161096 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 com 88 m2, varanda de 6 m2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento de tipologia T4 é composto por: - Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, frigorifico e micro-ondas com acesso ao terraço; - Sala de estar e jantar com acesso ao terraço; - Quatro quartos com roupeiro, sendo um deles em suite com varanda; - Casa de banho social equipada com base de duche; O apartamento conta ainda com dois lugares de parqueamento na cave. Nota: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa portanto a análise de cada planta individualmente. CONSTRUÇÕES MAIS destaca-se pela sua já consolidada posição no ramo da construção habitacional e hoteleira, em várias zonas do País. Com uma vasta experiência também no ramo Imobiliário, promovemos diretamente os nossos imóveis de forma a oferecer ao cliente uma construção à sua medida, de arquitetura moderna, alta qualidade e com um valor justo.

Apartamento de tipologia T4 é composto por: - Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, frigorifico e micro-ondas, com acesso ao terraço; - Sala de estar e jantar com acesso ao terraço; - Quatro quartos com roupeiro, sendo um deles em suite com varanda; - Casa de banho social equipada com base de duche; O apartamento conta ainda com dois lugares de parqueamento na cave. Nota: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa portanto a análise de cada planta individualmente. CONSTRUÇÕES MAIS destaca-se pela sua já consolidada posição no ramo da construção habitacional e hoteleira, em várias zonas do País. Com uma vasta experiência também no ramo Imobiliário, promovemos diretamente os nossos imóveis de forma a oferecer ao cliente uma construção à sua medida, de arquitetura moderna, alta qualidade e com um valor justo.

Apartamento de tipologia T3 é composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar com acesso a varanda; - Cozinha em open-space e equipada com Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, micro-ondas e bomba de calor; - Lavandaria e despenseiro para arrumos; - Três quartos com roupeiros e sendo um deles em suite com casa de banho completa com base de duche e varanda; - Casa de banho social equipada com base de duche; - Dois lugares de parqueamento na cave; Nota: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa portanto a análise de cada planta individualmente. CONSTRUÇÕES MAIS destaca-se pela sua já consolidada posição no ramo da construção habitacional e hoteleira, em várias zonas do País. Com uma vasta experiência também no ramo Imobiliário, promovemos diretamente os nossos imóveis de forma a oferecer ao cliente uma construção à sua medida, de arquitetura moderna, alta qualidade e com um valor justo.

Apartamento T2 com Piscina no Centro de Albufeira - Correeira Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado na prestigiada zona da Correeira, no coração de Albufeira. Inserido num condomínio privado e exclusivo com apenas 16 frações, oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade, tranquilidade, conforto e privacidade. Com localização privilegiada, encontra-se a apenas 10 minutos a pé da Praia do Forte de São João, próximo de comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades essenciais para o dia a dia ou para desfrutar de férias inesquecíveis no Algarve. Principais Características: Sala comum ampla com 30 m², com acesso direto ao terraço Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Terraço espaçoso com vista para a piscina, acessível a partir de todas as divisões Suite principal com casa de banho privativa e closet Segundo quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa de apoio Extras que fazem a diferença: Vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar 2 lugares de estacionamento na cave Estacionamento exterior para visitantes Condomínio moderno e de baixa densidade Excelente exposição solar Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve. Se procura qualidade, conforto e uma localização central privilegiada, este é o imóvel certo para si.

Moradia Nova em Banda| Jardim, Churrasqueira e Garagem | Vale de Figueira Moradia T3 em banda, de construção nova, localizada em Vale de Figueira, São João da Talha, numa zona residencial privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos a Lisboa. Com um valor excecional de 615.000 €, esta moradia representa uma excelente oportunidade, numa zona onde praticamente já não existem casas novas disponíveis dentro deste nível de preço. Áreas Área do terreno: 158 m² Área total de construção: 193 m² Moradia distribuída por 2 pisos Rés-do-chão Sala e cozinha em open space, com ilha Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos Aproveitamento do vão das escadas para arrumação WC social Roupeiro de apoio no hall de entrada Garagem Zona exterior com jardim e churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer 1.º piso Suíte com closet, WC privativo e varanda Dois quartos com roupeiros embutidos WC completo de apoio aos quartos Varanda comum aos dois quartos Prazo conclusão da obra : Setembro 2027 sendo as fotos apresentadas meramente ilustrativas. Localização e proximidades A moradia beneficia de uma localização muito prática para o dia a dia: Farmácia a apenas 20 metros Próxima da Escola EB1/JI N.º 4 de São João da Talha Todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades A cerca de 2 minutos de carro do nó de acesso à A1, sentido Lisboa A aproximadamente 7 minutos da entrada de Lisboa, do Aeroporto Humberto Delgado e do Parque das Nações Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e funcional, com espaço exterior, garagem e rápidos acessos a Lisboa. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

* Excelente localização na cidade de Tavira a curta distância do Rio Gilão, perto do comércio, restaurantes, serviços, escolas e transportes públicos. É um apartamento novo composto por 4 quartos sendo dois tipo suite, todos com roupeiros embutidos; 3 casas de banho sendo duas completas; cozinha; sala; corredor; despensa; varandas em todas as divisões; terraço no topo; garagem para duas viaturas; um lugar de parqueamento. Dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas; caixilharia termo lacada com vidros duplos com corte térmico; estores eléctricos; ar condicionado; cozinha totalmente equipada. É uma excelente opção familiar. ou para investimento. Ano de construção - 2024 Área bruta - 162,67m2 Área útil - 139,71m2 Área da varanda - 6,26m2 Área do terraço - 135,26m2 Classe energética - 'B' IMI - 734€ / ano Condomínio - 640€ / ano

Espetacular Apartamento T4 com Roof-Top – Novo a Estrear em Tavira Apresentamos este magnífico apartamento T4 novo a estrear, localizado numa zona residencial tranquila de Tavira, próximo do centro da cidade, escolas, transportes públicos e diversos serviços. O imóvel é composto por: 4 quartos, sendo 2 em suite Cozinha totalmente equipada Ampla sala de estar com acesso a um terraço privado com 94 m² Na cave dispõe de estacionamento para 3 viaturas, composto por uma box dupla e um lugar de estacionamento adicional. Destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos modernos e excelente qualidade de construção, oferecendo todo o conforto de um apartamento novo, pronto a estrear. ✨ Ideal para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer! Na IAD, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto para agendar visita. Imagem mobiladas com recurso a IA. #ref: 73620

Espaços...na sua vida! Moradia V3 Geminada situada na zona de Vale Figueira ( São Joao da Talha ). Inserida num terreno com 157,90m2, implantação de 71,61m2 e área total de construção de 153,95m2. Desenvolve-se em 2 pisos: - Piso 0 , Sala com cozinha em formato Kitchenette, casa de banho social de apoio e lavandaria. - Piso 1, três quartos ( um deles em suite com casa de banho privativa ) e varanda, casa de banho social de apoio, e varanda comum aos outros 2 quartos. Logradouro com área total de 86,29m2. Cozinha Totalmente equipada toda elétrica. Painéis solares com deposito de 300 litros. Aspiração central, pré-instalação de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com oscilobatente, estores elétricos e térmicos . Pavimento nas assoalhadas, áreas de circulação e kitchenette em chão vinílico. Nas casas de banho o chão será em cerâmico. Estacionamento para 1 carro no exterior. Zona calma., constituída maioritariamente por moradias . Bons acessos a Lisboa através da entrada directa de Vale Figueira e a poucos minutos do nó de Santa Iria da Azoia. Existe oferta de comercio e serviços na zona, escola, farmacia , mercado, pastelaria, restaurantes, Ecoparque de São Joao da Talha, Possibilidade de escolha de alguns acabamentos. Previsão da finalização da moradia Setembro de 2027. Mais informaçoes ou visita , estamos ao dispor para ajudar!

Novo empreendimento em Faro composto por apartamentos com seis andares de tipologias T1, T2,T3 e T3 Duplex com piscina.Todos os apartamentos têm estacionamento privado na cave.Trata de se um edifício que ao mesmo tempo que se integra, também se destaca da restante envolvente, quer no seu desenho como nas soluções construtivas utilizadas.Há uma substancial preocupação com a sustentabilidade própria do edifício, com os métodos funcionais utilizados bem como o incentivo à disposição de vegetação ao longo da fachada através de varandas e varandins contínuos ao longo da fachada de modo a tornar não só o edifício mais belo, mas também a zona onde se insere mais agradável, marcando a diferença.Os dois apartamentos premium T3 duplex terão duas piscinas respetivas no seu rooftop onde se poderá usufruir de um belo por do-sol com vista ainda mais privilegiada.O Empreendimento, foi projetado para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida e o investimento seguro.Características:-Cozinha equipada-Roupeiros-Ar condicionado-Piso radiante-Pedra natural-Jardim Interior-Piscina-GaragemContate-nos para mais informações.Apresenta-se uma nova oportunidade para viver e usufruir do Algarve, na sua capital, numa cidade que se vai tornando cada vez mais cosmopolita e acessível a todos mantendo as suas qualidades tradicionais.Não perca a oportunidade de habitar numa zona central na cidade de Faro.

Excelente apartamento T3 com terraço privativo na cobertura, com sala e cozinha em open-space toda equipada, quartos com roupeiro, suite com WC completo e ainda um WC social com base de duche. O apartamento tem a sala a Norte para o jardim público com 1 varanda de 19m2 e a Sul para 2 dos quartos com varanda em gaveto 20m2. Tem escada interior que dá acesso a um enorme terraço privativo na cobertura com 148,6m2, composto por Pérgula, Jacuzzi, BBQ e bancada de apoio incluindo lava-loiça que permite desfrutar do bom tempo que faz numa boa parte do ano no Algarve. Destacam-se as amplas zonas vidradas com vidros duplos e caixilharia de alumínio com caraterísticas termo acústicas com caixa de ar e estores elétricos, que tornam estes apartamentos particularmente luminosos e confortáveis. Além da cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, inclui equipamento de ar condicionado reversível e a solução de aquecimento de águas quentes através de bomba de calor, que garantem ao empreendimento certificação energética Classe A. Tem estacionamento para 1 carro na cave com tomada elétric-car. Projeto de arquiteto com linhas contemporâneas apresenta acabamentos de acordo com 2 conceitos 'praia' e 'cidade' (opção numa primeira fase de construção). O PANORAMIC POOL FARO FLATS é um Condomínio de arquitetura singular e contemporânea, com ótima qualidade que beneficia de utilização partilhada dos espaços comuns com os habitantes do empreendimento contiguo PANORAMIC POOL FARO FLATS que está dotado de duas piscinas (adultos e crianças) no rooftop com bordo infinito, amplo deck com áreas de lazer onde desfruta de uma vista invejável sobre a Ria Formosa, Aeroporto e Cidade e sala com equipamentos de cardio-fitness, e zona de co-living no piso 0. Tem uma localização privilegiada - perto do Fórum Algarve, a poucos minutos do aeroporto, do centro histórico da cidade, das praias, da estação rodoviária e ferroviária e dos principais eixos viários e está situado na nova centralidade da cidade de Faro

Lote de Terreno Presa da Moura – LagoaApresentamos-lhe este magnífico lote de terreno com 2.140 m², situado numa zona elevada e privilegiada, mesmo ao lado da exclusiva urbanização Presa da Moura, nos arredores de Carvoeiro. Uma localização de excelência, onde a tranquilidade e a beleza natural se aliam à proximidade de todas as comodidades.Com possibilidade de construção de uma moradia de dois pisos com 342,45 m², piscina privada e cave (conforme o regulamento em vigor), este lote oferece o cenário ideal para desenvolver a sua casa de sonho com vistas deslumbrantes sobre o mar. Esta poderá ser um exemplo de moradia para construir neste magnifico lote.O terreno já dispõe de infra-estruturas essenciais, água, eletricidade e esgotos, permitindo-lhe dar início ao projeto sem atrasos.Destaques da Localização:Entre as encantadoras vilas de Carvoeiro e Ferragudo (apenas 5 minutos de carro);Próximo de campos de golfe de renome internacional;A poucos minutos de praias paradisíacas, restaurantes de qualidade e do clube de ténis de Carvoeiro;Próximo da Escola Internacional (cerca de 10 minutos).Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve.Não perca esta oportunidade rara de construir uma propriedade única numa das zonas mais procuradas do Algarve.Agende já a sua visita!

Descubra a essência do charme tradicional algarvio em Ferragudo, onde esta moradia portuguesa, conhecida como Casa dos Azulejos, se destaca como um símbolo do rico património da região. Perfeitamente posicionada no coração de Ferragudo, esta moradia com uma localização privilegiada numa das ruas mais emblemáticas e animadas da vila. A propriedade dispõe de dois acolhedores quartos no rés-do-chão, uma casa de banho familiar e cozinha equipada com acesso ao pátio, sala de estar / jantar em plano aberto com salamandra de pellets, enquanto o piso superior com acesso independente ou interior, foi convertido num apartamento T2 independente, ideal para hóspedes ou para arrendamento. Os convidativos pátios exteriores e o terraço na cobertura são destaques da casa, proporcionando espaços serenos com vista para a zona envolvente. A localização é verdadeiramente excepcional, com tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Um pequeno passeio leva-o a belas praias, aos famosos campos de golfe do Pestana e à movimentada cidade de Portimão. *As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. EPC: D A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Entre a ria e o mar vai encontrar este empreendimento em construção. Junto ao mar este apartamento T3 vai cativar todos os seus sentidos, com data de conclusão 2026. Apresentamos este apartamento T3 na praia da barra, Aveiro.Áreas generosas;Acabamentos de qualidadeMateriais de qualidade Controle de qualidade na construçãoTrês quartos 1 em suiteCozinha completamente equipadaSala de jantar e estar em open spaceVarandas 2Venha conhecer!

Identificação do imóvel: ZMPT591194Localizada numa prestigiada zona de Paranhos, o Amial, encontra-se esta excelente moradia T3, de 3 frentes, renovada recentemente e implantada num terreno de 204m², com jardim e uma garagem com um terraço acessível.A casa tem uma implantação original de 48m² e um aumento de 26m², com um total de 144m² de área útil, distribuídos por cave, rés-do-chão e primeiro andar.Construída em 1941, num bairro de moradias económicas do Estado Novo, com uma localização e orientação excelentes, a frente virada para uma praça com árvores imponentes e um parque infantil com uma área muito verde.Parcialmente renovada em 2020, tendo sido aumentada ao nível do Rés-do-Chão com uma sala servida por uma kitchenette, revestimento térmico exterior - capoto - e painéis solares mais recentemente.A moradia tem a seguinte distribuição:Exterior:- Garagem para 1 carro- Acesso pavimentado à garagem (para 1 ou 2 carros), jardim com arbustos, árvores, bambus, canteiros e zona relvada- Terraço acessível sobre a garagem com canteiros repletos de aromáticas- Arrumos cobertos- Muros com vegetação alta favorecendo a privacidadeCave:- Quarto/Sala- Casa de banho completa- Lavandaria/arrumosRés-do-Chão:- Hall de entrada- WC serviço- Sala de estar com lareira- Sala de leitura- Sala de Jantar com kitchenette1º Andar:- Quarto com roupeiro- Casa de banho completa- Quarto com closetCom uma excelente orientação solar, Nascente - Norte - Sul - Poente, é uma moradia com muita luz localizada numa zona privilegiada e muito familiar da cidade do Porto.A localização é excelente pois fica perto de acessos, comércio, saúde, ensino e lazerAcessos:750m da VCI (sentido Freixo ou Arrábida)750m da Circunvalação1400m da estação de Metro do Polo Universitário4000m da A3/A4Comércio:300m do Pingo Doce (a abrir brevemente)550m do Mercadona (a abrir brevemente)950m do Continente Bom Dia1500m do LidlSaúde:750m da Farmácia VCI950m do IPO Porto1100m do Hospital de S.JoãoEnsino:100m de uma escola primária550m escola C+S Pêro Vaz de Caminha650m do Colégio Luso Francês1300m do Polo UniversitárioLazer:50m de um parque infantil950m do jardim da Arca D'ÁguaOportunidade única!Marque a sua visita hoje!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ocean Terrace — Leça da Palmeira | MatosinhosApartamentos novos com piscina, jardim e localização premium junto ao marO Ocean Terrace é um dos empreendimentos mais exclusivos de Leça da Palmeira / Matosinhos, pensado para quem procura apartamentos novos no Porto com piscina, jardim e proximidade à praia — uma das combinações mais valorizadas no mercado atual, tanto para habitação própria como para investimento imobiliário no Grande Porto.Inserido num condomínio fechado, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, varandas generosas e acabamentos premium, proporcionando um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção são prioridades.Aqui encontra tudo o que hoje lidera as preferências de compra: apartamento com piscina no Porto, casa perto da praia em Leça da Palmeira, condomínio privado em Matosinhos — um verdadeiro conceito de lifestyle integrado.O empreendimento oferece um conjunto de infraestruturas diferenciadoras que elevam a experiência residencial: piscina exterior semi-olímpica com zona de lazer e jacuzzi, mais de 8.000 m² de jardins privados, ginásio equipado, campo de padel, sala de jogos e espaços de coworking — ideais para quem valoriza flexibilidade entre vida pessoal e profissional.A localização é outro dos seus grandes ativos. Situado a poucos minutos das praias de Leça, com acesso rápido às principais vias (A28, A4) e proximidade ao Porto, Exponor e zonas empresariais, responde diretamente à crescente procura por apartamentos perto da praia no Porto e imóveis em Matosinhos com elevado potencial de valorização.Do ponto de vista de investimento, o Ocean Terrace posiciona-se no segmento médio-alto/premium, com forte procura tanto no mercado nacional como internacional. A escassez de produto com estas características, aliada à elevada liquidez e à procura consistente para arrendamento, torna-o uma opção sólida para quem procura comprar apartamento para arrendar em Matosinhos ou garantir valorização futura.Se está à procura de apartamentos novos em Leça da Palmeira com piscina, num condomínio fechado com jardins e serviços premium, este é um projeto que deve analisar agora — enquanto ainda existe disponibilidade.👉 Posso agendar consigo um momento dedicado para lhe apresentar todas as oportunidades disponíveis — qual a melhor altura para si?Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Em 2026, São Bernardo consolidou-se como o "refúgio moderno" de Aveiro. Se procuras um T3 Duplex novo, o mercado atual oferece opções de arquitetura minimalista, com foco em áreas exteriores (terraços e varandas) e alta eficiência energética. São Bernardo é uma das freguesias mais procuradas em Aveiro, especialmente por quem quer fugir à azáfama do centro histórico sem perder a proximidade de tudo. Encontrar um T3 novo com terraço e garagem para 2 carros nessa zona é, atualmente, o "santo graal" do imobiliário local. Aqui tens o que podes esperar desse tipo de imóvel no mercado atual (2026): Características Típicas do Imóvel Os novos empreendimentos em São Bernardo têm focado muito na qualidade construtiva e na eficiência energética. 3Varandas uma delas com 24m2 , lavandaria, os T3 em S. Bernardo costumam oferecer áreas exteriores generosas, muitas vezes ligadas em open space com a sala e cozinha, ideais para refeições ao ar livre ou para quem tem animais de estimação. A Garagem: 2 lugares de garagem. Quase todos os projetos novos incluem, no mínimo, um lugar de garagem com pré-instalação para carregamento elétrico. Conforto Térmico: Espera encontrar certificação energética A ou A+, com recurso a bombas de calor, ar condicionado multi-split e caixilharia de corte térmico com vidro duplo de alta performance. Porquê São Bernardo? Viver em São Bernardo oferece um equilíbrio interessante: Localização: Estás a 5 minutos de carro do Glicínias Plaza e do Hospital de Aveiro. Ambiente: É uma zona mais residencial e plana, excelente para caminhadas. Serviços: Tens escolas, farmácias e pastelarias de referência (como a famosa pastelaria de S. Bernardo) a curtas distâncias a pé. Prevista conclusão: Janeiro 2027

Moradia T4 na zona do Bairro da Senhora da Luz, com piscina aquecida e garagem, inserida em lote de 682m2. Em Condomínio murado, mas em que todas as moradias estão independentes. Estas moradias vão ficar com materiais de excelência! Passo a mencionar o mapa de acabamentos: - Pré instalação para ar condicionado; - Piso radiante a água com bomba de calor; - Estores elétricos em alumínio; - Caixilharia em alumínio "ALLUYS" com vidro duplo; - Isolamento em capoto; - Tetos falsos com isolamento a lã rocha; - Alimentação para painéis fotovoltaicos; - Recuperador de calor até 1.000; - Pavimento flutuante até 22/m2ou cerâmico até 20/m2; - Iluminação leds nas sanefas (quartos e sala) e nos tetos projetores embutidos; - Portas interiores com fechadura magnética e lacados a branco, assim como rodapés; - Roupeiros lacados a branco mate, dois módulos de gavetas por porta, um maleiro e um varão. Interiores em linho CANCUN; - Móveis de cozinha até 6.000; - Bancada de cozinha a 2 cm de espessura, até 2.000; - Lava louça de uma pia INOX Minimal 490/440 (CTESI); - Misturadora cozinha TYPE CT2002445TYPE ou CT2003270 KEEN (CTESI); - Eletrodomésticos da "BOSCH": Placa elétrica de indução, forno, micro-ondas, exaustor "TECA"; - Portão de acesso à garagem à garagem com dois comandos; - Porta homem com fechadura elétrica; - Video-porteiro; - Louças suspensas, marca ROCA; - Torneiras, marca ROCA; - Coluna de duche, marca ROCA; -Móveis WC com lavatório; - Protecção de duche em vidro; - Protecção da banheira em vidro; - Sancas para cortinados; - Churrasqueira; - PISCINA FORRADA A LINER, COM BOMBA DE CALOR, para aquecimento da mesma e sistema de tratamento electro sal automático. Agende a sua visita e venha saber mais pormenores desta fantástica moradia inserida em condomínio de luxo! PAULA CAETANO 967083180

* Excelente localização na cidade de Tavira a curta distância do Rio Gilão, perto do comércio, restaurantes, serviços, escolas e transportes públicos. É um apartamento novo composto por 4 quartos sendo um tipo suite, todos com roupeiros embutidos; 3 casas de banho sendo duas completas; cozinha; sala; corredor; despensa; varandas em todas as divisões; dois terraços no topo; garagem para duas viaturas; um lugar de parqueamento. Dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas; caixilharia termo lacada com vidros duplos com corte térmico; estores eléctricos; ar condicionado; cozinha totalmente equipada. É uma excelente opção familiar. ou para investimento. Ano de construção - 2024 Área bruta - 154,03m2 Área útil - 148,39m2 Área das varandas - 11,90m2 e 30,40m2 Área dos terraços - 79,30m2 e 91,93m2 Classe energética - 'B' IMI - 734€ / ano Condomínio - 640€ / ano

(as imagens apresentadas são meramente ilustrativas e são de uma moradia em fase final com acabamentos semelhantes ao proposto) Apresento-lhe uma oportunidade única para adquirir uma elegante moradia nova em banda, localizada a menos de 5 minutos do centro de Mafra e da entrada da A21. A localização privilegiada proporciona acesso rápido e fácil às praias deslumbrantes da Ericeira, a apenas 15 minutos de distância, e à cidade de Lisboa, a cerca de 35 minutos. A moradia, distribuída em quatro pisos, oferece um espaço generoso e funcional, ideal para o conforto diário e para momentos de lazer com amigos e familiares. No piso térreo, encontra-se uma cozinha moderna e equipada, com móveis superiores e inferiores, uma coluna para forno e micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e uma torneira misturadora rebatível. Os tampos em granito proporcionam um acabamento elegante e duradouro. A sala de estar, com acesso direto ao logradouro, permite a configuração em open space, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Este piso conta ainda com uma casa de banho social. No primeiro andar, a moradia dispõe de uma suite espaçosa, dois quartos adicionais e uma casa de banho comum. Cada espaço foi pensado para garantir o máximo conforto e privacidade. O sótão, amplo e com abundante luz natural, oferece múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser transformado num salão, em quartos adicionais e/ou num escritório, conforme as necessidades dos futuros proprietários. A cave/garagem ficará com pré-instalação de um sistema de carregamento de veículos elétricos. Os portões da garagem e da rampa de acesso são elétricos, proporcionando praticidade e segurança. Adicionalmente, a moradia possui pré-instalação de ar condicionado nos pisos térreo e primeiro, portas e janelas em PVC branco de alta eficiência e um sistema de videoporteiro a cores em ambos os pisos. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por um painel solar com capacidade para 300 litros, garantindo uma solução energética eficiente e sustentável. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e com excelente localização. Aproveite esta oportunidade para viver numa das zonas mais encantadoras e convenientes da região de Mafra. (as imagens apresentadas são meramente ilustrativas e são de uma moradia em fase final com acabamentos semelhantes ao proposto) (lote55) *Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário, temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. *Na KW Believe fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI.