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Moradia T4 no Livramento | São João do Estoril | Lote de 603 m² | ABC 230m2 Espaço, localização e potencial numa zona residencial tranquila da Linha de Cascais. Descubra esta moradia T4 no Livramento, junto a São João do Estoril, inserida num lote de 603 m² , (ABC) de 230m2 distribuídos por 2 pisos localizada numa zona residencial tranquila e muito procurada do concelho de Cascais. Distribuída por dois pisos, sótão e uma ampla zona exterior, esta propriedade oferece várias possibilidades de utilização e adaptação, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um dos seus principais atributos é o espaço exterior, com duas entradas independentes por ruas distintas, garagem fechada, zona de arrumos, área de barbecue e espaço com potencial para instalação de piscina. Piso 0 • Sala com lareira, ar condicionado e acesso direto ao jardim • 1 quarto • Cozinha • Casa de banho completa Piso 1 • Sala com lareira • 3 quartos • Cozinha com acesso direto ao exterior • Casa de banho completa Sótão O sótão acrescenta uma área versátil à moradia, permitindo diferentes utilizações, como escritório, estúdio, zona de lazer ou espaço adicional de apoio à família, dispondo ainda de casa de banho. Exterior O lote de 603 m² proporciona uma agradável área exterior e diversas possibilidades de valorização: • Duas entradas independentes, através de ruas distintas • Garagem fechada • Zona de arrumos • Espaço de barbecue para refeições e momentos de convívio ao ar livre • Jardim • Espaço com potencial para instalação de piscina Localização Situada no Livramento, a poucos minutos de São João do Estoril, da Parede e das praias da Linha de Cascais, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos, bem como de bons acessos à A5 e à Avenida Marginal. Uma propriedade com espaço, versatilidade e potencial, numa localização que permite desfrutar da proximidade ao mar e da qualidade de vida da Linha de Cascais, mantendo Lisboa a curta distância. Se procura uma moradia T4 com jardim e potencial de valorização na zona de São João do Estoril, venha conhecer esta oportunidade. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Apartamento T2 com 90 m2, varanda de 2 m2, e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o 'bairro mais cool' da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Apartamento T4 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Data de conclusão Setembro 2027

Inserido num exclusivo empreendimento de luxo, este elegante apartamento T2 ocupa integralmente o 3.º piso de um edifício de charme totalmente reabilitado, composto por apenas cinco apartamentos, um por piso, garantindo um nível de privacidade e exclusividade cada vez mais difícil de encontrar no centro da cidade.Com uma área total de 137m², distribuída por 97m² de área interior, varanda e um extraordinário terraço privativo com cerca de 30m², esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, luz natural e uma verdadeira ligação entre o interior e o exterior.A zona social foi desenhada para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada e confortável, beneficiando de uma excelente exposição solar que inunda o apartamento de luz ao longo de todo o dia. O amplo terraço prolonga naturalmente a área de estar, criando um ambiente perfeito para receber amigos, desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona lounge ou simplesmente relaxar num refúgio privado em plena cidade.A reabilitação foi desenvolvida com um elevado rigor construtivo, preservando o carácter arquitetónico original do edifício e conjugando-o com soluções contemporâneas. Os acabamentos premium, a seleção criteriosa de materiais e a atenção ao detalhe refletem-se em cada espaço, proporcionando uma experiência de habitação sofisticada. Para garantir o máximo conforto ao longo de todo o ano, todas as frações encontram-se equipadas com sistema de ar condicionado.A localização é um dos seus maiores privilégios. A poucos passos da Avenida da Liberdade, beneficia de uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa, rodeada pelos melhores restaurantes, hotéis de cinco estrelas, boutiques internacionais, teatros, espaços culturais e todos os serviços essenciais. Uma localização onde a vida urbana se vive a pé, com conforto e conveniência.Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que combina privacidade, espaço exterior, acabamentos de elevada qualidade, conforto contemporâneo e uma localização absolutamente privilegiada, uma escolha perfeita para residência própria, um pied-à-terre de excelência ou um investimento sólido num dos mercados imobiliários mais exclusivos e valorizados do mundo.

Moradia térrea T3+1, renovada com muito bom gosto, localizada a poucos minutos de Santa Bárbara de Nexe, numa zona tranquila e de fácil acesso. Inserida num generoso lote de 1.022 m², a propriedade oferece um ambiente confortável e funcional. A casa principal dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, e um total de 2 casas de banho. A cozinha moderna, totalmente equipada, encontra-se em conceito open space com a sala de estar e jantar, criando um espaço amplo e luminoso, com ligação direta ao exterior. No exterior, encontrará uma agradável zona de refeições coberta, área de BBQ e piscina, perfeitas para momentos de lazer e convívio em total privacidade. No primeiro piso, existe ainda um escritório que dá acesso a um terraço com vistas desafogadas, ideal para trabalhar a partir de casa ou simplesmente relaxar ao final do dia. Ao nível de equipamentos e conforto, a moradia conta com: Vidros duplos Ar condicionado Painéis solares Painéis fotovoltaicos A propriedade inclui ainda um anexo independente, estilo estúdio, totalmente remodelado, composto por cozinha/sala em open space, quarto, casa de banho com duche e zona de dressing. Um espaço ideal para rentabilizar, receber visitas ou proporcionar total autonomia a familiares e amigos. Com bons acessos, ligação à água da rede e esgotos, esta é uma excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas do Algarve perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento.

EN: A fully renovated house in the village of Pêra, comprising three independent unitsideal for personal residence, guest accommodation, or an investment with income potential. The property includes a ground-floor one-bedroom unit (T1) featuring a bright, open-plan living area with an integrated kitchen and living room, a spacious en-suite bedroom, and direct access to a panoramic terrace. There is also a completely rebuilt, fully independent exterior en-suite unitperfect for hosting family and friends or generating rental income. Additionally, a first-floor one-bedroom unit (T1) offers expansive views and is pre-wired for a pellet stove, ensuring versatility, privacy, and comfort. Boasting unobstructed views of the sea, the countryside, and the Monchique Mountains, the property offers excellent energy efficiency and comfort features, including underfloor heating, radiators, a central vacuum system, high-efficiency windows, 8 solar panels, and a heat pump. Situated in a quiet residential area, it is just minutes away from supermarkets, restaurants, a school, and other essential services. Its 360º sun exposure, private garden, and excellent energy efficiency make this property truly special. A rare opportunity in Pêra: a move-in-ready home with three independent units, modern comfort, and immense potential for personal use or rental income. Financing available. VOLUMEMAGNATA, LDA Tied Credit Intermediary (Bank of Portugal Registration: 0008035) PT: Moradia totalmente renovada na Vila de Pêra, composta por três unidades independentes, ideal para habitação própria, alojamento de convidados ou investimento com potencial de rendimento. A propriedade inclui um T1 no rés-do-chão, onde encontra uma luminosa área social em open-space, com sala e cozinha integradas, uma ampla suíte e acesso direto a um terraço panorâmico. uma suíte exterior completamente independente foi reconstruída de raiz, oferece total independência, ideal para receber família, amigos ou rentabilizar. e um T1 no primeiro andar, com de vistas amplas e conta com pré-instalação para lareira a pellets. garantindo versatilidade, privacidade e conforto. Com vistas desafogadas sobre o mar, o campo e a Serra de Monchique, beneficia de excelentes características de eficiência energética e de conforto, incluindo piso radiante, radiadores, aspiração central, janelas de elevada eficiência energética, 8 painéis solares e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Localizada numa zona tranquila e residencial, encontra-se a poucos minutos de supermercados, restaurantes, escola e restantes serviços essenciais. A orientação solar a 360º, o jardim privado e a excelente eficiência energética tornam esta propriedade ainda mais especial. Uma oportunidade rara em Pêra: uma moradia pronta a habitar, com três unidades independentes, conforto moderno e um enorme potencial de utilização ou rentabilização. Financiamento disponível. VOLUMEMAGNATA, LDA Intermediário de Crédito Vinculado (Registo BdP: 0008035) FR: Maison entièrement rénovée dans le village de Pêra, composée de trois unités indépendantes ; idéale pour une résidence principale, un logement pour invités ou un investissement locatif. La propriété comprend un appartement T1 au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux en « open space » (salon et cuisine intégrés), une vaste suite et un accès direct à une terrasse panoramique. Une suite extérieure totalement indépendante, reconstruite à neuf, offre une autonomie complète ; elle est idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Enfin, un appartement T1 au premier étage offre une vue dégagée et dispose d'une pré-installation pour un poêle à granulés, garantissant ainsi polyvalence, intimité et confort. Bénéficiant de vues imprenables sur la mer, la campagne et la Serra de Monchique, la maison offre d'excellentes prestations en matière d'efficacité énergétique et de confort : chauffage au sol, radiateurs, aspiration centralisée, fenêtres haute performance, 8 panneaux solaires et pompe à chaleur. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à quelques minutes seulement des supermarchés, restaurants, écoles et autres services essentiels. Son exposition à 360°, son jardin privé et son excellente efficacité énergétique confèrent à cette propriété un caractère unique. Une opportunité rare à Pêra : une maison prête à emménager, composée de trois unités indépendantes, alliant confort moderne et un immense potentiel d'usage ou de rentabilité. Financement disponible. VOLUMEMAGNATA, LDA Intermédiaire de crédit lié (Enregistrement BdP : 0008035)

Moradia com 3 pisos e vistas para o Rio Douro, no Porto.Rua da Arrábida nº 195-199 e Rua Alto da Arrábida nº208Localizado na zona da Arrábida, o imóvel encontra-se inserido num lote duplo com frente para duas ruas, oferecendo potencial para reabilitação e a possibilidade de desenvolvimento adicional, nomeadamente a construção de uma segunda moradia com frente para a Rua do Alto da Arrábida.Uma oportunidade com forte potencial de valorização numa localização com uma procura crescente. Principais pontos de interesse: • Moradia com 3 pisos; • Vistas para o Rio Douro; • Lote duplo com frente para duas ruas; • Possibilidade de construção de mais uma moradia; • Potencial para reabilitação e valorização patrimonial; • Localização: Rua da Arrábida / Rua do Alto da Arrábida, Porto.Área Lote 397 m² Área Bruta de Construção (ABC) acima do solo 370 m² + 45 m²

Moradia T3+1 de luxo com piscina salgada e total privacidade Descubra esta elegante moradia contemporânea T3+1, pensada para quem valoriza conforto, sofisticação e tranquilidade. Com uma arquitetura moderna e linhas minimalistas, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e pela excelente qualidade de construção. No exterior, encontra uma magnífica piscina de água salgada envolvida por uma ampla zona ajardinada, perfeita para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade. Os muros altos e o ambiente reservado proporcionam uma sensação única de exclusividade e segurança. No interior, a moradia oferece um ambiente extremamente acolhedor e silencioso graças às caixilharias de elevada eficiência, com vidro triplo e isolamento acústico superior — de portas fechadas, o conforto e a tranquilidade fazem-se sentir imediatamente. A cozinha totalmente equipada conta com eletrodomésticos de luxo e acabamentos modernos, ideal para quem aprecia funcionalidade aliada ao design. A ampla sala de estar destaca-se pela luminosidade natural e pelo mobiliário sofisticado da Las Kasas, criando um ambiente elegante e confortável para receber família e amigos. Conta ainda com: 3 quartos + 1 divisão extra multifunções Garagem privada Piscina de água salgada Excelente exposição solar Grande espaço exterior Materiais e acabamentos premium Ambiente reservado e silencioso Uma moradia exclusiva onde o luxo, o conforto e a privacidade se unem num só espaço. Ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente moderno e distinto.  Marque a sua visita. ;ID RE/MAX: 125721264-5

Marina Douro é um empreendimento de excelência, junto à Marina de Afurada, localizado numa cota superior o que lhe confere vistas inalteráveis para o Rio Douro. É composto por 4 edifícios, cada um com 8 pisos acima do solo e 2 subterrâneos, com um total de 157 apartamentos. Com tipologias de T1 a T5. O empreendimento é dividido em dois conceitos diferentes: Garden Houses e Penthouses. - As Garden Houses conciliam o conforto e o contacto com a natureza, todas as frações dispõe de terraço comum a todas as divisões da casa. Alguns T2 e T3 dispõe de piscina privada. - As Penthouses são frações nas coberturas dos edifícios, que pela altura privilegiam tanto as vistas como a privacidade. Algumas tipologias T4 dispõem de jacuzzi nos seus terraços, criando espaços onde é possível relaxar usufruindo de uma vista digna de obra de arte, que combina a cidade do Porto e o Rio Douro desaguando no oceano Atlântico. Todas as frações tem lugar de garagem. Situado em Gaia, bem próximo ao Porto, oferece aos seus moradores uma envolvência tranquila, mas próximo aos principais acessos da cidade. O projeto comtempla um parque infantil comum aos edifícios, jardim e passadiços promovendo o espirito de comunidade e convívio entre famílias. Tipologia T1: A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Tipologia T2: Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Tipologia T3: Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Tipologia T4: Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações

Desfrute de toda a tranquilidade e harmonia do campo e da serra a um passo da cidade. Moradia única com acabamentos de qualidade e requinte, localizada no parque natural da serra de Aire e Candeeiros, com uma magnífica envolvência paisagística, onde pode desfrutar da natureza nos vários trilhos para caminhadas, bicicleta, explorar varias grutas e lugares ímpares. Moradia individual, Tipologia T8 implantada num terreno de 2000m2, dispõe de um projeto de arquitetura contemporânea, concebida para dar resposta às atuais preocupações de consumo energético conferindo-lhes elevados padrões de conforto e bem-estar. Está localizada a 1.15h de Lisboa, a 30min. das praias da Nazaré, a 10min. da vila de Porto de Mós e a 30min. da cidade de Leiria. A moradia é composta por 1º piso e rés-do-chão: - No 1º piso: Sala de estar ampla; Sala de refeições com varanda virada a poente, espaços com muita luminosidade e magnifica vista sobre o vale e a serra; Cozinha totalmente equipada com placa elétrica, máquina de lavar loiça, frigorífico tipo americano, micro ondas, forno e exaustor. Despensa; Lavandaria; Casa de banho social; Dois quartos; Casa de banho; Master suite com WC e closet; - No R/C: Cozinha rés-do-chão equipada com móveis, placa elétrica, máquina de lavar loiça, exaustor e forno; Quatro quartos; Três casas de banho; Uma sala multiusos; Uma ampla sala de estar e refeições com cozinha totalmente equipada; Uma casa das máquinas e tratamento de roupa; Uma sala de convívio com churrasqueira fechada; Duche e sauna Todas as divisões deste piso têm acesso direto ao jardim e à piscina. Toda a propriedade é murada com pedra natural da região, bem como os muros de suporte de terra no jardim. A água piscina é aquecida com bomba de calor e tratamento a sal. Tem ainda uma casa de banho com duche, telheiro para duas viaturas com pré-instalação para carregamento elétrico de viatura. - Outras características: Alarme; Piso radiante; Estores elétricos; Alumínios com vidros duplos com corte térmico e acústico; Aspiração central; Iluminação com tecnologia led; Portão automático; Videoporteiro; 1 piso recuperador de calor; R/C salamandra; Sauna tipo banho turco; Furo de água a 250 metros (a água passa por um filtro de sal antes de entrar na corrente da casa); Bomba de calor elétrica para aquecimento águas de banhos e piso radiante, intercalado com painéis solares; Painéis solares para aquecimento das águas com depósito de 500l para a moradia e mais 200l para a piscina; Piscina aquecida com bomba de calor; Rega do jardim automática. A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. De T4 a T5, as Penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Apartamento T3 com 119 m2, varanda de 36 m2, jardim de 22 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido no novo condomínio privado a nascer no vibrante bairro ribeirinho de Marvila, atualmente uma das zonas com mais dinâmica e maior crescimento, em Lisboa. Assinado pelo atelier Appleton & Domingos, apresenta uma abordagem inovadora à vida urbana, onde a natureza, a cultura e o espírito de comunidade se entrelaçam num ambiente de inspiração industrial, com vista para o rio Tejo. Composto por quatro edifícios, um condomínio privado de 12 000m2 composto por apartamentos de tipologias T1 a T5, com áreas entre 50m2 e 250m2. Os interiores destacam-se pelos pés-direitos altos, que garantem uma sensação de amplitude, e por espaços exteriores privativos, como jardins, varandas e terraços. Cada apartamento dispõe de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e a maioria de arrecadação. As comodidades elevam ainda mais a experiência de habitar neste condomínio: piscina, banho turco, espaço de cowork, sala de condomínio multiusos e uma área de fitness foram pensados para responder às exigências da vida contemporânea, promovendo o bem-estar e o equilíbrio diário. O projeto paisagístico, da autoria do atelier Baldios, transforma o passado industrial deste local num oásis urbano, com jardins comuns, zonas de descanso e espaços verdes que convidam à pausa, ao convívio e ao contacto com a natureza. Marvila é hoje um dos pólos mais criativos de Lisboa. O bairro atrai artistas, empreendedores e famílias que procuram uma vivência autêntica, com carácter e acessível. Entre galerias de arte contemporânea, cervejarias artesanais, cafés e espaços culturais como a Fábrica Braço de Prata, Marvila preserva a sua identidade original, onde os negócios tradicionais convivem com novos projetos num ambiente genuinamente lisboeta. Excelentes acessibilidades e ligação direta à estação ferroviária do Braço de Prata numa das zonas mais promissoras da cidade. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Magnífica moradia contemporânea à venda no centro de Faro Esta moradia única com 3 quartos (2 amplas suites) e um escrítório, fica situada numa rua tranquila no coração de Faro. Construída de raiz com materiais de elevada qualidade, destaca-se pelos seus espaços generosos, abundante luz natural e conforto. Possui uma garagem, um verdadeiro privilégio nesta linda capital do distrito. No rés-do-chão encontramos a garagem, um escritório, uma casa de banho, e uma enorme sala comum, em espaço aberto para a cozinha completamente equipada. No piso inferior, encontra-se um verdadeiro refúgio urbano: um espaçoso pátio com BBQ, ideal para momentos de lazer e convívio. Este piso inclui ainda um espaço versátil, perfeito para sala de jogos, ginásio ou segunda sala de estar, além de uma lavandaria e um quarto de hóspedes com acesso directo ao exterior. No primeiro andar, duas magníficas suites (cerca de 30 m² cada) oferecem closets amplos e casas de banho modernas, sendo que uma das suites dispõe ainda de varanda privativa ao longo de toda a casa. Características de destaque: • Garagem com portão automático e carregador para veículos elétricos • Ar condicionado reversível em todas as divisões • Duas varandas e pátio privativo • Amplas janelas deslizantes de vidro duplo com corte térmico • Estores elétricos • Painel solar para aquecimento de águas • Acabamentos de elevada qualidade • Excelentes soluções de arrumação Uma oportunidade rara para viver com elegância, conforto e privacidade no centro da cidade, a poucos minutos de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer esta verdadeira joia no centro de Faro. P.S. Existem imagens, nomeadamente do espaço multifunções e da garagem que foram trabalhadas através de imagens virtuais de forma a mostrar o potencial destes espaços. Faro, a capital do Algarve, combina património histórico, magníficas paisagens naturais e uma miríade de actividades desportivas e lúdicas. Os principais pontos de interesse incluem a Cidade Velha de Faro, com as suas muralhas e ruas históricas, a Sé Catedral de Faro, o Arco da Vila e a marina da cidade. Destaca-se ainda o Parque Natural da Ria Formosa, uma das mais belas áreas naturais do país, bem como a Praia de Faro, muito procurada pelas suas extensas areias douradas, águas límpidas e paisagens de cortar o fôlego. Com o seu património, gastronomia e proximidade à natureza, Faro é o destino ideal para se viver e para umas férias bem passadas. Está à procura de um imóvel no Algarve, mas esta moradia não corresponde exatamente ao que procura? Contacte-me para discutirmos o seu projeto. Graças à minha rede de contactos e ao meu profundo conhecimento do mercado, poderei apresentar-lhe outras oportunidades em Tavira e arredores, ou noutras regiões do Algarve. É consultor imobiliário e um dos seus clientes pode estar interessado neste imóvel? Colaboro e partilho negócios com todos os profissionais do setor imobiliário, independentemente da sua agência ou rede de contactos. Faço parte do Grupo iad, uma rede imobiliária internacional e a número um na Europa, que liga compradores e vendedores em vários países. iad, faz bem ao imobiliário! #ref: 942322

Moradia isolada T4, com 190,45 m² de construção, inserida num terreno privado de 200,4 m², com dois lugares de estacionamento privativo. Localizada num condomínio fechado, esta moradia é ideal para quem procura segurança, privacidade e qualidade de vida. A vista sobre a Serra de Sintra é um dos seus principais destaques. No piso térreo, a luz natural valoriza a sala de estar e jantar, criando um espaço confortável para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha oferece uma utilização prática e funcional no dia a dia. Neste piso encontra-se ainda um quarto, que pode também ser utilizado como escritório, adaptando-se a diferentes necessidades. A suíte principal dispõe de closet e casa de banho privativa. Completam a moradia mais dois quartos, ambos com arrumação e luz natural. O condomínio dispõe de piscina, parque infantil e sala comum. Situado a 3 km de Sintra, a 4 km da A16 e a 9 km da Praia das Maçãs, este imóvel combina tranquilidade com bons acessos e proximidade a serviços e zonas de lazer.

Apartamento T3 com 119 m2, varanda de 41 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido no novo condomínio privado a nascer no vibrante bairro ribeirinho de Marvila, atualmente uma das zonas com mais dinâmica e maior crescimento, em Lisboa. Assinado pelo atelier Appleton & Domingos, apresenta uma abordagem inovadora à vida urbana, onde a natureza, a cultura e o espírito de comunidade se entrelaçam num ambiente de inspiração industrial, com vista para o rio Tejo. Composto por quatro edifícios, um condomínio privado de 12 000m2 composto por apartamentos de tipologias T1 a T5, com áreas entre 50m2 e 250m2. Os interiores destacam-se pelos pés-direitos altos, que garantem uma sensação de amplitude, e por espaços exteriores privativos, como jardins, varandas e terraços. Cada apartamento dispõe de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e a maioria de arrecadação. As comodidades elevam ainda mais a experiência de habitar neste condomínio: piscina, banho turco, espaço de cowork, sala de condomínio multiusos e uma área de fitness foram pensados para responder às exigências da vida contemporânea, promovendo o bem-estar e o equilíbrio diário. O projeto paisagístico, da autoria do atelier Baldios, transforma o passado industrial deste local num oásis urbano, com jardins comuns, zonas de descanso e espaços verdes que convidam à pausa, ao convívio e ao contacto com a natureza. Marvila é hoje um dos pólos mais criativos de Lisboa. O bairro atrai artistas, empreendedores e famílias que procuram uma vivência autêntica, com carácter e acessível. Entre galerias de arte contemporânea, cervejarias artesanais, cafés e espaços culturais como a Fábrica Braço de Prata, Marvila preserva a sua identidade original, onde os negócios tradicionais convivem com novos projetos num ambiente genuinamente lisboeta. Excelentes acessibilidades e ligação direta à estação ferroviária do Braço de Prata numa das zonas mais promissoras da cidade. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Armazém Industrial para venda Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial, com elevado potencial de valorização e versatilidade de utilização. Este armazém insere-se num lote com 1.477 m² de área total, destacando-se pela sua dimensão, funcionalidade e pela possibilidade de adaptação a diferentes tipos de atividade, nomeadamente industrial, logística ou comercial. O imóvel dispõe de 1.138 m² de área bruta de construção e 860 m² de área útil, permitindo uma organização eficiente dos espaços e uma operação fluida, ideal para empresas que privilegiam capacidade, acessibilidade e eficiência operacional. Como mais-valia diferenciadora, está incluída na venda um terreno adicional com 700 m², oferecendo potencial para expansão, criação de áreas de apoio, estacionamento ou desenvolvimento de novos projetos, aumentando significativamente o valor estratégico do investimento. Atualmente o imóvel encontra-se ocupado por uma empresa de logística, podendo ser adquirido com ou sem arrendatário, adaptando-se assim ao perfil do comprador — seja para investimento com rendimento imediato ou para utilização própria. Trata-se de um ativo com características cada vez mais procuradas no mercado, ideal para empresas em crescimento ou investidores que valorizam imóveis com dimensão, versatilidade e potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para quem procura posicionar-se num ativo funcional e com elevado potencial estratégico. REF INTERNA : EM033/2026 O SEU SONHO COMEÇA AQUI! Procura uma nova casa, ou talvez o melhor negócio para a venda do seu imóvel? A Experiência que inspira confiança ao seu serviço Visite-nos no nosso site e redes sociais e fique a par de novidades, noticias e negócios do seu interesse. Site: www.heritagerealestate.pt Facebook / Instagram: @heritageimobiliaria 218 002 789 | 962888093 Praceta Gomes Teixeira, 39B 2830-145 Barreiro, Setúbal

Excelente apartamento T2 de 175,2 m², terraço de 45,3 m2 e 2 lugares de garagem, no novo empreendimento ART BUILDING - Prata Riverside Village. Bem-vindo ao Prata Riverside Village um empreendimento residencial único em Lisboa, onde cada dia começa com a admiração pela perfeição arquitectónica e pelas vistas inspiradoras sobre o rio Tejo. Aqui, a elegância e o conforto encontram-se com a beleza natural, criando uma atmosfera de harmonia absoluta. Localizado numa das zonas mais dinâmicas e em crescimento da cidade, o Prata Riverside Village combina comodidades modernas com o charme intemporal da histórica frente ribeirinha de Lisboa. Os seus moradores desfrutam da proximidade a locais emblemáticos como Alfama, Marvila e o Terreiro do Paço, imergindo na atmosfera singular de uma cidade inspirada pela luz e pela água. Cada elemento do empreendimento, concebido pelo renomado arquitecto Renzo Piano, reflecte a sua inspiração as velas dos barcos no Tejo e o ritmo único de Lisboa. Cada apartamento oferece uma vista panorâmica para o rio, varandas e terraços projetados para aproveitar ao máximo a luz e a harmonia natural. Todos os apartamentos são equipados com interiores espaçosos e materiais criteriosamente seleccionados, com alta eficiência energética e acabamentos ecológicos. Este empreendimento combina luxo, funcionalidade e sustentabilidade, proporcionando aos seus residentes uma rara fusão de design contemporâneo e acolhimento. Ao viver no Prata Riverside Village, encontrará uma proximidade única às pérolas culturais e gastronómicas de Marvila. Galerias de arte, restaurantes de conceito, cervejarias artesanais e bares acolhedores este bairro oferece novas dimensões de lazer e inspiração. O empreendimento oferece não apenas apartamentos luxuosos, mas também acesso a uma diversidade de infraestruturas: restaurantes, boutiques, parques, percursos de bicicleta e agradáveis passeios ribeirinhos. Aqui, todos encontrarão um espaço para relaxar, trabalhar e desfrutar da vida. O Prata Riverside Village não é apenas um empreendimento residencial é uma filosofia de vida que combina estética, funcionalidade e inspiração. Encontre o seu novo lar junto ao rio Tejo e torne-se parte de um bairro único que redefine o conceito de habitação moderna em Lisboa. Junte-se ao Prata Riverside Village hoje mesmo! Descubra um espaço de vida único, onde a arquitectura, a natureza e a atmosfera urbana se encontram em perfeita harmonia. Marque já a sua visita ou contacte-nos para escolher o apartamento dos seus sonhos. O seu novo lar junto ao rio Tejo espera por si!

Apartamento novo a estrear, de tipologia T2 com 118m² de área bruta de construção, inserido num condomínio exclusivo, com piscina, ginásio, e elevador, numa das zonas mais prestigiadas, e valorizadas regiões de Lisboa, as Avenidas Novas. Com uma distribuição funcional, o apartamento dispõe de dois quartos em suite, contando ainda com uma casa de banho social, e equipadas com loiças Porcelanosa. Na zona social, encontramos uma sala ampla e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Este apartamento, oferece acabamentos de elevada qualidade, refletindo a atenção ao detalhe presente em todo o condomínio. O conforto é assegurado por ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões, assim como uma disposição solar de excelência, com orientação nascente poente. Inclui ainda dois lugares de estacionamento em garagem, com acesso de rampa, e uma arrecadação. Este imóvel representa uma excelente opção para quem procura localização, qualidade de construção e conforto, seja para habitação própria ou como investimento. Zona Envolvente Localização privilegiada na região das Avenidas Novas, numa zona residencial consolidada, tranquila e central. Próxima de espaços culturais, jardins, como o centro cultural da Gulbenkian, é também bem fornecida de comércio de proximidade, estando a 'walking distance' do El Corte Inglês. Uma das áreas mais procuradas de Lisboa pela qualidade de vida e potencial de valorização.

- Moradia com licença AL ativa, piscina privada e vista para a baía da Foz do Arelho, a apenas 450 metros da praia. - Existem propriedades que funcionam apenas como investimento. - Existem propriedades que conseguem unir localização, qualidade de vida e potencial de rendimento no mesmo espaço. - Esta propriedade representa precisamente esse equilíbrio. - Com 8 quartos, 9 casas de banho e 420m² de área, esta propriedade encontra-se numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata, oferecendo uma experiência pensada tanto para habitação própria como para exploração turística premium. - Atualmente em funcionamento como alojamento local, o imóvel encontra-se preparado para continuidade imediata da exploração, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de uma operação já estruturada numa zona de procura crescente, tanto nacional como internacional. - Desde o primeiro momento, a casa transmite exatamente aquilo que hoje o mercado mais valoriza: luz natural, conforto, privacidade e espaços criados para receber. - A zona social em open space estabelece uma ligação fluida entre cozinha, sala de jantar e área de estar, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias numerosas, grupos ou experiências de estadia premium. - Os quartos foram cuidadosamente preparados para proporcionar conforto imediato, combinando uma estética leve e funcional com uma atmosfera descontraída junto ao mar. - Todas as divisões dispõem de ar condicionado e a propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. - No exterior, a piscina privada e as áreas de lazer reforçam a sensação de refúgio costeiro. - Existe uma atmosfera tranquila, luminosa e autêntica que transforma esta propriedade num espaço pensado para desfrutar durante todo o ano. - A localização é um dos seus maiores diferenciais. - A poucos minutos da praia e da baía da Foz do Arelho, com vista para a baía e proximidade a restaurantes, comércio e serviços, esta moradia consegue oferecer simultaneamente tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. - Para investidores, existe ainda um fator particularmente relevante: - o imóvel apresenta um potencial de rendimento estimado entre 5% e 7%, dependendo naturalmente da estratégia de exploração implementada. - Mas limitar esta propriedade apenas aos números seria reduzir aquilo que ela realmente representa. Porque esta não é apenas uma casa junto ao mar. - É uma propriedade preparada para gerar rendimento enquanto proporciona um estilo de vida que poucas localizações em Portugal ainda conseguem oferecer. Ideal para: Investimento em alojamento local, Residência familiar, Casa de férias premium, Ou modelo híbrido entre utilização própria e exploração turística. Uma propriedade difícil de replicar pela combinação de localização, dimensão, operação ativa e proximidade ao mar. - Informações adicionais e visitas disponíveis mediante agendamento

PROPRIEDADE DE FRENTE DE OPORTUNIDADE ÚNICA Terreno para construção localizado na Foz do Arelho em primeira linha com vista premium mar e praia com área total de terreno de 4.746 m2. Terreno com PIP aprovado pela Câmara Municipal de Caldas da Rainha para a construção de um total de 1.025 m2 / 9 fogos. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! Foz do Arelho é uma pitoresca vila costeira localizada no centro de Portugal, no distrito de Leiria. Está situada perto da cidade maior de Caldas da Rainha e é mais conhecida pela sua paisagem única, onde a Lagoa de Óbidos (Lagoa de Óbidos) encontra o Oceano Atlântico, criando uma mistura deslumbrante de lagoas e praias oceânicas.