163627 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno para construção com área total de 8104.70 m2, loteado em 21 lotes, que permite a construção em altura de prédios com 4 andares e construção de 10 a 13 fogos, por prédio. APENAS 7 LOTES, disponíveis, e estão divididos em: Lote 1 - 321.6m2 Lote 2 - 316.8 m2 Lote 3 - 321.6 m2 Lote 4 - 450 m2 Lote 5 - 450 m2 Lote 8 - 450 m2 Lote 9 - 450 m2 Este terreno está localizado em Albergaria-a-Velha, a 5 minutos do centro de Albergaria, onde encontra todo o tipo de serviços públicos, restaurantes, comércio, escolas e parque infantil com excelente área de lazer para crianças e adultos. Apenas a 21 minutos de Aveiro. Em zona de crescimento habitacional, com vários prédios já construídos. Se procura terreno para investimento, em zona calma e tranquila, e ao mesmo tempo a escassos minutos de centros urbanos, não perca esta oportunidade! Venha conhecer o lugar ideal para a sua construção habitacional! Marque já a sua visita. Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 7 agência distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! ✅Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.

Invista na sua Felicidade!! Lote de Terreno para construção urbana na Quinta do Conde Área do Terreno - 322.5m² Área de implantação - 150m² Área bruta de construção - 545 Terreno bem localizado, próximo do mercado da Quinta do Conde Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido. Invest in your Happiness!! Plot of land for urban construction in Quinta do Conde Land Area - 322.5m² Deployment area - 150m² Gross building area - 545 Land well located, close to the Quinta do Conde market Book your visit with the Janela Virtual !!

MORADIA PARA REMODELAR NA SERRA ALGARVIA – ALTA MORA, CASTRO MARIM Se procura um refúgio tranquilo no coração da serra algarvia, esta propriedade em Alta Mora, Castro Marim, é a oportunidade perfeita! Inserida num terreno com 291 m², esta moradia para remodelar oferece um enorme potencial para quem deseja criar um projeto à medida, seja para habitação própria, turismo rural ou um retiro no meio da natureza. Com uma área de implantação de 132 m² e uma área bruta de construção de 155 m², o imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 151 m², proporcionando espaço suficiente para desenvolver um lar acolhedor e funcional. Situada numa zona de grande beleza natural, esta propriedade oferece privacidade, ar puro e uma ligação única à paisagem algarvia. A proximidade a Castro Marim e às praias do sotavento algarvio permite combinar o melhor do campo com a conveniência da costa. Se valoriza tranquilidade, espaço e potencial para personalizar ao seu gosto, não perca esta oportunidade!

Vende-se Terreno localizado em Couto de Baixo - Viseu, com uma área total de cerca de 23000m2, dos quais 6475m2 são Urbanizáveis permitindo a construção de edificios.Apenas a 20 Km da cidade de Viseu, encontra este terreno para a construção de um ótimo e enorme espaço habitacional ou turístico que ainda dispõe de uma moradia em pedra para reabilitar.Caso pretenda explorar esta oportunidade tem ainda uma grande área de terreno rústico onde poderá colocar Bungalows ou até mesmo um local para Glumping!Com uma excelente exposição solar, o terreno encontra-se localizado numa via pública principal e está servido por todas as infraestruturas necessárias (eletricidade, redes de água e saneamento) para a construção de um ótimo e enorme espaço habitacional ou turístico.Não perca esta oportunidade de construir o seu sonho!

Terreno para construção de moradia em banda, com área de terreno de 278,45m2 , área de implantação do edifício de 86,25m2 , área bruta de construção de 276,75m2 e área bruta dependente de 104,25m2 . Áreas espetaculares para construir a sua casa de sonho! As infraestruturas todas prontas e pagas (água, luz e gás). Estacionamento. Terreno pronto a construir com possibilidade de adquirir crédito à construção. Zona com boas acessos a transportes públicos, escolas e comércio. Temos a urbanização completa pelo que tem a possibilidade de escolher o seu lote e respectiva exposição solar pretendida (nascente, poente , norte e sul). Marque já a sua visita.

Excelente oportunidade no Pinhal das Formas, na Quinta do Anjo. Lote de terreno urbano com 641 m² de área total, inserido em loteamento aprovado, permitindo construção através de comunicação prévia, tornando o processo mais simples e célere. ? 200 m² de área de implantação ? 340 m² de área bruta de construção ? Viabilidade para construção de 1 ou 2 frações O terreno encontra-se totalmente murado, proporcionando maior privacidade e segurança. Inserido em zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio local, serviços, escolas e principais vias de ligação. Ideal para habitação própria ou para investimento.

Terreno com 3.015 m² localizado em Perre, a poucos minutos do centro de Viana do Castelo, numa zona tranquila e com excelente acessibilidade. Características principais: Área total: 3.015 m² Zona de construção: Tipo I (índice 0,5) a sul Tipo II (índice 0,4) a norte Poço e furo de água Excelente exposição solar durante todo o dia Topografia favorável para construção Este terreno é ideal para quem pretende construir uma moradia unifamiliar com espaço exterior ou desenvolver um projeto habitacional. Preço: 140.000 (negociável) Localização privilegiada, com proximidade à cidade, escolas, comércio e acessos rodoviários. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho! Situado numa zona tranquila de Matosinhos, este terreno com 205 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade a todos os serviços essenciais. ✅ Projeto de habitação aprovado – pronto para começar a construir! ✅ Localização calma e bem servida de acessos ✅ Ideal para residência própria ou investimento Não perca esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas da cidade! Contacte-nos e agende já a sua visita!

Terreno na estrada principal de Aradas com 24 metros de frente com viabilidade de construção para armazém ou Moradia(s). Terreno urbano, plano com 2.178 m2, localizado em zona com bastante potencial tanto para armazém como para forte implantação de moradias. Terreno com possibilidade de construção de moradias unifamiliares ou armazém, com amplo espaço para implantação da mesma. Zona em franca expansão, próximo de vias rápidas, servida de transportes municipais e de fácil acesso a cidade de Aveiro. O terreno tem acesso a poço e já existe uma moradia no terreno. Marque já a sua visita! Ref: 6943

Terreno misto no AlentejoTerreno com 6.000,00 m2Refúgio no Coração do Alentejo – Terreno com Potencial para ConstruçãoImagine-se a viver rodeado pela serenidade dos campos alentejanos, onde o som da natureza substitui o ruído da cidade e cada amanhecer traz consigo a tranquilidade de um novo dia. Este terreno em Mil Brejos (Batão), no concelho de Alcácer do Sal, é mais do que um simples terreno – é um convite para um estilo de vida autêntico, harmonioso e em sintonia com a natureza.Com 6.000 m² de terreno fértil, oferece espaço de sobra para concretizar os seus projetos, seja uma horta sustentável, um pomar ou simplesmente um grande jardim onde poderá relaxar e desfrutar da paisagem única do Alentejo. A propriedade conta ainda com uma construção existente de 50 m², que poderá ser utilizada como arrecadação ou transformada em habitação, proporcionando uma excelente base para um projeto de vida no campo.Para além da possibilidade de construção da sua moradia de sonho, mediante consulta à Câmara Municipal, poderá haver viabilidade para aumentar a área edificável ou mesmo lotear o terreno, de acordo com a nova legislação dos solos. Isto abre um leque de oportunidades para quem pretende investir num projeto maior ou garantir um excelente retorno no futuro.A sua localização privilegiada alia o melhor dos dois mundos: o sossego do meio rural e a proximidade das principais ligações rodoviárias. Em apenas 1h30 de Lisboa e 30 minutos de Alcácer do Sal, pode encontrar um refúgio perfeito para escapar ao ritmo frenético da cidade, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo o que precisa.Mil Brejos é uma zona que tem vindo a captar cada vez mais interesse por parte de quem procura qualidade de vida, seja para residência permanente ou para um refúgio de fim de semana.Se procura um espaço onde possa criar um lar acolhedor, rodeado pela beleza natural do Alentejo, ou mesmo um investimento estratégico, esta quintinha é a escolha certa. Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço de paraíso e dar o primeiro passo para concretizar os seus sonhos.📞 Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única!

Terreno com 2100 m2 inserido em zona de construção, situado na Freguesia de Curvos em zona residencial calma e com saneamento na rua principal. O terreno tem cerca de 20 metros de largura , excelente exposição solar, ideal para moradia familiar com boas áreas . Usufrua do ambiente calmo da aldeia mas apenas a 10 minutos do centro da cidade e 5 minutos da A28. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

Terreno para construção de moradia em banda, com área de terreno de 254,50m2 , área de implantação do edifício de 102m2 , área bruta de construção de 326,40m2 e área bruta dependente de 122,40m2 . Áreas espetaculares para construir a sua casa de sonho! As infraestruturas todas prontas e pagas (água, luz e gás). Estacionamento. Terreno pronto a construir com possibilidade de adquirir crédito à construção. Zona com boas acessos a transportes públicos, escolas e comércio. Temos a urbanização completa pelo que tem a possibilidade de escolher o seu lote e respectiva exposição solar pretendida (nascente, poente , norte e sul). Marque já a sua visita.

Restaurante/Café à Venda na Urbanização do Loreto – Oportunidade Única! Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento!À venda por 140.000€, este restaurante/café totalmente equipado encontra-se numa zona privilegiada da Urbanização do Loreto, com ótimo potencial de clientela local e passagem. O espaço dispõe de:✅ Capacidade para cerca de 100 lugares sentados✅ Cozinha totalmente equipada e funcional✅ Sala ampla e confortável, ideal para refeições, eventos e convívios✅ Licenças em dia e pronto a funcionar Se procura um negócio chave na mão, pronto para iniciar atividade de imediato, este é o local ideal para si — perfeito para quem quer investir na restauração com uma base sólida e localização estratégica. ? Urbanização do Loreto? Preço: 140.000€? Mais informações disponíveis mediante contacto. Não perca esta oportunidade — o seu próximo negócio de sucesso pode começar aqui!  ;ID RE/MAX: 125721093-38

Realize aqui o seu belo PROJECTO de vida!. . Um terreno de 8,5 hectares, com ruinas.. . A poucos metros da água da barragem. . . Tem viabilidade para construção para 500 m2.. . Poço com caudal todo o ano.. . Entre serra e rio, entre o Portugal Belo e Espanha serena.. . A meros minutos da costa, com as praias mais fabulosas do Sotavento Algarvio, Castro Marim, Praia Verde, Vila Real Santo Antonio, Monte Gordo, Altura, Manta Rota, Tavira, e tão próximo das belas praias Espanholas entre Isla Canela e Punta Umbria e o belo e sereno mar do sul.. . Uma área geográfica soberba, e de uma tranquilidade única.. . Clima ameno todo o ano, onde se avista o Guadiana raiado.. . No concelho de Castro, com vários acessos alcatroados, e proximo da via rápida IC27, e Via do Infante, A22, , ficando a menos de uma hora. do aeroporto.. . Situado a meros 10 km da A22, e de Castro Marim, 12 Km de Espanha, 16 Km da praia de Santo Antonio, e 20 Km da Praia Verde, e Altura, e outras belezas desta orla costeira. . . Juntando as caracteristicas soberbas da potencialidade deste terreno, a esta geografia única, obtemos a melhor parceria para construir um lugar de. sonho!. . Características Inigualáveis na viabilidade desta propriedade:. - Inserido na área RPDM com permissão de obras de construção nos termos previstos nos artigos 16"D, 16"E, 16"F, 16"G. - permissão de construção de obras edificadas isoladas, como se encontram definidas do PROT Algarve. - integração de exploração agrícola ou agroflorestal economicamente viável. . - Com critérios edificáveis:. . Habitação - área máxima de construção 500 m2. . Outros usos, incluindo TER - área máxima de construção 2.000 m2. . Cércea máxima 7,5 m. . Numero máximo de pisos 2, incluindo semienterrados. . Permissão para projectos hoteiros Art. 16"E do RPDM :. . Dotação máxima - 400 camas. . Densidade de ocupação máxima - 12 camas por Hectare. . Numero de pisos 2, havendo exceção devidamente fundamentada e adequada as características morfológicas . ... entre outras.... . Para quem procura, sossego, beleza e natureza, esta oportunidade é única!. . Vendido com a estrutura actual existente!. . Agora é só visualizar e sentir!. . Até ja!. . . Zonas envolventes Árvores de Frutos; Campo; Espaços Verdes;; Praia;; Transportes . . Serviços locais: Água; Luz;.

Lote de Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar – Grândola, Localização PrivilegiadaDescrição:Apresentamos este excelente lote de terreno para construção de moradia unifamiliar, localizado em Grândola, a poucos minutos do centro da vila e de todos os serviços e comércio local.Com uma área total de 463,60 m², este lote oferece a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos numa localização estratégica, que combina tranquilidade e conveniência.Características do Terreno: Lote 22Área Total: 463,60 m²Área de Implantação do Edifício: 281,50 m²Área Bruta de Construção: 497,50 m²Este lote destaca-se pela sua proximidade a pontos de interesse:A apenas 1 hora de Lisboa, perfeito para quem procura conciliar a vida no campo com a proximidade da capital.A 20-30 minutos das praias da região, incluindo algumas das mais belas praias da Costa Alentejana.Se procura um terreno onde possa construir uma moradia unifamiliar personalizada, num local que oferece qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita.Não perca esta oportunidade!Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Montanha

Dois lotes de terreno para venda em conjunto nos arredores da cidade com bons acessos rodoviários;Os terrenos são compostos por um lote mais pequeno com cerca de 1980m2 com um furo de água, ideal para rega de jardins ou hortas hortícolas;O segundo lote com cerca de 2080m2, igualmente com furo de água tem as mesmas potencialidades;Nos dois lotes é permitido a construção de moradias isoladas,Vistas desafogadas, os terrenos estão murados só falta adaptar a sua criatividade e sua imaginação.Faça do sonho realidade;Os terrenos tem ligação á rede pública de saneamento;Projete a sua futura casa neste local calmo mas citadino.Venha visitar!A Imojardim – Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, está legalmente registada como Intermediária de Crédito Vinculada junto do banco de Portugal com o nº 0003040 com contratos de vinculação com a Caixa Geral de Depósitos, Banco BPI, Banco SantanderTotta, Banco CTT, Novo Banco, UCI e EuroBic.Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993.A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar !A Imojardim – Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, está legalmente registada como Intermediária de Crédito Vinculada junto do banco de Portugal com o nº 0003040 com contratos de vinculação com a Caixa Geral de Depósitos, Banco BPI, Banco SantanderTotta, Banco CTT, Novo Banco, UCI e EuroBic.Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993.

Terreno com uma área total de 2400 m2, em Retorta. Encontra-se em zona residencial tranquila, de bons acessos, próximo do metro e com vista sobre o rio. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03046 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada.  Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Moradia em granito para recuperar com terreno de 1,7 ha em Vilar – São Pedro do Sul Situada em Vilar (Bordonhos), a apenas 5 minutos do centro de São Pedro do Sul e da praia fluvial de Pouves, esta propriedade reúne tranquilidade, autenticidade e excelente potencial de valorização. A casa principal, em pedra de granito, conta com 175 m² de área de implantação e 175 m² de área bruta de construção, distribuídos por 6 divisões. A adega exterior confere um charme especial à entrada da casa, criando um pátio muito acolhedor e com diversas possibilidades de aproveitamento. A propriedade beneficia ainda de um espaço exterior de cerca de 480 m² com vista panorâmica sobre o vale, de uma excelente exposição solar nascente/poente e de eletricidade à entrada. A cerca de 300 metros da casa principal, de acesso fácil, encontra-se um terreno com 17.330 m² (1,7 ha), organizado em largos socalcos tradicionais e composto maioritariamente por carvalhos. O terreno conta ainda com minas de água e uma segunda ruína para recuperação, reforçando o valor e potencial do conjunto. Outras distâncias: 5 minutos de São Pedro do Sul 13 minutos das Termas de São Pedro do Sul 35 minutos de Viseu A apenas 600 metros da propriedade, o Rio Sul oferece agradáveis zonas de banho em plena natureza. Pelas suas características, localização e paisagem envolvente, esta propriedade é uma excelente opção para habitação própria, casa de campo ou projeto turístico ecológico. Propriedade excluída da certificação energética (SCE), ao abrigo do Decreto -Lei n. º101-D/2020, de 7 de Dezembro. Venha descobrir todo o potencial desta linda propriedade, marque já sua visita! #ref: 861712

Moradia T3 com 1 Piso com terreno de 397 m2 com possibilidade de fazer jardim com logradouro grande , não tem acesso de carro mas fica perto o estacionamento, para reabilitar com muito potencial para investimento ou para habitação própria. EXECUTAMOS PROJECTO DE MORADIAS MODULARES ENTREGUES COM CHAVE NA MÃO, PEÇA JÁ A SUA REUNIÃO CONNOSCO.

Imagine acordar com a serenidade do campo, sentir a brisa do Atlântico a poucos minutos de distância e visualizar exatamente o projeto de vida ou o investimento de alto rendimento que sempre procurou. Situada na calma e prestigiada localidade de Chão da Parada, esta propriedade é a tela em branco perfeita para dar vida à sua visão. Implantada num generoso lote de 361,80 m², a propriedade conta com uma área bruta e útil de 30 m² distribuída por 3 divisões ao nível do rés-do-chão (piso 0), além de uma edificação adicional não registada que potencia a versatilidade de utilização do espaço. Ambas as estruturas necessitam de obras totais de recuperação, permitindo conceber um refúgio de charme contemporâneo ou rústico. Localização Estratégica e Proximidade às Melhores Praias O acesso à costa da Região Oeste é rápido e direto, ligando-o aos grandes ex-libris balneares e desportivos da região: Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos (aprox. 12 km / 15 min): Onde a lagoa encontra o mar, ideal para banhos tranquilos em família, vela, paddle e pôr-do-sol de cortar a respiração. Praia de São Martinho do Porto (aprox. 10 km / 12 min): A baía em forma de concha com águas calmas e seguras, eleita uma das preferidas pelas famílias portuguesas. Praia da Nazaré (aprox. 22 km / 20 min): Mundialmente famosa pelas ondas gigantes do Canhão da Nazaré, tradições piscatórias e polo de atração turística internacional. Praia de Peniche / Baleal (aprox. 35 km / 30 min): Meca internacional do surf (World Surf League) com dinamismo jovem e lifestyle cosmopolita. Caldas da Rainha: Dinamismo Cultural, Económico e Acessibilidade de Excelência Viver ou investir no concelho de Caldas da Rainha significa estar no centro nevrálgico da Região Oeste, beneficiando de um ecossistema completo: Património e Cultura: Cidade termal fundada pela Rainha D. Leonor, célebre pela sua tradição cerâmica (Rafael Bordalo Pinheiro), pela vibrante vida académica da Escola Superior de Artes e Design (ESAD) e pela emblemática Praça da Fruta (mercado diário ao ar livre). Enquadramento Económico: Concelho em franca expansão económica, impulsionado pelo turismo de qualidade, fixação de novas empresas e proximidade ao polo industrial da Região Oeste. Acessibilidade à Capital: Com ligação direta à autoestrada A8, o Aeroporto Internacional de Lisboa (Humberto Delgado) encontra-se a apenas 55 minutos (aprox. 85 km), facilitando viagens frequentes e a atração contínua de nómadas digitais e turistas internacionais. Oportunidade Única: Jovens, Famílias e Investidores Para Jovens e Famílias: Sinta a segurança e a liberdade de desenhar a casa dos seus sonhos à sua medida, aproveitando os apoios em vigor para a compra de habitação própria permanente, incluindo as medidas de Garantia Pública e isenções fiscais destinadas a jovens compradores. É a oportunidade de criar raízes num ambiente seguro, rodeado de natureza e com espaço exterior privativo para lazer. Para Investidores - Foco em Yield e Valorização de Capital: Num mercado com elevada procura e escassez de oferta de habitação com espaço exterior e moradias de charme: Rentabilidade em Arrendamento Tradicional / Médio Prazo: Projeção de yields operacionais atrativas para o segmento jovem profissional e nómada digital ligado ao polo universitário e cultural da região. Alojamento Turístico / Refúgio de Férias: Dada a proximidade à baía de São Martinho do Porto e à Foz do Arelho, a conversão numa casa de férias de charme potencia um ROI (Return on Investment) estimado entre 8% a 12% brutos ao ano no mercado de alojamento turístico sazonal. Mais-valia de Reabilitação (Fix & Flip): Elevada margem de valorização patrimonial pós-reabilitação do lote e das construções.