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Terreno Urbano em Retorta para construção com Três Mil e Noventa e Cinco m2 de Terreno, Concelho de Vila do Conde Permite a construção de 4 moradias a 1 minuto do centro de Retorta, a 5 minutos do centro de Vila do Conde.. Local servido com metro a 1 km, paragem de autocarro a cerca de 150 metros, assim como rápido acesso à A28. Já teve plano de construção aprovado, sendo a morfologia a ideal visto que o terreno é plano. Um lugar ideal para a sua casa de sonho, com a possibilidade de construção da moradia com terreno atrás suficiente para a colocação de uma piscina, horta, churrasqueira etc.

À venda, este belo terreno plano de 3.424 m² com um projeto aprovado para a reconstrução de uma moradia térrea com 197,60 m² de área de construção e 139,20 m² de área útil. Este prevê dois quartos, duas casas de banho, uma área social com um volume generoso de 41 m², incluindo a cozinha com sala de jantar aberta para a sala de estar, que beneficia de acesso a um terraço coberto de 20 m², e uma área que pode ser independente de 33,4 m² que pode acomodar um terceiro quarto, um escritório ou uma atelier. Uma piscina de 18,5 m² completará o conjunto. A reconstrução da casa está prevista no local da ruína atual com 151.6 m2, na extremidade norte do terreno. O terreno tem um duplo acesso, pela estrada principal, local e pouco transito, a partir da parte inferior do terreno, e por um caminho que serve apenas algumas propriedades vizinhas. A casa terá ligação à água da rede e esgotos. A propriedade está localizada num agradável ambiente rural com magníficas vistas sobre as colinas circundantes, a menos de 10 minutos da cidade de Loulé e a 20 minutos do aeroporto internacional de Faro, bem como da costa e das suas belas praias. Nos contactar para obter mais informações sobre o projeto ou para descobrir esta bela propriedade.

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento de tipologia T3 com uma área de 130 metros quadrados, em Abade de Vermoim, Vila Nova de Famalicão, distrito de Braga. Situado ao lado do estádio e das piscinas de Famalicão. Imóvel com bons acessos, junto à N14, próximo a locais de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A 800 metros da estação de comboios de Famalicão. Inserido no 5º piso, este imóvel é distribuído por hall de entrada, sala comum, cozinha, três quartos e casa de banho. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01452 + ZTRE-01453. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

✨ T2 a 1 minuto da Praia - Consolação – Peniche ? Descubra este encantador apartamento T2, situado no 1.º andar, ideal para quem procura viver junto ao mar ou investir numa zona de elevada procura. Com uma excelente localização, encontra-se a apenas 1 minuto a pé da Praia da Consolação, permitindo-lhe desfrutar do som das ondas e de agradáveis passeios à beira-mar sempre que desejar. O apartamento oferece: ✔️ Sala luminosa, perfeita para momentos de convívio ✔️ Cozinha funcional ✔️ Dois quartos confortáveis ✔️ Casa de banho ✔️ Lugar de estacionamento na cave, garantindo total comodidade e segurança Inserido numa zona tranquila, mas próxima de comércio local, restaurantes e serviços, este imóvel combina qualidade de vida, proximidade ao mar e praticidade no dia a dia. ? Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Não perca esta oportunidade de viver onde muitos passam férias!

T1 | Rua Costa Cabral | Paranhos Características e distribuição: - Quarto - Casa de Banho - Cozinha Open Space - Sala Orientação solar: Norte / Poente Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, acabamentos de excelência e comodidades modernas no Vintage Garden, um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência de vida elegante, funcional e sem esforço. Acabamentos que elevam o padrão de qualidade: - Cozinhas e Salas: Pavimento vinílico flutuante com acabamento em madeira, paredes com isolamento térmico e acústico, tetos falsos com pintura antifúngica para maior durabilidade e higiene. - Quartos: Ambientes acolhedores com pavimento vinílico e paredes em gesso cartonado, garantindo conforto térmico e acústico. - Instalações Sanitárias: Revestimentos cerâmicos na zona de duche, pavimento vinílico antiderrapante e tetos com pintura antifúngica. Equipadas com móveis suspensos, lavatórios com gavetas, espelhos e torneiras monocomando de design moderno. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos de referência: Placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça Bosch e frigorífico Zanussi. Móveis com acabamentos elegantes em Gravity Niebla e Roble Verso, e balcão em Corean para máxima resistência e estilo. Infraestruturas e comodidades modernas: - Caixilharias com rutura térmica e vidro duplo - Porta blindada de alta segurança - Iluminação LED embutida - Termoacumulador para águas quentes sanitárias - Sistema de domótica com cenários programáveis e videoporteiro com Wi-Fi - Ar condicionado mural com controlo remoto via Wi-Fi Zonas comuns pensadas para o seu bem-estar: Ginásio totalmente equipado e bicicletário para bicicletas e trotinetes, promovendo um estilo de vida ativo e sustentável. Localização privilegiada: Situado em Paranhos, Porto, o Vintage Garden oferece fácil acesso a serviços, comércio, transportes e espaços verdes, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência urbana. Previsão de conclusão: Segundo Semestre 2027

Venha conhecer este fantástico apartamento localizado no Loreto com bastante potencial tanto para habitação própria como para arrendamento. O apartamento é constituído por: Três quartos tendo um deles roupeiro embutido . Cozinha equipada, embora necessite de um melhoramento. Sala de estar com ambiente acolhedor. Duas casa de banho sendo uma delas de serviço e outra completa. Tem uma marquise ideal para tratamento de roupa. Conta com uma garagem fechada box com 36m2 e um lugar de estacionamento. Marque já a sua visita não deixe escapar esta maravilhosa oportunidade. A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.a tranquila.

Uma localização estratégica, excelente visibilidade e inúmeras possibilidades para desenvolver o seu próximo projeto. Com 127 m² de área bruta distribuídos por dois pisos, este espaço comercial destaca-se pelas suas duas frentes de loja, abundante luz natural e orientação solar a nascente, sul e poente. O rés do chão é composto por uma ampla área principal, escritório e instalação sanitária. No piso superior encontram-se dois espaços adicionais e uma segunda instalação sanitária, permitindo criar diferentes ambientes com privacidade e funcionalidade. A versatilidade do imóvel torna-o ideal para diversos conceitos, como clínica, espaço de estética ou bem-estar, showroom, atelier, escritório, comércio ou centro de serviços. Situado numa zona central de Peniche, com passagem pedonal e automóvel, beneficia da proximidade a comércio, serviços e de todo o dinamismo de uma cidade impulsionada pelo turismo e pela crescente procura nacional e internacional. Para investidores, o imóvel poderá ainda apresentar potencial para conversão em habitação, sujeito à análise e aprovação das entidades competentes. Uma oportunidade para criar um espaço com identidade própria numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata. Nota: Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da agência imobiliária. Algumas imagens poderão ter sido editadas ou melhoradas com recurso a Inteligência Artificial.

Imagine o seu negócio a prosperar na vibrante cidade de Peniche!Este amplo espaço comercial de 127m² foi concebido a pensar na funcionalidade e no conforto, ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou qualquer atividade que exija um ambiente de excelência.Características que Fazem a Diferença:127m² de Versatilidade: Distribuição inteligente em dois pisos.No R/C: hall de entrada e receção de clientes, 1 casa de banho e uma sala versátil para ser utilizada como escritório privado ou sala de reuniõesNo 1º piso: Um espaço reservado com hall, casa de banho e dois escritórios independentes - perfeito para gestão ou áreas de trabalho especializadas.Luminosidade e Acessibilidade: Desfrute de abundante luz natural e da conveniência de duas entradas independentes, maximizando o fluxo de clientes ou a organização interna.Beneficie de uma construção robusta com melhoramentos técnicos, incluindo isolamento acústico superior com lã de rocha, pavimento flutuante AC4, escadas em pedra e gradeamento em alumínio.Toda a infraestrutura foi renovada em 2007 com redes de saneamento, águas pluviais e eletricidade, além de instalação completa de deteção de incêndio e pré- instalação de alarme e Vídeo vigilância.Agende a sua visita e venha conhecer!Elsa GUERREIRO

Terreno Urbano para construção de Três Mil e Noventa e Cinco m2 - Concelho de Vila do Conde Permite a construção de 4 moradias a 1 minuto do centro de Retorta, a 5 minutos do centro de Vila do Conde, e das fabulosas praias do concelho. Local servido com metro a 1 km, paragem de autocarro a cerca de 150 metros, assim como rápido acesso à A28. Já teve plano de construção aprovado, sendo a morfologia a ideal visto que o terreno é plano. Um lugar ideal para a sua casa de sonho, com a possibilidade de construção da moradia com terreno atrás suficiente para a colocação de uma piscina, horta, churrasqueira etc. Marque reunião!! Venha conhecer. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento de 50 m², totalmente remodelado e pronto a usufruir. O imóvel é composto por sala de estar, cozinha funcional, casa de banho, 1 quarto e uma varanda ampla, perfeita para momentos de lazer e descanso. Todos os cómodos dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A decoração é moderna, elegante e cuidadosamente pensada para proporcionar aconchego e bem-estar. Inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas, o apartamento oferece tranquilidade e privacidade. Localiza-se a apenas 500 metros da Praia da Rocha, o que o torna ideal tanto para habitação permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento de verão, com elevado potencial de rentabilidade. Não perca a oportunidade de conhecer este lindo imóvel, numa localização privilegiada e com excelentes características. Agende já a sua visita! #ref: 823871

No coração da aldeia, em pleno Largo da Igreja, encontra esta casa centenária de dois pisos, cheia de caráter e autenticidade, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.A habitação dispõe de 7 divisões, distribuídas por dois pisos, preservando o charme da arquitetura tradicional. No exterior, destaca-se um terraço com vista desafogada para a Torre, na Serra da Estrela, perfeito para momentos de descanso, contemplação e convívio.A localização é um dos seus grandes trunfos:Apenas 5 minutos do centro do Fundão10 minutos da autoestrada, garantindo excelentes acessos5 minutos de praia fluvial, ideal para os dias quentesInfraestruturas, serviços e comércio nas proximidadesInserida num ambiente típico serrano, esta casa é perfeita tanto para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, combinando o sossego da Serra com a conveniência do dia a dia.Um imóvel com alma, história e uma vista única sobre a Serra da Estrela.

Moradia na aldeia de Couço, concelho de Coruche.Características:- 6 quartos- Sala com lareira e fogão de sala- Cozinha- Despensa- 4 casas de banho- Sótão- Quintal com 2 anexos e casa de banho- Painel solar para aquecimento de águas- Garagem para duas viaturasExcelente localização, perto de comércio e serviços.A 1 hora de Lisboa e a 15 min da Barragem de Montargil.Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade!

Se procura um apartamento T2 que combine conforto, funcionalidade, luminosidade e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situado em Gondim, Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se inserido num edifício construído em 1999, integrado num condomínio reservado e tranquilo, com jardim privativo, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Com 74 m² de área útil e 90 m² de área total, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em bom estado geral, permitindo uma utilização imediata. Localizado num rés do chão, sem elevador, beneficia de duas frentes, com orientação nascente e sul, garantindo uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. Conforto e funcionalidade A sala apresenta boas dimensões, permitindo criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de refeições. Dispõe de possibilidade de instalação de recuperador de calor, proporcionando a possibilidade de criar um ambiente ainda mais acolhedor nos meses mais frios. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, estando preparada para responder às necessidades do quotidiano. Dispõe ainda de uma despensa, que oferece capacidade adicional de arrumação. A existência de uma lavandaria independente acrescenta funcionalidade e permite organizar de forma prática as tarefas domésticas. Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantindo uma boa capacidade de arrumação. A casa de banho completa foi remodelada e dispõe de base de duche, conjugando funcionalidade e conforto. O apartamento conta também com vidros duplos, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. Como complemento, dispõe de lugar de garagem para uma viatura e espaço de arrumos, uma mais-valia para quem valoriza estacionamento e capacidade adicional de armazenamento. O condomínio beneficia de um jardim privativo, proporcionando um agradável espaço exterior comum. Localização A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situado em Gondim, Castêlo da Maia, encontra-se numa zona residencial consolidada e tranquila, com comércio, supermercados, serviços, restauração, escolas e outros equipamentos essenciais nas proximidades. A localização permite ainda bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para a Maia, Porto, Matosinhos, Vila do Conde e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Uma solução especialmente interessante para quem procura viver numa zona tranquila, mas sem abdicar da proximidade a tudo o que necessita no dia a dia. Principais características • Apartamento T2 • Edifício de 1999 • 74 m² de área útil | 90 m² de área total • Rés do chão | Sem elevador • 2 frentes: nascente e sul • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa remodelada com base de duche • Cozinha equipada • Despensa • Lavandaria • Sala com possibilidade de recuperador de calor • Vidros duplos • Lugar de garagem para 1 viatura • Arrumos • Condomínio reservado com jardim privativo • Bom estado geral Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 funcional, luminoso e com garagem, numa localização residencial de Castêlo da Maia, com comércio, serviços, escolas e acessibilidades por perto. Ideal para habitação própria permanente ou investimento. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento de 2 assoalhadas totalmente remodelado na Reboleira.Muito bem localizado, perto do metropolitano, estação de comboio da Reboleira, rede de transportes rodoviários e bons acessos.Acesso a serviços vários; comércio, escolas, clínicas de saúde e hospitais.Encontra-se em fase final de remodelação, com canalização toda nova, rede elétrica nova, fibra ótica, mosaicos e azulejos de 1ª linha, teto de sala, corredor e wc com aplicativos led embutidos, janelas com vidros duplos e oscilo-batentes , estores térmicos, portas interiores, porta de entrada blindada, cozinha moderna com tampo em pedra equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. A vista é totalmente desafogada e trata-se de um 5º andar com elevador.Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!Precisa de financiamento?Nós tratamos tudo por si!Beneficie de um serviço rápido, eficaz, sem custos e com as melhores condições do mercado.Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Tecto Falso;Internet fibra;Marquise;Elevador;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Vende-se Espaço Comercial Único com Alvará de Fabrico Próprio – Patacão Excelente oportunidade de investimento para quem procura um negócio pronto a arrancar ou deseja expandir a sua marca. Apresentamos uma pastelaria/padaria no Patacão, licenciada com alvará de fabrico próprio, ideal para otimizar a sua produção e distribuição. Um imóvel com 200 m², complementados por uma arrecadação de 4 m² no Patacão, perfeito para ser moldado ao seu próximo grande projeto. Detentor de um valioso alvará de fabrico próprio para pastelaria/padaria, este espaço oferece uma fundação sólida para a produção alimentar; a sua dimensão e localização estratégica garantem excelente visibilidade e acessos. Potencial de Negócio: Com a possibilidade de adaptação, o local é ideal para: Restaurante ou Café. Loja Gourmet ou Deli. Cozinha Central ou Catering. Qualquer tipo de comércio ou serviços que beneficie de um grande espaço interior. Detalhes do Espaço: A estrutura interna está semiequipada, incluindo balcões e vitrines de exposição de padaria e pastelaria, arca frigorífica e congelador, além de eletrodomésticos essenciais (torradeira, tostadeira, etc.). Dispõe de áreas sanitárias completas e funcionais. Inclui dois aparelhos de ar condicionado na sala principal. O imóvel inclui ainda áreas cobertas complementares que oferecem potencial adicional de utilização e otimização do espaço. Nota: Por favor, contacte para obter o inventário de equipamentos e detalhes sobre as áreas complementares. Marque a sua visita para conhecer o local do seu próximo negócio. Valor do condomínio: 17,45 euros por mês Valor do IMI: 227 euros por ano A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. Na IAD partilhamos 50/50 com todas as agências. #ref: 160893

Projecto Aprovado na Zona Histórica de Alenquer | Comece a Construir Amanhã Apresentamos uma oportunidade rara no centro histórico de Alenquer — um projecto onde o mais difícil já foi feito, permitindo ao investidor avançar directamente para a fase de construção. Trata-se de dois terrenos contíguos, com uma área total de 342 m², totalmente limpos, desimpedidos e com a construção anterior já demolida, permitindo o arranque imediato da obra. O terreno principal dispõe de projecto aprovado e licença de construção válida, contemplando a construção de 5 unidades habitacionais: • 3 apartamentos T2 • 2 apartamentos T1 • Pátios exteriores privativos exclusivos das fracções térreas (2 T2 e 1 T1) • Área do Lote: 257,6 m2 • Área Bruta de Construção: 393 m2 • Área Descoberta: 60,71 m2 O projecto foi desenvolvido com respeito pela traça tradicional da zona, aliado a uma abordagem funcional e eficiente, privilegiando a exposição solar, a valorização dos espaços exteriores e layout optimizado para rentabilidade e procura actual. O segundo terreno, já com a demolição concluída, apresenta-se como uma mais-valia adicional ao investimento. Sem projecto aprovado nesta fase, oferece possibilidade de ampliação do projecto já aprovado ou desenvolvimento de uma nova solução. Adicionalmente, poderá ser utilizado numa fase inicial como área de apoio/estaleiro de obra, facilitando a execução do projecto já licenciado e contribuindo para uma gestão mais eficiente da construção. Conta com uma área total de lote de 84m2, com possibilidade de construção até dois pisos. Num mercado onde o tempo de licenciamento pode representar anos, aqui o investimento está pronto para execução imediata. Localização: Localizado na Rua Serpa Pinto, em pleno centro histórico de Alenquer e junto ao emblemático Museu do Vinho, este projecto beneficia de uma envolvente autêntica, marcada pela história, tradição e uma crescente dinâmica de reabilitação urbana. Beneficia de um amplo parque de estacionamento mesmo em frente,com lugares acessíveis e postos de carregamento para veículos elétricos -, um elemento raro em contexto histórico, aliado a uma envolvente verde. A envolvente destes terrenos foi alvo de uma das maiores intervenções de requalificação urbanística e ambiental no concelho, com reformulação total de pavimentos, renovação de redes de infraestruturas, reorganização de espaços verdes e de lazer. Envolvido por natureza e paisagens características da região, Alenquer destaca-se pela sua qualidade de vida, tranquilidade e forte identidade cultural, sendo cada vez mais procurada por quem pretende viver fora dos grandes centros, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Nos acessos, beneficia de ligações rápidas à capital através da A1, A10 e EN1, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 30 a 40 minutos. Esta conectividade reforça o seu potencial tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.  Uma oportunidade estratégica para investir com segurança, numa localização com charme, bons acessos e crescente valorização. Projecto integralmente desenvolvido e suportado por documentação técnica completa — memórias descritivas, plantas e especialidades — disponível para apresentação detalhada a investidores. Não perca esta oportunidade — entre em contacto comigo hoje! ;ID RE/MAX: 121962034-19

Grande potencial para exploração como Alojamento Local (AL). Esta Moradia, localizada na tranquila freguesia de Seixas, oferece um estilo de vida privilegiado, combinando amplos espaços interiores e exteriores com vistas para o rio Minho. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, esta propriedade tem tudo o que procura. Distribuição Interna composta por cinco pisos, a moradia foi projetada para maximizar funcionalidade e conforto: Piso -1: Inclui três espaços de arrumos e uma adega, perfeita para armazenamento ou para amantes de vinho. Rés-do-chão: Dispõe de um hall de entrada acolhedor, cozinha espaçosa e equipada, sala de jantar e sala de estar luminosas, um WC, garagem e área de arrumos. No exterior, um grande espaço de arrumação com potencial para ser convertido num T1 independente, ideal para visitas ou arrendamento. Pisos superiores: Distribuem-se os sete quartos, todos com vista para o rio Minho, além de um WC completo. Em relação aos espaços exteriores são um verdadeiro convite à vida ao ar livre, jardim encantador, com árvores de fruto e espaço para horta. Um amplo alpendre, perfeito para almoços e jantares nos dias de verão, onde pode aproveitar a vista e o clima. Uma cozinha exterior coberta, com 33 m², equipada para preparar e desfrutar de refeições ao ar livre. Esta propriedade encontra-se totalmente murada, garantindo privacidade e segurança. Localização Premium, a apenas 1 minuto do centro de Seixas e 5 minutos de Caminha, esta propriedade oferece a tranquilidade da natureza com a proximidade a serviços e comércio, tem boa exposição solar garantindo luminosidade ao longo do dia e com vistas para o rio Minho, que proporcionam um cenário inspirador todos os dias. Esta propriedade é uma oportunidade única para viver ou investir em um dos locais mais pitorescos e tranquilos do Norte de Portugal. Não perca a chance de conhecer este verdadeiro refúgio com vista de rio. Imóvel comercializado por: BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI Telf. (+ (telefone) chamada para rede fixa nacional) Tlm. (+ (telefone) chamada para rede móvel nacional) email: (email) (url) SEIXAS A Freguesia de Seixas é ladeada a sul pelo Rio Coura e a Vila de Caminha, do poente pelo Rio Minho e pelos altos castrejos de Santa Tecla e a Vila de La Guardia da Galiza, por norte pela freguesia de Lanhelas e pelo Monte Goios e por nascente defendida pelo Monte do Gorito e do Crasto que dá para a freguesia de Vilar de Mouros. A floresta é uma fonte de recursos naturais que os seixenses numa preocupação ambiental preservam. A agricultura foi em tempos o sustento da sua população e as pescas, ainda hoje, são a principal atividade que fornece aos restaurantes e população a gastronomia rica desta freguesia. O rio Minho, além da pesca, também facilita o turismo e os desportos náuticos. Estando perto da sua foz e com o seu grandioso estuário, as águas são límpidas e calmas. As ilhas existentes e a praia das Pedras Ruivas propiciam os passeios de barco, o ski aquático, o windsurf, o kitesurf, a saída para a pesca e o mergulho no mar. Seixas é, principalmente, um local idóneo para se visitar porque, as suas paisagens são únicas e de extrema beleza, as suas igrejas, capelas e cruzeiros são de uma bela e variada arquitetura. Pontos de Atração: Santuário do patriarca São Bento, as suas ruas e ruelas são pitorescas desde o Alto do Gorito, descendo pelas várias vertentes através do facho, do monte, do feital e de Coura, todas vão dar aos rios Minho e Coura. Conjugando dinamismo, inovação e empreendedorismo surgiu em 2008 a Bambu Imobiliária, Lda. Somos uma empresa que se rege pelo signo da qualidade dos serviços prestados bem como pela constante luta pela satisfação de todos os nossos clientes. Devido ao nosso posicionamento assertivo, auxiliamos na execução de todo o tipo de transações imobiliárias, sejam elas, compra, venda, arrendamento, permuta, etc. Para alcançarmos os objetivos a que nos propomos, temos ao nosso dispor as mais recentes inovações tecnológicas, contando com uma equipa de profissionais que se pauta pela sua competência, disponibilidade e seriedade. Seja bem vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça: Entre. Este mundo também é seu!

Apartamento T3 com três frentes, localizado em Rio Tinto, a poucos minutos da estação de comboios. Inserido no segundo andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e pela funcionalidade dos seus espaços.Composto por três quartos, dois quartos de banho, sala com varanda, cozinha com varanda e um dos quartos também com acesso a varanda. Dispõe ainda de lugar de garagem.A localização privilegiada permite acesso rápido a transportes públicos, comércio, escolas e serviços. Ideal para quem procura conforto, luminosidade e centralidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade