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Moradia T3+1 na zona da Vilarinha no PortoMoradia muito simpática e bem localizada na zona da Vilarinha no Porto. Boas áreas e com materiais de qualidade.É constituída por:Piso0 - Hall de entrada, uma casa de banho social e uma cozinha totalmente equipada a dar para a sala com uma boa varanda.Piso1 - Uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos.Piso2 - Temos o +1, onde pode dar largas à imaginação, pode ser uma sala com terraço de 25m2 ou uma mega suite grande, ou escritório ou um estúdio.Detalhes da moradia: soalho corrido madeira maciça, carpintaria lacada, mármores nas casas de banho, cozinha lacada com tampo tipo silestone, equipada com eletrodomésticos, caixilharia com corte térmico e acústico, capoto no exterior, Armários embutidos e aquecimento centralLocalização de eleição para as famílias portuguesas e estrangeiras com serviços e comércio perto de si e da Escola Clip, Parque da Cidade, Serralves.Visite-nos! 

No coração da Baixa de Olhão, onde a autenticidade algarvia se encontra com o azul do mar, encontra esta encantadora propriedade de charme, totalmente renovada, que combina na perfeição o carácter tradicional da cidade com o conforto e a funcionalidade contemporâneos.Viver aqui é sentir Olhão todos os dias: caminhar pelas ruas da Baixa, descobrir o comércio local, os restaurantes e os famosos mercados, e estar a poucos passos de toda a vida da cidade, com o mar sempre presente como pano de fundo.A propriedade é composta por uma moradia principal, distribuída por três pisos, e por um anexo independente T1, oferecendo uma combinação particularmente interessante entre habitação, privacidade e potencial de rentabilização.Moradia Principal:Rés-do-chão: sala, cozinha, um quarto em suite com acesso a um acolhedor pátio interior e uma casa de banho de serviço.1.º andar: dois quartos, duas instalações sanitárias e um escritório.2.º andar: um quarto adicional e acesso ao maravilhoso terraço.Terraço: espaço exterior privilegiado, com piscina e barbecue, ideal para desfrutar do clima algarvio, relaxar ou receber família e amigos.Mirante: um dos grandes destaques da propriedade, com uma vista deslumbrante sobre o mar e toda a envolvente da cidade, criando um cenário único para contemplar o pôr do sol.Conforto: renovação total e cuidada, com vidros duplos e ar condicionado.Duas entradas independentes: permitem uma utilização flexível da moradia, podendo facilmente ser dividida em duas áreas distintas e potenciar a sua rentabilização.Anexo Independente T1:Um espaço totalmente autónomo, que acrescenta uma dimensão extra à propriedade e oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para receber convidados com total privacidade, seja para rentabilização através de arrendamento turístico ou de longa duração.Rés-do-chão: sala de estar e cozinha em conceito open space, complementada por uma casa de banho.1.º andar: quarto privativo com casa de banho em suite.Rooftop exclusivo: acesso através de escadaria a um terraço privativo no topo, perfeito para desfrutar do sol algarvio e relaxar ao ar livre.Uma propriedade com múltiplas possibilidadesMais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para acompanhar diferentes projetos de vida. A moradia principal oferece espaço, luz, carácter e zonas exteriores únicas, enquanto o anexo independente acrescenta privacidade e uma interessante possibilidade de rendimento.Uma oportunidade rara para quem procura viver no centro de Olhão, perto de tudo e do mar, numa propriedade com verdadeira identidade algarvia, mas também para quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilização.

Excelente apartamento T3+1, situado nos prestigiados Pinhais da Foz, numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas da cidade do Porto. Inserido num prédio de referência, com jardim e serviço de portaria/segurança, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e distribuição funcional dos espaços, proporcionando uma clara separação entre a zona social e a zona privada. Com uma área bruta privativa de 179,60 m² e área total de 213,10 m², apresenta uma ampla sala comum, beneficiando de uma excelente exposição solar e de acesso direto a uma varanda com 9,30 m², orientada a Sul, de onde é possível desfrutar de agradáveis vistas sobre espaços verdes. A cozinha dispõe de uma confortável zona de refeições, complementada por lavandaria independente e despensa. Na zona de serviço encontra-se ainda uma divisão adicional, com luz natural, que poderá funcionar como quarto, escritório ou espaço multifuncional, acompanhada por uma casa de banho completa que serve igualmente de apoio à zona social. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe ainda de aquecimento central e lareira, proporcionando conforto durante todo o ano. Principais características: T3+1 Área bruta privativa: 179,60 m² Varanda: 9,30 m² Sala ampla e muito luminosa Cozinha com zona de refeições Lavandaria independente Despensa 1 suite 2 quartos Quarto/escritório com luz natural 3 casas de banho completas Aquecimento central Lareira Elevador Prédio com jardim Serviço de portaria/segurança das 14h00 às 06h00 2 lugares de garagem, com 18,70 m² e 14,80 m² Arrumos com 5,85 m² Excelente exposição solar Categoria Energética: C Localização de excelência A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado nos Pinhais da Foz, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de referência, sem abdicar da proximidade ao mar e de todos os serviços necessários ao dia a dia. Nas proximidades encontram-se a Universidade Católica Portuguesa, Lycée Français International de Porto, Oporto British School e Museu de Serralves, bem como supermercados, farmácias, restaurantes, comércio, serviços e diversas zonas verdes. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, segurança e qualidade de vida numa das localizações mais privilegiadas do Porto. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos!

CEDOFEITA 497 – Onde a História se encontra com a sofisticação contemporânea No coração vibrante do Porto, nasce o CEDOFEITA 497, um condomínio residencial distinto, fruto da reconstrução e ampliação meticulosa de três edifícios históricos da Rua de Cedofeita. Um projeto que combina património e modernidade, criando um espaço onde o requinte urbano se alia à qualidade de vida.Composto por cinco pisos elegantemente desenhados, o edifício integra um espaço comercial e nove apartamentos exclusivos:~· 1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés do chão, ambos com jardins privativos;· 6 T2/T2+1 pensados para o conforto e funcionalidade;· 1 T3 de amplitude generosa.Cada apartamento beneficia de arrumos e estacionamento privado (com lugares duplos reservados às tipologias T3) garantindo segurança e comodidade.Localizado entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, o CEDOFEITA 497 está inserido numa zona privilegiada, bem servida por transportes públicos, autocarros e metro. A poucos passos, encontra alguns dos ícones da cidade: a imponente Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a emblemática Rotunda da Boavista.Se procura uma residência distinta, bem localizada e com assinatura arquitetónica, o CEDOFEITA 497 oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre charme histórico e funcionalidade contemporânea. Início da obra: final de 2024Conclusão prevista: final de 2026 FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Localizado numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto, este magnífico apartamento totalmente renovado na Foz do Douro combina conforto, elegância e qualidade de construção superior. O imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural, graças à sua exposição solar a nascente, poente e norte. O apartamento é composto por três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho de apoio aos quartos. As áreas sociais são amplas e acolhedoras, com acabamentos de elevado padrão: Cozinha nova, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e zona de lavandaria; Mármore natural na cozinha e nas casas de banho; Chão em madeira maciça de eucalipto; Janelas com vidro triplo e persianas elétricas; Ar condicionado independente (quente e frio) em todas as divisões; Focos embutidos e roupeiros lacados, que reforçam o design moderno e funcional. A varanda, voltada para a Rua de Gondarém, oferece um espaço ideal para desfrutar da luz e da atmosfera típica da Foz. Um dos quartos orienta-se a norte, dois a poente e a cozinha a nascente, garantindo excelente ventilação e conforto térmico ao longo do dia. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, equipado com ponto de carregamento elétrico e arrecadação. Trata-se de um imóvel novo, fruto de uma renovação integral, pronto a estrear uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade e distinção numa das localizações mais prestigiadas do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT571810Descubra o potencial deste acolhedor Chalet localizado em Vilar da Veiga, Gerês, um dos destinos turísticos mais encantadores de Portugal.Situado na Rua da Boavista, próximo às Termas do Gerês, este imóvel oferece um cenário único, ideal para quem busca investir no crescente setor de Alojamento Local em uma das áreas naturais mais procuradas do país.O Gerês, conhecido por sua beleza natural, atrai anualmente milhares de visitantes em busca de relaxamento, aventura e natureza pura.Características do Imóvel- 15 quartos: Todos os quartos possuem casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade aos hóspedes.- Espaços comuns:- Sala de convívio ideal para pequenos-almoços ou atividades de lazer.- Cozinha, com potencial para adaptação a diferentes tipos de serviço.- Sala de estar aconchegante, perfeita para relaxar e socializar.- Área de recepção para acolher e orientar os hóspedes.Potencial do ImóvelO Chalet necessita de algumas obras de requalificação, mas oferece uma base sólida e enorme potencial para renovação, seja para criação de um charmoso alojamento local, um boutique hotel ou uma casa de retiro.Com uma vista deslumbrante sobre a região do Gerês, o imóvel é uma oportunidade imperdível para quem quer investir no setor de turismo em um local com alta procura e ótima valorização.Localização e EnvolvênciaEste imóvel está estrategicamente posicionado em Vilar da Veiga, uma área privilegiada do Gerês, a poucos minutos das Termas do Gerês e rodeado pela natureza exuberante do Parque Nacional da Peneda-Gerês.A proximidade a trilhos, cascatas e locais de interesse natural torna esta área um refúgio para amantes de caminhadas, escaladas e passeios ao ar livre. Outros pontos de interesse incluem:- Termas do Gerês: A apenas 5 minutos de distância, ideal para turistas que buscam tratamentos de saúde e relaxamento.- Miradouro da Pedra Bela: 10 minutos de carro, com vistas panorâmicas inesquecíveis.- Barragem de Caniçada: A 15 minutos, oferecendo passeios de barco e outras atividades aquáticas.Acessibilidade e Proximidade de Cidades- Braga: 40 km (cerca de 45 minutos de carro)- Guimarães: 55 km (cerca de 1 hora de carro)- Porto: 95 km (cerca de 1h30 de carro)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aproximadamente 1h40 de carro.Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com uma localização invejável, vistas de tirar o fôlego e uma licença de alojamento local já estabelecida.Com algumas melhorias, este Chalet poderá tornar-se o próximo refúgio turístico no coração do Gerês.Para quem deseja investir em um setor com demanda crescente num dos destinos mais procurados de Portugal, este imóvel oferece o potencial para se tornar uma referência em hospitalidade e turismo na região.Não perca a oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso imóvel no Gerês.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Isolada com Vista Mar e Anexos Independentes na Ericeira Descubra esta magnífica moradia isolada, situada na tranquila e charmosa vila da Ericeira, implantada num generoso lote de 1.166 m². Com uma área bruta de construção de 295 m², que inclui anexos totalmente equipados com utilização de habitação. Na moradia, no rés-do-chão, encontra-se uma ampla sala de estar com excelente luminosidade, uma cozinha funcional, uma casa de banho e uma garagem prática com direto á Moradia. No piso superior, destacam-se quatro quartos espaçosos, uma segunda casa de banho e uma longa varanda fechada atualmente utilizada como escritório, este espaço tem acesso a dois dos quartos e com vista privilegiada a poente e sul. com vista parcial mar. Mais uma sala adicional, espaço versátil, ideal para momentos de leitura ou descontração . Os anexos, com um total de 113 m², incluem um salão de refeições, dois quartos , casa de banho com base de duche, e uma sala de estar. O imóvel está localizado numa zona extremamente tranquila, com total privacidade, longe da agitação urbana, proporcionando um verdadeiro refúgio a poucos minutos do centro da vila e das praias. Com excelente potencial para alojamento local, esta moradia reúne as características ideais para quem procura investir na região, seja para habitação própria ou para rentabilização no turismo. O generoso espaço exterior permite ainda a criação de novas zonas de lazer, valorizando ainda mais a experiência de quem aqui vive . MORADIA IDEAL PARA TRANSFORMAR EM ALOJAMENTO LOCAL Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única na Ericeira. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT542513Restaurante, muito bem localizado, com uma excelente carteira de clientes fiéis ao mesmo. É uma referência no meio tauromáquico, não só pela sua magnifica cozinha, mas também pelos eventos realizados no exterior do restaurante, ao longo de quase 30 anos de existência.Restaurante equipado com 3 casa de banho, cozinha industrial, churrasqueira, copa, bar e área frigorifica.O restaurante está num terreno com mais de 2.000 m2, que lhe permite ter estacionamento para mais de 100 viaturas e encontra-se localizado a apenas 4 kms do acesso á Auto Estrada com ligações a Santarém, Porto, Lisboa, Algarve.Devido à sua localização e ao tamanho do terreno, é o local ideal para construir um Motel, uma vez que não existe nada na zona e a procura é bastante grande na região.No 1º piso encontra-se um apartamento T2 e no exterior existe uma pequena moradia T1, para além de um pequeno armazém.Motivo da venda: Os proprietários desejam se reformar e dar a vez a uma nova geração, com paixão pela cozinha e tauromaquia!Porquê comprar com a Zome?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Zome obtém:- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Descubra esta Moradia isolada T4+1 com 325 m² de área bruta inserida num lote privativo de 735,77 m². Desenhada para quem valoriza espaço, segurança, modernidade e proximidade às praias. Destaques de Excelência • ?️ Privacidade Absoluta: Lote totalmente murado e vedado. • ☀️ Eficiência Energética: Painéis solares já instalados. • ? Espaço Exterior Multifuncional: Com Jacuzzi pré-instalado, espaço para construção de piscina, estacionamento privativo para visitas ou expansão do jardim. Distribuição Por Pisos Piso 0 | Zona Social & Quarto Térreo • Cozinha & Refeições: Renovada e redimensionada em 2025, equipada, com excelente luz natural e acesso directo ao exterior. • Sala Comum: Ampla, com lareira e portadas panorâmicas para o jardim. • Escritório / Quarto: Espaço versátil no rés-do-chão, ideal para teletrabalho ou suite térrea. • WC: Casa de banho completa com base de chuveiro. Piso 1 | Área Privativa & Potencial de Expansão • Master Suite: Com closet privativo, WC com base de chuveiro e varanda espaçosa. • 2 Quartos: Ambos com roupeiros embutidos e ótima exposição solar. • WC de Apoio: Casa de banho completa a servir os quartos adicionais. • Terraço Multifuncional: Possibilidade de ampliação para criar uma 2ª Suite ou zona de leitura. • Arrumação Extra: Roupeiros embutidos no hall de circulação. Piso 2 | Rooftop Panorâmico • Terraço Vista Ria de Alvor: Ponto mais alto da moradia, para desfrutar do sol algarvio, com vista desimpedida sobre a Ria. Cave | Logística & Garagem • Garagem Fechada: Lugar para 2 viaturas e acesso direto ao interior da casa. • Área de Serviço: Lavandaria independente, arrecadação extra e WC completo. Espaço Exterior • ? Lazer: Terreno plano, com jacuzzi pré-instalado, com viabilidade para piscina, parqueamento de visitas ou expansão de jardim. • ? Zona Gourmet: Barbecue com forno a lenha tradicional. • ? Jardim: Área verde com árvores de fruto e canil estruturado para cães de grande porte. Localização Privilegiada ? A 5 minutos de: • Praia de Alvor • Centro de Portimão • Aeródromo de Portimão • Zona residencial calma, próxima de escolas, transportes e comércio. Informações Profissionais (KW FLASH) • ? Financiamento: Apoio na gestão de crédito através de Intermediário Autorizado pelo Banco de Portugal. • ? Partilha 50/50: Disponível para partilha com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. • ? Exclusivo: Imóvel em regime de exclusividade. ? Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita!

Excelente apartamento T2 Duplex com jardim . É constituído por: hall de entrada, uma bela sala a poente que faz ligação a uma moderna cozinha totalmente equipada toda lacada. Apartamento com muita luz natural. Conta com ar condicionado em todas as divisões e parqueamento privativo. A escassos minutos da Universidade Católica, OBS, Escola Francesa, perto do mar, Parque da Cidade, Comércio e serviços, lojas tradicionais, restaurantes, hotéis de charme, Mercado da Foz, etc e excelentes acessos às entradas e saídas do Porto. Localiza-se na zona nobre da Foz do Douro, destaca-se pela sua qualidade superior, design contemporâneo e acabamentos de luxo. Categoria Energética: C Características específicas T2 2 suites 3 casas de banho Segunda mão/bom estado Armários embutidos Prédio Rés do chão e 1ª andar Certificado energético C Ano de construção 2021

Encantador apartamento T2+1 situado no primeiro andar de um edifício tradicional lisboeta, numa das zonas mais procuradas de Santos. Com muita luz natural e uma forte identidade, esta propriedade preserva vários elementos originais que lhe conferem um carácter único, como os tradicionais azulejos portugueses, o pavimento em madeira e a estrutura Pombalina. O apartamento é composto por um quarto principal com walk-in closet, um segundo quarto com acesso direto à sala de estar e uma divisão interior adicional, que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio, espaço de arrumação ou de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A verdadeira joia da propriedade é, no entanto, o seu pátio privado com cerca de 40 m². Totalmente resguardado e rodeado de verde, este espaço exterior oferece uma rara sensação de privacidade e tranquilidade no coração de Lisboa. É o local perfeito para refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar de um momento de descanso longe do movimento da cidade. A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Santos é atualmente uma das zonas mais interessantes e dinâmicas de Lisboa, conhecida pela sua arquitectura histórica, ambiente descontraído, proximidade ao rio Tejo e pela grande variedade de restaurantes, cafés, lojas, galerias e espaços de design. A propriedade encontra-se também a curta distância da Estrela, Lapa, Chiado e da zona ribeirinha. Existe ainda uma oportunidade adicional muito interessante: a possibilidade de adquirir o apartamento situado imediatamente por baixo, atualmente registado como espaço comercial. Existe potencial para a sua conversão para habitação e posterior ligação aos dois pisos, permitindo criar uma residência maior e muito personalizada. Em alternativa, os dois espaços podem permanecer independentes, criando uma excelente solução para viver e trabalhar no mesmo local, com a habitação no piso superior e um espaço profissional ou comercial no piso inferior. Existe também a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento fechado nas proximidades, uma comodidade especialmente interessante numa localização tão central. Uma propriedade com verdadeiro carácter lisboeta, um raro espaço exterior privado e múltiplas possibilidades de utilização e valorização. Há propriedades que só se conseguem verdadeiramente apreciar quando as visitamos. Contacte-nos para marcar uma visita e venha descobrir pessoalmente todo o charme e potencial desta propriedade em Santos.

T3+1 Exclusivo | Primeira Linha de Mar | Marginal de Sesimbra 128 m² | Vista mar | 2 entradas | Garagem privativa de 33 m² Imagine acordar todos os dias com a baía de Sesimbra como cenário. É esta a experiência que este singular T3+1, em primeira linha da Marginal, proporciona. Resultante da união, totalmente legalizada, de dois apartamentos T2, este imóvel distingue-se pela sua amplitude, configuração versátil e localização absolutamente privilegiada. Com cerca de 128 m² de área, dispõe de duas entradas independentes, três quartos e uma configuração adicional que permite diferentes soluções de utilização. Dois dos quartos encontram-se a tardoz, ambos com roupeiro embutido, sendo que um deles beneficia também de vista mar. O quarto principal, virado para a frente, oferece uma magnífica vista sobre a baía, além de um generoso closet que poderá igualmente ser adaptado como espaço comunicante para uma criança pequena. Dispõe de 2 casas de banho completas com loiças Roca, uma com banheira e outra com base de duche, sendo que uma delas possui janela. A cozinha equipada, com varanda e vista mar, beneficia de gás canalizado. Existe ainda um saguão, atualmente utilizado como lavandaria e espaço de arrumação. O apartamento mantém-se todo de origem, destacando-se pelos seus elementos de caráter e identidade: tetos falsos em madeira, três elegantes candeeiros com ventoinhas incorporadas, dois aparelhos de ar condicionado, pavimento em madeira nos quartos, tijoleira nas restantes divisões, pedra lioz na bordadura e rodapés, portas de madeira com óculo de inspiração náutica e roupeiro de apoio no hall. A varanda virada para o mar é, sem dúvida, um dos espaços mais especiais da casa, contando inclusivamente com TV exterior e ligação elétrica, perfeita para desfrutar de momentos de lazer com a baía como pano de fundo. Conta ainda com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A propriedade é complementada por uma garagem privativa na cave com cerca de 33 m², uma característica especialmente valorizada e rara nesta localização. Viver na primeira linha Localizado na emblemática Marginal de Sesimbra, este apartamento permite viver literalmente junto ao mar, com a praia, restauração, comércio e serviços a poucos passos. Um imóvel com caráter, amplitude, versatilidade e uma localização excecional, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Uma propriedade exclusiva para quem procura mais do que uma casa: procura uma vista, uma localização e um estilo de vida. Sesimbra. O mar à sua porta. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais exclusivas da vila. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

RO2934 Excelente oportunidade de investimento em Ruilhe, Braga: terreno plano, com bons acessos e localização estratégica, próximo da Estação de Comboios de Ruilhe e a apenas 3 km da EN14. O terreno dispõe de PIP aprovado para a construção de um armazém, com 3.500 m² de área de implantação e 4.200 m² de área de construção, oferecendo uma excelente solução para empresas que procuram um espaço com potencial para atividade logística, industrial ou empresarial. A sua localização, aliada à proximidade das principais vias de acesso e da estação ferroviária, proporciona ótima acessibilidade e facilidade de ligação a diferentes pontos da região. Disponível para venda ou arrendamento. Valor de venda: 850.000€ Valor de arrendamento: 6.500€ Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Há casas onde chegar significa simplesmente abrir uma porta. Nesta penthouse, no Empreendimento Astro Emanuelle Sul, chegar a casa é uma experiência por si só. Ao entrar em casa encontra um hall exclusivamente dedicado à sua habitação. É aqui que começa uma das características mais singulares deste T4: a escolha entre subir pela escadaria ou utilizar o elevador privado, para chegar ao piso 11, onde se desenvolve toda a sua habitação. Um verdadeiro momento de transição entre o exterior e a sua vida privada. Primeiro chega, sobe e só então a casa se revela, com vistas abertas sobre a cidade, áreas generosas e varandas que prolongam a casa para o exterior. Não é apenas uma solução arquitetónica. É uma forma diferente de sentir a sua casa. Conclusão de obra prevista para setembro 2026 O essencial sobre o imóvel • Penthouse T4 • Apartamento com 3 frentes • 2 suites, 1 delas com closet • Sala e cozinha em open space com acesso a duas varandas • 3 casas de banho • 1 lavandaria • Varanda ampla (36m2) na zona social com Jacuzzi • 3 Varanda • 167 m² de área bruta privativa • 45 m² área exterior • 2 lugar de garagem • 1 arrumo • Exposição solar: Noroeste, nordeste e Sudeste Uma localização que simplifica a sua rotina Viver bem também significa ter mais tempo para viver. • A menos de 15 minutos do Porto • Próximo de escolas, comércio e serviços • A poucos minutos das praias e zonas verdes • Acesso rápido ao Mar Shopping • Proximidade ao aeroporto • Ligação rápida às principais vias Cidade quando é preciso. Mar quando apetece. E um lar onde regressar. Se procura apenas um T4, existem alternativas. Se procura uma casa com uma forma própria de ser vivida, esta merece ser conhecida. Agende a sua visita. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa.

Viver em Oeiras, com Lisboa, Cascais e Sintra a poucos minutos. Apresentamos uma nova oportunidade no Alto da Montanha, em Carnaxide, numa zona residencial em forte consolidação e cada vez mais procurada no concelho de Oeiras. O edifício encontra-se já em fase final de acabamentos interiores e disponibiliza atualmente 11 apartamentos T3, com preços a partir de 765.000 €, distribuídos entre o 1.º e o 6.º piso, com diferentes áreas, configurações e exposições. Os apartamentos foram pensados para uma vivência familiar confortável e funcional, privilegiando áreas generosas, luminosidade natural e uma relação fluida entre os espaços interiores e exteriores. As diferentes tipologias T3 apresentam salas amplas, cozinhas de boas dimensões, três quartos, duas suites, três casas de banho e varandas generosas, criando espaços adaptados tanto ao dia a dia familiar como a momentos de convívio. O empreendimento anterior do mesmo construtor, também no Alto da Montanha, destacava precisamente este conceito de conforto e funcionalidade, com duas suites, três casas de banho, varandas e espaços amplos. Principais características: • 11 apartamentos T3 • Preços desde 765.000 € • Do 1.º ao 6.º piso • Diferentes áreas e configurações • 3 quartos, incluindo 2 suites (outro funciona tambem como suite) • 3 casas de banho • Salas e cozinhas amplas • Varandas • Excelente luminosidade natural • BOX ou (PARQUEAMENTO para 2 viaturas (APENAS NA FRAÇAO PISO 2 DIREITO)) • Arrecadação • Edifício novo em fase final de acabamentos Uma localização estratégica em Oeiras Situado no Alto da Montanha, em Carnaxide, beneficia de uma localização central, com comércio, serviços, escolas e supermercados nas proximidades e rápidos acessos à A5, CRIL e IC19. Uma localização particularmente prática para quem trabalha em Lisboa, Oeiras, Cascais ou Sintra, combinando mobilidade e centralidade com a qualidade de vida do concelho de Oeiras. Uma escolha para viver e investir Carnaxide e o Alto da Montanha têm registado uma procura e valorização consistentes nos últimos anos. A aquisição de um apartamento novo, numa zona em consolidação e com oferta limitada de construção recente, representa assim uma opção interessante tanto para habitação própria como numa perspetiva de preservação e valorização do investimento. Existe ainda uma única unidade T2 disponível, localizada ao nível do rés-do-chão esquerdo, com o valor de 750.000 €. Venha conhecer o empreendimento e descubra qual dos T3 disponíveis melhor se adapta à sua família.

Inserido no Conde da Ribeira, em Alcântara, este elegante T2 distingue-se pela excelente organização dos espaços, pela luminosidade e pela rara ligação ao exterior, oferecendo uma vivência contemporânea num dos bairros mais autênticos e vibrantes de Lisboa. Com 111,56 m² de área bruta privativa e um magnífico jardim privativo de 39,00 m², esta é uma proposta residencial pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. A zona social revela-se particularmente convidativa, com uma sala de estar e jantar de 27,49 m², ampla e versátil, ideal para momentos de convívio, refeições e lazer. A cozinha, com 9,48 m², apresenta uma configuração prática e funcional, articulando-se de forma harmoniosa com a restante área social. A área privada foi desenhada para garantir conforto e tranquilidade. Um dos quartos assume-se como suite, com 11,88 m², complementada por um generoso closet de 6,44 m² e uma casa de banho privativa de 4,75 m², criando uma zona reservada e sofisticada. O segundo quarto, com 14,16 m², beneficia de uma área muito confortável e adapta-se facilmente a diferentes necessidades. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa, com 3,78 m², que serve o restante espaço interior. O grande destaque desta fração é o seu jardim privativo de 39,00 m², um prolongamento natural da casa que convida a desfrutar do exterior com total privacidade. Seja para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para usufruir de um espaço verde em plena cidade, este jardim acrescenta uma dimensão verdadeiramente especial ao imóvel. Assinado pelo gabinete SARAIVA + ASSOCIADOS, o Conde da Ribeira combina arquitetura contemporânea, conforto e a luz única de Lisboa. A localização em Alcântara, junto ao Rio Tejo, ao Lx Factory e à Doca de Santo Amaro, proporciona proximidade a restaurantes, cafés, espaços culturais e excelentes acessos ao centro da cidade, a Belém e a Cascais. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um T2 diferenciador, com áreas equilibradas e espaço exterior privativo, numa das zonas de Lisboa com maior identidade e crescente valorização.

Moradia geminada T4 com 204,80 m² de área bruta, atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para Agosto de 2026. Inserida numa zona residencial tranquila de São Domingos de Rana, esta moradia distribui-se por dois pisos e inclui: - Rés-do-chão com cozinha equipada em espaço funcional, sala com boa exposição solar e espaço de lavandaria independente. - Piso superior com dois quartos, duas suites e acesso direto a um jardim ao nível do primeiro andar, proporcionando uma área exterior resguardada e de uso privativo. No exterior, existe espaço privativo com capacidade para o estacionamento de até três viaturas dentro da propriedade. Localização e Acessos: - A moradia situa-se a cerca de 5 minutos da A5 (Lisboa–Cascais) e da Estrada Nacional 249, com bons acessos rodoviários. - A zona é servida por transportes públicos, com paragens de autocarros nas imediações e fácil ligação às estações de comboio de São Domingos de Rana e Carcavelos (linha de Cascais). Pontos de Interesse Próximos: - Supermercados: Continente Bom Dia, Lidl e Pingo Doce a curta distância. - Ensino: Escola Secundária de São Domingos de Rana, escolas básicas e colégios privados nas imediações. - Serviços: Centro de Saúde, farmácias, bancos, CTT, ginásios, cafés e restaurantes próximos. - Zonas Verdes: Parques urbanos e espaços de lazer acessíveis a poucos minutos. Sobre a Freguesia de São Domingos de Rana: São Domingos de Rana é uma das maiores e mais dinâmicas freguesias do concelho de Cascais, integrando núcleos urbanos como Tires, Talaíde, Abóboda, Zambujal e Matarraque. A zona tem vindo a beneficiar de um crescimento sustentado ao nível habitacional e comercial, oferecendo uma ampla gama de serviços, escolas, infraestruturas de saúde e áreas de lazer. A proximidade às principais vias de comunicação, à linha de comboio e à costa torna esta freguesia uma escolha prática para quem procura um equilíbrio entre acessibilidade, funcionalidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT591301Localizado na margem sul da cidade de Braga, junto ao Hospital Privado e ao Mercadona. Com acesso direto à variante e às principais vias, incluindo a A3, este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e valorização garantida.Características do Empreendimento:- Localização privilegiada, próximo de escolas, hospital, piscina, lar, creche, farmácias e diversas opções de comércio e serviços essenciais.- Ótima exposição solar (Nascente/Poente), garantindo excelente luminosidade natural.- Edifício de 8 andares, com apenas 3 frações por piso, proporcionando maior privacidade e conforto.Destaques do Apartamento:- Área total de 308,59 m²- Localizado no 8º piso Fração X- Quatro quartos espaçosos, todos suítes- Cinco casas de banho: 1 Casa de banho de Serviço; 4 Casas de banho completas de apoio aos quartos/suites- Sala ampla e funcional, com excelente aproveitamento de espaço- Cozinha moderna e funcional- Garagem aberta para um carro com 30,23 m²Construído por uma empresa sólida e experiente, este empreendimento alia qualidade, conforto e sofisticação, tornando-se a escolha ideal para quem procura um lar moderno numa localização estratégica.Imóvel Pet Friendly3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Luxuoso Apartamento T2 situado a poucos passos do Parque da Cidade e Avenida da Boavista. O Empreendimento Casas Garcia de Orta distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela privacidade de um edifício que se desenvolve em três andares com apenas seis apartamentos nas tipologias T2 e T3, numa das localizações mais procuradas e valorizadas da zona da Boavista. A proximidade imediata ao Parque da Cidade, combinada com o acesso a uma rede consolidada de comércio, serviços e transportes, posiciona este empreendimento como uma escolha de referência tanto para habitação própria como para investimento. Acabamentos: . Porta de segurança; . Caixilharia minimalista com vidro térmico e estores black-out; . Pavimentos em soalho de madeira natural; . Mobiliário de cozinha em mdf hidrófago lacado, tampos da bancada e revestimento entre móveis da cozinha em compacto de mármore, com led de iluminação e torneiras misturadoras 'Bruma'; . Electrodomésticos 'Bosch' ( Placa de indução e forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa); . Casas de banho com pavimento em pedra natural, tipo mármore Estremoz, louças sanitárias suspensas 'Duravit'; . Video Porteiro a cores; . Ar condicionado com sistema VRV Individualizado por divisão; . Aquecimento das águas sanitária por bomba de calor; . Lugar de garagem para 1 carros e arrumos. . Varanda com 9,20 m2.

ESCLUSIVIDADE. Excepcional edifício histórico, com 3 apartamentos, no coração da cidade velha de São Brás de Alportel. A arquitetura atual deste imóvel de carácter remonta ao início do século XIX. Por outro lado, as fundações, as antigas abóbadas, o poço subterrâneo e os canais de água datam do século XII e dos Templários. Quanto à via romana denominada «Calçadinha», esta encontra-se a 50 metros. Outro património famoso: o poeta e jornalista Bernardo de Passos nasceu em 1876 nesta residência. Um imponente monumento presta-lhe homenagem na praça principal de São Brás. O edifício, totalmente renovado, mas preservando as características originais, está atualmente dividido em 3 apartamentos independentes, cada um com licença de arrendamento «AL», e uma ampla esplanada no telhado, que oferece vistas magníficas sobre os telhados típicos, as colinas e o mar ao longe. O rés-do-chão apresenta dois pequenos e encantadores apartamentos. Um deles tem dois quartos, foi soberbamente renovado em 2025 e dispõe de cozinha equipada, pequena sala de estar, casa de banho com duche e um charmoso pátio. O outro apresenta-se como um estúdio com um quarto, casa de banho com duche, sala de estar e kitchenette. Ao abrir a magnífica porta de entrada em madeira e ferro forjado, chega-se ao hall de entrada, com os seus magníficos azulejos de cimento e a sua grande escadaria em pedra que conduz ao amplo apartamento do 1.º andar. Banhado de luz, com um ambiente arejado graças aos seus tetos altos, acolhedor com as suas portas e janelas brancas ocultadas pelas persianas interiores originais, este apartamento de carácter oferece 3 quartos, um dos quais com casa de banho privativa, uma espaçosa sala de estar, uma encantadora cozinha equipada e uma casa de banho. Uma escadaria de madeira com degraus em estilo japonês leva-o ao 2.º andar, ao quarto com casa de banho privativa e à grande esplanada no telhado com mais de 70 m², com vistas tão encantadoras quanto espetaculares. E que dizer dos pores-do-sol! Nos dias quentes, não deixe de se refrescar nas magníficas piscinas municipais, a menos de 2 minutos a pé! Cafés e esplanadas encantadores, diversos restaurantes, lojas locais e supermercados encontram-se a uma curta distância. Um património único a preservar, uma elegância intemporal a transmitir, um potencial criativo livre a desenvolver!