162004 Imóveis para Venda - Portugal

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T2 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio ao quarto e área social, quarto, sala e cozinha em open space, lavandaria e uma suite. Sala e quarto com acesso a varanda. Orientação Solar: Sul-Este. Marina Douro 3 Início de obra: Março de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

'ACEITAMOS PERMUTA' Espaço Comercial à Venda em Moscavide - Oportunidade de Investimento! Localização Privilegiada e Potencial de Valorização Este excelente espaço comercial, atualmente em funcionamento como supermercado de bandeira, encontra-se numa das zonas mais centrais e desenvolvidas de Lisboa, próxima à Expo. Com uma grande área de venda e variedade de produtos, oferece uma ótima oportunidade tanto para investidores como para empreendedores. Características: Área ampla com muita luz natural: Um ambiente agradável e espaçoso para os clientes. Acessibilidade e localização estratégica: Situado a poucos minutos da 2ª circular e apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias. Inquilino atual: O imóvel está sendo vendido com o inquilino, garantindo uma yield de 5%, tornando-se um investimento seguro e rentável. Moscavide - Zona em Crescimento Moscavide é uma das áreas com maior densidade populacional no concelho de Loures e tem experimentado um crescimento significativo nos últimos anos. Conhecida pelo seu brasão com favos de mel, a região, anteriormente voltada para a indústria, evoluiu para um polo de comércio e serviços, oferecendo excelentes perspectivas de valorização a médio prazo. Por que investir? Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Lisboa, aeroporto e outras áreas comerciais. Potencial de valorização com o crescimento da área e aumento da densidade populacional. Imóvel já gerando rendimento com contrato de arrendamento em vigor. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial que une rentabilidade e valorização. Marque já a sua visita!

Há casas. E depois há decisões que mudam a forma como se vive. No DOMUS 22 e DOMUS 23, em Lagos, não está apenas a comprar um apartamento. Está a escolher um estilo de vida onde o tempo abranda, a luz entra sem limites e cada dia começa com mais intenção. Com tipologias T1+1, T2 e T2+1, este projeto adapta-se a quem sabe exatamente o que procura, ou a quem ainda não sabia que era isto. Espaços amplos. Linhas contemporâneas. Uma fluidez natural entre sala e cozinha que transforma momentos simples em experiências. Aqui, receber amigos, cozinhar ou simplesmente estar ganha outra dimensão. Depois, o silêncio. Os quartos foram pensados como refúgio. Lugares onde o descanso não é um detalhe, é prioridade. Casas de banho elegantes, funcionais, sem ruído, sem excessos. E lá fora, Lagos. A poucos minutos, a Praia de Porto de Mós. O mar, o cheiro a sal, o pôr do sol que nunca se repete. O centro histórico, vivo, autêntico, com restaurantes, cultura e aquela energia que não se explica, sente-se. De volta a casa, o equilíbrio continua. Piscina exterior para desligar. Ginásio para manter o ritmo. Um condomínio pensado para que não precise de sair para se sentir bem. Mas o verdadeiro luxo está no que não se vê à primeira vista. Conforto térmico, isolamento de excelência, tecnologia integrada, domótica que simplifica. Tudo pensado para que a sua única preocupação seja viver. Características que fazem a diferença: Tipologias T1+1, T2 e T2+1 Espaços amplos em open space Ar condicionado e piso radiante Estores elétricos Cozinhas totalmente equipadas Sistema solar e eficiência energética Domótica, Smart Home Materiais premium e isolamento superior Fibra ótica de alta velocidade Piscina exterior e ginásio Estacionamento interior privado Isto não é sobre metros quadrados. É sobre como quer viver os próximos anos. E a verdade é simples, oportunidades assim em Lagos não ficam disponíveis muito tempo. Conclusão prevista: Dezembro 2028 Se faz sentido para si, fale connosco. Se não fizer alguém vai aproveitar no seu lugar. Data de Conclusão: Dezembro 2028

No DOMUS 23, cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia com conforto e sofisticação. Este apartamento T1 convida a viver Lagos com intensidade. A luz natural entra pelos espaços amplos e funciona como o melhor dos cartões de boas vindas. A sala e a cozinha unem se num elegante open space, criando um ambiente perfeito para receber amigos, cozinhar com prazer ou simplesmente relaxar enquanto o tempo abranda. O quarto oferece privacidade e serenidade, num ambiente criado para descansar profundamente depois de um dia vivido entre o mar e a cidade. Duas casas de banho garantem praticidade e comodidade, seja para receber ou para que cada manhã decorra sem pressas nem concessões. Imagine manhãs brilhantes, café acabado de fazer e o Atlântico a poucos minutos de distância. Caminhe até à Praia de Porto de Mós, descubra o centro histórico cheio de vida, saboreie peixe fresco à beira mar. No regresso, a piscina exterior e o ginásio proporcionam bem estar e equilíbrio sem sequer sair de casa. O design contemporâneo junta se à tecnologia para facilitar a rotina. O conforto sente se em todas as escolhas, desde os materiais aos isolamentos de excelência. Aqui, a sua vida torna se mais prática, mais inspiradora, mais sua. Características principais . Duas casas de banho . Cozinha e sala em conceito open space . Ar condicionado . Piso radiante . Estores elétricos . Cozinha totalmente equipada . Sistema solar . Domótica, Smart Home . Materiais de elevada qualidade e excelentes isolamentos . Fibra ótica para internet de alta velocidade . Ampla piscina exterior . Ginásio . Estacionamento privado interior Lagos é luz, mar, cultura e liberdade. Este apartamento T2 no DOMUS 22 é o início de um novo capítulo onde tudo isso está à sua porta. Contacte nos hoje mesmo e garanta o seu lugar neste futuro que promete dias felizes e uma vida com tudo o que realmente importa. Data de Conclusão: Dezembro 2028

Empreendimento DOMUS - Elegância Contemporânea a 5 Minutos da Praia de Porto de Mós Apresentamos o DOMUS, um empreendimento exclusivo composto por dois projetos distintos que integram um total de 65 apartamentos de arquitetura contemporânea, concebidos com acabamentos de excelência e uma atenção rigorosa a cada detalhe. Situado a poucos minutos da deslumbrante Praia de Porto de Mós, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao centro urbano e a tranquilidade do ambiente costeiro, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, o DOMUS apresenta uma abordagem moderna à habitação, onde design, funcionalidade e bem-estar se unem de forma harmoniosa. Os apartamentos destacam-se pela qualidade dos materiais e pelas soluções tecnológicas integradas, incluindo ar condicionado, pavimento aquecido, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar e domótica. Beneficiam ainda de excelentes isolamentos térmicos e acústicos, ligação à fibra ótica e uma ampla piscina exterior, ideal para momentos de lazer e relaxamento. O DOMUS representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, elegância e proximidade ao mar seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve.

Apartamento T2 com 85 m2 e varanda com 26 m2, em novo empreendimento, em Lagos. O DOMUS, é um novo empreendimento situado em Lagos, a 5 minutos da Praia de Porto de Mós. Composto por um total de 65 apartamentos de design contemporâneo e tipologias T1+1 e T2+1, e Duplex no último piso, o DOMUS tem a conclusão prevista para Dezembro de 2028. Oferecendo o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a tranquilidade do oceano, estes apartamentos são construídos com elevados padrões de qualidade que incluem ar condicionado, piso aquecido, blinds elétricos, cozinha totalmente equipada, sistema solar, domótica e estacionamento. Nas áreas comuns ainda será possível encontrar generosas piscinas e ginásio. Com excelentes acessos à A22 (Via do Infante), o DOMUS está a curta distância do centro da cidade e a 60 minutos do Aeroporto de Faro.

Moradia T4 | Rio Village | São Pedro da Cova, GondomarApresentamos esta magnífica moradia T4, inserida no exclusivo Condomínio Rio Village, na Rua Rio Ferreira, em São Pedro da Cova,Projetada para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, esta moradia distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pelos acabamentos de excelência.Principais características: Moradia T4 de arquitetura moderna; 3 Suites com excelente luminosidade; Sala ampla com ligação direta ao jardim; Cozinha moderna totalmente equipada; Garagem fechada para 2 carros; Jardim privativo; Excelente exposição solar; Ar condicionado, Piscina e jardim comum de boas dimensõesUm condomínio pensado para viver melhorO Rio Village oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para famílias que valorizam segurança, espaços verdes e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.Nas proximidades encontrará: Escolas e creches; Supermercados e comércio local; Farmácias e serviços; Transportes públicos; Rápidos acessos ao IC29/A43 e ao Porto.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo e numa localização em forte valorização, esta é uma oportunidade que merece conhecer.Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Descubra este extraordinário apartamento duplex T3, inserido num condomínio privado exclusivo composto por apenas 4 frações, onde o charme da arquitetura tradicional se combina harmoniosamente com o conforto e a tecnologia da construção moderna. O edifício preserva a fachada original de uma antiga moradia, cuidadosamente recuperada para manter a sua identidade e carácter, enquanto todo o interior e a restante estrutura foram construídos de raiz, seguindo os mais elevados padrões de qualidade, eficiência e design contemporâneo. Distribuído por dois pisos, este apartamento oferece uma excelente organização dos espaços, com três quartos, três casas de banho, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha moderna totalmente equipada e uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Os acabamentos de luxo refletem-se em cada detalhe, desde os materiais selecionados até aos equipamentos instalados. O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta, proporcionando conforto, funcionalidade e eficiência energética. No exterior, os residentes podem usufruir de uma ampla zona comum, concebida para promover momentos de convívio, lazer e segurança para as crianças, num ambiente tranquilo e reservado. O condomínio conta ainda com lugares de estacionamento preparados para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as exigências da mobilidade moderna. Destaques do imóvel: • Apartamento Duplex T3 • 3 casas de banho • Varanda • Acabamentos de luxo • Ar condicionado em todas as divisões • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta • Condomínio privado com apenas 4 frações • Fachada histórica totalmente recuperada • Construção nova de raiz com design contemporâneo • Ampla área comum exterior para lazer e atividades • Estacionamento preparado para carregamento de carros elétricos • Excelente exposição solar • Localização privilegiada com rápidos acessos a Lisboa Este é o imóvel ideal para quem procura um estilo de vida moderno sem abdicar do encanto e da personalidade da arquitetura clássica, num ambiente exclusivo e de reduzida densidade habitacional. Uma oportunidade rara de viver num projeto único, onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia, as portas do Parque das Nações.

Apartamento T3 Duplex à Venda Localização Privilegiada, Perto das Praias! Se procura qualidade de vida, conforto e proximidade das melhores praias do Algarve, este apartamento T3 duplex é a opção ideal para si! Localizado a poucos metros das deslumbrantes praias da Praia da Rocha, Vau e Alvor, e a poucos minutos do centro de Portimão, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja viver com tranquilidade e fácil acesso a todos os serviços e comércios da região. Com 163m² de área privativa, o apartamento é composto por dois andares. No primeiro andar, encontrará três amplos quartos, todos com roupeiros embutidos e um deles ensuite, proporcionando total privacidade. Além disso, conta com uma casa de banho social e mais um roupeiro embutido para mais arrumação. No rés do chão, estão os espaços comuns, como uma ampla sala de estar e uma cozinha equipada, perfeitos para momentos em família ou com amigos. Uma casa de banho social completa este andar e o verdadeiro destaque vai para o terraço generoso, com uma vista desafogada e vista mar, ideal para relaxar a qualquer hora do dia. A iluminação natural inunda o ambiente, tornando-o ainda mais acolhedor. O apartamento conta também com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Nos quartos, encontrará varandas que oferecem um espaço extra para desfrutar da vista e do clima ameno da região. Além disso, dispõe de dois lugares de garagem à sua disposição. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem procura viver com qualidade, numa localização central, próxima do mar, e com uma estrutura ampla e funcional. Ideal para famílias ou para quem procura uma casa de férias com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única! Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer. A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI.

Apresentamos uma oportunidade de investimento sólida no pulsar de Alcântara, um dos bairros mais dinâmicos e em maior valorização de Lisboa. Este ativo imobiliário de excelência consiste numa loja de gaveto, estrategicamente posicionada, sendo vendida como um investimento seguro e rentável, com contrato de arrendamento em vigor e uma Yield bruta imediata de 5,2%. Rentabilidade e Segurança Financeira: Este é um negócio de baixo risco e rendimento garantido. O imóvel possui um contrato de arrendamento ativo até 22 de setembro de 2030, com um inquilino que investiu no espaço e está plenamente estabelecido (restaurante de cozinha do Médio Oriente). Com uma renda atual de 2.297,86€, este ativo garante uma valorização imediata do seu capital e uma estabilidade financeira a longo prazo. Características e Infraestrutura de Excelência: O imóvel, com 92 m² de área bruta privativa e uma zona técnica de 3 m², destaca-se pelo seu estado de conservação impecável. Layout de Gaveto: Com duas frentes e entradas independentes pelas Ruas 1.º de Maio e Luís de Camões, oferece uma visibilidade extraordinária e uma luminosidade natural cativante. Capacidade e Operacionalidade: Sala interior acolhedora para cerca de 40 lugares, potenciada por uma esplanada exterior solarenga, fundamental para a elevada faturação do negócio. Eficiência Técnica: Equipado com saída de fumos, ar condicionado (Split e Chiller) e forte inércia térmica. A infraestrutura elétrica foi totalmente renovada há cerca de 18 meses, eliminando preocupações com investimentos (CapEx) a curto/médio prazo. Localização Estratégica: Situada numa zona de elevadíssimo tráfego pedonal, a loja beneficia da proximidade imediata a um Centro de Saúde e a diversos pólos empresariais e criativos, tal como do Lx Factory. É o local de eleição para almoços de negócios e serviços diurnos, garantindo uma clientela constante, fiel e diversificada. Um ativo 'chave na mão', que combina a solidez do imobiliário comercial com uma gestão sem preocupações num dos eixos mais vibrantes da cidade. Contacte-nos hoje para garantir este investimento sólido. Localização e Proximidade (Pontos de Interesse): 0.1 Km - Centro de Saúde de Alcântara (Serviços e Saúde). 0.4 Km - LxFactory (Lazer, Criatividade, Restauração e Nightlife). 0.5 Km - Comércio Local e Bancos (Rua da Junqueira e Alcântara). 0.8 Km - Hospital CUF Tejo (Saúde de referência). 1.1 Km - Docas de Santo Amaro (Entretenimento, Nightlife e Marina). 1.5 Km - Museu da Carris e Pólo Universitário da Ajuda (Cultura e Educação). 3.2 Km - Mercado da Ribeira / Time Out Market (Gastronomia e Lazer). 3.5 Km - Zona Histórica de Belém (Monumentos, Lazer e Turismo). 4.2 Km - Chiado / Baixa de Lisboa (Centro Histórico e Comércio Premium). 4.8 Km - Amoreiras Shopping Center (Comércio de Luxo e Serviços). 11.5 Km - Aeroporto Internacional de Lisboa. Transportes e Acessos: 0.3 Km - Paragem de Elétrico (15E) e Autocarros Carris: Ligação direta à Baixa e a Belém. 0.5 Km - Estação de Comboios de Alcântara-Terra / Alcântara-Mar: Ligações à Linha de Cascais e Linha de Cintura (Azambuja). 1.2 Km - Ponte 25 de Abril (A2): Acesso direto ao Sul (Almargem, Setúbal e Algarve). 2.0 Km - Avenida da Índia / Avenida 24 de Julho: Eixos principais de ligação à zona ribeirinha e centro da cidade. 2.5 Km - Autoestrada A5: Direção Cascais e Estoril. 3.0 Km - Eixo Norte-Sul: Ligação rápida ao Norte do país e principais autoestradas (A1).

Fração: H | Bloco 1 | Piso: 1 | Lado: Esquerdo Tipologia: T3 WCs: 3 Lugares de Garagem: 2 Área Útil: 148,72m² Garagem: 25 m² Terraço: 0m² Arrumos: 0m² Área Total: 173,72m² Há lugares onde chegar a casa é, de imediato, descanso. O Azenhas do Mar é um desses lugares. Implantado em Silvalde, uma das zonas mais tranquilas e residenciais de Espinho, este empreendimento foi pensado para quem não quer abdicar de espaço, de sossego — nem de uma vista que faz diferença no dia a dia. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos do Parque da Cidade de Espinho, com a estação de comboio de Silvalde nas imediações para ligações rápidas ao Porto e a Aveiro, e com acesso direto à autoestrada para quem prefere o carro. Escolas, complexo de ténis, nave desportiva multidesportos, supermercados e comércio local — tudo a poucos minutos. E no futuro, o concelho ganhará ainda o novo estádio de futebol de Espinho, reforçando ainda mais a oferta desportiva e a valorização desta zona. São 28 apartamentos de tipologias T1 a T4 Duplex, distribuídos por 3 blocos, com áreas generosas, varandas orientadas a sul e lugar de garagem incluído em todas as frações. No último piso, os apartamentos duplex abrem-se para amplos terraços com vista mar — o cenário perfeito para começar e terminar o dia. Os acabamentos foram escolhidos com rigor: fachadas ventiladas em mármore amaciado, caixilharia em alumínio com rutura térmica, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, pavimentos vinílicos com acabamento em carvalho, instalações sanitárias com materiais de referência como GROHE e Sanindusa, e revestimentos cerâmicos de grande formato. Cada detalhe foi pensado para durar — e para se sentir. ACABAMENTOS DE REFERÊNCIA • Fachadas ventiladas com revestimento em mármore amaciado • Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos • Portadas corrediças em alumínio para controlo solar • Ar condicionado multi-split e bomba de calor • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH • Torneiras GROHE e sanitários Sanindusa • Pavimento vinílico com acabamento em carvalho • Cerâmico retificado 120×60 cm nas instalações sanitárias • Toalheiro aquecido elétrico no WC principal • Teto falso com iluminação LED e porta de segurança • Garagem e varandas a sul em todas as frações

Apartamento T2+1 numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, entre o Marquês de Pombal, Picoas e Saldanha. Inserido num edifício de traça tradicional lisboeta, este apartamento encontra-se num 1.º andar, sem elevador, e apresenta 104,13 m² de área bruta privativa, numa configuração que oferece espaço e margem para diferentes soluções. Atualmente habitável, o imóvel necessita de algumas obras de atualização, apresentando, contudo, um grande potencial de renovação e valorização. A sua configuração permite manter a organização existente ou repensar os espaços, criando um apartamento mais contemporâneo e ajustado ao projeto do futuro proprietário. A distribuição atual contempla: . Três quartos, sendo um deles interior; . Sala de estar, atualmente utilizada como quarto; . Pequena varanda; . Cozinha independente; . Duas casas de banho; . 104,13 m² de área bruta privativa. A proximidade ao Marquês de Pombal, Picoas e Saldanha é uma das grandes mais-valias deste imóvel. As estações de metro encontram-se a poucos minutos a pé, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade. Na envolvente, encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, como supermercados, restaurantes, farmácias, clínicas, o Hospital de Santa Marta e a Maternidade Alfredo da Costa, além de uma excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários. Um apartamento com uma localização privilegiada no centro de Lisboa, boas áreas e margem para criar um espaço renovado e mais contemporâneo, seja para habitação própria ou investimento. Informação adicional: Para quem pretende modernizar o imóvel, existe uma estimativa de investimento para renovação, que poderá ser disponibilizada mediante interesse.

Apartamento T2 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e uma presença exterior pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Fogo, esta fração beneficia de uma organização fluida dos espaços, estacionamento e arrecadação, afirmando-se como uma proposta especialmente apelativa para quem procura viver no centro do Porto com mais privacidade, luz natural e amplitude. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial contemporâneo pensado para um estilo de vida exigente e atual.Composição e características A área social foi concebida para promover uma vivência prática e confortável, com sala e cozinha articuladas de forma funcional, favorecendo a entrada de luz e a ligação ao exterior. O grande elemento diferenciador desta fração é precisamente a ampla área exterior, que prolonga a casa para fora e cria um enquadramento ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de uma vivência mais aberta e desafogada. Na zona privativa, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada, com uma suite e quarto com acesso direto à varanda, assegurando conforto, privacidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento e arrecadação.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade. A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Apartamento T2 com ampla área exterior Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura Classificação energética A e painéis fotovoltaicos Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

A apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, o DOMUS apresenta 65 apartamentos de design contemporâneo, criados com acabamentos premium e atenção a cada detalhe. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o conforto e a tranquilidade se unem em perfeita sintonia. Com tipologias T1+1, T2, T2+1 e duplex, todos os apartamentos oferecem amplas áreas em plano aberto, terraços privativos e cozinhas totalmente equipadas. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e elegância, com piso radiante, ar condicionado, sistema inteligente, integração solar e estacionamento subterrâneo. DOMUS um novo padrão de vida contemporânea junto ao mar. Cada residência combina acabamentos premium com funcionalidade excepcional: Seja para comprar, vender, encontrar a casa de férias ideal ou confiar a gestão da sua propriedade no Algarve, a Casa & Key Algarve oferece muito mais do que um serviço imobiliário tradicional. Acreditamos que cada cliente merece acompanhamento próximo, transparência e alguém que realmente compreenda o que significa mudar de vida, investir num novo país ou encontrar um verdadeiro lar. Conhecemos profundamente o Algarve e acompanhamos cada etapa do processo desde a procura da propriedade certa, documentação e burocracias, até à ligação com profissionais e serviços essenciais para que a transição seja simples, segura e tranquila. Mais do que negócios, construímos relações de confiança duradouras.

Há casas. E depois há decisões que mudam a forma como se vive. No DOMUS 22 e DOMUS 23, em Lagos, não está apenas a comprar um apartamento. Está a escolher um estilo de vida onde o tempo abranda, a luz entra sem limites e cada dia começa com mais intenção. Com tipologias T1+1, T2 e T2+1, este projeto adapta-se a quem sabe exatamente o que procura, ou a quem ainda não sabia que era isto. Espaços amplos. Linhas contemporâneas. Uma fluidez natural entre sala e cozinha que transforma momentos simples em experiências. Aqui, receber amigos, cozinhar ou simplesmente estar ganha outra dimensão. Depois, o silêncio. Os quartos foram pensados como refúgio. Lugares onde o descanso não é um detalhe, é prioridade. Casas de banho elegantes, funcionais, sem ruído, sem excessos. E lá fora, Lagos. A poucos minutos, a Praia de Porto de Mós. O mar, o cheiro a sal, o pôr do sol que nunca se repete. O centro histórico, vivo, autêntico, com restaurantes, cultura e aquela energia que não se explica, sente-se. De volta a casa, o equilíbrio continua. Piscina exterior para desligar. Ginásio para manter o ritmo. Um condomínio pensado para que não precise de sair para se sentir bem. Mas o verdadeiro luxo está no que não se vê à primeira vista. Conforto térmico, isolamento de excelência, tecnologia integrada, domótica que simplifica. Tudo pensado para que a sua única preocupação seja viver. Características que fazem a diferença: Tipologias T1+1, T2 e T2+1 Espaços amplos em open space Ar condicionado e piso radiante Estores elétricos Cozinhas totalmente equipadas Sistema solar e eficiência energética Domótica, Smart Home Materiais premium e isolamento superior Fibra ótica de alta velocidade Piscina exterior e ginásio Estacionamento interior privado Isto não é sobre metros quadrados. É sobre como quer viver os próximos anos. E a verdade é simples, oportunidades assim em Lagos não ficam disponíveis muito tempo. Conclusão prevista: Dezembro 2028 Se faz sentido para si, fale connosco. Se não fizer alguém vai aproveitar no seu lugar. Data de Conclusão: Dezembro 2028

🏡 Moradia T3: Conforto, Espaço e Qualidade de Vida!A presente moradia distingue-se por acabamentos de excelência e pormenores de luxo, com um carácter de sofisticação ímpar. As paredes dos cinco banhos estão revestidas com placas inteiras de mármore "Pousada", proporcionando um ambiente de requinte nos espaços, em que se destaca o mármore travertino nas paredes e o mármore Carrara da prestigiada marca italiana Catalana no pavimento. Os sanitários e lavatórios são de alta qualidade, com um design sofisticado, e as torneiras da marca Grohe conferem uma harmonia funcional à sua beleza.O banho principal é uma verdadeira obra de arte, dispondo de uma polivan com hidromassagem e uma banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento. O soalho de afiselia, pregado com câmara de ar, garante conforto térmico, enquanto as portas de vidro de alta qualidade proporcionam luminosidade em toda a casa, exceto nos quartos. O quarto principal inclui um closet iluminado, com acabamentos italianos que exalam exclusividade e uma parede distinta revestida com placas de pele italiana, conferindo um toque único e sofisticado ao ambiente.A escadaria, uma verdadeira peça de arte, é composta por uma estrutura de inox com inserções de madeira, criando um ambiente de sofisticação e fluidez. A casa está equipada com um sistema de aspiração central e uma cozinha italiana moderna, com ilha revestida a Silestone e pavimento igualmente em Silestone. A cozinha, além de sua funcionalidade e estilo, também apresenta uma parede revestida com placas de casca de coco, transmitindo um toque natural e de exclusividade. Os electrodomésticos de alta gama da marca Kuppersbusch incluem uma vaporiera, máquina de café embutida e gaveta de aquecimento, evidenciando um elevado padrão de qualidade e inovação.Em termos de climatização, a casa possui tetos de pladur, chão radiante e pré-instalação de ar condicionado em três divisões. As paredes são revestidas com placas de pele italiana, conferindo uma estética única, e o quarto do casal destaca-se por ser revestido com placas de casca de coco, transmitindo um toque de exclusividade.No salão, uma imponente lareira com recuperador de calor de duas fases, revestida em inox, divide elegantemente o espaço da lavanderia, que inclui armários embutidos. A moradia está equipada com painéis solares, promovendo uma maior eficiência energética, e oferece um amplo terraço com deck de madeira, além de uma zona de pedra com churrasqueira de grandes dimensões.A garagem, com capacidade para quatro carros, inclui uma Box com comando e sistema de alarme, garantindo segurança e conforto em todos os aspectos. Esta moradia é, sem dúvida, um exemplo de elegância, modernidade e requinte, um refúgio único com acabamentos exclusivos e pormenores de luxo, destinados a quem procura viver com distinção.✨ Destaques: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com varanda privativa Sala ampla com excelente luminosidade natural Cozinha moderna e equipada 2 casas de banho completas + WC de serviço Jardim privativo ideal para momentos em família ou com amigos Garagem e arrumos incluídos Localização tranquila, com fácil acesso a escolas, comércio e transportesSeja para viver ou investir, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e localização.📞 Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa!

Oportunidade única para família grande ou investidores. Moradia de Rés-do-chão e Cave em MUITO BOM ESTADO, com 2 artigos urbanos independentes, 337m² de área total, implantada em zona calma e muito procurada.Composta por casa principal + cave totalmente independente + garagem fechada gigante + terreno exterior com churrasco e poço.COMPOSIÇÃO:Rés-do-chão - 2 quartos:Entrada alpendrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, 1 WC, marquise fechada e zona exterior em mosaico de rua com amplo espaço de circulação para 3/4 viaturas.Cave - 1 quarto - TOTALMENTE INDEPENDENTE:Cozinha não equipada, sala comum, 1 quarto, 1 WC, arrecadação, despensa e amplo SALÃO DE FESTAS com potencial para 2ª habitação, escritório ou rendimento.Anexo / GaragemGaragem fechada com 89,3m² de área - ideal para 3 carros, armazém, oficina ou apoio à habitação.Exterior:Terreno exterior com 164m², terraço, zona de churrasco, poço com bomba - grande poupança no dia a dia - e painel solar para aquecimento de águas.ÁREAS (Caderneta Predial):Área total terreno: 337m² (247,7m² + 89,3m²)Área bruta construção: 103m² + 89,3m² garagemAno de inscrição: 1979 - conservação excelenteLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E SERVIÇOS À PORTA:A moradia está inserida numa zona tranquila de moradias no Bairro Alegre, Asseiceira Pequena, mas a 2 minutos de tudo o que importa.Situada a apenas 2 km da Venda do Pinheiro, com bons acessos, escolas, comércio e serviços nas proximidades e com acesso à A8 a 5 minutos e A21 e A8 a apenas 3 minutos.A menos de 5 minutos de carro (2 a 3 km):Supermercados: Pingo Doce Venda do Pinheiro na EN8, Continente, Lidl, Aldi e Intermarché - encontra tudo o que precisa: Pingo Doce, Continente, Lidl e IntermarchéComércio local, cafés, restaurantes, bancos, CTT, farmácias, escolas e centro de saúde - próximo de todos os serviços essenciais, como farmácias, restaurantes, escolas, bancos, supermercadosEB1 Asseiceira / Milharado a 500mEB 2,3 Venda do Pinheiro e Secundária de MafraCentro de Saúde e Farmácia de Venda do PinheiroParque Ecológico e Intermodal da Venda do Pinheiro com autocarros diretos para Campo Grande / LisboaEstação de Comboios da Malveira a 5 minutosDistâncias e acessos:Venda do Pinheiro: 2,5 km / 4 minAcesso A8 (nó Venda do Pinheiro/Malveira): 3 km / 4 minMalveira: 4 km / 6 minMafra: 12 km / 12 minLoures: 15 km / 15 minLisboa (Campo Grande): 25 km / 25 min via A8Torres Vedras: 20 min via A8/A21Praias da Ericeira (Foz do Lizandro / São Julião): 20 km / 20 minPONTOS FORTES PARA O IDEALISTA:Moradia 2 em 1 - ideal para 2 famílias ou rendimentoGaragem fechada de 89,3m² - raríssimo nesta zonaTerreno com poço com bomba + painel solar = poupanças mensaisSalão de festas + churrasco + terraçoMuito bom estado - pronta a habitarRua calma, com vizinhança familiar e estacionamento à portaVisitas: Marque já a sua#moradia #vendadopinheiro #mafra #milharado #asseiceirapequena #imoveis #oportunidade #t3 #casacomquintal

Apartamentos T1, T2, T3 e T4 com garagens, em início de construção, na Quinta da Portela / Vale das Flores.O último piso inclui 2 apartamentos de tipologia T4 com piscina privativa.Excelentes acabamentos, ar condicionado, cozinha equipada, aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro.Qualidade acima da média.Conclusão da obra prevista para meados de 2028.REF. 2251.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Venha descobrir o encanto desta magnífica quinta próxima de Serpa, onde a história se funde com o conforto moderno. Esta casa de campo de cinco quartos e seis casas de banho tem uma área total coberta de 321,99 metros quadrados, com um terreno amplo de 2.978,99 metros quadrados. Incluí ainda um moinho privado da propriedade com cerca de 67,5 m2. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, esta propriedade oferece uma atmosfera acolhedora e espaços generosos para desfrutar com a família e amigos. Com uma localização privilegiada junto ao Rio Guadiana, esta quinta é o lugar perfeito para quem procura uma experiência rural sem abdicar do conforto e conveniência da vida citadina, uma vez que a escassos quilómetros pode encontrar a cidade de Serpa. Não perca a oportunidade de fazer desta quinta o seu novo lar. Propriedade privilegiada para implantar um turismo rural, atividade esta que já ali teve lugar até 2009 ou mesmo a sua habitação Própria ou secundária. Á entrada da propriedade existe uma antiga cisterna de água atualmente recuperada. A moradia tem uma traça tipicamente Alentejana, de tipologia T5 e possuí ótimas áreas interiores e é dotada de excelente equipamento: Um amplo salão com cerca de 90m2(sala com cozinha em open space e outra sala contígua, com teto em abóboda árabe), uma típica lareira rústica alentejana, equipada com uma salamandra a lenha de grande volume e aquecimento por radiação, também dotada de forno. Também possuí uma garagem, um forno a lenha no exterior e um anfiteatro aberto com vista deslumbrante sobre o rio, destinado á realização de eventos artísticos e musicais. Integrado na mesma área urbana o Moinho de água com 4 mós, de construção centenária e ainda em funcionamento tem sido disponibilizado pontualmente para eventos de natureza museológica e cultural, num contexto de um protocolo estabelecido entre o proprietário e a CM de Serpa, dada a sua importância e dado possuir durante todo o ano um caudal regular é propicio para a prática de vários desportos náuticos, pesca lúdica e fotografia. - A eletricidade da habitação é fornecida por um sistema de energia eólica multidirecional, garantida por um potente gerador a gasóleo( atualmente apenas um em funcionamento, apesar das duas entradas disponíveis), painéis solares, um inversor de energia e oito baterias de descarga lenta. Não obstante a opção energética disponível atualmente assente em energias predominantemente renováveis, o sistema elétrico da residência está preparado para a instalação de energia EDP ou mesmo de uma pequena unidade hidroelétrica, turbina ou roda de água, fácil de montar dentro do Moinho de água, onde corre um caudal hídrico constante. - A água , química e bacteriologicamente pura, destinada ao consumo da habitação é colhida num sistema de furo, a 70 metros de profundidade, mantém uma constante renovação, não excedendo meia reserva num depósito de fibra de 15.000 litros, através de motor de pressurização e jorra em todas as torneiras com a mesma pressão. - O aquecimento das águas é assegurado por um enorme caldeira Roca , a gasóleo, que simultaneamente permite reforçar o aquecimento da radiação da salamandra, através dos vários radiadores de água instalados em todo o espaço interior da residência, aquecidos pela mesma caldeira. Venha conhecer esta magnífica propriedade, rodeada de uma beleza natural inigualável| Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! Ref. 333/Q/01425. Discover the charm of this magnificent farmhouse near Serpa, where history blends with modern comforts. This five-bedroom, six-bathroom country house boasts a total covered area of 321.99 square meters, with a large lot of 2,978.99 square meters. It also includes a private mill measuring approximately 67.5 square meters. A true haven of tranquility, this property offers a welcoming atmosphere and generous spaces to enjoy with family and friends. With a privileged location along the Guadiana River, this farm is the perfect place for those seeking a rural experience without sacrificing the comfort and convenience of city life, as the city of Serpa is just a few kilometers away. Don't miss the opportunity to make this farm your new home. This property is ideal for rural tourism, an activity that was already established there until 2009, or even for your own or secondary residence. At the entrance to the property is an old water cistern that has been restored. The house boasts a typically Alentejo style, a five-bedroom apartment, and boasts generous interior spaces and excellent amenities: A spacious living room measuring approximately 90m2 (a living room with an open-plan kitchen and an adjoining room with an Arabic vaulted ceiling), a typical rustic Alentejo fireplace equipped with a large wood-burning stove and radiant heating, also equipped with an oven. It also features a garage, an outdoor wood-burning oven, and an open amphitheater with stunning views of the river, ideal for artistic and musical events. Integrated into the same urban area, the century-old water mill with four millstones, still in operation, has been occasionally used for museum and cultural events, under a protocol established between the owner and the Serpa Municipal Council. Given its importance and the regular year-round flow of water, it is ideal for various water sports, recreational fishing, and photography. - The house's electricity is supplied by a multidirectional wind power system, backed by a powerful diesel generator (currently only one in operation, despite two available inputs), solar panels, a power inverter, and eight slow-discharge batteries. Although the currently available energy options are predominantly renewable, the home's electrical system is prepared for the installation of EDP energy or even a small hydroelectric unit, turbine, or water wheel, easily assembled inside the water mill, where a constant flow of water flows. - The chemically and bacteriologically pure water for the house is collected from a borehole system 70 meters deep. It is constantly renewed, not exceeding half a reserve in a 15,000-liter fiber tank, through a pressurization motor, and flows from all taps at the same pressure. - Water heating is provided by a huge Roca diesel boiler, which simultaneously reinforces the radiant heating of the stove through several water radiators installed throughout the interior of the residence, heated by the same boiler. Come and see this magnificent property, surrounded by unparalleled natural beauty. Contact us for more information and to schedule a visit! Ref. 333/Q/01425.

Oportunidade Únicaem São Francisco da Serra, Santiago do CacémVocê que procura umrefúgio tranquilo no coração da natureza, pronto para se transformar no seusantuário pessoal ou num empreendimento rentável? Temos o imóvel ideal para si!Monte com Ruína emSão Francisco da Serra Área Total: 70 050 m² Ruína Existente: 38 m² Viabilidade de Construção: 283 m² para habitação ou espaço rural na modalidade de casas de campo com área máxima de 4 000 m², ou ainda, construção de hotel até 6 000 m².Imagine apossibilidade de construir a casa dos seus sonhos, com espaço suficiente paracriar o seu próprio paraíso no campo. Ou, se você tem ambições comerciais, estelocal oferece a flexibilidade de desenvolver um hotel encantador que possaatender os turistas que procuram experiências únicas na zona rural.Situado em SãoFrancisco da Serra, no pitoresco concelho de Santiago do Cacém, este terrenooferece a tranquilidade e a beleza da paisagem Alentejana. Com possibilidadesde construção consideráveis, as opções são limitadas apenas pela sua imaginaçãoe pelas regulamentações locais.Entre em contato comigoainda hoje para agendar uma visita e explorar todas as oportunidades que estapropriedade única tem para lhe oferecer.Aproveite estaoportunidade excecional e faça parte da rica herança rural de São Francisco daSerra. Este é o momento de criar algo extraordinário!Marque já a suavisita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade