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Apartamento T3 NOVOS desde 1.000.000 € no Empreendimento Prata Riverside VillageInspirado pelo rio, pela luz e pela beleza da cidade, Renzo Piano teve a sua visão para o próximo capítulo da vida de Lisboa: o Prata Riverside Village.Um bairro premiado, uma comunidade única, que a cada dia ganha forma e se consagra como um dos ex-libris da nossa capital.Um lugar onde a arte, o design e a pura inspiração convidam a uma nova forma de viver Lisboa, que começa, todas as manhãs, logo dentro de sua casa.O Prata Riverside Village é um bairro inimitável e o edifício PARK a oportunidade que não pode perder. Um exclusivo conjunto de apartamentos T0 a T4, supremamente apelativos para um público que é muito diversificado, mas unido pela sua sensibilidade ao design e arquitetura, pela sua atenção em cada detalhe,pelo desejo de viver com o conforto e conveniência que a vida moderna exige.Aqui, a expressão “na primeira linha” nunca fez tanto sentido. No PARK estamos na primeira linha de rio. Primeira linha do magnífico Parque Ribeirinho Oriente. Mas também na primeira linha de uma nova forma de viver Lisboa, dentro de uma casa onde a arquitetura de Renzo Piano, executada com técnicas, materiais eacabamentos premium, deliciam o toque e o olhar. Espaço, luz, qualidade e muita personalidade distinguem cada apartamento do PARK. Tudo isto com um ímpar nível de conforto acústico e térmico e uma eficiência energética de referência. Para elevar o seu nível de bem-estar todos os dias do ano.Principais caracteristicas: - Arquitetura de Renzo Piano – o icónico Prémio Pritzker italiano;- Localizado junto à praça central de um novo bairro ribeirinho com mais de 100espaços comerciais e serviços;- Cozinhas Ernesto Meda em conceito aberto, com ou sem ilha, e equipamentocompleto SMEG;- Acabamentos premium que poderá testemunhar com uma visita ao local;- Elevadores panorâmicos com vista para o Tejo e para o jardim comum do edifício;- Eficiência energética de Classe A ou A+;- Ar condicionado e domótica;- Estacionamento privativo com carregador para veículos eléctricos;- Arrecadação.Viver no Prata Riverside Village é optar por raros privilégios que vão fazer da sua vida uma nova vida, a poucos metros do Tejo e do novo Parque RibeirinhoOriente. Um novo espaço da cidade, perfeito para passear, correr, pedalar ou apenas meditar ao som das águas do rio.É beber um café único na cidade. É ir ao Mercado P’la Arte como quem visita os vizinhos. É ter novos conceitos de lojas e restauração ao virar da esquina.E claro, é ter tudo isto a meros minutos da Baixa, do Aeroporto, do icónico Parque das Nações e do Hub Criativo do Beato.Contacte-nos!Estamos 100% disponíveis para, de forma digital ou presencial, lhe apresentar o Prata Riverside Village e tudo o que faz dele o projeto de referência da frente ribeirinha de Lisboa.Nota: As imagens do interior são fotografias do andar modelo e o valor das fracções varia consoante o edifício/bloco pretendido.Referência: ASP24053Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ;

Tapada do Picoto | Exclusividade, Natureza e Sofisticação no Alto Alentejo No coração do Alto Alentejo, junto à encantadora vila de Alpalhão, encontra-se a Tapada do Picoto, uma propriedade verdadeiramente distinta, onde a serenidade da natureza se alia ao conforto da arquitetura contemporânea. Com cerca de 5,2 hectares (52.000 m²) de terreno totalmente envolvido pela beleza da paisagem alentejana, esta quinta foi concebida para quem valoriza espaço, privacidade e uma qualidade de vida incomparável. Duas Moradias Independentes. Um único conceito: viver com excelência. A propriedade integra duas habitações modernas e independentes, recentemente concluídas, oferecendo uma versatilidade rara, seja para residência familiar, turismo rural, alojamento de charme ou investimento premium. Moradia I Elegante e funcional, esta moradia dispõe de: * Cozinha totalmente equipada; * Sala ampla e luminosa; * Dois quartos; * Uma magnífica suíte; * Duas casas de banho; * Corredor com roupeiros embutidos (wall) ao longo da zona privada, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Um espaço pensado para o conforto diário, onde a luminosidade natural e os acabamentos contemporâneos criam uma atmosfera acolhedora. Moradia II Com um conceito moderno e sofisticado, oferece: * Cozinha totalmente equipada; * Sala ampla; * Casa de banho de serviço; * Três elegantes suítes, ambas com closet; * Ligação harmoniosa aos espaços exteriores. No exterior encontra-se uma magnífica piscina de água salgada, perfeita para desfrutar dos longos dias de sol do Alentejo, rodeada pela tranquilidade absoluta que caracteriza esta propriedade. Um espaço para viver sem limites Os seus 5,2 hectares permitem criar diferentes ambientes de lazer, jardins, zonas agrícolas, espaços para animais, turismo de natureza ou simplesmente desfrutar da liberdade que só uma propriedade desta dimensão pode oferecer. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situada a poucos minutos de Alpalhão, beneficia de excelentes acessos através da EN18, do IP2 e da A23, permitindo uma ligação rápida às principais cidades da região e à fronteira com Espanha. Nas proximidades encontra escolas, comércio, restauração, serviços de saúde e todas as comodidades essenciais, sem abdicar da tranquilidade e da pureza do campo. Viver o Alentejo na sua essência Aqui, o tempo abranda. Respira-se ar puro, desfruta-se do silêncio, da autenticidade e de um estilo de vida saudável, onde a natureza é protagonista e o conforto faz parte do quotidiano. A Tapada do Picoto não é apenas uma quinta. É um património pensado para quem procura exclusividade, privacidade e qualidade de vida, seja como residência permanente, casa de férias, empreendimento turístico ou investimento de elevado potencial. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de possuir um pedaço único do Alentejo, onde o luxo se mede pela tranquilidade, pelo espaço e pela liberdade de viver sem limites. #ref: 981031

Terreno para Construção - Ao Centro de ValongoRefª.: 3151Situado em pleno centro da Cidade de ValongoTerreno com área de 2477m²Para construção em Altura, para espaços Comerciais, Edifícios mistos, Logística, etc.Dados da CPU:Área total do terreno: 2477m²Área de Implantação do Edifício: 840m²Área bruta de Construção: 3360m²Não haverá nada mais central na Cidade de Valongo! 

Descubra o lugar perfeito para relaxar no ICON Sailor. Este empreendimento exclusivo oferece uma vida moderna na serena Praia da Barra, cercado pela natureza e próximo a praias, restaurantes e bares. Desfrute de apartamentos espaçosos e ensolarados com acabamentos de alta qualidade e amplas comodidades, incluindo jardins, academia e instalações seguras. Acorde com o canto dos pássaros e experimente um estilo de vida harmonioso com fácil acesso aos centros urbanos. O ICON Sailor é o lar ideal para quem busca tranquilidade e conveniência.

Este apartamento T3 localiza-se em Canidelo, inserido num condomínio fechado, e distingue-se pelas suas soberbas vistas para o mar e para a praia. Beneficia de orientação solar Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia. O imóvel é composto por uma suite, dois quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha, lavandaria, hall de entrada e hall de quartos, bem como uma varanda que permite desfrutar plenamente da envolvente marítima. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. O condomínio proporciona um conjunto de infraestruturas pensadas para o bem-estar dos moradores, incluindo piscina comum exterior, campo de ténis, jardins, salão de festas e estacionamento exterior, tudo num ambiente seguro e cuidado. Ano de construção: 2015 Localização e acessos: · Próximo da praia de Canidelo · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto · Zona residencial tranquila e valorizada Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e comércio local nas proximidades · Supermercados e serviços essenciais a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Piscina comum exterior · Campo de ténis e amplos espaços ajardinados · Proximidade da praia e de zonas pedonais Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Elevador · Painéis solares Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T3 de luxo com vista mar na Praia D'el Rey, Óbidos, com 150m2, concebidas para proporcionar uma experiência verdadeiramente única, junto ao Atlântico e campos de golfe, numa das localizações mais privilegiadas na Costa de Prata. Distribuídas por dois pisos, estas moradias foram pensadas para aproveitar o máximo a relação entre os espaços interiores e a paisagem. No Rés-do-chão, encontramos uma ampla sala e cozinha em open-space totalmente equipada e orientada para o mar, criando um espaço luminoso e acolhedor com ligação ao espaço exterior. Este piso dispõe ainda de lavandaria e casa de banho social. No primeiro andar encontra-se a suíte principal (18m2) com acesso a um terraço amplo privativo (23m2) e uma vista incrível sobre o mar, na qual também poderá desfrutar de uns verdadeiros sunsets. Acompanhada ainda com 2 quartos com varanda, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos, totalizando 2wcs. Cada unidade dispõe de estacionamento privativo e espaço exterior ajardinado. O condomínio contará com piscina comum, zona infantil, cozinha exterior, solário e jardins paisagísticos, perfeitos para relaxar à beira mar. Uma oportunidade única para viver com o mar, natureza e golfe à porta, num ambiente exclusivo, mantendo uma excelente proximidade aos outros resorts da região, tais como West Cliffs, Royal Óbidos e Bom Sucesso Resort, assim como a Óbidos, Caldas da Rainha, Peniche e ás principais praias da região, assim como Praia da Foz do Arelho e Praia do Baleal, com Lisboa a cerca de 1h. Preços entre 1M-1.2M.

Descubra este magnífico apartamento T4 no coração do Lumiar, uma oportunidade rara para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Com uma impressionante sala de 63 m², este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela perfeita combinação entre elegância e funcionalidade. Ao entrar, é impossível não imaginar os momentos em família e as receções entre amigos proporcionados pela ampla zona social, onde a luz invade o espaço ao longo do dia graças à excelente exposição solar. A distribuição harmoniosa das divisões permite criar diferentes ambientes na sala, zona de estar, jantar e lazer, mantendo sempre uma sensação de amplitude e sofisticação. A cozinha, funcional e espaçosa, integra-se naturalmente na dinâmica da casa, oferecendo condições ideais para o quotidiano familiar. Os quatro quartos apresentam áreas muito confortáveis, ideais tanto para famílias numerosas como para quem privilegia espaços de trabalho, leitura ou lazer em casa. Entre eles, destacam-se duas excelentes suites, concebidas para proporcionar maior privacidade, conforto e funcionalidade no quotidiano. Os restantes quartos beneficiam igualmente de excelente luminosidade natural e de uma atmosfera acolhedora, tornando este apartamento perfeito para uma vivência familiar moderna e harmoniosa. Este apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem e arrecadação, elementos cada vez mais valorizados em contexto urbano, garantindo organização e segurança no dia a dia. Viver no Lumiar é usufruir de uma localização estratégica, com acessos rápidos ao centro da cidade, ao Eixo Norte-Sul e à Segunda Circular, além de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo Metro e diversas ligações rodoviárias. A zona oferece uma vasta oferta de comércio, supermercados, restaurantes, serviços, espaços verdes e algumas das mais prestigiadas escolas e colégios de Lisboa. Entre a tranquilidade residencial e a proximidade de tudo o que é essencial, este T4 representa a escolha ideal para quem procura viver com conforto, centralidade e qualidade. Um imóvel pensado para famílias que valorizam espaço, luz natural e uma localização premium numa Lisboa cada vez mais moderna e dinâmica. Venha descobrir pessoalmente tudo o que este extraordinário apartamento tem para oferecer e deixe-se conquistar pela amplitude dos espaços, pela luminosidade e pela qualidade de vida que aqui poderá encontrar. Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial da sua futura casa no Lumiar.

T3 Novo de LuxoDescubra o epítome da vida moderna no Paulo Dias Novais 45, um condomínio residencial de design contemporâneo, situado na prestigiada zona da Boavista, no Porto. Com uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e conveniência.Apartamentos Exclusivos e ElegantesO Paulo Dias Novais 45 é composto por 7 apartamentos exclusivos, incluindo um T2, cinco T3 e um luxuoso T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade, com uma orientação nascente/poente que garante luminosidade natural durante todo o dia.Localização PrivilegiadaDesfrute da proximidade de alguns dos pontos de interesse mais emblemáticos do Porto: Avenida Marechal Gomes da Costa: Uma das avenidas mais prestigiadas da cidade, conhecida pelas suas lojas de luxo, restaurantes e ambiente sofisticado. Parque da Cidade: O maior parque urbano do país, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Foz do Douro: Desfrute das belas praias e da atmosfera vibrante desta zona costeira. Universidade Católica: Uma das mais conceituadas instituições de ensino superior do país. Melhores Colégios do Porto: Tenha acesso a uma vasta oferta de escolas de referência para os seus filhos.Comodidades e Facilidades Transportes Públicos: Uma excelente rede de transportes, incluindo o Metro Bus, coloca-o a poucos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. Estacionamento: Cave com boxes para 2 carros nos apartamentos T2 e T3 e 4 lugares para o T4 duplex.Detalhes do Empreendimento Início da obra: Dezembro de 2024 Conclusão prevista: Junho de 2026Viva o Porto com Estilo e SofisticaçãoO Paulo Dias Novais 45 é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado e conveniente no coração do Porto. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo.

Terreno único, totalmente Urbano, com 5.760m2, localizado em zona premium de Galamares. Com vista panorâmica para o palácio da Pena, Palácio de Monserrate e para o Castelo dos Mouros. COM PROJETO APROVADO. Licença de construção paga e levantada. ÁREAS PROPOSTAS - Área do Terreno: 5.760, 00 m² - Área de Implantação: 311,00 m² - Área Bruta de Construção em Habitação (Piso 0): 259,00 m² - Área Bruta de Construção em Habitação (Piso 1): 111,50 m² - Área Bruta de Construção Total em Habitação: 485,50 m² - Área Útil em Habitação (Piso 0): 208 m² - Área Útil em Habitação (Piso 1): 39,20 m² - Lugares de Estacionamento Privado Coberto: 1 - Lugares de Estacionamento Privado descoberto: 6 - Área Impermeável: 1.091, 10 m² - Área Permeável: 4.668, 90 m² Entre o mar e a serra, a propriedade encontra-se a 5 minutos da Praia Grande, Praia das Maçãs e Azenhas do Mar, 10 minutos do centro histórico de Sintra e a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Próximo de colégios internacionais como American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland).

Apartamento T2 com Vista Rio no Rivage DouroInserido no empreendimento Rivage Douro, este apartamento T2 distingue-se pela implantação em primeira linha de rio, pelas vistas inalteráveis sobre o Douro, pela orientação a sul e pela relação direta com o exterior. A ligação entre a sala, o terraço e a piscina privativa cria uma vivência fluida, luminosa e reservada, onde o espaço exterior assume um papel central no dia a dia.Composição e características do imóvel A área social foi desenhada para privilegiar amplitude, luz natural e continuidade com o terraço. A sala organiza-se como o centro da casa, com ligação direta à zona exterior e à piscina privativa, criando um ambiente funcional para viver, receber ou usufruir da envolvente. A cozinha integra-se de forma equilibrada na dinâmica da área social e é complementada por lavandaria. A zona privativa integra duas suites, concebidas para assegurar conforto, resguardo e funcionalidade no quotidiano. O imóvel dispõe ainda de um WC de apoio à zona social, dois lugares de estacionamento e acabamentos de linguagem sóbria, com materiais naturais, tons neutros e soluções pensadas para durabilidade e conforto de utilização. O empreendimento integra sala de co-living, áreas comuns cuidadas e acessos interiores desenhados com atenção ao conforto, à funcionalidade e à continuidade arquitetónica do projeto.Localização e envolvente Junto à Marina do Freixo, o Rivage Douro beneficia de uma localização ribeirinha tranquila, com ligação rápida à Ribeira, à Baixa, ao centro histórico, à Estação de Campanhã e aos principais acessos da cidade. A envolvente reúne serviços, comércio, escolas, unidades de saúde e espaços de lazer, garantindo uma vivência prática e bem conectada.Destaques Primeira linha de rio Douro Vistas inalteráveis sobre o Douro Terraço amplo com piscina privativa Dois lugares de estacionamentoAgende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para o 2º semestre de 2026. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex). Foi emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção N. º NUD/700870/2024/CMP (Processo N. º NUP/70352/2023/.

Terreno com viabilidade de construção em altura, situado em Santa Joana com uma área total 2.402 m2. . O prédio poderá ficar com cave e 4 pisos. . Área de construção de 4.010 m2. Área de implantação de 825 m2. Excelente localização, perto de serviços e comércio. . Fácil acesso a vias rápidas. . Muito perto do centro de Aveiro.

PAULO DIAS NOVAIS 45 — T3 com varanda e garagem box no PortoHá casas que se distinguem pelas áreas.E há casas onde arquitetura, conforto e luz se combinam de forma natural.No Paulo Dias Novais 45, esta Fração D — T3, situada no 2.º piso, apresenta uma proposta residencial contemporânea para quem procura qualidade, funcionalidade e uma vivência urbana de elevada qualidade.Com 119 m² de área habitável, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada, privilegiando amplitudes generosas e uma circulação fluida. A sala e cozinha, com 37,6 m², criam um espaço social amplo e versátil, pensado para viver e receber.A varanda de 29 m² prolonga naturalmente o interior para o exterior, acrescentando uma dimensão adicional à casa e criando um espaço privilegiado para refeições, convívio ou momentos de tranquilidade.A fração dispõe ainda de uma garagem box com 25 m², garantindo maior conforto, privacidade e funcionalidade no quotidiano. No conjunto, a propriedade apresenta uma área total de 173 m².Os acabamentos reforçam o posicionamento distinto do projeto, com soalho maciço em espinha de pau-mulato ou equivalente, mármore Estremoz e Ruivina nas instalações sanitárias, cozinha e carpintarias em MDF lacado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico e eletrodomésticos Bosch ou equivalente.A habitação beneficia ainda de ar condicionado centralizado embutido, bomba de calor para águas sanitárias, videoporteiro, iluminação LED, porta de segurança e elevador.Mais do que um apartamento T3, esta é uma casa para quem valoriza espaço, conforto, áreas exteriores e qualidade de construção, num projeto residencial distinto no Porto.Uma casa onde conforto, proporção e qualidade de construção se traduzem numa experiência residencial distinta.Preço: 1.000.000 €Para conhecer a planta, características do projeto e condições de comercialização, contacte a Atlantic Prime Living.Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory📞 +351 916 431 474Where Life Meets The Ocean.

Portugal, é atualmente um destino de preferência para viver por parte de pessoas de todo o mundo. O número de horas de sol chega a atingir as 3300 por ano, um dos valores mais altos da Europa. O valor médio dos imóveis em Portugal é muito competitivo face ao praticado nas principais cidades europeias. Existem vantagens na tributação dos rendimentos provenientes do estrangeiro. Portugal é o 3º país mais pacífico do mundo numa amostra de 163 países. A cidade do Porto, com uma oferta cultural única, com rápido acesso à praia, segura, com monumentos lindíssimos, é a opção ideal, para pessoas que querem viver de forma equilibrada em centro urbano. Este imóvel, é uma excelente solução de investimento em pleno coração da Cidade do Porto, sendo constituído por 5 apartamentos completamente renovados e dotados de todo o conforto para viver no centro de uma grande cidade. - 3 apartamentos T0; - 1 apartamento T1+1; - 1 apartamento T1 Duplex; - Com jardins no total de área 58.60m2, Os apartamentos encontram-se alugados com contratos de aluguer de 6 meses. Venha conhecer esta possibilidade de investimento seguro! #ref: 77702

Procura a sua casa de sonho no Algarve? Esta moradia T3 com piscina e barbecue coberto em Vilamoura é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas de Portugal. Localizada numa urbanização tranquila, próxima da marina de Vilamoura, praias paradisíacas e famosos campos de golfe, esta propriedade alia conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida. Com 3 quartos espaçosos, 3 casas de banho modernas, sala ampla com muita luz natural e uma cozinha totalmente equipada, esta vivenda está pronta a habitar. O jardim privado, a piscina e a zona de barbecue coberta e espaçosa são perfeitos para desfrutar do sol algarvio e receber familiares e amigos com todo o conforto. Além disso, conta com estacionamento privativo, aquecimento central, ar condicionado, arrecadação e armários embutidos.

Moradia de estilo moderno composta de 4 quartos com padrões modernos e actuais. A propriedade está toda vedada, tendo 2 portões electricos garantindo total privacidade, possuí ainda jardim, garagem dupla e duas entradas de acesso à mesma. Esta ampla moradia será a escolha certa para ser a sua nova casa de família ou tendo em vista o factor investimento, esta será também a perfeita opção na área do Alojamento Local (AL). A propriedade de dois andares está disposta da seguinte forma: Acedendo à moradia através da porta principal, chegamos ao hall de entrada onde está uma sala tecnica que abriga a bomba de fonte de calor e caldeira para o sistema de água quente. A cozinha está totalmente equipada, tendo amplas portas que nos conduzem ao terraço exterior e portas duplas que acedem directamente ao salão. O corredor dá-nos também acesso directo ao salão que tem uma característica especial, um fantástico tecto de tijolo artesanal tradicional e janelas que dão acesso directo a um adorável terraço com vista sobre a piscina. Um corredor interior dá acesso aos 3 quartos no piso inferior, tendo 2 deles acesso directo à piscina e terraço e ambos partilham a casa de banho familiar, no final do corredor encontra-se o master suite que é composto por um quarto duplo com duche/banheira. As escadas levam para o primeiro andar que ocupa 4 quarto/escritório e casa de banho, com portas de pátio que dão acesso a um grande terraço privado ao lado. Exterior: A propriedade é acessível directamente através de uma estrada de asfalto através de portões duplos eléctricos, passando os mesmos, o acesso à propriedade é facilitado por calçada . Totalmente vedada e murada é nos garantido total privacidade. A piscina presentemente é vedada para segurança das crianças, mas pode ser facilmente retirada criando um maior espaço de jardim e piscina. O jardim é, naturalmente, composto com árvores e áreas relvadas

No coração da mística e romântica vila de Sintra, classificada como Património Mundial da UNESCO, encontra-se este magnífico prédio histórico em propriedade total. Atualmente a operar como uma Guesthouse/Alojamento Local de referência. Esta propriedade destaca-se não só pelo seu charme arquitetónico tradicional, mas sobretudo pela sua extraordinária versatilidade, estando legalmente registada com a afetação de Serviços, conferindo-lhe um posicionamento raríssimo no mercado, abrindo as portas a múltiplos modelos de negócio e conceitos de investimento de alta rentabilidade. O poder da Afetação de Serviços, a sua configuração e licenciamento permitem moldar o espaço de acordo com a visão do investidor, sendo o cenário ideal para: Continuidade do Alojamento Local / Boutique Hotel, aproveitando a distribuição atual de quartos acolhedores (repartidos entre suites e quartos duplos) e casas de banho funcionais para dar resposta à incessante procura turística de Sintra; Hub de Cowork ou Escritórios Premium, com criação de salas de reuniões, escritórios partilhados ou a sede de uma empresa que privilegie o prestígio e a centralidade histórica; Galeria de Arte ou Centro Cultural:, com divisões amplas com potencial para exposições, aproveitando o forte fluxo pedonal e cultural da zona; Restauração ou Concept Store, dado que possui espaços de cozinha de cariz semi-industrial, totalmente equipada com bancadas e módulos em aço inoxidável, ideal para dar suporte a um projeto gastronómico diferenciado ou Catering de topo. Configuração e Espaços O edifício distribui-se harmoniosamente por 3 pisos ( Cave, R/C e 1º piso), oferecendo uma excelente dinâmica de circulação interna, sendo composto da seguinte forma: - Rés-do-chão:
3 suites duplas;
2 quartos duplos;
1 quarto triplo;
3 casas de banho;
1 cozinha equipada. - 1. º Andar:
3 suites duplas;
2 quartos;
2 casas de banho.
 - Cave:
7 quartos;
2 cozinhas;
2 casas de banho;
Lavandaria. Exterior: Uma fachada clássica pintada no icónico tom amarelo-sintra, antecedida por um pátio frontal acolhedor que convida à entrada e pode servir como zona de receção exterior ou esplanada, zona de estadia. Área Social e de Refeições: Zonas de cozinha e de refeições e convívio, com pavimento em mosaico hidráulico decorativo que preserva a alma e o caráter da propriedade. Zona de Descanso / Quartos: Quartos com excelente luminosidade natural, portadas de madeira tradicionais nas janelas, pavimentos flutuantes e casas de banho modernas com base de duche e acabamentos clean. Dados Técnicos do Prédio: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Afetação Atual: Serviços. Área Bruta de Construção: 340,00 m². Área Bruta Privativa: 340,00 m². Área Total do Terreno: 331,00 m². Área de Implantação do Edifício: 136,00 m². Certificado Energético: Classe C. Localização: Rua Heliodoro Salgado, União das Freguesias de Sintra (Centro de Sintra). Esta propriedade possui um Projecto de Reabilitação com vista à sua actualização e modernização, mantendo a seu espólio patrimonial essencial. Se procura um ativo imobiliário seguro, estrategicamente localizado e com a flexibilidade necessária para acompanhar as tendências de mercado mais lucrativas, este prédio em Sintra é a resposta. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS!* Deslumbrante apartamento T3 inserido num condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, situado junto à Avenida da Boavista e à Avenida Marechal Gomes da Costa. Com orientação nascente/poente, encontrará a conjugação equilibrada de design, conforto e funcionalidade, com materiais e acabamentos premium, tendo ainda a oportunidade de desfrutar de uma varanda panorâmica com 29 m2 e box para 2 viaturas. Destinando-se a quem privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrobus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. Conclusão prevista: 2ª semestre de 2026. Contate-nos para mais informações. *OFERTA de uma VIAGEM para 2 pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO de 2026. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

1 Terreno com a área de 8.995 m2 Já teve projecto aprovado para construção de armazém com área de construção de 3.500 m2 Terá de se fazer novo projecto (a fotografia apresentada não corresponde ao terreno)

Conjunto Moradia e Terreno para requalificação a 500 metros e apenas a 10 minutos a pé da Praia de Salgueiros. Moradia de 3 pisos, com área total do terreno de 855.5 m², e construídos 678 m². Para recuperar, atualmente a Moradia está distribuída em hall de entrada, garrafeira, garagem, sala comum com duas varandas, WC, cozinha, copa, duas despensas, casa de banho, cinco quartos e terraço. Terreno para construção, com área total de 956 m². Entrada para Moradia pela Rua de Salgueiros e entrada para Terreno pela Rua Arca de Noé, em Canidelo, VNGaia. Na zona envolvente encontra-se o mercado Lidl Canidelo e Pingo Doce a 1km. A Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso a 800 metros e a Escola Secundária Inês de Castro a 1.7km. A zona de Canidelo, na cidade de Vila Nova de Gaia, proporciona aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Aproveite este espaço muito bem localizado para realizar o seu próprio projeto! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)