6149 Imóveis para Arrendamento - Portugal

? Moradia T3 em Resort Exclusivo – Arrendamento de Longa Duração Procura o equilíbrio perfeito entre o conforto, a tranquilidade e a proximidade da natureza? Apresentamos esta fantástica moradia T3, inserida num prestigiado Resort na região do Oeste. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente seguro e relaxante. ✨ Destaques do Imóvel: 3 Quartos em Suite: Privacidade total e máximo conforto (quartos já equipados com camas). Excelente Exposição Solar: Quartos virados a Nascente (para acordar com a luz do sol) e a sala/piscina viradas a Sul/Poente (garantindo tardes soalheiras e um magnífico pôr do sol). Zona Social: Sala espaçosa (não mobilada, ideal para decorar ao seu gosto) com lareira, perfeita para os dias mais frescos. Conforto Térmico: Equipada com aquecimento central a gás (gás propano canalizado). Ar condicionado? Não precisa! Aqui reina a autêntica e revigorante brisa do Oeste. Exterior de Sonho: Piscina privativa orientada a Sul/Poente e um agradável jardim. Vantagem Exclusiva (Custos Reduzidos!): O resort dispõe de água de furo própria para a rega dos jardins e manutenção da piscina. Isto significa que terá o privilégio de desfrutar de um jardim verdejante e de uma piscina impecável sem os habituais custos associados ao consumo de água para estes fins! Condições para Arrendamento: Contrato de longa duração. Condições de entrada: 2 meses de renda (mês de entrada + mês seguinte) + 1 mês de caução. Venha viver onde os outros fazem férias. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto com a OesteDomus.

Escritório inserido no Centro Empresarial do Porto a 2,5km do NorteShopping. Dispõe de duas salas com 220m2 que pode ser divididas em gabinetes. Está servido de elevador e tem uma casa de banho. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar!

RO1697 Loja com 464 m2 de área bruta privativa, composta por divisão ampla, casa de banho, quatro aparcamentos e arrumos. Localizada na freguesia de São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos, em local de excelente visibilidade e com transportes públicos à porta. Encontra-se a apenas 100 metros do ISCAP e a 1 km do Hospital São João. Excelentes acessibilidades. Próxima do acesso à autoestrada A3/A4 e à estrada nacional 12. Excelente oportunidade de negócio. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Escritório de Prestígio com 3 gabinetes e 14 lugares de parqueamento - Antigo Edifício da Bolsa, Praça de Espanha. Apresentamos uma oportunidade única no mercado corporativo da grande Lisboa. Este magnífico escritório está inserido num dos edifícios de serviços mais exclusivos e emblemáticos da região: o Antigo Edifício da Bolsa. O imóvel alia na perfeição o cariz histórico e institucional da sua arquitetura a uma infraestrutura moderna, tecnológica e altamente funcional. Beneficia de uma localização estratégica incomparável, situando-se a apenas 900 metros da Praça de Espanha, garantindo excelentes acessos e centralidade. O imóvel destaca-se pela sua excelente entrada de luz natural, proporcionando um ambiente de trabalho motivador e profissional. Configuração otimizada que combina uma ampla zona em open space versátil (excelente para equipas operacionais) com três gabinetes independentes, ideais para salas de reunião, focos de trabalho ou gabinetes de direção. O espaço é servido por instalações sanitárias (WCs) comuns localizadas diretamente no próprio piso do escritório. Totalmente preparado para a atividade empresarial moderna, equipado com pavimento técnico sobrelevado (ideal para a gestão e passagem oculta de cablagens estruturadas) e teto falso com sistema de iluminação embutida. Sistema de climatização através de ar condicionado instalado para um conforto térmico ideal. Segurança reforçada com porta blindada de acesso à fração. O edifício de referência oferece total tranquilidade com portaria, serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Condições de Logística Excecional: Capacidade de Estacionamento: O escritório é arrendado em conjunto com a extraordinária e rara mais-valia de parqueamento privado para catorze viaturas no próprio edifício. Preço Final (Pacote Integral): Escritório + 14 Parqueamentos pelo valor fixo de 4.880€ / mês. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 397,36€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Condições de disponibilidade: O imóvel estará disponível a partir de 01.02.2027, mas já se encontra disponível para visitas (agendadas com alguma antecedência). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Loja no centro do Porto com mais de 300 m2 de duas frentes e duas entradas como nova. Estabelecimento situado de frente para a Estação de Campanhã na cidade do Porto com exposição solar nascente/ sul com entrada por duas ruas. Com mais de 40 metros de frente sendo 14 metros de montra com muito boa visibilidade, portas e montras todas em vidro. Loja para qualquer tipo de comercio em zona que esta a desenvolver e em pleno crescimento como por exemplo o novo terminal de transportes do Porto . COMBOIOS, METRO, AUTOCARROS, E CAMIONETES PARA TODOS OS DESTINOS. Este estabelecimento está disponível para arrendamento, 3200€ mensais para qualquer ramo. Loja em perfeitas condições, quer em termos de acabamentos como nas escalações eléctricas, como de agua de ar condicionado, aquecimento e segurança.~ As condições do arrendamento é de duas rendas iniciais Excelente oportunidade de investimento, venha ver com os seus próprios olhos marque já a sua visita . --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

RO2453 Este armazém espaçoso, com 786 m2 de área de implantação e um pé direito de 6,55 metros, oferece uma solução versátil e funcional para empresas de diversas áreas. Localizado num condomínio privado em Guilhabreu, este imóvel combina segurança, acessibilidade e tranquilidade, proporcionando o ambiente perfeito para o crescimento do seu negócio. Fácil acesso às principais vias, estando a 3,5 km da EN14 e a 6 km da autoestrada A41. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que atende às suas necessidades e potencia o seu negócio. Entre em contato agora mesmo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Armazém de 600 m² inserido em condomínio fechado, em Vilar do Pinheiro. Ideal para armazenagem, logística ou atividade empresarial. É composto por armazém amplo, casas de banho. Possui ainda logradouro no exterior para 4/5 viaturas, facilitando o contacto com clientes e fornecedores. Localização prática em Vilar do Pinheiro, com fácil acesso às vias principais. Próximo da estação do metro. Para mais informações e/ou visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Loja Comercial de Prestígio | 300,40 m² | Rua Pinto Bessa – Porto Apresentamos esta excelente loja para arrendamento, situada numa das zonas de maior dinâmica empresarial da cidade do Porto, junto à Rua Pinto Bessa. Com uma área total de 300,40 m², distribuída entre rés-do-chão e sobreloja, este espaço destaca-se pela sua imagem moderna, excelente exposição e grande versatilidade para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. O imóvel dispõe de:  Ampla montra envidraçada, proporcionando elevada visibilidade.  Receção já instalada.  Espaços amplos e facilmente adaptáveis ao seu negócio.  Escadaria interior de acesso à sobreloja.  Instalação sanitária.  Acabamentos contemporâneos e em excelente estado de conservação.  Pavimento de elevada resistência e iluminação embutida.  Entrada direta para a rua, facilitando o acesso de clientes. Ideal para:  Clínicas e centros médicos  Escritórios e sedes de empresas  Showroom  Espaço de formação  Gabinetes de arquitetura, engenharia ou advocacia  Empresas de tecnologia  Comércio especializado A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade ao centro do Porto, transportes públicos e uma envolvente consolidada de comércio, serviços e habitação, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Uma oportunidade para instalar o seu negócio num espaço que transmite profissionalismo, modernidade e visibilidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Estado: Usado| Piso: S- CV | Ano de construção: 1996 | Área bruta: 305.50 m2| Exposição solar: poente| Casas de banho: 1 | Valor de condomínio: 148.75€ | Valor da renda: 3200€ | Excelente loja, localizada no coração da cidade de Gondomar, com área de 300m2 dotada de rasgadas montras orientadas à artéria principal. Ideal para qualquer ramo do comércio. Provida de monta-cargas. **Condições de arrendamento: 2 meses de renda + 1 de caução e ter fiador idóneo** Proximidade a comércio e serviços. Zona movimentada. Acessos à Auto estrada e transportes públicos. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222. Licença de utilização: 189/96 +190/96

Andar de moradia em duplex T3 +1 para Arrendamento na Parede. No piso r/c contempla Sala, cozinha, varanda, 3 quartos e 2 wc numa área de 86m2, no piso -1 com acesso ao jardim contempla mais 1 sala em Kitchtnet, arrumos, 1 quarto e 1 wc com 60m2. Apresentamos este excelente duplex, inserido num andar demoradia, localizado na Parede, a poucos minutos da praia e com fácil acesso acomércio, serviços, escolas e transportes.  No piso principal encontra uma ampla e luminosa sala em openspace com cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno efuncional. A sala dispõe ainda de uma agradável varanda com vista para a parteposterior da moradia.  Neste piso existem três quartos e duas casas de banhocompletas, ambas com janela, base de duche e aquecedor de toalhas, sendo queuma delas dispõe de dois lavatórios.  Através de uma escada interior acede ao piso inferior, ondeencontrará mais um quarto, uma casa de banho completa com janela, base de duchee aquecedor de toalhas, uma pequena arrecadação, a zona técnica onde seencontra o termoacumulador e uma ampla área de lazer.  Esta área de lazer conta ainda com uma prática kitchenetteequipada com lavatório, micro-ondas e frigorífico, tendo acesso direto aojardim privativo pertencente à fração, ideal para momentos de convívio ou dedescanso ao ar livre.  O imóvel destaca-se ainda por:  - Janelas com vidro duplo oscilo-batentes;  - Estores elétricos;  - Excelente luminosidade natural;  - Jardim privativo;  - Localização privilegiada, a poucos minutos das praias daParede.  Uma excelente opção para quem procura uma habitaçãoespaçosa, confortável e com zonas interiores e exteriores que proporcionam umaótima qualidade de vida.  **Ingles**  4-Bedroom Duplex for Rent in Parede – Space, Comfort andPrivate Garden  This excellent duplex apartment, set within a detachedhouse, is located in Parede, just a few minutes from the beach and close toshops, services, schools and public transport.  The main floor features a bright open-plan living room and afully equipped kitchen, creating a modern and functional living space. Theliving room also opens onto a pleasant balcony overlooking the rear of theproperty.  This floor also offers three bedrooms and two fullbathrooms, both with windows, walk-in showers and heated towel rails. One ofthe bathrooms includes a double vanity.  An internal staircase leads to the lower floor, where youwill find an additional bedroom, a full bathroom with a window, walk-in showerand heated towel rail, a storage room, the water heater area and a spacious leisureroom.  This leisure area also includes a practical kitchenetteequipped with a sink, microwave and refrigerator, with direct access to theprivate garden belonging to the property—perfect for relaxing, entertaining orenjoying outdoor meals.  Additional features include:  - Double-glazed tilt-and-turn windows;  - Electric shutters;  - Excellent natural light;  - Private garden;  - Prime location just a few minutes from Parede Beach.  An excellent opportunity for those looking for a spacious,comfortable home in a privileged coastal location.  **francês**  Duplex T4 à louer à Parede – Espace, confort et jardinprivatif  Nous vous présentons ce magnifique duplex situé dans unemaison divisée en plusieurs logements, à Parede, à seulement quelques minutesde la plage et à proximité des commerces, des services, des écoles et destransports en commun.  Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux aveccuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne etconvivial. Le séjour donne accès à un agréable balcon donnant sur l'arrière dela propriété.  Ce niveau dispose également de trois chambres et de deuxsalles de bains complètes, toutes deux avec fenêtre, douche à l'italienne etsèche-serviettes chauffant. L'une des salles de bains est équipée d'une doublevasque.  Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où setrouvent une quatrième chambre, une salle de bains complète avec fenêtre,douche à l'italienne et sèche-serviettes, un espace de rangement, la zone duchauffe-eau ainsi qu'une grande pièce de loisirs.  Cet espace comprend également une kitchenette équipée d'unévier, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur, avec un accès direct au jardinprivatif de la propriété, idéal pour se détendre ou partager des moments enfamille ou entre amis.  Le bien se distingue également par :  - Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage ;  - Volets électriques ;  - Excellente luminosité naturelle ;  - Jardin privatif ;  - Situation privilégiée, à quelques minutes des plages deParede.  Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent unlogement spacieux, confortable et idéalement situé à proximité de la mer.  **chines**  葡萄牙 Parede 四卧室复式住宅出租——宽敞舒适，带私人花园这套优质复式住宅位于葡萄牙 Parede 的一栋住宅内，距离海滩仅数分钟路程，周边商业、学校、各类生活服务及公共交通设施齐全，地理位置优越。  主楼层设有宽敞明亮的开放式客厅与设备齐全的厨房，营造出现代、舒适且实用的生活空间。客厅连接一个阳台，可欣赏住宅后方的景观。  这一层共有三间卧室及两间完整浴室，两间浴室均配备窗户、步入式淋浴间和电热毛巾架，其中一间浴室设有双洗手盆。  通过室内楼梯可到达下层，下层设有第四间卧室、一间带窗户、步入式淋浴间及电热毛巾架的完整浴室、一个储物间、热水器设备区，以及一个宽敞的休闲娱乐空间。  休闲区还配备了一个实用的小厨房（Kitchenette），包括洗手盆、微波炉和冰箱，并可直接通往该物业专属的私人花园，非常适合休闲放松、家庭聚会或户外用餐。  房屋特色：  - 双层玻璃内开内倒窗；  - 电动遮阳百叶；  - 采光充足，自然光线极佳；  - 私人花园；  - 优越地理位置，距离 Parede 海滩仅数分钟。  对于希望在海边享受宽敞、舒适居住环境的人士来说，这是一处不可多得的理想出租物业。   ;ID RE/MAX: 123771287-4

Escritório para arrendamento com 176,21 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Nicolau d'Almeida, na Rua António Nicolau d'Almeida, em Ramalde, no Porto. O escritório é entregue em CAT-A, equipado com sistema de ar condicionado HVAC, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no Rés do Chão do edifício dispõe de segurança diurna e elevador. Possibilidade utilização de um lugar de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização no centro da zona industrial do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços e transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da IPAM (Marketing Business Scholl) e a 12 minutos da estação de metro da Via Rápida - Viso. Está ainda a 2 minutos driving distance do acesso à A28, a 5 minutos do acesso à A20 e 14 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Trespasse de um magnífico restaurante localizado no coração de Almancil, numa das avenidas mais emblemáticas da cidade. Beneficia de uma localização estratégica, próxima de importantes atrações turísticas e de prestigiadas zonas residenciais, como Vale do Lobo e Quinta do Lago. O espaço é trespassado totalmente equipado, incluindo todo o material e uma carteira de clientes já estabelecida. Conta com mais de 60.000€ em equipamentos. Dispõe de 50 lugares no interior e 50 no exterior, com possibilidade de expansão, oferecendo grande potencial de crescimento. Cozinha totalmente equipada com utensílios e aparelhos de alta qualidade Ambiente acolhedor, decorado com estilo, proporcionando uma experiência única aos clientes Licenças e autorizações em dia, garantindo uma transição segura e imediata Inclui ainda zona de estacionamento e agradável terraço. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração, pronto a funcionar desde o primeiro dia. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

- Espaço central de grandes dimensões integrado em edifício de escritórios, com acesso direto para a rua - Apresenta um grande open space muito versátil, podendo ou não ter divisões, montra e expositor, 2 arrecadações de boas dimensões e 1 arrecadação menor, casas de banho e balneários individuais, que podem funcionar como arrumos; atualmente, tem ainda 2 gabinetes de apoio, integrados no open space - Encontra-se junto à futura estação de metro da Galiza, em frente à entrada principal dos jardins do palácio de cristal - Espaço com 250 m², com possibilidade de acesso a lugar de garagem por avença mensal; valor do condomínio acresce ao valor do arrendamento - Espaço híbrido com enorme potencial, podendo ser reconvertido ou aproveitado como se encontra [EN] Office Space in a Central Location - A large, centrally located space within an office building, with direct access to the street - Features a large, highly versatile open space that can be configured with or without partitions, a storefront and display area, 2 generously sized storage rooms and 1 smaller storage room, as well as individual restrooms and changing rooms that can also serve as storage areas; currently, it also includes 2 support offices integrated into the open space - Located next to the future Galiza metro station, across from the main entrance to the Crystal Palace gardens - 250 m² space, with the option of a parking spot available via monthly lease; condominium fees are in addition to the rent - Hybrid space with enormous potential, capable of being converted or utilized as-is. Licença de utilização: 527

English description below Description en français ci-dessous Descripción en español a continuación 以下为中文说明 Apartamento T3 para arrendamento em Pedrouços – Belém, inserido em prédio recente com elevador, oferecendo conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Este imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade, áreas generosas e acabamentos contemporâneos. A zona social é composta por uma ampla sala de 40 m², que permite criar diferentes ambientes e dispõe de varanda, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e bastante espaço de arrumação, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. O apartamento possui 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. As restantes divisões mantêm uma boa distribuição e excelentes condições de habitabilidade. O imóvel está ainda dotado de aquecimento central, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo soluções práticas de arrumação e conveniência. Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, próximo de Belém, este T3 combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos ao centro da cidade. Um apartamento moderno, completo e pronto a habitar. Ideal para quem procura conforto e elegância numa das melhores áreas da capital. Documentos para Arrendamento: • Documentos de identificação (para todos os adultos que irão habitar o imóvel) • Carta com vínculo laboral ou contrato de trabalho • Últimos 3 recibos de vencimento • Declaração IRS; Venha conhecer esta fantástica oportunidade!!! --------------------------------------------------------------------------- English T3 Apartment for Rent in Pedrouços – Belém, located in a modern building with an elevator, offering comfort, contemporary style, and a prime location. This property stands out for its excellent natural light, generous areas, and modern finishes. The social area includes a spacious 40 m² living room, which allows for different layout options and features a balcony—ideal for leisure moments or outdoor dining. The kitchen is fully equipped with modern appliances and plenty of storage, ensuring everyday convenience and functionality. The apartment has 3 bedrooms, all with built-in wardrobes, including one en-suite with a private bathroom. The remaining rooms offer a good layout and excellent living conditions. The property is also equipped with central heating, providing year-round comfort. It includes two parking spaces and a storage room, offering practical solutions for convenience and organization. Located in one of Lisbon’s most sought-after areas, near Belém, this T3 combines tranquillity, quality of life, and proximity to services, shops, and quick access to the city centre. A modern, complete, and move-in-ready apartment. Ideal for those seeking comfort and elegance in one of the capital’s best locations. Documents required for leasing: Identification documents (for all adults who will live in the property) Employment confirmation letter or work contract Last 3 payslips IRS (income tax) declaration Come and see this fantastic opportunity! -------------------------------------------------------------- Français Appartement T3 à louer à Pedrouços – Belém, situé dans un immeuble récent avec ascenseur, offrant confort, modernité et un emplacement privilégié. Ce bien se distingue par son excellente luminosité, ses espaces généreux et ses finitions contemporaines. La zone sociale est composée d’un grand salon de 40 m², permettant de créer différents environnements, et disposant d’un balcon idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine est entièrement équipée, avec des appareils modernes et de nombreux espaces de rangement, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. L’appartement comprend 3 chambres, toutes avec des armoires encastrées, dont une suite avec salle de bain privée. Les autres pièces offrent une bonne distribution et d’excellentes conditions d’habitabilité. Le logement est également équipé d’un chauffage central, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Deux places de parking et un débarras sont inclus, offrant des solutions pratiques de rangement et de commodité. Situé dans l’une des zones les plus recherchées de Lisbonne, près de Belém, ce T3 allie tranquillité, qualité de vie et proximité des services, commerces et accès rapides au centre-ville. Un appartement moderne, complet et prêt à être habité. Idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance dans l’un des meilleurs quartiers de la capitale. Documents requis pour la location : • Pièces d’identité (pour tous les adultes qui habiteront le logement) • Lettre d’engagement ou contrat de travail • Trois derniers bulletins de salaire • Déclaration fiscale (IRS) Venez découvrir cette fantastique opportunité ! ----------------------------------------------------------------- Español Apartamento T3 en alquiler en Pedrouços – Belém, situado en un edificio reciente con ascensor, que ofrece confort, modernidad y una ubicación privilegiada. Este inmueble se distingue por su excelente luminosidad, amplios espacios y acabados contemporáneos. La zona social está compuesta por un amplio salón de 40 m², que permite crear diferentes ambientes y que dispone de un balcón, ideal para momentos de ocio o comidas al aire libre. La cocina está totalmente equipada, con electrodomésticos modernos y mucho espacio de almacenamiento, garantizando funcionalidad y comodidad en el día a día. El apartamento cuenta con 3 habitaciones, todas con armarios empotrados, siendo una de ellas una suite con baño privado. Las demás estancias mantienen una buena distribución y excelentes condiciones de habitabilidad. La vivienda también dispone de calefacción central, asegurando confort térmico durante todo el año. Incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento y comodidad. Ubicado en una de las zonas más solicitadas de Lisboa, cerca de Belém, este T3 combina tranquilidad, calidad de vida y proximidad a servicios, comercios y accesos rápidos al centro de la ciudad. Un apartamento moderno, completo y listo para habitar. Ideal para quienes buscan confort y elegancia en una de las mejores áreas de la capital. Documentos para el alquiler: • Documentos de identificación (para todos los adultos que vayan a vivir en la vivienda) • Carta de vínculo laboral o contrato de trabajo • Los últimos 3 recibos de salario • Declaración de la renta (IRS) ¡Venga a conocer esta fantástica oportunidad! ------------------------------------------------------------------ 中文 (简体) 位于 Pedrouços – Belém 的三卧室（T3）公寓出租，坐落于带电梯的新建筑中，提供舒适、现代化的生活方式以及绝佳的地理位置。 该房产以其极佳的采光、宽敞的空间以及现代化的装修而脱颖而出。社交区域由一间 40 平方米的宽敞客厅组成，可打造不同的生活区域，并设有阳台，非常适合休闲或户外用餐。 厨房设备齐全，配备现代电器及充足的储物空间，保证日常生活的便利和舒适。 公寓设有 3 间卧室，均带嵌入式衣柜，其中一间为带独立卫生间的套房。其他房间布局合理，居住条件优秀。房屋还配备中央供暖系统，全年提供舒适的温度。 包含两个停车位及一个储藏室，提供实用的储物及便利条件。 该房产位于里斯本最受欢迎的区域之一，靠近 Belém，兼具安静、生活质量高、靠近服务设施、商业区以及快速到达市中心的优势。 这是一套现代、完善、可立即入住的公寓，非常适合寻找舒适与优雅居住环境的人士。 租赁所需文件： • 所有将入住成年人的身份证明文件 • 工作合同或雇佣证明信 • 最近三个月的工资单 • 所得税申报单（IRS） 欢迎前来参观这一绝佳机会！ ;ID RE/MAX: 121962091-17

Disponível a partir de julho. T2 com duas suites, e terraço de 33m2, situado no 1.º andar de um prédio moderno construído em 2023, no Largo do Rato. O apartamento tem uma sala com ligação à cozinha totalmente equipada com Bosch, duas suites, uma delas com varanda. O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento na garagem e também arrecadação. O edifício conta com dois elevadores e serviço de concierge, Com excelentes acabamentos e isolamento acústico, é um apartamento que oferece verdadeiro conforto numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa. A localização no Largo do Rato permite um acesso rápido ao Príncipe Real, Estrela e também às Amoreiras, Marquês de Pombal e à Avenida da Liberdade. Trata-se de uma zona central, bem servida de transportes, comércio e serviços, com ligação fácil a vários pontos da cidade.

- Espaço central de grandes dimensões integrado em edifício de escritórios, com acesso direto para a rua - Apresenta um grande open space muito versátil, podendo ou não ter divisões, montra e expositor, 2 arrecadações de boas dimensões e 1 arrecadação menor, casas de banho e balneários individuais, que podem funcionar como arrumos; atualmente, tem ainda 2 gabinetes de apoio, integrados no open space - Encontra-se junto à futura estação de metro da Galiza, em frente à entrada principal dos jardins do palácio de cristal - Espaço com 250 m², com possibilidade de acesso a lugar de garagem por avença mensal; valor do condomínio acresce ao valor do arrendamento - Espaço híbrido com enorme potencial, podendo ser reconvertido ou aproveitado como se encontra [EN] Office Space in a Central Location - A large, centrally located space within an office building, with direct access to the street - Features a large, highly versatile open space that can be configured with or without partitions, a storefront and display area, 2 generously sized storage rooms and 1 smaller storage room, as well as individual restrooms and changing rooms that can also serve as storage areas; currently, it also includes 2 support offices integrated into the open space - Located next to the future Galiza metro station, across from the main entrance to the Crystal Palace gardens - 250 m² space, with the option of a parking spot available via monthly lease; condominium fees are in addition to the rent - Hybrid space with enormous potential, capable of being converted or utilized as-is. Licença de utilização: 527

T3 de Luxo em Condomínio Fechado | Primeira Linha de Mar | Leça da Palmeira.Apresentamos este exclusivo apartamento T3, inserido num prestigiado condomínio fechado em primeira linha de mar, na zona da Boa Nova, em Leça da Palmeira. Um imóvel que combina conforto, elegância e uma localização verdadeiramente privilegiada, com vista direta para o oceano e para o icónico farol.Com três suites espaçosas, este apartamento oferece total privacidade e funcionalidade, sendo ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Encontra-se em estado praticamente novo, com cozinha moderna totalmente equipada e o imóvel é arrendado totalmente mobilado, pronto a habitar.A área social destaca-se pela luminosidade natural e ligação à envolvente marítima, criando uma atmosfera tranquila e sofisticada. As varandas permitem desfrutar de momentos únicos com vista desafogada de mar.Características principais:Tipologia T3 (três suites)Totalmente mobiladoCozinha nova e equipadaVista mar e farol de Leça da PalmeiraExcelente exposição solarLugar(es) de garagemCondomínio fechado com:Piscina exterior e piscina interiorGinásio totalmente equipadoCampo de ténisJardins cuidadosSegurança e privacidadeLocalização e envolvente:Situado numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira, este imóvel beneficia de uma envolvência única, junto ao mar e com fácil acesso a zonas de lazer, restauração e serviços. A poucos minutos encontra-se a marginal de Leça da Palmeira, praias, restaurantes de referência e zonas comerciais, escolas, super e hipermercados. Bons acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias, assim como a poucos minutos de carro do Hospital Privado da Boa Nova.Ideal para quem procura viver com conforto, segurança e uma ligação direta ao mar.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.