163249 Imóveis para Venda - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT589555Está à procura do espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos esta excelente oportunidade!Imóvel comercial moderno, perfeito para qualquer tipo de ramo, situada numa das zonas mais estratégicas da cidade!Com localização de excelência, o imóvel encontra-se a poucos metros da Escola Alves Martins, numa área com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso.A localização privilegiada garante máxima exposição e comodidade para clientes e colaboradores.O Imóvel possui Alvará de funcionamento para Café e Sanck Bar, o qual poder ser negociado, com permissão para explorar área de esplanada defornte o prédio.Apresenta-se com um salão principal com cerca de 60 m², mais área de estoque e/ou sala de escritóio no segundo piso.Conta com duas casas de banho com lavabos independentes, sendo masculino e feminino.Conta ainda com 38 cadeiras e 09 mesas, máquina de café, frigorífico.Agende uma visita e venha conhecer em detalhes o imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se apartamento T0 como novo no centro de Braga, a escassos metros da Avenida da Liberdade. MOBILADO E EQUIPADO. Não possuí garagem. Inserido em prédio com elevador, recentemente recuperado com capoto, telhado novo e entrada comum do prédio nova. Arrendado atualmente por 700€. Área privativa de cerca de 40m2. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar roupa; WC com base de chuveiro e loiças suspensas. Licença de utilização: 361/2023 Morada: Rua Araújo Carandá, 14, 1ºAndar Esquerdo frente Mais informações e para agendar a sua visita: Tlm. 918 022 389 (Chamada para a rede móvel nacional) Tlf. 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) Url. www.florestaimobiliaria.pt Ref. 013-4364 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa. Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Situada no coração da Benedita, esta propriedade oferece um potencial incrível para diversos projetos. Trata-se de uma fábrica com dois pisos, totalizando 604 metros quadrados de área de construção, acompanhada de um terreno contíguo de 324 metros quadrados. Essa combinação proporciona uma versatilidade excepcional para transformar o espaço de acordo com suas necessidades e sonhos. As possibilidades são variadas: pode recuperar o espaço para fins industriais, criar dois amplos apartamentos residenciais, ou até dividir a propriedade em quatro apartamentos T3, ideal para investidores ou quem busca um projeto personalizado. Além disso, o terreno adjacente amplia ainda mais as opções de edificação e expansão, permitindo uma maior flexibilidade na realização do seu projeto. Se procura uma oportunidade no centro da Benedita, com potencial de valorização e possibilidades de adaptação, esta é uma excelente escolha. Estamos prontos para ajudá-lo a concretizar essa visão, oferecendo todas as informações necessárias e apoiando você em cada passo do processo. Não hesite em nos contactar para agendar uma visita ou esclarecer qualquer dúvida. Será um prazer ajudar a transformar essa oportunidade em uma realização concreta!

Apartamento T2 em Setúbal IMÓVEL OCUPADO E NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS, vendido nessa condição! Oportunidade !! Apartamento de tipologia T2 com uma área total de 75m2, situado em Setúbal. O imóvel está localizado no interior da cidade, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, bomba de gasolina, públicos e privados, com transportes públicos. Apartamento situado ao nível do 5º piso de um edifício de 8 andares. O imóvel é composto por sala, dois quartos, cozinha e casa de banho. ;ID RE/MAX: 125581173-64

Restaurante pronto a funcionar e localizado no centro da cidade! Estabelecimento totalmente mobilado e equipado, cumpre todos os requisitos legais para a área da restauração. Esteve em funcionamento até há muito pouco tempo, encontrando-se em excelente estado de conservação e limpeza. Tem uma área útil de 108m2, existindo a possibilidade de criar esplanada e assim expandir o número de lugares sentados. O preço inclui a propriedade da fração, todo o recheio, alvarás e licenças em vigor. Situado no centro da cidade. Boa oportunidade de investimento.

Apresentamos este andar moradia T3, localizado na tranquila freguesia de Sande São Lourenço, em Guimarães. Inserido numa zona residencial calma e segura, este imóvel beneficia de uma boa localização, a apenas 13 km do centro de Braga e 13 km do centro de Guimarães, proporcionando um equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade aos principais centros urbanos. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Cozinha; Sala de estar e jantar; 3 quartos, sendo um deles uma suíte com base de duche; 1 casa de banho completa com banheira. N0 rés do chão dispõe ainda de: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; WC de serviço. Entre as suas características destacam-se a caixilharia com vidro duplo, que contribui para um maior conforto térmico e acústico. Informação importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado. As fotografias apresentadas são meramente exemplificativas, correspondendo a outro andar moradia, devoluto, existente no mesmo prédio, com características semelhantes. Esta é uma excelente oportunidade de investimento ou de aquisição de um imóvel numa zona com boa acessibilidade, qualidade de vida e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Morada: Rua Castro Sabroso, Sande (São Lourenço), Guimarães Ref. 013-4402 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Terreno Rústico c/ 3.000m2 de Viabilidade de Construção Onde o espaço, a tranquilidade e a proximidade de Lisboa se encontram. Situado na freguesia da Roliça do concelho do Bombarral, apresentamos este terreno com 10.000 m² de área total, distinguindo-se pela sua frente urbana, de 60 metros e pela existência de cerca de 3.000 m² integrados em solo urbano segundo o PDM, um fator decisivo para quem procura construir com segurança, enquadramento legal e margem de crescimento futuro. A presença de infraestruturas essenciais no local, esgotos e electricidade, eliminando um dos maiores entraves ao desenvolvimento de um projeto, permitindo avançar de forma mais célere, eficiente e com custos controlados. Um cenário ideal para concretizar o seu projeto. Aqui, o potencial vai muito além dos números: - Espaço suficiente para criar uma ou várias moradias de excelência, com privacidade total e áreas exteriores amplas; - Capacidade para desenvolver um projeto de investimento ou turístico, beneficiando da área urbana já definida; - Uma oportunidade sólida numa zona com procura crescente e valorização sustentada. - É o equilíbrio perfeito entre liberdade de espaço e viabilidade construtiva, cada vez mais raro no mercado. - Qualidade de vida como argumento central. Inserido num ambiente calmo e natural, este terreno oferece o que muitos procuram hoje: silêncio, natureza e tempo. Num raio de 15 km, encontra tudo o que é essencial ao dia a dia: Comércio, escolas e serviços; Acessos rápidos aos principais eixos rodoviários; Zonas verdes e paisagens abertas que convidam a um estilo de vida mais saudável e equilibrado. Viver aqui é optar por um ritmo diferente, sem abdicar do conforto. Lisboa perto, mas longe do stress! A proximidade a cerca de 50m de Lisboa transforma este terreno numa escolha estratégica. Permite usufruir de um ambiente tranquilo, mantendo ligações rápidas à capital, seja para trabalho, lazer ou investimento. Uma localização ideal para quem quer sair da cidade, sem querer abdicar dela. Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Apresentamos este novo empreendimento residencial localizado na Travessa Presa da Cachana, numa zona tranquila e em crescente valorização de Oliveira de Azeméis. Composto por 36 frações, este projeto destaca-se pela qualidade de construção, conforto e soluções modernas pensadas para o dia a dia. Localização privilegiada:Zona residencial calmaPróximo de comércio, supermercados e serviçosEscolas, farmácias e espaços de lazer nas imediaçõesBons acessos às principais vias e cidades vizinhas Fração G T1+1 com varanda  Principais características:Lugar de garagem ou garagem fechada (consoante a fração)Ar condicionado completoBomba de calor para aquecimento de águasEstores térmicos elétricosCaixilharia com corte térmico e vidro duploIsolamento térmico exterior (capoto)Cobertura com isolamento térmico e acústicoPré-instalação de aspiração central Acabamentos interiores:Carpintaria em MDF lacado a brancoPavimento flutuante e cerâmico (mediante plafond)Tetos falsos com iluminação embutida e sancas Cozinha equipada:Móveis modernos com tampo em SilestoneEletrodomésticos encastrados Teka (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça) Casas de banho:Louças Sanitana (linha Pop ART)Torneiras UNIC com misturadora termostáticaMóveis de WC incluídos Nota: não inclui resguardos nem espelhos. ? Previsão de conclusão: 2º semestre de 2028 ? Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona em expansão. ? Para mais informações ou marcação de reunião, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 124881204-39

Terreno com Moradia por legalizarVENDE-SE Terreno 300m² com moradia T3 - Olhos de Água, Quinta do AnjoExcelente oportunidade de investimento! Moradia para recuperar, com grande potencial para habitação própria ou rentabilização (arrendamento / Alojamento Local / Projeto familiar).Características:Localização: Olhos de Água, Quinta do AnjoÁrea de Terreno: 300m² Moradia com estrutura para recuperar (possibilidade de ampliação ou construção conforme projeto) Bons acessos, próxima de comércio, transportes e serviços? Zona tranquila, com ambiente residencial agradável- excelente negócio para quem quer investir ou construir a casa dos seus sonhos!

MORADIA TÉRREA COM TERRENO EM DARQUE – VIANA DO CASTELO Apresentamos esta moradia térrea localizada em Cais Novo, Darque, Viana do Castelo, uma oportunidade interessante para quem procura uma habitação com terreno e potencial para criar um espaço acolhedor e funcional. Implantada num terreno com 266,42 m², a propriedade é constituída por uma casa de rés-do-chão destinada a habitação, com 3 divisões, conforme consta da caderneta predial. A moradia apresenta uma área de implantação e de construção de 80 m², correspondendo a 66,50 m² de área bruta privativa e 13,50 m² de área bruta dependente. A dimensão do terreno permite usufruir de uma área exterior generosa para jardim, zona de lazer, estacionamento ou outros projetos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Características principais: Moradia térrea; Tipologia/divisões: 3; Área total do terreno: 266,42 m²; Área de implantação: 80 m²; Área bruta de construção: 80 m²; Área bruta privativa: 66,50 m²; Área bruta dependente: 13,50 m²; Localização: Cais Novo, Darque, Viana do Castelo. Uma propriedade com características interessantes para habitação própria, investimento ou projeto de valorização, numa zona de Darque, concelho de Viana do Castelo. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Terreno em Valdozende - Terras de Bouro A propriedade apresenta uma área total de 7930m2, localizado próximo da barragem da Caniçada, Santuário da Abadia e Gerês. Terreno ideal para criar seu próprio projeto, como por exemplo, alojamento local e moradia modular. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer e prepare-se para os encantos da natureza.

Moradia T3 localizada em Figueiredo, freguesia de Pinheiro da Bemposta, concelho de Oliveira de Azeméis. Inserida num terreno com 665m2, ideal para quem procura espaço exterior, privacidade e sossego. Moradia de dois andares composta por três quartos, cozinha, sala e uma casa de banho. No exterior conta com pátio, terraço, quintal e poço. Exposição solar excelente. Apenas a 10minutos de Oliveira de Azeméis, próximo de escolas e comércios. Marque a sua visita, venha conhecer! REALIZAMOS SONHOS! NOTA: A MORADIA NÃO TEM DE CERTIDÃO DE ISENÇÃO DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO POR ANTIGUIDADE (ANTERIOR A 1951), ESTANDO APENAS DISPONIVEL PARA COMPRA COM CAPITAIS PRÓPRIOS AO ABRIGO DO SIMPLEX (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro). INSCRITA NA MATRIZ NO ANO DE 1950. (Mais informações, consulte-nos)

Apartamento no centro da Cidade de Viseu com todas as infraestruturas citadinas. Está arrendado a inquilinos pontuais e ordeiros. Possui um terraço com 29 m2 e muita luminosidade, teve obras de recuperação há dois anos. Oportunidade para investidores terem um rendimento certo e fiável. Localizado no coração da cidade de Viseu este imóvel assegura fácil acesso à rede de transportes públicos facilitando deslocações diárias quer sejam profissionais ou pessoais. Nas imediações encontram-se diversos serviços essenciais como bancos, farmácias, cafés, padarias, e supermercados assim como opções variadas para lazer incluindo ginásios, jardins e hospitais entre outros, tornando-o ideal não apenas por questões logísticas mas igualmente pelo estilo de vida vibrante disponível nas proximidades. Além disso, a singular combinação desta habitação com todas estas comodidades ao pôr-do-sol tornará qualquer lanche nos terraços/apartamento numa experiência única. A atmosfera serena envolvente convida todos aqueles que apreciam momentos tranquilos após longos dias urbanos desfrutarem desta maravilha escondida dentro das muralhas citadinas. Um verdadeiro refúgio longe do bulício sem abdicar da acessibilidade desejável!

Apartamento T1 em Viana do Castelo | Excelente Oportunidade de Investimento. . Apresentamos este apartamento T1 localizado numa das zonas mais desenvolvidas e procuradas de Viana do Castelo, a apenas 2 minutos da Estação e do Shopping Estação Viana.. . Com uma excelente exposição solar e divisões amplas, este imóvel oferece um enorme potencial para remodelação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.. . . Destaques do imóvel:. ✔ Excelente luminosidade natural. ✔ Possibilidade de criar cozinha e sala em open space. ✔ Divisões generosas. ✔ Zona de arrumos no sótão. ✔ Prédio com elevador. ✔ Zona tranquila e com bastante estacionamento. ✔ Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. ✔ Bons acessos à autoestrada. . Uma excelente oportunidade para quem procura remodelar e valorizar, seja para revenda, arrendamento ou para viver com conforto numa localização estratégica da cidade.. . Agende já a sua visita!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Oportunidade de Investimento | Duas Moradias para Reconstrução? Crespos, Celorico de Bastos? Terreno com 2.202 m² | Vistas Panorâmicas Propriedade composta por duas moradias geminadas para reconstrução, inseridas num terreno com 2.202 m², localizada em Crespos, muito próximo do centro de Celorico de Basto. Situada numa zona integrada na Rota do Românico, esta propriedade beneficia de vistas panorâmicas, excelente exposição solar e uma envolvente natural tranquila. Características principais:• Área bruta de construção total: 340 m²• Moradias com rés do chão e 1.º andar• Uma das moradias com paredes em pedra • Terreno com arvóres de fruto arvoredo e poço • Bons acessos e proximidade a comércio e serviços ? Excelente potencial para investimento, habitação própria permanente, turismo rural ou alojamento local, numa região em crescimento e valorização turística. ? Categoria Energética: Isento ................................... Investment Opportunity | Two Houses for Renovation? Crespos, near Celorico de Basto – Northern Portugal? 2,202 m² Plot | Panoramic Views Property consisting of two semi-detached houses for renovation, set on a 2,202 m² plot, located in Crespos, very close to the centre of Celorico de Basto. Situated along the Celorico de Bastos tourist route, the property enjoys panoramic views, excellent sun exposure and a peaceful natural environment. Key features:• Total gross construction area: 340 m²• Houses with ground floor and first floor• One traditional stone house • Land with trees and a private well • Good access and close to shops and services ? Ideal for investment, rural tourism, local accommodation or private residence, in a region with growing international demand. ? Energy Rating: Exempt  ;ID RE/MAX: 126401221-35

Moradia T1 Nova – Com espaço exterior e cozinha equipada em Carregueiros, Tomar. Casa de Beatriz Portugal D. Beatriz foi uma infanta de Portugal e uma figura importante na história de Tomar. Ela foi a esposa de D. João II de Portugal e desempenhou um papel importante na promoção da cultura e da arte durante o Renascimento. A sua ligação com Tomar tem a ver com a estreita relação entre a monarquia e a cidade, especialmente através da Ordem de Cristo. Apresentamos-lhe uma moradia totalmente remodelada em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para habitação própria ou investimento. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto que foi finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros • Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. • Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. • Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. • Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. • Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. • Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. • Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se!

Apresentamos este novo empreendimento residencial localizado na Travessa Presa da Cachana, numa zona tranquila e em crescente valorização de Oliveira de Azeméis. Composto por 36 frações, este projeto destaca-se pela qualidade de construção, conforto e soluções modernas pensadas para o dia a dia. Localização privilegiada:Zona residencial calmaPróximo de comércio, supermercados e serviçosEscolas, farmácias e espaços de lazer nas imediaçõesBons acessos às principais vias e cidades vizinhas Fração F T1+1 com varanda  Principais características:Lugar de garagem ou garagem fechada (consoante a fração)Ar condicionado completoBomba de calor para aquecimento de águasEstores térmicos elétricosCaixilharia com corte térmico e vidro duploIsolamento térmico exterior (capoto)Cobertura com isolamento térmico e acústicoPré-instalação de aspiração central Acabamentos interiores:Carpintaria em MDF lacado a brancoPavimento flutuante e cerâmico (mediante plafond)Tetos falsos com iluminação embutida e sancas Cozinha equipada:Móveis modernos com tampo em SilestoneEletrodomésticos encastrados Teka (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça) Casas de banho:Louças Sanitana (linha Pop ART)Torneiras UNIC com misturadora termostáticaMóveis de WC incluídos Nota: não inclui resguardos nem espelhos. ? Previsão de conclusão: 2º semestre de 2028 ? Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona em expansão. ? Para mais informações ou marcação de reunião, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 124881204-38

Apartamento T1 em construção junto á vila de Sever do Vouga. Moradia com arquitetura moderna composta por dois apartamentos, no rés do chão um T1 e no primeiro andar um apartamento T2. - Fachadas ETICS cinza escuro - Caixilharia em alumínio SOSOARES - Pavimentos vinílicos e cerâmicos MARGRÊS - Carpintarias interiores com acabamento lacado mate - Escadaria em madeira maciça com guardas em vidro - Iluminação: focos embutidos - Cozinha com móveis termolaminados, bancadas em compósito mineral e eletrodomésticos TEKA - Louças sanitárias SANITANA - Ar condicionado LG - Bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento das águas sanitárias - Video-porteiro - Portão automático

Amplo Espaço Comercial com Logradouro Privativo – Localização Estratégica em Camarate. Procura o local ideal para ver o seu negócio crescer? Este imóvel, com afetação a comércio e serviços, oferece a versatilidade e a visibilidade que a sua empresa merece. - Área Generosa: 132,13 de área bruta. - Diferencial Exclusivo: Logradouro de 27m2 para uso privativo - ideal para esplanada, zona de lazer ou armazenamento adicional. - Localização Premium: Situado num bairro dinâmico em Camarate, com acessos imediatos a Lisboa e ao Aeroporto. Não perca a oportunidade de fixar a sua marca num ponto estratégico. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita! Catarina Hoss iAD Portugal #ref: 161132