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Apartamento T1 com varanda e elevador, localizado próximo do centro da vila da Ericeira, junto às escolas e com fácil acesso a comércio e serviços.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Sala com acesso a varandaCozinhaQuartoCasa de banhoVarandaEQUIPAMENTOS:ElevadorCozinha equipada com:Placa vitrocerâmicaFornoFrigorifico CombinadoExaustorMáquina de lavar roupaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T1 localizado em zona residencial da Ericeira, próximo das escolas e com fácil acesso ao centro da vila.Na envolvente encontra comércio, serviços e transportes, permitindo uma utilização prática no dia a dia.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas da CPU (Caderneta Predial Urbana)- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T2 NOVO de 2 Frentes com 131m², Varanda e Lugar de Garagem - Nogueira da RegedouraPrédio em fase final de acabamentos, com construção sólida e de qualidade, marcando a diferença no mercado imobiliário pelas suas fabulosas e singulares áreas, com T2 com áreas de 119m²/131m² + Lugar de Garagem, e ainda com T3 com 156m² + Lugar de Garagem.Este é um condomínio que marca pela diferença em vários aspetos, outra das características relevantes é que apenas tem 2 apartamentos por piso e um total de 6 apartamentos no prédio, o que lhe permite ter maior privacidade e exclusividade.Localização de excelência, em zona residencial tranquila e ao mesmo tempo bastante próxima dos acessos para as auto-estradas A1, A41 e A29. De salientar que fica também a uma distância de apenas 7 minutos da Cidade de Espinho, tendo acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades.T2 FRAÇÃO C, ao nível de um 1ºAndar e composto por:- Hall de entrada com roupeiros embutidos;- Arrumo / Lavandaria;- Cozinha e Sala em Open Space bastante amplas com acesso a Varanda;- Corredor dos quartos com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa com base de duche;- Suite com roupeiros embutidos e acesso a Varanda;- Quarto com roupeiros embutidos e acesso a Varanda;- Lugar de garagem na cave;O apartamento encontra-se equipado com Ar Condicionado, Caixilharias com Corte Térmico, Estores Elétricos, Bomba de calor, Pavimento Vinílico e Vídeo Porteiro.NOVIDADE NO MERCADO!NÃO PERCA A SUA OPORTUNIDADE!

Este elegante apartamento T1 duplex, recentemente renovado, beneficia de uma das localizações mais privilegiadas da Foz do Arelho, oferecendo uma vista frontal absolutamente deslumbrante sobre o Oceano Atlântico. Uma propriedade que combina conforto, modernidade e uma envolvência única, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A renovação recente conferiu ao apartamento um ambiente contemporâneo, luminoso e funcional. A zona social desenvolve-se em conceito open space, onde a sala de estar, sala de jantar e cozinha comunicam harmoniosamente. As amplas janelas panorâmicas são, sem dúvida, um dos grandes destaques da propriedade, proporcionando uma ligação permanente ao mar e permitindo a entrada abundante de luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, apresentando um design moderno, linhas elegantes e excelentes áreas de arrumação, reunindo funcionalidade e estética. Características principais: - Recentemente renovado; - Vista frontal e panorâmica sobre o Oceano Atlântico; - Sala e cozinha em open space; - Cozinha totalmente equipada; - Casa de banho; - Ar condicionado; - Amplas janelas panorâmicas; - Excelente exposição solar; - Excelente estado de conservação - Localização privilegiada Situado na emblemática Foz do Arelho, este apartamento encontra-se a escassos minutos da praia e da Lagoa de Óbidos, uma das mais belas paisagens naturais da Costa de Prata. Nas proximidades encontrará restaurantes, cafés, supermercado, farmácia e todos os serviços essenciais. As Caldas da Rainha ficam apenas a cerca de 10 minutos de distância, a vila medieval de Óbidos a 15 minutos, vários campos de golfe internacionais a menos de 20 minutos e Lisboa, bem como o Aeroporto Internacional, a aproximadamente uma hora. Se procura uma propriedade onde a vista sobre o mar seja o elemento central, aliada a uma localização privilegiada e a uma renovação de qualidade, este apartamento representa uma oportunidade rara na Foz do Arelho.

T3 com Vista Ria e Mar | 107 m² | Bom João, Faro Num mercado onde as áreas generosas são cada vez mais difíceis de encontrar, este T3 no Bom João reúne características que continuam a ser muito valorizadas por quem procura casa em Faro. Localizado no Bom João, beneficia de uma excelente localização, a poucos minutos da Baixa de Faro e numa zona com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Nas proximidades encontra ginásio, escolas, infantários, Continente, Pingo Doce e Lidl, bem como Segurança Social, Biblioteca, PSP e Tribunal. Situado no 6.º andar de um edifício com dois elevadores, oferece uma agradável vista desafogada sobre a ria e o mar, complementada por uma excelente exposição solar, com frentes a nascente e sul, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Com cerca de 107 m² de área bruta privativa, dispõe de divisões amplas e bem distribuídas, características da construção da década de 90: •Sala espaçosa; •Cozinha com acesso a varanda em marquise; •3 quartos, dois deles com acesso a uma segunda varanda em marquise; •Quarto principal equipado com ar condicionado; •2 casas de banho; • Videoporteiro com ecrã a cores e código de acesso; •2 elevadores. A planta deste apartamento oferece uma excelente base para futuras adaptações. A ligação entre a cozinha e a sala permite criar uma ampla zona social em open space, adaptando o espaço a um conceito mais atual. Se procura um apartamento com boas áreas, boa exposição solar, vista sobre a ria e o mar e potencial para adaptar ao seu estilo de vida, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

T2 NOVO PERTO METRO SANTO OVÍDIO Apartamento T2 com 90m2 localizado na Rua da Rasa em Vila Nova de Gaia. No coração de Mafamude, está a crescer o mais recente projeto residencial imobiliário em Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica, este fantástico empreendimento oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Trata-se de um edifício moderno, de 6 pisos acima da rua e 3 frentes, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. O empreendimento, revestido com uma combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegura durabilidade e excelente isolamento térmico. Com janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garante ambientes silenciosos e confortáveis. As varandas com iluminação, criam ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos. Nas instalações sanitárias, as paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. As cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionam funcionalidade e design contemporâneo. Os armários roupeiros em MDF lacado e outro, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, vídeo porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos. Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A. Os lugares de garagem equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos, além de um elevador para acesso de veículos aos pisos de garagem. Conclusão da obra para Setembro de 2027.

9-6-4-9-5-1-6-4-7 ANA MARTINS 9-2-7-4-6-7-4-6-3 PAULO MARTINS Situado na vibrante zona de Penha de França, este apartamento usado oferece uma oportunidade única de viver numa localização privilegiada em Lisboa. Com uma área de 87 metros quadrados, distribuídos por três quartos e uma casa de banho, este imóvel combina funcionalidade e conforto num espaço bem aproveitado. A sua condição de usado garante uma oportunidade de personalização, permitindo ao novo proprietário adaptar o espaço ao seu estilo de vida. A localização central do apartamento proporciona uma acessibilidade excecional a uma vasta gama de serviços e comodidades. A proximidade ao aeroporto, centros comerciais, restaurantes, hospitais, farmácias e escolas faz desta propriedade uma escolha prática para famílias, profissionais ou investidores. A sua integração na rede de transportes públicos, com uma paragem de autocarro a apenas um minuto, facilita deslocações diárias por toda a cidade, enquanto as vistas urbanas oferecem um cenário dinâmico e estimulante. A área envolvente é caracterizada por espaços de lazer e áreas verdes, como o Jardim Luís Ferreira e o Miradouro da Penha de França, ambos a poucos minutos a pé, proporcionando ambientes ideais para momentos de lazer e convívio. A presença de piscinas públicas, parques infantis e uma variedade de opções gastronómicas enriquecem ainda mais a experiência de viver nesta zona. Com uma certificação energética E, o imóvel combina uma localização estratégica com uma vida urbana vibrante, ideal para quem procura conveniência, acessibilidade e uma qualidade de vida elevada.

Andar Moradia T3 renovada em Matosinhos. . Ao nível do rés do chão, totalmente renovado, ideal para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada, Matosinhos.. . Com entrada totalmente independente, este imóvel destaca-se pelo seu terraço com cerca de 50m2, complementado por floreira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A zona social é composta por sala e cozinha em conceito funcional, ambas com acesso direto ao terraço, proporcionando uma ótima ligação entre interior e exterior.. . A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel dispõe ainda de lavandaria independente, garantindo maior comodidade no dia a dia.. . Na zona privada, encontrará três quartos, sendo um deles suite, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.. . Com uma excelente exposição solar norte/sul, o imóvel beneficia de ótima luminosidade ao longo do dia.. . Localizado em zona com bons acessos às principais vias de trânsito, transportes públicos, comércio e serviços, e encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Matosinhos e a 10 minutos da praia.. . Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade a tudo o que precisa.. . Para mais informações não hesite em nos contactar:. Hugo Passão 912456994

351 Almare – Onde o Conforto Encontra o Atlântico Entre a serenidade do oceano e a autenticidade de Viana do Castelo nasce o 351 Almare, um empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto, elegância e qualidade de vida. A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a proximidade ao mar se unem numa experiência verdadeiramente diferenciadora. O condomínio privado integra 67 apartamentos de tipologias, T1 e T2, distribuídos por espaços amplos e funcionais, concebidos para privilegiar o bem-estar e a sofisticação do quotidiano. Com áreas entre 42 m² e 116 m², todas as habitações dispõem de generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente de tranquilidade em todas as estações do ano. Cada detalhe foi pensado para oferecer um elevado padrão de qualidade. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, acabamentos de excelência, cozinhas totalmente equipadas, soluções de elevada eficiência energética e um isolamento térmico e acústico superior, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No exterior, os residentes desfrutam de um ambiente reservado e exclusivo, onde a piscina, os amplos espaços verdes ajardinados e as zonas comuns convidam ao descanso, ao convívio e ao contacto permanente com a natureza. A localização do 351 Almare constitui um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, beneficia da proximidade da Praia do Rodanho, reconhecida pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, kitesurf, paddle, vela e outras atividades náuticas. Em simultâneo, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, dos principais eixos rodoviários, de estabelecimentos de ensino, comércio, restauração e serviços, proporcionando uma mobilidade simples e eficiente. Mais do que um empreendimento, o 351 Almare representa um investimento sólido numa localização em contínua valorização, reunindo todas as características que distinguem os imóveis de excelência: arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, eficiência energética, exclusividade e uma envolvente natural incomparável. Destaques do Empreendimento: • Condomínio privado com piscina e amplos espaços verdes; • 67 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; • Áreas entre 42 m² e 116 m²; • Varandas panorâmicas em todas as frações; • Cozinhas totalmente equipadas; • Acabamentos de elevada qualidade; • Elevado desempenho térmico e acústico; • Estacionamento privativo; • A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho; • Excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo e à A28; • Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. 351 Almare é o equilíbrio perfeito entre o requinte da arquitetura contemporânea, a tranquilidade de um condomínio privado e a liberdade de viver junto ao Atlântico. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. APARTAMENTO T2 - BLOCO B ( 3B ) Características específicas • 108 m² área bruta • T2 • 2 casa de banho • Varanda de 22 m2 • Lugar de garagem incluído no preço • Empreendimento de nova construção • Ar Condicionado Prédio • 3º andar • Com elevador Equipamento • Piscina

Apartamento com enorme potencial no coração da Graça Numa das localizações mais emblemáticas e procuradas da Graça, encontra-se este luminoso apartamento com 64m², inserido num edifício tradicional lisboeta de grande charme. Atualmente configurado como T1+1, o imóvel destaca-se pela extraordinária entrada de luz natural, proporcionada pelas diversas janelas distribuídas ao longo da casa, criando ambientes agradáveis, acolhedores e cheios de personalidade. O apartamento beneficiou já de algumas intervenções de melhoria, nomeadamente na componente elétrica, encontrando-se em excelente estado geral de conservação. As únicas divisões que poderão beneficiar de uma renovação mais profunda são a cozinha e a casa de banho, permitindo ao futuro proprietário adaptar estes espaços ao seu gosto e necessidades. A sua versatilidade é um dos grandes pontos fortes. Pode ser habitado de imediato, preservando o seu caráter original, ou transformado através de uma remodelação mais abrangente, potenciando ainda mais o valor do imóvel. Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o edifício terá brevemente melhorias nas áreas comuns, incluindo hall de entrada, porta principal e escadaria, contribuindo para uma valorização adicional do conjunto. Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria permanente numa das zonas mais autênticas de Lisboa, ou para investidores que pretendam adquirir um imóvel com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado. Graça um dos bairros mais charmosos, históricos e valorizados da cidade de Lisboa. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

T1 na Ericeira com Varanda e Excelente Localização Apartamento T1 à venda na Ericeira, numa localização privilegiada. Se procura um apartamento confortável, bem localizado e pronto para habitar, esta pode ser uma excelente oportunidade, tanto para residência própria como para investimento. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua excelente exposição solar e funcionalidade. Principais características: Tipologia T1 Localização privilegiada na Ericeira A poucos minutos a pé da praia Varanda com sol nascente, ideal para desfrutar do pequeno-almoço e começar o dia com luz natural Quarto espaçoso, proporcionando conforto e boa capacidade de arrumação Cozinha open space Casa de banho com janela, garantindo ventilação e luz natural Despensa Prédio com elevador Apartamento em bom estado de conservação Uma oportunidade para viver junto ao mar, numa das localidades mais procuradas da região, com praias, comércio, restauração e serviços a curta distância. Excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Ericeira — junto ao mar, perto de tudo. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref: 994689

Apartamento T2 com vista mar em Santa Cruz Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 altamente eficiente na vila costeira de Santa Cruz, Portugal. Com uma área útil total de 65 m², este imóvel destaca-se por uma planta inteligente com zero desperdício de espaço, proporcionando uma sensação de amplitude superior à sua metragem real. Seja para residência permanente à beira-mar, uma casa de férias de baixa manutenção ou explorar como AL (licença ativa) com excelente potencial de rentabilidade, este apartamento oferece um valor excecional. Localizado numa zona costeira fantástica, com inúmeros trilhos e praias, é o paraíso ideal para donos de cães e amantes da natureza. Localizado ao nível do segundo andar, sem elevador, o desta principal deste apartamento é sem dúvida a sua varanda virada a sul, o que permite uma excelente temperatura na área social do apartamento mas também usufruir de uma vista mar fenomenal. Detalhes do Imóvel: Vista Mar Privilegiada: Desfrute da vista para o oceano a partir do sofá (e de todas as divisões); a apenas 150 metros da Praia das Amoreiras (praia "dog-friendly"). Localização Excecional: Situado entre o Alto da Vela e a Praia Azul. Layout Otimizado (54 m² de pavimento): Distribuição pensada ao detalhe, separando claramente a área social da zona privada de descanso. Sala Comum Espaçosa (22 m²): Uma divisão principal luminosa e acolhedora, com espaço generoso para distinguir as áreas de estar e de jantar. Dois Quartos Equilibrados: Inclui um quarto principal (12 m²) e um segundo quarto versátil (9 m²), ideal para hóspedes, crianças ou escritório. Cozinha Prática (6 m²): Espaço funcional e pronto para os seus dotes culinários. Casa de Banho Completa (6 m²): Localizada centralmente no corredor para fácil acesso de todas as divisões. Contacte-me já para agendar a sua visita e venha confirmar o privilégio de viver com uma vista de mar fantástica. #ref: 882785

Apresentamos O Parque, o novo projeto residencial que vem transformar Canidelo! O apartamento T2, é distribuído em: hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma varanda de 27.78m² com exposição solar a Nascente (vistas para o parque), uma suíte, uma casa de banho completa e um quarto. Além de um lugar de estacionamento e um arrumo. Os principais destaques dos acabamentos são: varandas amplas, com pavimento em cerâmica antiderrapante, ideais para lazer e contemplação; guarda-varandas em aço laminado, caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nos quartos, armários roupeiros embutidos e estores interiores elétricos tipo blackout, que garantem privacidade e conforto em qualquer momento do dia. Localizado em Canidelo, uma das freguesias mais promissoras de Vila Nova de Gaia. A zona encontra-se em pleno desenvolvimento, com acesso rápido ao Mar, ao Rio Douro e à Douro Marina, a apenas 5 minutos de distância. Nas imediações, os residentes poderão encontrar supermercados (Mercadona, Auchan), ginásios, restaurantes, bancos, padarias e todo o tipo de comércio e serviços de conveniência, além de excelentes acessos rodoviários e transportes para o Porto. Prazo de entrega para Novembro de 2028. Contacte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326

Um exclusivo ...Apartamento T1+1, situado no último piso (tipo penthouse), inserido em edifício com elevador, piscina e amplas zonas ajardinadas.O imóvel destaca-se pelo seu amplo terraço com vista aberta para a piscina e jardins envolventes, proporcionando ótima exposição solar e elevada luminosidade natural.Totalmente remodelado, com canalização e instalações eléctricas novas, o apartamento beneficia de:1 quarto;1 divisão adicional (+1), ideal para escritório ou quarto extra;1 casa de banho;Ar condicionado em todas as divisõesPré-instalação elétrica para estores.Encontra-se em excelente estado de conservação e é vendido totalmente mobilado, conforme apresentado nas fotografias.Localizado em zona privilegiada de Albufeira, próximo das praias, comércio, serviços e principais acessos.Não dispõe de garagem, existindo, no entanto, facilidade de estacionamento nas imediações.Condomínio 60 mês -IMI 520 Ano .Marque já sua visita conosco !

Identificação do imóvel: ZMPT590232Terreno com 4229 m², localizado em área urbana a 500m do acesso à A28 e a 4Km da Praia de Antas, concelho de Esposende. Encontra-se próximo de todos os serviços essenciais.O terreno tem uma pendente suave, está repleto de árvores e não tem qualquer construção. Num dos limites corre um pequeno ribeiro ladeado por um caminho de Choupos.Com uma extensa frente para a via pública, esta propriedade apresenta potencial para a construção de várias moradias, beneficiando da proximidade à praia e da fácil acessibilidade.Tendo em conta as características do terreno será fácil e pouco oneroso fazer um destaque de parcela, criando duas parcelas para construção, independentes e de áreas generosas.Se optar pela construção de uma única moradia, esta propriedade será certamente uma encantadora Quinta, num local sossegado, próximo da praia e do rio Neiva.A acessibilidade é fácil, tanto pela EN 13, como pela A28 que passam ambas a curta distância. O arruamento confrontante é largo e desafogado.A proximidade ao Caminho Português de Santiago, percorrido diariamente por turistas e peregrinos, constitui uma mais-valia para projetos de alojamento turístico.PDM de EsposendeO PDM encontra-se no momento em fase final de revisão, esperando-se para breve um período de “Discussão Pública”. Não te antecipa uma significativa alteração em relação ao previsto atualmente.O terreno insere-se em solo Urbano, qualificado como “Espaços urbanos de baixa densidade”.No artigo 53.º do PDM encontram-se os limites à construção nestes espaços:> Máximo de dois fogos por edifício> Índice de utilização líquido máximo IUL = 0,80 m2/m2> Índice de utilização bruto máximo IUB = 0,50 m2/m2> Número máximo de 2 pisos acima do solo.Nota: resumo simplificado do constante do regulamento do PDM de Esposende, que não dispensa a sua consulta para maior detalhe.Algumas distânciasA 4Km da Praia de Antas – Foz do NeivaA 6Km da Praia de Castelo do NeivaA 10Km de EsposendeA 17Km de Viana do CasteloA 50Km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroA 500m do acesso à A28A 1Km da Quinta da MalafaiaA 1Km da paragem do autocarro “Guilheta”A 3Km da Escola Básica do 1º ciclo com jardim de infância de Guilheta (Antas Esposende)A 4Km da Escola Primária de Belinho, EsposendeUm terreno encantador, perto da Praia… venha conhecer.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício residencial no centro de Vila Nova de Gaia. Apartamentos T1 a T3 com estacionamento, no coração de Mafamude, em Vila Nova de Gaia. Esta localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. Revestimento Exterior :Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico; Caixilharia : Janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis; Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano; Iluminação : Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos; Instalações Sanitárias : Paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade; Pavimentos: Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado, com acabamento do tipo carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora; Tetos Falsos: Com isolamento acústico, assegurando privacidade e conforto sonoro; Cozinhas: Móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo; Armários: RoupeirosConstruídos em MDF lacado e outro, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes; Conforto e Segurança: Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, videoporteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos; Sustentabilidade: Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A; Estacionamento: Lugares de garagem equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos, além de um elevador para acesso de veículos aos pisos de garagem. Data de início das obras: Março, 2025 Data de conclusão das obras: Setembro, 2027 OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. O Valor indicado do Imóvel é para Habitação Própria Permanente. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

Oliveira Plaza: Onde a Alma Oliveirense Encontra a ModernidadeNo coração de Oliveira de Azeméis, nasce um projeto que é mais do que um edifício; é um tributo à nossa identidade.O Oliveira Plaza surge como o elo perfeito entre o peso da história e a leveza do design contemporâneo.Apartamento com 1 lugar de garagem.Composto por apenas 19 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3), este empreendimento foi desenhado para quem valoriza o pulsar do centro da cidade sem abdicar do silêncio e do conforto de acabamentos de luxo.Viver no Oliveira Plaza é manter viva a alma oliveirense, com o conforto que o futuro exige. 

Este apartamento T1 faz parte do Zenith Residences, um empreendimento moderno que combina eficiência energética, arquitetura contemporânea e uma localização central em Portimão.A sala em open space com cozinha totalmente equipada oferece um ambiente luminoso e funcional, com acesso direto a uma varanda ampla que garante conforto e boa exposição solar. O imóvel conta com equipamentos de elevada eficiência, sistema de ventilação contínua (VMC), caixilharia minimalista e isolamento térmico e acústico de qualidade superior.O edifício dispõe de uma área exclusiva na cobertura, onde se encontram piscina panorâmica, solário, sauna, sala de convívio e espaços ajardinados, proporcionando um estilo de vida diferenciado. Este apartamento inclui ainda garagem e arrumo em cave com acesso por elevador.Com conclusão prevista para 2027, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de valorização futura e forte procura na região.Para mais informações, condições de pagamento ou para agendar visita, contacte-nos.REF. : NU_5885_S

Este apartamento fica a 142 metros da areia, e sim, garanto-lhe que fica mesmo no fundo da rua. A sua localização é suficientemente perto do mar e resguardada da confusão. Parqueamento. Duas varandas. Despensa. Quartos com roupeiros. Casa de banho com janela. Caso queira saber mais, contacte-me.

Descubra o Conforto e a Tranquilidade neste Apartamento em Aveiro! Localizado numa zona privilegiada de Aveiro, este espaçoso apartamento de 106m² proporciona o equilíbrio perfeito entre espaço, elegância e funcionalidade. Com um total de 5 divisões, incluindo 3 quartos, este imóvel oferece o ambiente acolhedor que procura na pitoresca cidade de Aveiro. Principais Características: - 3 Quartos, sendo que um é suite. - 2 Casas de Banho. - Sala de Estar + Sala de Jantar. - Cozinha Equipada - 1 Varanda na sala - Ano de Construção: 1991 - Condição Geral do Imóvel, usado, mas habitável. - Número de Pisos do Edifício: 8 - Localizado no 2º Andar. Detalhes do Interior: Com uma distribuição inteligente, este apartamento inclui hall de entrada, uma sala acolhedora, uma cozinha espaçosa, espaço de lavandaria, dois wc e três quartos confortáveis. A varanda permite desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista sobre a cidade. - TV a cabo, Internet de alta velocidade e linha telefónica - Elevador no edifício - Aquecimento individual com lareira na sala e aquecedores eléctricos nas restantes divisões. - Garagem para estacionamento, mais pequeno anexo para arrumos. - Exposição Solar: Nascente e Poente Localização e Proximidade: Situado em Aveiro, este apartamento oferece conveniência e proximidade a: - 5o metros da estação de Aveiro. - Centro da cidade de Aveiro. - Comércio local. - Transportes Públicos. - Áreas de lazer. - Acesso rápido a serviços essenciais. Descubra o Charme de Viver em Aveiro, aproveitando os jardins nas proximidades e os canais fluviais! Agende já a sua visita e apaixone-se por este acolhedor apartamento. Oportunidade de investimento para arrendamento. Para mais informações, entre em contacto. #ref: 909201