6586 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Inserido numa zona de fácil acesso e com boa ligação às principais vias da cidade. O imóvel apresenta uma estrutura funcional e bem organizada, distribuída por amplas áreas de armazenamento, zonas de circulação generosas e espaços de apoio. Destaca-se pela sua excelente capacidade logística, com áreas amplas, pé-direito adequado e estanteria instalada, permitindo uma utilização imediata para arquivo, armazenamento ou atividade industrial ligeira. Dispõe de várias divisões complementares, incluindo zonas de trabalho, áreas técnicas e instalações sanitárias, proporcionando condições adequadas ao funcionamento de diferentes tipos de negócio. O edifício conta ainda com acesso facilitado para cargas e descargas, bem como zona exterior com estacionamento. A luminosidade natural, aliada à organização dos espaços interiores, contribui para um ambiente de trabalho funcional e eficiente. Pela sua localização, dimensão e versatilidade, este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço pronto a operar, seja para logística, arquivo, distribuição ou serviços. Contacte para saber as condições de arrendamento com opção de compra. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes*** Licença de utilização: 224

Este apartamento T2 está localizado no terceiro andar (sótão), de um prédio sem elevador. Apartamento acolhedor, composto por dois pequenos quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, casa de banho e arrecadação. Por ser no topo do prédio, o apartamento é bastante luminoso, beneficiando de uma exposição solar fantástica ao longo do dia, e tem uma vista desafogada. Tectos esconsos, com aquela inclinação característica, e com janelas de sotão. Detalhes do Imóvel: Distribuição do Espaço: Compensação dos quartos pequenos com duas divisões sociais distintas (sala de estar e de jantar) e uma arrecadação. Cozinha Equipada: pronta a utilizar, contando com frigorífico, fogão com placa vitrocerâmica, máquinas de lavar roupa e louça, e termoacumulador. Localização: A Graça é um bairro central, vibrante e muito procurado. Piso: Sótão (Sem elevador). Em bom estado de conservação. Disponibilidade: Imediata. Subir as escadas faz parte do estilo de vida deste apartamento. É ideal para pessoas activas, jovens profissionais ou casais que privilegiam a luz, a vista e a tranquilidade em detrimento das comodidades de um prédio moderno. ? Condições e Visitas: Valor da Renda: 1.350,00 €/mês Condições de entrada: 2 meses de renda + 1 mês de caução. Necessidade de comprovativos de rendimentos e fiador. LU: isenta. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita! Imóvel angariado em regime de exclusividade na sua promoção, pelo que partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. Licença de utilização: 163

T3 Exclusivo no Condomínio Campo Grande, com piscina, dois lugares de estacionamento e arrecadação. Conforto, Segurança e Estilo de Vida Urbano Este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e áreas generosas, oferecendo um layout funcional que separa perfeitamente a zona social da área privada. Tipologia: T3 (3 Quartos, sendo um deles Suite). Bom estado de conservação/Pronto a habitar. Cozinha equipada, com forno, placa a gás e máquina de lavar louça. Conforto: Janelas de vidro duplo com corte térmico e ar condicionado. O Condomínio: Um Oásis na Cidade. Viver no Condomínio Campo Grande é ter o privilégio de um resort no coração de Lisboa. Os residentes desfrutam de infraestruturas pensadas para o bem-estar e conveniência: Piscina Comum e Jardim: Ideais para relaxar após um dia de trabalho ou para os fins de semana em família. Sala de Convívio/Eventos: Um espaço elegante e polivalente para reuniões sociais ou festas privadas. Garagem: Dois Lugares de estacionamento privativo, com fácil acesso e segurança. Arrecadação contigua aos lugares de estacionamento Segurança: Portaria e vigilância para total tranquilidade. Localização Estratégica: Situado numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, terá ao seu redor: Lazer: O Estádio Universitário mesmo em frente, muito próximo. Educação: Proximidade à Cidade Universitária e a diversas escolas/colégios. Mobilidade: Acesso imediato ao Metro (Campo Grande) e às principais vias rápidas (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular). Comércio: Supermercados, ginásios e serviços essenciais à porta de casa. Condições de Arrendamento: Duração do contrato: mínimo 3 anos. Pagamento de 2 rendas e caução, na assinatura do contrato de arrendamento. Necessidade de comprovativos de rendimentos e fiador. Licença de utilização 912/UT/2006. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita! Imóvel angariado em regime de exclusividade na sua promoção, pelo que partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. Licença de utilização: 912

O escritório com 98 m2 de ABL, disponível no 1º andar do Edifício Taurus, localizado na Praça do Campo Pequeno (zona Avenidas Novas / eixo Av. de Roma - Entrecampos). Excelente localização. Características do Imóvel: Área Bruta Locável (ABL): 98 m². Localizado no 1º Piso, dispõe de 3 elevadores, com vista para a Avenida Oscar Monteiro Torres e Praça do Campo Pequeno. O espaço dispõe de um open space amplo e versátil, com 45 m2, adaptável a diversas configurações, de um gabinete/sala de reuniões, com 10 m2 , de uma copa, com 4,5 m2, e de uma casa de banho, com 3,5 m2. Armários nas diversas divisões. Boa iluminação e conforto e boas especificações técnicas, climatização/ar condicionado, tectos falsos e soalho técnico. Possibilidade de arrendamento de diversos lugares de estacionamento no próprio edifício. Condições de arrendamento: Renda: 1.800 €/mês (aprox. 18,50 €/m²). Encargos Adicionais: Aos valores de renda, acrescem 250€/mês, referentes às despesas de condomínio ( valores acrescidos de IVA). Lugares de estacionamento disponiveis: cada lugar 110€/mês + 10,70€/mês, referentes às despesas de condominio ( valores acrescidos de IVA). Excelente Localização. Proximidade imediata à estação de Metro do Campo Pequeno (Linha Amarela), Estação de Comboios de Entrecampos, e várias linhas da Carris. Zona corporativa consolidada com vasta oferta de restauração, bancos, ginásios, e proximidade do Centro Comercial do Campo Pequeno e da Cidade Universitária. Licença de utilização: 475

APARTAMENTO T3 EM AVEIRO COM 130M2 - GAFANHA DA NAZARÉ - ESTACIONAMENTO - COM ELEVADOR - LUMINOSO Localizado em Gafanha da Nazaré, este apartamento de 130 m², construído em 2001 e em muito bom estado de conservação, oferece um ambiente luminoso e bem organizado, com exposição poente que garante luz natural. O apartamento distribui-se num único piso e conta com uma sala de estar e jantar integradas de 25 m², espaçosa e acolhedora, que comunica harmoniosamente com os restantes espaços do apartamento. A cozinha separada, funcional e bem dimensionada, dispõe de acesso independente. O hall de entrada, cuidado e acolhedor, dá acesso ao corredor dos quartos, onde se encontram 3 quartos confortáveis: uma suíte com casa de banho privativa, um segundo quarto mobilado e um terceiro quarto igualmente funcional. A suíte, com cerca de 12 m², beneficia de boa luminosidade e de uma casa de banho privativa bem equipada. Uma segunda casa de banho social completa a distribuição interior. O apartamento dispõe ainda de uma varanda, uma despensa, de um lugar de estacionamento e de uma arrecadação, ativos práticos do quotidiano. A localização é uma mais-valia concreta: uma pastelaria a apenas 53 metros, uma escola a 160 metros, os Correios a 1 km, o Supermercado Continente a 2,2 km e diversas outras comodidades, tornam o dia a dia particularmente prático. O imóvel será entregue com algumas mobílias. #ref: 167666 Licença de utilização: 91

Lugar de Garagem para Mota bem localizada em Massamá.Condições:2 rendas + 1 caução.Venha conhecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T2 térrea para arrendamento no centro de Carregal do Sal Se procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Apresentamos esta acolhedora moradia térrea T2, recentemente renovada, situada em pleno centro da vila de Carregal do Sal, permitindo-lhe usufruir da proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e de todas as comodidades essenciais, sem necessidade de grandes deslocações. O imóvel é composto por uma agradável zona social em conceito funcional, com cozinha e sala, dois quartos e um quarto de banho. A recente renovação confere à habitação um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar. Ideal para quem valoriza a comodidade de viver numa moradia térrea, aliando a tranquilidade à conveniência de uma localização central. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref: 167348 Licença de utilização: 21/2024

Apartamento T3 para Arrendamento | Avenida das Escolas | Peniche Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado na Avenida das Escolas, uma das zonas mais centrais e procuradas de Peniche. Com uma localização privilegiada, permite desfrutar da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e de todas as comodidades do dia a dia, encontrando-se também a poucos minutos das praias. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pelo facto de se encontrar totalmente renovado, oferecendo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A ampla sala de estar e de jantar constitui um espaço acolhedor para o convívio em família ou com amigos. A cozinha é funcional e beneficia de ótima exposição solar. Na zona privada encontrará três quartos, ideais para uma família ou para quem pretenda conciliar habitação e teletrabalho. O apartamento dispõe ainda de três varandas, que proporcionam uma agradável ligação ao exterior, excelente ventilação natural e abundante luz ao longo do dia. A caixilharia nova garante um melhor isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto da habitação. Condições de arrendamento: Contrato com duração mínima de 3 anos; Pagamento de 2 meses de caução; Disponível para entrada imediata. Se procura um apartamento espaçoso, renovado e numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 166970 Licença de utilização: -

Excelente Apartamento T3 Renovado para Arrendamento – Centro de Vila Nova de Famalicão Procura o equilíbrio perfeito entre centralidade, modernidade e conforto? Este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo, é a opção ideal para a sua família. Características do Imóvel: Design e Acabamentos Contemporâneos: Linhas modernas com carpintarias em tons brancos/cinza-claro, iluminação embutida LED e pavimento em taco de madeira envernizado que confere um ambiente acolhedor e requintado. Hall de Entrada e Circulação: Hall elegante com divisória decorativa em estante aberta, criando uma transição harmoniosa e luminosa entre os ambientes. Quartos Acolhedores: Quartos espaçosos com roupeiros embutidos de grande capacidade de arrumação e portas de correr/abrir perfeitamente integradas. Casas de Banho Modernas: Casas de banho renovadas com revestimentos cerâmicos em tom mármore claro, sanitários suspensos/modernos, lavatório de pousar e base de chuveiro com resguardo em vidro. Luminosidade e Conforto: Grandes vãos envidraçados equipados com elegantes cortinados e acesso a varanda privativa com guarda em vidro, oferecendo vista aberta para a cidade. Espaço Exterior e Lazer: Vista para zona de parque/jardim privativo do condomínio, ideal e seguro para crianças. Localização Premium: Sito na Rua Sebastião de Carvalho, 106, no coração de Vila Nova de Famalicão. Desfrute da comodidade de ter todos os serviços, comércio local, escolas, transportes públicos, supermercados e zonas de lazer a escassos passos a pé, sem necessidade de utilizar o carro no dia a dia. Disponibilidade: Imediata Agende já a sua visita e venha estrear o seu novo lar no centro de Famalicão! #ref: 167665 Licença de utilização: 520

Espaço comercial de grande dimensão disponível para arrendamento, localizado em Barcarena, com 1.904,30 m² de área bruta total, concebido para responder às necessidades de empresas, instituições e operadores que procuram instalações amplas, versáteis e estrategicamente localizadas. O imóvel dispõe de 1.467,03 m² de área bruta privativa e 437,50 m² de área bruta dependente, apresentando uma configuração funcional composta por amplas áreas em open space, salas de apoio, instalações sanitárias e zonas técnicas, permitindo uma adaptação eficiente a diferentes modelos de negócio. As montras de grande dimensão proporcionam excelente visibilidade e abundante entrada de luz natural, enquanto o pé-direito elevado e a distribuição dos espaços oferecem elevada flexibilidade para a criação de layouts personalizados. Pelas suas características, este espaço adapta-se a diversas utilizações, nomeadamente comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, espaço de coworking, estabelecimento de ensino, centro de distribuição, sede empresarial ou outras atividades compatíveis com a regulamentação em vigor. O imóvel dispõe ainda de uma ampla área de estacionamento privativo, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores, constituindo uma mais-valia para empresas que valorizam acessibilidade e capacidade de receção. Localizado numa zona consolidada de Barcarena, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de proximidade às principais vias de ligação à Grande Lisboa, incluindo a A5, IC19 e CREL, oferecendo uma localização estratégica para o desenvolvimento de atividade empresarial. Principais características: - Espaço comercial para arrendamento; - Área Bruta Total: 1.904,30 m²; - Área Bruta Privativa: 1.467,03 m²; - Área Bruta Dependente: 437,50 m²; - Amplas áreas em open space; - Montras de grande dimensão; - Excelente luminosidade natural; - Pé-direito elevado; - Instalações sanitárias; - Salas de apoio e zonas técnicas; - Área de estacionamento privativo; - Espaços preparados para diferentes configurações funcionais; - Adequado para comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, coworking, sede empresarial ou outras atividades compatíveis com a regulamentação aplicável; Localização estratégica em Barcarena, com excelentes acessos às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar este espaço e esclarecer qualquer questão sobre o seu potencial de utilização.

Loja com boas Montas - ARRENDAMENTO - C. Comercial Diana Excelente localização com boas montras. Viabilidade para atividades com necessidade de água. Condomínio por conta do proprietário. Condições: - Uma renda - Uma de Caução

Ref.: 2708-SEUAM Escritório/Loja com excelente localização e acabamentos, com 6 parqueamentos, situa-se numa zona com várias empresas e zona caracterizada por comercio e serviços consolidada, com rede de transportes públicos. Composto por: 1 sala ampla, 3 gabinetes, copa, instalação sanitária de senhores e senhoras, varanda e 6 parqueamentos. Equipado com: Pré - Ar condicionado, detetor de incêndios, extração e insuflação de ar, elevador Condições do negócio: - 2 meses de renda; - 1 mês de caução. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Ref.: 3351-LJUAM Escritório/Loja com excelente localização e acabamentos, com 9 parqueamentos, situa-se numa zona com várias empresas e zona caracterizada por comercio e serviços consolidada, com rede de transportes públicos. Composto por: 1 sala ampla, 3 gabinetes, copa, instalação sanitária de senhores e senhoras, varanda e 9 parqueamentos. Equipado com: Ar condicionado, detetor de incêndios, extração e insuflação de ar, elevador Condições do negócio: - 2 meses de renda; - 1 mês de caução. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Maravilhoso T1, totalmente mobilado, situado ao nível do primeiro andar, num edifício novo, com acabamentos de excelência. O apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por cozinha e sala em open space, sendo que a cozinha se encontra equipada com placa, exaustor, microondas, forno, máquina ide lavar a loiça e bomba de calor para aquecimento das águas. Já a zona privada do apartamento é composta por um quarto de banho de serviço, uma suite com roupeiros embutidos, e um quarto de banho privativo. Todos os compartimentos têm acesso a uma varanda. O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todos os compartimentos e dispõe ainda de um lugar de estacionamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Loja para venda no centro de Oiã, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e bons acessos. O espaço encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de montra, dois WC, uma sala ampla e uma zona de cozinha/arrumos, oferecendo excelentes condições para diversos tipos de negócio. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer e marque já a sua visita! Refª 1051415/26 OB

Apartamento T3 Moderno no Coração de Esgueira Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade neste magnífico T3 seminovo, estrategicamente localizado no centro de Esgueira. Situado junto à zona escolar e com todos os serviços essenciais à porta, este imóvel é o refúgio ideal para a sua família. Design & Funcionalidade: Cozinha contemporânea totalmente equipada, com uma ilha central versátil para refeições e preparação. Conforto Térmico: Climatização total via ar condicionado em todas as divisões. Luz e Espaço: Ampla sala de estar com acesso direto a uma varanda privativa. Privacidade: Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite elegante. Logística: Inclui dois lugares de garagem. Agende a sua visita e deixe-se surpreender por um espaço onde o detalhe faz a diferença. Área Bruta Privativa: 122.9m2 Área Bruta de Construção: 153.94m2 Área Útil: 106.65m2 LU: 183/21 CE: B- Ref.: 1020985/24 FR

T3 em Condomínio Privado com Piscina no rooftop às Portas de Lisboa  Apartamento T3 novo a estrear, parcialmente mobilado, inserido num condomínio privado de construção contemporânea no Alto da Montanha, em Carnaxide. Privilegia a arquitetura contemporânea, tecnologia e elevados padrões de conforto a uma localização estratégica, a poucos minutos de Lisboa.  Pensado para uma experiência residencial de elevada qualidade, o apartamento distingue-se pela criteriosa seleção de materiais e equipamentos, pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e amplas varandas, que prolongam os espaços interiores e proporcionam uma vivência fluida entre o interior e o exterior.  A área social desenvolve-se numa ampla sala de estar e jantar, totalmente mobilada e pronta a habitar, beneficiando de acesso à varanda e de uma agradável entrada de luz natural.  A cozinha, de linhas contemporâneas e elevada funcionalidade, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico side-by-side, combinando design, qualidade e eficiência.  Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, um dos quais em suíte. A suíte é entregue totalmente mobilada, enquanto os dois quartos adicionais permanecem sem mobiliário, oferecendo aos futuros inquilinos a possibilidade de adaptar os espaços às suas necessidades, seja como quartos, escritório ou zona de apoio familiar.  O conforto e a tecnologia são elementos centrais desta propriedade, que integra um conjunto de equipamentos e soluções pensados para proporcionar uma vivência contemporânea e funcional:  • Ar condicionado por conduta em todas as divisões;• Sistema de domótica para controlo inteligente da habitação;• Aspiração central;• Roupeiros embutidos com iluminação interior;• Casas de banho com pavimento radiante;• Bomba de calor para aquecimento de águas;• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;• Amplas varandas e excelente luminosidade natural.  A propriedade inclui ainda uma garagem box privativa com capacidade para duas viaturas, preparada para carregamento de carro elétrico e uma arrecadação espaçosa.   Os residentes beneficiam das áreas comuns do condomínio, que incluem piscina com vista panorâmica e sala de condomínio, num ambiente residencial contemporâneo, cuidado e reservado.  Localizado no Alto da Montanha, em Carnaxide, o apartamento beneficia de uma posição particularmente conveniente entre Lisboa e Oeiras, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial com a proximidade à capital, aos principais centros empresariais e a uma ampla oferta de serviços.  Beneficia de rápidos acessos rodoviários, A5, CRIL e CREL, proporcionando ligações eficientes a Lisboa, Oeiras, Cascais e aos principais eixos da região.  A uma distância aproximada de:  • 3 minutos ao Hospital de Santa Cruz, localizado em Carnaxide;• 5 minutos à PARK International School, em Alfragide;• 10 minutos à zona do Restelo e Belém;• 15 minutos ao centro de Lisboa;• 15 minutos à Oeiras International School;• 20 minutos à St. Julian’s School, em Carcavelos.  A proximidade ao Hospital de Santa Cruz e a algumas das principais escolas internacionais da região de Lisboa e Oeiras constitui uma importante mais-valia, tornando esta propriedade especialmente atrativa para famílias, profissionais expatriados, diplomatas e quadros de empresas nacionais e internacionais.  A localização permite ainda beneficiar da proximidade aos principais polos empresariais de Oeiras e da zona ocidental de Lisboa, conciliando acessibilidade, qualidade residencial e conveniência no quotidiano.  Uma proposta residencial diferenciada para quem procura um apartamento novo a estrear, com elevados padrões de conforto, tecnologia e qualidade construtiva, complementado pela privacidade e pelas comodidades de um condomínio com piscina, numa localização estratégica às portas de Lisboa.  Condições de Arrendamento  • 2 rendas;• 2 cauções.  Procura-se um inquilino responsável, que valorize a qualidade, o conforto e o cuidado de uma propriedade nova, concebida para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão. Brand-New Furnished 3-Bedroom Apartment in a Private Condominium with Swimming Pool, Just Minutes from Lisbon Brand-new, partially furnished 3-bedroom apartment set within a contemporary private condominium in Alto da Montanha, Carnaxide. Combining contemporary architecture, technology and high standards of comfort with a strategic location just minutes from Lisbon, this property offers an exceptional residential experience. Designed for high-quality modern living, the apartment stands out for its carefully selected materials and equipment, generous proportions, excellent natural light and spacious balconies that extend the interior living areas and create a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The social area features a spacious living and dining room, fully furnished and ready to move into, with direct access to the balcony and abundant natural light. The contemporary and highly functional kitchen is fully equipped with Bosch appliances, including a side-by-side refrigerator, combining design, quality and efficiency. The private area comprises three bedrooms, including one en-suite bedroom. The suite is delivered fully furnished, while the two additional bedrooms are unfurnished, allowing future tenants to adapt these spaces to their individual needs, whether as bedrooms, a home office or additional family space. Comfort and technology are central features of this property, which incorporates a range of equipment and solutions designed to provide a sophisticated, contemporary and functional living experience: • Ducted air conditioning throughout the apartment;• Home automation system for intelligent control of the property;• Central vacuum system;• Built-in wardrobes with integrated interior lighting;• Underfloor heating in the bathrooms;• Heat pump for domestic hot water;• Fully equipped kitchen with Bosch appliances;• Spacious balconies and excellent natural light. The property further benefits from a private enclosed garage accommodating two vehicles, pre-installed for electric vehicle charging, together with a generous storage room.  Residents also benefit from access to the condominium’s communal facilities, including a swimming pool and residents’ lounge, all within a contemporary, well-maintained and private residential environment. Located in Alto da Montanha, Carnaxide, the apartment enjoys a particularly convenient position between Lisbon and Oeiras, combining the tranquillity of a predominantly residential setting with close proximity to the capital, major business hubs and a wide range of services and amenities. The property benefits from quick access to the A5 motorway, CRIL and CREL, providing efficient connections to Lisbon, Oeiras, Cascais and the region’s main transport routes. Approximate driving times include: • 3 minutes to Hospital de Santa Cruz, in Carnaxide;• 5 minutes to PaRK International School, in Alfragide;• 10 minutes to Restelo and Belém;• 15 minutes to central Lisbon;• 15 minutes to Oeiras International School;• 20 minutes to St. Julian’s School, in Carcavelos. The proximity to Hospital de Santa Cruz and some of the leading international schools in the Lisbon and Oeiras area is a significant advantage, making this property particularly appealing to families, expatriate professionals, diplomats and executives working for national and international companies. Its location also provides convenient access to the main business hubs of Oeiras and western Lisbon, offering an excellent balance between accessibility, residential quality and everyday convenience. A distinctive residential opportunity for those seeking a brand-new apartment with high standards of comfort, technology and construction quality, complemented by the privacy and amenities of a private condominium with a swimming pool, in a strategic location just minutes from Lisbon.Rental Conditions • 2 months’ rent;• 2 months’ security deposit. We are looking for a responsible tenant who values quality, comfort and the care of a brand-new property designed to provide a premium residential experience. ;ID RE/MAX: 126261044-99

✨ Arrendamento de Espaço Comercial | Comércio, Serviços ou Hotelaria ✨ Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de arrendamento de um espaço comercial versátil, com características únicas que o tornam ideal para diferentes tipos de negócio – desde comércio e serviços até restauração e hotelaria. Licença de Utilização: 472 ? Destaques do Imóvel:✔ Área ampla e com excelente distribuição✔ Imensa luz natural em todo o espaço✔ 3 montras amplas, garantindo máxima visibilidade e destaque para o seu negócio✔ Fantástico espaço exterior na frente da loja – perfeito para a instalação de uma esplanada✔ Zona de armazém, oferecendo praticidade e apoio logístico✔ Localização estratégica, numa área de grande movimento e fácil acessibilidade ? Condições de Arrendamento:✔ Duas rendas + duas rendas de caução✔ Fiador obrigatório✔ Apresentação dos últimos 3 recibos de vencimento✔ Declaração e nota de liquidação do IRS✔ Comprovativo de morada atualizado Este é o local ideal para dar vida ao seu projeto, conquistar clientes e potenciar o crescimento do seu negócio. ? Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411180-52

Apartamento T2 para Arrendamento Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente renovado, situado em Perafita, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização prática, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação. O imóvel destaca-se pela sua ampla sala, com excelente luminosidade natural, recuperador de calor e ligação à cozinha através de um elegante balcão, criando um ambiente acolhedor e funcional. Principais características: ? T2 totalmente renovado; ? Sala ampla com recuperador de calor; ?️ Cozinha moderna em open space com balcão de refeições; ? Excelentes áreas em todas as divisões; ? Estores Elétricos ; ? Iluminação LED embutida; ☀️ Excelente exposição solar ; ? Excelente Box Individual; Localização tranquila e de fácil estacionamento. Situado numa zona residencial de Perafita, encontra-se a poucos minutos de supermercados, escolas, transportes públicos, comércio local e com rápidos acessos à A28, A41 e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Condições de Arrendamento: ✅2 RENDAS + 1 CAUÇÃO ✅CONTRATO NO MINIMO 3 ANOS ✅FIADOR OBRIGATÓRIO ✅DOCUMENTOS QUALIFICAÇÃO FINANCEIRA  ( 3 ÚLTIMOS RECIBOS VENCIMENTO + DECLARAÇÃO DE IRS E LIQUIDAÇÃO 2025) Para mais informação e agendamento de visitas, entre em contacto! ID do imóvel 123921087-10 ;ID RE/MAX: 123921087-10

Apartamento T2+1 super elegante em prédio de referência da baixa do Porto, com 117m2 de área bruta privativa, inserido num edifício habitacional localizado na rua da Firmeza a 100m de Santa Catarina e de Sá da Bandeira. O imóvel distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, acabamentos clássicos e característicos da época e abundante luz natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional, pronto a habitar.  A cozinha está equipada com eletrodomésticos, armários embutidos e acessoa uma varanda marquisada que serve de lavandaria, com esquentador a gás. Tem ainda uma despensa. Os dois quartos são virados para as traseiras e beneficiam de bastante sossego. O quarto +1, antigo quarto da empregada é contiguo à cozinha e tem a sua própria casa de banho completa.  Principais características: Acabamentos clássicos e com materiais nobres; Pavimento em parquê de madeira em espiga; Casa de banho principal em mármore; Áreas amplas e bem distribuídas; Sala virada a sul com varanda para a rua da Firmeza; 2 Saguões para distribuição de luz natural pelos compartimentos interiores. Inserido em edifício habitacional na baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, escolas e acessos às principais vias. O imóvel encontra-se a cerca de 250 metros da Estação de Metro do Bolhão e a 100m a pé da rua de Santa Catarina. Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 123551152-487