770 Imóveis para Trespasse - Portugal

Restaurante totalmente equipado e recentemente renovado, preparado para iniciar atividade de imediato. Com uma capacidade excecional de 120 lugares sentados, oferece uma sala ampla, confortável e ideal para receber grupos, eventos e serviço diário de grande movimento. A cozinha encontra-se totalmente equipada, organizada e pronta a operar ao mais alto nível, permitindo continuidade imediata do negócio sem necessidade de investimento adicional. A localização é simplesmente excelente, com grande visibilidade, fácil acesso e forte potencial de captação de clientes, garantindo elevada exposição e fluxo constante de público. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, funcional e com todas as condições para um negócio de restauração de sucesso. Excelente oportunidade para investidores ou profissionais do setor que pretendam assumir um conceito já preparado a funcionar.

Situado no coração de um bairro dinâmico e muito procurado de Lisboa, este espaço comercial beneficia de um ambiente vivo, que combina residentes fiéis, comércio de proximidade e um fluxo constante de passagem. A zona, apreciada pela sua autenticidade e qualidade de vida, oferece um enquadramento ideal para o desenvolvimento de uma atividade na área alimentar. Com uma área de cerca de 60 m², o espaço é composto por uma zona de venda funcional e acolhedora, complementada por uma área de armazenamento bem organizada, que inclui uma câmara frigorífica e instalações sanitárias. O conjunto encontra-se em bom estado e pronto a ser explorado de imediato. Atualmente explorado como mercearia, este negócio apresenta uma excelente versatilidade, podendo ser facilmente adaptado a outras atividades alimentares, como talho, charcutaria ou qualquer outro conceito de comércio alimentar. O espaço está equipado com ar condicionado e sistema de ventilação, garantindo condições de trabalho confortáveis no dia a dia. A instalação elétrica é trifásica. O contrato de arrendamento comercial, assegurado por um período de 20 anos, prevê uma renda particularmente atrativa de 850 euros mensais. Está prevista uma atualização progressiva de 50 euros por ano até 2029; a partir dessa data, a renda será atualizada exclusivamente de acordo com o coeficiente legal em vigor. Este enquadramento constitui uma clara vantagem em termos de rentabilidade e previsibilidade financeira do projeto. A atividade atual já gera um volume de faturação consistente, evidenciando o potencial de desenvolvimento e a qualidade da localização. Trata-se de uma excelente oportunidade para um profissional que pretenda instalar-se ou desenvolver um conceito num bairro com elevado potencial, com um investimento controlado e bases já sólidas.

Apresentamos o trespasse de um negócio completo de restauração e bar/entretenimento, localizado no coração histórico de Portimão, a escassos passos da zona ribeirinha — uma das áreas com maior circulação pedonal, vida social e procura turística da cidade.Importa sublinhar: não se trata da venda do imóvel, mas sim do trespasse integral da operação, incluindo todo o equipamento, instalação, conceito montado e infraestrutura pronta a funcionar, tendo um contrato de arrendamento com um valor menal de 1.000,00 €.É uma solução chave-na-mão para quem quer começar imediatamente, sem obras, sem burocracias e sem o tempo de maturação que normalmente acompanha a abertura de um espaço desta natureza.Todas as licenças, autorizações e inspeções obrigatórias encontram-se válidas e em conformidade, permitindo desenvolver a atividade desde o primeiro dia — com total segurança legal e operacional.O espaço desenvolve-se em duas valências complementares:Bar preparado para criar ambiente e fidelizar públicoCom capacidade aproximada para 40 lugares sentados, este núcleo foi concebido como ponto de encontro e dinamização noturna, dispondo de área dedicada a música ao vivo ou animação.Integra uma divisão interior de apoio totalmente equipada para serviço, com todo o material necessário — incluindo loiça — e uma zona específica de armazenamento de bebidas e equipamentos.É um espaço que permite funcionar de forma autónoma ou articulada com o restaurante, adaptando-se a diferentes modelos de exploração (after-dinner bar, programação musical, eventos temáticos, etc.).Restaurante funcional e dimensionado para operação eficienteA sala de refeições acolhe cerca de 60 lugares sentados, com zona adicional de apoio e possibilidade de receber momentos musicais ou experiências gastronómicas diferenciadoras.A cozinha, ampla e totalmente equipada, está preparada para responder a um serviço exigente, destacando os seguintes equipamentos: Quatro fogões industriais Arca congeladora nova Arca de refrigeração Máquina de lavar loiça nova Termoacumulador de 100 litros Todo o material de loiça e utensílios necessários ao funcionamento imediatoNada precisa de ser adquirido. Nada precisa de ser instalado.O investimento traduz-se em continuidade operacional.Flexibilidade estratégica raraEmbora interiormente conectados — permitindo sinergias e gestão integrada — bar e restaurante possuem entradas independentes, oferecendo versatilidade total:exploração conjunta, conceitos distintos no mesmo espaço, eventos privados isolados ou horários diferenciados.O imóvel dispõe ainda de: Duas casas de banho para clientes, servindo ambas as áreas Instalação sanitária e vestiário exclusivos para funcionários Sistema de exaustão em perfeito funcionamento Dois aparelhos de ar condicionado por sala, assegurando conforto térmico constanteTodos os equipamentos existentes, essenciais ao funcionamento das duas vertentes, estão incluídos no valor do trespasse.Além da proximidade da zona ribeirinha, na envolvente está a ser construido um hotel de cinco estrelas, que vai valorizar ainda mais a zona.Este trespasse é indicado para investidores locais, empresários da restauração ou profissionais que desejem estabelecer — ou expandir — a sua presença com rapidez, controlo e posicionamento imediato numa das zonas mais vivas da cidade.Se procura tempo de arranque zero, estrutura instalada e potencial de diferenciação num mercado que valoriza conceito e experiência, vale a pena conhecer esta oportunidade com detalhe.Solicite informação complementar ou agende visita.O próximo capítulo deste espaço está à espera de quem souber reconhecê-lo.

Lisboa / Anjos Restaurante Trespasse -Excelente localização -Zona Turística -Com 105m2 -Remodelado como novo -Em funcionamento -Capacidade 80 lugares -Tem duas extrações de fumos grande ( atualmente só usa uma delas) -Esplanada 4 lugares -Sala -Cozinha Grande e funcional -Extração de fumos -Copa -03 Armazens -2 WC -Bar novo e sofisticado Valor de trespasse 60.000 Valor de renda 3.000€ Pede se inicialmente 2 rendas + 1 caução e fiador Contrato 5 anos renováveis

Venda do imóvel com negócio da Pastelaria com história na Pontinha, em Odivelas, totalmente equipada. Esta pastelaria tem 27 lugares sentados no interior, 6 de pé e 48 lugares sentados na esplanada coberta, situa-se numa zona comercial e com todo o tipo de serviços, zona central da Pontinha. Tem contrato de 95 Kg de café por mês.

Sintra / Algueirao Mem Martins Cedência de Quotas - Café e Snack Bar -Empresa com mais de 27 anos -Com 120m2 dividido em dois pisos -Tem 22 lugares - 8 cadeiras na esplanada, espaço próprio -2 Wc -Contrato ativos : Café Camelo -Atualmente A loja tem uma cave que esta e ser usada como armazém Valor Trespasse: 60.000€ negociáveis Valor renda: 500,00€ para um contrato de arrendamento para 10 anos - Com a possibilidade de compra das paredes 155.000€ negociáveis

Trespasse de café / restaurante, situado em local privilegiado, pois tem por perto grande zona verde para passei, pratica de desporto ao ar livre, Universidades, Hospitais, Farmácia, zona comercial, transportes como o metro, autocarro e praça de táxis. Embora as instalações sejam usadas, encontram-se em estado impecável, de conservação. A cozinha equipada em inox, arcas de frio, dispensa de acesso direto e tudo com boa luz natural contribuindo assim desta forma para uma maior sustentabilidade. A Área da sala dá para 40 pessoas sentadas. Tem pastelaria e venda de pão, refrigerantes, maquina de café e uma simpática garrafeira. Trabalha muito com jovens, quer estudantes quer com professores e outros quadros médios e superiores, que por aqui passam e ou trabalham. A renda é de 1 500 euros/mês. Bom investimento para casal que pretenda iniciar aqui a sua atividade na área de cafetaria e de restauração. Aproveite a oportunidade, pois está pronto para ganhar dinheiro e mudar a sua vida.

Trespasse de café com esplanada totalmente equipado! Localizado muito próximo ao centro da Maia, de escolas, habitações e espaços comerciais, com boa visibilidade e fácil estacionamento; Espaço com ambiente acolhedor/familiar, decoração moderna e potencial de crescimento. Espaço amplo e luminoso; 3 WC's e escritório/arrecadação; Totalmente mobilado e equipado. Ideal para quem quer iniciar um negócio próprio com estrutura montada e com clientes fidelizados.

Excelente Oportunidade de Trespasse numa das principais avenidas em Setúbal Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado numa das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Setúbal. O espaço conta com uma excelente visibilidade e carteira de clientes fidelizada. Características do Espaço: - Área: 70 m² bem distribuídos. - Capacidade Interior: 28 lugares sentados (mesas de 4 lugares). - Espaço Exterior: Esplanada com excelente exposição. - Conforto: Equipado com ar condicionado Alaska. Equipamento Incluído (Pronto a Faturar): - Cozinha/Produção: Grelhador de chapa (3 corpos), fritadeira dupla (2 corpos), máquina de cortar batatas e 3 bancadas de trabalho em inox. - Extração: Sistema de exaustor Sonag profissional (alimentação trifásica) e termoacumulador. - Frio e Armazenamento: Despensa equipada com 1 frigorífico e 1 arca horizontal. Frigorífico refrigerador de bebidas vertical. - Serviço e Gestão: Máquina de café (1 grupo) e computador com sistema de faturação completo. Condições do Negócio: - Valor do Trespasse: 60.000 €, com equipamento incluído. - Renda Mensal: 1.000,00 €. - Rentabilidade: Excelente faturação anual (dados financeiros confidenciais, partilhados apenas em fase avançada de negociação). Localização Estratégica: Zona de grande fluxo pedonal e automóvel, com passagem obrigatória diária de milhares de residentes, estudantes e profissionais, garantindo máxima visibilidade comercial. Acessibilidade: Estacionamento facilitado com várias opções de parqueamento em redor, tornando o acesso de clientes cómodo e rápido. Não perca esta oportunidade de investimento num negócio chave-na-mão. Contacte para agendar visita! VITAL ALVES Referência do imóvel: 006_193_575 Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal. Esta avenida é uma das artérias mais estratégicas e dinâmicas do centro de Setúbal. Quem se estabelece ou vive nesta localização beneficia de uma centralidade única, marcada pelos seguintes pontos de interesse e vantagens: Hub de Transportes: Fica a escassos minutos a pé da Estação de Comboios (Fertagus/CP) e do Terminal Rodoviário, garantindo ligação direta a Lisboa e ao resto da região. Proximidade ao Centro Histórico: Acesso imediato a pé à Praça do Bocage, comércio tradicional, bancos, finanças e serviços públicos essenciais. Polo de Saúde e Educação: Muito próxima do Hospital de São Bernardo, da Loja do Cidadão e de várias escolas de referência. Grande Fluxo Pedonal e Automóvel: É uma zona de passagem obrigatória diária para milhares de residentes, estudantes e profissionais, o que garante máxima visibilidade comercial. Estacionamento Facilitado: Conta com várias opções de parqueamento em redor, facilitando o acesso de clientes ao comércio local. Ligação à Zona Ribeirinha: Permite chegar rapidamente à Avenida Luísa Todi, ao famoso Mercado do Livramento e aos barcos para Troia.

Tomar - Próximo de escolas com bom movimento diário.Oportunidade para adquirir um café recentemente remodelado, situado numa zona estratégica da cidade de Tomar, com boa afluência de clientes ao longo do dia, especialmente devido a proximidade de escolas e serviços.Totalmente remodelado com instalações modernasEquipado e com todo material necessário: 4 frigorificos, máquina de café, moedor de grãos, espremedor de laranjas, torradeira, tostadeira, panela elétrica de sopa, forno elétrico, chapa, balcão refrigerado, vitrine de alimentos, ar condicionado.Esplanada com 10 mesasBoa visibilidade e fácil acesso e local para estacionamentoClientela regular já estabelecidaNegócio Chave na Mão - Entrar e começar a ganhar dinheiro.Para mais informações ou agendar visita, envie sua mensagem.

Trespassa-se restaurante a 2 minutos do centro da cidade de Fafe.Restaurante pronto a iniciar de imediato.Está neste momento em funcionamento.Ótima clientela, boa localização.No piso superior (123.40m2) sala com capacidade para 34 pessoas sentadas (possível colocar mais mesas) esplanada, duas casas de banho, pequena despensa para arrumos e varanda (14.70m2) nas traseiras. No andar inferior, enorme sala com capacidade para mais de 200 pessoas (177.97m2), com zona de arrumos. Todo o restaurante completamente equipado. 

Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais procuradas de Braga! Trespasse de lavandaria em funcionamento, com carteira de clientes fiel e consolidada, localizada em Lamaçães – junto ao Minho Center, zonas empresariais e em plena área habitacional. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a trabalhar: máquinas de lavar roupa; máquinas de secar; maquinas de costura.... Zona independente para serviços de costura, com 3 máquinas de costura já em atividade (arranjos e pequenas reparações de roupa). A lavandaria dispõe de licença de funcionamento das 07h00 às 24h00, permitindo uma grande flexibilidade horária. Como complemento de rentabilidade, o espaço funciona também como: Ponto INPOST, com rendimento anual de cerca de 600€; Máquinas de vending, que garantem retorno adicional por cada venda realizada. A renda mensal do espaço é bastante competitiva: 650€. Localização: Praça Manuel Fernandes da Silva, 16, RChão - Lamaçães, Braga Esta é uma oportunidade única para quem procura um negócio estável, rentável e com grande potencial de crescimento numa das zonas mais dinâmicas de Braga. Para mais informações e agendar a sua visita: Tlm. 918 022 382 - Álvaro Pinto (Chamada para a rede móvel nacional) Ref. 013-4247 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Trespassa-se Pastelaria em Duas Igrejas, Vila Verde!Pastelaria composta por 8 mesas e 32 cadeiras, vitrine refrigerada e vitrines clássicas, balcão refrigerado snack, vários escaparates inox, forno elétrico com estufa, armário refrigerado com 20 tabuleiros, bancada refrigerada inox, torradeira, 2 fritadeiras, placa de indução, forno, batedeira, amassadeira, congelador, frigoríficos, laminador, 1 forno de cozer pão + 10 telas e mesas de trabalho, fogão, micro ondas, televisor, carrinho com tabuleiros e ar condicionado.Excelente oportunidade de negócio!- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.Razões para comprar com a INOVAO melhor acompanhamentoCom uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades.E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade!Menos burocraciasA INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas.Satisfação dos nossos clientesA nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz.Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Estabelecimento para trespasse, localizado às Portas da UBI ao cimo da conhecida 'Calçada Alta'.Em zona de bastante passagem pedonal, o imóvel tem ótima exposição comercial.O Restaurante Monumental, faz já parte da história da cidade e com uma inegável tradição junto da comunidade estudantil, fator que pode aproveitar para os eu negócio e com certeza ampliar.Este estabelecimento está preparado e a funcionar como café / pastelaria e restaurante.Com zona de balcão e café, tem ainda uma zona mais reservada para receber os clientes e servir refeições.A cozinha encontra-se completamente equipada, tem ainda dois wc's, feminino e masculino.Se ainda não conhece e tem ambição na área da restauração, este pode ser o espaço que procura.Contacte já a Imobretanha e agende uma visita.NOTA: Possibilidade de venda do espaço para além do trespasse do negócio,