801 Imóveis para Trespasse - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT586670- Situada na charmosa freguesia de S. Vicente, em Braga, esta loja beneficia de uma localização estratégica que atrai tanto moradores locais quanto visitantes. A área é conhecida pela sua vivacidade e pela proximidade a pontos de interesse, o que garante um fluxo constante de clientes.- O espaço é extremamente acolhedor, com uma decoração cuidada que transmite uma sensação de conforto e bem-estar. As cores suaves e a iluminação natural criam um ambiente convidativo, perfeito para receber os clientes e proporcionar uma experiência agradável.- A loja está parcialmente equipada e pronta para dar seguimento ao negócio já existente. Com uma área ampla e bem distribuída, oferece espaço suficiente para exposição de produtos, atendimento ao cliente e, se necessário, áreas de armazenamento. A infraestrutura é moderna e funcional, facilitando a operação diária.- Este é um excelente investimento para quem procura um espaço pronto para iniciar ou expandir um negócio. O potencial de crescimento é significativo.- Esta loja em S. Vicente localizada ao lado do Colegio D. Diogo de Sousa, é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam assumir um negócio consolidado, em um ambiente acolhedor e numa localização privilegiada. É o lugar ideal para continuar a história de sucesso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Queres ser o dono do bar/restaurante com a melhor localização da zona? Este negócio está pronto a faturar no minuto em que recebes as chaves!FINANCIAMENTO À TUA MEDIDA!Preço do Trespasse: 39.990€Renda Mensal: 750€Condições de Arrendamento: 2 Rendas + 1 Caução (Início do contrato)Na Predimed Like, não só te entregamos as chaves, como tratamos do teu crédito!A nossa Broker, Noémia Beatriz Monteiro Baeta António Simãosinho, é detentora da licença oficial do Banco de Portugal (nº0008329) como Intermediária de Crédito Vinculado.Sem intermediários externos: tratamos de tudo diretamente para garantir as melhores condições para o teu investimento!Oportunidade rara de adquirir um negócio em pleno funcionamento na melhor localização de Santa Marta do Pinhal. Este espaço beneficia de uma exposição premium com forte passagem pedonal diária, garantindo publicidade passiva constante e uma base de clientes já fidelizada.Destaques de Rentabilidade e Operação:Faturação Comprovada: Em noites de eventos, o espaço fatura facilmente entre 600€ a 900€ (dispomos de totais de caixa impressos para comprovação).Versatilidade de Negócio: Atualmente opera como Bar, mas possui infraestrutura completa para conversão imediata em Restaurante (extração de fumos, fogão e forno já instalados).Liberdade Total: Sem contratos de exclusividade com fornecedores e sem vínculos laborais.Custos Fixos Reduzidos: Apenas contratos de água e luz ativos. Licença do software de faturação ETPOS já paga para todo o ano de 2026.Segurança e Tecnologia (Sem Mensalidades):Sistema de Videovigilância: Totalmente pago e com ligação direta ao smartphone.Alarme de Alta Segurança: Instalado em grades, portas e janelas, sem contratos associados e gerido via smartphone.Ambiente e Localização:Espaço com ambiente seguro e familiar, sem qualquer registo de desacatos ou intervenções policiais desde a abertura.Localização estratégica com esplanada e visibilidade máxima.Motivo do Trespasse: Saúde.Este é o investimento ideal para quem procura um negócio "chave na mão", livre de dívidas, contratos pesados ou burocracias, pronto a gerar lucro desde o primeiro dia.

Queres ser o dono do bar/restaurante com a melhor localização da zona? Este negócio está pronto a faturar no minuto em que recebes as chaves!FINANCIAMENTO À TUA MEDIDA!Preço do Trespasse: 39.990€Renda Mensal: 750€Condições de Arrendamento: 2 Rendas + 1 Caução (Início do contrato)Na Predimed Like, não só te entregamos as chaves, como tratamos do teu crédito!A nossa Broker, Noémia Beatriz Monteiro Baeta António Simãosinho, é detentora da licença oficial do Banco de Portugal (nº0008329) como Intermediária de Crédito Vinculado.Sem intermediários externos: tratamos de tudo diretamente para garantir as melhores condições para o teu investimento!Oportunidade rara de adquirir um negócio em pleno funcionamento na melhor localização de Santa Marta do Pinhal. Este espaço beneficia de uma exposição premium com forte passagem pedonal diária, garantindo publicidade passiva constante e uma base de clientes já fidelizada.Destaques de Rentabilidade e Operação:Faturação Comprovada: Em noites de eventos, o espaço fatura facilmente entre 600€ a 900€ (dispomos de totais de caixa impressos para comprovação).Versatilidade de Negócio: Atualmente opera como Bar, mas possui infraestrutura completa para conversão imediata em Restaurante (extração de fumos, fogão e forno já instalados).Liberdade Total: Sem contratos de exclusividade com fornecedores e sem vínculos laborais.Custos Fixos Reduzidos: Apenas contratos de água e luz ativos. Licença do software de faturação ETPOS já paga para todo o ano de 2026.Segurança e Tecnologia (Sem Mensalidades):Sistema de Videovigilância: Totalmente pago e com ligação direta ao smartphone.Alarme de Alta Segurança: Instalado em grades, portas e janelas, sem contratos associados e gerido via smartphone.Ambiente e Localização:Espaço com ambiente seguro e familiar, sem qualquer registo de desacatos ou intervenções policiais desde a abertura.Localização estratégica com esplanada e visibilidade máxima.Motivo do Trespasse: Saúde.Este é o investimento ideal para quem procura um negócio "chave na mão", livre de dívidas, contratos pesados ou burocracias, pronto a gerar lucro desde o primeiro dia.

Identificação do imóvel: ZMPT580366Trespasse de MiniMercado em pleno funcionamento, com mais de 25 anos de atividade, faturação estável e entrada imediata.Trata-se da venda do trespasse do negócio em funcionamento e NÃO do arrendamento do espaço isoladamente.Características do espaço:- Área bruta privativa: 112 m².- Afetação: Comércio.- Rés-do-chão, com acessos fáceis.- Layout funcional, preparado para continuidade imediata da atividade.- Duas frentes, proporcionando elevada visibilidade e montra para diferentes fluxos de passagem.- Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.Informações jurídicas e contratuais:- Destino do arrendamento: comércio.- Contrato renovável por períodos sucessivos, nos termos legais.O que inclui o trespasse:- Balcão/linha de caixa e sistema de faturação.- Prateleiras e expositores por secções.- Equipamentos de refrigeração e congelação.- Arcas frigoríficas e ar condicionado.- Outros equipamentos auxiliares. (Lista completa de equipamentos disponível em reunião.)Pontos fortes da localização:- União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso.- Zona com elevado movimento pedonal e rodoviário.- Envolvente residencial, com serviços, escolas e comércio de proximidade.- Bons acessos às principais vias de Vila Nova de Gaia e Porto.- Acessos rápidos à A1, A29 e VCI, ligando em minutos ao Porto, Matosinhos e restante região Norte.- Transportes públicos a curta distância.Proximidades:- Transportes públicos (autocarro): 200 m- Escolas/infantários: 500–1000 m- Farmácias e serviços de saúde: 500 m- El Corte Inglés Gaia: 5–10 min- Centro do Porto (Aliados): 10–12 min- Arrábida Shopping: 12 min- GaiaShopping: 13–14 minCondições do negócio:- Trespasse com recheio e equipamentos incluídos.- Celebração de novo contrato de arrendamento para continuidade da exploração.- Disponível para transmissão imediata, mediante decisão célere. Oportunidade indicada para autoemprego, projeto familiar ou investidores, que valorizem um negócio ativo, com histórico comprovado e possibilidade de iniciar atividade de imediato, sem necessidade de obras ou investimento adicional. Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de Guest House de Charme na Rua Dom Paio Mendes - Sé de Braga.Com uma área bruta de 250 m2, onde se dividem 3 pisos, esta é uma excelente oportunidade de negócio e de investimento na cidade de Braga não fosse a sua ótima pontuação de 8.6/10 obtida em mais de 400 reviews. Alojamento em funcionamento composto por:- 4 quartos com TV, ar-condicionado e sendo um deles c/ varanda com vista para a Sé de Braga;- 2 Casas de banhos completas partilhadas;- Sala de estar e convívio;- Sala de refeições;- Cozinha totalmente mobilada e equipada para preparação de pequeno-almoço e uso dos hóspedes;- Espaço para lavandaria e tratamento da roupa;- Receção completa;- Sistema Self-Check-in c/ entrada por controlo remoto ou código; - Roupas de Cama e Banho;- Vista para emblemática Sé de Braga.A Guest House localiza-se no centro histórico de Braga em uma das suas ruas mais emblemáticas. Prezando pelo serviço personalizado e com especial atenção aos detalhes, pretende-se que os seus clientes se sintam em casa e com todo o conforto necessário para visitar a cidade e arredores. Não perca esta oportunidade e agarre já este negócio. Para mais informações contactar: Minho´s Guest+351 253 272 091

 Excelente Oportunidade – Trespasse de Café Totalmente Equipado!📈Apresenta-se uma fantástica oportunidade de negócio: café em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e localização estratégica, ideal para quem procura investir no setor da restauração.🪑O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia, incluindo todo o mobiliário. Ambiente acolhedor, com decoração moderna e excelente luminosidade natural.📍Localização privilegiada, com elevado fluxo pedonal e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais.Ideal para empreendedores ou profissionais da área que pretendam iniciar atividade com uma base sólida e risco reduzido.Condições de trespasse atrativas.🔑 Pronto a entrar e trabalhar💰 Renda mensal: 650€📞Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Para Trespasse! Se procura negocio com potencial, aqui está uma OPORTUNIDADE!! Snack-bar em funcionamento, equipado, localizado numa rotunda de movimento. Para visitas Contacte-nos por favor.

Trespasse de café/pastelaria numa das avenidas mais movimentadas das Caldas da Rainha, totalmente equipado e pronto a rentabilizar. Em funcionamento contínuo há 28 anos, o café tem uma esplanada com corta vento em vidro e beneficia de uma localização privilegiada. Com rampa de acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Habituados à simpatia dos funcionários, possui clientela fiel que não dispensa o delicioso café e pastelaria que aqui se serve. Localizado numa zona residencial densamente povoada, com uma grande concentração dos edifícios mais altos e com mais habitantes da cidade, e frequentada diariamente por centenas de pessoas que são trabalhadores ou clientes das variadas lojas e comércio disponíveis na zona, e em vários serviços como bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Segurança Social, clínicas, hotéis, entre outros. É também local de passagem para as pessoas que se deslocam à estação de comboio ou à igreja. Dispõe de parques de estacionamento próximos, nomeadamente parque de estacionamento da Câmara Municipal (gratuito por 1 hora) e parque de estacionamento dos Bombeiros. Em frente encontra-se um parque de diversões para crianças, que atrai também clientes para o espaço. O espaço está decorado com gosto, adornado com várias peças de cerâmica e também um belíssimo painel do ceramista Sá Nogueira. O trespasse inclui todos os elementos decorativos, bem como os seguintes equipamentos e materiais: 2 Balcões frigoríficos; 1 Balcão para pão; 1 Vitrine de doces; 1 Arca para congelados; Máquina de lavar loiça; Máquina registadora; 1 Televisor LG; 1 Máquina de cortar fiambre; 1 Torradeira; 1 Tostadeira; 1 Microondas; 1 Máquina de espremer laranjas; 2 Mosquiteiros; 2 aparelhos de ar condicionado Samsung; 9 mesas (sala); 27 cadeiras (sala); 8 Mesas (esplanada); 22 Cadeiras (esplanada); Cacifo para os empregados; Escaparate de parede para louça; Louça diversa, nomeadamente pratos, travessas para bolos, copos de galão, copos de imperial, chávenas de café e outras; todo o recheio de bebidas, cafés e congelados, à data da conclusão do trespasse. O trespasse inclui a cedência de posição no contrato com a DELTA Cafés, onde estão incluídos: Máquina de café da marca Cimbalino e moinho de café. O espaço tem também, em regime de concessão: 1 arca de gelados OLÁ e 1 máquina de tabaco. Dispõe de 3 WC's, 2 para clientes e 1 para empregados. O valor da renda mensal do estabelecimento é de 1.000 Euros.

Apresenta-se para trespasse uma padaria totalmente equipada e pronta a iniciar atividade de imediato em Nevogilde, Lousada. O espaço encontra-se em excelente estado de funcionamento, ideal para quem procura entrar no setor ou expandir o seu negócio com um investimento seguro.A padaria está equipada com:2 arcas frigoríficas2 fornos1 micro-ondas2 torradeiras1 fogãoMáquina de sumosBatedeiraMáquina de lavar louçaMáquina de geloAr condicionadoWC privativa para funcionáriosO estabelecimento oferece todas as condições para produção diária, serviço ao público e expansão de oferta. Trata-se de uma oportunidade chave-na-mão num setor com elevada procura.Para mais informações ou agendar visita, não hesite em contactar.

Trespasse de Restaurante – Falagueira / Venda Nova Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado na Rua Actor António Silva, nº 5B, na zona da Falagueira – Venda Nova. Localização ÚNICA com 2 fachadas e esplanada. O espaço dispõe de capacidade para 60 lugares sentados e encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a atividade de imediato. Distribuição do imóvel: R/C: Sala de refeições, casas de banho para homens e senhoras, casa de banho para o pessoal e cozinha equipada. Cave: Sala adicional para refeições, copa, duche para funcionários e área de arrecadação. O restaurante destaca-se ainda por: - Espaço dedicado à realização de eventos musicais/outros - Elevador de apoio ao serviço entre pisos - Esplanada - Licenças válidas e em conformidade Valor de renda mensal: 900€ Uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor da restauração, com um espaço versátil e pronto a operar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse de café em pleno funcionamento, com uma área total de 98,5 m2. Principais características: -estabelecimento comercial em pleno funcionamento no rés do chão. -totalmente equipado e mobilado. -2 frentes ( orientação norte/sul) na frente a montra tem orientação norte. -sala de refeições mobilada -zona de atendimento / serviço -instalações sanitárias de apoio aos clientes. outras características e valências: -estabelecimento em com pavimento em cerâmica claro. -instalações sanitárias em cerâmica. -caixilharias em alumínio e vidro simples. -balcões em granito. pontos de interesse: -350m supermercado -550m ginásio -700m da rotunda santo Ovídio -800m do mini preço -850m da escola de Laborim de baixo -900m da farmácia -1000m da junta de freguesia de mafamude 1,5km do centro de saúde e centro comercial gaiashopping.trespasse de café em pleno funcionamento, com uma área total de 98,5 m2. Na envolvente existe oferta de serviços ( cafés, padarias, farmácias, restaurantes, hotéis, mercearias, escolas) e transportes públicos. Marque já a sua visita! Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresenta-se para trespasse um Café em pleno funcionamento, situado no Lavradio. Trata-se de uma localização privilegiada, na avenida principal. O estabelecimento encontra-se em atividade, contando com uma clientela fidelizada. O espaço está totalmente equipado e mobilado, dispondo de uma pequena cozinha em bom estado de conservação, pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais. Este trespasse representa uma oportunidade excecional para investidores ou profissionais do setor da restauração que procurem um negócio estável e com retorno comprovado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Preço Negociável! ------ A fully operational café located in Lavradio is available for lease. It boasts a prime location on the main avenue. The establishment is currently operating and has a loyal clientele. The space is fully equipped and furnished, featuring a small, well-maintained kitchen ready to operate without the need for additional investment. This lease represents an exceptional opportunity for investors or professionals in the restaurant sector seeking a stable business with a proven return. For more information or to schedule a visit, please contact us.

Se procura um negócio próprio, aqui está o momento. Apresento-vos este Café situado na cidade de Ermesinde. Um espaço acolhedor com uma decoração moderna onde pode servir refeições diárias. Existe uma cozinha nas traseiras para confeccionar os pratos diários e guardar stock. Para além disso este café está servido de esplanada, o que é sem dúvida um convite para almoçar no exterior nos dias mais quentes. Negócio a funcionar em pleno com 15 lugares sentados no interior e 20 lugares no exterior. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este negócio.

Loja de 100m2 para Comércio em Fernão Ferro para Trespasse. Imóvel para trespasse em funcionamento como garrafeira totalmente equipada e propícia a criar ambiente de charcutaria, com provas de tábuas diversas (queijos, presuntos, enchidos, entre outros). Loja composta por: - Espaço de atendimento com 80m2; Wc de 8m2 e Arrecadação de 2m2. A loja fica com todo o equipamento: - 3 balcões frigoríficos: - Expositores frigoríficos; - Stock de garrafas; - Vídeo vigilância; - TV. Localizada numa zona central de Fernão Ferro, esta loja fica situada numa zona de passagem constante, com prédios nas suas redondezas, transportes públicos, entre outros. VENHA FAZER A SUA VISITA! ABRA O SEU NEGÓCIO! Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Lisboa / Penha de França Cafe e Snack bar - Alto Sao João -Em Funcionamento -Com 80m2 -Esplanada 10 lugares -Tem 2 salas com 20 lugares pode aumentar -Camera de segurança -Montra para a rua -Com 2 WC -Armazem -Cozinha com pequena extração de fumos -Licença das 08:00 as 23.00 -Contrato com marca de cafe e cerveja ( podera retirar se nao quiser) -Valor de esplanada anual de 257,42 € -Gas de bilha Valor de Trespasse 40.000 Valor de Renda 880€ Contrato de 5 anos renovaveis

Este imóvel, situado em Castelo Branco, oferece um interior cuidadosamente mobilado e funcional. Destaca-se por ser espaçoso que proporciona uma atmosfera acolhedora e confortável para refeições ou encontros sociais. A despensa adjacente garante amplo espaço de armazenamento para ingredientes culinários essenciais. Os acabamentos são primorosos; os materiais utilizados incluem alumínio nas janelas com estores embutidos que favorecem a entrada da luz natural durante as manhãs solarengas pela sua orientação nascente. O revestimento em mosaico confere ao ambiente uma estética moderna enquanto o isolamento acústico assegura tranquilidade no dia-a-dia. No exterior, o imóvel apresenta áreas comuns bem cuidadas onde se pode desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. Localizado no Centro da cidade nas principais vias da cidade, este edifício é rodeado por grandes sectores da cidade que proporcionam uma grande oportunidade de negocio. As confortáveis zonas comuns permitem interação entre vizinhos num clima amigável e seguro. A localização deste empreendimento não poderia ser mais conveniente: insere-se no coração vibrante do centro de Castelo Branco perto dos principais serviços públicos como farmácias convenientes disponíveis a poucos passos。 Para quem depende dos transportes públicos pois está próximo tanto da auto-estrada quanto estacão ferroviária — facilitando deslocações frequentes dos clientes, torna-se extremamente prático assim como estar rodeados clínicas especializadas tais quais hospitais centros comerciais universidades escolas infantis . Por fim, não perca esta oportunidade única! Este imóvel combina todas as comodidades modernas numa localização excecionalmente estratégica: uma verdadeira e perfeito oportunidade, proporcionando possibilidade e facilidade no negocio! A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone: 272 085 495 (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C. 6000-159 – Castelo Branco

Trespasse de espaço comercial, com excelente localização, situado junto ao tribunal e a praça, na Moita. Dispõe de uma área de 68m2, atualmente a funcionar como pastelaria e com uma vasta carteira de clientes, que lhe permite iniciar ou expandir o seu negócio. O imóvel está equipado com: • Ar condicionado; • Arca vertical • Duas máquinas de lavar loiça; • Grelhador a pedra lavica • Fiambreira; • Arca de congelação; • Cilindro de 50 lts • Bancadas em inox; • Balcões frigoríficos; • Fogão; • Extrator de fumos; • Cadeiras e mesas; • Louças; • Montra para bolos e bebidas. • Micro ondas Caso queira manter o atual contrato com os fornecedores, poderá também dispor de: • Máquina de café; • Pos • Moinho de café. O Espaço é composto por: • Duas casas de banho de serviço (m/f); • Arrecadação com bastante espaço; • Despensa; Valor da renda: 850€ mensais. Com uma localização central e privilegiada, onde pode disfrutar de momentos de lazer, este imóvel fica situado perto de todo o tipo de serviços, tais como: Tribunal, comércio local, restauração, escola primaria, farmácia, supermercados, lojas, Camara Municipal, rápido acesso à autoestrada, bem como transportes públicos. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita sem compromisso.

Apresenta-se para trespasse um café totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado no coração de Braga, em frente a uma escola secundária, beneficiando de um fluxo constante de estudantes, professores, encarregados de educação e residentes da zona. A área envolvente é marcada por forte movimento pedonal e excelente visibilidade, contando ainda com diversos pontos de interesse como comércio local, serviços, transportes públicos e zonas residenciais consolidadas. A proximidade ao centro histórico de Braga faz deste espaço uma opção ideal para quem procura investir num negócio bem posicionado numa das cidades mais dinâmicas do país. ✨ Pontos fortes da localização: Frente a uma escola secundária, garantindo elevado fluxo diário. Inserido numa zona central, segura e movimentada. Próximo de paragens de autocarro, lojas, bancos e outros serviços. Ambiente jovem e dinâmico, ideal para conceitos modernos de cafetaria ou snack-bar. ? Potencial de Negócio: Este espaço é perfeito para quem deseja explorar um negócio com enorme margem de crescimento. O café possui clientela fiel e grande potencial para diversificação de produtos, como pastelaria artesanal, pequenos almoços, menus rápidos, refeições ligeiras ou opções saudáveis. A proximidade à escola pode também potenciar serviços como menus estudantis, take-away, entregas ou eventos temáticos. Se procura uma oportunidade segura e bem localizada para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração, este café no centro de Braga é a escolha ideal. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Identificação do imóvel: ZMPT586776Zona Consolidada de Matosinhos:- Forte densidade empresarial- Elevada densidade habitacional- Excelente fluxo diário de clientesPotencial de expansão:- Atualmente opera até às 17h- Elevada margem de crescimento- Potencial para introduzir um conceito novo (Explore o mercado noturno)Alvarás e licenças em conformidadeNegócio em pleno funcionamento:- 32 Lugares sentados- Sempre cheio ao almoço- Totalmente equipado e mobilado- Pronto a faturarAumente os seus lucros:- Possibilidade de exploração até a 01h- Ideal para jantares e petiscos- Aumento imediato de faturaçãoIdeal para:- Empreendedores do ramo da restauração- Pessoas que queiram abrir ou gerir um restaurante já em funcionamento- Investidores que procuram um negócio com retorno imediatoVamos conhecê-lo???3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.