163239 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno para construção de Prédio de 5 pisos - Cartaxo Composto por: cave, r/chão, 1º andar, 2º andar e sótão A cave destina-se a parqueamentos (25 lugares), r/chão, 1º e 2º andares destinados a habitação com 5 fogos/piso (3 T2 + 2 T3) e sótão (15 arrecadações). Com um total de 15 fogos (9 T2 e 6T3). Proximidades: -Escola(s) Secundária e da Escola Básica Marcelino Mesquita (2/3 Ciclo); - GNR e PSP; - Complexo Desportivo da Quinta das Pratas; - Estádio Municipal de Futebol; - Hotel do Cartaxo; - Padarias e cafés; - Pavilhão Municipal de Exposições e Recinto do(a) Mercado/Feira. Tem bons acessos ao centro do Cartaxo. Boa acessibilidade através da EN3, EN114-2, EN365-2 e A1 (nós Cartaxo e Aveiras de Cima). Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004071. Podemos ajudar no processo de crédito, sem burocracias e custos associados ,apresentando as melhores soluções de crédito. Para mais informações: contacte a IC KASA (telefone) / (telefone) ou (email)

T2 no Centro da Cidade da GuardaApartamento T2 localizado no centro da cidade da Guarda, totalmente renovado com materiais de qualidade e atenção ao detalhe, oferecendo conforto, modernidade e funcionalidade.O imóvel destaca-se pelos ótimos acabamentos, excelente luminosidade e um ambiente acolhedor, ideal para habitação própria ou investimento.Inserido em prédio com elevador, proporciona maior comodidade e acessibilidade no dia a dia.Situado numa zona central, com fácil acesso a comércio, serviços e todas as comodidades essenciais, permitindo desfrutar de uma localização prática e privilegiada

Vende-se Loja com 140m² de área coberta e 40m² de logradouro em Frossos, Braga!Loja destinada a comércio tendo para seu uso exclusivo um terraço contíguo nas traseiras com 40m² e uma arrecadação na cave. Possui 2 casas de banho.Excelente localização!- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.Razões para comprar com a INOVAO melhor acompanhamentoCom uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades.E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade!Menos burocraciasA INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas.Satisfação dos nossos clientesA nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz.Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Grande oportunidade de investimento na Amadora. Espaço comercial com 118 m², inserido num dos bairros mais recentes e conceituados da Amadora. A loja dispõe de cozinha ampla que conforme regulamento HACCP. Terraço exterior para clientes fumadores ou que gostem de ser servidos aproveitando o ar livre. O espaço ainda contempla 3 casas de banho. Com um armazém no piso -1 ideal para arrumos ou escritório e garagem box para um carro. No piso -2 existe um parqueamento para total comodidade. ✔️ Infraestrutura preparada e licenciada para restauração ✔️ Ideal para restaurante, café ou takeaway ✔️ Possibilidade de conversão em habitação (mediante licenciamento) ✔️ Zona consolidada, bons acessos e facilidade de estacionamento Um ativo versátil, com potencial de valorização e várias estratégias de rentabilidade. ? Mais informações por mensagem privada.

Loja com Localização privilegiada no Barreiro, na zona do Alto do Seixalinho, próximo do Tribunal da cidade. Nas proximidades tem comércio local, restauração, serviços públicos, serviços (Farmácia, Bancos), supermercado LIDL e diversidade de transportes. Espaço destinado a estabelecimento comercial Composto por: Rés de Chão amplo de 70,5 m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com casa de banho) Cave, com casa de banho e arrecadação de 106,65 m2. Loja em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado de conservação, dirigido para todo o tipo de negócios. Ref: 1210225/21SX

Vendo terreno rústico com com 2420m² no Caniço. O terreno frente estrada para venda fica localizado numa zona calma, perto de cafés, restaurantes, via rápida, praia do Garajau e zona turística. Aproveite para conhecer esta oportunidade de investimento! Acompanhamos todo o processo de venda desde a documentação, financiamento, negociação, apoio jurídico e outros. Para quais quer informações suplementares não hesite em contactar-nos. Area Casa Serviços Imobiliários.

Apresenta-se este excelente terreno localizado na freguesia da Camacha, concelho de Santa Cruz, com uma área total de 7.010 m². Inserido num ambiente calmo e rodeado de natureza, o terreno destaca-se pela sua localização estratégica e pelo seu potencial para diversos tipos de utilização. Características principais: Localização privilegiada, com bons acessos por estrada alcatroada; Área total de 7.010 m²; Terreno com zonas de floresta, áreas agrícolas e zonas planas, facilitando diferentes tipos de aproveitamento; Boa exposição solar ao longo do dia; Possibilidade de ligação às redes públicas de água, eletricidade e telecomunicações; Adequado para construção, exploração agrícola, projeto turístico ou habitação própria; Vista desafogada sobre o vale envolvente e o oceano ao fundo. A freguesia da Camacha é reconhecida pela sua autenticidade, tranquilidade e proximidade ao Funchal, tornando este terreno uma excelente opção para quem pretende investir num projeto com qualidade de vida, natureza e potencial de valorização. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-000485

T2 na Avenida de Santo António, situado no rés-do-chão, com um excelente terraço privativo de 50 m², barbecue e vista desafogada sobre a cidade. Dispõe de sala, cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiro, despensa e arrecadação. O amplo espaço exterior é ideal para refeições, convívio e momentos de lazer, tornando este apartamento uma opção diferenciadora para quem procura conforto, funcionalidade e uma agradável zona exterior em plena cidade. A ' EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, 87, Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ' EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Terreno localizado numa zona com uma vista mar muito agradável, com uma excelente frente de estrada a nascente e um caminho pedonal a poente, ótimo para moradia de ferias ou para alojamento local.

Terreno Industrial com 3200m2 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico. Este terreno plano, inserido em zona industrial, reúne as condições ideais para a implantação da sua empresa. Classificado no PDM como Solo Industrial, (apto para qualquer tipo indústria, armazenagem, logística ou serviços) Situado numa localização privilegiada com forte presença empresarial, este lote garante rapidez e eficiência nas operações de transporte e navegação rodoviária: Ideal para empresários que procuram construir instalações à medida, expandir operações existentes ou investidores focados no mercado de arrendamento de pavilhões industriais. Com bons Acesso a A4 e A41 e a 25 minutos do Porto Para mais detalhes, ou agendamento de visita. Contacte-nos! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Oportunidade Única – Escritório em Construção na Moita do Gavião (63 m²) - Escritório do lado esquerdo. Se procura um espaço profissional moderno, versátil e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal. Situado na Moita do Gavião, este escritório com 63 m² encontra-se atualmente em fase de construção, permitindo ao comprador personalizar acabamentos e adaptar o ambiente às necessidades do seu negócio. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição, acessibilidade e proximidade a vias principais, tornando-o perfeito para empresas que valorizam imagem, funcionalidade e rapidez de acesso. A planta aberta oferece total flexibilidade para organizar gabinetes, zona de receção, área de trabalho colaborativa ou sala de reuniões. Além disso, tem como complemento um espaço de showroom, ideal para apresentação de produtos, atendimento especializado ou criação de uma área de demonstração premium. Esta opção acrescenta grande valor a marcas que pretendem elevar a experiência dos seus clientes. Construção moderna, materiais de qualidade e atenção ao detalhe garantem um ambiente profissional confortável, eficiente e preparado para receber qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços. Existe ainda a possibilidade da aquisição de armazém para produção, também em fase de construção, o que permite conciliar os dois espaços numa atividade só, bem como, a possibilidade de arrendamento. Se pretende investir num espaço com potencial real de valorização, adaptável e bem localizado, não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita ao local. #ref: 153944

Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente distinta no mercado imobiliário de prestígio: um terreno exclusivo com 450 m², situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa envolvente marcada pela tranquilidade, privacidade e proximidade ao mar.Este lote oferece condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar de elevada qualidade, permitindo-lhe conceber uma residência totalmente personalizada, onde cada detalhe pode refletir o seu estilo de vida. O espaço disponível possibilita a integração harmoniosa de áreas exteriores de excelência, como jardim paisagístico, piscina e garagem privativa.Já murado e com número de porta atribuído, o terreno encontra-se inserido numa zona residencial consolidada, rodeada exclusivamente por moradias, garantindo um ambiente calmo e seguro. A apenas 700 metros da praia, proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade costeira e o conforto do dia a dia.Localizado na zona de Mira, em Arcozelo, beneficia de acessos rápidos à A29 e de proximidade a uma vasta oferta de serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados e outras comodidades, assegurando conveniência sem comprometer a exclusividade.Uma escolha ideal para quem procura construir uma residência de luxo numa localização privilegiada, onde qualidade de vida e sofisticação se encontram.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 1.885,90 m² em São Bernardo (Aveiro). Com licenciamento para 2 Moradias de tipologia T3 Geminadas pela Garagem, em regime de propriedade horizontal. Com Projeto aprovado e licença de obras para 1 ano. Contacte-nos para mais informações! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 (url)

Terreno para construção, de moradias unifamiliares, constituído por 4 (quatro) artigos. Local tranquilo, numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade de Leiria. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!!! Ref. 1130163/19 LR Aceita-se Permuta

Identificação do imóvel: ZMPT591826Apartamento T1 com varanda, junto ao El Corte Inglês, Vila Nova de Gaia**Localização privilegiada, a poucos minutos do El Corte Inglês e com excelentes acessos a transportes e serviços! Imóvel atualmente arrendado**Apartamento T1 localizado na Praceta do Colégio de Gaia nº 96, nas imediações do El Corte Inglês, em Vila Nova de Gaia, numa zona consolidada e com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes.Inserido no 3.º andar de um prédio com elevador, o apartamento destaca-se pelas divisões amplas, excelente luminosidade e localização.Com uma área bruta privativa de 48 m² e uma varanda com 2 m², apresenta uma distribuição funcional e espaços com boas áreas, oferecendo diversas possibilidades de modernização e valorização.O imóvel necessita de obras de melhoramento, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades ou para investidores que pretendam valorizar o imóvel através de uma remodelação.NOTA: Apartamento arrendado até Jun. 2029. Valor renda mensal: 275€.O apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:- Hall de Entrada (3,56 m2);- Sala (20,62 m2);- Cozinha em open space;- Marquise/Varanda marquisada: (3,17 m2);- Suite (13 m2);- Varanda (2 m2).* Planta disponível na reportagem fotográfica.Principais Características:- Imóvel atualmente arrendado (até jun. 2029. Valor renda 275€);- Inserido na zona ARU Cidade de Gaia (Áreas de Reabilitação Urbana) podendo usufruir de benefícios fiscais;- Localização central;- Elevado potencial de valorização;- Próximo de Metro e autocarros;- Comércio e serviços nas imediações;- Excelentes acessos rodoviários;- Varanda;- 3.º andar;- Elevador;- Divisões amplas;- Orientação solar: Poente;- Excelente luminosidade.Informações Legais e Fiscais:- Condomínio (info brevemente disponível);- IMI: 122,23€ (Simulação: pago em 2 prestações, maio e novembro);- Ano de inscrição na matriz 1986;- Valor patrimonial (CIMI) 33 953,58 €, determinado no ano 2024;- Certificado energético C emitido pela ADENE, valido até 12/08/2036;- Licença de Utilização emitida em 18/07/1986.Áreas segundo a Caderneta Predial:- Área bruta privativa: 48 m2;- Área bruta dependente: 2 m2.Pontos de Interesse:- a 100m de padarias, cafés, farmácia e comércio local;- a 190 m da paragem de autocarro;- a 300 m da A44;- a 300m do ISLA Gaia, Instituto Politécnico;- a 400 m do Jardim Soares dos Reis;- a 550 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;- a 650 m do El Corte Inglés;- a 700 m da estação metro João de Deus;- a 900 m da Câmara de Gaia;- a 950 m da Escola Básica Dr. Costa Matos;- a 1,2 km da estação de comboio CP Devesas;- a 1,2 km do Trofa Saúde Gaia;- a 1,3 km da estação de comboio CP General Torres;- a 1,3 km do WOW - World of Wine;- a 1,5 km do Jardim do Morro;- a 2 km do GaiaShopping;- a 2 km do Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia;- a 3,1 km do Hospital Eduardo Santos Silva;- a 3,4 km do Centro Comercial Arrábida;- a 5,4 km da Ponte da Arrábida;- a 5,5 km da Praia de Salgueiros;- a 9,6 km dos Aliados;- a 9,7 km do Parque e Jardim da Fundação Serralves;- a 10 km da Casa da Música;- a 21,6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Notas:1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT591826.2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Café/Restaurante em Benavente. Espaço bastante agradável, totalmente equipado e mobilado. Situa-se na parte central de Benavente na zona histórica com outros serviços, instituições culturais próprias na sua envolvente. Não perca esta excelente oportunidade de fazer crescer o seu negócio!

Moradia T3 Isolada em Sandomil – Vista para a Serra da Estrela e Rio Alva – 1.489 m² de TerrenoExcelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Sandomil, Seia. Esta moradia destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos metros da praia fluvial, e pelas vistas desafogadas sobre o Rio Alva, a Serra da Estrela e a Vila de Sandomil.Principais Características: Área Total do Terreno: 1.489 m², oferecendo total privacidade e espaço exterior. Exterior: Jardim com piscina e área pronta para colocar churrasqueira. Caixilharia de Alta Qualidade: Janelas oscilobatentes com vidro duplo e corte térmico, garantindo isolamento acústico e térmico superior. Garagem: Capacidade para 3 viaturas com portão automático. Versatilidade: Sótão amplo, já com janelas e ligação elétrica, permitindo o aproveitamento para quartos extra ou zona de lazer. Acessibilidade: Portões de entrada automáticos. Eficiência energética: Com aquecimento central com três sistemas de aquecimento conectados, Lenha, Diesel, e recuperador de calor). Interior: Quartos amplos e com muita luminosidade, zona de boa exposição solar, tento luz praticamente todo dia. Quarto de banho amplo.Localização: Situada numa das zonas mais bonitas do concelho de Seia, combina a proximidade à montanha com o lazer das margens do Alva.Preço: 195.000€Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita presencial.

Terreno para construção com uma localização privilegiada, ideal para quem busca investir em qualidade de vida e comodidade. Situado próximo do centro da vila, este espaço oferece a conveniência de estar perto de todas as facilidades urbanas, sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial. Com uma excelente exposição solar, o terreno de 4.350 m² é perfeito para a construção de moradias unifamiliares, proporcionando um ambiente acolhedor e iluminado para toda a família. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Terreno para venda em Rio de loba Viseu.Com uma área de 512 m2.Com 20 m2 de frente.O mesmo tem um projeto aprovado para duas moradias geminadas .Com todas as infraestruturas necessárias.Localizado a 5 minutos do centro da cidade.Perto de escolas e outros serviços públicos. 

*Propriedade arrendada* Esta oportunidade com 53m2 compreende uma moradia que é composta por sala de estar, quarto com janela, cozinha com zona de refeições, quarto interior, casa de banho e hall aberto nas traseiras da moradia, a partir deste hall aberto podemos aceder ao terraço aberto no topo da propriedade. Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade de investimento Formosa Invest