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Moradia T3 com pátio e jardim em Arcozelo inserido em condomínio. Próximo a pontos de interesse como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, a Praia de Miramar e o Clube de Golf Miramar, o projeto destaca-se pela eficiência energética, conforto e atenção ao cliente, resultando em moradias inovadoras e de valor arquitetónico. Privilege Gaia é um projeto habitacional minimalista, localizado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a 10 km do Porto. Inspirado na paisagem atlântica, oferece espaços abertos, equilíbrio e serenidade. Esta moradia de três pisos oferece, no rés do chão, um hall de entrada, um arrumo e um quarto de banho social. A partir do hall, acede-se aos pisos superior e inferior através de uma escadaria. A zona social inclui ainda uma sala com saída para o jardim e uma cozinha com acesso ao pátio. O primeiro andar é dedicado à área privativa, onde se encontra uma suite principal com closet, casa de banho completa com duche e varanda privativa. Existe também dois outros quartos, com varanda comum, e uma casa de banho completa de apoio. Na cave, encontramos um salão versátil, uma lavandaria e acesso direto a uma garagem com capacidade para três veículos. Previsão de início de obra: Junho de 2025 Prazo de obra previsto: 20 meses Prazo previsto para escrituras: 24 meses Condições: Contrato de promessa de Compra e Venda: 5% 1º Reforço de sinal - 10% (início de obra) 2º reforço de sinal – 10% (estrutura) 3º reforço de sinal – 10% (caixilharia) Escritura: 65% NOTA: Imagens 3D. O mobiliário e a decoração apresentados são ilustrativos e não estão incluídos. Supermercados e compras Hospitais e farmácias Escolas Desportos e atividades Parques e áreas verdes Praias Estações Ferroviárias Cidade do Porto 15 min* Capela do Senhor da Pedra 5 min* Miramar Golf Club 4 min* Estação Ferroviária de Miramar 3 min* Passadiços da Ribeira do Espírito Santo 2 min* Centro hospitalar Vila Nova de Gaia/ Espinho 9 min* * Tempo de viagem de carro.

Apartamento T3 com 92m², varanda com 22m² e com 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer.Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos.Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas.Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores.Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica.Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade.Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã).Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Descubra o Privilege Gaia, um empreendimento exclusivo composto por 10 moradias de arquitetura minimalista, situadas entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km da cidade do Porto. Inspiradas pela magnífica luz da costa atlântica, estas moradias destacam-se pelas linhas direitas, tons neutros, amplos espaços e ambiente sereno. Localizadas numa zona residencial consolidada com excelentes acessos, encontram-se rodeadas de paisagens naturais de grande beleza: os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, as praias de Miramar e a icónica Capela do Senhor da Pedra. Nas imediações, encontra ainda o prestigiado Clube de Golf de Miramar. Serviços essenciais, comércio e transportes estão também a poucos minutos, proporcionando total conveniência no dia a dia. Destaques da Moradia: Arquitetura minimalista com amplos vãos envidraçados Excelente exposição solar e entrada de luz natural Jardim privativo com 61,84m² Estacionamento privado Varandas em vários pontos da casa Divisões amplas e bem distribuídas Zona de lavandaria e arrumos independentes Áreas do Imóvel - Tipologia T3 Área Bruta Privada Interior: 266,76 m² Distribuição e Áreas por Espaço/Espaço Área (m²) Hall 33,21 Lavandaria 5,56 Área Técnica 3,76 Estacionamento 33,90 Pátio 35,52 Circulação 8,52 Arrumos 3,05 I.S. 2,77 Cozinha 13,75 Sala 40,75 Varanda 11,40 Hall de Distribuição 10,22 I.S. (privativa) 4,44 Suite 17,26 Closet 3,62 I.S. (suite) 3,80 Quarto 14,26 Quarto 14,26 Varanda 9,44 Varanda 9,44 Jardim 61,84

Esta moradia de tipologia T3, de cave, rés do chão e andar, com duas frentes, localiza-se em Arcozelo e oferece uma organização funcional dos espaços. Com orientação solar Nascente/Poente, dispõe de uma suíte, dois quartos adicionais, sala, uma sala extra, cozinha, lavandaria, varandas e três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço). No exterior, conta com jardim, terraço e garagem para dois carros, com possibilidade de piscina. Ano de construção: 2028 Localização e acessos: · Inserida numa zona residencial de Arcozelo · Bons acessos às principais vias rodoviárias Ensino e formação: · Escolas nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais acessíveis · Supermercados e restauração a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Jardim e terraço · Possibilidade de piscina Equipamentos e comodidades: · Bomba de calor e ar condicionado · Estores elétricos Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do imóvel são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Descubra o Privilege Gaia, um empreendimento exclusivo composto por 10 moradias de arquitetura minimalista, situadas entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km da cidade do Porto. Inspiradas pela magnífica luz da costa atlântica, estas moradias destacam-se pelas linhas direitas, tons neutros, amplos espaços e ambiente sereno. Localizadas numa zona residencial consolidada com excelentes acessos, encontram-se rodeadas de paisagens naturais de grande beleza: os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, as praias de Miramar e a icónica Capela do Senhor da Pedra. Nas imediações, encontra ainda o prestigiado Clube de Golf de Miramar. Serviços essenciais, comércio e transportes estão também a poucos minutos, proporcionando total conveniência no dia a dia. Destaques da Moradia: Arquitetura minimalista com amplos vãos envidraçados Excelente exposição solar e entrada de luz natural Jardim privativo com 61,84m² Estacionamento privado Varandas em vários pontos da casa Divisões amplas e bem distribuídas Zona de lavandaria e arrumos independentes Áreas do Imóvel - Tipologia T3 Área Bruta Privada Interior: 266,76 m² Distribuição e Áreas por Espaço/Espaço Área (m²) Hall 33,21 Lavandaria 5,56 Área Técnica 3,76 Estacionamento 33,90 Pátio 35,52 Circulação 8,52 Arrumos 3,05 I.S. 2,77 Cozinha 13,75 Sala 40,75 Varanda 11,40 Hall de Distribuição 10,22 I.S. (privativa) 4,44 Suite 17,26 Closet 3,62 I.S. (suite) 3,80 Quarto 14,26 Quarto 14,26 Varanda 9,44 Varanda 9,44 Jardim 61,84

Apenas a 10km da Cidade do Porto, numa zona residencial por excelência, rodeada nas proximidades pelas excelentes praias de Miramar , bem como Parques, Clube de Golf , etc. 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. Com amplas divisões interiores e varandas. Com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural e com zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Just 10km from the city of Porto, in a residential area par excellence, surrounded nearby by the excellent beaches of Miramar, as well as Parks, Golf Club, etc. 16 exclusive houses with private garden, surrounded by a spacious green area. With large internal divisions and balconies. With large windows that allow plenty of natural light to enter and an independent laundry area, storage room and private parking. A seulement 10 km de la ville de Porto, dans un quartier résidentiel par excellence, entouré à proximité des excellentes plages de Miramar, ainsi que des parcs, du club de golf, etc. 16 maisons exclusives avec jardin privé, entourées d'un vaste espace vert. Avec de grandes divisions intérieures et des balcons. Avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et une buanderie indépendante, un débarras et un parking privé.

Descubra conosco o seu oásis no Algarve com esta bela moradia em construção, que oferece vista panorâmica para o campo e a poucos minutos das deslumbrantes praias da região. Localizada em Patã de Cima, na freguesia de Boliqueime, esta residência combina elegância moderna, conforto e conveniência. Características Principais: - Localização Privilegiada: Desfrute de um ambiente tranquilo e residencial, com fácil acesso aos serviços locais. Boliqueime fica a 4 km, Albufeira a 9 km, Vilamoura a 11 km e Loulé a 19 km. - Praias Deslumbrantes: A famosa praia da Falésia, com suas incríveis falésias vermelhas, está a apenas 6 km de distância. Outras praias de areia dourada do Algarve também estão facilmente acessíveis de carro. - Construção de Alta Qualidade: Esta moradia está a ser construída com materiais de alta qualidade, com previsão de conclusão para o início do verão de 2025. - Espaço Exterior Deslumbrante: A moradia inclui uma zona de lazer exterior com jardim, terraço e piscina privada, perfeita para desfrutar do clima ensolarado do Algarve. Ideal para ioga matinal, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. - Design Moderno e Funcional: A moradia possui um design contemporâneo, com cozinha e sala em espaço aberto, open space, inundadas de luz natural através de grandes janelas e portas que se abrem para o espaço exterior. - Três Quartos e Três Casas de Banho: A moradia oferece três quartos, sendo um deles uma suíte, e três casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família. - Garagem Ampla: Com uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros, há amplo espaço para estacionamento e armazenamento. Detalhes Adicionais: Lote de 366m2 Localização calma e residencial Apenas 25 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro Esta é a oportunidade perfeita para viver no Algarve com estilo, conforto e tranquilidade. Seja como residência permanente ou como investimento para rendimento de férias, esta moradias oferece o melhor em qualidade de vida no sul de Portugal. Entre em contato hoje mesmo para saber mais e reservar a sua moradia! #ref: 118875

Inserida no exclusivo empreendimento Privilege Gaia, esta elegante moradia T3 oferece todo o conforto e privacidade numa zona tranquila de Arcozelo, a apenas 10 km do Porto. Com um jardim privativo, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, a moradia foi pensada para proporcionar uma vivência familiar moderna, funcional e com excelente luminosidade natural. Destaques principais: - 3 quartos com roupeiros embutidos - Sala ampla com acesso direto ao jardim - Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS - Zona de lavandaria independente e arrumos - Ar condicionado por condutas (DAIKIN) e bomba de calor para águas quentes - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e isolamento térmico (TECHNAL) - Estores elétricos e sistema de controlo de iluminação - Estacionamento privativo - Infraestrutura pronta para piscina (opcional – 5x4m por mais 30.000 €) - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Localização de excelência, com bons acessos às principais vias rodoviárias e ferroviárias, e todos os serviços essenciais nas proximidades. Ideal para quem procura uma casa nova, com qualidade e tranquilidade, a poucos minutos de Vila Nova de Gaia e Porto.

Apresentamos a Fração B do prestigiado empreendimento Privilege Gaia, uma moradia T3 de linhas modernas, inserida num conjunto exclusivo de apenas 16 habitações, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A escassos minutos do centro do Porto, esta residência foi desenhada para oferecer conforto, privacidade e uma forte ligação à natureza, aliando elegância, funcionalidade e qualidade construtiva. Com uma área bruta privativa de 139,91 m² e uma área exterior de 61,84 m², a moradia distribui-se por três pisos distintos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, proporcionando uma organização eficiente e fluída dos espaços. Na cave, a habitação conta com acesso direto à garagem privativa, um espaço técnico, lavandaria independente e uma prática zona de arrumos, que acrescenta versatilidade e funcionalidade à vivência quotidiana. O rés-do-chão abre-se com um hall de entrada que conduz à zona social da casa, onde encontramos uma cozinha funcional em conceito aberto e uma ampla sala de estar e jantar com 40,75 m², ideal para receber família e amigos. Este piso dispõe ainda de uma instalação sanitária de apoio, zonas de circulação generosas e ligação direta ao jardim privativo e ao pátio exterior, que ampliam o conforto interior para o ar livre. No primeiro andar encontra-se a zona privada da moradia: dois quartos com acesso a varandas independentes, uma casa de banho de apoio, e uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. Cada divisão foi pensada para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar tranquilidade e bem-estar. À semelhança de todas as unidades do Privilege Gaia, esta fração distingue-se pelos acabamentos de alto padrão, incluindo caixilharias com corte térmico, pavimentos em madeira nobre multicamadas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Siemens (ou equivalente), sistema de climatização por condutas com bomba de calor Daikin, estores elétricos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A Fração B é a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida contemporâneo, funcional e em harmonia com a natureza, num ambiente residencial de elevada qualidade. O prazo de obra previsto é de 20 meses. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

A Fração F do empreendimento Privilege Gaia é uma moradia T3 que alia sofisticação, conforto e eficiência num único espaço, ideal para quem valoriza qualidade de vida num ambiente sereno e contemporâneo. Situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias e do centro do Porto, esta habitação integra-se num conjunto de apenas 16 moradias, rodeadas por amplas zonas verdes e desenhadas com uma arquitetura minimalista e funcional. Com uma área bruta privativa interior de 139,91 m² e uma área exterior de 61,84 m², a Fração F distribui-se por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma organização equilibrada dos espaços e excelente exposição solar. No piso -1 (cave), encontramos o acesso à garagem privativa, uma zona técnica, lavandaria e espaço de arrumos, perfeitos para apoio doméstico e otimização do armazenamento. O rés-do-chão abre-se com um hall de entrada, instalação sanitária de serviço e zonas de circulação bem distribuídas. A cozinha funcional liga-se à ampla sala de estar e jantar com 40,75 m², que se prolonga para o pátio e jardim privativo, permitindo usufruir de uma vivência indoor/outdoor confortável e luminosa, ideal para momentos em família ou entre amigos. No primeiro andar, a zona privada da moradia é composta por dois quartos com acesso a varandas independentes, uma casa de banho comum, e uma suíte espaçosa com closet e casa de banho privativa. Todas as divisões foram desenhadas para proporcionar bem-estar, privacidade e excelente luminosidade natural. Como em todas as frações do Privilege Gaia, a Fração F beneficia de acabamentos de elevada qualidade: pavimentos em madeira nobre multicamadas, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), sistema de climatização por condutas com bomba de calor Daikin, estores elétricos, telas blackout nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Combinando elegância, conforto e eficiência, a Fração F é uma escolha acertada para quem procura viver num ambiente de exclusividade, rodeado pela natureza e com todas as comodidades modernas. O prazo de obra previsto é de 20 meses. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Descubra este exclusivo apartamento T4 com 260 m² de área total, inserido num dos condomínios mais prestigiados da Quinta da Beloura II, em Sintra. Um espaço que combina elegância, conforto e privacidade, perfeito para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e seguro. Com 208 m² de área privativa e 52 m² de áreas dependentes, o imóvel situa-se no 1.º andar e inclui 2 lugares de estacionamento e arrecadação. No interior, destaca-se a ampla sala com lareira, ideal para momentos em família ou entre amigos, e as varandas que iluminam naturalmente toda a casa. A cozinha com despensa é funcional e bem equipada, e os 4 quartos com roupeiros embutidos (sendo 2 em suíte) oferecem conforto e privacidade a todos os membros da família. O condomínio fechado proporciona um ambiente de exclusividade e lazer, com piscina, jardins bem cuidados e agradáveis zonas comuns o cenário perfeito para relaxar e aproveitar o melhor da vida. Localizado numa zona residencial de referência em Sintra, o apartamento beneficia de ótimos acessos (N9, A16 e A37) e está próximo de escolas, comércio e serviços, tornando-o ideal para quem valoriza conveniência e qualidade. Destaques principais: 4 quartos (2 suítes) Sala espaçosa com lareira Varandas nos quartos e sala Cozinha com despensa 4 casas de banho 2 lugares de estacionamento + arrecadação Condomínio fechado com piscina e jardins Excelente exposição solar e estado de conservação Um apartamento com o espaço, a luminosidade e o conforto que a sua família merece venha conhecê-lo e apaixone-se pela vida na Quinta da Beloura II. Marque já a sua visita! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

PRIVILEGE GAIA Fantástico empreendimento com 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Privilege Gaia é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar. A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares. Privilege Gaia reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional. Localizado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Peça ja mais informações.

Moradia T3 com pátio e jardim em Arcozelo inserido em condomínio. Próximo a pontos de interesse como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, a Praia de Miramar e o Clube de Golf Miramar, o projeto destaca-se pela eficiência energética, conforto e atenção ao cliente, resultando em moradias inovadoras e de valor arquitetónico. Privilege Gaia é um projeto habitacional minimalista, localizado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a 10 km do Porto. Inspirado na paisagem atlântica, oferece espaços abertos, equilíbrio e serenidade. Esta moradia de três pisos oferece, no rés do chão, um hall de entrada, um arrumo e um quarto de banho social. A partir do hall, acede-se aos pisos superior e inferior através de uma escadaria. A zona social inclui ainda uma sala com saída para o jardim e uma cozinha com acesso ao pátio. O primeiro andar é dedicado à área privativa, onde se encontra uma suite principal com closet, casa de banho completa com duche e varanda privativa. Existe também dois outros quartos, com varanda comum, e uma casa de banho completa de apoio. Na cave, encontramos um salão versátil, uma lavandaria e acesso direto a uma garagem com capacidade para três veículos. Previsão de início de obra: Junho de 2025 Prazo de obra previsto: 20 meses Prazo previsto para escrituras: 24 meses Condições: Contrato de promessa de Compra e Venda: 5% 1º Reforço de sinal - 10% (início de obra) 2º reforço de sinal – 10% (estrutura) 3º reforço de sinal – 10% (caixilharia) Escritura: 65% NOTA: Imagens 3D. O mobiliário e a decoração apresentados são ilustrativos e não estão incluídos. Supermercados e compras Hospitais e farmácias Escolas Desportos e atividades Parques e áreas verdes Praias Estações Ferroviárias Cidade do Porto 15 min* Capela do Senhor da Pedra 5 min* Miramar Golf Club 4 min* Estação Ferroviária de Miramar 3 min* Passadiços da Ribeira do Espírito Santo 2 min* Centro hospitalar Vila Nova de Gaia/ Espinho 9 min* * Tempo de viagem de carro.

Descubra o Privilege Gaia, um empreendimento exclusivo composto por 10 moradias de arquitetura minimalista, situadas entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km da cidade do Porto. Inspiradas pela magnífica luz da costa atlântica, estas moradias destacam-se pelas linhas direitas, tons neutros, amplos espaços e ambiente sereno. Localizadas numa zona residencial consolidada com excelentes acessos, encontram-se rodeadas de paisagens naturais de grande beleza: os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, as praias de Miramar e a icónica Capela do Senhor da Pedra. Nas imediações, encontra ainda o prestigiado Clube de Golf de Miramar. Serviços essenciais, comércio e transportes estão também a poucos minutos, proporcionando total conveniência no dia a dia. Destaques da Moradia: Arquitetura minimalista com amplos vãos envidraçados Excelente exposição solar e entrada de luz natural Jardim privativo com 61,84m² Estacionamento privado Varandas em vários pontos da casa Divisões amplas e bem distribuídas Zona de lavandaria e arrumos independentes Áreas do Imóvel - Tipologia T3 Área Bruta Privada Interior: 266,76 m² Distribuição e Áreas por Espaço/Espaço Área (m²) Hall 33,21 Lavandaria 5,56 Área Técnica 3,76 Estacionamento 33,90 Pátio 35,52 Circulação 8,52 Arrumos 3,05 I.S. 2,77 Cozinha 13,75 Sala 40,75 Varanda 11,40 Hall de Distribuição 10,22 I.S. (privativa) 4,44 Suite 17,26 Closet 3,62 I.S. (suite) 3,80 Quarto 14,26 Quarto 14,26 Varanda 9,44 Varanda 9,44 Jardim 61,84

Fabulosa moradia geminada com piscina privativa, (em fase de construção), de linhas modernas e elevados padrões de construção inserida numa zona tranquila, a escassos minutos de Boliqueime e de Albufeira. No exterior temos a piscina de boas dimensões, solário, barbecue e zona de lazer, temos ainda na frente da moradia um logradouro com jardins e flores, bem como a rampa de acesso à cave. Esta fantástica moradia é composta por uma cave onde temos garagem para 2 carros e uma arrecadação. No rés de chão, temos uma sala com muita luminosidade e com vista para a piscina, cujo cozinha em Open Space vem ainda mais harmonizar o ambiente. Temos ainda uma suite e um WC social. No primeiro andar, encontramos dois quartos e uma casa de banho completa, bem como um terraço com vista para a piscina e campo. Outras características: - Ar condicionado nos quartos, na sala de estar - Pré-instalação de Painéis solares Localizada numa zona residencial tranquila, no entanto perto de todas as comodidades e serviços. - Albufeira - 15 min - Praias locais - 15min - Supermercados - 10min - Escolas e creche - 10min - Aeroporto - 40min - Algarve Shopping - 15min Se ficou curioso, não espere mais! Contacte-nos e agendaremos uma visita ao local!

Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Pré-instalação de piscina com opção de instalação.

O empreendimento Privilege Gaia, em Vila Nova de Gaia, (Miramar) é constituído por 16 moradias exclusivas com jardim privativo. No seu in terror, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas grandes, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Início da construção - 1º trimestre de 2026 Duração de obra - 24 meses após o seu início Área bruta - 266,76 m2 Área útil - 179,23 m2 Área exterior total - 139,91m2 Varandas/terraços - 64,75 m2 Jardim - 61,84 m2 Lugares de garagem - 2 Exposição solar - Nascente / Poente PISCINA Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor)

Um novo projeto residencial que alia arquitetura de inspiração vanguardista ao contacto direto com a natureza. São 16 moradias de estilo minimalista, caracterizadas por linhas simples, espaços amplos e luminosidade natural em abundância.Cada moradia dispõe de 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões, zona independente de lavandaria, espaço de arrumos e estacionamento privativo, garantindo o máximo de funcionalidade e conforto para a vida quotidiana.Envolvido pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, este empreendimento está localizado a apenas 10 km do Porto, em zona consolidada, com praias, parques, campos de golfe e uma vasta oferta de serviços essenciais a poucos minutos de distância. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e ferroviários, assegurando uma ligação rápida e prática à cidade.Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana — um lugar pensado para quem valoriza qualidade de vida.Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e genéricas do empreendimento, podendo não representar a fração em venda. Para mais informações e confirmação detalhada das características, solicitamos contacto para mais informações.Porquê escolher a ERÖV?Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento.Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado – sempre com clareza, sem complicações.Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade.