161954 Imóveis para Venda - Portugal

* EM CAMPANHA OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA * Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado, onde o bom gosto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam na perfeição. Com 113 m² de área bruta, este imóvel distingue-se pelas suas duas fantásticas suítes, pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade e por uma renovação integral pensada ao detalhe para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado. Situado num 3.º andar com elevador, o apartamento oferece uma distribuição extremamente equilibrada, ambientes amplos e luminosos e varandas que acrescentam ainda mais qualidade e conforto ao dia a dia. DESTAQUES DO IMÓVEL: T3 totalmente remodelado 2 fantásticas suítes 3 casas de banho 113 m² de área bruta Varandas 3.º andar com elevador Cozinha totalmente equipada Acabamentos de qualidade superior Design contemporâneo e elegante Excelente exposição e luminosidade Áreas amplas e muito bem distribuídas A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Inserido numa zona consolidada e valorizada de Setúbal, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano. Nas proximidades encontrará: Supermercados e comércio local Farmácias Academias e ginásios Escolas e equipamentos para famílias Transportes públicos à porta Diversos serviços e comércio E para quem precisa de se deslocar diariamente, a localização é verdadeiramente estratégica: o acesso à autoestrada encontra-se a apenas 1 minuto, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Se procura um apartamento que reúna qualidade, espaço, conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Um imóvel que se destaca não apenas pela remodelação, mas sobretudo pela forma como consegue proporcionar uma verdadeira sensação de casa, com espaços pensados para viver, receber e desfrutar. Duas suítes, três casas de banho, varandas, elevador, cozinha equipada e uma remodelação de elevado padrão — tudo num só imóvel. ? Não deixe esta oportunidade escapar. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este fantástico T3 tem para oferecer!

T2 Smart no Boavista Tower | Avenida da Boavista | 336.900 € Novo T2 Smart integrado no Boavista Tower, empreendimento residencial localizado em plena Avenida da Boavista, no Porto. Esta fração B8, situada no 2.º piso, dispõe de 54,00 m² de ABC, complementados por uma varanda de 5,50 m², e inclui 1 lugar de estacionamento privativo. A planta distribui-se por uma zona social em conceito aberto com sala e cozinha com 23,00 m², dois quartos com 10,10 m² e 9,00 m², instalação sanitária com 4,10 m² e varanda com 5,50 m². Preço de lançamento: 336.900 € O Boavista Tower é um novo projeto residencial concebido para marcar a paisagem da Avenida da Boavista, conjugando arquitetura contemporânea, conforto, localização e uma ampla oferta de espaços comuns. O empreendimento desenvolve-se em dois edifícios, destacando-se uma torre residencial com 21 pisos, e contará com um total de 249 frações. Estão disponíveis diferentes soluções habitacionais: • T1 Smart • T2 Smart • T2 O projeto integra mais de 1.000 m² de espaços exteriores e mais de 500 m² dedicados a comodidades, proporcionando aos residentes espaços pensados para trabalhar, relaxar, conviver e cuidar do bem-estar. Entre as principais comodidades previstas encontram-se: • Rooftop panorâmico • Terraços panorâmicos • Jardim comum • Ginásio • Coworking • Sala de convívio • Sala de podcast • Estacionamento privativo • Carregamento para veículos elétricos • Bicicletário Apartamentos totalmente equipados As frações serão entregues com cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo: • Forno com função Air Fry • Placa de indução • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar loiça integrável • Máquina de lavar e secar roupa • Combinado integrável Está também prevista bomba de calor elétrica para águas quentes sanitárias e instalação de sistema de ar condicionado. Nos interiores destacam-se ainda o pavimento flutuante AC5, iluminação indireta em LED e caixilharia de alumínio com corte térmico, tipo Cortizo ou equivalente. As instalações sanitárias incluem loiças suspensas Sanindusa ou equivalente, misturadoras BRUMA ou equivalente, móvel suspenso, espelho com sistema antiembaciamento e base de duche. Localização privilegiada na Avenida da Boavista O Boavista Tower encontra-se numa das principais avenidas da cidade do Porto, numa zona residencial e empresarial consolidada, próxima de comércio, serviços, restauração, espaços culturais e zonas verdes. O empreendimento localiza-se junto à estação Bessa do MetroBus, com fácil ligação às principais zonas da cidade. Segundo as distâncias indicadas pelo promotor: • MetroBus Bessa — cerca de 1 minuto a pé • Fundação de Serralves — cerca de 2 minutos de carro • Casa da Música — cerca de 5 minutos • Parque da Cidade — cerca de 5 minutos • Praias — cerca de 7 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro — cerca de 15 minutos Condições de pagamento — preço de lançamento • 15% no CPCV • 15% até 15 de outubro de 2026 • 10% na conclusão da 10.ª laje do Bloco 1 • 10% na conclusão do betão • 50% na escritura O loteamento encontra-se aprovado. O início da obra está previsto até ao final de 2026, com um prazo estimado de execução de 48 meses. Para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou consulta de outras frações disponíveis no Boavista Tower, contacte a Real Collection. Boavista Tower — Where the city meets the sky.

Boavista Tower | Apartamentos T1 e T2 para Venda no Porto O Boavista Tower é um novo empreendimento residencial que promete tornar-se uma referência na cidade do Porto. Com 21 pisos e 71 metros de altura, será a torre residencial mais alta da Avenida da Boavista, destacando-se pela arquitetura contemporânea, localização privilegiada e um conjunto diferenciador de espaços exclusivos para os residentes. O empreendimento é composto por 249 apartamentos, distribuídos pelas tipologias T1 Smart, T2 e T2 Smart, todos com lugar de estacionamento privativo. Com mais de 1.000 m² de espaços exteriores, o projeto foi pensado para proporcionar uma experiência residencial completa, conjugando habitação, trabalho, lazer e bem-estar no mesmo edifício. No topo da torre encontra-se um dos seus principais destaques: um rooftop panorâmico de uso exclusivo dos residentes, a 71 metros de altura, proporcionando uma vista privilegiada sobre a cidade do Porto. Espaços e comodidades exclusivas Rooftop - terraço panorâmico no topo da torre, reservado aos residentes, com uma vista excecional sobre o Porto. Terraços Panorâmicos - espaços de contemplação com amplas vistas sobre a cidade. Jardim Comum - zona exterior destinada ao lazer e tranquilidade dos moradores. Coworking - espaço dedicado ao trabalho e pensado para responder às novas formas de trabalhar a partir de casa. Sala de Podcast - espaço preparado para criação de conteúdos, entrevistas e reuniões. Sala de Convívio - zona comum para receber, reunir e partilhar momentos. Ginásio - espaço equipado para a prática regular de exercício físico. Estacionamento Privativo - todas as frações incluem lugar de estacionamento, contando ainda o empreendimento com carregamento para veículos elétricos e bicicletário. Arquitetura e design A arquitetura moderna e a identidade marcante são elementos centrais do Boavista Tower. A fachada, composta por uma grelha de módulos que interagem com a luz e com a envolvente urbana, confere ao edifício uma imagem distinta e imediatamente reconhecível. Um projeto pensado não apenas para responder às exigências atuais, mas para manter a sua identidade, funcionalidade e relevância ao longo do tempo. Localização privilegiada na Avenida da Boavista Situado junto à estação Bessa do MetroBus, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e encontra-se rodeado por uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e equipamentos. Inserido numa das principais avenidas do Porto e numa zona em contínua valorização, o Boavista Tower apresenta-se como uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, combinando centralidade, arquitetura, serviços exclusivos e qualidade de vida. REF: APA_739_B

T1+1 Empreendimento Boavista Tower Bloco 1. Tipologia: T1+1; Piso: 2; Orientação: Avenida; Área Total: 59,5m2; Área privativa: 54m2; Varanda: 5,5m2; Lugar de estacionamento: 1; Empreendimento Boavista Tower O rooftop mais alto do Porto, no seu lar. Boavista Tower. Where the city meets the sky. Porto Mais que uma cidade, um estado de espírito. Uma das cidades mais populares da Europa, o Porto é feito para se experienciar. Neste autêntico destino, surge o Boavista Tower, um empreendimento para quem deseja viver o Porto em toda a sua plenitude. Boavista Tower conjuga design contemporâneo e o conforto real a uma localização que coloca toda a cidade a menos de quinze minutos de distância. Mais do que uma residência, é uma posição, um estilo de vida. Os números contam apenas parte da história. O resto sente-se. 10,2% - Valorização anual do preço médio no Porto entre 2024 e 2025. 5-6% Yield bruta anual no segmento premium do Porto. Boavista: a morada que dispensa apresentações. Boavista, o epicentro residencial e comercial de prestígio do Porto. De escritórios e restaurantes de referência, ao Parque da Cidade e conexão com a Foz. A construção da torre residencial mais alta da Avenida da Boavista não é coincidência. É uma declaração. Ao pé da estação do MetroBus Bessa e rodeado por serviços, comércio e restauração, o Boavista Tower localiza-se numa zona em contínua valorização. Metrobus Bessa - 01MIN * A PÉ Praias - 07MIN * CARRO Casa da Música - 5MIN * CARRO Fundação Serralves - 2MIN * CARRO Aeroporto F.S.C. - 15MIN * CARRO Parque da Cidade - 5MIN * CARRO Viver na Boavista é conectar-se ao melhor que o Porto tem. A continua valorização e investimento em infraestruturas torna a Boavista uma das zonas com melhor acessibilidade da cidade. Em apenas 7 minutos, o Parque da Cidade conecta qualquer manhã a uma experiência na natureza. Visite a Fundação Serralves em poucos minutos, pela estação Bessa da nova linha do Metrobus, a frente do Boavista Tower. Os melhores restaurantes da cidade a poucos minutos de distância. O Porto como nunca visto antes. 21 Pisos acima da cidade. O Porto inteiro numa vista. Todos os dias. A(L)titude. Um novo ponto de vista sobre a vida, É exatamente isso que o Boavista Tower oferece: O Porto como o cenário permanente do dia-a-dia de quem aqui vive. Viver numa obra de arte arquitetónica é a promessa de uma experiência que mais nenhum endereço da cidade consegue replicar. 249 Apartamentos Disponíveis. +1000m2 de espaços exteriores. +500m2 de comodidades. A torre residencial com a melhor vista do Porto. 71m de altura, para uma vista exclusiva do Porto. Rooftop - O ponto mais alto de qualquer residência no Porto. Um espaço de uso exclusivo para os residentes: ao entardecer, à noite, em qualquer estação do ano. Em cada momento do dia, uma pausa para a contemplação. Terraços panorâmicos - Boavista Tower conta ainda com terraços panorâmicos em diversos pontos do empreendimento. Estes são verdadeiros espaços de contemplação do Porto, exclusivos para os residentes. Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. Varandas que o conectam a natureza. Tipologias: -T2 Smart - Varanda 4,5m2; - T2 - Varanda 8,0m2; - T1 Smart - Varanda 3,5m2. Comodidades verdes: - Amplos jardins comuns; - Rooftop com captação de águas; - Carregamento elétrico de veículos. O verde no centro. A arquitetura como identidade. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. A qualidade de vida começa no interior. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Tudo o que precisas está onde moras. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência. *Coworking: Um espaço de trabalho que entende que o escritório do futuro é aquele que fica em casa. *Sala de Podcast: Para quem cria conteúdo, lidera entrevistas ou simplesmente quer uma sala de reuniões para outra dimensão. *Ginásio: Equipado para uma rotina real. A desculpa para não ir ao ginásio deixou de existir. *Estacionamento: Lugares privativos, além de carregamento elétrico e bicicletário, para conforto e mobilidade no centro da cidade. *Rooftop: Terraço panorâmico no topo da torre. A vista mais alta do Porto, privativa para quem aqui vive. *Sala de convívio: Um espaço comum para reunir, celebrar e partilhar. Os melhores momentos acontecem quando há espaço para receber. *Terraços Panorâmicos: Um espaço de contemplação e vista sore a cidade. O Porto num único olhar. *Jardim Comum: O seu respiro verde. Um amplo espaço partilhado para conviver e desfrutar da natureza. T2 Smart Área Bruta Total: 61,0m2; Área Bruta Fração: 55,5m2; Área Varanda: 5,5m2; Lugar de Estacionamento: 1; T2 Área Bruta Total: 79,5m2; Área Bruta da Fração: 71,5m2; Área Varanda: 8,0m2; Lugar de Estacionamento: 1; T1Smart Área Bruta Total: 40,0m2; Lugar de Estacionamento: 1; O seu lugar no horizonte do Porto.

Rooftop O ponto mais alto de qualquer residência no Porto. 71m de altura, para uma vista exclusiva do Porto Um espaço de uso exclusivo para os residentes: ao entardecer, à noite, em qualquer estação do ano. Em cada momento do dia, uma pausa para a contemplação .Terraços panorâmicos Boavista Tower conta ainda com terraços panorâmicos em diversos pontos do empreendimento. Estes são verdadeiros espaços de contemplação do Porto, exclusivos para os residentes.Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. Varandas que o conectam a natureza. Comodidades verdes - Amplos jardins comuns Rooftop com captação de águas Carregamento elétrico de veículosOnde a próxima geração escreve o seu primeiro capítulo no Porto. A maior torre residencial da Avenida da Boavista 21 Pisos 249 unidades disponíveis T1 Smart T2 Smart T2 COMODIDADES Rooftop Terraços Panorâmicos Jardim Comum Coworking Sala de Podcast Sala de Convívio Ginásio Estacionamento Privativo. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando sua identidade inconfundível. Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto - Localização no eixo mais valorizado do Porto - Mais de 1000m2 de espaços exteriores - Mais de 500m2 de área de comodidades - Design exclusivo com identidade de marca integrada - 100% residencial O empreendimento desenvolve-se em 2 edifícios, um edifício com 4 pisos e uma Torre com 21 pisos. Terá no total 249 frações, sendo que este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e restruturação da zona. Tipologias T1 Smart, T1+1, T2 Smart e T2 Todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de AC em todos os apartamentos. O loteamento encontra-se aprovado. A obra está prevista iniciar até ao fim do ano e terá uma duração prevista de 48 meses Condições de Pagamento | Preço de Lançamento: CPCV: 15% Até 15 de Outubro de 2026: 15% Conclusão da 10ª Laje do Bloco 1: 10% Conclusão Betão: 10% Escritura: 50%

Com uma localização premium, este novo empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas amplas zonas verdes e por um conjunto exclusivo de comodidades, integrados num loteamento com mais de 1.000 m². O projeto é composto por dois edifícios um com 4 pisos e uma torre com 21 pisos , num total de 249 frações, com tipologias T1 Smart, T1+1, T2 Smart e T2. Todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo ar condicionado, e dispõem de varanda privativa e lugar de garagem. Os residentes poderão usufruir de ginásio, jardins e salas de reuniões, num condomínio pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A localização é um dos seus grandes diferenciais, com metro à porta e proximidade a alguns dos principais pontos de referência da cidade, como a Fundação de Serralves, Casa da Música, Mercado do Bom Sucesso e Parque da Cidade, além de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e lazer. Uma excelente oportunidade para viver ou investir, num projeto que alia modernidade, conforto e elevado potencial de valorização. Conclusão prevista: final de 2029. Para mais informações, contacte-nos. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Apresentamos-lhe a torre residencial com a melhor vista do Porto! A 71 metros de altura, a Boavista Tower sobe 21 pisos acima da cidade do Porto para lhe presentear uma vista exclusiva desta magnífica cidade. A morada deste magnífico projeto dispensa qualquer tipo de apresentação. Situado em plena Avenida da Boavista, não só se encontra no epicentro de uma das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, como se encontra rodeado de todo o tipo de restaurantes e cafés, lojas, centros comerciais, clínicas, farmácias, escolas e colégios, e todo o tipo de meios de transporte. A sua localização coloca-o a 7 minutos da Praia (e consequentemente da Foz), a 5 minutos do Parque da Cidade e da Casa da Música, a 15 minutos do aeroporto do Porto e a menos de 1 minuto do novo, e extremamente cómodo, Metro Bus. O seu design moderno foi pensado para que a natureza seja uma presença envolvente constante. Tudo o que precisa está precisamente onde mora!! Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida (para quem não quer escolher entre conforto e conveniência), consistindo o empreendimento de um espaço de coworking, de uma sala de podcasts, de uma sala de convívio, de um ginásio, de terraços panorâmicos e de um rooftop no topo da torre! O Boavista Tower compreende frações de tipologia T1 Smart, T2 Smart e T2. Ficou interessado? Agende a sua visita connosco e venha conhecer pessoalmente aquela que será a sua próxima casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Apartamento T3 Novo, em São Vicente, Braga Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um magnífico apartamento T3 novo, localizado na pitoresca zona de S. Vicente, em Braga. Este empreendimento de qualidade oferece o melhor em conforto, conveniência e estilo de vida, situado em uma área tranquila da cidade. Com uma localização estratégica, você estará a uma curta distância do Novo Mercadona, Minipreço, escolas, o Estádio AXA e diversas áreas de lazer que irão enriquecer sua vida cotidiana. O edifício foi meticulosamente projetado, composto por R/C, 1º, 2º, 3º, 4º e 5º andares, com apenas duas habitações por piso, garantindo privacidade e espaço para todos os moradores. Além disso, um elevador moderno está à disposição para tornar sua vida mais conveniente e acessível. Os detalhes e equipamentos deste apartamento são verdadeiramente impressionantes. Com um foco na comodidade e eficiência, este espaço oferece uma série de características notáveis, incluindo: Ar condicionado: Mantenha a temperatura perfeita durante todas as estações do ano. Pré-instalação para aspiração central: Facilite a limpeza e manutenção do seu lar. Videoporteiro: Garanta segurança e controle de acesso aos visitantes. Bomba de Calor: Economize em sua conta de energia. Caixilharia em alumínio com vidros duplos: Isolamento acústico e térmico para maior conforto. Estores elétricos: Controle a luminosidade com o toque de um botão. Portão automático: Acesso conveniente e seguro ao Lugar de Garagem. Tetos falsos: Design moderno e elegante. Pavimento flutuante: Durabilidade e facilidade de limpeza. WC com loiças suspensas: Um toque de sofisticação e higiene. Este apartamento T3 novo é o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, comodidades modernas e localização privilegiada. Se você procura um espaço que reflete o seu estilo de vida e oferece o máximo de conforto, esta é a escolha ideal. Não deixe essa oportunidade passar! *As imagens apresentadas são meramente ilustrativas relativamente aos acabamentos e qualidade da construção (Imagens são do empreendimento ao lado 100% vendido, cujos acabamentos e materiais serão os mesmos), o empreendimento em venda está em fase de construção só estará concluído no primeiro trimestre de 2027.

Apartamento T2 Mobilado em São Martinho do Porto - Pronto a Habitar! Excelente oportunidade na deslumbrante Costa de Prata! Apartamento T2 totalmente mobilado, com uma ampla varanda equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer em família e convívio com amigos. Localização privilegiada: A apenas 7 minutos a pé da praia de São Martinho do Porto, conhecida como a 'praia da família' Próximo de 2 hipermercados A 3 minutos da entrada da A8 A cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa Características do imóvel: Totalmente mobilado e pronto a habitar Varanda espaçosa com zona de lazer e churrasqueira Lugar de estacionamento com luz e contador próprio Arrecadação exterior privada Condomínio: Piscina Zona verde envolvente, ideal para relaxar Envolvente: Zona com excelentes restaurantes de peixe fresco Atividades como desportos náuticos, pesca e passeios na natureza Próximo da histórica cidade de Alcobaça, com os seus monumentos e património cultural Ideal para habitação própria, férias ou investimento! Venda rápida - não perca esta oportunidade! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98991EW

Apresentamos esta acolhedora moradia T2 totalmente renovada, localizada no coração de Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, transportes e excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Um imóvel pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, vendido completamente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, quer para habitação própria, quer para investimento. A moradia foi alvo de uma renovação integral, destacando-se não apenas a modernização dos espaços interiores, mas também a intervenção exterior, incluindo telhado renovado e novas caleiras, proporcionando maior tranquilidade e reduzindo futuras preocupações de manutenção. No interior, encontra dois quartos confortáveis, sala acolhedora, cozinha moderna e equipada e duas casas de banho, apresentando-se o imóvel em excelente estado de conservação. Um dos grandes destaques são os seus dois espaços exteriores. Na zona dos quartos existe um agradável terraço, enquanto a área social beneficia de um segundo terraço, mais amplo e particularmente convidativo, com cerca de 30 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior em plena cidade. A localização permite desfrutar de todas as vantagens de viver no centro urbano, com comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes a poucos minutos, tornando possível um quotidiano extremamente prático e funcional, sem uma dependência absoluta do automóvel. Apesar de não dispor de garagem, esta característica é amplamente compensada pela sua localização central e pela proximidade a todas as comodidades. Para investidores, esta propriedade apresenta ainda um argumento particularmente relevante: possui licença de Alojamento Local e histórico de faturação bruta na ordem dos 40.000 €, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade imediata. Construída antes de 1951, a moradia encontra-se dispensada de licença de utilização, nos termos legalmente aplicáveis. Principais características: Moradia T2 Totalmente renovada Vendida mobilada e equipada Mobília e eletrodomésticos novos 2 casas de banho Dois terraços Terraço principal com cerca de 30 m² Telhado renovado Caleiras novas Excelente localização central Próxima de comércio, serviços e transportes Bons acessos à autoestrada Licença de Alojamento Local Histórico de faturação bruta na ordem dos 40.000 € Construção anterior a 1951 Dispensada de licença de utilização Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar no centro de Vila Nova de Gaia ou um investimento com potencial de rentabilidade comprovado. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Ref. Interna: RP20260815.1 Piso: 3º Apartamento T3 situado em Canelas, Vila Nova de Gaia. Fica perto do centro de Canelas com bons acessos. Características: - Cozinha c/ lavandaria; - Despensa; - Sala c/ lareira e acesso à varanda; - 3 quartos; - 3 WC; - Varanda. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Pão Quente/ Pastelaria/ Cafeteria à Venda em Ermesinde - Valongo.Estabelecimento Tradicional em Zona habitacional, Industrial e residencial, em Ermesinde, com excepcional fluxo de carros e pessoas. Equipado e Capacitado para grande procura de fabrico, venda, revenda e entrega de pão, pastelaria, confeitaria e venda de refeições, para Trespasse com Cessão de Quotas.Estabelecimento com exímia conservação tanto na parte de atendimento ao público, como também nas partes de indústria e confecção. Conta com magníficas instalações, super amplas, arejadas, iluminadas naturalmente e bem decoradas e distribuídas.Possui esplanada ampla, elevada e com belas vistas.Na porta do estabelecimento e junto ao edifício encontra-se parqueamento, o que contribui para uma ótima carteira de clientes.O Estabelecimento possui 2 Áreas de Negócios:- Venda Balcão:Excelente Fluxo Diário de Vendas no Balcão, com uma Faturação Média Mensal de (*)€- Jogos Da Santa Casa:Agente OFICIAL DOS JOGOS DA SANTA CASA, o que Garante uma Rentabilidade Anual que ronda o valor de (*)€, tendo um Plafond Semanal de (*)€.Não Possui Qualquer Tipo de Contrato com Fornecedores, sendo que uma Marca de Renome em Café já fez uma oferta de 35.000€ para realizar um possível contrato.Todo o imobilizado da indústria, como também da parte comercial, está livre de qualquer ônus ou encargos e fazem parte do negócio.Obs: * As Informações Ocultas Serão Divulgadas Oportunamente e Pessoalmente.Investir em uma cessão de quotas torna-se um excelente negócio pois:- Custo dos equipamentos já incluído no preço, instalados e em pleno funcionamento.Acrescido de:- Poupança de tempo, pois já está a adquirir um negócio estabelecido e em pleno funcionamento;- Presença de clientes habituais;- Relacionamentos comerciais com fornecedores;- Negócio com provas de sucesso;- Usufruto da localização e do bom nome do estabelecimento criado e cultivado há anos.Ótima oportunidade de negócio.As frações têm licença para Restauração e Bebidas.O imóvel conta ainda com:- Porta de Acesso em Vidro e Alumínio;- Divisórias Internas em Vidro e Alumínio;- Porta Automática;- Ar Condicionado;- Persianas rolô em todas as portas;- Sistema de vídeovigilância e vigilância remota 24h;- Alarme automático com controlo via App;- Sistema de Combate e Prevenção contra incêndios;- Ótima Iluminação Natural.- 7 vagas para estacionamento.- Elevadores.Mais sobre localização e acessos:O imóvel está localizado em uma importante Zona Industrial e Comercial dos arredores do Porto, onde pode encontrar nas Proximidades vastas opções de Comércios e Serviços, tais como: Bancos, Cafés, Supermercados, Farmácias, Bombas de Combustíveis, Hotéis, Fast Food, Restaurantes e Loja do Cidadão entre Outros.- Locais, Distância e tempo em minutos de carro:Staples: 1,0 Km;Loja do Cidadão: 2,9 Km (6 min);CTT: 3,3 Km (7 min);Worten: 2,8 Km (6 min);Rádio Popular: 2,7 Km (6 min).Mercadona: 2,6 Km (6 min);Continente: 2,8 Km (6 min);LIDL: 3,1 Km (7 min);Intermarché: 3,4 Km (8 min).Maia Shopping: 5,0 Km (11 min);NorteShopping: 17,1 Km (19 min).Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro: 15,8 Km (13 min).Marque já a sua visita!Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Jardins da Maia é um condominio fechado na freguesia de Gueifães no concelho da Maia. A iniciar a construção e pronto no segundo semestre de 2024 Os Jardins da Maia é um empreendimento onde se destacam ás áreas descobertas, tendo boas varandas, generosos terraços privativos, jardins e parque infantil no condominio, garagens individuais (Box) e bombas de calor, etc... Tipologias desde T1 até T3, todos com áreas bastante generosas, com arquitetura muito moderna. De destacar também o edifício de rés do chão + 2 , tendo sala privativa de condominio, jardins a toda a volta e zona de churrasco. -- Bombas de calor e ar condicionado completo. -- Painéis solares para o empreendimento irá permitir que todos os equipamentos de uso comum, nomeadamente a iluminação, tomadas, bombas de água e elevadores, beneficiem de um reduzido custo para os seus condóminos. -- Cozinhas equipadas -- loiças suspensas - -Carpintarias lacadas e caixilharia em alumínio Termo lacado com vidro duplo. Tem creches , escolas nas imediações. A cerca de 3 km do centro da MAIA. Condições especiais de lançamento. Venha conhecer os Jardins da Maia. Previsão de conclusão: segundo trimestre de 2024. #ref:APA_123_C

Loja nova com aparcamento Ref interna 11899 Loja nova em fase de acabamentos composta por open space e instalação sanitária Com ampla superfície vidrada e pé direito generoso permite usufruir de luz natural durante grande parte do dia Loja com 112 m2 Tem dois lugares de garagem com um total de 25 m2 Localizada próximo do centro da Maia 750 metros da Camara municipal da Maia 750 metros finanças Maia 700 metros da estação metro Fórum Maia . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

  Apartamento T3 com uma área total de 124 m², situado no Carregado, Alenquer. Com ótimos acessos, a proximidade à A1 e à EN10 permite deslocações rápidas para Lisboa, Vila Franca de Xira e Alenquer. A zona conta ainda com bons transportes públicos, incluindo estação ferroviária próxima e várias linhas de autocarro.   Nos arredores existe uma oferta completa de serviços e comércio, como supermercados, farmácia, escolas, restaurantes e lojas diversas.    Inserido no 8º andar de edifício com elevador, este imóvel é composto por:  - sala comum; - cozinha com placa, forno e exaustor, com despensa; - Hall de entrada com casa de banho com poliban; - 2 quartos tendo um deles roupeiro embutido - suíte com roupeiro embutido e casa de banho com banheira de hidromassagem. - varanda e arrecadação.    Para mais informações não hesite em entrar em contacto.  ;ID RE/MAX: 126701122-2

Apresentamos estas modernas moradias V3 geminadas, inseridas numa zona tranquila da freguesia de Tagilde, Vizela.Projetadas com o máximo detalhe, estas moradias oferecem conforto, qualidade e praticidade para o seu dia a dia. A arquitetura moderna combina-se com acabamentos de elevada qualidade, garantindo um ambiente funcional, elegante e acolhedor.As moradias dispõem de três quartos (tipologia V3), incluindo uma suíte, e contam com uma cozinha mobilada e equipada em open space, proporcionando maior amplitude e luminosidade ao espaço social. A excelente luz natural, aliada à pré-instalação de ar-condicionado, assegura conforto ao longo de todo o ano.No exterior, encontra uma garagem com arrumos e um logradouro/jardim de uso privativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, em família ou entre amigos.Localizadas a poucos minutos da entrada da autoestrada, estas moradias situam-se numa zona calma, com bons acessos, oferecendo a tranquilidade da vida residencial sem abdicar da proximidade às principais vias e serviços.Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, modernidade e conforto num só lugar.

Apartamento T2 novo, próximo ao Palácio do Gelo. Este apartamento é ideal para habitação e também para investimento pois juntamente com o mesmo tem uma loja que faz parte da mesma fracção. Loja com cerca de 50m2. Zona privilegiada, esta pode ser a oportunidade que espera.  É composto por sala e cozinha em conceito open espace, lavandaria, casa de banho,  wc, dois quartos e varandas. Wc completo. Tem ainda uma boa garagem com excelente acesso.Venha conhecer este incrível apartamento com excelentes acabamentos. Perto do Palácio do gelo e da CUF.Venha conhecer!

Loja comercial com cerca de 40m2 mais apartamento T2. Composta por cozinha e sala open space, dispensa e duas instalações sanitárias. Garagem fechada. Localiza-se numa zona privilegiada de Viseu com proximidade a centro comercial, hospitais, escolas e transportes públicos. Visite e identifique-se!

Apartamento T2 com 90m2 para venda em Cedofeita (Porto), na Rua Gerês, com pátio 19.8m2 acrescido de arrumos independentes com 20.5m2. Zona sossegada no centro da cidade, rodeado de diversos serviços, comércio, transportes e espaços verdes. Características: Sala espaçosa, com porta direta para espaço exterior Cozinha equipada, com bastante arrumação e dispensa 2 (dois) quartos com varandas Casa de banho completa, de apoio aos quartos Pátio logradouro com 19.8m2 Arrumos independentes exteriores com 20.5m2 Entre em contacto connosco! E marque a sua Visita! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 123631217-41