162496 Imóveis para Venda - Portugal

 ? OPORTUNIDADE LOJA R/C e 1º ANDAR  ? Localização: Centro do Cartaxo   Em zona central, com excelente visibilidade e fluxo pedonal.  Próximo de serviços essenciais: escolas, transportes, comércio e equipamentospúblicos.  ? Área Total: 220 m²   Rés-do-chão: Espaço amplo ideal para loja, escritório ou outro tipo de negócio.  1º Andar: Área complementar que pode servir de apoio ao espaço comercial.  ?️ Estado e Potencial   Imóvel em boas condições gerais.  Possibilidade de converter total ou parcialmente em habitação, sujeito a aprovação da Câmara Municipal.  ? Instalações   2 WCs existentes, facilitando exploração comercial ou futura adaptação habitacional.  ? Potencial de Uso  ✔️ Loja ou escritório no centro urbano✔️ Espaço de serviços (consultórios, agência, coworking, etc.)✔️ Habitação (com projeto de reabilitação)✔️ Investimento para arrendamento comercial ou habitacional  ? Oportunidade de Investimento   Excelente localização com forte procura por espaços comerciais e residenciais.  Potencial de valorização com reabilitação ou mudança de uso.  Ideal para investidores ou empreendedores que queiram rendimento comarrendamento.  https://maps.app.goo.gl/ruzBum5FdR6ekDWi7 Esta pode ser a sua Oportunidade!   ? SHOP OPPORTUNITY GROUND FLOOR & 1ST FLOOR  ? Location: Center of Cartaxo In a central area, with excellent visibility and pedestrian traffic. Close to essential services: schools, transportation, shops, and public facilities.  ? Total Area: 220 m² Ground Floor: Spacious area ideal for a shop, office, or other type of business. 1st Floor: Complementary space that can support the commercial area.  ?️ Condition and Potential Property in good overall condition. Possibility to convert fully or partially into a residential unit, subject to approval by the City Council.  ? Facilities 2 existing WCs, facilitating commercial use or future residential adaptation.  ? Potential Uses  ✔️ Shop or office in the city center  ✔️ Service space (clinics, agency, coworking, etc.)  ✔️ Residential use (with a rehabilitation project)  ✔️ Investment for commercial or residential rental  ? Investment OpportunityExcellent location with strong demand for commercial and residential spaces.Potential for appreciation with renovation or change of use.Ideal for investors or entrepreneurs looking for rental income. https://maps.app.goo.gl/ruzBum5FdR6ekDWi7 This could be your Opportunity! ;ID RE/MAX: 120431559-28

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM 22.000 M2 EM CHAVES Apresentamos este magnífico terreno com 22.000 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e uma envolvente natural única. Com 1.000 m² de área de construção, oferece-lhe a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos, desfrutando de vistas panorâmicas excecionais sobre o vale. A localização é outro dos grandes destaques: a apenas 5 minutos do centro da cidade de Chaves, combina o melhor dos dois mundos — a serenidade do campo com a proximidade a todos os serviços, comércio e acessos. Uma oportunidade rara para investir num espaço exclusivo, com grande potencial e qualidade de vida garantida. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Oportunidade de Investimento – Apartamento T2+1 em Avintes | !!!!!!!!!!! Arrendado até agosto de 2027 !!!!!!!!!! As visitas irão ocorrer em dia e hora ainda a ser agendados com o inquilino. Se procura um investimento imobiliário com potencial de valorização futura, esta poderá ser a oportunidade ideal. O imóvel foi remodelado há cerca de dois anos, incluindo a renovação da casa de banho e das demais divisões, encontrando-se em bom estado de conservação, exatamente conforme demonstrado nas fotografias. Dispõe ainda de pavimento flutuante, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. Embora esteja registado como Cave, o imóvel apresenta-se, na prática, como um rés do chão, beneficiando ainda de entrada independente pela parte posterior do edifício, característica que proporciona maior comodidade, privacidade e facilidade de acesso. Localizado em Avintes, na Rua da Tuna, praticamente na esquina com a Avenida Vasco da Gama, junto à Bomba Shell, encontra-se inserido numa zona consolidada, com excelente acesso a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de ligação. Importante: o apartamento encontra-se arrendado até agosto de 2027, pelo que não se destina a habitação própria imediata. Trata-se, por isso, de uma excelente oportunidade para investidores que pretendam adquirir um imóvel já com rendimento e com perspetiva de valorização futura. O apartamento dispõe de excelente ventilação cruzada e abundante luz natural. O imóvel não dispõe de arrumos. Na área exterior que circunda o edifício é utilizada, há vários anos, como zona de estacionamento pelos moradores, fruto de um entendimento comum e consolidado entre os condóminos, proporcionando uma solução prática para o estacionamento diário. Por respeito à privacidade do arrendatário e por questões de confidencialidade, informações como o valor da renda, condições do contrato e demais elementos relevantes serão disponibilizadas exclusivamente durante a visita ao imóvel ou em reunião com interessados devidamente identificados. Esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel numa localização com procura consistente e reconhecido potencial de valorização, ideal para quem pretende reforçar o seu património com uma visão estratégica de médio e longo prazo.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   Para mais informações ou agendamento de visita, contacte através do número indicado no anúncio.  ##############################################################Investment Opportunity – 2+1 Bedroom Apartment in Avintes | Rented Until August 2027 If you are looking for a real estate investment with strong future appreciation potential, this could be the ideal opportunity. The property was fully renovated approximately two years ago, including the bathroom and the remaining living areas. It is in excellent condition, exactly as shown in the photographs. It also features floating flooring, creating a modern, comfortable and welcoming atmosphere. Although officially registered as a basement (Cave), the property is, in practice, at ground-floor level and benefits from a private entrance at the rear of the building, offering greater privacy, convenience and easy access. Located in Avintes, on Rua da Tuna, almost at the corner with Avenida Vasco da Gama, next to the Shell petrol station, the apartment enjoys a well-established location with excellent access to shops, services, public transport and the main road network. Important: the apartment is currently rented until August 2027, and is therefore not available for immediate owner occupancy. This makes it an excellent opportunity for investors seeking a property with immediate rental income and strong medium- to long-term appreciation potential. The apartment benefits from excellent cross ventilation and abundant natural light, providing bright and pleasant living spaces throughout the day. The property does not include a storage room. However, the outdoor area surrounding the building has, for many years, been commonly used by the residents as a parking area through a long-established mutual understanding among the condominium owners, providing a practical day-to-day parking solution. To respect the tenant's privacy and maintain confidentiality, information such as the current rental income, lease conditions and other relevant details will be provided exclusively during the property viewing or in a meeting with duly identified prospective buyers. This is an excellent opportunity to acquire a property in an area with consistent demand and strong appreciation potential, ideal for investors looking to strengthen their real estate portfolio with a long-term vision. For further information or to schedule a viewing, please contact the telephone number provided in the advertisement.  #################################################################Oportunidad de Inversión – Apartamento de 2+1 Dormitorios en Avintes | Alquilado hasta agosto de 2027 Si busca una inversión inmobiliaria con un excelente potencial de revalorización futura, esta puede ser la oportunidad ideal. La vivienda fue completamente renovada hace aproximadamente dos años, incluyendo el baño y el resto de las estancias. Se encuentra en excelente estado de conservación, exactamente como se muestra en las fotografías. Además, dispone de suelo laminado, aportando un ambiente moderno, cómodo y acogedor. Aunque registralmente figura como sótano (Cave), en la práctica se trata de una planta baja, contando además con entrada independiente por la parte trasera del edificio, lo que proporciona mayor privacidad, comodidad y facilidad de acceso. Ubicado en Avintes, en la Rua da Tuna, prácticamente en la esquina con la Avenida Vasco da Gama, junto a la gasolinera Shell, el inmueble se encuentra en una zona consolidada con excelente acceso a comercios, servicios, transporte público y las principales vías de comunicación. Importante: el apartamento se encuentra alquilado hasta agosto de 2027, por lo que no está destinado a ocupación inmediata por el comprador. Se trata de una excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble con rentabilidad inmediata y un importante potencial de revalorización a medio y largo plazo. El apartamento disfruta de excelente ventilación cruzada y de abundante luz natural, creando espacios luminosos y agradables durante todo el día. La vivienda no dispone de trastero. No obstante, la zona exterior que rodea el edificio ha sido utilizada durante muchos años por los vecinos como área de estacionamiento, fruto de un acuerdo consolidado entre los residentes, ofreciendo una solución práctica para el aparcamiento diario. Por respeto a la privacidad del inquilino y por motivos de confidencialidad, el importe del alquiler, las condiciones del contrato y demás información relevante se facilitarán exclusivamente durante la visita al inmueble o en una reunión con interesados debidamente identificados. Esta es una magnífica oportunidad para adquirir un inmueble en una ubicación con demanda constante y reconocido potencial de revalorización, ideal para quienes desean reforzar su patrimonio con una visión de futuro. Para más información o concertar una visita, contacte con el número de teléfono indicado en el anuncio.  ################################################################Инвестиционная возможность – Квартира с 2+1 спальнями в Авинтеше | Сдана в аренду до августа 2027 года Если вы ищете объект недвижимости с высоким потенциалом роста стоимости в будущем, это предложение может стать идеальным выбором. Квартира была полностью отремонтирована около двух лет назад, включая ванную комнату и остальные помещения. Она находится в отличном состоянии, полностью соответствующем представленным фотографиям. Также уложено современное ламинированное напольное покрытие, создающее уютную и современную атмосферу. Хотя по документам объект зарегистрирован как цокольный этаж (Cave), фактически он представляет собой полноценный первый этаж и имеет отдельный вход с задней стороны здания, что обеспечивает дополнительное удобство, приватность и лёгкий доступ. Квартира расположена в районе Авинтеш, на улице Rua da Tuna, практически на пересечении с Avenida Vasco da Gama, рядом с автозаправочной станцией Shell. Район отличается развитой инфраструктурой, удобным доступом к магазинам, услугам, общественному транспорту и основным транспортным магистралям. Важно: квартира сдана в аренду до августа 2027 года, поэтому не предназначена для немедленного проживания нового владельца. Это делает её отличным вариантом для инвесторов, заинтересованных в объекте с действующим арендным доходом и высоким потенциалом роста стоимости в средне- и долгосрочной перспективе. Квартира отличается отличной сквозной вентиляцией и обильным естественным освещением, благодаря чему помещения остаются светлыми и комфортными в течение всего дня. К квартире не относится кладовое помещение. Вместе с тем территория вокруг здания уже много лет используется жильцами как место для парковки автомобилей на основании сложившейся договорённости между собственниками, что обеспечивает удобное решение для ежедневной парковки. В целях соблюдения конфиденциальности и уважения к частной жизни арендатора сведения о размере арендной платы, условиях договора и другая важная информация будут предоставлены исключительно во время осмотра объекта или при личной встрече с заинтересованными покупателями. Это прекрасная возможность приобрести недвижимость в районе со стабильным спросом и высоким потенциалом роста стоимости, идеально подходящую для долгосрочных инвестиций. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь по телефону, указанному в объявлении. ;ID RE/MAX: 120931715-29

Está à procura de um investimento certeiro num imóvel em construção e bem localizado? Não perca esta oportunidade! Apartamento T0 em construção no Edifício Tetris, condomínio com ginásio e jardim, junto à Avenida da República e metro D. João II em Vila Nova de Gaia. Tem lugar de garagem e ainda um arrumo. Perspetiva de final de construção: primeiro trimestre de 2028. Enquadrado no novo empreendimento Tetris, este apartamento desfruta de uma localização fantástica, no centro de Gaia, a 250m do metro e Continente Bom Dia e a 650m do acesso à autoestrada. Junto à Avenida da República, onde encontra todos os serviços principais, comércio, autocarros, restauração e pastelarias, como o Gato Come-te a Língua, a escassos 260m. O edifício encontra-se em obra até ao início de 2028, pelo que o apartamento é vendido em construção, tratando-se assim de uma cedência de posição. Ideal para um casal, singular, ou como investimento. Tem 33,8m2 de área útil, e está equipado com ar condicionado e bomba de calor, bem como com todos os eletrodomésticos essenciais (Placa vitrocerâmica, exaustor, microondas, combinado e máquina de lavar louça) e roupeiros. Desfruta de lugar de garagem e ainda um arrumo, algo muito conveniente num apartamento mais pequeno. O condomínio conta também com ginásio e jardim, comodidades de bem estar cada vez mais valorizadas. Principais comodidades nas imediações: — Farmácia, 200m — Avenida da República, 170m — Metro D. João II, 250m — A44, 670m — Escola Secundária António Sérgio, 800m — Escola Básica de 1.º CEB Joaquim Nicolau de Almeida, 600m — Escola Secundária de Almeida Garrett, 850m — Biblioteca Municipal, 550m — Continente Bom Dia, 250m — El Corte Inglés, 650m — O Gato Comeu-te a Língua, 260m — Fundação Couto Jardim de Infância, 450 — Ginásio, 350m — Jardim Soares dos Reis, 450m Não perca esta oportunidade fantástica de investimento no centro de Vila Nova de Gaia.

“Cerveira Premium” Lote 4Venha descobrir em Vila Nova de Cerveira, no empreendimento Cerveira Premium Iuxo e qualidade única de viver num local único proximo do Rio, em Frente Burger King também Continente. Enquadrado na envolvente com vistas lindissimas. Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium e numa dinämica organica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.Destacamos: Caixilharia  de aluminio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte termicoEstores exteriores elétriccs terrmo-lacadosInstalação de paineis solaresPonto de carregamento electrico na garagemElectrodomesticos ( Forno com função micro-ondas. placa, exaustor, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado) de marca AEG ou equivalente.Conclusao da obra prevista para final 2028.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Novo Empreendimento de Luxo em Vila Nova de Cerveira | Apartamentos T1 a T3+1 Descubra um novo conceito de habitação em Vila Nova de Cerveira, onde a sofisticação, o conforto e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Este exclusivo empreendimento oferece apartamentos T1, T2, T3 e T3+1, concebidos com acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas e um design contemporâneo pensado para o seu bem-estar diário. A sua localização privilegiada, numa zona central e junto ao rio Minho e à Ecopista, torna este empreendimento uma escolha perfeita tanto para habitação própria permanente como para desfrutar de períodos de lazer e férias em família. Com comércio, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, serviços de saúde e todas as comodidades essenciais a poucos minutos a pé, poderá desfrutar de um estilo de vida prático, confortável e acessível, sem necessidade de grandes deslocações. Principais características: Apartamentos T1 a T3+1; Acabamentos de elevada qualidade; Fachada ventilada; Estores elétricos exteriores termo lacados; Churrasqueira embutida na varanda; Pavimento flutuante; Carpintaria folheada a carvalho; Pré-instalação de ar condicionado; Vídeo porteiro; Sistema de domótica simples. Garagens individuais Cada fração dispõe de garagem privativa equipada com: Comando à distância; Ponto de carregamento elétrico de alta potência; Soluções sustentáveis adaptadas às necessidades da mobilidade do futuro. Uma localização que valoriza o seu investimento A proximidade ao rio Minho, à Ecopista e ao centro da vila oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e conveniência, permitindo usufruir de caminhadas, atividades ao ar livre e de toda a dinâmica da vila durante todo o ano. Pela sua localização estratégica e elevada procura turística, este empreendimento representa também uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, segunda residência ou para rentabilização através do arrendamento de curta duração durante os períodos de férias. Viver em Vila Nova de Cerveira é escolher um estilo de vida tranquilo, moderno e sofisticado, num dos destinos mais procurados do Alto Minho. Uma oportunidade única para viver, desfrutar e investir. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Apartamento T1, com varanda generosa e lugar de garagem, para viver e investir! Em Vila Nova de Cerveira nasce um novo conceito de habitação pensado para quem procura um estilo de vida exclusivo. O Cerveira Premium é um empreendimento onde sofisticação, conforto e natureza se encontram em perfeita harmonia, criando um cenário único para viver com qualidade e distinção. Com tipologias desde T0 até T3, cada espaço foi desenhado para proporcionar amplitude, elegância e funcionalidade. Linhas modernas, acabamentos premium e ambientes luminosos transformam cada divisão num verdadeiro refúgio de bem-estar. A arquitetura contemporânea integra-se de forma orgânica com a envolvente histórica e natural de Vila Nova de Cerveira, uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Com vistas privilegiadas para o Rio Minho e para a Serra da Gávea. Os acabamentos refletem um padrão elevado de exigência: caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos termo lacados, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro, churrasqueira embutida nas varandas, carpintaria folheada a carvalho e eletrodomésticos AEG ou equivalente. As garagens contam com ponto de carregamento elétrico de alta potência reforçando o compromisso com a modernidade e a sustentabilidade. A localização estratégica é um dos grandes privilégios do Cerveira Premium. A apenas um minuto do centro histórico, com acesso imediato a supermercados, restaurantes, serviços de saúde, educação e zonas de lazer, permite viver com praticidade sem abdicar da serenidade. Além disso, a proximidade a Vigo, Braga e Porto torna este destino ainda mais atrativo para residência, investimento ou segunda habitação. Viver aqui é abraçar o melhor da vida: passear junto ao Rio Minho, descobrir o charme do Castelo medieval, aproveitar o parque de lazer do Castelinho, a ecopista e a reconhecida gastronomia minhota. É sentir o privilégio de estar rodeado pela natureza. CERVEIRA PREMIUM - O SEU LUGAR DE EXCELÊNCIA. Venha descobrir onde o requinte, a natureza e a qualidade de vida se unem para criar o seu próximo lar ou investimento. Esperamos por si! Inicio da Obra: Ultimo Trimestre de 2026 Data de Conclusão: Dezembro 2028 Condições de pagamento: 20% CPCV 20% Fim da estrutura 20% Fim da Caixilharia 40% Escritura

Apartamento T1, com varanda generosa e lugar de garagem, para viver e investir! Em Vila Nova de Cerveira nasce um novo conceito de habitação pensado para quem procura um estilo de vida exclusivo. O Cerveira Premium é um empreendimento onde sofisticação, conforto e natureza se encontram em perfeita harmonia, criando um cenário único para viver com qualidade e distinção. Com tipologias desde T0 até T3, cada espaço foi desenhado para proporcionar amplitude, elegância e funcionalidade. Linhas modernas, acabamentos premium e ambientes luminosos transformam cada divisão num verdadeiro refúgio de bem-estar. A arquitetura contemporânea integra-se de forma orgânica com a envolvente histórica e natural de Vila Nova de Cerveira, uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Com vistas privilegiadas para o Rio Minho e para a Serra da Gávea. Os acabamentos refletem um padrão elevado de exigência: caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos termo lacados, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro, churrasqueira embutida nas varandas, carpintaria folheada a carvalho e eletrodomésticos AEG ou equivalente. As garagens contam com ponto de carregamento elétrico de alta potência reforçando o compromisso com a modernidade e a sustentabilidade. A localização estratégica é um dos grandes privilégios do Cerveira Premium. A apenas um minuto do centro histórico, com acesso imediato a supermercados, restaurantes, serviços de saúde, educação e zonas de lazer, permite viver com praticidade sem abdicar da serenidade. Além disso, a proximidade a Vigo, Braga e Porto torna este destino ainda mais atrativo para residência, investimento ou segunda habitação. Viver aqui é abraçar o melhor da vida: passear junto ao Rio Minho, descobrir o charme do Castelo medieval, aproveitar o parque de lazer do Castelinho, a ecopista e a reconhecida gastronomia minhota. É sentir o privilégio de estar rodeado pela natureza. CERVEIRA PREMIUM - O SEU LUGAR DE EXCELÊNCIA. Venha descobrir onde o requinte, a natureza e a qualidade de vida se unem para criar o seu próximo lar ou investimento. Esperamos por si! Inicio da Obra: Ultimo Trimestre de 2026 Data de Conclusão: Dezembro 2028 Condições de pagamento: 20% CPCV 20% Fim da estrutura 20% Fim da Caixilharia 40% Escritura

Procuras um T1 moderno, funcional e com acabamentos de excelência?. . Este apartamento em Vila Nova de Cerveira é a escolha certa para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada, perto do rio, do comércio e de todos os serviços essenciais.. . Com uma área bem distribuída, luz natural abundante e vistas desafogadas, este imóvel é ideal para jovens casais, profissionais ou investidores que procuram um refúgio tranquilo numa das vilas mais encantadoras do Minho.. . Divisões e áreas:. - Hall de entrada;. - Sala e cozinha open space com 20,39 m2;. - 1 Quarto com roupeiro;. - Casa de banho completa;. - Varanda com 10,02 m2;. - Lavandaria;. - Lugar de estacionamento para 1 veículo.. . Equipamentos e acabamentos de excelência:. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica;. - Estores elétricos exteriores;. - Elevador Schneider (ou equivalente);. - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;. - Bomba de calor + painéis solares;. - Pavimento flutuante em carvalho AC5;. - Sanitários e torneiras monocromadas;. - Eletrodomésticos Whirlpool (classe A);. - Porta de segurança corta-fogo;. - Videoporteiro com abertura por código;. - Portões de garagem automáticos.. . Detalhes que fazem a diferença:. - Materiais de reconhecida qualidade e acabamentos superiores;. - Roupeiros embutidos e excelente capacidade de arrumação;. - Conforto térmico com ar condicionado e bomba de calor;. - Estores elétricos e blackouts já previstos;. - Arrecadação privada exclusiva.. - Uma localização que eleva a qualidade de vida:. - 200 m do Supermercado;. - 350 m do Quartel de bombeiros;. - 400 m das Piscinas Municipais;. - 450 m da Farmácia;. - 650 m do Clube Desportivo de Cerveira;. - 800 m do Quartel de bombeiros;. - 1,1 km do Parque de Cerveira;. - 1,3 km da Estação de Comboios;. - 5 km do Miradouro do Cervo;. - 16,6 km da Praia de Moledo;. - 37,4 km de Viana do Castelo;. - 52 km de Vigo;. - 72 km de Braga;. - 95,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.. . Conclusão da obra prevista para Verão de 2027.. . O seu T1 em Cerveira espera por si. Contacte-nos hoje e agende a sua visita!

CERVEIRA PREMIUM - Um novo conceito de viver no Alto Minho Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e acabamentos de elevada qualidade, concebido para quem procura uma forma de viver mais tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Inserido numa envolvente privilegiada, junto ao rio Minho, o Cerveira Premium oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, bem-estar e conveniência. Os apartamentos distinguem-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos premium, proporcionando espaços modernos, elegantes e funcionais, pensados para o conforto do dia a dia. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para garantir elevados padrões de qualidade e eficiência energética, dispondo de cozinhas totalmente equipadas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, estacionamento privativo, ponto de carregamento para veículos elétricos e elevador. Mais do que um apartamento, o *Cerveira Premium* representa um estilo de vida. Um lugar onde a tranquilidade do Alto Minho se alia à proximidade de comércio, serviços e excelentes acessibilidades, tornando-o a escolha ideal para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica. Localização privilegiada: Viana do Castelo* - 35 km Vigo (Espanha)* - 40 km Porto* - 95 km Cerveira Premium. Viva rodeado pela natureza, com a comodidade da cidade e a qualidade de um empreendimento pensado para o futuro. Refª. 1350329N2/26VC

Identificação do imóvel: ZMPT577272Terreno para construção de moradia próximo da EN13:O local da sua futura moradia, próxima dos principais acessos!DESCRIÇÃO DO TERRENO:Terreno urbano com área de 357 m2 localizado na Rua Mainça nº842, em Leça do Balio, junto à EN13 e ao lado do Continente Modelo de Leça do Balio. Neste terreno, prevê-se a construção de uma moradia unifamiliar com 2 frentes e uma área bruta de construção de 227 m2. Contempla ainda uma área dependente para garagem e arrumos com 45m2, assim como áreas exteriores ajardinadas. A nova moradia deverá seguir os alinhamentos existentes com as propriedades vizinhas.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona maioritariamente residencial, em Leça do Balio, a escassos metros do supermercado Continente Modelo de Leça do Balio e a escassos metros da Estrada Nacional 13, que une a Maia ao Porto. Na envolvente, é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos serviços. O acesso à autoestrada A4 é proporcionado por um rápido acesso através da EN13, cujo trajeto tem apenas 2 minutos (acessos a Porto, Aveiro e Lisboa).INFORMAÇÕES GERAIS DO TERRENO:• Localização: Rua Mainça nº 842, Leça do Balio (Matosinhos)• Tipo de terreno: urbano• Área total do terreno: 357 m2• Orientação solar: frente urbana voltada a norte e logradouro a sul• Dimensões aproximadas: 7,3 metros de largura (frente) e 49 metros de profundidade• Confrontações: a norte com a via pública e a nascente, poente e sul com outros privados• Infra-estruturas: eletricidade, abastecimento de água e saneamento públicoÁREAS PREVISTAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:• Área de bruta de construção: 227 m2• Área de implantação: 136 m2• Áreas dependentes para garagem/arrumos: 45 m2• Natureza da construção: habitação unifamiliar• Tipologia: moradia individual• A moradia deverá ser disposta em 2 pisos (Rc e 1 andar) com áreas ajardinadas• Fachada principal voltada a Norte e fachada posterior para Sul (logradouro)ESTUDO DE VIABILIDADE CONSTRUTIVA (não vinculativo):• Área de bruta de construção: 227 m2• Área de implantação: 136 m2• Possibilidade construção de garagem no Rc• Natureza da construção: habitação unifamiliar• Tipologia: moradia individual (2 frentes)• A moradia deverá ser disposta em 2 pisos (Rc e 1 andar) com áreas ajardinadas• Fachada principal voltada a Norte e fachada posterior para Sul (logradouro)Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 150 m do supermercado Continente Modelo de Leça do Balio (2 min. a pé)• A 350 m do Parque de Picoutos (6 min. a pé)• A 350 m da Makro de Matosinhos (6 min. a pé)• A 450 m da Staples de Matosinhos (7 min. a pé)• A 650 m da Nacional13 (1 min. carro)• A 1,6 Km da A4 (2 min. carro)• A 1,7 km do supermercado Pingo Doce (5 min. carro)• A 3,5 Km da Efacec (6 min. carro)• A 5,2K m da Câmara Municipal da Maia (8 min. carro)Próximo da EN13 e bem servido de serviços, este pode ser o local onde vai construir a sua futura casa de sonho. Fale connosco para obter mais informações e concretizar este projeto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja localizada no centro da cidade em edifício de qualidade. Com possibilidade de lugar de estacionamento incluindo. Aposte no seu negócio e marque já a sua visita.

Apartamento T2 no Centro de Cantanhede - Conforto e Localização! Descubra este acolhedor e funcional apartamento T2, situado no 1.º andar, no coração da cidade de Cantanhede ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia e uma excelente localização. Características principais: Cozinha em open space, moderna e prática Sala integrada, perfeita para momentos de convívio 2 quartos com excelente luminosidade natural Casa de banho completa Espaço de arrumos Localização privilegiada: Inserido numa zona central, com fácil acesso a comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. Mesmo ao lado de um parque com estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Cantanhede é uma cidade portuguesa do distrito de Coimbra, situada na província da Beira Litoral, região do Centro (Região das Beiras) e sub-região Região de Coimbra. É sede do município de Cantanhede que tem 390,88 km² de área e 34 218 habitantes (2021), subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vagos, Oliveira do Bairro e Anadia, a leste por Mealhada, a sueste por Coimbra, a sul por Montemor-o-Velho e por Figueira da Foz, a noroeste por Mira e a oeste tem costa no Oceano Atlântico. O concelho obteve foral manuelino em 1514. A cidade de Cantanhede tem conhecido grande evolução demográfica, económica e terciária nos últimos anos. Conta com diversos serviços de lazer, hospitalares e de ensino de grande relevo na região tendo, inclusivamente, sido construído recentemente um centro de pesquisas científicas. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Cantanhede fica situada na região centro de Portugal, na província da Beira Litoral. A economia é predominantemente terciária na cidade, e primária nas restantes freguesias do concelho. A paisagem vinhateira em planície rodeia a cidade de Cantanhede. O vinho de Cantanhede é reconhecido internacionalmente pelo seu sabor característico devido às condições de crescimento únicas da vinha. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel funcional, bem localizado e cheio de potencial, onde podemos destacar:- Sala Confortável: Espaço luminoso com pavimento flutuante e lareira acolhedora.- 3 Quartos Versáteis: Divisões bem distribuídas para toda a família.- Espaço de Trabalho Privativo: Despensa convertida num prático e moderno escritório/zona de gaming, ideal para quem trabalha a partir de casa.- Luz Natural e Varanda: Ambientes arejados com acesso a varanda e vista desafogada.- Localização: Zona residencial tranquila em Alferrarede, próxima de serviços, comércio e transportes.O apartamento ideal para habitação própria ou para rentabilizar através de investimento.Agende já a sua visita!

LOFT MINIMALISTA NO CORAÇÃO DE VIANA DO CASTELO COM VISTAS RIO E MAR Apresentamos este fantástico T0 renovado com design contemporâneo, situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Viana do Castelo, junto ao Largo Vasco da Gama e ao emblemático Navio Gil Eanes. Com uma localização premium a passos da frente ribeirinha, oferece o privilégio de desfrutar da harmonia entre o rio e o mar. O seu interior foi projetado para a máxima funcionalidade e conforto, provando que um conceito compacto pode ser sinónimo de sofisticação. Cozinha Moderna: Acabamentos minimalistas em madeira e branco, equipada com eletrodomésticos embutidos (forno, micro-ondas, placa, exaustor e combinado). Destaque para a mesa rebatível de parede que otimiza as refeições. Zona de Descanso: Separada da área social por um elegante ripado vertical branco, que garante privacidade à cama sem cortar a luz. Inclui roupeiro embutido lacado de grande capacidade. Luz e Conforto: O chão flutuante em madeira clara percorre todo o espaço. As portadas clássicas abrem para o exterior, garantindo uma excelente exposição solar. Envolvência: A escassos metros do rio e do Porto de Mar, permite fazer a vida a pé. Está rodeado de comércio, restauração, zonas de lazer e a passos do centro histórico. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento seguro no mercado de arrendamento, porque morar no centro é estar conectado com o melhor que a cidade tem para oferecer. Agende a sua visita! #ref: 981134

Moradia T2 rés do chão, a necessitar de obras de recuperação, com quintal que possui diversas árvores de fruto, anexos para arrumos e garagem. Esta moradia tem uma localização privilegiada, fica a escassos metros de hipermercado, farmácia, ginásio, posto de combustivel, transportes públicos, estacionamento, café, parque infantil, churrasqueira, restaurante, campo de futebol, associação recreativa, praça (lazer). Pode ser transformada em moradia T3 ou T4, pode ser construida piscina ou outro tipo de construção. Com ótimos acessos, ótima exposição solar, inserida em zona residencial. Dista 3 minutos do nó de acesso à Auto Estrada A13 e A1 e 2 minutos do IC2. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Cerveira Premium - Exclusividade e Qualidade de Vida em Vila Nova de Cerveira Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento de arquitetura contemporânea pensado para quem procura conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com apartamentos T1, T2 e T3, este projeto destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvente natural única, onde o rio, os espaços verdes e as paisagens deslumbrantes fazem parte do quotidiano. Localizado em Vila Nova de Cerveira, uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal, o empreendimento beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. A natureza assume aqui um papel de destaque. Os bosques ribeirinhos, os trilhos, os inúmeros miradouros e a riqueza paisagística da região oferecem uma qualidade de vida ímpar, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana. Destaques do empreendimento: * Apartamentos T1, T2 e T3; * Arquitetura moderna e elegante; * Acabamentos premium; * Espaços amplos e luminosos; * Varandas e vistas desafogadas; * Localização privilegiada junto ao rio; * Próximo de comércio, serviços e principais acessos; * Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Cerveira Premium é mais do que um lugar para viver. É um espaço onde a qualidade, o conforto e a natureza se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Início da obra Agosto 2026 Escritura Agosto 2028

Excelente Loja Comercial com 162 m2 em Mafamude, Vila Nova de Gaia, Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento ou expansão do seu negócio no coração de Mafamude, Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma ampla loja comercial (Fração M) situada ao nível do rés-do-chão, estrategicamente posicionada numa localização de esquina junto a escadaria de acesso, garantindo extrema visibilidade e facilidade de acesso pedonal. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 162 m2 de área bruta privativa com espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio, serviços, clínica, escritório ou show-room. Localização Privilegiada: Localizada na Rua Públia Hortência, em Mafamude, uma zona urbana consolidada e com excelente densidade populacional e de serviços. Posição Estratégica: Unidade de esquina virada para a rua (primeira a contar da esquerda junto às escadas), proporcionando excelente montra e exposição de marca. Facilidade de Acesso: Situada no rés-do-chão de um edifício misto moderno e bem estruturado. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos concelhos com maior dinamismo económico da Região Metropolitana do Porto.

Terreno de 3.15ha perto da aldeia de São Francisco da Serra e a 15 minutos de Melides. Composto por montado de sobro, pinheiros e medronheiros, o terreno permite desfrutar da tranquilidade da natureza e da floresta mas tem bons acessos e está perto da aldeia. Existe uma fonte de água nas imediações do terreno e tem uma zona de vale fresca e fértil. De acordo com Pedido de Informação Prévia Simples, é permitida a construção de dependência agrícola até perfazer uma área máxima de construção de 315m2 e hotel rural com uma área máxima de construção de 4.725m2. Situa-se a 10 minutos da praia da Lagoa de Santo André e da Lagoa de Melides. A zona de Sines e São Torpes fica a 25 minutos e tem fácil acesso à Via Rápida para Grândola e Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

CERVEIRA PREMIUM - Um novo conceito de viver no Alto Minho Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e acabamentos de elevada qualidade, concebido para quem procura uma forma de viver mais tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Inserido numa envolvente privilegiada, junto ao rio Minho, o Cerveira Premium oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, bem-estar e conveniência. Os apartamentos distinguem-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos premium, proporcionando espaços modernos, elegantes e funcionais, pensados para o conforto do dia a dia. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para garantir elevados padrões de qualidade e eficiência energética, dispondo de cozinhas totalmente equipadas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, estacionamento privativo, ponto de carregamento para veículos elétricos e elevador. Mais do que um apartamento, o *Cerveira Premium* representa um estilo de vida. Um lugar onde a tranquilidade do Alto Minho se alia à proximidade de comércio, serviços e excelentes acessibilidades, tornando-o a escolha ideal para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica. Localização privilegiada: Viana do Castelo* - 35 km Vigo (Espanha)* - 40 km Porto* - 95 km Cerveira Premium. Viva rodeado pela natureza, com a comodidade da cidade e a qualidade de um empreendimento pensado para o futuro. Refª. 1350329O2/26VC