162421 Imóveis para Venda - Portugal

Um refúgio de conforto junto ao Douro com vistas panorâmica e um lifestyle exclusivo. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Não perca esta oportunidade e venha já conhecer aquele que poderá ser a sua nova casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Fantástica Moradia T3 + Anexo Independente T2, localizada no Vale França a uma curta distância da Praia do Vau Esta moradia de arquitetura tradicional algarvia, situada numa urbanização residencial em rua sem saída que garante privacidade, segurança e ausência de trânsito , é a opção ideal e tranquila para residir, desfrutar de férias ou rentabilizar. Composta por: R/C - Hall de entrada - Sala ampla, luminosa com lareira e ar condicionado. - 1 quarto com roupeiro - 1 casa de banho - Cozinha equipada com acesso ao exterior e apoiada por uma prática despensa para arrumação 1º Andar - 2 quartos espaçosos com roupeiro e varandas - 1 casa de banho Exterior: - Jardim - Piscina de superfície - Garagem - Anexo (T2) - Com uma entrada totalmente independente, este espaço possui: 1 Sala, 2 quartos, 1 casa de banho, ar condicionado, cozinha com barbecue e equipada. Ideal para receber hóspedes/família com total privacidade ou para rentabilizar através de Alojamento Local (AL) ou arrendamento de longa duração. Venha conhecer a sua nova casa de Família, Esperamos por si . A Praia do Vau é uma praia oceânica no município de Portimão, no Algarve, Portugal. Tem um areal ladeado por arribas suaves. É uma praia com tranquilidade, sendo conhecida pelo seu iodo e pela argila das falésias, e ainda pelas formações rochosas irregulares. Abrigada entre falésias de tons acobreados, a Praia do Vau possui um areal pequeno mas muito bonito, em que o mar tranquilo completa o cenário perfeito para repousar. Muito concorrida durante o verão, a povoação junto à praia possui muita animação e restaurantes onde se podem saborear deliciosos pratos de peixe fresco. As arribas ocres e rubras que marcam as extremas da praia rebaixam até se interromperem no troço central do areal. Para o interior sucedem-se diversos equipamentos turísticos e as urbanizações do Vau com as suas áreas ajardinadas. Grande parte da vegetação na envolvente da praia é exótica (piteira, chorão e catos), tendo sido introduzida numa tentativa vã de estabilizar estas arribas, extremamente vulneráveis ao contacto da água das chuvas e do mar. Já nos limites do areal, na direção do Barranco das Canas ou da Praia dos Careanos, a arriba eleva-se e faz-se revestir pela vegetação típica, sobretudo barrilha e salgadeira, espécies resistentes aos ventos marítimos carregados de sal.

Apartamento T4 na Marginal do Rio Douro Living Sea : Roupeiros Embutidos Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente Pavimento em madeira de Carvalho e Mármore Estremoz 1 Varanda com 26.7m2 Acabamentos de alta qualidade 3 Lugares de garagem + arrumos

DL26-60 | R. Dr. Eduardo Torres | 685.000€. . Descubra um apartamento onde a luz natural assume protagonismo e o espaço se desenha com fluidez e elegância. Este T3, inserido no prestigiado Oporto Metropolitano com previsão de conclusão de obra para novembro de 2026, convida a uma vivência contemporânea, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar.. . Localizado na Rua Doutor Eduardo Torres, em plena Senhora da Hora, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada e altamente conveniente. A poucos passos do NorteShopping, com comércio, serviços e restauração de referência, conta ainda com transportes à porta e proximidade ao metro (cerca de 1 km). Os acessos rodoviários são rápidos e diretos, com ligação à A28 a apenas 100 metros e à VCI a cerca de 2 km, garantindo mobilidade eficiente para toda a Área Metropolitana do Porto.. . O apartamento desenvolve-se numa planta ampla e funcional, com cerca de 140 m2 de área útil. A zona social destaca-se pelo conceito open space entre sala e cozinha, onde uma impressionante frente envidraçada, do chão ao teto, percorre toda a lateral da sala, prolongando-se para uma varanda contínua ao longo do imóvel. A orientação predominante a poente assegura uma excelente luminosidade ao longo do dia, enquanto a exposição a nascente nas zonas de apoio — como casas de banho e lavandaria — favorece a ventilação natural cruzada.. . A cozinha está totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O imóvel dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, pavimento vinílico em tons de carvalho nas zonas secas e revestimentos cerâmicos nas áreas húmidas, garantindo uma estética contemporânea aliada à durabilidade. Na área privada, encontram-se três quartos com armários embutidos (sendo um suite), bem como arrumação adicional no hall interior. . . Complementam este apartamento uma arrecadação com 7 m2 e um lugar de garagem duplo, acrescentando funcionalidade ao dia a dia.. . Integrado num projeto do arquiteto Pedro Guimarães, promovido pelo grupo BBGourmet, o Oporto Metropolitano distingue-se ainda pelas suas áreas comuns diferenciadoras, incluindo espaços de restauração, terraços e zonas de co-working — uma proposta pensada para um estilo de vida urbano, dinâmico e sofisticado.. . Se procura um apartamento onde arquitetura, localização e qualidade de vida se encontram em equilíbrio, esta poderá ser a oportunidade certa.. . Agende já a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem para oferecer.. . DL26-60 | R. Dr. Eduardo Torres | 685.000€

Apartamento T4 no Empreendimento Living Sea, em Vila Nova de GaiaO Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar.A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongando-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paisagens.O Living Sea beneficia de uma vista panorâmica sobre o oceano, o rio e a notável cidade do Porto.A seu espaço interior é constituído da seguinte forma: - Hall de entrada;- Sala comum com 2 varandas;- Cozinha mobilada e equipada;- Lavandaria;- WC de serviço;- Hall dos quartos;- 2 Suítes com roupeiros embutidos;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- 3 WC´s completos, sendo 2 das suítes e um de apoio aos outros 2 quartos.Mais características:- Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça;- Elevador;- Ar condicionado multisplits;- Bomba de calor para AQS;- Caixilharia em alumínio com corte térmico;- Vidros duplos;- Black-outs elétricos;- Ventilação Mecânica na cozinha e wc´s;- Videoporteiro a cores;- Focos embutidos;- Porta de segurança;- 3 Lugares de garagem.Locais de interesse nas proximidades:- Cais de Gaia;- Arrábida e Gaia Shopping;- Caves de Vinho do Porto;- WOW;- Antiga Seca do Bacalhau;- Parque de São Paio;- Parque de Lavadores.Prazo previsto de conclusão: Novembro de 2024.Referência: AST23161Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. 

T2 com 100 m², varandas e estacionamento no coração de Benfica Apartamento T2 com 100 m² de área interior, complementado por 12 m² de varandas e um lugar de estacionamento, localizado numa das zonas mais procuradas de Benfica. O imóvel destaca-se pela combinação entre design contemporâneo e funcionalidade, oferecendo espaços bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A otimização das áreas interiores cria ambientes versáteis, modernos e perfeitamente adaptados a um estilo de vida urbano. A presença de espaço exterior privativo e estacionamento representa uma mais-valia cada vez mais valorizada, garantindo maior comodidade e qualidade de vida. Inserido numa localização estratégica, beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes, espaços verdes e opções de lazer. As ruas arborizadas, os jardins e o ambiente característico de bairro proporcionam uma vivência equilibrada, tranquila e acolhedora. Lugar de estacionamento: 10 m² Arrecadação: 6.50 m² Varanda jardim: 5.90 m² Varanda R. Fernanda Botelho: 5.70 m² Cedência de posição. Ref.: GC052602

Apartamento T4 novo em open space, sala com uma ampla varanda de 26,7 m2 e vista para a Foz do Douro, cozinha totalmente equipada e lavandaria. Dos 4 quartos, dois são suites, contando assim com 3 casas de banho completas e uma casa de banho de serviço. Este apartamento com 3 frentes, Sudeste/Sudoeste/Noroeste, tem acabamentos de luxo, chão em madeira, portas e janelas até ao teto, teto falso com iluminação, casas de banho em mármore com toalheiro aquecido, arrumação embutida. Conta ainda com 3 lugares de estacionamento e 1 arrumo. Insere-se num empreendimento que é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar! Conta com 45 frações de tipologia T2, T3, T4 e T5. A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens. O empreendimento beneficia de uma vista panorâmica sobre o oceano, o rio e a notável cidade do Porto Serviços nas Proximidades: -Cais de Gaia; - Vários bares; - Arrábida e Gaia Shopping; - Caves de Vinho do Porto; - Wow; - Antiga Seca do bacalhau; - Parque de S.Paio; - Parque de Lavadores.

Oporto Metropolitano é um empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas. O empreendimento destina-se à habitação e é constituído por 28 apartamentos cujas tipologias divergem entre T1, T2 e T3 e 3 espaços comerciais. Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada. Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas. Para além da vertente direcionada à habitação permanente o Oporto Metropolitano compreende, ainda, um outro segmento de mercado, o Oporto Metropolitano - Serviced Apartments. Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T2 com 90m2 m2 e 2 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional. Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade. O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização . Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns. Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados . As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia. A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano. Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade. Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

O empreendimento PAC-MAN BUILDING é o novo edifício no centro de Matosinhos que conjuga a sofisticação com a irreverência e modernidade. A localização privilegiada, permite aos seus moradores uma experiência única. Este novo projeto fica próximo a maravilhosas praias e uma ampla oferta de comércio, serviços, zonas de lazer, escolas, hospitais, transportes e principais acessos à cidade do Porto. O empreendimento conta com apartamentos de tipologia T1 Duplex, T2 e T3 com amplas áreas e acabamentos de excelência. As cozinhas são totalmente equipadas com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar louça. As frações dispõem, ainda, de aquecimento central e estores elétricos. Seja para habitação própria ou investimento, o empreendimento PAC-MAN BUILDING é uma excelente oportunidade. Para mais informações entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

T2/3 de Charme nos Anjos: Traço Histórico, Garagem e Vista Desafogada Descubra a elegância e o privilégio de viver no coração de Lisboa. Situado junto ao Banco de Portugal, nos Anjos, este fantástico T2 de 112 m² alia o encanto do traço histórico ao conforto da vida moderna. Um imóvel único, marcado por uma luminosidade excecional e detalhes arquitetónicos cheios de caráter. - O Charme da Época e o Conforto Moderno Ao entrar, somos recebidos por tetos altos trabalhados e o calor do soalho em tábua corrida, que conferem uma sofisticação única ao espaço. O apartamento conta com ar condicionado e uma distribuição generosa e inteligente: - Zona Social: Uma fantástica sala dupla (perfeita para criar ambientes independentes de estar e de jantar) com acesso a uma varanda aberta para a rua principal. - Quartos & Organização: 2 quartos + 1 amplo de interior para fazer um terceiro quarto, um escritório ou um closet. - Cozinha & Lavandaria: Cozinha totalmente equipada, com o apoio de uma divisão de lavandaria independente e um grande terraço com muito sol. - Casas de Banho: 2 wcs completos (um com banheira e outro com poliban e luz natural). - Espaço Exterior: Além da varanda aberta, o apartamento dispõe de dois terraços fechados (marquises), perfeitos para criar um jardim de inverno ou um cantinho de leitura. - Uma Raridade no Coração de Lisboa Esqueça o stress de procurar lugar. Este apartamento inclui 1 lugar de estacionamento no próprio edifício, que conta também com elevador. Uma autêntica raridade e uma enorme mais-valia nesta zona histórica da cidade! - Localização Premium (A pé de tudo! ) Viver aqui é ter a dinâmica e a cultura de Lisboa à porta de casa, sem precisar de carro: - Metro dos Anjos: a apenas 200 metros. - Comércio e Serviços: Supermercado a 80 metros, ginásio a 400 metros, além de farmácias, cafés e restaurantes locais. - Lazer: A poucos passos do icónico Miradouro do Monte Agudo, o spot perfeito para terminar o dia a ver o pôr-do-sol sobre a cidade. - Outras Características: Área Bruta: 112 m² | Área Útil: 105 m² Certificação Energética: C Venha conhecer a sua próxima casa! Vai valer a pena, se procura um casa com alma e de charme, centralidade e a conveniência de um lugar de garagem, sendo este a casa e investimento ideal para si.

Este sofisticado apartamento T1 com terraço privado e Jacuzzi está inserido num empreendimento de luxo na cidade de Lagos, combinando arquitetura contemporânea, tecnologia e conforto num só espaço. Projetado pelo conceituado arquiteto **Vítor Vilhena**, o edifício apresenta uma estética moderna e robusta, com estrutura e acabamento exterior em betão armado, destacando-se pela sua identidade arquitetónica e durabilidade excecional. Com **acabamentos premium** e uma atenção minuciosa aos detalhes, este apartamento foi idealizado para oferecer uma experiência de habitação superior. Proporciona um ambiente de exclusividade e relaxamento, ideal para desfrutar do clima algarvio com total privacidade. **Principais características:** * **Piscina comum com tratamento de água salgada** * **Terraço privado na cobertura e Jacuzzi** * **Lugar de garagem privado** * **Piso radiante** para máximo conforto térmico * **Ar condicionado** instalado em todas as divisões * **Bomba de calor** de elevada eficiência energética * **Painéis fotovoltaicos**, promovendo sustentabilidade e redução de custos energéticos * **Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch** * **Loiças sanitárias suspensas** de design elegante * **Torneiras termostáticas** nas casas de banho * **Portas interiores lacadas com abertura até ao teto**, proporcionando uma continuidade visual e sensação de amplitude * **Materiais e acabamentos de alta qualidade** em toda a habitação Este é um imóvel único, ideal para quem valoriza **design, conforto, sustentabilidade e exclusividade**. A localização privilegiada em Lagos, próxima de praias, serviços e campos de golfe, torna-o perfeito tanto para residência permanente como para investimento premium. Faça um Investimento com Sentido! *As imagens são meramente ilustrativas

O empreendimento Living Sea está situado na Marginal do Rio Douro, na deslumbrante paisagem da Reserva Natural do Estuário do Douro, na Foz do Douro, no Porto, com vista para o mar. Possuindo uma arquitetura contemporânea com linhas marcantes, construção de alta qualidade e acabamentos excepcionais, foi concebido para proporcionar bem-estar, com espaços amplos e varandas generosas que permitem desfrutar do ambiente exterior e das vistas incríveis. Este empreendimento é composto por 45 unidades, com tipologias que variam de T2 a T5, abrangendo áreas de 119 m² a 376 m², destacando-se pela sua arquitetura única. Todos os apartamentos apresentam amplas salas que se estendem de forma contínua para as varandas externas, com vistas para o mar e o rio, garantindo aos seus moradores um elevado padrão de qualidade de vida, com excelentes níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento que oferece tranquilidade e segurança, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. Convidamos você a conhecê-lo! Marque a sua visita Apaixone-se pela sua nova casa! Aura Investimentos Imobiliários Rua Vasco de Gama nº286, 4510-682 Fânzeres Licença AMI 24054.

Terreno urbano com potencial de Reabilitação no centro Histórico de Lisboa, freguesia de S. Vicente /Graça apenas 10 minutos da Estação de Santa Apolónia, com fácil acesso a transportes e serviços. Com uma área total de construção de 533 m² (devoluta), inserida num lote de terreno com 713 m². Possibilidade construção de 2 Moradias Unifamiliares; Recuperação do existente para o mercado de arrendamento; Projeto para um novo condomínio. Este terreno representa uma oportunidade para investidores. Inserido no Plano de Reabilitação da Quinta do Ferro, já em execução, que contempla espaços verdes e áreas de lazer, valorizando a sua envolvente. Área urbana infra estruturada com comércio próximo, garantindo dinamismo de bairro. Excelente potencial de valorização e rentabilidade, integração em projeto urbano inovador e estratégico. Oportunidade para quem procura investimento sólido com projeção futura no coração de Lisboa. Peça mais informações!

Apresentamos este fantástico apartamento T3, com 153,91 m² de área útil e uma generosa varanda de 32,48 m², ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Situado em Matosinhos, a apenas 5 minutos do NorteShopping e a escassos minutos do Colégio CLIP, este imóvel está inserido num elegante edifício multifamiliar, onde o design contemporâneo se destaca pela integração harmoniosa de elementos naturais, como jardins verticais e floreiras nas varandas e rooftop. Características Principais: - Tipologia T3 - Dois lugares de garagem - Arrumos privados - Ampla varanda com 32,48 m² - Acabamentos de alta qualidade - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor e máquina de lavar roupa - Iluminação LED embutida - Pré-instalação de ar condicionado - Porta de segurança - Elevador - Sistema de deteção de incêndios na garagem Conforto Sustentável: Este apartamento foi concebido com uma forte consciência ambiental e inclui: - Painéis fotovoltaicos para autoconsumo - Filtros naturais de ar - Soluções para conservação da temperatura interior Um Conceito de Vida Completo: Mais do que um apartamento, este imóvel oferece um novo conceito de habitação, com acesso a diversos serviços no próprio edifício, como: 'A Grande Mercearia', Restaurantes, Padaria e pastelaria, Confeitaria, Garrafeira, Florista A Casa dos Seus Sonhos Está Aqui! Este é o momento que tanto esperava o de encontrar um lar que combina localização privilegiada, arquitetura de excelência e qualidade de vida. Venha conhecer a casa onde vai ser feliz. Agende já a sua visita! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 | 2 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 | Até 3 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

LOTE 81 Esta espantosa moradia geminada T4, em construção num terreno com 389,6m2, com uma área de implantação de 226m2. Possui 3 pisos, garagem, espaço verde privativo e piscina cujo prazo de previsão de fim de construção é final de 2023 Situada numa zona de moradias, bastante tranquila, rodeada de espaços verdes, perto de todo o tipo de comércio, escolas, farmácias, transportes, bons acessos à A33 e A2 e muito perto das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, este imóvel foi feito para si! Piso -1 Garagem com 45,39 m2 Piso 0 Hall - 5,94 m2 Cozinha - 15,67 m2 Sala - 33,06 m2 Escritório - 12,24 m2 WC social com base de duche - 4,24 m2 Varanda com 8,81 m2 Piso 1 Hall e corredor - 7,89 m2 2 quartos com roupeiros embutidos - 13,84 m2 e 13,32 m2 1 suite com 20,68 m2, com closet, wc com 3,79 m2 e varanda com 3,41 m2 WC completa - 6,20 m2 4 varandas Exterior Zona de lazer com churrasqueira WC de apoio - 2,40 m2 Piscina PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!

Apartamento T4 com 136m², varanda de 29m² e 3 lugares de estacionamento, inserido num novo projeto residencial a 10 minutos do centro de Lisboa, nas colinas de Carnaxide, com vistas desde o Tejo até Sintra, espaços verdes, habitação, comércio e serviços.Nesta fase, disponibiliza 106 apartamentos de tipologias T1 a T4, distribuídos por dois edifícios, todos com espaços exteriores e estacionamento, desenhados para privilegiar luz natural, conforto e funcionalidade e pensados para uma vivência prática e contemporânea.Um dos principais elementos diferenciadores deste projeto é a sua dimensão verde. Com mais de 100.000m² de espaços verdes, o projeto integra jardins, trilhos, zonas de lazer e um parque urbano, criando uma envolvente pensada para uma vida mais equilibrada e ligada ao exterior.A localização assegura uma ligação rápida a Lisboa e aos principais pontos da Área Metropolitana, com proximidade a escolas, comércio, restauração, unidades de saúde, cultura e lazer.Entre as referências próximas encontram-se o Allegro Alfragide, o IKEA, o Colombo, Belém, o parque desportivo do Jamor, o Hospital Santa Cruz, o Hospital Amadora-Sintra e o Palácio Nacional da Ajuda.Entre Lisboa e Oeiras, o empreendimento propõe uma nova forma de viver: com mais espaço, mais verde, mais mobilidade e uma oferta residencial pensada para diferentes fases da vida.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações.

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM 12 APARTAMENTOS T1 ARRENDADOS EM ALMANCIL 3 ARTIGOS URBANOS | RENDIMENTO CONSOLIDADO | POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Oportunidade de investimento imobiliário em Almancil, composta por 3 artigos urbanos que integram atualmente 12 apartamentos T1, todos arrendados, gerando um rendimento bruto mensal de 3.390 €, equivalente a 40.680 € anuais. A aquisição dos 3 artigos é realizada em conjunto, permitindo ao investidor adquirir numa única operação 12 unidades residenciais com rendimento já consolidado e distribuído por vários contratos de arrendamento, proporcionando diversificação e maior estabilidade da receita. Algumas das unidades apresentam rendas antigas e inferiores aos valores atualmente praticados no mercado, criando potencial para uma futura otimização do rendimento. Esta possibilidade deverá ser analisada de acordo com os contratos existentes e o enquadramento legal aplicável. Com um preço de venda de 685.000 € e um rendimento bruto anual de 40.680 €, o investimento apresenta uma rentabilidade bruta aproximada de 5,9%, antes de impostos, encargos e custos de exploração. De acordo com a documentação predial, os 3 artigos totalizam 556 m² de área de terreno e 704,25 m² de área bruta de construção. A localização é outro dos principais argumentos deste investimento. Almancil beneficia de uma posição estratégica no Algarve, junto ao Triângulo Dourado e com proximidade a Quinta do Lago, Vale do Lobo e ao Aeroporto Internacional de Faro. A procura por habitação permanente e investimento, aliada à proximidade dos principais polos residenciais e turísticos do Algarve, reforça o interesse desta localização e o potencial de valorização do ativo a médio e longo prazo. PRINCIPAIS INDICADORES 3 artigos urbanos 12 apartamentos T1 100% arrendados Rendimento bruto mensal: 3.390 € Rendimento bruto anual: 40.680 € Rentabilidade bruta: aproximadamente 5,9% Área total de terreno: 556 m² Área bruta de construção: 704,25 m² Venda em bloco Almancil, Algarve Preço de venda: 685.000 € RENDIMENTO CONSOLIDADO. DIVERSIFICAÇÃO. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO.