162451 Imóveis para Venda - Portugal

Quinta com 9000m² de terreno,Com moradia com 97m²,Composta Por:3 Quartos,Cozinha com lareira alentejana,Sala,Casa de Banho,Moradia com Painéis Solares,Janelas e Portas exteriores em alumínio.A propriedade dispõe de:Zona de Arrumos, Ruína com 83m² a funcionar como Adega.Poço,Furo,Eletricidade,Árvores de frutos,Sobreiros, Oliveiras.Certificado Energético em Trâmite.

Terreno situado na fantástica Serra dos Mangues, a apenas 5 minutos da praia de São Martinho do Porto, com potencial para construção de 2 moradias na parte superior, cada uma com vista incomparável e com a possibilidade de: -Área bruta de construção por moradia: 190,90 m² -Cave: 53,90 m² O terreno inclui ainda ruínas na parte inferior, que podem ser reconstruídas conforme o seu projeto. Venha agendar a sua visita e descubra o potencial deste espaço único!

Loja com excelentes áreas, situada na zona residencial de Nova Queijas. Composta por 2 grandes salas com bastante luz natural. 2 wc Zona de arrumos. Ideal para serviços ou investimento.

Apartamento T1 com 44,5 m2, no rés-do-chão do Fonte Nova Living, um edifício completamente renovado no coração do centro histórico de Setúbal. Com acabamentos novos em toda a extensão e cozinha totalmente equipada, o apartamento será entregue pronto a habitar mediante conclusão da obra, prevista para março de 2027.. . A sala e a cozinha formam um único espaço open space, com pavimento vinílico flutuante com acabamento em carvalho claro e teto suspenso em gesso cartonado. A cozinha tem móveis em MDF lacado com equipamento Bosch ou equivalente. O quarto tem roupeiro embutido lacado em branco com interiores forrados em madeira.. . A casa de banho é revestida a Margres Pure Stone Light Grey em formato 90x90 cm, com base de duche, sanita suspensa ROCA The Gap Square Rimless, móvel suspenso com lavatório integrado e torneiras Bruma Adagio Night Sky.. . A Rua Henrique Cardoso situa-se no centro histórico de Setúbal, a menos de 400 metros do Rio Sado e da Avenida Luísa Todi, o eixo ribeirinho da cidade. O Mercado do Livramento, um dos mais emblemáticos mercados de peixe do país, fica a poucos minutos a pé, assim como a Praça do Bocage, restaurantes, comércio local e transportes. A Serra da Arrábida e as suas praias estão a menos de 20 minutos de carro.. . Os apartamentos estão atualmente em fase de renovação. As imagens divulgadas incluem renders e fotografias assistidas por inteligência artificial, representativas do resultado final. O preço de venda corresponde ao apartamento totalmente renovado e pronto a habitar.

Bem-vindo ao nosso exclusivo empreendimento de apartamentos, onde o conforto e a modernidade se encontram! Oferecemos opções de apartamentos T0 e T2 projetados para atender às suas necessidades e proporcionar uma experiência de vida única.Os nossos apartamentos são equipados com uma série de características que garantem a máxima qualidade e conforto:- Caixilharia em Alumínio: Todos os apartamentos contam com caixilharia em alumínio de alta qualidade, proporcionando durabilidade e excelente isolamento, garantindo um ambiente mais tranquilo e seguro.- Isolamento Térmico e Acústico: Pensando no seu conforto, os apartamentos foram projetados com um avançado sistema de isolamento térmico e acústico, permitindo desfrutar de um espaço silencioso e com temperatura agradável em qualquer época do ano.- Ar Condicionado: Cada apartamento está equipado com ar condicionado, proporcionando uma climatização ideal durante os meses mais quentes, garantindo um ambiente fresco e confortável.- Aquecimento de Águas por Termo Acumulador: Para garantir o conforto diário, todos os apartamentos dispõem de aquecimento de águas através de termo acumulador, assegurando um abastecimento de água quente eficiente e sustentável.- Cozinha Moderna: As cozinhas são equipadas com placa, forno e exaustor, oferecendo a funcionalidade e praticidade que você precisa para preparar suas refeições com qualidade.Descubra a combinação perfeita de funcionalidade e estilo em nossos apartamentos T0, T1 e T2. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!- Prazo previsto para entrega,  24 meses.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Isolamento Térmico;Termoacumulador;Ar Condicionado;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Porteiro;Roupeiros;Vidros Duplos

Monte Canelas: Uma Villa Exclusiva e Personalizada no Algarve Um Tesouro em Estilo de Vida Premium Descubra o luxo com esta oportunidade única no Algarve, localizada em uma tranquila urbanização moderna entre as vibrantes cidades de Portimão e Lagos. A apenas 15 minutos de belas praias, esta villa oferece um estilo de vida prestigioso, além de privacidade e serenidade em um amplo terreno de 517 m² com uma área de construção de 255 m² pronta para se tornar a casa dos seus sonhos. Opções de Compra: •Apenas Terreno e Projeto Aprovado: €200.000 •Villa Completa, Com Construção Concluída: €790.000 Destaques da Propriedade: I. Excelência de Localização: Localizada em um bairro tranquilo com acesso rápido a todas as comodidades e belas praias. II. Pronta para Construção: Um projeto aprovado com construtor pronto para iniciar garante um processo de construção tranquilo e entrega no prazo. III. Design e Acabamentos: Esta villa personalizada inclui quatro elegantes quartos e três luxuosas casas de banho com duchas, tudo desenhado para proporcionar um ambiente de vida moderno e confortável. IV. Materiais de Construção Avançados: Construída com excelente isolamento e materiais respiráveis anti-mofo, esta casa garante maior conforto e saúde. V. Elegância ao Ar Livre: Uma piscina privada e jardins paisagísticos oferecem um refúgio sereno para relaxar e entreter. VI. Opções de Personalização: Escolha entre várias opções de personalização para tornar esta casa verdadeiramente sua. VII. Comodidades Modernas: A villa inclui uma cozinha totalmente equipada, ar-condicionado e uma bomba de calor ecológica. VIII. Oportunidade Exclusiva: Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de luxo e sob medida em uma localização privilegiada no Algarve. IX. Pronta para sua Visão: Com planos aprovados, você está a poucos passos de realizar sua visão de uma casa personalizada e sofisticada. Características: •Cozinha e sala de estar em conceito aberto •4+1 quartos •3 casas de banho com duchas e piso aquecido •Carport para estacionamento privado •Cozinha equipada •Janelas com vidro duplo •Portas de correr amplas para o jardim •Bomba de calor para aquecimento e arrefecimento •Ar-condicionado •Jardim com paisagismo e parede vertical •Piscina •Lavandaria •2 varandas Descubra o ápice do luxo no Algarve com o Monte Canelas. Mais que uma casa, este é um estilo de vida. Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre as opções de compra e comece sua jornada para adquirir esta villa exclusiva. #ref: 129521

Escritório para venda no prestigiado Edificio de Escritórios Panoramic, situado em frente ao Campus de Justiça. O escritório é composto de uma sala com wc, com a área de 29,74 M2 e um parqueamento com a área de 12,34 (Total de área do imóvel 42,08). Prédio com portaria de segunda a sexta.  Licença de Utilização 373/UT/2009 de 20/07/2009 ;ID RE/MAX: 121291070-819

TERRENOS EM SOBRADO | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | 10.069,22 M² Dois terrenos vendidos em conjunto, com uma área total superior a 10.000 m², numa localização privilegiada em Sobrado, Valongo. Se procura um investimento com potencial de valorização, espaço e versatilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Inseridos numa zona tranquila e com uma envolvente predominantemente rural, estes terrenos oferecem o equilíbrio perfeito entre a proximidade dos principais centros urbanos e a tranquilidade proporcionada pelo contacto direto com a natureza. Com uma área total de 10.069,22 m², resultante da união de dois artigos com 6.303,13 m² e 3.766,09 m², esta propriedade apresenta um conjunto de características que lhe conferem um elevado potencial para diferentes tipos de utilização. Atualmente classificados como terrenos agrícolas, existe a possibilidade de enquadramento no âmbito do PDM de Valongo, estando a ser analisada a viabilidade para a construção de uma edificação com uma área aproximada de 200 m². Importante: qualquer possibilidade de construção deverá ser sempre confirmada junto das entidades competentes e estará sujeita à aprovação dos instrumentos de gestão territorial em vigor. Para além da vertente habitacional, a dimensão da propriedade abre espaço a vários projetos de investimento, entre os quais: * Produção agrícola; * Exploração vitivinícola; * Plantação de kiwi e outras culturas; * Desenvolvimento de uma quinta de lazer; * Projetos relacionados com energias renováveis, como a instalação de painéis solares ou soluções de energia eólica; * Projetos sustentáveis ligados ao turismo rural e à valorização do território. Características principais: * Dois terrenos vendidos em conjunto; * Área de 6.303,13 m²; * Área de 3.766,09 m²; * Área total de 10.069,22 m²; * Localização em Sobrado, Valongo; * Envolvente verde e desafogada; * Excelente exposição e privacidade; * Zona tranquila e com boa qualidade ambiental; * Proximidade ao centro de Valongo; * Bons acessos rodoviários; * Potencial de valorização futura. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para investir num espaço com dimensão, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização. Se procura um projeto agrícola, uma quinta de lazer, uma aposta nas energias renováveis ou um investimento com potencial de desenvolvimento futuro, venha conhecer esta propriedade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único em Sobrado, Valongo. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Lotes para construção na Urb. do Grou na Fig. FozAs acessibilidades ao local são boas, permitindo um rápido e fácil acesso quer ao centro da cidade quer às macro vias estruturantes tanto rodoviárias como ferroviárias. As macro acessibilidades próximas são a A14 (Coimbra ? Figueira da Foz), A17 (Marinha Grande ? Aveiro) e Estrada Nacional EN109 (Leiria ? Porto).É uma localização marcadamente residencial caracterizada por edifícios multifamiliares com quatro ou cinco pisos acima do solo a cerca de 5 minutos do centro da cidade e das praias da Figueira da Foz.O produto imobiliário padrão no mercado local é de tipologia T2 ou T3 com um nível de acabamentos e equipamentos corrente, vocacionado para segmentos com um nível médio de rendimento. As áreas médias situam-se entre os 90 e os 100 m2, para os T2 e entre os 120 e os 140 m2, para os T3.Situados em Tavarede que é uma freguesia do concelho da Figueira da Foz com 10,72 Km e com uma população residente de 9.411 habitantes, que registou nos últimos censos, um crescimento populacional face a 2001 de 22% e cuja tendência se mantém em crescimento.Face à escassez de terrenos para construção nova este local é uma óptima oportunidade de investimento cuja rentabilidade se irá traduzir num valor seguro para o seu investimento.Somos a sua imobiliaria na figueira da foz.Temos para si a sua próxima casa.A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades.Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos.Para comprar, vender ou arrendar/alugar, estamos desde 1992, de portas abertas para o servir.

Moradia T4 Nova – Projeto Chave na Mão | Vimieiro, Santa Comba Dão Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia T4 totalmente nova, em regime chave na mão, localizada no Vimieiro, Santa Comba Dão, numa zona tranquila e muito próxima da estação de comboios. Com uma arquitetura de traça beirã aliada a acabamentos modernos, esta moradia foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência energética, sem perder o caráter tradicional da região. A excelente exposição solar e a presença de bastante luz natural contribuem para criar ambientes interiores luminosos e agradáveis ao longo de todo o dia. Distribuição da moradia Rés do chão: - Garagem; - Carregador para veículo elétrico ligado ao sistema de baterias dos painéis solares; - Cozinha; - Sala de estar; - Sala de jantar; - 1 quarto; - Casa de banho completa. 1.º andar: - 3 quartos; - Casa de banho completa. A existência de um dos quatro quartos no rés do chão, juntamente com uma casa de banho completa, proporciona uma maior versatilidade à habitação, podendo funcionar como quarto, escritório ou espaço para receber familiares e convidados. Exterior preparado para desfrutar No exterior, a moradia contará com jardim totalmente preparado, com relva, uma oliveira e sistema de rega automática, complementado por uma zona de logradouro. Um espaço pensado para proporcionar uma zona exterior agradável e cuidada, reduzindo simultaneamente as necessidades de manutenção diária. Conforto, tecnologia e eficiência A moradia será entregue totalmente concluída e equipada com soluções adaptadas às exigências atuais, destacando-se: - Painéis solares; - Sistema de armazenamento através de baterias; - Ar condicionado; - Carregador para veículo elétrico ligado às baterias dos painéis solares; - Jardim com sistema de rega automática; - Garagem; - Excelente luminosidade natural; - Acabamentos modernos conjugados com a traça beirã da moradia. Condições especiais durante a fase de projeto Durante aproximadamente um mês, existe ainda a possibilidade de adquirir esta moradia em fase de projeto. Quem avançar durante este período terá a oportunidade de participar na escolha dos acabamentos interiores, personalizando vários elementos da futura casa de acordo com os seus gostos. Além desta possibilidade de personalização, poderá beneficiar de uma condição especial de aquisição: Moradia concluída, chave na mão, por 190.000 €. Esta condição estará disponível apenas durante a fase inicial do projeto. Com o avanço da construção, tanto a possibilidade de escolha dos acabamentos como as atuais condições comerciais poderão deixar de estar disponíveis. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova com quatro quartos, jardim, garagem, elevada eficiência energética e soluções modernas, numa localização tranquila e próxima da estação de comboios do Vimieiro. Preço especial em fase de projeto: 190.000 € #ref: 992166

Excelente oportunidade de investimento numa loja comercial estrategicamente localizada no coração de Portimão, numa das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade, com elevada circulação pedonal e rodoviária. Este espaço destaca-se pela sua excelente visibilidade e pelas amplas montras, proporcionando uma exposição privilegiada para qualquer tipo de negócio, potenciando a captação de clientes e o aumento das vendas. Inserida numa área dinâmica e consolidada, beneficia da proximidade a escolas, comércio variado e diversos serviços, assegurando um fluxo constante de público e um elevado potencial de rentabilidade. Com uma área útil de 87 m², a loja oferece um espaço versátil e facilmente adaptável a diferentes conceitos comerciais, desde retalho a serviços especializados ou escritórios, permitindo maximizar o retorno do investimento. Conta ainda com um lugar de estacionamento privativo, um diferencial competitivo numa zona central, que acrescenta valor e conveniência tanto para clientes como para colaboradores. Uma oportunidade única para investir com segurança e posicionar o seu negócio numa localização de elevado potencial, garantindo visibilidade, crescimento e retorno sustentável.

Imóvel Localizada em Lajes, Gavinheira, Freguesia de Carnota, Concelho de Alenquer.Uma quinta muito sossegada mas próxima de Alenquer e do Sobral (a 10 minutos de cada), e a cerca de 40 minutos de Lisboa, onde pode viver descontraído mas perto de todo o conforto que necessite.Esta propriedade com cerca de 23.300m², permite a possibilidade de nova construção, ou novas construções, afeto a habitação. Virado a sul/poente, o terreno possui uma boa exposição solar e vistas privilegiadas sobre os vales envolventes.Permite a construção de habitação própria unifamiliar, com um excelente índice de construção.Noutra vertente, a construção poderá ainda ser direcionada para a construção de estabelecimentos de turismo no espaço rural, turismo de habitação e turismo de natureza complementares à atividade agrícola.Na envolvência já existem algumas construções, tornando as ligações à eletricidade, água, comunicações, muito mais fáceis de aceder, uma vez que já se encontram junto ao porão de entrada da quinta.Está inserido numa zona sossegada e privativa, ficando somente a cerca de 10 minutos da A10 e a 5Km de Arruda dos Vinhos, onde existem vários serviços, comércio e escolas.Se há lugar onde reina a tranquilidade, este é certamente o local ideal inserido no meio rural.Não deixe de conhecer esta propriedade e agende a sua visita.

Espaçoso terreno com 4100m2, estado 1000m2 a pinhal, com poço, muito bem localizado com excelente vista sobre a vila de Sever do Vouga. Ideal para construção de uma moradia..

Vende-se Terreno com 2.773m² em Freiriz, Vila Verde! Terreno com 2.773m², localizado em Freiriz, Vila Verde, inserido em zona de construção, apresentando uma excelente oportunidade para construção de moradia. Com excelente exposição solar, bons acessos e vistas fantásticas, este terreno reúne condições ideais para quem procura construir num local tranquilo, valorizando a qualidade de vida e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, num local com ótimas características e grande potencial! Agende já a sua visita! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Terreno Rústico para construção com área total de 1.300m2, situado no Concelho Santa Cruz, Freguesia de Gaula, Sitio das Lajes (arquipélago da Madeira) a cinco minutos da Via Rápida.De Acordo com plano PDM os Prédios estão inseridos em "Espaços Urbanos de Expansão e Colmatagem (baixa densidade): Cp. VII, Artigo 40. do regulamento do PDM-SC".Com potencial para investir em habitações isoladas, comércio ou serviços e empreendimentos turísticos .Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes: -Índice de construção máximo 0,50;  -Percentagem de área coberta máxima 25%;-Superfície impermeabilizada máxima 50% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 2025-11-25);   Características do Terreno:Vista MarBoa exposição solar;Acesso a carro; Frente de estrada;Perto de serviços e comércio;Zona sossegada e calma;.Venha conhecê-lo, marque já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Campo de Golfe;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Mar

Este apartamento T2 localiza-se na Baixa da Banheira e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com rendimento imediato e estabilidade contratual. Com uma área bruta de 79 m², apresenta uma distribuição funcional das divisões, capaz de responder às necessidades do quotidiano e de valorizar o potencial do imóvel a médio e longo prazo.A entrada faz-se através de um hall que estabelece uma ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da habitação. A sala oferece um espaço confortável para convívio e descanso, beneficiando de uma configuração versátil que permite diversas soluções de decoração e organização. A cozinha dispõe de uma disposição prática, preparada para assegurar funcionalidade no dia a dia.A zona privativa integra dois quartos com áreas equilibradas, adequadas para proporcionar conforto e privacidade aos seus ocupantes. A casa de banho encontra-se estrategicamente posicionada para servir toda a habitação de forma eficiente, complementando a organização do apartamento.A distribuição das divisões permite uma utilização prática de toda a área disponível, reduzindo espaços desaproveitados e favorecendo uma circulação fluida entre os diferentes ambientes. A luminosidade natural contribui para criar uma atmosfera agradável e acolhedora, reforçando o conforto do imóvel.Este imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo vendido com contrato de arrendamento vitalício em vigor. Esta característica constitui um fator essencial para investidores que privilegiam um ativo imobiliário com ocupação consolidada e rendimento associado, devendo esta condição ser considerada no âmbito da aquisição.A localização na Baixa da Banheira proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias e garantindo conveniência para os residentes. A envolvente oferece ainda diversos equipamentos de apoio à população, tornando esta zona uma escolha prática para viver.Pela conjugação entre localização, funcionalidade, área de 79 m² e contrato de arrendamento vitalício em vigor, este apartamento destaca-se como uma solução vocacionada para investimento patrimonial, apresentando um perfil sólido para quem valoriza estabilidade e potencial de valorização futura.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fotos meramente ilustrativas. Moradia com Alto Potencial de Investimento em Cacia. Moradia com excelente localização na Estrada Nacional 109, em Cacia, ideal para investidores ou construtores que procuram um projeto com forte potencial de valorização. O imóvel possui projeto aprovado para ser transformado em três T1 independentes, oferecendo uma oportunidade rara de rendimento garantido ou reabilitação conforme desejar. Alternativamente, a moradia pode ser restaurada como habitação unifamiliar, mantendo o seu caráter original. Localização estratégica com ótimos acessos, visibilidade e proximidade a serviços, comércio e transportes, o que potencia tanto a valorização do imóvel quanto a sua atratividade para arrendamento ou venda pós-construção. Principais características: Moradia situada na N109 - Cacia Projeto aprovado para três T1 Possibilidade de restauração ou requalificação Excelente para investimento ou construção Potencial de valorização elevado Uma oportunidade singular para quem pretende investir em imobiliário com projeto definido e viabilidade comprovada. CE:PROJETO DE ARQUITETURA SUBMETIDO REF:1040826/25 BR