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Moradia T4 de Luxo na Afurada, GaiaDescubra o auge da sofisticação nesta magnífica moradia geminada T4, situada na prestigiada Afurada, onde o Rio Douro encontra o Oceano Atlântico. Inserida num condomínio privado exclusivo, esta propriedade é a definição de um estilo de vida cosmopolita e sereno. Piso Social: Ampla sala de estar e jantar inundada de luz natural, cozinha de alta gama totalmente equipada, lavandaria independente e casa de banho de serviço. Piso Privado: Quatro quartos generosos, incluindo duas suítes master. Dispõe de um total de 3 casas de banho completas e três amplas varandas. Exterior e Lazer: Jardim privativo de 78m² ideal para momentos de lazer e garagem privativa.Com linhas contemporâneas e acabamentos de excelência, esta moradia reflete o padrão de exclusividade que apenas a Golden Hour Real Estate oferece em Vila Nova de Gaia.

Moradia T4 de Luxo na Afurada, GaiaDescubra o auge da sofisticação nesta magnífica moradia geminada T4, situada na prestigiada Afurada, onde o Rio Douro encontra o Oceano Atlântico. Inserida num condomínio privado exclusivo, esta propriedade é a definição de um estilo de vida cosmopolita e sereno. Piso Social: Ampla sala de estar e jantar inundada de luz natural, cozinha de alta gama totalmente equipada, lavandaria independente e casa de banho de serviço. Piso Privado: Quatro quartos generosos, incluindo duas suítes master. Dispõe de um total de 3 casas de banho completas e três amplas varandas. Exterior e Lazer: Jardim privativo de 77m² ideal para momentos de lazer e garagem privativa.Com linhas contemporâneas e acabamentos de excelência, esta moradia reflete o padrão de exclusividade que apenas a Golden Hour Real Estate oferece em Vila Nova de Gaia.

Moradia T4 de Luxo na Afurada, GaiaDescubra o auge da sofisticação nesta magnífica moradia geminada T4, situada na prestigiada Afurada, onde o Rio Douro encontra o Oceano Atlântico. Inserida num condomínio privado exclusivo, esta propriedade é a definição de um estilo de vida cosmopolita e sereno. Piso Social: Ampla sala de estar e jantar inundada de luz natural, cozinha de alta gama totalmente equipada, lavandaria independente e casa de banho de serviço. Piso Privado: Quatro quartos generosos, incluindo duas suítes master. Dispõe de um total de 3 casas de banho completas e três amplas varandas. Exterior e Lazer: Jardim privativo de 76m² ideal para momentos de lazer e garagem privativa.Com linhas contemporâneas e acabamentos de excelência, esta moradia reflete o padrão de exclusividade que apenas a Golden Hour Real Estate oferece em Vila Nova de Gaia.

Moradia T4 de Luxo na Afurada, GaiaDescubra o auge da sofisticação nesta magnífica moradia geminada T4, situada na prestigiada Afurada, onde o Rio Douro encontra o Oceano Atlântico. Inserida num condomínio privado exclusivo, esta propriedade é a definição de um estilo de vida cosmopolita e sereno. Piso Social: Ampla sala de estar e jantar inundada de luz natural, cozinha de alta gama totalmente equipada, lavandaria independente e casa de banho de serviço. Piso Privado: Quatro quartos generosos, incluindo duas suítes master. Dispõe de um total de 3 casas de banho completas e três amplas varandas. Exterior e Lazer: Jardim privativo de 76m² ideal para momentos de lazer e garagem privativa.Com linhas contemporâneas e acabamentos de excelência, esta moradia reflete o padrão de exclusividade que apenas a Golden Hour Real Estate oferece em Vila Nova de Gaia.

Empreendimento com conceito único, excelente exposição solar, situado no Centro da Cidade de Braga, numa das zonas de maior valorização imobiliária num perfeito equilíbrio entre conforto, comodidade e lazer. A proximidade (a pé) ao centro histórico , a escolas públicas e privadas; Hospital Central de Braga, da Universidade do Minho e de um centro comercial de referência. Moradias com área construtiva de trezentos metros e utéis de duzentos e vinte e três metros destacam-se pelo seu conceito contemporâneo e inovador de construção, onde a qualidade estará presente. Piso 0: Sala, cozinha, quartos, wc’s, zona de lazer/trabalho Piso -1: Garagem, lavandaria, wc e zona multifuncional com acesso ao jardim. 3 suites, com closet na suite master, Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch; Sala ampla com muita luz natural, Garagem interior para três carros e espaço exterior para mais um ou dois. Amplo jardim; Piscina com 21m 2(6X3.5); Churrasqueira no jardim.. A moradia está equipada com equipamentos com muita ineficiência, como bomba de calor, recuperador de calor, piso radiante, sistema VMC de duplo fluxo, videoporteiro, estores Brisas Solar com automatismo, portão automático, pré-instalação para aspiração central, sistema de domótica, instalação para painéis fotovoltaicos e infraestrutura para segurança contra intrusão com alarme e videovigilância. Venha conhecer este conceito único no centro da cidade. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Vende-se Armazém Industrial NOVO com 680m2 de área coberta em Gême, Vila Verde! Armazém no rés do chão com entrada para camiões; Lote em gaveto; Pé direito com 6,8m; Excelente localização no Parque Industrial de Gême! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

O novo empreendimento Casas Garcia de Orta nasce numa das zonas mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, estando a poucos metros das praias, dos principais colégios e universidades, e rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. O projeto contempla apenas seis apartamentos três T2 e três T3 pensados ao detalhe para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade. Cada fração dispõe de porta de segurança, caixilharia minimalista com vidro térmico e estores black-out, garantindo privacidade e eficiência energética. No interior, os pavimentos em soalho de madeira natural conferem elegância e aconchego, enquanto as varandas e terraços, com pavimento em granito tipo 'Amarelo Real' e guardas em ferro pintado, convidam a momentos de lazer ao ar livre. O edifício está equipado com elevador elétrico silencioso e energeticamente eficiente, videoporteiro a cores, sistema de ar condicionado mini VRV individualizado por fração e aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. As casas de banho destacam-se pelo requinte dos materiais, com revestimentos em pedra natural tipo 'Mármore Estremoz' e mosaico porcelânico branco, louças suspensas Duravit e Geberit, e torneiras monocomando de alta qualidade. Já as cozinhas, equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, apresentam mobiliário em MDF hidrófugo lacado, tampos em compacto de mármore, iluminação LED e equipamentos essenciais, incluindo placa de indução, forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Casas Garcia de Orta é mais do que um projeto residencial: é uma oportunidade única de viver com qualidade, estilo e exclusividade numa das zonas mais nobres do Porto.

Loja de comércio ou serviços compostos por: Rés do chão com 221 ,50m2 Primeiro piso com 242,40m2 Cave 355m2, com 11 lugares de estacionamento Localizado na principal avenida de Vila Nova de Gaia, junto ao El Corte Inglés, estação do metro João de Deus, com ótimas acessibilidades a transportes públicos e ás principais rodoviárias (A1 , N222, A44). Próximo de Escolas, Câmara Municipal, Correios, Repartições de Finanças, conservatória etc. O imóvel possui 11 lugares de garagem e arrumos para arquivo na cave. Ao nível do rés do chão encontramos um amplo hall de entrada com um bonito pé direito duplo com: Receção, duas salas de reunião, totalmente equipadas, sala open space com armários, espaço para central informática e duas casas de banho (masculino e feminino). No Primeiro piso, encontramos copa, mais casas de banho (masculino e feminino) bem como 6 salas em open space e 2 gabinetes totalmente equipados. Todo o espaço está equipado com alarme anti intrusão ,ar condicionado por splits ,camaras de vigilância e renovação do ar interior . Grande quantidade de armários para arrumos e instalação elétrica que dispõe de vários quadros elétricos permitindo assim seccionar o consumo de energia . Está instalada uma rede informática de ultima geração. ---Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Apartamento T3 com Terraço e Varanda no Fusion Private ResidenceEste apartamento T3 no Fusion Private Residence integra um condomínio privado que combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e proximidade à natureza. Situado no último piso, com 151 m², destaca-se pela amplitude das áreas, excelente luminosidade e ligação ao exterior através de terraço e varanda, beneficiando ainda de 3 frentes.Composição e características do imóvel A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço amplo, funcional e luminoso, com ligação direta ao exterior. Esta configuração reforça a fluidez entre o interior e as zonas exteriores, criando uma vivência confortável e versátil. A zona privativa é composta por três suites, garantindo privacidade, conforto e autonomia, todas com acesso direto ao exterior. O apartamento dispõe ainda de instalação sanitária social, lavandaria e soluções de arrumação bem distribuídas. A fração inclui garagem fechada com dois lugares de estacionamento e arrumos, assegurando praticidade, segurança e apoio adicional ao quotidiano. Inserido num condomínio privado com piscina, áreas lounge, campo de jogos, parque infantil, ginásio, sala de festas, jogos e convívio, o imóvel oferece uma solução completa para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Localização e envolventeO Fusion Private Residence beneficia de uma localização estratégica na Avenida das Congostas, no Porto, junto ao futuro Parque Urbano de Requesende. A envolvente combina proximidade a zonas verdes com acessos rápidos à VCI e à Circunvalação.Nas proximidades encontram-se comércio, serviços, escolas, universidades, hospitais e equipamentos desportivos, permitindo uma vivência residencial equilibrada, com mobilidade e conveniência no dia a dia.Destaques T3 com amplo espaço exterior de 128 m² Garagem fechada com 3 lugares de estacionamento e arrumo Condomínio privado com piscina, ginásio e sala de jogos Junto ao futuro Parque Urbano de Requesende Acessos rápidos à VCI e Circunvalação Inserido no empreendimento Fusion Private ResidenceObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Situada na prestigiada urbanização de Vila Sol, em Vilamoura, esta elegante moradia geminada integra um exclusivo condomínio composto por apenas seis habitações, oferecendo um ambiente tranquilo, seguro e sofisticado. Com uma arquitetura funcional e harmoniosa, a propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, abundante luz natural e uma excelente exposição solar, proporcionando um conforto ímpar em todas as divisões. Atualmente configurada como T3, a moradia dispõe ainda de potencial para reconversão em T4, de acordo com a planta original. A zona social revela-se particularmente convidativa, com uma sala espaçosa e luminosa que se estende para o exterior, criando uma ligação perfeita entre o interior e os espaços ao ar livre . A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a responder às exigências do dia a dia com funcionalidade e estilo. No total, a moradia conta com quatro casas de banho, acabamentos de qualidade e uma organização prática dos espaços. Dispõe ainda de garagem privada e estacionamento exterior. Inserida num condomínio cuidado, com jardins bem tratados e piscina comum, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida, numa das localizações mais valorizadas do Algarve.

MATOSINHOS SUL Apartamento T4 novo, c/ terraço, inserido no empreendimento NAUTILUS IV, inclui dois lugares de estacionamento e arrumo. NAUTILUS IV - APARTAMENTOS NOVOS T2 A T4 EM MATOSINHOS SUL Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização premium. O Edificio Nautilus IV é constituído por 6 pisos (r/c +6), e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas. CARACTERÍSTICAS: *Aquecimento central *Caixilharia em alumínio *Carpintarias lacadas a branco *Cozinha equipada *Elevador *Estores elétricos *Fechadura de segurança *Iluminação led embutida *Isolamento térmico e acústico *Painéis solares *Porta de segurança *Roupeiros embutidos *Soalho em madeira *Soalho flutuante AC5 de Carvalho *Varanda *Videoporteiro *Vidros duplos *Vistas de cidade *Vistas de jardim Disponibilidades: T2 desde 330.000€ T3 desde 520.000€ T4 desde 900.000€ Inicio da obra: Outubro 2022. Duração da obra: 18 meses. Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Av Fernão Magalhães 54, Porto. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

PÉROLA DA LOTA VILLAS , MANTA ROTA - ALGARVE - Sector B , Fração : P Exclusivo Condomínio Fechado a 400 m da Praia ! Descubra o , PÉROLA DA LOTA VILLAS , MANTA ROTA - ALGARVE, belo e exclusivo condomínio fechado, localizado na encantadora vila piscatória de Manta Rota, na deslumbrante região litoral do Algarve. Uma oportunidade única de investimento e um local ideal para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localização Privilegiada ✅ A 400 metros da praia, (5 minutos a pé). ✅ Próximo do centro da vila (1,2 km). ✅ Ambiente tranquilo, seguro e familiar. Moradias para venda em Planta – Setor : B Estão disponíveis para venda, nesta segunda fase de construção, as moradias do Setor B , nomeadamente as frações : M, N, O, P, Q, R, S. Estacionamento Privativo - Garagem e lugar de estacionamento dentro do lote. - Dois parques de estacionamento reservados dentro do condomínio. - Garagem preparada para ser convertida em quarto , com: - Janela de vidro com estores elétricos em alumínio térmico. - Ar condicionado instalado. - WC no rés do chão, com duche (debaixo das escadas) para apoio ao quarto/garagem. Materiais e Equipamentos Modernos e Eficientes ✔ Bomba de calor para aquecimento das águas domésticas. ✔ Sistema de ventilação em todas as divisões com máquina VMC (ar filtrado e ligeiramente climatizado). ✔ Ar condicionado instalado em todas as divisões. ✔ Painel solar para autoconsumo. ✔ Preparação para carregamento de carros elétricos com energia solar. ️ Construção e Isolamento de Alta Qualidade Isolamento térmico e acústico em paredes, pilares e vigas com XPS de 60mm. Isolamento térmico nos terraços de cobertura, com XPS de 100mm. Fundações com caixa de ar , criando maior proteção contra humidade e garantindo maior eficiência energética. ✨ Plano de Acabamentos – Qualidade e Sofisticação Caixilharia e Alumínios ✔ Janelas em alumínio de 74mm com corte térmico de 30mm. ✔ Vidros Planitherm 6mm + Caixa 18mm + Planilux 4mm. ✔ Estores exteriores elétricos em alumínio térmico. Carpintarias ✔ Portas interiores até ao teto – Cor branca. ✔ Roupeiros embutidos com portas deslizantes até ao teto – Cor branca. ️ Cozinha Moderna e Funcional ✔ Armários lacados na cor branca. ✔ Bancada e proteção em Silestone. ✔ Eletrodomésticos BOSCH incluídos: - Placa de indução - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça embutida. - Máquina de lavar roupa embutida. - Frigorífico americano à vista. Cinco Casas de Banho Totalmente Equipadas ✔ Loiças suspensas SANITANA. ✔ Torneiras GROHE . ✔ Autoclismos GEBERIT. ✔ Bases de duche SANITANA com resguardos de vidro Outras Características ✔ Tetos falsos com iluminação embutida. ✔ Pavimentos interiores em flutuante CLIC CLAC (cor a definir). ✔ Pavimentos exteriores em GRESTEJO 30x30 . ✔ Pinturas interiores com Excelplás CIN (cor branca). ✔ Pinturas exteriores com tinta de areia + tinta lisa CIN (ideal para exteriores). Oportunidade de Investimento no Algarve PÉROLA DA LOTA VILLAS , MANTA ROTA - ALGARVE, reúne conforto, eficiência e exclusividade, tornando-se , uma excelente opção para residir ou investir. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! #ref: 138364

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Excelente terreno para construção de prédio destinado a habitação com 2 pisos acima da cota soleira e 1 piso abaixo da cota soleira, além de cave para estacionamento. O loteamento é constituído por 7 lotes e está localizado em local privilegiado junto ao centro histórico de Lagos. Ideal para investimento com retorno garantido. Temos outros terrenos disponíveis com preços: tipologia Pisos Lugares Preço Lote Área Construção Implantação Uso T2 T3 Fogos Acima Abaixo Cota de Est 1 1474 1200 1250 Habitação 6 6 12 2 1 + CV 23,7 16 1.200.000,00 2 1171 900 965 Habitação 5 4 9 2 1 + CV 24,5 11 900.000,00 3 1169 900 920 Habitação 5 4 9 1 2 + CV 24,35 11 900.000,00 4 1662 900 1190 Habitação 5 4 9 1 2 + CV 24,55 11 900.000,00 5 1613 900 1130 Habitação 5 4 9 3 CV 26,15 11 1100.000,00 6 1417 900 1020 Habitação 5 4 9 3 CV 27,85 11 1100.000,00 7 3683 1451 2000 Habitação 8 7 15 3 CV 27,5 20 1500.000,00 Lagos é uma cidade muito importante devido à sua relevância durante os Descobrimentos Portugueses, no entanto, está é também uma cidade com importantes e bonitas praias assim como uma animada vida noturna. Em Lagos, no Algarve, tudo parece convidar à praia e aos prazeres simples. Mas também há uma história de navegadores e piratas, resultado de uma cumplicidade com o mar que persiste nas traineiras coloridas que trazem o peixe para a lota, ou na Marina onde balouçam iates de todo o Mundo. Lagos não é feito apenas de praias bonitas. E não podemos deixar de nos deliciarmos com a sua gastronomia. O peixe e o marisco são os ingredientes principais de diversas iguarias: de petiscos com amêijoas, perceves, ovas ou polvo, de sopas e açordas, ou especialidades como os carapaus alimados e as lulas recheadas. Os doces são outro ponto alto, destacando-se os dom-rodrigos, receita das freiras do Convento de Nossa Senhora do Carmo. Enfim tudo o melhor que o Algarve tem para oferecer. Da longa Avenida dos Descobrimentos apreciamos o perfil da cidade e a Marina cheia de vida e animação. Esta via conduz-nos ao mar e às praias, que são das mais bonitas do Algarve, tantas vezes distinguidas por entidades e revistas internacionais. Para leste fica a Meia Praia, um longo areal com cerca de cinco quilómetros que termina na Ria do Alvor. Para o outro lado sucedem-se areais mais pequenos banhados por águas transparentes, a que os rochedos esculpidos pela erosão acrescentam uma beleza deslumbrante. São assim as praias da Batata, Pinhão, Dona Ana e Camilo, com acesso a partir do centro da cidade. Mais à frente a Ponta da Piedade, o ex-libris da região, é uma formação rochosa impressionante com formas recortadas e grutas escavadas que poderá ser apreciada na totalidade num passeio de barco. Canavial, Porto de Mós e Praia da Luz completam esta oferta, que ainda inclui muitas conchas de areia de acesso difícil, algumas apenas alcançáveis por mar. São pequenos paraísos à espera de serem descobertos. Descubra as melhores praias de Lagos. Algumas delas são, sem dúvidas, as praias mais bonitas de Portugal.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T4 inserido no 3º Piso com área coberta de 158,8m2 e varanda de 91,6m2 com orientação solar Sul Poente no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Este magnífico prédio é constituído por 6 apartamentos, 2 T3 e 4 T2, está localizado numa zona nobre de Esgueira, proporcionando aos seus futuros moradores uma experiência única de conforto e sofisticação. O prédio situa-se no centro da freguesia de Esgueira, sendo um único artigo, não está registado em propriedade horizontal. Terá a oportunidade única de adquirir 6 Frações deste prédio e obter um fantástico rendimento, quer no valor das rendas, quer na sua valorização futura. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Há quem diga que 900.000,00€ por uma casa é caro... mas 900.000,00€ por uma casa de 330m2 são 2.700€ por m2... Agora invista no máximo 300.000,00€ em obras e no final fica com uma casa de 1.200.000,00€ com 330m2 à sua medida. Isto dá menos de 3.700€/m2... ainda acha que é caro? Analise os dados que se seguem: Valores por m2 praticados em Benfica:

 - Imóveis para remodelação total ou parcial: 2.700,00€/m2 a 4.000,00€/m2; - Imóveis remodelados: 5.500,00€/m2 a 8.500,00€/m2;
 - Empreendimento de Luxo, o Garridas: 6.800,00€/m2 a 8.500,00€/m2; Mais do que uma moradia para remodelar, esta é uma oportunidade para criar uma casa praticamente nova numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Localizada no Bairro de Santa Cruz, em Benfica, esta moradia independente conta com 330 m² de área bruta de construção, jardim privativo e estacionamento exterior, inserida num lote de 327,5 m². O imóvel é vendido no estado atual, mas já dispõe de um estudo de arquitetura e de uma estimativa de obra que permitem ao futuro proprietário visualizar o potencial de transformação da casa. O projeto desenvolvido prevê uma reorganização total dos espaços, criando uma habitação contemporânea com: • Ampla zona social em open space; • Cozinha com ilha central; • Sala de estar e sala de jantar distintas; • Escritório e Quarto com Suite no piso térreo; • 3 suites; • 3 quartos adicionais; • 5 instalações sanitárias; • Closet na suite principal; • Jardim com espaço para criar zona lounge e piscina. A estimativa de reabilitação integral contempla renovação estrutural dos interiores, novas redes elétricas, águas e esgotos, caixilharias com vidro duplo, cozinha, casas de banho, pavimentos, cobertura e fachada. O grande diferencial desta oportunidade está na possibilidade de adquirir a moradia, personalizar acabamentos e criar uma residência de elevada qualidade por um investimento global potencialmente inferior ao valor de mercado de moradias equivalentes e já renovadas na mesma zona. Principais Características: ✔ Moradia com 330 m² de área bruta de construção ✔ Lote com 327,5 m² ✔ Jardim privativo ✔ Estacionamento exterior ✔ Projeto de arquitetura já desenvolvido ✔ Possibilidade de ter 6 quartos e 3 suites ✔ Excelente exposição solar ✔ Potencial para piscina ✔ Zona residencial consolidada ✔ A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, escolas, serviços e comércio local e acessos rodoviários ------------------------------------- Viver em Santa Cruz de Benfica: O Bairro de Santa Cruz é uma das zonas de moradias mais tradicionais de Benfica, conhecida pelo ambiente familiar, ruas arborizadas e proximidade a todo o tipo de serviços. Aqui encontra o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de viver a poucos minutos do centro de Lisboa. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, personalização e potencial de valorização numa localização consolidada.

É um condomínio privado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de MatosinhosÚnico na região, distingue-se pela sua arquitectura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade.Onde a calma interior encontra a energia da cidade. Matosinhos, um paraíso de lazer junto ao marCom 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo / 1023, oferece uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior - dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.A arquitectura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardimAqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazerA disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidadeAmplas janelas garantem uma entrada de luza sem barreiras iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia.Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciaisBRITO CAPELO / 1023 O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano