7054 Imóveis para Arrendamento - Portugal

T1, totalmente mobilado e equipado, localizado em pleno centro da vila da Ericeira, a apenas 50 metros da Praia do Sul. Uma oportunidade única para viver junto ao mar, com todo o comércio, serviços, restauração e transportes à porta. O apartamento é muito soalheiro e encontra-se em ótimo estado, oferecendo conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Composição: Sala com sofá-cama, mesa de apoio e televisão Quarto com cama de casal e roupeiro Casa de banho com cabine de duche Cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos Roupeiro embutido na zona de entrada Destaques: Localização central e junto à praia Ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar Condições de arrendamento: Contrato de 3 anos (mínimo de permanência: 16 meses) 2 meses de renda + 2 meses de caução Fiador Comprovativos de rendimentos Animais não permitidos Alojamento Local não permitido Licença de Utilização: 495/83 As informações apresentadas são meramente informativas e não vinculativas, não dispensando a sua confirmação junto da mediadora.

Apartamento T1 no 7º piso com 59 m2, mobilado, um lugar de garagem e arrumos, para arrendamento em condomínio fechado nas Antas. Cozinha totalmente equipada, com equipamentos SMEG - máquina lavar a louça, lavar e secar a roupa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e placa vitrocerâmica. Inserido num condomínio fechado nas Antas com piscina interior, ginásio, exposição solar poente com vista para o jardim do condomínio - uma vasta área verde comum com 15.500 m2 - num dos projetos residenciais mais ambiciosos em Portugal, um conceito de vida em família situado na cidade do Porto. A proximidade da ligação à Via de Cintura Interna e da estação de metro tornam este apartamento na Alameda das Antas, num lugar muito atrativo para quem quer viver cómoda e convenientemente no centro da cidade. O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver. Licença utilização NUD/57506/2024/CMP Certificado Energético ADENE_SCE_SCE (telefone) BO Solicite já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT586836Apartamento com 2 quartos, mobilado e equipado às "Portas da Maia" para arrendamento, Maia, Porto.Apartamento, com duas frentes, situado no centro da Maia , localizado numa zona com transportes públicos, comércio e serviços.Principais características:- Hall de entrada amplo.- Sala mobilada com : 2 Sofás, mesa de centro, mesa de jantar, 8 cadeiras ,aparador e 2 candeeiros de pé.- 1 suíte mobilada com: 1cama de casal,2 mesas de cabeceira,1camiseiro de 6 gavetas e um armário embutidos com 3 portas.- 1 quarto mobilado com: 1cama de casal, 2 mesas de cabeceira,1 cômoda de 5 gavetas e armário embutido de três portas.- Cozinha mobilada e equipada com: frigorifico, fogão, forno, exaustor, maquina de lavar loiça, roupa, secar.- Dispensa- Casa de banhoOutras características:- Aquecimento central- Tv cabo- Salamandra- Vidros duplos- Caldeira-Certificado Energético: C - Válido até 26/11/2030- Licença Utilização Nº 3180 emitida pela Câmara Municipal da Maia em 10/11/1999Condições de Arrendamento:- Contrato mínimo de 2 anos (preferência por contrato de longa duração)- 2 rendas adiantadas- 2 rendas de caução- Fiador obrigatórioDocumentação Exigida Arrendatário e Fiador:- Cartão de Cidadão / Autorização de Residência ou Visto válido ( Estrangeiros)- Últimos 3 recibos de vencimento- Última Declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 para arrendamento. No Centro do Porto, na Rua de Santos Pousada, 847. Prédio recente, de 2023. Com elevador. Apartamento de 53,35 m2. Orientado a Poente com vistas desafogadas. Equipado com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquina lavar loiça e máquina lavar e secar roupa. Apartamento mobilado com mesa, cadeiras, aparador, espelho, tapete, cortinas, cama, cadeirão e mesas de cabeceira. Perto das estações de metro do Campo 24 de Agosto e Bolhão. Comércio e serviços na zona. Apartamento voltado para as traseiras do prédio, por isso muito não tem qualquer ruido da rua. Certificação energética A+. Ar condicionado. Armário roupeiro. Licença de utilização: NUD/793439/2023/CMP

Identificação do imóvel: ZMPT585427Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 52 m², situada numa zona privilegiada da Parede, a 2 a pé do centro e da estação, junto ao supermercado Continente e à esquadra da PSP.Visibilidade e movimento garantidosInserida numa área com forte circulação diária, tanto pedonal como rodoviária, com proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais, ideal para quem procura exposição e facilidade de acesso para clientes.Estacionamento gratuito à portaParque de estacionamento gratuito mesmo em frente à loja — um grande diferencial que facilita visitas e aumenta o potencial de negócio.Espaço versátil- 52 m²- Copa e WC- Fácil adaptação a vários tipos de atividade- Ideal para comércio, serviços, escritório ou gabinete profissionalPerfeito para quem quer iniciar ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas do concelho de Cascais. Invista numa localização que vende por si.Marque já a sua visita e traga o seu negócio para o sítio certo!Licença de Utilização nº 127 de 18-03-01970Área Útil: 52m23 razões para comprar com a Zome+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

T1 para arrendar entre Campo Alegre e Av. BoavistaEntrada a partir de Junho de 2026O apartamento pode ser arrendado com ou sem mobília.Apartamento t1 com uma área muito generosa muito bem localizado perto do Polo Universitário do Porto, Jardim Botânico, Universidade Católica, etc., a curta distância da Boavista e da Foz, Serralves e Passeio Alegre bem como de escolas e colégios internacionais. Próximo da paragem de autocarro com vários autocarros para os mais diversos pontos da cidade. A curta distância do nó de entrada da VCI.Este apartamento é constituído por um hall de entrada, uma boa sala com zona de estar e zona de jantar, uma cozinha equipada com exaustor, forno, frigorifico, congelador, micro-ondas e máquina de lavar e secar roupa; tem ainda uma casa de banho e uma suite grande e moderna com casa de banho com grande chuveiro. Com lugar de garagem (para carro pequeno) e arrumos.Condomínio com elevadores, videovigilância, portaria 24h. 

Oportunidade Única no Coração da Cidade! Viva no centro da cidade com todas as comodidades ao seu alcance, beneficiando de um acordo de arrendamento que lhe permite usufruir de uma localização privilegiada a um valor extremamente atrativo. Acordo de arrendamento com atualização faseada: €1.450 no 2.º ano e €1.600 a partir do 3.º, com duração mínima de 5 anos e cláusula de permanência.  O imóvel dispõe de 2 quartos e uma zona comum contínua, cuja configuração versátil permite a criação de um terceiro quarto, adaptando o espaço às suas necessidades. A cozinha ampla em open space destaca-se pela excelente exposição solar e pela sua localização estratégica, em área separada das restantes zonas comuns, garantindo uma utilização harmoniosa e organizada dos diferentes ambientes. O apartamento oferece ainda acesso a um amplo terraço, com entradas independentes a partir do quarto e da cozinha — ideal para quem privilegia funcionalidade e flexibilidade no dia a dia. No hall de entrada, uma porta deslizante permite uma separação elegante das áreas comuns, aumentando a privacidade e otimizando o aproveitamento de todo o espaço. Uma oportunidade imperdível para quem procura centralidade, versatilidade e qualidade de vida!  ;ID RE/MAX: 127011059-3

Loja Snack-Bar totalmente equipado em Belas. Ao lado do Jardim da Samaritana, zona residencial consolidada, comercio variado e transportes públicos a porta. O espaço comercial fica equipado com balcão frigorífico, Terminal de Pagamentos, Máquina Café Expresso, Arca congeladora, mobiliário de sala e esplanada. Principais características: Espaço interior para sala refeições; possibilidade de fazer esplanada no exterior. 1 arrecadação para arrumos. 1 instalação sanitária completa: Lavabo na área comum, sanitários. Porta de Acesso e Montra com caixilharia em alumínio com vidros duplos; Grade interior. Espaço pronto a funcionar em rua de grande densidade residencial. Localização e envolvente: Área de habitação bem servida de transportes, espaços verdes e comércio. Situa-se a 500m do Jardim da Praça. A 1 minuto a pé do Parque Central da Quinta da Samaritana. Transportes e acessos: Num espaço de 50 m tem paragem de vários autocarros. MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt

Escritório de Luxo na Baixa do Porto – Exclusividade e Prestígio Se procura um espaço distinto para a sua empresa, este escritório na Baixa do Porto oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. Principais Características: ✔ Acabamentos de luxo – Design moderno, materiais nobres e atenção aos detalhes; ✔ Ambiente elegante e funcional – Espaços amplos, iluminados e climatizados; ✔ Infraestruturas premium – Rede estruturada, isolamento acústico e eficiência energética; ✔ Edifício de prestígio – Segurança, acessibilidade e áreas comuns de alto padrão; ✔ Localização excecional – No coração da Baixa do Porto, próximo a transportes, serviços e comércio. O local ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e exclusividade. Agende já a sua visita!

Escritório de Luxo na Baixa do Porto – Exclusividade e Prestígio Se procura um espaço distinto para a sua empresa, este escritório na Baixa do Porto oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. Principais Características: ✔ Acabamentos de luxo – Design moderno, materiais nobres e atenção aos detalhes; ✔ Ambiente elegante e funcional – Espaços amplos, iluminados e climatizados; ✔ Infraestruturas premium – Rede estruturada, isolamento acústico e eficiência energética; ✔ Edifício de prestígio – Segurança, acessibilidade e áreas comuns de alto padrão; ✔ Localização excecional – No coração da Baixa do Porto, próximo a transportes, serviços e comércio. O local ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e exclusividade. Agende já a sua visita!

Escritório de Luxo na Baixa do Porto – Exclusividade e Prestígio Se procura um espaço distinto para a sua empresa, este escritório na Baixa do Porto oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. Principais Características: ✔ Acabamentos de luxo – Design moderno, materiais nobres e atenção aos detalhes; ✔ Ambiente elegante e funcional – Espaços amplos, iluminados e climatizados; ✔ Infraestruturas premium – Rede estruturada, isolamento acústico e eficiência energética; ✔ Edifício de prestígio – Segurança, acessibilidade e áreas comuns de alto padrão; ✔ Localização excecional – No coração da Baixa do Porto, próximo a transportes, serviços e comércio. O local ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e exclusividade. Agende já a sua visita!

Loja / escritório para arrendamento na Praça do Bocage, em SetúbalVive o teu dia a dia de trabalho com conforto, eficiência e inspiração — mesmo no coração de Setúbal.Imagina trabalhar numa loja / escritório totalmente equipada, inserida num espaço de cowork moderno e vibrante, distribuído por três pisos com elevador, no centro nevrálgico da cidade — a icónica Praça do Bocage.Aqui, o teu espaço está rodeado por dinamismo, negócios, cultura e oportunidades.No district.space, cada dia começa com conforto e tranquilidade.Chegas ao edifício com acesso 24/7 através da tua chave digital no telemóvel, e entras num ambiente profissional climatizado, seguro (com alarme e videovigilância) e sempre limpo (duas vezes por dia, todos os dias úteis).O teu espaço de trabalho está pronto: mesas, cadeiras ergonómicas, armários e blocos de gavetas já à tua espera.Com ligações de Wi-Fi rápido, eletricidade e água incluídas, só tens de te focar no que realmente importa, o teu negócio.Mais do que um espaço de trabalho, este é um ponto de encontro de profissionais e empreendedores.Vive um ambiente de networking genuíno e espontâneo, participa nos eventos organizados pelo espaço e usufrui da copa equipada e uma zona lounge para relaxar nos intervalos.E para adoçar o dia, desfruta de 10% de desconto no district.coffee — mesmo ao lado — e vantagens exclusivas em marcas parceiras.Transforma a tua rotina num verdadeiro motor de produtividade e bem-estar. Marca uma visita, reserva o teu espaço e junta-te à comunidade que está a mudar a forma como se trabalha em Setúbal.No district.space, o teu sucesso começa no local certo.Consultor Mário Brancotlm: +351 918 827 [email protected] 32 km a sudoeste de Lisboa, Setúbal encontra-se a curta distância das mais pitorescas cidades e vilas do distrito, como Palmela, Sesimbra, Alcácer do Sal e Grândola.Com um ritmo de vida substancialmente mais calmo em comparação com as grandes cidades do país, Setúbal é uma excelente opção para se viver e tirar proveito dos fantásticos recursos naturais, de onde se destacam, a Serra da Arrábida, as magníficas praias, que se estendem por aquela que está considerada como uma das mais belas baías do Mundo e o riquíssimo estuário do Rio Sado, com toda a sua fauna e flora.Área útil 24m2Valor unitário 47,5€/m2Área bruta 24m2Classe energética AEscadinhas da Cidade - Mediação Imobiliária, LdaLicença AMI 23557Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt

​:: Apartamentos T2 NOVOS de Luxo, com suíte, em pleno centro histórico de Braga ::. Rua do Castelo, Braga.Apartamento T2 totalmente novo, pensado ao detalhe para quem valoriza conforto, estética e localização privilegiada.Situado em frente à Torre de Menagem, no coração histórico de Braga, este imóvel combina o charme da cidade com um estilo de vida contemporâneo.O apartamento encontra-se completamente equipado, com ar condicionado, cozinha moderna, eletrodomésticos integrados e acabamentos de qualidade superior.Os espaços são bem distribuídos, luminosos e funcionais, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.Ideal para quem deseja viver no centro, com tudo à porta: comércio, serviços, cultura, restaurantes e mobilidade fácil — sem abdicar de tranquilidade e bom gosto.✨ Novo✨ Equipado✨ 2 WC's✨ Localização premium✨ Estilo contemporâneoUma oportunidade rara para quem procura mais do que um apartamento: procura experiência, localização e qualidade de vida.Contudo, para quem gosta de explorar a cidade a pé, viver em pleno centro histórico de Braga é ter o privilégio de em poucos metros ter uma vasta opções de atrações, restaurantes internacionais e premiados, bares, cafés, lojas multimarcas e de comércio tradicional, além dos principais pontos turísticos da cidade mais antiga de Portugal: "Bracara Augusta", com diversos monumentos romanos históricos mesmo ao lado de casa.Apartamento de luxo, que é evidenciado pela qualidade e cuidado ao por menor por todo imóvel.Prédio contemporâneo com traça antiga, restaurado de raiz e com elevador.Condições do contrato:-︎ 2 rendas em caução e 2 rendas adiantadas- Prazo de contrato habitacional com permanência mínima de 12 meses-︎ Pessoas com seriedade e rendimentos estáveis declarados no IRS, para assumirem o contrato de arrendamento.Gostou? Entre em contato agora mesmo para obter todas as informações e desfrutar de todo conforto com muito estilo de vida!-- x --Razões para escolher o Imóvel Portugal:• A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. Mais importante ainda: apresenta o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso!• O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação.• A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel.• Oferecemos suporte completo de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel.• Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, seja durante seja após o negócio imobiliário. Por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Dito de outro modo: todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido!Entre já em contato para saber um pouco mais sobre Imóvel Portugal.(Disclaimer)

Apartamento Mobilado para Arrendamento –  Lisboa - PortugalDescubra este elegante e acolhedor apartamento, para um casal ou estudantes, totalmente mobilado e equipado. Situado no charmoso Bairro das Colónias, oferecendo um ambiente moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e conveniência no centro de Lisboa.Destaques do Apartamento:T1 espaçoso e bem decorado, um verdadeiro refúgio urbanoCozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, loiças, copos e talheresLocalização Privilegiada:Transportes: 300m do autocarro | 600m do Metro do Intendente/Martim Moniz (Linha Verde)Supermercados: 100m do Pingo Doce | 350m do Continente | 450m do MinipreçoSaúde: 280m da Farmácia | 350m do Hospital de Santo António dos CapuchosLazer: 1km do Miradouro da Graça | 1,4km do Jardim Botânico de Lisboa e Príncipe RealOutros: 450m da Nova Medical School | 6km do Aeroporto de LisboaCondições de Arrendamento:Documentação necessária para inquilino(s) e fiador(es): Recibo de vencimento IRS Mapa de ResponsabilidadesValor inicial: € 3.300,00 (1 renda + 2 cauções) - Despesas não incluídasOcupação máxima: 1 casal ou estudantes.Apartamento disponível a partir de: 1 de Julho 2026Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, esta é a sua oportunidade! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!  

Disponível a partir de janeiro – um espaço de referência para empresas que pensam à frente. No coração do Taguspark, este escritório de 91 m² combina elegância, amplitude e um ambiente de inovação único em Portugal. Ideal para empresas que valorizam a imagem corporativa, a localização estratégica e um ecossistema empresarial vibrante. - Localização central com vista desafogada; - Espaço luminoso, moderno e facilmente adaptável; - Rodeado por restaurantes, teatro, ginásio, clínica e serviços de beleza; - Ambiente empresarial dinâmico e inspirador, com estacionamento disponível. Ideal para: empresas de tecnologia, consultoras, escritórios de engenharia, inovação ou marketing. NOTAS: Notas: (1) Ao valor acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%; (2) Condomínio e serviços não incluídos no preço, entre em contacto para mais informação. (3) Informação verificada mas não vinculativa, não dispensa a consulta da equipa especializada. Licença nº 383, emitida pela CMOeiras em 16/11/1999 Licença de utilização: Licença nº 383, emitida pela CMOeiras em 16/11/19

Escritório com 3 salas e armazém em Parque Industrial Fechado com segurança 24h na Abóboda em São Domingos de Rana Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em um escritório localizado em um parque industrial fechado, oferecendo total segurança e tranquilidade. Com uma área total de 130 m², este espaço conta com três salas de trabalho, ideais para atender às suas necessidades. As salas têm dimensões de 40 m², 27 m² e 25 m², proporcionando ambientes amplos e confortáveis. O escritório é equipado com três ar condicionados, garantindo um clima agradável durante todo o ano. Além disso, possui dois banheiros (WC) e uma copa, facilitando o dia a dia da sua equipa. A localização é estratégica, com inúmeros serviços e comércios nas proximidades, tornando o acesso fácil para funcionários e clientes. Com dois lugares de estacionamento privados incluídos no preço, a comodidade é garantida. A categoria energética B assegura eficiência e economia nos custos operacionais. Não perca a chance de alugar este espaço que combina segurança, conforto e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer! Para mais informações contacte-nos para o (+ (telefone) ou para o nosso WhatsApp e ainda por e-mail (email) A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.