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Identificação do imóvel: ZMPT582330Terreno Urbano com 2.020 m² em Sebolido / Rio Mau – PenafielIdeal para construir até 4 moradias ou uma moradia familiar de sonho.Este terreno está inserido no Plano Diretor Municipal de Penafiel (PDM) em áreas predominantemente habitacionais consolidadas ou a consolidar, apresenta-se como uma excelente oportunidade para projeto de habitação própria ou investimento imobiliário. Localização privilegiada:Situado numa zona tranquila, com boas acessibilidades e proximidade a Penafiel, Rio Mau e à marginal do Douro.A envolvente é composta maioritariamente por moradias, o que garante um ambiente calmo, familiar e com elevado potencial de valorização.️ Potencial de construção:- Inserido em área urbana habitacional segundo o PDM.- Permite a construção até 4 moradias unifamiliares, mediante parâmetros urbanísticos aplicáveis.- Terreno plano e de formato regular, facilitando o desenho de um loteamento ou de uma moradia ampla com jardim, piscina e anexos.- Acesso direto a caminho público.- Zona com infraestruturas próximas (água, luz, saneamento e telecomunicações).? Enquadramento técnico:- Classificação do solo: Áreas predominantemente habitacionais consolidadas ou a consolidar (PDM Penafiel).- Índice de utilização: Até 1,0.- Cércea e parâmetros urbanísticos: C3 (até 3 pisos). Ideal para:- Famílias que pretendem construir a sua moradia num local calmo, mas próximo da cidade.- Promotores ou investidores que procuram um projeto com viabilidade para 4 habitações, com forte potencial de valorização e rápido retorno.- Arquitetos ou construtores que pretendam desenvolver um pequeno loteamento residencial. Documentação disponível:- Caderneta predial.- Planta de localização.- Enquadramento no PDM.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ZMPT.Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escondido na natureza, num local muito privado, descubra este terreno pronto a construir e realize o seu sonho fora da rede. Enquanto aprecia as vistas sobre as colinas ondulantes e os impressionantes blocos de granito, imagine-se a viver a sua vida agrícola pacífica em 2 hectares de terra com abundante água e majestosos sobreiros. A propriedade é maioritariamente cercada por muros de pedra natural e vedações adicionais. Vedações novas e postes de madeira estão no sítio certo para acabar. Para ainda mais segurança e privacidade, encontrará 3 portões de aço resistentes e 2 câmaras de CCTV que pode monitorizar remotamente. O que torna esta propriedade uma oportunidade verdadeiramente especial é o bónus de um projeto pré-aprovado para ampliar a estrutura de granito existente até 94m2. Isto permite-lhe renovar a sua casa ou num alojamento para arrendamento e tem grande potencial. É permitido aumentar a altura do telhado com um piso superior e janelas adicionais, os desenhos e especificações arquitetónicas são todos aceitáveis e aprovados. Decida um construtor e comece! Outra grande vantagem é a possibilidade adicional de construção de uma habitação separada com até 400m2, segundo o arquiteto da câmara municipal, que também determinou a localização. Cumpre o requisito de distância limite de 50m e está também alinhado com a localização mais recomendada com base no relatório topográfico. Existe também espaço para edifícios agrícolas adicionais e garagens. As fontes de água na propriedade são um grande poço profundo com abundância de água, um lago para recolher a água da chuva e um riacho sazonal. A licença para perfuração de furo já foi acordada com profundidade aprovada de 80-100 m (necessitando de simples renovação após a expiração da licença). Também encontrará um depósito de armazenamento de água resistente aos raios UV de 1800l no local. Em termos de infraestruturas, foi criada uma entrada desde o portão de entrada e um parque de estacionamento perto do edifício de pedra, existem sistemas de drenagem e gestão de água para redirecionar a água, e há proteção contra humidade em redor da ruína. Uma ampla área de hortas é preparada com geotêxtil e serve de base conveniente para meter as mãos na terra. Pode usar o material restante da vedação para construir um recinto. No que diz respeito à eletricidade, um gerador a gasolina serve como primeira fonte de energia. A propriedade é adequada para instalar o seu próprio sistema solar de acordo com as suas necessidades específicas. A terra é adornada com árvores já estabelecidas como oliveira, figueira, macieira, pereira e ameixeira. Numerosas sobreiras, mimosa e carvalhos estão espalhadas pela propriedade, acrescentando muito charme. E há mais espaço para plantares, criares e trabalhares para a autossuficiência. Está localizada numa zona rural privada, a apenas 10 minutos de Penamacor, com serviços municipais, cuidados de saúde, cafés e restaurantes, supermercado, escolas e lojas diversificadas. A região oferece uma variedade de atrações para ver e explorar, como aldeias e castelos históricos, piscinas e praias fluviais, museus e locais serenos. Esta quinta tem um potencial incrível para ser transformada num retiro privado pacífico ou num eco-arrendamento, com um projeto de expansão aprovado em marcha. Pronto para o tornar teu? Contacte-nos hoje para mais informações!

Localizado na pitoresca vila de Redondo, este restaurante com 165 m² representa uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que pretendam criar o seu próprio negócio num dos destinos mais autênticos do distrito de Évora. Situado numa zona central, o imóvel beneficia de ótima visibilidade, fácil acesso e movimento constante, sendo ideal para um restaurante, café ou outro conceito na área da restauração e hotelaria. Com um preço de €97.000, este espaço alia acessibilidade e potencial, constituindo um investimento inteligente para quem deseja integrar o dinâmico cenário comercial de Redondo. #ref: 149214

Apartamento T3 – Porta Nova, Moura Composto por: ✅Hall de entrada ✅Sala de estar ✅Cozinha ✅marquise ✅3 quartos ( dois com roupeiro embutido) ✅Casa de banho Localizado numa zona residencial calma e com facilidade de estacionamento. Próximo de supermercados, farmácia e escolas. Marque já a sua visita connosco. 963 328 596 Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 32M2026

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T4 com Garagem na simpática aldeia de Jungeiros no concelho de Aljustrel. Composta por 4 quartos, cozinha, sala, 1 WC, logradouro, saída para 2 ruas. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ64233AJ

Identificação do imóvel: ZMPT584586Este terreno com 707 m² de área total é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona residencial tranquila e em crescimento.Destaques do terreno:- Possibilidade de construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar isoladas, geminadas ou em banda com ou sem cave comum;- A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.- Inserido em zona calma, rodeado de moradias- Acesso fácil a vias principaisLocalização:Situado em Grijó, Vila Nova de Gaia, encontra-se numa zona residencial tranquila, com bons acessos à A1, A41 e A29, permitindo chegar rapidamente ao centro de Gaia, Porto e Espinho. Perto de escolas, comércio e serviços, é a localização ideal para quem procura qualidade de vida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

IMÓVEL DE BANCO - FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Urbano com 580,00 em Alcanena e Vila Moreira Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM87673

À procura do espaço ideal para o seu negócio? Este espaço comercial com uma área bruta privativa de 368m² está localizado na cave de um prédio em Santiago de Riba-Ul, no concelho de Oliveira de Azeméis. Com um valor de venda de apenas 97 000€, esta é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar o seu projeto. A sua dimensão e localização estratégica garantem grande visibilidade e facilidade de acesso. Este é o local ideal para transformar a sua visão em realidade. Contacte-nos para mais informações!

Lote de Terreno em Tougues, Vila do Conde Excelente oportunidade! Disponível lote de terreno com 330me cada , vedado localizado em Tougues, Vila do Conde, zona tranquila e com bons acessos. Características: Terreno vedado Com água e luz no local Excelente exposição solar Ambiente calmo, ideal para construir a sua moradia de sonho Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Vila do Conde e das principais vias de acesso Ótima oportunidade de investimento seja para construção própria ou para valorização futura! Contacte-me para mais informações ou agendar visita: Deolinda Figueiras (telefone) 'CasaFama Famalicão e Póvoa ' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

QUER INICIAR O SEU NEGÓCIO? Apresento CAFÉ na Baixa da Banheira com 60m2 Boa localização junto ao parque Zeca Afonso Totalmente mobilado que incluí: Mesas e cadeiras interior e esplanada Arca frigorífica vertical Forno de Pão e Croissants Maquina registadora Tostadeira Torradeira Tv Arrecadação Vista de Jardim em zona sossegada e comércio perto . Venha conhecer o seu negócio comigo ... Juntos voamos mais Alto rumo ao sucesso!REF MTASFC614CE: DICV: 3681Licença AMI:11322Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar ou a encontrar o seu imóvel!

Situado em Vilar de Paraíso, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investimento, com viabilidade para a construção Iinserido numa zona residencial em desenvolvimento, oferece um enquadramento urbano favorável e potencial de valorização. Viabilidade para construção: · Terreno com viabilidade para construção. Áreas: · Área do terreno: 1174m² Localização e acessos: · Zona residencial em crescimento · Bons acessos rodoviários Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Terreno rústico com potencial para construção residencial. Este é um terreno amplo, com 6.601m², com duas frentes de estrada, situado em Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis, destacando-se por sua excelente localização estratégica, ótima exposição solar e zona muito sossegada. Localizado a: - 9 min. São João da Madeira; - 14min. Oliveira de Azeméis; - 14min. Santa Maria da Feira. Ele oferece acesso rápido a todas estas zonas. Agende já a sua visita!

Situado à face da antiga estrada 109, uma zona de moradias. Ao lado de um hipermercado, ideal para fazer as suas compras, podendo deslocar-se a pé! Outros tipos de comércio, tais como: stand automóvel, cabeleireiro, escolas e outros géneros de serviços e comercio perfeito para quem idealiza uma moradia familiar, aliada à natureza e o ar puro que o envolve! Zona balnear a poucos minutos, para que desfrute de uma área envolvente, com características de serra e mar!... Marque já a sua visita.

Descubra o potencial desta moradia tradicional localizada na Rua do Terreiro, no coração de Lagoa, Algarve. Com 38 m² de área, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa localização central e com grande procura. Ideal para criar uma habitação própria, uma casa de férias ou um investimento para rentabilização, este imóvel permite desenvolver um projeto totalmente personalizado, preservando o caráter da arquitetura tradicional algarvia. No interior, destacam-se os tetos altos e a estrutura da cobertura em madeira, elementos que conferem autenticidade e poderão ser valorizados numa renovação cuidada. Poderá haver possibilidade de aumentar mais um piso. Situada numa rua tranquila, beneficia da proximidade de supermercados, restaurantes, escolas, comércio local e de todos os serviços essenciais. Encontra-se ainda a poucos minutos das emblemáticas praias de Carvoeiro, Benagil, Ferragudo e Praia da Marinha, bem como dos principais acessos rodoviários. Características: ✔ Moradia para recuperação total ✔ Área: 38 m² ✔ Tetos altos com excelente potencial ✔ Cobertura tradicional em madeira ✔ Localização central e tranquila ✔ Excelente oportunidade para habitação ou investimento Uma oportunidade para transformar uma construção tradicional num espaço único, adaptado às exigências atuais, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Ruína para venda a 97 000 € Lote de terreno urbano com 592 m2 de área e ruína com 84,5 m2 de área bruta de construção. Localizado em zona calma, com bons acessos e excelente exposição solar. Marque já a sua visita

Oportunidade única para construir a sua casa de sonho! Este terreno, com 1.174m², oferece condições ideais para a construção de uma moradia de quatro frentes, garantindo privacidade, excelente exposição solar e total liberdade de arquitetura.Situado no Cadavão, Vilar do Paraíso, encontra-se numa zona tranquila e residencial em plena expansão, perfeito para quem privilegia qualidade de vida, mas sem abdicar da proximidade aos principais acessos. A poucos minutos das vias rápidas, comércio, serviços e escolas, este lote proporciona o equilíbrio perfeito entre calma e conveniência.Com uma envolvente verde e harmoniosa, este é o local ideal para quem procura espaço, conforto e um ambiente familiar.

Moradia para Remodelação com Vista Deslumbrante – Vila GarciaApresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, situada na tranquila localidade de Vila Garcia, a apenas 15 minutos de Viseu e 5 minutos de Mangualde.Inserida num terreno com 166 m², esta moradia de dois pisos dispõe de cerca de 80 m² de área habitável e oferece um enorme potencial para ser transformada na casa dos seus sonhos.O imóvel necessita de remodelação interior, mas conta já com a parte exterior totalmente remodelada, permitindo uma base sólida para o desenvolvimento do projeto ao seu gosto.Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vista panorâmica incrível, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. Ideal para quem procura fugir ao stress da cidade, relaxar ao final do dia e desfrutar de uma paisagem única em todas as estações do ano.Características:✅ Terreno com 1600 m²✅ Moradia de 2 andares✅ Área habitável de aproximadamente 80 m²✅ Exterior totalmente remodelado✅ Interior para remodelação✅ Vista desafogada e panorâmica✅ Localização calma e privilegiada✅ A 15 minutos de Viseu✅ A 5 minutos de MangualdeSe procura uma propriedade com charme, potencial e uma localização que combina tranquilidade com proximidade aos principais centros urbanos, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

Terreno em Avioso -  MaiaTerreno urbano para construção  Avioso - MaiaPara construção de moradia de 2 frentes, em zona tranquila de moradias. Áreas: - Área total do terreno = 421m²- Área bruta de construção = 202,08m²- Área de implantação = 101,04m²Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Excelente pavilhão disponível para venda. Localizado perto das principais vias do nosso Concelho, bem como da vizinha Espanha. Boa exposição solar. Bons acessos. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Moradia de dois pisos e sótão com área de implantação de 80 m2 e área bruta privativa de 160 m2. A casa original é anterior a 1951, mas foi alvo de obras de remodelação em 2000, cujo projeto nunca foi concluído nem aprovado pela Câmara Municipal de Condeixa-a-Nova, pelo facto de não ter sido respeitado nem oferecer condições de segurança. Existem ainda construções irregulares, que carecem de retificação para poder ser emitida a respetiva Licença de Utilização municipal. Atualmente a moradia conta com Rés do chão com cozinha incompleta e duas salas; 1º andar com dois quartos, casa de banho, arrumo e escada de acesso ao sótão que também está inacabado. Situa-se no Casal do Espírito Santo, freguesia de Sebal e Belide, concelho de Condeixa-a-Nova e distrito de Coimbra, que fica a cerca de 15 Km, em zona rural com todas as infraestruturas e bons acessos rodoviários. Imóvel sem LU transmissível ao abrigo do Simplex - DEC.LEI 10/2024 Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR95262