162004 Imóveis para Venda - Portugal

Descubra este magnífico apartamento T3, com acabamentos de excelente qualidade, localizado numa das zonas mais privilegiadas do Porto - Arca d'Água. Uma solução moderna pensada para quem valoriza conforto, eficiência e qualidade de vida. Características Principais: 3 quartos amplos e luminosos 2 casas de banho modernas Sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos em família e convívio Terraço exclusivo com 30m², perfeito para lazer e relaxamento 2 lugares de garagem Condomínio com Espaço de Coworking Perfeito para quem trabalha remotamente ou procura um espaço funcional e tranquilo sem sair de casa. Localização Estratégica Situado junto ao Jardim de Arca d'Água, este apartamento combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Conta com excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e instituições de ensino. A integração de zonas comerciais e serviços com o ambiente natural envolvente proporciona um equilíbrio único, garantindo uma qualidade de vida superior. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus son

Apartamento T3 Empreendimento Lake Towers 2 - condições especiais, para as tipologias T3 até menos 30K e T3 Smart até menos 20K. O LAKE TOWERS é o novo ícone residencial do Porto, um projeto inovador, Localizado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, o empreendimento oferece uma solução moderna para a crescente demanda por habitação de qualidade. Com uma variedade de tipologias, desde T1 Smart a T3, todas equipadas para garantir conforto, eficiência e qualidade de vida, o projeto visa atender às novas necessidades da vida urbana. O Empreendimento O LAKE TOWERS é composto por 4 torres: três residenciais, com 361 frações, e uma dedicada a estudantes, com 240 unidades. Cada torre contará com 12 a 14 andares, integrando também espaços comerciais, serviços e uma área de co-working, promovendo uma vivência equilibrada e dinâmica. Localização Estratégica Situado num ponto privilegiado do Porto, o LAKE TOWERS oferece excelente acessibilidade e proximidade ao Jardim de Arca d'Água, criando um ambiente único que mistura cidade e natureza. Este projeto responde à necessidade de habitação moderna, com tipologias acessíveis e totalmente equipadas, pensadas para as exigências da vida contemporânea. Por que escolher o LAKE TOWERS? A localização central, junto a transportes, comércio, serviços e instituições de ensino, garante conveniência e praticidade. A integração de áreas comerciais e serviços dentro do empreendimento, junto ao ambiente natural do Jardim de Arca d'Água, cria um equilíbrio perfeito entre o urbano e o verde, proporcionando uma qualidade de vida superior.

Apresentamos o LAKE TOWERS, um empreendimento residencial exclusivo que promete redefinir a forma de viver na cidade do Porto. Este projeto nasce numa localização estratégica em Arca d’Água, no antigo Campo do Salgueiros, combinando modernidade, conforto e uma ligação privilegiada à natureza. Três torres destinam-se a habitação residencial, com 361 apartamentos, enquanto uma torre será dedicada a residência de estudantes, com 240 unidades. Os edifícios terão entre 12 e 14 pisos, oferecendo uma arquitetura contemporânea e funcional. Os apartamentos apresentam tipologias desde T1 Smart até T3, cuidadosamente desenhadas para responder às exigências da vida contemporânea. Os espaços foram projetados para maximizar conforto, eficiência e luminosidade, com layouts inteligentes e acabamentos modernos. Destaques do Empreendimento Tipologias T1 Smart, T2 e T3 Apartamentos totalmente equipados Arquitetura contemporânea Espaços comerciais e de serviços Área de co-working Garagens e soluções de estacionamento Projeto pensado para conforto, funcionalidade e qualidade de vida Localização Privilegiada Situado junto ao Jardim de Arca d’Água, o LAKE TOWERS beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso rápido a transportes, universidades, comércio e serviços. A proximidade a zonas verdes proporciona um equilíbrio perfeito entre a dinâmica da cidade e momentos de tranquilidade. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T3, localizado em Arca d’Água (Paranhos), no antigo Campo do Salgueiros, junto ao jardim de Arca d’Água.Estar ao lado do Jardim de Arca d’Água significa viver num ambiente equilibrado entre a serenidade do espaço verde e a proximidade a transportes, comércio, serviços e instituições de ensino. A futura integração de áreas comerciais, serviços e espaços de co-working dentro do próprio empreendimento reforça ainda mais esta conectividade, criando um quotidiano prático e dinâmico.- Varanda com 33m²- Dois lugares de garagem- Orientaçao Sul/NascenteEntre em contacto para mais informações.

Torre A2- Piso 11_- Fraçao CY -T3 -Nascente/Norte -Área total 126- Área Privativa 100 - Varandas 26 - lugar de Estacionamento =2 - Preço de lançamento -519900€- preço de venda depois 650000€LAKE TOWERS é o mais recente empreendimento do Grupo MESMOVALOR, situado no prestigiado Jardim de Arca d’Água, no coração do Porto. Um projeto marcante, concebido pela reconhecida equipa de arquitetura ODDA, que combina linhas contemporâneas, amplas varandas e envolventes zonas verdes, criando um ambiente residencial único e diferenciador nesta zona da cidade.O complexo é composto por quatro torres, sendo três dedicadas à habitação e uma destinada a residência de estudantes. No total, o loteamento integra 361 frações, desempenhando um papel estratégico na regeneração e valorização urbana da área envolvente.As tipologias disponíveis incluem T1 Smart, T1+1, T2 Smart, T2+1, T3 Smart e T3, oferecendo soluções versáteis e funcionais para diferentes estilos de vida.As torres dispõem ainda de zona de coworking, e todas as frações serão entregues totalmente equipadas, incluindo instalação de ar condicionado em todas as divisões e máquina de lavar e secar em todos os apartamentos, garantindo o máximo conforto e conveniência.O loteamento encontra-se totalmente aprovado.As obras de urbanização tiveram início em setembro de 2025, com conclusão prevista para setembro de 2026. O início da construção está programado para o último trimestre de 2026, com prazo estimado de 36 meses.

Torre A2- Piso 11_- Fraçao CV -T3 Smart -Sul /Poente -Área total 125- Área Privativa 95 - Varandas 30 - lugar de Estacionamento =2 - Preço de lançamento -519900€- preço de venda depois 650000€LAKE TOWERS é o mais recente empreendimento do Grupo MESMOVALOR, situado no prestigiado Jardim de Arca d’Água, no coração do Porto. Um projeto marcante, concebido pela reconhecida equipa de arquitetura ODDA, que combina linhas contemporâneas, amplas varandas e envolventes zonas verdes, criando um ambiente residencial único e diferenciador nesta zona da cidade.O complexo é composto por quatro torres, sendo três dedicadas à habitação e uma destinada a residência de estudantes. No total, o loteamento integra 361 frações, desempenhando um papel estratégico na regeneração e valorização urbana da área envolvente.As tipologias disponíveis incluem T1 Smart, T1+1, T2 Smart, T2+1, T3 Smart e T3, oferecendo soluções versáteis e funcionais para diferentes estilos de vida.As torres dispõem ainda de zona de coworking, e todas as frações serão entregues totalmente equipadas, incluindo instalação de ar condicionado em todas as divisões e máquina de lavar e secar em todos os apartamentos, garantindo o máximo conforto e conveniência.O loteamento encontra-se totalmente aprovado.As obras de urbanização tiveram início em setembro de 2025, com conclusão prevista para setembro de 2026. O início da construção está programado para o último trimestre de 2026, com prazo estimado de 36 meses.

Apartamento T0 com terraço, vista mar e 1 lugar de parqueamento, inserido no condomínio de luxo Legacy by the Sea. Localizado em Sesimbra, a 5 minutos da praia e a apenas 40 minutos de Lisboa, com excelentes acessos. O condomínio dispõe de espaços comuns, preparados para que os residentes e as suas famílias possam desfrutar do melhor que Sesimbra tem para oferecer - não só no verão, mas durante todo o ano, nomeadamente: Receção e serviços de concierge; Piscina interior e exterior; Health Club; Ginásio; SPA; Sauna; Parqueamento privativo. Por todo o condomínio, belos espaços lounge e 2 bares exclusivos servem aos moradores um estilo de vida de excelência em harmonia com a paisagem pitoresca da cidade e do mar. O apartamento, com área privativa de 45,33m2 e área total de 90,9m2 é dotado de uma espaçosa sala de estar com acesso direto a uma varanda/terraço, privado e jardim com vistas desafogadas para o mar, com janelas do chão ao teto e cores lúcidas, servindo a casa com luz natural e promovendo um ambiente tranquilo. Possuem cozinhas totalmente equipadas e casas de banho com paredes em pedra e acabamentos modernos e de luxo. Sesimbra, conhecida pelas suas praias excecionais e seu património histórico, as ruas de Sesimbra conduzi-lo-á a inúmeros jardins, espaços comerciais e restaurantes à beira-mar. Jogue golfe em campos fantásticos como o clube de golfe da Quinta do Peru e torne-se um especialista em vinhos nas prestigiadas provas de vinhos que esperam por si. Sabia que a Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga, reconhecida e bem-sucedida do mundo?Atua continuamente no mercado desde 1906, com o propósito claro de colocar os interesses dos clientes acima de todos os outros. Presente em 44 países, a marca Coldwell Banker é garantia de atendimento de excelência, colaboração e confiança.Em 2018, surgiu no mercado nacional a Coldwell Banker Luxus Global Luxury, uma simbiose entre uma boutique de luxo com 30 anos de experiência em grandes negócios e tradição no mercado nacional, e a cultura e legado da Coldwell Banker, através da inovação e do antecipar das tendências.As grandes marcas são feitas de grandes pessoas e é esta filosofia que nos torna ímpares há 116 anos. PRESTÍGIO. TRADIÇÃO. NETWORK GLOBAL.COLDWELL BANKER GLOBAL LUXURY NÃO É APENAS UM SERVIÇO, É UMA EXPERIÊNCIA.

T3 com 140 m² | Excelentes Áreas | Parqueamento | Arrecadação | São Julião do Tojal, Loures Espaço, conforto e qualidade de vida num só lugar. Apresentamos este magnífico apartamento T3, com 140 m² de área, pensado para quem valoriza divisões amplas, luminosidade natural e uma localização privilegiada. Situado em São Julião do Tojal, este imóvel destaca-se pelas excelentes áreas, duas frentes e uma fantástica exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. A zona social é composta por uma sala espaçosa com lareira, ideal para criar momentos únicos em família, e por uma cozinha totalmente equipada, funcional e preparada para responder às exigências do dia a dia. Na área privada encontrará três quartos de excelentes dimensões, complementados por cinco roupeiros embutidos, oferecendo uma extraordinária capacidade de arrumação para toda a família. O apartamento dispõe ainda de: 140 m² de área habitacional; Três quartos; Cinco roupeiros embutidos; Duas casas de banho; Cozinha totalmente equipada; Lareira; Pré-instalação de ar condicionado; Aspiração central; Duas frentes; Excelente exposição solar; Lugar de parqueamento; Arrecadação. Localizado numa das zonas mais procuradas de São Julião do Tojal, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Nas imediações encontrará supermercados, comércio local, farmácias, escolas, jardins de infância, restaurantes, espaços verdes e diversos equipamentos de apoio ao quotidiano. A localização oferece ainda excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A8, A9 (CREL), A1 e CRIL, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa, Loures, Odivelas e restantes zonas da Área Metropolitana. Os transportes públicos nas proximidades tornam as deslocações diárias ainda mais práticas, tornando este imóvel ideal para famílias ou para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade da cidade. Se procura um apartamento onde o espaço, o conforto e a localização fazem a diferença, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança.

Terreno com projeto de moradia Moradia T3, aprovado situada na encantadora cidade de Caldas da Rainha, na acolhedora freguesia de Alvorninha, destaca-se pelo seu interior luminoso e acolhedor. Com uma disposição inteligente dos espaços, a casa conta com uma suite generosa equipada com um armário de roupa/closet que garante excelente arrumação. Os acabamentos em piso vinílico nas áreas sociais conferem conforto e elegância aos ambientes comuns. A ventilação forçada assegura um clima agradável durante todo o ano, enquanto o sistema de ar condicionado e bomba de calor proporciona eficiência energética superior nos meses mais quentes ou frios. Na cozinha moderna estão incluídos aparelhos como placa cerâmica, forno eléctrico, exaustor e frigorífico; além disso há ainda espaço para as máquinas da lavandaria, num ambiente prático. No exterior do imóvel encontra-se um atraente espaço comum dotado de jardins bem cuidados que proporcionam momentos relaxantes ao ar livre. Para os dias ensolarados é possível usufruir da piscina exterior disponível para todos os moradores ou optar por realizar grelhados na churrasqueira acessível à comunidade circundante das habitações vizinhas. O portão automático oferece segurança adicional ao acesso destes belíssimos recantos naturais onde se pode desfrutar tanto da tranquilidade quanto do convívio entre amigos. Localizado na periferia da cidade de Caldas da Rainha esta propriedade beneficia não apenas pela calma residencial mas também pela proximidade a várias comodidades essenciais: escolas reconhecidas são facilmente alcançáveis assim como supermercados locais variados permitindo facilidade no dia-a-dia familiar sem abrir mão do sossego característico desta área urbana menos agitada porém dinâmica em termos comunitários. O charme único deste imóvel reside igualmente nos seus detalhes pensativos - desde as janelas com vidro duplo proporcionando isolamento acústico eficaz até às paredes pintadas recentemente texturizadas realçando aconchegantes tonalidades interiores; cada canto revela cuidado meticuloso que transforma simples vivências cotidianas numa verdadeira arte habitacional digna das melhores experiências familiares! Visite esta oportunidade de ter a sua casa de sonho

Este apartamento T2 insere-se num condomínio moderno e seguro em S. Félix da Marinha. Com 2 quartos (1 suite e 1 com casa de banho partilhada), 2 casas de banho, cozinha em open space, sala, varanda e jardim, oferece espaços luminosos e ideais para famílias que valorizam bem-estar e lazer. Orientação solar Poente e proximidade da praia garantem luminosidade e qualidade de vida. Inclui 1 lugar de estacionamento interior. Ano de construção: 2028. Equipamentos e comodidades: · Vidros duplos e estores elétricos · Elevador no condomínio · Bomba de calor e ar condicionado Localização e acessos: · Perto da praia e de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Comércio, restauração e serviços essenciais nas proximidades Ensino e formação: · Escolas, creches e centros educativos próximos Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e lojas a curta distância · Supermercados e conveniência facilmente acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado, seguro e confortável · Varanda e jardim Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Refúgio Único na Serra de Sintra | 3 Espaços Independentes & Vista Mar Localizada no coração da deslumbrante Serra de Sintra (Património Mundial da UNESCO), a apenas 1,3 km do Parque de Monserrate e a 4,5 km da Praia Grande, esta moradia singular destaca-se pela sua localização privilegiada, privacidade e vistas panorâmicas sobre Colares e o Atlântico. Inserida num terreno de 219 m² com 3 pátios em desnível, a propriedade oferece 150 m² de área bruta de construção divididos por 3 unidades autónomas e complementares, apresentando um enorme potencial de valorização (seja para unificação numa única moradia ampla, habitação própria ou investimento). Distribuição dos Espaços: Casa Principal (52 m²): R/C: Cozinha, sala, 2 quartos, um deles interior e 1 WC completo. Sótão: Sótão em bruto com pé-direito inclinado e elevado potencial de aproveitamento. Anexo Independente (22 m² úteis): Composto por 2 divisões e 1 WC completo. Ideal para espaço de lazer, escritório, atelier ou arrumos. Espaço de Convívio + Estacionamento (73 m²): Piso Superior: Zona de estacionamento privativo para 3 viaturas com vista panorâmica. Piso Inferior: Agradável sala de convívio com cozinha e WC social, com acesso direto ao pátio exterior. Espaço Exterior: 130 m² de área descoberta dividida em 3 pátios em desnível. Zona de refeições ao ar livre com churrasqueira. Espaço livre com excelente potencial para construção de piscina. Resumo de Áreas: Área Total do Terreno: 219 m² Área de Implantação: 89 m² Área Bruta de Construção: 150 m² Procura um refúgio onde a natureza, o património e a qualidade de vida se encontram? Agende já a sua visita!

Moradia com 3 suites e Piscina em Fernão Ferro — Qualidade, Conforto e Tranquilidade Uma moradia onde a qualidade dos acabamentos, a luminosidade e a tranquilidade se encontram para proporcionar um verdadeiro espaço de conforto e descanso. Apresentamos esta fantástica moradia T3 em Fernão Ferro, pensada para quem procura uma casa moderna, funcional e acolhedora, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e uma ótima exposição solar. Ao entrar, encontramos um piso cuidadosamente organizado, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para os momentos em família ou para receber amigos. A sala tem uma ligação privilegiada ao espaço exterior, permitindo desfrutar diretamente da piscina, que beneficia de uma excelente exposição solar. Um espaço pensado para relaxar, aproveitar os dias de verão e viver o exterior com toda a tranquilidade. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho de apoio e uma agradável suite com cerca de 13 m², garantindo conforto e privacidade. No piso superior, a moradia surpreende com duas magníficas suites, com cerca de 16 m² e 17 m², respetivamente. Ambas dispõem de armários embutidos, casas de banho modernas e funcionais e acesso a varandas generosas, proporcionando luminosidade, privacidade e uma excelente relação com o exterior. Principais características Moradia T3 com 3 suites Cozinha totalmente equipada Sala e cozinha em conceito open space Piscina com excelente exposição solar Suite no piso térreo com cerca de 13 m² Duas suites no piso superior com cerca de 16 m² e 17 m² Armários embutidos Varandas generosas Ar condicionado Aspiração central Painel de águas quentes de 300 litros Isolamento exterior em capoto Excelentes acabamentos e detalhes de construção Uma moradia concebida para proporcionar qualidade de vida, conforto e tranquilidade, onde cada espaço foi pensado para ser funcional e, ao mesmo tempo, acolhedor. Se procura uma casa moderna, com piscina, excelente exposição solar e espaços generosos, esta pode ser a oportunidade que procura em Fernão Ferro. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia. #ref: 160821

Moradia de dois pisos composta por rés-do-chão e primeiro andar, ideal para quem procura conforto, espaço e potencial de personalização. No rés-do-chão encontra-se uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para os dias mais frios, cozinha com marquise e acesso direto a uma cave, oferecendo espaço adicional para arrumação ou apoio. Neste piso dispõe ainda de uma divisão versátil, que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou sala de apoio, bem como uma casa de banho completa. O primeiro andar é composto por três quartos, um deles com roupeiro embutido, servidos por uma casa de banho e corredor de distribuição. Dois dos quartos possuem acesso a varanda, proporcionando boa luminosidade natural, enquanto o terceiro quarto beneficia de acesso a uma marquise fechada. No exterior, a propriedade conta ainda com duas construções de apoio: uma garagem e um pequeno anexo/arrecadação, ideais para arrumação adicional ou apoio ao espaço exterior. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com boas áreas e várias possibilidades de aproveitamento. O imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização, pelo que a escritura de compra e venda terá de ser realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico. Inserida no Bairro da Castelhana em São João da Talha, conta com vários acessos e todo o tipo de comercio e serviços por perto Existe ainda na moradia um sótão acessível por escada fixa, com um bom pé direito e janela, que poderá ser aproveitado para aumentar a área útil da moradia. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, comodidade e qualidade, a poucos minutos de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste fantástico apartamento. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? O nosso serviço de intermediação de crédito bancário é gratuito para os nossos clientes. É prestado por intermediário certificado pelo Banco de Portugal, com background comprovado no sector bancário, e especializado em auxiliar clientes na obtenção de financiamento junto às instituições financeiras. Estamos comprometidos em proporcionar um serviço transparente, ético e personalizado, orientando nossos clientes em todo o processo de obtenção de crédito. Se deseja obter crédito bancário com o apoio de intermediário certificado pelo Banco de Portugal, entre em contacto connosco para agendar uma consulta. Teremos gosto em ajudar a encontrar a melhor solução de financiamento de acordo com suas necessidades e possibilidades financeiras.

Se procura espaço, conforto e proximidade ao centro de Coimbra, esta moradia T5 reúne excelentes condições para uma vida familiar tranquila. Localizada às portas da cidade, junto à Staples, beneficia de rápidos acessos ao centro de Coimbra, comércio e serviços. No rés-do-chão, encontra a zona social, composta por sala ampla e luminosa, cozinha, quarto/escritório e casa de banho completa. A sala e a cozinha partilham uma grande varanda com vistas desafogadas, proporcionando uma agradável ligação ao exterior. O 1.º piso é dedicado à zona privada, com 4 quartos, um deles em suíte, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. No piso inferior dispõe de garagem com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de apoio. No exterior, a propriedade conta ainda com uma agradável área que permite a construção de uma piscina, acrescentando potencial para criar uma excelente zona de lazer. Uma moradia completa, com 5 quartos, boas áreas, espaço exterior e uma localização privilegiada às portas de Coimbra Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T2 de Luxo em Empreendimento Premium - Lagos, AlgarveEste elegante apartamento T2 integra o exclusivo empreendimento DOMUS 22 & 23, localizado na prestigiada cidade de Lagos, no coração do Algarve. Um projeto contemporâneo pensado para oferecer conforto, design e qualidade de vida, a poucos minutos de algumas das praias mais emblemáticas da região.Com 90.30m² de área bruta privativa (excluindo terraços e varandas) e um amplo terraço/varanda de 24,70m², este apartamento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente distribuição de espaços e acabamentos de elevada qualidade.A entrada faz-se através de um generoso hall (10,40m²) que conduz à zona social, composta por sala e kitchenette em open space (24,30m²). Este espaço foi projetado para maximizar a luminosidade natural e proporcionar um ambiente moderno, funcional e acolhedor.A área privada encontra-se separada através de um corredor de circulação (4,95m²), garantindo maior privacidade.O apartamento dispõe de dois quartos com áreas confortáveis:Quarto 1: 11,05m²Quarto 2: 16,25m²Conta ainda com duas instalações sanitárias completas, pensadas para funcionalidade e conforto:Instalação Sanitária 1: 3,05m²Instalação Sanitária 2: 4,70m²No exterior, destaca-se o terraço/varanda de 24,70m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do clima ameno do Algarve.A fração inclui ainda lugar de estacionamento privado em garagem interior.Empreendimento DOMUS 22 & 23O DOMUS 22 & 23 estabelece um novo padrão de vida contemporânea em Lagos. Este empreendimento exclusivo é composto por dois edifícios modernos e complementares, concebidos para combinar design, conforto e sofisticação, numa localização privilegiada próxima da deslumbrante Praia de Porto de Mós.O projeto contempla 65 apartamentos premium, com tipologias que vão desde T1+1 a T2+1 Duplex, todos pensados para proporcionar funcionalidade, luminosidade e conforto diário, criando uma atmosfera de bem-estar e modernidade.Elegância InteriorCada residência foi cuidadosamente concebida com atenção ao detalhe e materiais de elevada qualidade:Cozinhas de design totalmente equipadasAquecimento de pavimento em todas as divisõesSistema de domótica integradaEspaços exteriores amplos e luminososAcabamentos superiores que criam um ambiente contemporâneo e sofisticadoComodidades ExclusivasO empreendimento oferece um conjunto de infraestruturas pensadas para o conforto e estilo de vida dos residentes:Piscina exterior eleganteGinásio moderno totalmente equipadoEstacionamento privativo cobertoConstrução segura com elevados padrões de qualidadeClassificação Energética: ALocalizaçãoSituado numa zona tranquila de Lagos, o empreendimento beneficia de proximidade a serviços, comércio e praias de referência.Principais distâncias:Escolas e serviços essenciais: 700 mSupermercado: 900 mPraia de Porto de Mós: 1,2 kmCentro histórico de Lagos: 1,8 kmEstação rodoviária: 1,9 kmPraia Dona Ana: 2 kmHospital de Lagos: 2,3 kmEstação ferroviária: 2,6 kmOportunidade de InvestimentoCom conclusão prevista para dezembro de 2028, o DOMUS 22 & 23 representa uma oportunidade rara de investir antecipadamente num dos novos empreendimentos mais promissores de Lagos.Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro para arrendamento, combinando qualidade de construção, localização premium e valorização a longo prazo.BenefíciosPreços atrativos em fase de lançamento (compra em planta)Potencial de valorização durante a construçãoForte procura nos mercados residencial e turístico de Lagos

Oportunidade de Investimento · Casa Senhorial no Centro Histórico de Elvas Rendimento por Quartos Imóvel de traça histórica com 3 pisos, situado na Rua do Tabolado, no coração do centro histórico de Elvas (Património Mundial UNESCO), a poucos metros da Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE) — excelente localização para arrendamento a estudantes, professores deslocados ou trabalhadores temporários. Casa ampla, distribuída por 3 pisos, com vários quartos independentes e 3 cozinhas A cerca de 330 m (≈ 4 min a pé) da ESBE — Escola Superior de Biociências de Elvas (Instituto Politécnico de Portalegre) A 200 m da Praça da República e de toda a oferta de comércio e serviços do centro Atualmente com utilização de arrendamento de longa duração por quarto Localização e tipologia com potencial para conversão em Alojamento Local, podendo elevar significativamente o rendimento face ao arrendamento tradicional (sujeito a licenciamento camarário) Potencial de rendimento (estimativa) Rendimento bruto (yield), em regime de arrendamento tradicional: ≈ 6,9% a 7,4% ao ano Áreas Área bruta privativa (fração B): 485 m² Área útil (CE): 319,69 m² Garagem independente (fração C): 35 m² Eficiência energética — Classe E (certificado) · Melhorias recentes não refletidas na classe atual O imóvel foi sujeito a melhorias posteriores à emissão do certificado energético, que tendem a elevar significativamente o desempenho real face à classe indicada: Janelas em PVC oscilobatente Kommerling Eurofutur (Classe A+) Bomba de calor para AQS Vaillant aroSTOR VWL BM 270 (Classe energética A+) Termoacumulador Ariston Velis (Classe energética B) Estatuto legal Prédio classificado (património), isento de IMI Venda inclui as frações B (habitação) e C (garagem) Localização ESBE (Instituto Politécnico de Portalegre): ≈ 330 m Praça da República: ≈ 200 m Fronteira com Espanha (Badajoz): ≈ 8 km Évora: ≈ 86 km | Lisboa: ≈ 210 km, via A6 Casa com forte potencial de rentabilização, um dos poucos ativos do género disponíveis dentro do centro histórico murado de Elvas. Contacto Tiago Grave | Consultor Imobiliário · KW Believe 968 927 882 · [email protected]

Se procura um investimento com alma, história e uma versatilidade ímpar, esta propriedade de 1938 é a resposta. Com uma área total de 5.270 m², esta quinta não é apenas uma casa; é um ativo imobiliário estratégico situado numa das zonas mais autênticas e procuradas de Santo Tirso. A propriedade destaca-se pela sua arquitetura original e pelos espaços que convidam ao lazer e à exploração comercial (Turismo de Habitação, Eventos ou Residência Exclusiva): A Casa Principal: Uma estrutura sólida onde o rústico encontra o conforto. Piso Térreo: Ampla sala com lareira (ideal para convívios), cozinha regional com o icónico forno tradicional em pedra – um detalhe que acrescenta valor histórico e gastronómico. Piso Superior: Configuração inteligente com 3 suítes privativas, mais um quarto e casa de banho de apoio. Destaque para a galeria voltada ao pátio interior, que garante luz natural e privacidade. O Exterior: Mais de 5.000 m² de terreno fértil e infraestruturado. Jardins maduros, árvores de fruto e vinhas em produção. Piscina privativa desenhada para uma integração total com a natureza. Pátios interiores e terraços que oferecem múltiplos ângulos de lazer e potencial para expansão de áreas de convívio. Porquê investir em São Tomé de Negrelos? A localização é um dos pontos mais fortes desta oferta. Situada em São Tomé de Negrelos, a propriedade beneficia de: Excelentes Acessos: Proximidade estratégica aos centros urbanos de Santo Tirso, Guimarães e Porto. Microclima e Paisagem: Uma zona verdejante e tranquila, altamente valorizada pelo mercado de turismo rural e de "escapadinhas" de fim de semana. Valorização Crescente: Santo Tirso afirma-se cada vez mais como um polo de qualidade de vida, atraindo investimento estrangeiro e nacional. Oportunidade de Investimento: Seja para converter num Boutique Hotel de charme, num espaço de eventos premium ou para criar uma herdade familiar de luxo, esta propriedade oferece o "esqueleto" perfeito para um projeto de sucesso. Não deixe escapar um imóvel com este caráter e escala. Marque hoje a sua visita e projete o futuro neste cenário de 1938.

Este elegante apartamento T2, situado a poucos minutos da Marina de Vilamoura, é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Inserido numa zona urbana consolidada e muito procurada, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelos acabamentos contemporâneos e pela vivência prática e sofisticada que proporciona. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um espaço harmonioso e bem organizado, onde a área social se desenvolve de forma funcional e convidativa. A sala apresenta uma ligação direta ao exterior através de amplas portas envidraçadas, permitindo o acesso a uma varanda generosa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio e da envolvente urbana. A orientação e a dimensão dos vãos garantem uma luz natural abundante ao longo do dia, criando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha, de linhas modernas e design atual, encontra-se totalmente equipada e integrada de forma prática no conjunto do apartamento. Os móveis apresentam um acabamento elegante e funcional, oferecendo ampla capacidade de arrumação, enquanto a disposição dos equipamentos facilita o dia a dia e a preparação das refeições, tornando este espaço simultaneamente estético e eficiente. Na zona privada, os dois quartos foram pensados para oferecer tranquilidade e conforto. Ambos apresentam boas áreas, armários embutidos e uma decoração contemporânea marcada por detalhes em madeira que conferem personalidade e um ambiente acolhedor. Os quartos beneficiam igualmente de excelente luz natural, tornando-os espaços ideais tanto para descanso como para utilização permanente ou sazonal. As casas de banho seguem a mesma linha moderna do restante imóvel, com revestimentos atuais, loiças de qualidade e uma apresentação cuidada, refletindo um elevado padrão de conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de espaços de arrumação bem distribuídos, o que contribui para uma vivência organizada e prática. No exterior, as varandas funcionam como uma verdadeira extensão do interior, oferecendo vistas desafogadas sobre a envolvente e reforçando a sensação de amplitude e bem-estar. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. A curta distância da Marina de Vilamoura, permite usufruir facilmente de restaurantes, cafés, comércio, praias, campos de golfe e de toda a oferta de lazer que faz desta zona uma das mais valorizadas do Algarve. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, este T2 representa uma oportunidade sólida num dos destinos mais prestigiados do país. Um apartamento pronto a habitar, onde o conforto moderno se alia a uma localização excecional, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar e ao centro da animação de Vilamoura. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

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