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0 · 7.176 resultados2 WCs
Área bruta : 1000 m²
*Armazém/ Atividade industrial*Área Total 1000m²*2 Wc´s*Escritórios*Aquecimento*Pé direito +- 6m*Estacionamento privativoArmazém destinado à indústria, composto por nave com 1000m², wc´s e escritórios.Este espaço pode ser arrendado em 3 situações especifícas:Área de 600m² valor de renda 2700€Área de 675m² valor de renda 3037,50€Área de 1000m² valor de renda 4500€Imóvel bem situado com bons acessos à A1, A29, A32 etc.Bom acesso para camiões, nomeadamente TIR, bom parque de estacionamento.Marque a a sua visita e venha conhecerImpacto a sua Imobiliária!N/Refª: 9341Porquê comprar,vender e Arrendar com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook
AMI: 2455
Ref. Externa: IT-9341
Id: 1734818
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Área de terreno : 5840 m²
Terreno rústico para arrendamentoDescubra o Encanto Rural na Zona Saloia de Sintra!Procura um refúgio tranquilo, imerso na beleza da natureza e com proximidade a Sintra? A solução perfeita para si! Terreno rústico na linda zona saloia de Sintra, onde a serenidade do campo se encontra com a conveniência da vida moderna.Aninhado na deslumbrante paisagem da zona saloia, o terreno oferece um ambiente rural pitoresco, com fácil acesso a Sintra e envolvente.Desfrute da riqueza da flora local e respire ar puro enquanto explora os encantos naturais que este terreno proporciona. Ideal para projetos agrícolas ou simplesmente para relaxar na natureza.Apesar da serenidade rural, o terreno mantém uma excelente acessibilidade a estradas principais, facilitando o transporte e a logística.Agricultura Sustentável: Explore o potencial agrícola do terreno, cultivando produtos orgânicos ou criando um espaço para agricultura sustentável.Faça parte desta jornada rural em Sintra - Onde a Natureza encontra a História! Licença de Utilização - NA
AMI: 9338
Ref. Externa: VA-122611147-45
Id: 1734708
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Área bruta : 296 m²
Escritório de Luxo em Lisboa - Edifício Liberdade 245. Na mais prestigiada avenida da Capital, a Avenida da Liberdade, no coração do CBD (Central Business District), encontra este exclusivo escritório de 296m². Um espaço que redefine o conceito de funcionalidade e sofisticação empresarial.Localizado no 5º andar deste edifício de referência, encontra-se totalmente mobilado, conjugando elegância, conforto e imagem corporativa de grande prestígio.Principais características:Área total: 296m²;Layout distinto e funcional;1 Ampla recepção incluindo zona lounge com sofás de design contemporâneo;1 Sala privada de direção e gestão executiva, com mobiliário ergonómico de luxo;1 Sala de reuniões ampla, equipada e preparada para receber conselhos de administração e clientes de topo;4 Gabinetes de apoio, ideais para equipas criativas e de gestão;1 Gabinete de apoio técnico;1 Copa,2 Instalações sanitárias.Todo o escritório está cuidado com acabamentos nobres, equipado com mobiliário premium, iluminação arquitetural eficiente e isolamento acústico que privilegia o conforto e a privacidade.Inclui ainda 3 lugares de estacionamento no edifícioBenefícios adicionais:Localização privilegiada, na zona mais nobre da Cidade. Rodeado por hotéis de 5 estrelas, restaurantes e marcas de luxo. Excelentes acessibilidades.Imagem corporativa inigualável, perfeita para instituições que valorizam prestígio, discrição e sofisticação.Pronto a utilizar. Entrada imediata sem necessidade de investimento em remodelações ou mobiliário.Por favor, notem que o arrendamento será feito sem as obras de arte que se encontram no espaço (quadros, objectos de decoração e tapetes) visíveis nas fotos.Este escritório é a escolha certa para sedes de empresas nacionais e internacionais, sociedades de advogados, consultoras financeiras, ou family offices, que procuram uma morada de prestígio em Lisboa.Luxury Office in Lisbon - Liberdade 245 Building Situated on Lisbon’s mostprestigious avenue, Avenida da Liberdade, in the very heart of the CentralBusiness District, this exclusive 296m² office space redefines the standardsof corporate functionality and sophistication.Occupying the 5th floor ofthis landmark building, the office is fully furnished and offers a seamlessblend of elegance, comfort, and a distinguished corporate image.Key features:• Total area: 296m²• Distinctive and highly functional layout• Spacious reception area including a loungewith contemporary designer seating• Private executive office furnished withluxury ergonomic pieces• Large boardroom, fully equipped for boardmeetings and high-level clients• Four supporting offices, ideal formanagement or creative teams• Technical support room• Kitchenette• Two restroomsThe entire space is finishedto an exceptional standard, featuring premium furniture, efficientarchitectural lighting, and advanced acoustic insulation to ensure maximumcomfort and privacy.The property also includesthree parking spaces within the building.Additional advantages:• Prime location in Lisbon’s most exclusivearea, surrounded by five-star hotels, renowned restaurants, and luxuryretail brands. Excellent accessibility.• Unparalleled corporate image - ideal forinstitutions seeking prestige, discretion, and refinement.• Ready for immediate occupation, requiringno refurbishment or additional investment in furniture.Please note that the leaseexcludes the artworks visible in the photographs (paintings, decorativeobjects, and rugs).This office represents theideal choice for national or international corporate headquarters, law firms,financial consultancies, or family offices seeking a prestigious businessaddress in Lisbon.Licença de Utilização - Nº 172 CM de Lisboa 03-05-94
AMI: 9338
Ref. Externa: VA-122611136-248
Id: 1734704
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Sob consulta
2 WCs
Área bruta : 310 m²
Arrenda-se Espaço Comercial (98m² a 310m²), na Bela e Simpática Aldeia das Casas Baixas 'PEGO'.Conjunto de três lojas, com uma área de 98m² a 310m² que se pode adaptar a todo tipo de Comércio e Serviços.Localizado no Centro da Povoação, junto ao Largo da Igreja, recinto do Mercado Semanal, Zona Comercio e de Lazer da Aldeia com muito parqueamento e estacionamento no local.O Pego é uma das mais antigas Freguesias do Concelho de Abrantes, situada na margem Esquerda do Rio Tejo sendo atravessada pela EN 118 e escasso 8Km da Cidade de Abrantes.
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:003389
Id: 1734502
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2 WCs
Área bruta : 210 m²
Espaço comercial com 215m², dividido por 7 salas e 2 casa de banho, para arrendamento no Edifício Pinus ParkSito no 1º Andar do edifício destinado a serviços, composto por sete salas diferenciadas para várias possibilidades de negócio.Com instalações sanitárias privadas para senhora e homem e deficientes.Espaço bem localizado, acessível a todo o tipo de transportes públicos, restauração e comércio.
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:006091
Id: 1734487
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1 WCs
Área bruta : 210 m²
Ideal para investimento, situado na cave de um prédio habitacional.Sendo um espaço e Open space, (sem saída de fumos), proporciona uma grande variedade no aproveitamento e organização do mesmo.Este poderá ser adaptado a vários tipos de negócios, tais como: minimercado, loja de bairro, armazém ou atelier.Conta com várias janelas, 3 frentes solares, uma varanda que acompanha a largura da loja, e instalações sanitárias.Montra voltada para rua principal, facilitando cargas e descargas.Zona de fácil acesso rápido aos ic 19 e ic 16Junto dos Bombeiros e da escola das Lopas, centro saúde e igreja, mercado e variadíssimo comércio local.Nota: Espaço a necessitar de algumas reparações de modernização e adaptação ao seu negócio.Visite e comprove, o potencial deste espaço.
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:007156
Id: 1734337
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2.200 €
2 WCs
Área bruta : 95 m²
Loja junto ao Hospital Polido Valente, com cerca de 90m², várias montras com muita visibilidade e luminosidade.Ópima para qualquer tipo de negócio. com wc, ar-condicionado e balneários.Conta ainda com parqueamento para 2 viaturas.Não perca esta oportunidade.Marque já a sua vista!
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:007521
Id: 1734183
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1.500 €
1 WCs
Área bruta : 747 m²
Armazém multiusos com 747m² de área, para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. O espaço é amplo e funcional, em planta livre, permitindo grande flexibilidade na organização interna conforme as necessidades da empresa.Dispõe de pé-direito elevado, facilitando a circulação de equipamentos, empilhamento de mercadorias e instalação de estruturas industriais. Conta com piso industrial de alta resistência, adequado para o tráfego de máquinas e veículos de carga.O armazém possui um portão elétrico amplo para cargas e descargas, garantindo fácil acesso a camiões, além de boa iluminação natural e iluminação artificial eficiente, proporcionando um ambiente de trabalho seguro e produtivo. Inclui WC de apoio aos colaboradores, devidamente integrado ao espaço.A construção apresenta estrutura sólida, sistema elétrico preparado para o uso industrial e ventilação adequada. Trata-se de um imóvel versátil e adaptável, indicado para empresas que procuram um espaço prático, robusto e preparado para múltiplas finalidades.
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:007585
Id: 1734162
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Área bruta : 550 m²
Arrenda-se Armazém - Zona Industrial do TortosendoArmazém com 500m², inserido em zona industrial com excelentes acessos e localização estratégica.O espaço apresenta uma área ampla e funcional, adequada para logística, armazenamento ou atividade industrial.Dispõe de:- Acesso rápido à A23- Entrada individual- Zona de receção- Sala de reuniões- Refeitório- WC’s e balneáriosInfraestruturas de apoio que proporcionam maior funcionalidade e comodidade para colaboradores e clientes.Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita."Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do nº 2 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro"CaracterísticasGeralBalneários, RefeitórioLuz Natural: 75%Quarto de Banho: PróprioEscritóriosNº Escritórios: 1ZonaAcessos: Auto-Estrada, BonsCentralidade: Periferia Cidade
AMI: 6863
Ref. Externa: EC-111260047
Id: 1733354
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3 WCs
Área bruta : 300 m²
Excelente espaço comercial com uma área total de 300m²! Espaço comercial dividido em dois pisos, com luz natural e muito potencial!Área bruta privativa: 76m² no R/CAo nível do R/C existe um espaço de entrada, duas instalações sanitárias e uma sala de reuniões.Área bruta dependente no piso inferior: 224m²Como extensão da área de entrada, e situado ao nível do piso inferior, existe um espaço amplo com pé-direito de 4,23, com luz e ventilação naturais.Neste nível existe uma casa de banho completa, estúdio de gravação de som, uma sala interior, uma copa e um espaço que dá acesso à casa de banho interior.Acresce a todo este espaço uma mezaninne com cerca de 70m²Área útil sem mezaninne: 236,64m² e com mezaninne: 354,7m²Situado na calçada dos Barbadinhos encontra este espaço, que foi anteriormente utilizado por uma empresa de produção de som e imagem, e se encontra em ótimo estado para poder ser utilizado imediatamente.Este imóvel poderá ser utilizado como cowork, residência artística, encontro entre várias valências, estúdios de dança, meditação, produção de eventos, atelier, etc.Muito próximo de transportes públicos: Autocarros da Carris 13B, 735,712,759 e 206;A 1 km da Estação de Comboios/Metro de Santa Apolónia.Venha visitar este espaço magnífico onde poderá implementar o seu projeto comercial ou fazer desta a sua nova residência!LU Nº20 de 1977Também para venda com o ID 125501015-147Commercial space on two floors with natural light and great potential!Gross floor area: 76m² on the ground floorOn the ground floor there is an entrance area, two toilets and a meeting room.Gross floor dependent area: 224m² on the basementAs an extension of the entrance area and located in the basement, there is a large room with a ceiling height of 4.23m, with natural light and ventilation.On this level there is a bathroom, a recording studio, an interior room, a small kitchen and a room that gives access to the bathroom.In addition to all this space, there is a mezzanine of approximately 70m².Useful area without mezzanine: 236.64m² and with mezzanine: 354.7m².Located on Calçada dos Barbadinhos, this space was previously occupied by a sound and imaging company and is ready to move in.It is a multifunctional space that can be used as a coworking space, artist's residency, meeting place for a diversity of artistic creation, dance studios, meditation, event production, studio, etc.Very close to public transportation: Carris buses 13B, 735,712,759 and 206;1 Km from Santa Apolónia Train/Metro Station.Come visit this excellent commercial space and make your new project a reality or your new home!Licença de Utilização - 244
AMI: 6275
Ref. Externa: VA-125501015-162
Id: 1733307
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Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
1.200 €
1 WCs
Área bruta : 90 m²
Loja para arrendamentoEspaço comercial para arrendamento com cerca de 90m². Composto por R/C com 60m² e C/v com 30m². Boa luminosidade e vistas desafogadas. Tem montra para a rua, casa de banho e ainda duas boas arrecadações. Parque de estacionamento público mesmo em frente. Fica nas galerias de um prestigiado edificio na Av. Infante Santo, com lojas históricas, classicas e de grande notoriedade. Com rampa de acesso e escadas. Actualmente com um open space e um gabinete no andar de cima e bastante arrumação, casa de banho e outro gabinete no andar de baixo.Espaço com bastante potencial para qualquer tipo de serviço ou comércio, desde escritório, centro de explicações, galeria de arte, showroom, cabeleireiro entre outras possibilidades.Boas acessibilidades e transportes. Venha conhecer e montar o seu negócio.Como garantias e inicio de contrato serão pedidas 2 rendas + 2 caucões e fiador, assim como demonstração de situação laboral e financeira estável.Documentos de identificação válidos (CC português ou Passaporte e Nif português) Licença de Utilização - 289
AMI: 6275
Ref. Externa: VA-125501029-137
Id: 1733305
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Área bruta : 22 m²
Lugar de garagem para arrendamento / ZONA - PRÍNCIPE REALSe vive ou trabalha na zona do Príncipe Real e tem dificuldade em arranjar estacionamento para a sua viatura, não hesite em me contactar pois tenho este amplo lugar de garagem para lhe mostrar.- LOCAL: Travessa da Conceição da Glória, número 7, piso -1;- LUGAR: número 77- ACESSO: Rampa bastante largaLicença de Utilização - 171
AMI: 6275
Ref. Externa: VA-125501008-110
Id: 1733303
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1 WCs
Área bruta : 17 m²
Loja para arrendamento na Graça, em LisboaSituada na Rua do Cardal à Graça, na freguesia de S. Vicente, apresentamos esta loja com 18m² com casa de banho completa e kitchenette.Totalmente remodelada, a loja conta com canalização e sistema elétrico novos, montra com vidro espelhado e piso flutuante vinílico, casa de banho e kitchenette, o que permite utilizar o espaço como habitação. Dado o pé direito, existe ainda a possibilidade de instalar uma mezzanine e aproveitar ainda melhor o espaço na sua altura.Com uma localização privilegiada entre a Graça e Santa Apolónia, oferece fácil acesso a transportes públicos.Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco, Equipa Conim&Sattar! Licença de Utilização - 1958
AMI: 10006
Ref. Externa: PE-123751564-90
Id: 1733199
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5.300 €
3 WCs
Área bruta : 365 m²
LOJA AMPLA, REMODELADA, COM VÁRIAS MONTRAS E MUITA LUZ NATURALLoja ampla, bem localizada, junto à estação de comboios da Tapada das Mercês, do Pingo Doce e Mercadona, a apenas 15 minutos de Lisboa.O espaço distribui-se num único piso e encontra-se dividido entre o amplo open space e as casas de banho, tratando-se de 19 frações atualmente ligadas entre si.Excelentes acessos às autoestradas A5, A9, A37 direção Lisboa, A16 direção Sintra ou Cascais.Já se imaginou a implementar o seu negócio na melhor e mais movimentada zona da Tapada das Mercês?Marque já a sua visita!LARGE STORE, REMODELED, WITH SEVERAL WINDOWS AND LOTS OF NATURAL LIGHTLarge store, well located, next to the Tapada das Mercês train station, Pingo Doce and Mercadona, just 15 minutes from Lisbon.The space is distributed over a single floor and is divided between the large open space and the bathrooms, with 19 fractions currently connected to each other.Excellent access to the A5, A9, A37 motorways towards Lisbon, A16 towards Sintra or Cascais.Have you ever imagined setting up your business in the best and busiest area of Tapada das Mercês?Book your visit! Licença de Utilização - ** Licenças de utilização Nºs 447 de 20/09/1985 e 404 de 28/08/1985 emitidas pela Câmara Municipal de Sintra **
AMI: 10006
Ref. Externa: PE-123751275-68
Id: 1733197
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2.900 €
Área bruta : 167 m²
LOJA AMPLA, REMODELADA, COM VÁRIAS MONTRAS E MUITA LUZ NATURALLoja ampla, bem localizada, junto à estação de comboios da Tapada das Mercês, do Pingo Doce e Mercadona, a apenas 15 minutos de Lisboa.O espaço distribui-se num único piso e encontra-se dividido entre o amplo open space e as casas de banho, tratando-se de 9 frações atualmente ligadas entre si. Excelentes acessos às autoestradas A5, A9, A37 direção Lisboa, A16 direção Sintra ou Cascais. Já se imaginou a implementar o seu negócio na melhor e mais movimentada zona da Tapada das Mercês?Marque já a sua visita!
AMI: 10006
Ref. Externa: PE-123751275-78
Id: 1733192
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2.500 €
2 WCs
Área bruta : 197 m²
LOJA AMPLA, REMODELADA, COM VÁRIAS MONTRAS E MUITA LUZ NATURALLoja ampla, bem localizada, junto à estação de comboios da Tapada das Mercês, do Pingo Doce e Mercadona, a apenas 15 minutos de Lisboa.O espaço distribui-se num único piso e encontra-se dividido entre o amplo open space e as casas de banho, tratando-se de 10 frações atualmente ligadas entre si.Excelentes acessos às auto-estradas A5, A9, A37 direção Lisboa, A16 direção Sintra ou Cascais.Já se imaginou a implementar o seu negócio na melhor e mais movimentada zona da Tapada das Mercês?Marque já a sua visita!LARGE STORE, REMODELED, WITH SEVERAL WINDOWS AND LOTS OF NATURAL LIGHTLarge store, well located, next to the Tapada das Mercês train station, Pingo Doce and Mercadona, just 15 minutes from Lisbon.The space is distributed over a single floor and is divided between the large open space and the bathrooms, with 10 fractions currently connected to each other.Excellent access to the A5, A9, A37 motorways towards Lisbon, A16 towards Sintra or Cascais.Have you ever imagined setting up your business in the best and busiest area of Tapada das Mercês?Book your visit!Licença de Utilização - 1985
AMI: 10006
Ref. Externa: PE-123751275-77
Id: 1733193
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Área bruta : 277 m²
Oportunidade única no coração de Lisboa - Espaçocomercial com enorme potencial de valorização. Apresentamos este espaçocomercial/escritório para venda com excelente montra para a rua,estrategicamente localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais deLisboa - entre a Fundação Calouste Gulbenkian e a Praça de Espanha, doisimportantes polos culturais, empresariais e residenciais da cidade.Com acesso imediato a transportes públicos (metro ediversas carreiras de autocarro) e a poucos metros do parque de estacionamentosubterrâneo da Avenida de Berna, esta localização garante visibilidade,acessibilidade e comodidade tanto para colaboradores como para clientes.Principais características:Fração ampla e versátil, com grande área envidraçadavirada para a rua, ideal para exposição, receção ou entrada de luz natural;3 lugares de estacionamento privativo incluídos, umativo raro e altamente valorizado nesta zona;Acesso a cave e logradouro, permitindo zonas de arquivo,arrumação, carga/descarga ou espaços exteriores de apoio ao negócio.Potencial de utilização:Com características únicas e uma localização premium,este espaço adapta-se a uma vasta gama de atividades, tais como:Clínicas médicas, dentárias ou de especialidadeLaboratórios de análisesEscolas, centros de formação ou colégios privadosShowrooms, agências criativas ou de comunicaçãoEscritórios de empresas nacionais ou internacionaisEspaço de coworking ou sede de startupsA escassos minutos do El Corte Inglés, Universidade NOVA,hospitais, serviços e centros empresariais, este imóvel representa umaexcelente oportunidade de investimento para quem procura uma localizaçãocentral com elevada densidade habitacional, empresarial e turística.**Autorização de Utilização Nº 906 emitida a 2000/07/28 pela Câmara Municipal de Lisboa**Licença de Utilização - **Autorização de Utilização Nº 906 emitida a 2000/07/28 pela Câmara Municipal de Lisboa**
AMI: 10006
Ref. Externa: PE-123751603-5
Id: 1733125
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Área bruta : 195 m²
Escritório para Arrendamento / 195m² / Alvalade - ao lado da Av. Estados Unidos da AméricaOportunidade para instalar a sua empresa numa das zonas mais centrais de Lisboa.Escritório com 195m², situado em Alvalade, junto à Avenida Estados Unidos da América, numa zona calma e com ótimos acessos. Distribuição funcional e versátil:- Várias salas independentes- Janelas em quase todas as divisões, proporcionando boa luz natural- Espaço remodelado e em bom estado de conservação- Zona de arrumos com vários armários- Casa de banho- Zona de copa Condições e acessos:- Ar condicionado- Entrada principal pela rua- Segunda entrada lateral ideal para cargas e descargas- Logradouro- Garagem- Rés-do-chão e 1.º andar exclusivamente destinados a escritórios (restante prédio habitacional) Localização:- A poucos minutos da Estação de Comboios Roma-Areeiro- Próximo das estações de Estação de Metro Roma e Estação de Metro Areeiro- Fácil acesso ao eixo central da cidade e principais vias- Escolas, bancos, clínicas e diversos serviços nas imediações- Comércio tradicional, supermercados, restaurantes e cafés- Próximo do Parque 1º de Maio (Inatel)- Zona com facilidade de estacionamento nas redondezasIndicado para clínicas, gabinetes de arquitetura/engenharia, advogados, centros de formação, coworking ou sede de empresa.
AMI: 10006
Ref. Externa: PE-123751650-11
Id: 1733127
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3.000 €
2 WCs
Área bruta : 165 m²
PTArmazém para Arrendamento na Rua dos Açores - Localização de Excelência e Forte Potencial ComercialEste armazém situa-se na Rua dos Açores, a poucos metros da Avenida Duque d’Ávila, do Instituto Superior Técnico, da Avenida da República e da Alameda. Uma zona central, viva e muito procurada, marcada pela proximidade a comércio local, serviços, restaurantes, cafés e um intenso movimento diário de residentes, estudantes e profissionais.O espaço, versátil e com características raras nesta área da cidade, adapta-se a várias utilizações, entre as quais:• Lavandaria self-service, com forte potencial graças à densidade habitacional e à presença do IST;• Armazém ou boxes de armazenagem para residentes, uma necessidade crescente na zona devido à falta de espaço de arrumação nos edifícios;• Cowork, estúdio criativo ou gabinete técnico, beneficiando do público jovem e académico;• Showroom, atelier ou pequeno centro de distribuição para e-commerce;• Dark kitchen / cozinha para entregas, desde que licenciada pelas entidades competentes. O imóvel não dispõe de saída de fumos, pelo que qualquer atividade de preparação de refeições depende sempre de viabilidade técnica e aprovação formal.A zona é servida por várias linhas de metro e autocarros, com acesso rápido às principais artérias da cidade, reforçando a visibilidade e a conveniência do espaço.Um imóvel com localização estratégica, múltiplas possibilidades e grande potencial para quem procura instalar um projeto sólido numa das áreas mais dinâmicas e consolidadas de Lisboa.ENGWarehouse for Rent on Rua dos Açores - Prime Location with Excellent Commercial PotentialThis warehouse is located on Rua dos Açores, just a few metres from Avenida Duque d’Ávila, Instituto Superior Técnico, Avenida da República and Alameda. A central, vibrant and highly sought-after area, surrounded by local shops, services, restaurants, cafés and a constant flow of residents, students and professionals.The space is versatile and offers rare characteristics for this part of the city, making it suitable for several types of use, such as:• Self-service laundry, with strong potential thanks to the high residential density and the proximity to IST;• Storage units for local residents, addressing the growing need for additional storage space in the neighbourhood;• Cowork space, creative studio or technical office, benefiting from the young and academic environment;• Showroom, studio or small distribution hub for e-commerce;• Dark kitchen / delivery-only kitchen, subject to licensing by the relevant authorities. The property does not have a smoke extraction system, so any food preparation activity is entirely dependent on technical feasibility and formal approval.The area is extremely well served by public transport - metro and bus lines within a short walking distance - and offers quick access to the city’s main roads, enhancing visibility and convenience.A strategically located property with multiple possibilities and strong potential for anyone looking to establish a solid project in one of Lisbon’s most dynamic and consolidated areas.FREntrepôt à Louer Rua dos Açores - Emplacement Premium avec Excellentes Opportunités CommercialesCet entrepôt est situé Rua dos Açores, à quelques mètres de l’Avenida Duque d’Ávila, de l’Institut Supérieur Technique, de l’Avenida da República et de l’Alameda. Un quartier central, vivant et très recherché, entouré de commerces, services, restaurants, cafés et d’un flux constant de résidents, d’étudiants et de professionnels.L’espace est polyvalent et présente des caractéristiques rares dans cette zone de la ville, permettant plusieurs types d’utilisation, notamment:• Laverie en libre-service, avec un fort potentiel grâce à la densité résidentielle et à la proximité de l’IST;• Espaces de stockage pour les résidents, répondant au besoin croissant d’espaces d’arrimage dans le quartier;• Coworking, studio créatif ou bureau technique, bénéficiant d’un public jeune et universitaire;• Showroom, atelier ou petit centre de distribution pour le e-commerce;• Dark kitchen / cuisine dédiée à la livraison, sous réserve d’obtention des licences nécessaires. Le bien ne dispose pas d’un système d’extraction de fumées, toute activité de préparation alimentaire dépend donc d’une faisabilité technique et d’une approbation officielle.Le quartier est très bien desservi par les transports publics - métro et bus à proximité - et offre un accès rapide aux principales artères de la ville, renforçant la visibilité et la fonctionnalité de l’espace.Un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique, aux possibilités multiples, idéal pour installer un projet solide dans l’un des secteurs les plus dynamiques et établis de Lisbonne. ***Isento de Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951***
AMI: 10006
Ref. Externa: PE-123751151-122
Id: 1733124
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Área bruta : 25 m²
Precisa de espaço para ampliar o seu negócio?Situado no último piso de um prédio com elevador, aqui encontra o sítio ideal para poder trabalhar com toda a tranquilidade e conforto!Dispõe de uma casa de banho. Para mais informações ou agendar visitas, contacte-me! **Licença de utilizaçãoº 341 de 23/09/1968 emitida pela CML**
AMI: 10006
Ref. Externa: PE-123751149-244
Id: 1733002
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