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0 · 163.273 resultados2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 103 m²
Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios.
AMI: 21026
Ref. Externa: TC-00153
Id: 1916970
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4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 195 m²
Apartamento T4 em excelente localização na zona de Piscinas Municipal, São Vítor, ideal para famílias ou investimento. Com 163,12 m² de área útil e 195 m² de área bruta, oferece espaço generoso e funcional para um estilo de vida confortável e também poder ter uma boa rentabilidade em arrendamento parcelado. A distribuir por 4 quartos, 3 casas de banho e uma sala ampla, este imóvel inclui ainda varanda fechada, despensa e garagem, garantindo comodidade e praticidade no quotidiano. A caixilharia dupla assegura melhor isolamento térmico e acústico, e o facto de estar parcialmente renovado permite personalizações ao gosto do futuro proprietário. Está semi-renovado. A localização é um dos pontos fortes, com proximidade ao INL, à Universidade do Minho, ao Parque Desportivo da Rodovia e ao Bragaparque, facilitando o acesso a serviços essenciais, ensino e áreas de lazer. Agende já a sua visita para conhecer este imóvel com grande potencial.
AMI: 9511
Ref. Externa: 017-3546
Id: 2056704
180.000 €
3 Quartos
Área bruta : 287 m²
Esta ampla propriedade foi renovada ao longo dos anos, incluindo novos azulejos no terraço, janelas com vidros duplos, cozinha nova e várias outras melhorias, sendo a mais recente a construção de um novo alpendre para estacionamento. A casa conta com 3 a 4 quartos, um deles em suíte, uma sala de estar/jantar bastante espaçosa e vistas deslumbrantes – é até possível ver a neve na Serra da Estrela a partir da varanda. A propriedade está situada numa pequena aldeia nos arredores da vila de Vila Nova de Poiares, que oferece tudo o que é necessário para o dia-a-dia. A entrada principal é feita pelo portão pedonal, que leva até à parte inferior da casa. Ao entrar, encontramos um hall com escadaria de madeira maciça que conduz ao piso superior. À direita, encontram-se os quartos. O primeiro quarto é uma suíte em plano aberto, podendo ser fechado para maior privacidade. Inclui banheira, lavatório e sanita. Em seguida, há uma divisão atualmente usada como oficina e área de arrumos. Mais à frente, outra divisão funciona como biblioteca e sala de música, podendo ser facilmente convertida num quarto adicional, com entrada independente. O segundo quarto está virado para a frente da casa e tem, mesmo em frente, uma casa de banho prática com base de duche, lavatório e sanita. Mais adiante, no corredor, encontra-se o terceiro quarto, também virado para a frente, com boas dimensões. A escadaria em madeira leva-nos até um patamar com outra porta de entrada e dá acesso à sala de estar em plano aberto – uma divisão ampla com janelas em três frentes, portadas interiores de madeira e um recuperador de calor central em destaque. Da sala, acede-se à cozinha recentemente renovada, equipada com armários superiores e inferiores, e uma ilha central com placa de indução. Atrás da cozinha, há um espaço atualmente usado como escritório, que também dá acesso à lavandaria e a uma casa de banho de serviço no piso superior, equipada com lavatório com móvel e sanita. A partir da área do escritório, as portas de vidro abrem-se para uma grande varanda que se estende até à frente da propriedade, com um segundo terraço por cima e acesso ao sótão espaçoso. O jardim inclui várias árvores de fruto, tais como amoreira, pessegueiro, macieira, laranjeira, cerejeira, abacateiro, limoeiro, figueira e ameixeira, bem como plantas e arbustos já estabelecidos. O terreno distribui-se em dois níveis que descem suavemente em direção à estrada. A nova área de estacionamento tem espaço para um carro, embora existam portões duplos que dão acesso a uma área interna que poderá ser adaptada para criar uma entrada para viaturas. Está localizada a apenas 5 minutos de carro do centro de Vila Nova de Poiares. Na aldeia mais próxima há uma mercearia e dois cafés. As praias fluviais ficam a cerca de 10 minutos de distância, quer em direção a Penacova, quer para Casal do Ermio – locais ideais para desfrutar em dias quentes. A venda incluirá os eletrodomésticos brancos que se encontram na lavandaria do piso superior.
AMI: 19497
Ref. Externa: CR0684
Id: 1193072
180.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 720 m²
Quinta para venda em Quintela, Taíde. . . . Quintinha situada no Lugar de Quintela, Taíde constituída por 3 artigos, uma moradia de construção em pedra rústica datada do ano 1862, composta de rés do chão e andar, com uma implantação de 360m2 sendo que no rés do chão é apenas área dependente e toda a zona privativa encontra-se ao nível do primeiro andar. Esta casa senhorial divide-se em várias zonas distintas, como a casa do caseiro, a casa do senhorio, as cortes de animais, o sequeiro, e está parcialmente habitada.. . Junto á moradia encontra-se o logradouro da mesma e um artigo rústico que juntos perfazem uma área total de cerca de 4100m2 (área real), este terreno encontra-se totalmente inserido em zona de espaços residências de nível II segundo o plano diretor municipal (PDM) em vigor, ideal para urbanizar ou lotear.. . Tem ainda outro artigo rústico, um pouco mais afastado da moradia, próximo ao rio e trata-se de um campo de cultivo com uma área de 1300m2, e encontra-se inserido em zona de reserva agrícola segundo o plano diretor municipal (PDM) em vigor, destinam-se apenas para uso agrícola.
AMI: 14791
Ref. Externa: 125311014-428/13900
Id: 1685744
Área bruta : 33 m²
Este diamante por lapidar situa-se a cerca de 7km em reta do centro de Tavira, na zona de Palheirinhos. O terreno tem um total de 690 m2 e está totalmente vedado. É acessível por um portão para pedestres e outro maior que permite a entrada de viaturas no terreno. O terreno beneficia de acesso à água canalizada, luz elétrica e possui fossa cética. A habitação tem uma implantação de 33 m2, estando autorizada a construção de 10 m2 adicionais para arrumos e implementação de um tanque para rega. A moradia, no interior encontra-se livre de qualquer construção ou parede de forma que a possa personalizar de acordo com a sua vontade. O acesso é muito bom com estrada alcatroada até cerca de 20 m da propriedade. Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade exclusiva Formosa Invest.
AMI: 19623
Ref. Externa: Fi1-151
Id: 2076607
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 104 m²
Se procura viver perto de Coimbra, mas valoriza a tranquilidade de uma aldeia e a proximidade de serviços essenciais, esta moradia em Castelo Viegas pode ser uma excelente oportunidade. ? Localizada em Castelo Viegas, a cerca de 15 minutos do centro de Coimbra, com ? Transportes públicos diários e frequentes a menos de 500 metros. A aldeia dispõe de infantário, escola básica e posto de saúde. A poucos minutos, em Pereiros, encontra ainda restaurante, café e mercado, garantindo comodidade no dia a dia sem abdicar de um ambiente mais calmo e residencial. Moradia T3 com remodelação já realizada no piso superior (quartos, sala, cozinha e casa de banho), com canalização hidráulica e instalação elétrica totalmente renovadas. A intervenção já realizada permite beneficiar de algumas das obras mais importantes numa habitação, mantendo ainda margem para adaptar outros espaços ao seu gosto e às suas necessidades. O piso inferior, antiga adega, possui grande potencial e versatilidade, podendo ganhar diferentes utilizações: • Garagem • Lavandaria e zona de arrumos • Espaço de lazer • Atelier ou escritório • Estúdio independente, com potencial para rentabilização ✅ Ideal para habitação própria, primeira casa ou investimento, sobretudo para quem procura a tranquilidade de uma aldeia sem ficar afastado da cidade. Uma moradia com carácter, serviços próximos e várias possibilidades de aproveitamento, a poucos minutos de Coimbra. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
AMI: 16772
Ref. Externa: KWPT-038043
Id: 2073907
180.000 €
5 Quartos
Área bruta : 211 m²
2 moradias para venda inseridas num lote de terreno com 4.603m2 totalmente plano com variedade de árvores de fruto e poço localizadas em Aljubarrota. A primeira casa é composta por: - 3 quartos; - Sala; - Cozinha; - Casa de banho; - Adega. A segunda casa é composta por: - 2 quartos; - Cozinha; - Casa de banho; - Anexos. As duas casas precisam de recuperação, mas o layout permite uma fácil adaptação para aumentar o conforto e modernizar os espaços. O terreno é grande e possui diversas árvores de fruto, como pereiras, macieiras, entre outras, além de um poço funcional que garante água para toda a propriedade. Com um projeto de recuperação adequado, estas moradias têm potencial para se tornarem uma excelente opção de residência de campo, integrando-se perfeitamente ao ambiente natural ao redor. Localizadas a 5 minutos de Alcobaça, a 15 minutos da praia da Nazaré e a 20 minutos da praia de São Martinho do Porto.
AMI: 23990
Ref. Externa: 64091-TEAM60288
Id: 1187433
180.000 €
Área bruta : 394 m²
Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Rio Maior. Prédio situado em localização premium no centro de Rio Maior, com projeto aprovado pela Câmara Municipal e licença de construção a pagamento. Uma oportunidade única para investidores que procuram rentabilidade e valorização segura. O edifício está implantado num terreno com a área total de 254 m2 e será composto por 6 frações autónomas, com uma área bruta privativa total de 394 m², distribuídas de forma funcional e atrativa: Rés do Chão Fração A: 39 m² Fração B: 48 m² 1.º Andar Fração C: 77 m² + 41 m² de logradouro privativo Fração D: 78 m² + 42 m² de logradouro privativo 2.º Andar Fração E: 76 m² + 15 m² de varandas, com acesso às escadas Fração F: 76 m² + 15 m² de varandas, com acesso às escadas Ideal para habitação própria, arrendamento de longa duração ou exploração turística, beneficiando da centralidade, acessos e serviços envolventes. Invista com segurança num projeto já aprovado e com elevado potencial de retorno. ***RIOMAGIC***
AMI: 5494
Ref. Externa: 5.26
Id: 1579794
180.000 €
1 Quartos
Área bruta : 54 m²
T1K Novo | Rentabilidade no Centro/ Baixa da Figueira da FozInvestir na Baixa da Figueira da Foz é garantir procura, liquidez e valorização. Este apartamento T1K, totalmente reconstruído, junto à Marina, posiciona-se como uma solução inteligente para quem procura retorno consistente num dos pontos mais estratégicos da cidade.Destaques do imóvel: Apartamento T1K totalmente reconstruído (conceito moderno e funcional) Construção nova, com reduzida necessidade de manutenção Localização privilegiada junto à Marina e zona histórica Inserido em área de elevada procura turística e residencial Ideal para arrendamento tradicional ou alojamento local (AL) Forte potencial de rentabilidade Proximidade imediata a comércio, serviços, restauração e pontos de interesseNum mercado onde a localização define o sucesso do investimento, este imóvel reúne todos os critérios para gerar rendimento acima da média, com segurança e valorização contínua.Uma oportunidade que não deve adiar. Agende já a sua visita.______________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária Figueira da Foz assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.
AMI: 11324
Ref. Externa: 21882026(2)
Id: 1752216
180.000 €
Área útil : 75 m²
Bar (night club) muito acolhedor e discreto no centro de Almancil. É vendido todo mobilado e equipado, com licença para funcionar das 12h até às 6 da manhã. Tem parque de estacionamento discreto. Boa clientela. No recheio inclui-se: Mesas, cadeiras, bancos, equipamentos de cozinha e de bar, balcão, iluminação e tudo conforme fotos. Chave na mão. Excelente negócio!
AMI: 6110
Ref. Externa: BAR11025
Id: 583371
180.000 €
Área de terreno : 14600 m²
Com uma área total de 1,46 hectares, este terreno beneficia de sol durante todo o dia e encontra-se a apenas 1 minuto do centro da vila de Chão de Couce. Atualmente classificado como rústico, apresenta potencial para futura passagem a urbano, permitindo idealizar um projeto com 3 a 4 moradias independentes ou até a criação de uma quinta para eventos, num espaço privilegiado e rodeado pela natureza. Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com grande potencial de valorização. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
AMI: 16772
Ref. Externa: KWPT-036997
Id: 2033320
180.000 €
Área de terreno : 2400 m²
Terreno plano e espaçoso, com 2.400 m², situado na periferia da cidade, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Localizado em uma área de rápido crescimento e desenvolvimento, o lote oferece excelentes acessos, estando próximo a vias principais, facilitando a locomoção para o centro da cidade e regiões adjacentes. O terreno dispõe de infraestrutura básica nas proximidades, incluindo redes de água, energia elétrica e saneamento, além de contar com boa conectividade para instalação de internet e telefonia. A localização estratégica permite fácil acesso a comércios locais, escolas e transporte público, combinando a tranquilidade de um bairro periférico com a conveniência de serviços próximos. Podendo construir duas habitações unifamiliares com um índice de utilização não superior a 0.6 e uma altura máxima de 3 pisos, ficando ainda com espaço de lazer. I Com dimensões ideais para a construção de uma ampla residência unifamiliar ou condomínio de casas, o lote possui potencial para jardim, área de lazer e estacionamentos, valorizando ainda mais o projeto. A área é ensolarada e arejada, com topografia favorável e excelente aproveitamento do terreno. Este é um terreno promissor, pronto para receber o projeto dos seus sonhos, unindo acessibilidade, comodidade e uma localização em expansão.
AMI: 10147
Ref. Externa: 322/T/02236
Id: 928966
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
1 WCs
Área bruta : 105 m²
Loja nova com boa montra, muita luminosidade e boa disposição solar, casa de banho, lugar de garagem, junto a transportes e a outros serviços.
AMI: 10728
Ref. Externa: 3867 A
Id: 1202620
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 81 m²
Apartamento T1, com varanda generosa e lugar de garagem, para viver e investir! Em Vila Nova de Cerveira nasce um novo conceito de habitação pensado para quem procura um estilo de vida exclusivo. O Cerveira Premium é um empreendimento onde sofisticação, conforto e natureza se encontram em perfeita harmonia, criando um cenário único para viver com qualidade e distinção. Com tipologias desde T0 até T3, cada espaço foi desenhado para proporcionar amplitude, elegância e funcionalidade. Linhas modernas, acabamentos premium e ambientes luminosos transformam cada divisão num verdadeiro refúgio de bem-estar. A arquitetura contemporânea integra-se de forma orgânica com a envolvente histórica e natural de Vila Nova de Cerveira, uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Com vistas privilegiadas para o Rio Minho e para a Serra da Gávea. Os acabamentos refletem um padrão elevado de exigência: caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos termo lacados, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro, churrasqueira embutida nas varandas, carpintaria folheada a carvalho e eletrodomésticos AEG ou equivalente. As garagens contam com ponto de carregamento elétrico de alta potência reforçando o compromisso com a modernidade e a sustentabilidade. A localização estratégica é um dos grandes privilégios do Cerveira Premium. A apenas um minuto do centro histórico, com acesso imediato a supermercados, restaurantes, serviços de saúde, educação e zonas de lazer, permite viver com praticidade sem abdicar da serenidade. Além disso, a proximidade a Vigo, Braga e Porto torna este destino ainda mais atrativo para residência, investimento ou segunda habitação. Viver aqui é abraçar o melhor da vida: passear junto ao Rio Minho, descobrir o charme do Castelo medieval, aproveitar o parque de lazer do Castelinho, a ecopista e a reconhecida gastronomia minhota. É sentir o privilégio de estar rodeado pela natureza. CERVEIRA PREMIUM - O SEU LUGAR DE EXCELÊNCIA. Venha descobrir onde o requinte, a natureza e a qualidade de vida se unem para criar o seu próximo lar ou investimento. Esperamos por si! Inicio da Obra: Ultimo Trimestre de 2026 Data de Conclusão: Dezembro 2028 Condições de pagamento: 20% CPCV 20% Fim da estrutura 20% Fim da Caixilharia 40% Escritura
AMI: 12689
Ref. Externa: APTCAP192
Id: 1996998
180.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 115 m²
Moradia Térrea T3 de Gaveto com Quintal no Centro do Torrão Moradia térrea T3 de gaveto, com 115 m² de área útil, implantada num lote de 189 m², situada na Rua da Matriz, numa zona central e consolidada do Torrão. A configuração de gaveto, com fachadas voltadas para duas ruas, confere ao imóvel maior exposição solar e várias entradas de luz natural. No interior, a habitação apresenta uma distribuição funcional, composta por uma sala, cozinha ampla com espaço para refeições, três quartos e instalações sanitárias. A arquitetura mantém a identidade tradicional alentejana, visível na construção térrea, nas paredes robustas, nas portadas interiores e na cobertura em telha. O imóvel necessita de trabalhos de recuperação e modernização, permitindo reorganizar e personalizar os espaços de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No exterior encontra-se um quintal amplo e soalheiro, com área suficiente para criar uma agradável zona de refeições, lazer ou jardim. Dispõe ainda de bancada de apoio exterior e de um anexo, que acrescenta versatilidade à propriedade e poderá ser utilizado para arrumos, espaço de trabalho ou outra finalidade. A localização central permite aceder facilmente ao comércio e aos principais serviços da vila. Uma opção com boa área interior e exterior, adequada tanto para habitação própria como para investimento ou segunda residência no Alentejo. Se procura uma moradia térrea com caráter, espaço exterior e margem de valorização, esta é uma oportunidade a considerar no concelho de Alcácer do Sal.
AMI: 8303
Ref. Externa: 318/M/03873
Id: 2076610
180.000 €
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 30 m²
Casa Renovada no Centro da Nazaré com Terraço Privativo e a Poucos Passos da Praia. Em pleno centro da Nazaré, a poucos metros da praia, encontra esta casa com uma configuração única e muito charme. Distribuída por 3 pisos, cada espaço foi pensado de forma funcional: no primeiro piso encontra-se a cozinha e casa de banho, no segundo piso a sala de estar e, no terceiro, um acolhedor quarto. No topo da casa, um terraço privativo permite desfrutar do ambiente e da proximidade do mar. O imóvel foi totalmente renovado, preservando o seu carácter e identidade, mas proporcionando o conforto necessário para uma utilização moderna. A localização é um dos seus grandes destaques: no coração da Nazaré, perto da praia, restauração, comércio e todos os serviços, permitindo fazer praticamente tudo a pé. O apartamento dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), sendo uma excelente opção tanto para utilização própria como para investimento e rentabilização turística.
AMI: 1415
Ref. Externa: 092/2026.PS
Id: 2064913
180.000 €
2 Quartos
3 WCs
Área bruta : 127 m²
Moradia em Open Space com ampla garagem – uma oportunidade única em Portel Descubra esta versátil moradia, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e um excelente potencial de valorização. Possui cobertura totalmente nova e sem necessidade de custos adicionais. A propriedade dispõe de uma ampla garagem, com capacidade para estacionar uma viatura e um barco, ou, se preferir, transformá-la num espaço comercial, oficina ou área de negócio. A zona habitacional encontra-se praticamente toda em Open Space, permitindo-lhe criar e personalizar os ambientes ao seu gosto e de acordo com as suas necessidades. Situada no coração de Portel, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da piscina de ondas e das magníficas praias fluviais da Amieira, Oriola e Alqueva, onde poderá desfrutar de momentos únicos de lazer e contacto com a natureza. Se procura uma casa para habitação própria, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel
AMI: 9127
Ref. Externa: 10104048-137
Id: 1982949
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 220 m²
? Oportunidade de Investimento em Setúbal: Moradia T4 com Alto Potencial de Rentabilidade Preço: 180.000 € Localização: Varzinha, Setúbal Estado: Para recuperar (fotos reais do estado atual e projeções 3D de inspiração incluídas no anúncio) Esta moradia térrea T4 com logradouro e anexos independentes é o projeto ideal para investidores que procuram reabilitação urbana com forte retorno financeiro ou para quem deseja desenhar a sua casa de sonho à medida. ? Áreas do Imóvel ⦁ Área do Terreno: 220,00 m² ⦁ Área Bruta de Construção: 220,00 m² ⦁ Área Útil: 160,00 m² ⦁ Área de Implantação: 80,00 m² ? Análise de Investimento e Cenários de Rentabilidade O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo duas excelentes abordagens de negócio: ⦁ Cenário 1: Arrendamento Multi-fração (Foco em Yield/Rendimento) ⦁ Configuração: O logradouro já possui vários anexos com contadores de água e luz independentes. Pode rentabilizar a moradia principal e os anexos em separado. ⦁ Investimento estimado em obras: 50.000 € ⦁ Custo Total do Projeto: 230.000 € (Aquisição + Obra) ⦁ Cenário 2: Moradia Familiar Premium (Foco em Revenda ou Habitação Própria) ⦁ Configuração: Transformação integral do espaço numa moradia unifamiliar T4 moderna e funcional (conforme as projeções 3D sugerem). ⦁ Investimento estimado em obras: 120.000 € ⦁ Custo Total do Projeto: 300.000 € (Aquisição + Obra) ? Características e Distribuição Atual ⦁ Rés-do-Chão: Espaço legalizado para comércio/café (excelente para reconversão ou negócio próprio). ⦁ Piso Superior (Sótão): Área habitacional com 3 quartos. ⦁ Logradouro: Espaço exterior com vários anexos independentes. ⦁ Localização: Periferia de Setúbal (Varzinha), zona tranquila com excelentes acessos, transportes públicos à porta, comércio e serviços. ⚖️ Facilidades Jurídicas (Simplex Urbanístico) Ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex), este imóvel beneficia da dispensa de licença de utilização e de ficha técnica de habitação no ato da escritura, agilizando todo o processo de compra. Nota legal: Informamos os outorgantes de que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos originais necessários para a utilização ou construção, cabendo ao comprador a salvaguarda dos mesmos. ? Condições de Financiamento e Apoio Gratuito ⦁ Importante: Devido ao estado atual de conservação, o imóvel não é elegível para Crédito Habitação tradicional. ⦁ A Nossa Solução: Através do nosso parceiro MAXFINANCE Auge (registado no Banco de Portugal), ajudamos a encontrar soluções de financiamento alternativas adequadas a este projeto, sem qualquer custo para si. ⦁ Acompanhamento Total: Tratamos do apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e da Escritura Pública. ? Agende a Sua Visita Venha conhecer o potencial real deste espaço. Contacte-me hoje mesmo: ⦁ Consultor Imobiliário: Vital Alves ⦁ Telemóvel: 917 503 718 ⦁ E-mail: [email protected] ⦁ Referência: 006.193.569 Hall Versátil Setúbal ? Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal
AMI: 19280
Ref. Externa: 006.193.569
Id: 1546671
180.000 €
1 WCs
Área bruta : 62 m²
Apartamento T0 no rés-do-chão em prédio com elevador, situado em Linda A Velha. Boa exposição solar e vista desafogada. Excelente investimento para arrendamento devido a sua localização, perto de todo comercio e serviços, escolas, jardim dos Plátanos, piscina Municipal e transportes públicos também são muito próximos. Cozinha equipada com fogão (gás natural), forno, exaustor, frigorífico. Casa de banho com banheira. Na cave do prédio possui uma arrecadação com 10 m2. Edifício em boa estado, no exterior possui estacionamento reservado para os residentes. Marque a sua visita. Estamos perto de si! Contacte-nos através do número: (telefone) (Chamada para a rede fixa nacional)
AMI: 18349
Ref. Externa: K&R - 195
Id: 1265007
180.000 €
Área bruta : 800 m²
Armazém em RedondoBem localizado, a 200m do centro da vila de Redondo460m2 de área coberta, e 60m2 de área descobertaDiversas possibilidades de utilização, armazém, comércio, habitação entre outros2 casões de dimensão significativa,1 deles com 220m2 e terraço, e outro com 120m2 mais 1º andarCada um deles com entradas independentes e para ruas diferentes, possibilidade de desanexação.Ótima oportunidade de investimento.Marque já a sua visitaAguardamos por siPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 040543
Id: 593208
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 64 m²
Apartamento T1 novo com varanda e estacionamento, inserido num condomínio fechado de arquitetura contemporânea em Paços de Ferreira. Com 56,8 m² de área privativa, este apartamento foi pensado para quem procura uma habitação moderna e funcional, beneficiando simultaneamente de uma ampla oferta de espaços comuns que proporcionam uma verdadeira experiência de condomínio. O empreendimento destaca-se pelas suas áreas e equipamentos comuns: Piscina | Ginásio | Circuito de manutenção | Parque infantil | Amplas áreas verdes | Lavandaria self-service | Churrasqueira | Fireplace | Pet Place | Parque para bicicletas. A localização é outro dos grandes argumentos: a apenas 5 minutos do centro de Paços de Ferreira, 2 minutos do acesso à A42, 3 minutos do Mercadona e cerca de 20 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, combinando conforto, funcionalidade e qualidade de vida num dos novos projetos residenciais mais diferenciadores da região. Principais características: Tipologia T1 56,8 m² de área privativa Varanda Lugar de estacionamento Condomínio fechado Piscina e ginásio Amplas áreas verdes Arquitetura contemporânea Contacte-nos para conhecer as disponibilidades, plantas, preços e condições comerciais. Invest 351 Property Advisors Licença AMI 19960
AMI: 19960
Ref. Externa: RB0001 - T1 Quinta do Calvário
Id: 2041886
180.000 €
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 160 m²
Moradia tipologia T5 com: - Jardim - Piscina - Garagem - Uma varanda - Telheiro com forno e barbecue Composta na totalidade por: Cinco quartos Duas salas, uma com lareira Duas cozinhas Duas casas de banho Um escritório Destacamos: - A vista do terraço panorâmico para a barragem de Castelo de Bode - Dois aparelhos de ar condicionado Localizada: A 10 minutos da A23 e de Abrantes A 5 minutos da Albufeira de Castelo de Bode A 30 minutos da cidade Templária de Tomar A cerca de 1h30 do aeroporto de Lisboa.
AMI: 5823
Ref. Externa: 4005
Id: 2003170
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