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Este apartamento T3+1 para arrendar, localiza-se no 3º e ultimo piso.. Este apartamento tem a seguinte configuração: - 1 Suite c/ roupeiro embutido - 1 Quartos c/ roupeiro embutido - 1 Quarto c/ varanda generosa virada a nascente - WC de apoio aos quartos - WC de serviço - o quarto + um tem luz directa - Cozinha equipada (exaustor, micro-ondas, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa e maquina de secar roupa) - Sala bem luminosa c/ varanda bem generosa e virada a poente - Arrumo - Lugar de garagem Prédio com Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 2 Rendas - Caução no valor 2.800.00 - Fiadores, caso não tenham fiadores será analisado caso a caso Agende já a sua visita! Chave Nova Porto Oriente

Excelente Oportunidade de Arrendamento Comercial em Vila Nova de Gaia! Licença dispensada Procura o local ideal para iniciar ou expandir o seu negócio? Não procure mais! Temos o espaço perfeito para si, estrategicamente localizado no coração de Vila Nova de Gaia, com acesso conveniente ao metro Santo Ovídeo e um grande fluxo de pedestres diariamente. Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais movimentadas de Vila Nova de Gaia. Próximo ao metro Santo Ovídeo, garantindo fácil acesso para os clientes. Rodeado por uma comunidade vibrante e ativa, com um grande fluxo de pessoas na rua durante todo o dia. Espaço Ideal para o Seu Negócio: Loja espaçosa e bem-iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor para os clientes. Área de grande visibilidade, ideal para destacar a sua marca e atrair mais clientes. Flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Características Destacadas: Localização estratégica com excelente visibilidade. Grande fluxo de pessoas na rua, garantindo uma base de clientes consistente. Potencial para diversos tipos de negócios, desde retalho a serviços. Obs.: Não é mobilado. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade! Se está pronto para levar o seu negócio para o próximo nível, não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao espaço. Este é o momento certo para garantir esta oportunidade única em Vila Nova de Gaia!

ARRENDAMENTO T1 Duplex (Mezzanine) - junto ao Metro Centro de Gaia (Jardim do Morro) 750€ Edifício com 9 frações para arrendamento, totalmente restaurado em 2025, localizado em Santa Marinha, no centro de Vila Nova de Gaia, junto ao Jardim do Morro, Serra do Pilar e Metro/Comboio de General Torres (Av. da República). Arrenda-se mobilado e equipado, pronto a habitar: * Cozinha equipada (forno, placa, frigorífico, exaustor e Micro-ondas) * Sala com sofá, móvel e TV; * Quarto com cama de casal; * Ar condicionado; * Caixilharia com vidros duplos; * Termoacumulador; * Pavimento flutuante; * Tetos com focos embutidos; * Bons espaços de arrumação; CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: * Início do contrato: Fevereiro ou Março de 2026 * Duração: 1 ano (renovável) * N⁰ Inquilinos: máximo 2 Inquilinos * 3 rendas na entrada (1ª renda + 2 caução) REQUISITOS E DOCUMENTOS NECESSÁRIOS; * Rendimentos declarados (recibos e IRS/Contrato de Trabalho); * Poderá ser necessário Fiador (conforme rendimentos) Morada: Rua Luís de Camões, 419, Vila Nova de Gaia Ideal para quem procura viver no centro de Gaia, com rápida ligação ao Porto. Excelente localização, na Rua Luís de Camões, a 150 m da Avenida da República, com comércio, serviços e transportes à porta. Principais distâncias: * 150 m – Avenida da República * 200 m – Estação de Metro/Comboio de General Torres * 250 m – MiniPreço * 350 m – Jardim do Morro / Serra do Pilar * 400 m - Lavandaria Self Service * 600 m – Ponte D. Luís I * 650 m – Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia * 750 m – Cais de Gaia e Caves do Vinho do Porto * 800 m – Pingo Doce * 800 m – Cidade do Porto * 800 m – Escola Básica * 850 m – Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho (Unidade 2 – Maternidade) * 1.000 m – Sé do Porto * 1.000 m – El Corte Inglés * 1.200 m – Colégio de Gaia Para mais informações. sobre este ou outro imóvel, contacte-nos: CHAVE NOVA | GAIA NORTE

213R | Ana Sampaio | 967 219 266 | [email protected] Este apartamento fica situado em Carcavelos, na Quinta do Barão e trata-se de um duplex. 1 dos quartos no piso inferior onde encontra também a cozinha, 1 WC completo e uma sala com espaçosa com varanda virada a nascente. No piso superior (dulplex) encontra uma divisão em open space que poderá ter diversas funções: 2º quarto com roupeiro e WC completa podendo optar por transformar este espaço numa espaçosa suite ou criação de vários ambientes distintos onde poderá conjugar quarto, escritório, segunda sala, espaço para as crianças, etc. A sua área ampla permite uma enorme diversidade de escolhas para aproveitar o espaço que conta também com uma excelente exposição solar. A cozinha é totalmente equipada com exaustor, fogão, forno, esquentador, frigorifico, máquina de lavar loiça e roupa. A versatilidade deste apartamento, permite-lhe ter 2 quartos em baixo e uma ampla sala em cima, ou, transformar o topo do seu duplex numa espaçosa suite, pois conta com WC em baixo e cima. Tem um lugar de garagem com portão automático e ainda uma arrecadação. Os acessos são excelentes, a apenas 5 mins. da Universidade Nova, grandes superfícies comerciais, comércio local, mercado, escolas, auto-estrada e praia de Carcavelos. 213R | Ana Sampaio | 967 219 266 | [email protected]

Andar T1+1, com lugar de garagem, sito na Praceta Colégio de Gaia, junto a Rua Marquês Sá da Bandeira, Largo dos Aviadores e Jardim Soares dos Reis. Próximo da estação do metro do Corte Inglês. Tem 1 sala ampla, um quarto com roupeiro, um quarto interior +1, cozinha com placa de fogão e forno, lavandaria e uma casa de banho. Localização junto ao comércio, serviços e escolas. CONDIÇÕES PARA FAZER O ARRENDAMENTO: 1-Contrato de arrendamento com prazo no mínimo de 1 ano e no máximo até 3 anos. 2-Apresentar IRS, e folhas de vencimento do trabalho. 3-UM FIADOR. 4-Pagar os 2 primeiros meses. 5-Entregar uma caução correspondente a 1 mês de renda. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones.

Apartamento T2 totalmente novo, situado na prestigiada Rua de Santa Margarida, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Braga. Apesar da localização privilegiada, a excelente insonorização e o facto de se encontrar no 2.º piso garantem um ambiente calmo e silencioso, ideal para quem valoriza conforto e tranquilidade. Este imóvel de luxo é composto por dois quartos duplos, uma sala e cozinha em open space, duas casas de banho completas com base de duche e um agradável terraço. O apartamento encontra-se totalmente mobilado, decorado e equipado, recorrendo a marcas de elevada qualidade, proporcionando um nível de conforto superior e pronto a habitar. A vista frontal é citadina, com enquadramento para a central Rua de Santa Margarida, enquanto a vista posterior oferece um cenário verde e relaxante, com acesso ao terraço envolto em árvores. Estão incluídas no valor da renda: -Condomínio -Eletricidade até 100€ -Água e gás -Uma limpeza geral mensal Uma oportunidade única para viver com elegância, no coração da cidade, sem abdicar de privacidade e sossego.

Extraordinário T3 em muito boas condições. Localizado em zona calma, junto a escolas e a dois passos da praia. Sem móveis. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e caldeira. Acesso a varanda que acompanha também a sala e um quarto. Sala espaçosa com varanda com vistas desafogadas. Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos e um com wc privativo. Wc completo. Excelente exposição solar, vidros duplos. Garagem para carro e arrumação. DISPONÍVEL EM FINAIS DE ABRIL! Marque a sua visita! Veja mais em Renthouse! O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

Armazém/Loja com ótimo espaço descoberto, situado na Areosa, próximo do LIDL. Armazém com área total de 260m², distribuído por dois espaços (coberto e descoberto), com acesso através de duas entradas. No espaço coberto, o imóvel dispõe de 2 gabinetes com luz direta, 2 WC's e corredores bastante amplos. Na parte traseira, dispõe de um terraço descoberto com 100m². Encontra-se situado num excelente local, com ótimos acessos a comércio, serviços, transportes públicos e a vários pontos da cidade do Porto. Dispõe de todas as condições necessárias para variados tipos de negócio, de visibilidade e grande passagem de pessoas. Para mais informações não hesite em contatar: Fernando Moreira - 917 161 034 / 223 171 971 Ref: FM330

Alugamos salas com dimensões entre 14 m2,a partir de 180 euros + IVA/mês. As salas estão inseridas num centro de escritórios – Alcoffice - situado no centro de Alcochete, em frente às Finanças. O centro de escritórios dispõe de receção que funciona das 9h às 18h, durante os dias úteis. O aluguer da sala inclui a utilização da sala de reuniões do espaço até um máximo de 10 horas mensais (sujeito a disponibilidade e marcação prévia). Contacte-nos, através do 21 234 92 60 - para mais informações e para visitar o que poderá vir a ser o seu próximo escritório no centro de Alcochete.

Descrição do Imóvel: T1 + 1 no centro da cidade. Tem elevador e vídeo porteiro. Imóvel equipado com ar condicionado. Descrição do interior: Sala/cozinha em open space (cozinha com móveis, exaustor, placa de fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa e cilindro para aquecimento de água), 1+1 quartos com roupeiros embutidos e 1 WC. Enquadramento: Proximidade de escolas, teatro, farmácias, centro comercial e supermercados. Licença de utilização Nº95/2020 emitida pela Camara Municipal de Viseu. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 [email protected]

Excelente loja em Serpa Pinto Disponível no imediato. Excelente local dos mais dinâmicos e procurados no porto. O espaço dispõe de 145 m2 ária total oferecido um excelente versatilidades para diversos negócios. Zona bem servida de transportes públicos. 1º ano do arrendamento 1.200€; 2º ano 1.350€

Excelente apartamento T1+1 com 87 m² de área útil. 1 quarto com varanda para o emblemático teatro São Carlos, 1 divisão com closet, 2 roupeiros no corredor, sala com varanda e dividida em sala de jantar e sala de estar, cozinha totalmente equipada com maquina de lavar a roupa e loiça, frigorifico combinado, micro-ondas, esquentador, exaustor, formo e placa. Tem roupeiros no corredor e um ótimo pé direito. Está equipado com aparelhos de AC no quarto e na sala. Arrendado sem mobília. Situado numa zona histórica, Baixa e Chiado. Ao lado do Teatro de S. Carlos e no Prédio de um Restaurante com estrelas Michelin.

Apartamento T3 para arrendamento no Torres Novas Disponível para entrada em fevereiro, este apartamento T3 localiza-se num r\c sem elevador. cidade. Situa-se junto a escolas e a curta distância de supermercados e uma mais-valia para quem privilegia acessos rápidos e comodidade diária. O imóvel é entregue com pintura nova, pronto a habitar. Condições de arrendamento: • Renda mensal: 900€ • Pagamento de renda (2 meses) + caução 850€ ( a ser devolvida no término do contrato)

excelente apartamento, para arrendamento. Quartos com roupeiros. Cozinha equipada com exaustor; placa: forno; micro-ondas; combinado e máquina de lavar louça. Lugar de Garagem. localização, Polo Universitário, junto a estação do Metro e outros transportes do STCP, e com bons acessos à autoestrada. Tudo à porta, instituições de ensino, bancárias, hospitalares. Restauração, comércio e serviços. Não hesite, agende a sua visita. Nota: condições de arrendamento: . contrato de trabalho. . últimos recibos de vencimento. . IRS. . Fiador (com apresentação de IRS e recibos de vencimento). . pagar 2 meses de renda. . pagar 2 meses de caução. Mais informações e/ou visita imediata: +351 964 200 458 - [email protected] +351 964 071 087 - [email protected] +351 224 006 949 – [email protected] (escritório Rio Tinto) ------------------------------------------------------------------------------ Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo entre outras zonas do País. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar/requalificar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em Urbanização de Soutelo, 90 – 4435-454 Rio Tinto ou www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais muito experientes, e prontos a encontrar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

Apartamento T4 para Alugar em Matosinhos Sul  Disponível para arrendamento, este T4 situa-se num edifício de prestígio em Matosinhos Sul, uma das localizações mais exclusivas do Grande Porto.   Com 127 m² de área útil no 5.º andar, a habitação sobressai pela luz natural abundante e vistas amplas. A localização é estratégica: a curtos passos da praia e do Parque da Cidade.  Destaques do Imóvel: - Layout Prático: Hall de entrada, sala generosa com marquise virada a sul, cozinha equipada, lavandaria e arrumo. - Bem-estar: 3 casas de banho, armários embutidos, aquecimento elétrico e vidros duplos para isolamento térmico e acústico. - Conectividade: Metro a 100 metros e acessos imediatos à A28 e A4. Rodeado pelo melhor comércio e serviços da zona, este imóvel une a conveniência da cidade à qualidade de vida junto ao mar. Condições: 2 rendas + 2 cauções + Fiador. Marque hoje mesmo a sua visita! -------------------------------------------------------------------------------------------- Dimensão Prime Na Dimensão Prime, acreditamos que cada cliente é único e cada imóvel representa um novo capítulo. Com vasta experiência no distrito do Porto, a nossa missão é simplificar o mercado imobiliário através de um serviço profissional, transparente e focado em si. O nosso compromisso: Personalização: Valorizamos os seus gostos e detalhes. O seu objetivo é a nossa prioridade. Acompanhamento Total: Estamos presentes em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento. Confiança: Apresentamos todas as propostas e desenvolvimentos com clareza para que decida sempre com segurança. O nosso conhecimento do mercado local permite-nos oferecer o aconselhamento certo para que o seu processo seja fácil, rápido e cómodo. Queremos ajudá-lo a alcançar as suas pretensões. Está nas suas mãos permitir-nos fazê-lo. Caminhamos consigo!

Excelente armazém de 4 frentes ideal INDUSTRIA, SERVIÇOS, LOGÍSTICA; PARTE DO IMOVEL DISPONIVEL EM MAIO E PARTE EM JANEIRO 2027(SALVO ACORDO EM CONTRARIO); A. coberta: 2 300m2 (PARTE); A. descoberta: 4000m2 (COMUM); A. escritórios: 320m2 com WCS: Pé direito: 8,6m; Cobertura térmica; Pavimento em betão; Posto transformador próprio 630Kva; Alarme; Gás canalizado; Detetor incêndio Lazer; Separação da área produtiva da área de armazenagem e receção de mercadorias; Cais de carga Frontal Pesados 2; Portas de aceso direto a ligeiros 4 ACRESCE IVA; MARQUE VISITA * 22 732 32 91 * 93 403 01 87

Quarto a menina estudante/ trabalhadora em apartamento T4 junto do Hospital Leiria RefªTS94 Tiago Santos 964776278 (custo de chamada para rede móvel nacional) email: [email protected] 1 quarto disponível em apartamento T4 localizado junto ao Hospital de Leiria, imóvel renovado com sala espaçosa e acesso a varanda, cozinha equipada, 2 casas de banho e despensa para arrumos. Ao valor acresce as despesas

Descubra a sua nova casa neste fabuloso apartamento T2 em Parede, Cascais, com uma área bruta de 107m2 e área útil de 93,88m2. Com uma suite e dois WC's, este apartamento é perfeito para quem procura um espaço acolhedor e moderno. Com o conforto de ar condicionado completo, aquecimento de água solar e caixilharia lacada, o seu novo lar tem tudo o que precisa para um ambiente agradável. Com garagem fechadas para 2 viaturas e portão automático, o seu carro estará sempre seguro. A divisão das áreas é perfeitamente equilibrada, com uma sala de 30m2, cozinha equipada com kitchnette, exaustor, máquina de lavar roupa e louça, placa e forno, e um átrio de 4m2. Com uma excelente localização, a sua nova casa está perto de escolas, transportes públicos, supermercados, comércio e acessos à auto-estrada e comboio. Com vista para o jardim e edifícios circundantes, a zona envolvente é residencial e tranquila. Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa!

Garagem (box), ideal para quem procura conforto e comodidade em zona central, localizada a poucos metros de escolas no Sotto Mayor, é a solução perfeita para evitar o stress do estacionamento diário. Espaço Versátil: Área de 14 m², com profundidade suficiente para viatura e arrumos adicionais. Diferencial: Beneficia de luz natural, garantindo melhor visibilidade e um ambiente arejado (sem humidades). Acessibilidade: Manobras fáceis e portão de acesso largo. Seja para estacionamento próprio, armazém de apoio ou investimento, esta é uma oportunidade rara numa localização premium.

Apartamento T1 Mobilado e Equipado em Excelente Estado na Caranguejeira, Leiria Disponível para arrendamento por apenas 500€ mensais, este moderno apartamento T1 com 30m² úteis é a solução ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa localização privilegiada. Características principais: - Área útil de 30m², com espaço otimizado e ambiente acolhedor - Totalmente mobilado e cozinha equipada, pronto a habitar - Estado de conservação: como novo, garantindo qualidade e conforto - Localizado no rés-do-chão, com fácil acesso - 1 quarto e 1 casa de banho completa - Lugar de garagem interior com portão manual, para sua segurança e comodidade - Exterior com jardim e árvores, proporcionando uma envolvente tranquila e agradável - Excelente visibilidade e luminosidade natural Situado na freguesia da Caranguejeira, no concelho de Leiria, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre a proximidade da cidade e a tranquilidade de uma zona residencial cuidada. Classe energética: E Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento moderno, funcional e bem localizado. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer o seu novo lar!