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Apartamento T1 Novo, Centro de Braga | 280.000 | Conclusão Prevista Junho 2027. Apartamento em planta, por trás de uma fachada histórica preservada, combinando o carácter do centro antigo de Braga com o conforto e a segurança de uma construção totalmente nova. Localizado numa das zonas históricas mais procuradas da cidade. O espaço: 38,19 m² de área útil, mais 2,63 m² de varanda, uma distribuição inteligente e funcional, com sala e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho, com bastante luz natural graças à orientação solar a Sul. A localização: Mesmo no coração de Braga, com tudo a 510 minutos a pé: Loja do Cidadão, lojas de roupa, supermercados e mini-mercados, farmácias, clínicas de saúde, restaurantes, escolas, Hospital da Trofa Braga Centro e Lusíadas, tudo o que precisa para o dia a dia, sem necessidade de carro. Porque se destaca: Apartamentos novos de luxo por trás de fachadas históricas são raros no centro de Braga, uma combinação que agrada tanto a quem procura uma casa autêntica e com carácter, como a investidores, dada a forte e consistente procura de arrendamento no centro da cidade. Entrega: Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2027, dando aos compradores tempo para planear com antecedência, ideal para quem procura um investimento ou pretende mudar-se para Braga no futuro. Certificado Energético B-: Pré-certificado SCE385792236, válido até 23/10/2035. Apoio em inglês disponível ao longo de todo o processo de compra.

O edifício tem uma óptima localização, a cinco minutos a pé do Campus Universitário da Asprela e inserido numa zona residencial com todos os serviços e comércio. A intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 11 apartamentos e 9 lugares de estacionamento. Criando-se apartamentos com características e ambientes distintos garantindo todas as exigências de conforto. Serão implementadas soluções construtivas de elevado desempenho térmico e acústico, com paredes isoladas pelo interior e pelo exterior bem como caixilharias com corte térmico integrando com vidros exteriores com capa de controle solar e interiores laminados acústicos. A obra encontra-se já em construção e estamos em fase de estrutura, sendo que devemos betonar a laje do tecto da cave durante a próxima semana. CARACTERÍSTICAS CAIXILHARIAS E VIDROS Caixilharias: De alumínio lacado com corte térmico Envidraçado:Vidro duplo, com vidro exterior com capa de controlo solar e vidro interior laminado acústico Porta de entrada: Porta com fechadura de segurança com acabamento em madeira de carvalho envernizada COZINHA Móveis: Armários com acabamento termolaminado de cor branca Tampo: Mármore Estremoz ELETRODOMÉSTICOS Exaustor-Encastrar, referência GFH 55 da Teka Placa de fogão: De indução, referência IS83Q60NE da Indesit Forno: Referência IFW 3844 H IX da Indesit Frigorífico: Combinado de encastrar, referência BDSA250K4SN da Beko Pio lava-loiça: Sob tampo, referência Remo 40U da FRASA Misturadora: Referência 122 700 5CR da série Basil da Bruma MATERIAL ELÉCTRICO E ILUMINAÇÃO Salas/ Quartos/I.S.: Focos embutidos e sancas com iluminação indireta em LED GERAIS Termoacumulador TR4501T da Bosch, com capacidade em função da tipologia da fração. Dois painéis fotovoltaicos monocristalinos 550w em cada fração. Wallbox de carregamento veículos elétricos em todos os lugares de estacionamento. Ar condicionado multi split com máquinas interiores do tipo mural da Mitsubishi Vídeo-porteiro Porta de entrada no edifício com fechadura eletrônica com código Apartamento localizado ao nível do piso 3 esquerdo frente, fração H, área coberta de 68.2 m2, varanda com 3.4 m2 e lugar de garagem nº 9 com a área de 11.5 m2. CONDIÇÕES COMERCIAIS 30 % na assinatura contrato de promessa compra e venda 30% 90 dias após assinatura do CPCV 40% na realização da escritura definitiva Obra já iniciada e com data de conclusão estimada em final de 2026. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente terreno para construção de moradias em zona tranquila com ótimos acessos. A meio caminho entre Coimbra e Figueira da Foz, este terreno tem 3.438 m2, com pouca inclinação, localizado na principal via de acesso à zona de Pereira, a 600 m do Apeadeiro de Pereira. Ótima oportunidade para investir na construção de moradias com áreas privilegiadas. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985 e registada como agente de seguros nos ramos Vida e Não-Vida na ASF com o número de inscrição 421571290/3. Excellent land for construction of villas in quiet area with great access. Halfway between Coimbra and Figueira da Foz, this land has 3,438 m2, with little slope, located on the main access road to the Pereira area, 600 m from Pereira's Pass. Great opportunity to invest in the construction of villas with privileged areas. With ERA Universitária you can also ask for bank simulations for your Home Credit. The PoupaJÁ - Credit Intermediation department accompanies its clients in obtaining the best credit simulations. PoupaJá.pt, is a registered brand owned by Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda, Credit Intermediary registered with the Bank of Portugal with the number 0001985 and registered as a Life and Non-Life insurance agent with ASF with the registration number 421571290/3.

T2 com excelente exposição solar, nascente/poente, perfeito para quem valoriza luz natural, conforto e ambientes acolhedores. Dispõe de lugar de garagem para 1 carro. Apartamento praticamente novo! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!! ---------------------------------------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

lote de terreno com 4.861 m2 para construção de várias moradias com possibilidades de fazer um loteamento de condomínio privado. O terreno esta localizado numa zona alta com uma excelente exposição solar e vistas magnificas. Venha conhecer !

Apartamentos T1 NOVOS em condomínio fechado, com piscina em Apúlia-Esposende Contacte para mais informações!!! Marque já a sua visita!!! Raquel Silva (telefone) ou (telefone) (email) Apartamentos novos T1 em condomínio fechado, com piscina. Atende a diferentes necessidades e preferências. A sua localização central proporciona acesso conveniente a uma ampla variedade de serviços, comércio e lazer. Tornando-o uma escolha atraente, para residentes que valorizam a comodidade. Os acabamentos são um destaque significativo deste empreendimento. Cada detalhe, desde os revestimentos até os elementos de design, reflete um padrão de qualidade excepcional. Materiais selecionados com precisão e técnicas de construção sofisticadas, garantem um ambiente de vida elegante e confortável para os moradores. Estes apartamentos prometem não apenas uma casa, mas um estilo de vida sofisticado e refinado para aqueles que valorizam o melhor em termos de conforto e estética. Marque já uma reunião e saiba mais acerca deste empreendimento! Não deixe escapar esta oportunidade!!! 'CasaFama' Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessola, lda AMI 12339

T2 novo no Edifício de Jardins Santa Rita com ar condicionado 2 wc, suíte; cozinha completamente equipada com eletrodomésticos; garagem para 1 carro; Mapa da acabamentos ESTRUTURA ◊Estrutura porticada em Betão armado com lajes maciças. COBERTURA ◊Coberturaplanaimpermeabilizadacomtelasasfálticaseisoladacombetonilhaelajetastérmicas. FACHADA ◊Revestimentoexteriorcomisolamentotérmico,sistema“ETICS”echapadealumíniolacadoaoRAL7016; ◊Revestimentocerâmicopré-cortadonoformatoM20; ◊CaixilhariadealumíniolacadoàcorRAL7016,comvidroduploecortetérmico. VARANDAS E TERRAÇOS ◊Varandas:revestidasacerâmicopré-cortadonoformatoM20e,pavimentorevestidoacerâmicoda“Grespania”,ouequivalente; ◊Terraços:pavimentorevestidoacerâmicoda“Grespania”,ouequivalente; CARPINTARIA INTERIOR ◊PortaslisasemMDF,lacadasabranco,comferragenseminoxepuxadorestipo“açoescovado”; ◊Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; ◊ArmáriosroupeirosembutidosemMDF,comportasdecorrerlacadasabrancoe,revestidosinteriormenteemaglomeradomelamínico; ◊Rodapés em MDF lacado. ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES ◊Paredes:rebocadascomgessoprojetadoepinturaplástica; ◊Pavimentos:flutuantelaminado; ◊Tetosfalsos:gessocartonadopintado,comiluminaçãocomfocosembutidos. ◊Guardasdasvarandasemvidrolaminado,temperadoeincolor. ZONAS COMUNS HALL DE ENTRADA ◊Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; ◊Pavimentos: revestimento cerâmico da “Grespania”, ou equivalente; ◊Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; ◊Armários técnicos em MDF lacado. PATAMARES DE PISO ◊Paredes:lambrimcerâmicoe,rebocadascomgessoprojetadoeacabamentotipo“tassoglass”; ◊Pavimentos:revestimentocerâmicoda“Grespania”,ouequivalente; ◊Tetosfalsos:gessocartonadopintado,comiluminaçãocomfocosembutidos; ◊ArmáriostécnicosemMDFlacado. NÚCLEOS DE ACESSO VERTICAL (CAIXA DE ESCADAS) ◊Paredes:rebocadascomgessoprojetadoepinturaplástica; ◊Pavimentos:revestimentocerâmico; ◊Guardas:estruturametálicaemvarõesebarrasesmaltados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS CASA DE BANHO SOCIAL ◊Pavimentos:flutuantelaminado; ◊Paredes:rebocadascomgessoprojetadoepinturaplástica; ◊Tetosfalsosemgessocartonadopintado,comiluminaçãocomfocosembutidos; ◊MóvelsuspensoemMDFhidrófugolacado; ◊Loiçassanitáriascompactasda“SANINDUSA”,série“LOOK”ouequivalente; ◊Misturadorasda“HANSGROHE”,série“VERNISBLEND”ouequivalente. CASA DE BANHO DA SUITE / CASA DE BANHO COMUM ◊Pavimentos:revestimentocerâmico60x60cmda“Grespania”,ouequivalente; ◊Paredes:rebocadascomrebocohidrófugoerevestimentofinalemcerâmicoda“Grespania”,ouequivalente; ◊Tetosfalsosemgessocartonadohidrófugopintado,comiluminaçãocomfocosembutidos; ◊MóvelsuspensoemMDFhidrófugolacado; ◊Loiçassanitáriascompactasda“SANINDUSA”,série“LOOK”ouequivalente; ◊Basesdeducheem“Stonit”da“SANINDUSA”,série“MARINA”ouequivalente; ◊Misturadorasda“HANSGROHE”,série“VERNISBLEND”ouequivalente; ◊Resguardosemvidronãoincluídos. MAPA DA ACABAMENTOS 20Mapa da acabamentos COZINHA ◊Pavimentos:revestimentocerâmico60x60cmda“Grespania”,ouequivalente; ◊Paredes:rebocadascomgessoprojetadoepinturaplástica; ◊Tetosfalsosemgessocartonadopintado,comiluminaçãocomfocosembutidos; ◊MóveisdecozinhaemMDFhidrófugolacadoabranco; ◊TampodebancadaemQuartzocompactobrancoouequivalente; ◊Piolava-louçasembutidoemaçoinoxemisturadoramonocomando; ◊Eletrodomésticosda“BALAY”ouequivalente:máquinalava-louça,forno,placavitrocerâmica,micro-ondas,exaustorecombinado. LAVANDARIA/ZONA TÉCNICA ◊Pavimentos:revestimentocerâmico60x60cmda“Grespania”,ouequivalente; ◊Paredes:rebocadascomgessoprojetadoepinturaplástica; ◊Tetosfalsosemgessocartonadopintado,comiluminaçãocomfocosembutidos. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS) ◊Sistemacombombadecaloraerotérmicada“MIDEA”ouequivalenteparaAQS(ÁguasQuentesSanitárias); ◊Sistemadeclimatização:arcondicionadomultisplitda“MIDEA”ouequivalente; ◊Toalheiros elétricos não incluídos. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS ◊Sistema devideoporteiro; ◊Sensoresdemovimentonaszonascomuns; ◊Proteçãosolardosvãos:estoresexterioreselétricos,emPVCtérmico(salaequartos); ◊Instalaçãoelétricadagaragempreparadaparaainstalaçãodetomadasde230Vparacarregamentodeveículoselétricos,nostermosdalegislaçãoemvigor; ◊Elevadorescomcapacidadepara8pessoas(630kg).

Terreno para construção- Guia Trata-se de um terreno para construção com uma área total de 1080 m², localizado na freguesia da Guia, concelho de Albufeira. O terreno apresenta bons acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos do centro de Albufeira, o que garante proximidade a serviços, comércio e equipamentos públicos. A sua localização é estratégica, situando-se a 2 min do centro da Guia, a cerca de 5 minutos do Algarve Shopping, a 25 minutos das principais praias da região e aproximadamente 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Este terreno constitui uma oportunidade interessante para construção habitacional ou desenvolvimento de um projecto imobiliário de pequena escala, beneficiando de uma envolvente tranquila e de boa acessibilidade às principais vias de comunicação do Algarve.

Apresentamos este apartamento T2 situado no centro de Pero Pinheiro, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação prática e bem localizada, com o sossego no horizonte. Localizado no 1.º andar esquerdo, o imóvel dispõe de uma distribuição funcional, oferecendo dois quartos, uma casa de banho e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. Um dos seus principais destaques é o terraço coberto, um espaço versátil que poderá ser aproveitado para momentos de lazer, refeições ou simplesmente para criar uma agradável zona exterior. O apartamento conta ainda com uma despensa, proporcionando uma importante área adicional de arrumação e maior organização da habitação. Não perca tempo. Contacte-nos! NOTA - Visitas a partir do final do mês de Setembro. As fotos do interior do apartamento são fotos modelo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM99862MC

Moradia T2+1 geminada de esquina, para restaurar, distribui-se por três pisos e oferece um enorme potencial para criar uma residência de charme ou um excelente investimento. No rés-do-chão temos um hall de entrada, cozinha, sala, casa de banho com banheira e despensa/lavandaria por baixo das escadas. O 1º piso é composto por sala de estar, dois quartos, casa de banho, e escritório ou closet. No 2º piso existe um grande sótão com grande potencial para ser transformado num espaço de lazer, escritório, estúdio, sala de jogos ou arrecadação. Com acesso a um magnífico terraço rooftop de grandes dimensões, onde poderá desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a cidade de Loulé e o seu ambiente histórico. A excelente localização, a luminosidade proporcionada pela posição de esquina e o caráter autêntico desta propriedade fazem dela uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do Algarve. Marque ja a sua visita!

Armazéns/Moradias de grandes dimensões de arquitetura em ferro tipo "loff" e alvenaria em pedra, constituído por 2 casas de empregados em estado razoável de conservação. Ótimos acessos dada à proximidade com estrada nacional que liga Évora a Beja, e também com os Caminhos de Ferro. Com sistema elétrico e água da rede pública devidamente instaladas, este espaço é ideal para a instalação de empresas da fileira agrícola (área vinícola, cerealífera, pecuária), ou até mesmo para um projeto de cariz turístico ou sócio-cultural. Nestas instalações, funcionou a Primeira Cooperativa Agrícola do país, pelo que se trata de um conjunto histórico não classificado. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita connosco. Temos uma equipa fantástica à sua disposição. VAP10159

T3 com Excelente Potencial | Centro de Queluz | Vista Desafogada | 280.000€ Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Situado numa praceta sem saída, muito tranquila e com boa vizinhança, este T3 encontra-se no alto coração de Queluz, a poucos minutos a pé da estação de comboios, paragens de autocarro, escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços e acessos rápidos às principais vias. Uma localização ideal para quem pretende fazer a vida diária sem depender do automóvel. O apartamento mantém-se em excelente estado de conservação. Destaca-se o magnífico pavimento original em madeira maciça, aplicado em espinha, preservado de forma irrepreensível, uma cozinha totalmente funcional, casa de banho estimada e marquises fechadas que proporcionam uma importante área de arrumação. O verdadeiro destaque é a distribuição das divisões. A planta de 5 assoalhadas ( divisões ) permite criar facilmente uma ampla zona social em open space, transformando este imóvel num moderno e confortável T2 de grandes dimensões, ou manter a configuração atual com 3 quartos para uma família que necessite de vários . A vista é completamente desafogada sobre Queluz, oferecendo uma luminosidade natural muito agradável ao longo do dia. Embora o edifício seja antigo, não disponha de elevador e as zonas comuns necessitem de alguma intervenção, o interior do apartamento encontra-se pronto a habitar e oferece uma excelente base para uma remodelação futura ao gosto do novo proprietário. Ideal para: • • • Famílias que procuram espaço a um preço acessível. Investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização. Quem privilegia uma localização central, servida por transportes públicos e todos os serviços essenciais. Existe ainda a possibilidade de adquirir o mobiliário existente mediante acordo. Preço: 280.000 € Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento.

Apartamento T3 totalmente remodelado em Maximinos Braga. AQUI ENCONTARMOS: -Várias escolas nas imediações; -Farmácias; -Ginásio; -Supermercado; -Restaurantes, pastelarias, bancos e todo tipo de comércio; -Transportes públicos; -Centro da Cidade. APARTAMENTO COMPOSTO POR: -Hall de entrada; -Cozinha e sala em open space; -Corredor de acesso aos quartos; -2 wc completos; -3 quartos. EM TERMOS DE EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS DESTACAMOS: -Janelas com vidros duplos e rotura térmica; -Prédio com elevador; -Prédio revestido a capoto; -Luzes leds embutidas; -Termo acumulador para aquecimento das águas; -Cozinha Mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, microondas e frigorifico. Apartamento totalmente remodelado. Nota: A planta apresentada é apenas ilustrativa. Venha conhecer e agende a sua visita na Basea Real Estate. AMI 26659. Apresentamos a Basea Real Estate. Chegamos ao mercado com uma base sólida: transparência, confiança e dedicação. A BASEA Real Estate nasce com o propósito de oferecer um serviço imobiliário de excelência, apoiado por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no setor. Com um acompanhamento próximo e personalizado, estamos prontos para o ajudar em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento do seu imóvel sempre com profissionalismo e foco nos resultados. Acreditamos que cada casa tem uma história, e o nosso compromisso é ajudar a construir a sua. Basea Real Estate A base certa para o seu futuro. Siga-nos para conhecer as nossas novidades, oportunidades exclusivas e dicas do mercado imobiliário.

Moradia T3 Renovada com Garagem e Jardim | Revelhe – Fafe  Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, sem abdicar da proximidade da cidade.Esta encantadora moradia T3, totalmente renovada, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade dos dias de hoje. Inserida num terreno de 249 m², oferece um ambiente acolhedor, privacidade e um excelente espaço exterior para desfrutar em família.Com 120 m² de área útil, a moradia apresenta divisões amplas e luminosas, cuidadosamente renovadas para proporcionar conforto e qualidade de vida. A garagem, a cave e a zona de arrumos acrescentam funcionalidade, enquanto o logradouro, as árvores de fruto e o poço tornam o espaço exterior verdadeiramente especial.Localizada na freguesia de Revelhe, no concelho de Fafe, beneficia de uma envolvente calma e residencial, com excelentes acessos às estradas EN206, EN207, A7 e A11, permitindo chegar rapidamente a Fafe, Guimarães e Braga.Nas proximidades encontra supermercados, escolas, farmácia, comércio local e diversos serviços essenciais, tornando o dia a dia mais cómodo.Outro dos grandes atrativos é a proximidade da Barragem da Queimadela, um dos espaços naturais mais emblemáticos da região, ideal para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre.Principais características:✔ Moradia T3 totalmente renovada;✔ Ano de construção: 1937;✔ 120 m² de área útil;✔ Terreno com 249 m²;✔ Garagem;✔ Cave;✔ Zona de arrumos;✔ Logradouro;✔ Árvores de fruto;✔ Poço;✔ Excelente exposição solar;✔ Zona residencial tranquila;✔ Bons acessos rodoviários;✔ Classe energética C.Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior, excelente localização e um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.Agende já a sua visita e descubra o potencial desta fantástica moradia.António LimaConsultor Imobiliário | AMI 19878📞 +351 919 021 [email protected]

Amplo Apartamento T2 com vista deslumbrante sobre o centro histórico e a baía de Lagos. Uma das notas dominantes deste charmoso T2, é a luminosidade fantástica que possui este amplo apartamento. A localização é excelente, numa zona da cidade de Lagos que está a ganhar cada vez mais charme. O apartamento está a dois passos de diversas lojas, serviços, restaurantes, escolas e fica a literalmente meros minutos do centro histórico. Este charmoso apartamento tem um belíssimo potencial. Com duas varandas (1 voltada para a Baía e outra para Oeste, para desfrutar de magníficos finais de tarde) De salientar 3 fatores de relevo neste imóvel: A generosidade das áreas, a localização central e a vista maravilhosa. Pode ser uma opção fantástica para rentabilização ou ser simplesmente um apartamento para viver com boa qualidade de vida. Não perca esta excelente oportunidade e entre em contacto para saber mais ou para marcar a sua visita.

T2 NOVO COM TERRAÇO. O apartamento dispõe de uma zona social em open space com 24m², pensada para maximizar a luz natural e a fluidez do espaço. A área privada inclui dois quartos, ideais para habitação familiar ou para quem procura flexibilidade entre descanso e trabalho. O imóvel conta ainda com wc completo, arrumos, terraço e lavandaria independente, reforçando a componente prática do dia a dia. O grande destaque desta fração é o seu amplo terraço privativo com 20 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo no centro da cidade. Os acabamentos modernos, aliados a soluções de eficiência energética e isolamento, asseguram um elevado padrão de qualidade e bem-estar. Inserido numa localização estratégica, com excelentes acessos e proximidade a espaços verdes e pontos de interesse, este apartamento representa uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento. NOTA: Conclusão de obra - 1ºtrimestre 2027

O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTOÀ SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTOO PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.PAVIMENTOSZonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalenteZonas húmidas: cerâmico 60x60PAREDESZonas secas: gesso cartonado pintado.Zonas húmidas:Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.WC: cerâmico 10x10TETOSZonas secas: tetos falsos em gesso cartonadoZonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕESParedes entre habitações contíguas em bloco térmicoPlacas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIASPortas e armários: MDF LacadoCozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIASLouça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalenteLavatório modelo Novelda, SanindusaBase de duche em resina, do tipo IKO, ValadaresEspelhoTorneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOSPortas de segurança Portrisa ou equivalenteCaixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmicoEletrodomésticos Candy ou equivalenteMaterial elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalenteProjetores de LEDVideoporteiroAquecimento das águas sanitárias por bomba de calorLava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalenteElevadores Orona ou equivalentePré-instalação de ar condicionadoPISO 1 B 1.2 COM TERRAÇO 20 M2 E GARAGEMFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Magnífico apartamento T3, em zona central da Marinha Grande, muito próximo ao Hipermercado Aldi e a todos os tipos de serviços e comércios. Em fase de construção e inserido no R/C de prédio com elevador. A fração conta com duplo lugar de parque na cave e todo o conforto e qualidade que se espera de uma construção nova. Previsão de entrega para Janeiro/2028. Composição: - Hall de entrada. - Sala de estar espaçosa com enorme varanda. - 2 quartos - 1 suíte com casa de banho privativa. - 1 casa de banho de uso comum. Caracterísitcas de conforto: - Caixilharia com vidros duplos. - Ar condicionado. - Lugar duplo de parque na cave. - Arrecadação no sótão - Prédio com elevador. - Muita luz natural e vistas desafogadas. Acessos facilitados às auto-estradas a 15/30 minutos das principais praias da zona centro, tais como Praia da Vieira, Praia do Pedrógão, Praia da Nazaré e outras. Também está a 15 minutos de Leiria, 1h40 de Lisboa e 1h50 do Porto. Ficou curioso? Entre em contacto!

Excelente apartamento tipologia T3 na Povoa de Varzim Características do imóvel: - Garagem fechada - Cozinha mobilada e equipada com Esquentador. - Lareira - Caixilharia em alumínio Bom estado de conservação Boas áreas interiores. Oportunidade de Negócio! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTOÀ SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTOO PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.PAVIMENTOSZonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalenteZonas húmidas: cerâmico 60x60PAREDESZonas secas: gesso cartonado pintado.Zonas húmidas:Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.WC: cerâmico 10x10TETOSZonas secas: tetos falsos em gesso cartonadoZonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕESParedes entre habitações contíguas em bloco térmicoPlacas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIASPortas e armários: MDF LacadoCozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIASLouça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalenteLavatório modelo Novelda, SanindusaBase de duche em resina, do tipo IKO, ValadaresEspelhoTorneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOSPortas de segurança Portrisa ou equivalenteCaixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmicoEletrodomésticos Candy ou equivalenteMaterial elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalenteProjetores de LEDVideoporteiroAquecimento das águas sanitárias por bomba de calorLava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalenteElevadores Orona ou equivalentePré-instalação de ar condicionadoPISO 1 B 1.1 COM TERRAÇO 20 M2 E LUGAR DE GARAGEMFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. 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