156211 Imóveis para Venda - Portugal

Imagine sentir que está num onde o mar e a natureza do sudoeste Algarvio entram pela sua casa adentro. Este T3 de com acabamentos de luxo oferece todo o conforto que merece, no exterior a privacidade prima no piso térreo, onde temos uma piscina aquecida, zona de terraço, rampa e acesso à garagem fechada para um carro, bicicletas, pranchas,etc… Ao entrarmos, temos um hall de entrada que separa a sala em open space com cozinha espaçosa e cheia de arrumação, com um quarto duplo com vista para piscina. Existe um quarto-de banho espaçoso que serve a utilização do rés-do-chão. Na sala de estar, sentimos os benefícios da orientação a sul que a propriedade dispõe. Luz, espaço e vista para o mar. Subindo para o piso 1, encontramos dois quartos, ambos ensuite, onde a vista mar se revela de forma esplendida, fazendo-nos lembrar o porque de esta zona ser tão especial, esta mistura de campo e mar de forma tão única e selvagem. Toda a casa dispõe de aquecimento de piso radiante solar. O verdadeiro conceito de indoor/outdoor está presente aqui, com grandes janelas que se abrem para a panorâmica do vale do Monte Clérigo, onde podemos chegar a praia em apenas 10 minutos a pé ou 3 de carro. Marque a sua visita e venha descobrir esta oportunidade única.

Prédio para Remodelação no Centro do Porto – Oportunidade de Investimento Prédio para Remodelação no Coração do Porto Excelente oportunidade de investimento! Prédio localizado na Rua da Boavista, Porto, com potencial para 12 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2. Ideal para habitação própria ou arrendamento. Localização Privilegiada 50m do Metro Lapa  60m do futuro Parque da Lapa  80m da Rua da Cedofeita  400m da Praça da República 400m do Hospital Lusíadas/Hospital Militar 400m da Faculdade de Direito do Porto  800m da Casa da Música  Zona central com forte procura e acessibilidadeEntre em contato para mais informações!

Moradia T4 com Jardim Parque da CidadeInserida em Aldoar, junto ao Parque da Cidade, esta moradia T4 duplex distingue-se pelo equilíbrio entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e localização privilegiada, a escassos minutos da Foz do Douro. Com 160 m² de área bruta privativa, o projeto oferece um estilo de vida confortável, onde os espaços interiores se prolongam naturalmente para o exterior. O projeto encontra-se aprovado, permitindo ao futuro proprietário personalizar a moradia ao detalhe, desde materiais a acabamentos, garantindo uma casa verdadeiramente ajustada às suas preferências.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no piso principal, com uma sala ampla com cerca de 40 m², organizada em zona de estar e jantar, com ligação direta ao jardim privativo de aproximadamente 60 m², criando um ambiente ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha independente, com cerca de 14 m², apresenta uma organização funcional e proximidade à área de refeições. Neste piso existe ainda uma suite com vista para o jardim, além de vestíbulo de entrada, instalação sanitária de apoio e ligação direta à garagem. No piso superior encontra-se a zona privada, composta por três suites, distribuídas ao longo de um corredor central, garantindo privacidade e conforto a todos os quartos. A moradia inclui ainda garagem em box para uma viatura e um lugar de estacionamento exterior.Localização e envolvente Localizada no Bairro da Marechal, uma zona residencial consolidada e muito valorizada do Porto, esta moradia beneficia de excelentes acessos, proximidade à Foz do Douro, bem como de uma oferta diversificada de comércio, serviços, escolas e transportes. Um enquadramento urbano que combina tranquilidade residencial com conveniência quotidiana.Destaques Moradia T4 duplex com quatro suites 160 m² de área bruta privativa Jardim privativo com cerca de 60 m² Solução chave na mão (a obra fica a cargo do vendedor) Projeto aprovado com possibilidade de personalização Garagem box + lugar de estacionamento exterior Localização no Bairro da Marechal, próximo da Foz do DouroAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Duas propriedades geminadas dedicadas ao olival intensivo e ao agroturismo, com cerca de 1.750 oliveiras plantadas entre 2006 e 2008, e um sistema de rega gota a gota. Localizadas na Quinta de Santa Teresa com 27820m2 e na Quinta de São João de 27880 m2, ambas possuem infraestrutura completa para agricultura, incluindo trator cabinado, máquinas de colheita e limpeza, e armazéns. A produção prevista é de 2.640 litros de azeite e 16,5 toneladas de azeitona de mesa em plena produção. Também há 100 árvores de fruto, como romãzeiras, que produzem cerca de uma tonelada de romãs. As propriedades incluem duas vivendas com piscina, churrasqueiras, e zonas de lazer. A casa da Quinta de Santa Teresa tem 3 quartos e uma kitchenette, enquanto a da Quinta de São João tem 3 quartos, 2 pisos e garagem. Ambas estão licenciadas para Alojamento Local e têm portões elétricos com videoporteiro. A água é proveniente de um furo, mas há ligação à rede municipal desde 2022. O projeto de construção de um lagar seria uma mais-valia, enquadrando-se no agroturismo da região, onde há várias adegas. A manutenção mensal das quintas custa cerca de 1.000. A Quinta de Santa Teresa destaca-se pelo amplo estacionamento, recinto para festas e um palanque ideal para eventos musicais. Situa-se numa zona calma a 5 minutos da Vila De Porches e a 10 minutos das praias de Armação de Pêra.

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de arquitetura contemporânea, inserida num prestigiado loteamento em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, a apenas 300 metros das praias. Implantada num lote de 452 m², com aproximadamente 357 m² de área bruta de construção, esta moradia distingue-se pelas suas quatro frentes, três pisos, elevador privativo, piscina e amplas áreas interiores e exteriores, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. A moradia dispõe de três suítes e generosas áreas sociais, pensadas para uma vivência familiar sofisticada e funcional. A garagem fechada tem capacidade para três viaturas. Arquitetura e qualidade construtiva A construção foi projetada com especial atenção ao desempenho térmico, conforto e qualidade dos materiais. A fachada combina sistema ETICS (capoto) de 8 cm, acabamento exterior em branco e revestimento em pedra natural na frente do rés-do-chão. A cobertura será executada com duas telas sobrepostas e isolamento Roofmat de 8 cm. A caixilharia SoSoares, série minimalista, será complementada por vidros de elevado desempenho, contribuindo para o conforto térmico e acústico. Interiores e acabamentos A carpintaria será executada em carvalho lacado, com puxadores em inox, e os pavimentos em madeira flutuante terão um orçamento até 110 €/m². As cerâmicas para casas de banho, cozinha e sala terão um valor de seleção até 60 €/m², permitindo personalizar os acabamentos. As casas de banho serão equipadas com louças sanitárias suspensas Valadares ou equivalente, torneiras Grohe, bases de duche com resguardos e mobiliário até 600 € por unidade. Cozinha totalmente equipada A cozinha poderá ser personalizada até um orçamento de 25.000 €, estando prevista bancada em Silestone e eletrodomésticos Siemens, incluindo máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas. Conforto e tecnologia A moradia integra diversas soluções de conforto e eficiência: - Domótica; - Aquecimento radiante; - Bomba de calor; - Sistema de ventilação integral Siber ou equivalente; - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação para painéis solares; - Sistema de produção de águas quentes com depósito de 500 litros; - Estores elétricos em alumínio lacado; - Videoporteiro; - Sistema de alarme; - Pré-instalação/equipamento para câmaras de segurança; - Aparelhagem elétrica Logus 90. Exterior No exterior, a propriedade beneficia de piscina privada em betão, rodeada por espaços verdes, criando um ambiente agradável para momentos de lazer e descanso. A configuração de quatro frentes garante excelente exposição solar, privacidade e uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. Uma localização privilegiada Situada em São Félix da Marinha, a apenas 300 metros das praias, permite usufruir da proximidade do mar, mantendo uma excelente ligação a Vila Nova de Gaia, Porto e às principais vias de acesso. Uma localização especialmente interessante para quem procura uma residência de elevada qualidade junto ao litoral, seja para habitação permanente, segunda residência ou investimento imobiliário. Com 452 m² de terreno, 357 m² de construção, piscina, elevador, três suítes, garagem para três carros e proximidade da praia, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade diferenciadora no mercado residencial de São Félix da Marinha. Conclusão da construção prevista para setembro de 2027. Condições de pagamento: 25% no CPCV e 75% na escritura. Para mais informações sobre o projeto, plantas, mapa de acabamentos e condições de aquisição, estamos disponíveis para prestar todos os esclarecimentos e agendar uma apresentação personalizada.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. O Vale da Fonte Charming Houses é um empreendimento de charme licenciado como Agroturismo, situado na freguesia de Vade, em Ponte da Barca, distrito de Viana do Castelo. Implantado num terreno com 2.557 m², o imóvel possui 750 m² de área construída, distribuída por 7 unidades de alojamento independentes, todas equipadas com ar condicionado, bomba de calor, cozinha e sala em open space. Com um total de 12 suites e capacidade para alojar até 34 pessoas, o espaço garante conforto, privacidade e flexibilidade, ideal tanto para escapadinhas a dois como para férias em família. O exterior oferece uma piscina com 40 metros, 2 jacuzzis, zonas ajardinadas, áreas de lazer ao ar livre, churrasqueira e forno a lenha, tudo envolto por uma paisagem natural e tranquila com vista para a serra. O agroturismo encontra-se em excelente estado de conservação e está em pleno funcionamento desde 2021, com rendimento ativo e elevado potencial de rentabilidade. Características principais 7 alojamentos independentes com cozinha equipada 12 suites Capacidade total: 34 hóspedes Piscina com 45 m 2 jacuzzis Churrasqueira e forno a lenha Terreno com 2.557 m² Área construída: 750 m² Licenciado como Turismo em Espaço Rural - Agroturismo Rendimento ativo desde 2021 Ambiente natural e tranquilo O Vale da Fonte Charming Houses é uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo rural, combinando charme, conforto e autenticidade num cenário único do Minho. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Quinta com Potencial Turístico e Equestre em Torres Novas. No coração do Ribatejo, encontra-se esta propriedade única com uma área total de 35.345 m², reunindo características raras para o desenvolvimento de projetos turísticos, residenciais ou equestres de excelência. Totalmente vedada e com quatro entradas independentes, a propriedade dispõe de infraestruturas já implementadas, incluindo poço próprio com abundante disponibilidade de água, ramais de abastecimento e eletricidade trifásica. Beneficia ainda de excelente exposição solar e de um microclima mediterrânico, proporcionando condições ideais para diversos tipos de utilização. Com uma localização privilegiada e vista desafogada sobre o emblemático Palácio da Quinta do Marquês, oferece um enquadramento paisagístico distinto e de elevado valor. De acordo com informação urbanística baseada em Pedido de Informação Geral da Câmara Municipal de Torres Novas, enquadrada pelo simplex urbanístico de 4 de março de 2024 e pela Lei dos Solos, a propriedade apresenta um amplo leque de possibilidades de desenvolvimento, como por exemplo, empreendimentos de Turismo. A localização estratégica, com acesso rápido às autoestradas A1 e A23, coloca a propriedade a curta distância de alguns dos principais destinos turísticos nacionais, como Fátima (15 minutos), Nazaré (50 minutos), Tomar, Castelo de Bode e Golegã referência internacional no setor equestre. Lisboa e o Aeroporto Internacional encontram-se a cerca de 50 minutos. Esta propriedade representa uma oportunidade singular para investidores nacionais e internacionais que pretendam desenvolver um projeto diferenciador, beneficiando de uma localização central, enquadramento natural de excelência e elevado potencial de valorização. Um ativo raro onde é possível conjugar natureza, privacidade e proximidade à capital, com uma vista verdadeiramente única.

Imagine sentir que está num onde o mar e a natureza do sudoeste Algarvio entram pela sua casa adentro. Este T3 de com acabamentos de luxo oferece todo o conforto que merece, no exterior a privacidade prima no piso térreo, onde temos uma piscina aquecida, zona de terraço, rampa e acesso à garagem fechada para um carro, bicicletas, pranchas,etc… Ao entrarmos, temos um hall de entrada que separa a sala em open space com cozinha espaçosa e cheia de arrumação, com um quarto duplo com vista para piscina. Existe um quarto-de banho espaçoso que serve a utilização do rés-do-chão. Na sala de estar, sentimos os benefícios da orientação a sul que a propriedade dispõe. Luz, espaço e vista para o mar. Subindo para o piso 1, encontramos dois quartos, ambos ensuite, onde a vista mar se revela de forma esplendida, fazendo-nos lembrar o porque de esta zona ser tão especial, esta mistura de campo e mar de forma tão única e selvagem. Toda a casa dispõe de aquecimento de piso radiante solar. O verdadeiro conceito de indoor/outdoor está presente aqui, com grandes janelas que se abrem para a panorâmica do vale do Monte Clérigo, onde podemos chegar a praia em apenas 10 minutos a pé ou 3 de carro. Marque a sua visita e venha descobrir esta oportunidade única.

Onde a tecnologia encontra a elegância e cada detalhe foi pensado para elevar a forma de viver.Há casas que impressionam. E há casas que nos transcendem e nos fazem sentir que encontrámos finalmente a casa certa!Quando arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente e qualidade de construção se unem, o resultado é muito mais do que uma simples habitação.É um espaço pensado para a família para viver e desfrutar sem limites.Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas, próxima do Parque das Nações e do Aeroporto de Lisboa, esta moradia foi concebida para quem valoriza conforto, privacidade e inovação tecnológica.Aqui, praticamente tudo pode ser controlado remotamente, através da App no seu telemóvel.A iluminação, climatização, estores, cortinas e diversos equipamentos da casa podem ser geridos à distância através de um sistema integrado de domótica, permitindo que a casa se adapte ao seu estilo de vida.Mas a verdadeira tecnologia é aquela que quase não se vê.Sensores inteligentes monitorizam e garantem a segurança da habitação, como o sistema anti-inundação, distribuição balanceada da energia pelos equipamentos elétricos em função da prioridade do seu uso, videovigilância e o sistema de ventilação mecânica, que permite uma renovação permanente do ar interior, garantindo uma elevada qualidade do mesmo.No exterior, a piscina instalada no rooftop convida aos dias de verão.A cascata transforma o jardim num espaço tranquilo, onde o som da água cria um ambiente exclusivo e sofisticado.Cada divisão foi desenhada para privilegiar a luz natural, os espaços amplos e uma ligação contínua entre o interior e o exterior.Porque uma casa não deve apenas ser bonita.Deve ser confortável e funcional todos os dias.E esta foi construída de acordo com os mais elevados padrões de excelência e qualidade, precisamente com esse objetivo.Mais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, inovação e exclusividade. Um espaço onde cada detalhe faz a diferença e onde o conforto do presente está preparado para o futuro.

Uma oportunidade rara no coração do Funchal, onde a localização privilegiada e a vista mar se unem a um enorme potencial de renovação. Esta moradia, encontra-se na primeira linha do mar e oferece uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico, proporcionando o cenário perfeito para criar uma residência verdadeiramente única. Situada no centro da cidade, permite desfrutar da conveniência de ter restaurantes, comércio, serviços e zonas de lazer a poucos minutos, enquanto mantém o charme e a autenticidade de uma propriedade costeira madeirense. Com sete quartos no total, amplos espaços interiores e terraços voltados para o mar, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de personalização seja para habitação própria, investimento turístico ou projeto de reabilitação de elevado padrão. Embora necessite de renovação, esta moradias representa uma excelente oportunidade para transformar um imóvel com localização premium numa residência exclusiva à beira-mar, com elevado potencial de valorização. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de criar um refúgio único no Funchal, onde cada amanhecer sobre o Atlântico se torna parte do quotidiano. Características: Primeira linha de mar Vista panorâmica sobre o oceano Localização central no Funchal 7 quartos Terraços amplos Garagem Jardim Excelente potencial de investimento Zona Envolvente: Próximo de escolas, farmácias, supermercados, praia, restaurantes, comércio e transportes públicos.

Apresentamos este prédio único, composto por três moradias independentes distribuídas por três pisos, perfeito para quem procura rentabilidade, conforto e grande potencial de valorização. Descrição da Propriedade: Piso Superior 3 quartos (inclui 1 suíte) Sala de estar e sala de jantar Casa de banho e lavandaria Varanda em todo o redor da moradia Garagem exterior Piso Intermédio Moradia 1 - 3 quartos - Casa de banho - Cozinha equipada - Sala de estar e sala de jantar Moradia 2 - 2 quartos - Cozinha - Lavandaria - Sala de estar e sala de jantar - Casa de banho - Quintal privativo Piso Inferior Ampla zona de lazer com churrasqueira (275 m²) Cave/adega com casa de banho Uma propriedade versátil, com múltiplas possibilidades de utilização: Habitação própria Arrendamento de longa duração Alojamento Local Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.

Apartamento T6 com uma localidade muita boa.Tem 4 casas de banho e uma decoração ótima.Os quartos são confortáveis e a sala é espaçosa.A casa tem janelas e consegue receber luz natural em todo lado.Ainda tem uma varanda com 30m2.Encontra-se arrendado por 3500€, com o início 01 de Agosto de 2023 e termina 31 de Julho de 2026.Este apartamento vai ser uma boa escolha para você.Venha visitar!

Apresentamos esta moradia em construção, um projeto de arquitetura moderna e minimalista, onde o design arrojado se funde com a serenidade da natureza. Situada num lote generoso de 1.200 m², esta moradia destaca-se pela sua volumetria elegante, acabamentos de qualidade superior e uma distribuição inteligente dos espaços. Configuração Interior Piso 1: O Refúgio Privado Dedicado ao descanso, este piso é composto por três suites amplas, banhadas por luz natural: 1 Master Suite: Um verdadeiro santuário pessoal com áreas generosas, closet walk-in e acesso a uma varanda privada com vista desafogada para a serra. 2 Quartos: Espaçosos, ambos com roupeiros embutidos e 1 casa de banho com materiais nobres. Rés-do-Chão: Social e Funcionalidade A zona social foi desenhada para promover a convivência e a fluidez entre o interior e o exterior: Quarto de Hóspedes/Escritório: Um quarto versátil localizado no piso térreo, ideal para visitas ou para um espaço de trabalho tranquilo. Cozinha Gourmet: Um espaço de sonho para entusiastas da culinária, complementado por uma lavandaria independente de 10 m², garantindo organização e arrumação ímpares. Sala de Estar e Jantar: Amplas superfícies vidradas que eliminam as barreiras entre o salão e o jardim, criando uma sensação de amplitude contínua. Destaques do Imóvel Lote de 1.200 m²: Espaço exterior abundante para a criação de zonas de lazer, piscina e paisagismo personalizado. Arquitetura Moderna: Linhas direitas, betão aparente e detalhes em madeira (como os pilares decorativos da entrada) conferem um carácter único e sofisticado. Acabamentos Premium: Foco na eficiência energética, isolamento acústico e materiais de alta durabilidade. Nota: Esta moradia na Assafora representa o equilíbrio perfeito para quem procura a paz da zona de Sintra sem abdicar do luxo e da modernidade arquitetónica.

Terreno com PIP para construção de 38 moradias com duas, três e quatro frentes, de tipologia V2 a V5, inserido numa zona expectante pelo seu elevado potencial e rápido crescimento urbano, facto que resulta da sua proximidade a infraestruturas de Interesse público, nomeadamente: o espaço comercial 'Vila do Conde Fashion Outlet' e consequentemente a linha vermelha do metro do Porto; EN 13 para rápido acesso aos centros urbanos de Vila do Conde e Maia; assim como a facilidade de acesso e proximidade à praia de Vlla Chā. Segundo o Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, esta parcela com a área atualizada de acordo com o levantamento topográfico de 10272 m2 encontra-se classificada na Planta de Ordenamento, Classificação e Qualificação do Solo (PDM), como espaços Urbanos e Urbanizáveis para construções do Tipo ll sem condicionantes pré-definidas. Refere-se ainda que a zona não dispõe de um coeficiente para o índice máximo de ocupação do solo e não se insere em qualquer alvará de loteamento. Propõe-se dar continuidade à rua Manuel Francisco Ambrósio, mantendo o seu traçado, para ligar a mesma à Rua Ermida. Este último arruamento, pela sua idade e caráter parece já não dar resposta as necessidades do lugar. Como tal, propõe-se o alargamento do mesmo e redesenhando o perfil. Esta operação promove a divisão do terreno em duas parcelas: a primeira apenas com um volume, divido em duas partes (edifício A) unidos por um estacionamento subterrâneo; a segunda com os volumes B (em concordância com a morfologia do edifício A) e C (moradias geminadas). Os vazios (áreas não implantadas) são caracterizados como amplos espaços verdes para os quais se propõe a instalação de equipamentos coletivos, nomeadamente piscinas e quaisquer outras infraestruturas necessárias ao seu bom funcionamento. Importa ainda destacar a existência de uma linha de água que atravessa o terreno encostado ao seu limite Sul, a qual se pretende valorizar e consolidar com diversas espécies arbóreas. Esta cruza apenas espaços no domínio privado coletivo, garantindo-se a sua integridade e acessibilidade. Toda a proposta é pautada por uma sequência de muros levada ao limite, para garantir a imagem e morfologia construtiva presente na zona envolvente ao terreno de intervenção. A implantação caracteriza-se morfologicamente por moradias em banda distribuídas em três volumes perpendiculares à Rua da Ermida. Esta implantação permite manter o caráter da rua Ermida, onde impera a construção isolada acompanhada por muros perimetrais, enquanto simultaneamente dá continuidade à pretensão das novas construções, onde a moradia em banda geminada é predominante para contemplar uma imagem de conjunto. Do ponto de vista funcional, à excepção da tipologia T5, todas as tipologias apresentam a mesma distribuição funcional e a mesma profundidade (17.5m). O estacionamento (Piso -1) tem um acesso comum e desenvolve-se em garagens Individuais e privativas com uma área técnica (lavandaria). No piso de entrada (Piso 1) organiza-se a zona social, cozinha e sala terraços acessíveis sobre ambos os alçados. No piso superior (Piso 2) organiza-se a zona privada, com uma Instalação sanitária acessível e o número de quartos necessários à tipologia. Propõem-se ainda que a cobertura sela verde e praticável. A tipologia T5 difere das restantes por não ter estacionamento subterrâneo. Neste caso aumenta-se a profundidade da construção no Piso 1, o que permite acomodar a garagem para dois carros e um quarto flexível.

T4 com 164 m2 de área útil com varanda / terraço de 82 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 4 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

<!doctype html><html lang="pt-PT"><head><meta charset="utf-8" /><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1" /> <title>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia / 1.570 m² / IC 1,4 / 6 Pisos</title> <meta name="description" content="Terreno urbano para construção em Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia. 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² de área bruta acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves. Contacto: Carla Laranjeira 911 142 886." /><meta name="keywords" content="terreno urbano Laborim, terreno Vila Nova de Gaia, terreno Mafamude, terreno para construção Gaia, IC 1,4, terreno para prédio 6 pisos, investimento imobiliário Gaia, terreno para promoção imobiliária Porto" /> <!-- Open Graph (Facebook / WhatsApp / LinkedIn) --><meta property="og:type" content="website" /><meta property="og:locale" content="pt_PT" /><meta property="og:title" content="Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia / 1.570 m² / IC 1,4 / 6 Pisos" /><meta property="og:description" content="Oportunidade de investimento: 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² acima do solo. 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Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves." /><meta name="twitter:image" content="https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg" /> <!-- Canonical --><link rel="canonical" href="https://example.com/terreno-laborim-gaia" /> <style>:root { --bg:#0b1220; --card:#101a33; --txt:#e9eefc; --muted:#b8c2e1; --acc:#f7b500; }body { margin:0; font-family: system-ui, -apple-system, Segoe UI, Roboto, Arial, sans-serif; background:#f5f6fb; color:#111; }header { background:linear-gradient(120deg, #0b1220, #114b5f); color:var(--txt); padding:28px 18px; }.wrap { max-width: 980px; margin: 0 auto; }.badge { display:inline-block; background:rgba(247,181,0,.15); color:#ffe08a; border:1px solid rgba(247,181,0,.35); padding:6px 10px; border-radius:999px; font-weight:600; font-size:13px; }h1 { margin:12px 0 8px; font-size:28px; line-height:1.2; }.sub { margin:0; color:#dbe6ff; max-width: 820px; }main { padding: 22px 18px 40px; }.grid { display:grid; grid-template-columns: 1.2fr .8fr; gap:16px; }@media (max-width: 900px){ .grid { grid-template-columns: 1fr; } }.card { background:#fff; border:1px solid #e6e8f2; border-radius:14px; padding:16px; box-shadow: 0 8px 18px rgba(10,20,60,.06); }.card h2 { margin:0 0 10px; font-size:18px; }.kpis { display:grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0,1fr)); gap:10px; }.kpi { background:#f7f8fe; border:1px solid #eceef9; border-radius:12px; padding:12px; }.kpi .t { color:#48506a; font-size:12px; margin-bottom:4px; }.kpi .v { font-weight:800; font-size:18px; }ul { margin:10px 0 0 18px; }.cta { display:flex; gap:10px; flex-wrap:wrap; margin-top:12px; }.btn { display:inline-block; text-decoration:none; padding:10px 14px; border-radius:10px; font-weight:700; }.btn.primary { background:var(--acc); color:#1b1b1b; }.btn.ghost { background:#f2f4ff; color:#1b2a63; border:1px solid #d8ddff; }.contact { background: var(--card); color: var(--txt); border:0; }.contact .muted { color: var(--muted); }.contact a { color:#ffe08a; text-decoration:none; }.heroimg { width:100%; border-radius:12px; border:1px solid #e6e8f2; overflow:hidden; background:#fff; }.heroimg img { width:100%; display:block; }footer { padding:20px 18px; color:#6b7280; text-align:center; }</style> <!-- JSON-LD (SEO / Rich results) --><script type="application/ld+json">{"@context": "https://schema.org","@type": "RealEstateListing","name": "Terreno Urbano para Construção em Laborim, Vila Nova de Gaia","description": "Terreno urbano em Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia. 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Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves para estacionamento.","url": "https://example.com/terreno-laborim-gaia","image": "https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg","address": {"@type": "PostalAddress","addressLocality": "Laborim","addressRegion": "Vila Nova de Gaia","addressCountry": "PT"},"landSize": {"@type": "QuantitativeValue","value": 1570,"unitCode": "MTK"},"seller": {"@type": "RealEstateAgent","name": "Carla Laranjeira","telephone": "+351911142886","email": "[email protected]"}}</script></head> <body><header><div class="wrap"><span class="badge">Oportunidade de Investimento • Promoção Imobiliária</span><h1>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia</h1><p class="sub">1.570 m² • IC 1,4 • até 2.198 m² de construção acima do solo • potencial para prédio até 6 pisos,18–22 apartamentos e 2 caves para estacionamento.</p></div></header> <main><div class="wrap grid"><section class="card"><div class="heroimg"><!-- Troque a imagem abaixo por uma foto real do terreno ou render --><img src="https://example.com/imagens/terreno-laborim.jpg" alt="Terreno urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia" /></div> <h2 style="margin-top:14px;">Descrição</h2><p>Terreno urbano localizado em <strong>Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia</strong>, numa zona residencialconsolidada com forte procura por apartamentos <strong>T1, T2 e T3</strong>. Excelente para desenvolvimentode edifício multifamiliar, com enquadramento urbano e acessos rápidos ao Porto.</p> <h2>Pontos fortes</h2><ul><li>Zona urbana consolidada, envolvente com edifícios multifamiliares</li><li>Índice de Construção (IC) <strong>1,4</strong> – forte potencial de edificabilidade</li><li>Potencial para <strong>6 pisos</strong> acima do solo e <strong>2 caves</strong> (estacionamento)</li><li>Proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários</li></ul> <div class="cta"><a class="btn primary" href="tel:+351911142886">Ligar agora</a><a class="btn ghost" href="mailto:[email protected]?subject=Pedido%20de%20informa%C3%A7%C3%A3o%20-%20Terreno%20Laborim%201.570m2">Enviar email</a><!-- Se tiver link do WhatsApp, substitua o href --><a class="btn ghost" href="https://wa.me/351911142886">WhatsApp</a></div></section> <aside class="card contact"><h2>Ficha rápida</h2><div class="kpis"><div class="kpi"><div class="t">Área do terreno</div><div class="v">1.570 m²</div></div><div class="kpi"><div class="t">Índice de Construção</div><div class="v">IC 1,4</div></div><div class="kpi"><div class="t">ABC acima do solo</div><div class="v">2.198 m²</div></div><div class="kpi"><div class="t">Potencial</div><div class="v">até 6 pisos</div></div></div> <h2 style="margin-top:14px;">Contacto</h2><p style="margin:8px 0 2px;"><strong>Carla Laranjeira</strong></p><p class="muted" style="margin:0 0 10px;">Diretora de Loja – DS Gaia Candal</p> <p style="margin:0 0 6px;">?? <a href="tel:+351911142886">+351 911 142 886</a></p><p style="margin:0 0 12px;">?? <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a></p> <h2>Localização</h2><p class="muted" style="margin:0 0 10px;">Laborim • Mafamude • Vila Nova de Gaia</p> <!-- Se tiver um link Google Maps, coloque aqui --><a class="btn primary" style="width:100%; text-align:center;" href="https://www.google.com/maps?q=41.104292242778754,-8.597093986156015" target="_blank" rel="noopener">Ver no mapa</a></aside></div></main> <footer>© <span id="y"></span> • Anúncio imobiliário • Laborim, Vila Nova de Gaia</footer> <script>document.getElementById("y").textContent = new Date().getFullYear();</script></body></html>

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. PENTHOUSES De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Apartamento T4 com terraço. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio à área social, sala e cozinha em open space, quarto de banho, dois quartos e duas suites. Sala, cozinha e suite com acesso a terraço. Orientação Solar: Sul-Norte -Este. Marina Douro 2 Início de obra: Fevereiro 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria; Orientação - Norte; Poente; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Apresentamos um elegante T3A, inserido no Bocage65 empreendimento localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da capital. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance.

ARMAZÉM DE EXCELÊNCIA EM VIALONGA REILAR convida a Visitar esta excelente oportunidade empresarial, situada na Urbanização Olivais das Minas, em Vialonga, numa zona consolidada e com forte vocação empresarial. Com 800 m² de área total de construção, distribuídos por 2 pisos, este imóvel destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e potencial para responder às necessidades de diferentes atividades profissionais. De acordo com a caderneta predial, o imóvel encontra-se afeto a Serviços, proporcionando uma solução adequada para empresas que procuram um espaço amplo e funcional para desenvolver ou expandir a sua atividade. Destaques do imóvel: * 800 m² de área total de construção; * 2 pisos; * Afetação a Serviços; * Espaços amplos e versáteis; * Localização estratégica em Vialonga; * Inserido numa zona de forte dinâmica empresarial. Uma excelente opção para empresas, investidores ou profissionais que valorizam espaço, funcionalidade e localização. Para marcação de Visita, ligue-me! Humberto Reduto, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Prata Riverside Village — Uma nova forma de viver LisboaNa frente ribeirinha de Lisboa, entre o rio Tejo, Marvila e o Parque das Nações, nasce um dos projetos residenciais mais marcantes e diferenciadores da capital: o Prata Riverside Village.Concebido a partir da visão do prestigiado arquiteto italiano Renzo Piano, vencedor do Prémio Pritzker, este empreendimento representa muito mais do que um conjunto de apartamentos de luxo. É um verdadeiro bairro contemporâneo, pensado para unir arquitetura, design, natureza, cultura, comércio, restauração e qualidade de vida.Aqui, a proximidade ao rio transforma a experiência diária. Os jardins, os percursos pedonais e o Parque Ribeirinho Oriente convidam a caminhar, correr, pedalar ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da paisagem junto ao Tejo.A arquitetura foi cuidadosamente desenhada para privilegiar a luz natural, a amplitude dos espaços e a relação entre o interior e o exterior. Grandes superfícies envidraçadas, varandas, terraços e áreas interiores generosas criam ambientes luminosos, confortáveis e contemporâneos.Os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos materiais, pelo rigor dos acabamentos e pela integração de soluções pensadas para uma vivência moderna. Dependendo da fração e do edifício, poderão incluir cozinhas de design italiano totalmente equipadas, climatização, domótica, estacionamento privativo, carregamento para veículos elétricos, arrecadação e elevados níveis de eficiência energética.O Prata Riverside Village encontra-se inserido numa zona em profunda valorização, marcada por uma nova geração de restaurantes, cafés, galerias, espaços culturais, empresas criativas e conceitos comerciais. Marvila e o Beato afirmam-se hoje como dois dos bairros mais dinâmicos e promissores de Lisboa.A localização permite beneficiar da serenidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. O Parque das Nações, o Aeroporto de Lisboa, a Baixa, o Hub Criativo do Beato e as principais vias de acesso encontram-se a poucos minutos.Escolher o Prata Riverside Village é escolher uma casa com identidade, num bairro criado para quem valoriza arquitetura de referência, conforto, mobilidade, sustentabilidade e uma ligação especial ao rio.Seja para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário em Lisboa, este é um projeto com características verdadeiramente singulares, numa das zonas com maior transformação e potencial de valorização da capital.Descubra as frações disponíveis no Prata Riverside Village através da DS PRIVATE Parque das Nações.Para informações adicionais, apresentação privada ou marcação de visita, contacte a nossa equipa.