164405 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia com 2 pisos pronta habitar, na freguesia da Bendada a cerca de 20 Km da cidade da Guarda e a 25 Km da cidade do Sabugal. No R/CH tem Garagem, WC, Cozinha e acesso ao Primeiro Andar. No primeiro andar possui, Sala, WC e 3 Quartos. É uma excelente oportunidade quer como habitação própria como para investimento pois existem muitos atrativos nesta zona nomeadamente as Aldeias Históricas e Praias Fluviais.

Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Ruivães, Vieira do Minho. Trata-se de uma ruína com grande potencial de valorização, inserida num terreno com 3.395 m², contando com uma área bruta de construção de 566 m². Esta quinta oferece um ambiente único, com árvores de fruto, espigueiro tradicional, e uma deslumbrante vista para a serra, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Localizada numa zona calma e reservada, beneficia ainda da conveniência de estar no centro de Ruivães, combinando privacidade e acessibilidade. Uma propriedade com enorme potencial para projeto de habitação própria, turismo rural ou investimento. Venha conhecer e transforme este espaço num projeto único. IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva! Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença AMI: 21374

Excelente oportunidade para adquirir um lote de terreno urbano localizado na Praia Azul, em Santa Cruz. Ideal para construir a sua moradia de sonho, este lote encontra-se inserido numa zona calma e residencial, a poucos minutos da praia e de todos os serviços essenciais. Com bons acessos e uma envolvência natural privilegiada, é uma opção perfeita tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade! Área Total do Terreno: 178 m² Área de Implantação: 70 m² Área Bruta de Construção Permitida: 140 m² Contacte para mais informações ou agende a sua visita.

Terreno Estratégico com 2880m² – Frente à Estrada Nacional 14 Oportunidade única de investimento! Apresentamos-lhe um terreno com 2880m² de área total, localizado em posição privilegiada, na Estrada Nacional 14, entre Famalicão e Braga, e junto à entrada da autoestrada A3 (nó de Cruz). Este terreno beneficia de uma excelente visibilidade e fácil acessibilidade, sendo ideal para diversos projetos. A sua proximidade com a autoestrada garante rápidas ligações tanto ao norte como ao sul do país, proporcionando uma localização estratégica para qualquer tipo de negócio. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno numa das zonas mais dinâmicas da região! Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

O seu refúgio na natureza, com espaço para construir a casa dos seus sonhos ?Descubra esta excelente oportunidade em Santo António da Serra: um magnífico terreno com 2.630m², localizado no Caminho da Margaçal, numa das zonas mais verdes, tranquilas e encantadoras do concelho de Machico.Rodeado pela natureza e marcado por uma atmosfera de serenidade, este terreno oferece uma combinação cada vez mais valorizada: privacidade, qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade aos principais acessos.De acordo com o enquadramento no PDM, o terreno encontra-se inserido numa zona mista, incluindo uma faixa classificada como Espaço Residencial em Meio Rural, além de áreas de Prados Naturais e Floresta Exótica. Esta classificação permite, nos termos aplicáveis do PDM, a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar, proporcionando a oportunidade de criar uma residência única, integrada na paisagem e pensada à medida do seu estilo de vida.Principais características:- Área total: 2.630m²- Possibilidade de construção de moradia unifamiliar, isolada ou geminada- Área máxima de construção: 300m²- Altura máxima: 10 metros- Envolvente natural composta por prados e florestaMais do que um simples terreno, esta propriedade oferece a possibilidade de criar um verdadeiro refúgio privado, num cenário natural de grande beleza. A área envolvente de prados naturais e floresta exótica reforça o carácter exclusivo do espaço, proporcionando uma sensação de tranquilidade e liberdade - ideal para quem procura afastar-se do ritmo acelerado da cidade e viver em harmonia com a natureza. Seja para construir a sua moradia de sonho, criar um retiro para fins de lazer ou realizar um investimento imobiliário com visão de futuro, este terreno reúne características que o tornam especialmente interessante.Uma oportunidade para quem não procura apenas comprar terreno, mas sim adquirir espaço, privacidade e qualidade de vida.Não deixe esta oportunidade escapar. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial deste lugar especial.

Prédio misto composto por casa antiga T1 e logradouro com uma área total de 758,50m2. Imóvel para venda com projeto aprovado e pronto a construir uma moradia de tipologia T3. Inserido numa das ruas tradicionais da cidade de Ovar encontramos este imóvel com alto potencial para quem procura construir e morar no centro da cidade, com uma área descoberta generosa para conseguir usufruir de um espaço natural no coração da cidade. Localização excelente para quem procura morar próxima da zona escolar. Atenção construtores e investidores!

Moradia localizada no coração de Tarouca, distrito de Viseu, junto à emblemática Igreja Matriz de S. Pedro e a poucos metros da Câmara Municipal.. . Inserida num generoso terreno com 1.955 m2, esta propriedade distribui-se por dois pisos, totalizando 520 m2 de área bruta de construção.. . Com características rústicas e grande potencial de valorização, o imóvel necessita de obras de reabilitação, sendo ideal para habitação própria, turismo rural ou projeto de investimento.. . Atualmente sem licença de utilização, o imóvel é vendido ao abrigo do regime SIMPLEX, permitindo maior agilidade no processo de legalização e reabilitação.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna RECH-2524.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Há casas que precisam de obras. Outras apenas de alguém que lhes dê vida. Esta é uma dessas oportunidades. Situada a poucos passos do centro da vila de Alter do Chão, esta moradia T2+1 combina a tranquilidade típica do Alentejo com a comodidade de ter tudo o que necessita a uma curta caminhada. No interior, encontra uma agradável zona social em open space, onde cozinha e sala se unem para criar um ambiente acolhedor e funcional. Dispõe ainda de dois quartos amplos, um espaço adicional que poderá adaptar às suas necessidades (escritório, quarto de hóspedes ou arrumos) e uma casa de banho equipada com banheira. No exterior, o terraço com anexo oferece um espaço perfeito para relaxar ao final do dia, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar o ambiente calmo e autêntico da vila. A localização é um dos seus maiores trunfos. Em poucos minutos a pé encontra: Câmara Municipal Espaço do Cidadão Cafés e restaurantes Mercearia e pastelarias CTT Bancos Mercado Municipal Jardim do Álamo com parque infantil Se procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou um investimento numa das vilas mais encantadoras do Alto Alentejo, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia. A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, 87, 1050- 134 Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

É no Bárrio que encontramos este fantástico terreno para construção com uma área de 3370 m2. O imóvel encontra-se inserido, na sua maior parte, em zona urbana o que permite a construção de uma ou duas moradias. Agora as vistas, não podiamos deixar de falar delas!! Vista para o campo e vista para o mar... Ao longe ainda consegue ver a pitoresca vila da Nazaré!! Venha visitar que vale a pena...

Identificação do imóvel: ZMPT587665A OportunidadeProcura espaço, tranquilidade e potencial para construir o seu projeto?Apresento-lhe este fantástico terreno urbanizável com 2.921 m², localizado no Aguim, na freguesia de Sobreira.Inserido numa zona tranquila e de excelentes acessos, este terreno destaca-se pela sua versatilidade. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Paredes, o terreno está classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade, o que lhe confere um enquadramento legal seguro para avançar com a construção que sempre idealizou.O que pode construir aqui?O terreno permite uma excelente liberdade de projecto, enquadrando-se em diversas tipologias:Habitação Unifamiliar e Bifamiliar: Ideal para construir uma moradia isolada com amplo jardim, ou projetos de moradias geminadas ou em banda.Espaço para Anexos e Garagens: Estruturas de apoio perfeitamente integradas no espaço envolvente.Flexibilidade de Usos: Comércio e serviços podem ser admitidos se não tiverem impacto relevante no ambiente residencial.Parâmetros de Construção (PDM de Paredes - *Requer sempre a consulta)Para que possa planear com clareza, destacamos as principais diretrizes urbanísticas da área:Índice de Utilização: 0,7 m²/m².Cércea: 8m de altura, a qual poderá ser acrescida num metro em pisos deutilizações de serviço/comércio. Geralmente limitada a 2 pisos (rés-do-chão + 1), permitindo-se caves e sótãos, desde que justificados.Profundidade: A profundidade máxima das novas construções habitacionais não costuma exceder os 15 metros.Pontos de Interesse na ProximidadePara o seu dia a dia e conveniência, conte com uma excelente rede de serviços e acessos nas redondezas:800 m – USF Nova Era Sobreira850 m – Farmácia Central de Sobreira900 m – Viveiros de Castromil1,1 km – Posto de Abastecimento / Oficina1,2 km – Estação de Comboios – Recarei – Sobreira1,2 m – Piscina Municipal Rota dos Móveis1,8 km – Escola EBS2,0 km – Cruz Vermelha2,1 km – Pavilhão Casa do Povo2,4 km – Escola Básica de 1º CEB nº1Acessibilidades e Ligações Principais:3,7 km – Acesso à A4 (Baltar)5,0 km – Acesso à A41 (Aguiar de Sousa)7,5 km – CESPU7,7 km – Acesso à A4 (Campo)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade para promotores imobiliários e construtores. Terreno urbano com infraestruturas concluídas, localizado na Quinta da Alagoa (União de Freguesias de Águeda e Borralha), uma zona residencial consolidada e de forte procura, na entrada Norte da cidade de Águeda. O lote destaca-se pela excelente viabilidade construtiva (R/C + 4 pisos) e localização estratégica junto ao IC2, combinando uma forte envolvente industrial e comercial com a proximidade a serviços essenciais. Indicadores Técnicos e Urbanísticos: Área Total do Terreno: 460 m² Área Bruta de Construção (ABC) Principal: 1.215 m² Área de Implantação Máxima (Edifício Principal): 243 m² Projeção dos Pisos Superiores: 272 m² Área da Cave: 396 m² Capacidade de Construção: 10 fogos (Habitação Plurifamiliar) Cércea: 15,6 metros Número de Pisos: Rés-do-chão + 4 pisos acima da cota de soleira Localização Exata: Rua A e C Lote 52, Quinta da Alagoa, Águeda Pontos Fortes para o Investidor: Alta Liquidez de Mercado: Zona central com elevada procura de habitação, impulsionada pelo forte tecido empresarial e industrial da região de Águeda e Aveiro (a apenas 30 minutos). Pronto a Desenvolver: Lote inserido em loteamento já urbanizado, minimizando tempos de aprovação e custos de infraestruturas. Acessos e Visibilidade: Junto à Estrada N1/IC2 e com excelente exposição solar. Fáceis acessos para escoamento de tráfego. Serviços de Proximidade: Localizado junto à clínica Clinague, Centro de Formação Profissional, Cooperativa Agrícola, comércio local e a poucos minutos da Escola Básica Fernando Caldeira e do centro de Águeda (3 minutos). Garanta este ativo num dos concelhos com maior dinamismo económico do distrito de Aveiro. Para consulta de documentação disponível ou agendamento de visita, contacte diretamente. A informação disponibilizada não dispensa a consulta prévia e confirmação de todos os parâmetros urbanísticos junto da Câmara Municipal de Águeda para o projeto específico que pretenda desenvolver.

Venda conjunta de 6 artigos em Cinfães. Oportunidade única de investimento no Douro, em plena região de Cinfães, a cerca de 10 minutos do centro da vila. Um conjunto de propriedades com um forte potencial para habitação, turismo rural ou agro-turismo, num enquadramento natural de rara beleza. Composição: Moradia de R/C + 1º andar + sótão, com área de 123 m²; Terreno murado com cerca de 600 m², composto por 2 artigos, num dos quais existe uma casa de palheiro (60 m²); Terreno/Bouça com 3.500 m²; Terreno/Bouça com 1.500 m²; Terreno com 3.000 m², situado na aldeia vizinha. A moradia e o terreno murado encontram-se separados apenas pela estrada principal, com acessos fáceis e independentes. Mesmo ao lado da propriedade existe um café e minimercado, garantindo toda a comodidade do quotidiano. Envolvente e Localização: Localizada numa zona calma e com excelente exposição solar, esta propriedade desfruta de paisagens deslumbrantes e de uma proximidade única a pontos turísticos e naturais de grande valor. Entre os locais de maior destaque na região encontram-se: Rio Bestança, considerado um dos rios mais limpos, transparentes e também mais frios da Europa, perfeito para banhos de verão e contacto direto com a natureza; Miradouro de Cinfães, junto à Barragem de Carrapatelo, com uma vista impressionante sobre o Douro; O Baloiço de Cinfães, um dos pontos mais fotogénicos da região, com vista panorâmica sobre vales e montanhas; O Observatório de Natureza e Capela de Nossa Senhora do Castelo, local privilegiado para contemplar o pôr do sol e observar a fauna e flora locais; A Gruta de Nossa Senhora do Castelo e várias capelas históricas de grande valor patrimonial, como a Capela de Nossa Senhora das Necessidades e a Capela da Senhora do Socorro; Trilhos pedestres e percursos de natureza pela Serra de Montemuro e pelas margens do Douro e Bestança; Nas redondezas, pode ainda descobrir aldeias típicas, miradouros como o da Senhora da Graça e o de Teixeiró, bem como praias fluviais e zonas de lazer. Potencial: Pela sua localização, área total e diversidade de terrenos, esta é uma excelente oportunidade para: Desenvolver um projeto de turismo rural ou agro-turismo; Recuperar as ruínas existentes (antigo lagar e construções anexas), preservando o caráter rústico; Ou simplesmente desfrutar de uma casa de férias no coração do Douro Verde, em total harmonia com a natureza. Um conjunto de propriedades que alia o autêntico charme rural à proximidade das principais vias e serviços, tornando-se um investimento com elevado potencial de valorização. MetaHome - Luxury Real Estate MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Quinta com 11.200 m² e Casa para Reconstruir – Vinhó, GouveiaNo coração da natureza beirã, descubra esta magnífica quinta com 11.200 m², localizada na pitoresca aldeia de Vinhó, no concelho de Gouveia. Um refúgio de tranquilidade e potencial, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza.A propriedade inclui uma casa em pedra, atualmente a necessitar de reconstrução, que poderá ser reaproveitada para habitação, arrumos ou apoio agrícola.Características principais: Terreno com excelente área: 11.200 m² Casa em pedra com grande potencial de recuperação Solo fértil, ideal para cultivo, pomar, vinha ou projeto agrícola Zona calma e com bons acessos Vista desafogada para a natureza e proximidade da Serra da EstrelaSeja para desenvolver um projeto agrícola, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da calma do campo, esta quinta reúne todas as condições para um investimento com retorno garantido.Agende já a sua visita e apaixone-se por este pedaço de natureza em Vinhó.

Terreno para construção em Figueiró dos Vinhos com 5.629 m2 Com projeto para moradia T3 de 225 m2 Infraestruturas completas: Ligações de água, eletricidade e saneamento público já disponíveis no local. Segurança e privacidade: Totalmente murado em todo o seu perímetro. Acessibilidade: Possui 3 entradas independentes, facilitando o acesso e a organização do espaço. Envolvente natural: Terreno limpo, com várias oliveiras, cerejeiras e sobreiros. ----------------------------- ENGLISH VERSION Building Plot in Figueiró dos Vinhos – 5,629 m² With a project for a 3-bedroom (T3) villa of 225 m² Full Infrastructure: Water, electricity, and public sanitation connections are already available on-site. Security & Privacy: Fully walled around its entire perimeter. Accessibility: Features 3 independent entrances, facilitating easy access and spatial organization. Natural Surroundings: Cleared land, featuring several olive, cherry, and cork oak trees.

Terreno urbano com ruina de um antigo armazém localizado junto da zona industrial do Entroncamento. Este terreno totalmente plano, e constituído por área plana total de 1654m2, possui uma área coberta com cerca de 515m2 que se encontra documentada e atualmente em ruina , que servia de antigo armazém de fabrico. Servido por ótimos acessos rodoviários, este imóvel localiza-se na zona norte da cidade do Entroncamento, a menos de 5min do acesso a auto estrada A23, superfícies comerciais e hipermercados, e a menos de 5min da estação da CP. Na envolvência podemos encontrar ainda algumas habitações particulares e outras unidades fabris e de armazenamento, sendo ideal para estabelecimento de empresa ou unidade de produção. A cidade do Entroncamento , devido as suas infraestruturas publicas, poderá alavancar qualquer tipo de ramo profissional que se queira fixar no concelho possuindo para isso uma excelente posição geográfica no centro do pais com todo tipo de acessibilidades ferroviárias e rodoviárias para todo pais e estrangeiro, garantindo a expansão, reconhecimento e facilidade de ligações que podem dai advir. Marque já a sua visita Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM95801

? Oportunidade Única: Moradia T4 Térrea nas Gaeiras, Óbidos! ? Não perca esta chance singular de transformar este espaço no lar que sempre idealizou! ⚠️ Esta moradia T4 térrea, com 90m² de área total e de construção, é uma tela em branco no centro das Gaeiras e só existe esta! Uma oportunidade como esta, com este potencial e localização, não voltará a surgir rapidamente! ⏳ A procura está a aumentar! As Gaeiras é um local em franco crescimento e com a proximidade das Caldas da Rainha (apenas 5 minutos) e o acesso rápido a Lisboa (45 minutos via A8), esta é a altura de agir depressa! ? Não é só uma casa, é um investimento inteligentíssimo! Ideal para investidores que procuram um ativo de valorização garantida ou para uma família que deseja personalizar a 100% o seu futuro lar. O potencial de retorno é enorme! ? Deixe a sua imaginação voar! Com 90m², tem o espaço perfeito para criar a casa dos seus sonhos, totalmente adaptada ao seu gosto e necessidades. Sinta a alegria de viver no coração das Gaeiras, perto de todos os serviços e transportes, com a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade à porta. O seu futuro começa aqui! Localização Premium: Centro das Gaeiras, Óbidos. 5 minutos das Caldas da Rainha. 45 minutos de Lisboa (excelentes acessos à A8). ☎️ Não espere que seja tarde demais! Marque já a sua visita e agarre este potencial!

Excelente oportunidade de investimento em zona residencial tranquila e em crescente valorização, ideal para construção de moradia unifamiliar de arquitetura moderna. Terreno urbano com 671 m² de área total, destacando-se pelas suas duas frentes uma com 16 metros e outra com 34 metros proporcionando maior versatilidade de implantação e excelente aproveitamento construtivo. Características principais: Terreno plano, pronto a construir; Inserido em zona habitacional de moradias recentes e em expansão; Excelente exposição solar ao longo do dia; Ótimos acessos rodoviários; Localização privilegiada, próxima dos passadiços e de zonas de lazer; Fácil ligação ao centro de Aveiro e aos principais acessos à autoestrada. Uma solução ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade urbana, num local com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Ref.: 1012494/26 GL

Identificação do imóvel: ZMPT588415Venha conhecer o seu novo projeto...Lote de terreno urbano com 417 m², em Arcozelo, Vila nova de Gaia, a 3 minutos da praia de Miramar.Segundo o PDM, este terreno está em Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Moradia:Artigo 55.º Identificação e caracterização(…)2 — As Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias caracterizam- -se por serem zonas com edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam maioritariamente estabilizados, pretendendo -se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes.Artigo 56.º Usos1 — Nas Áreas Urbanizadas de Tipologia de Moradia o uso dominante é o habitacional.2 — Os usos e actividades complementares permitidos são os equipamentos.3 — Admitem -se ainda como compatíveis outros usos que não contrariem o disposto no artigo 12.º excepto armazenagem e indústria.Artigo 57.º Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias1 — As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação.2 — Qualquer intervenção nestas áreas deve garantir, a manutenção das características homogéneas, como as malhas, morfologias, tipologias ou alinhamento existentes e uma adequada inserção na área envolvente, valorizando a qualidade arquitectónica do conjunto, valendo, para o efeito, as seguintes regras:a) O alinhamento admissível é o dominante sem prejuízo do disposto no artigo 36.º;b) As construções para habitação a erigir em prédios, não devem constituir corpos edificados contínuos de comprimento superior a 24m, excepto em situações de colmatação ou quando a dominância tipo--morfológica for de frente contínua;c) A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo -se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50 % da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis;d) Nos prédios edificados para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem -se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desde que sejam factor de preservação e valorização do edificado,e) Admite -se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de edifícios existentes.Pontos de interesse:- A 2 minutos da A29,- A 3 minutos da Praia de Miramar,- A 19 minutos da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia,- A 29 minutos do centro do Porto.Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno urbano destinado a construção no Espírito Santo das Touregas, às portas de Coimbra. Excelente localização numa zona muito tranquila. O terreno que procura está localizado em Coimbra, uma cidade universitária e cultural na região Centro de Portugal. O terreno tem uma área de 590 m2. O terreno é, ideal para construir uma moradia isolada ou geminada, com piscina e jardim. O terreno tem infraestruturas básicas, como água, eletricidade e saneamento, e está inserido em uma urbanização tranquila e prestigiada, com bons acessos rodoviários. O terreno está a apenas escassos minutos de carro do centro histórico de Coimbra, onde pode encontrar a Universidade de Coimbra, o Mosteiro de Santa Clara, a Sé Velha e outros monumentos e museus. O terreno também está próximo de escolas, hospitais, centros comerciais e zonas de lazer. O terreno é uma possibilidade única de viver em uma cidade cheia de história e cultura, mas com a tranquilidade e a privacidade que o campo oferece. Coimbra é a cidade portuguesa capital do Distrito de Coimbra, estando inserida na sub-região Região de Coimbra (NUT III) e na Região do Centro (NUT II). É sede do Município de Coimbra que tem uma área total de 319,40 km2, 140 796 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 441 hab./km2, subdividido em 18 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Mealhada, a leste por Penacova, Vila Nova de Poiares e Miranda do Corvo, a sul pela Condeixa-a-Nova, a oeste por Montemor-o-Velho e a noroeste por Cantanhede. Fonte Wikipédia Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR67612