156376 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno Premium na Timpeira com PIP Aprovado para 36 Apartamentos Excelente oportunidade de investimento num dos setores habitacionais mais dinâmicos de Vila Real. Este terreno, com uma área total de 7.600 m², conta já com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo segurança e celeridade ao seu próximo projeto imobiliário. O projeto prevê a construção de 36 unidades residenciais, desenhadas para responder à elevada procura por habitação de qualidade na zona da Timpeira. Detalhes Técnicos do Projeto: Área Total da Parcela: 7.600 m² Área de Implantação: 1.748 m² Área Bruta de Construção: 3.420 m² Área Total de Construção: 5.168 m² Área de Impermeabilização: 3.670 m² Altura Máxima: 10 metros (ideal para um condomínio de baixa densidade e integrado na envolvente). Pontos Fortes: PIP Aprovado: Redução de riscos e tempos de espera burocráticos. Localização Estratégica: A minutos do centro de Vila Real, com excelentes acessos. Escalabilidade: 3.420 m² de área bruta de construção para habitação moderna. Desenvolva um projeto que responda ao que as famílias de Vila Real procuram hoje: espaço, luz e centralidade. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 855285

Moradia T4+1 inserida num Novo Condomínio na Boavista.A Moradia, distribuída por quatro pisos, está equipada com diversas comodidades para garantir o conforto.Com um estilo único, elegante, simples, moderno, atemporal e muito acolhedor, rompe moldes e cria espaços quentes para desfrutar de uma casa exclusiva, pessoal e amável. Linhas orgânicas, madeira, betão, luz natural e vegetação, são os materiais e características que se destacam nesta conceção eficiente, sustentável e harmónica.O piso inferior conta com uma suite, que pode também funcionar como ginásio ou escritório, lavandaria, uma zona de arrumos e garagem para duas viaturas.No primeiro andar encontra-se o hall de entrada,  a sala de estar, espaçosa e luminosa, que abre para o jardim exterior, sendo o local perfeito para relaxar e conviver. A cozinha, que se destaca pelo seu layout prático e funcional, faz a ligação da sala de estar e sala de jantar, criando um espaço interior fluído. Neste piso, também existe uma casa de banho social.No segundo piso tem uma suite e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, oferecendo total privacidade e conforto.O último piso inclui mais uma suite, e dois fantásticos terraços.A moradia tem ainda um elevador que conecta todos os pisos, garantindo comodidade e acessibilidade.A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Situada nas paisagens serenas do Centro de Portugal, a Quinta do Clero beneficia de uma marca estabelecida, tendo a sua origem no século XIX, combinando de forma harmoniosa um carácter histórico, conforto residencial e uma componente hoteleira. Com 932 m² de área construída distribuídos por duas alas e um terreno total de 2,3 hectares, a propriedade encontra-se pronta a habitar, oferecendo simultaneamente utilização imediata e um relevante potencial de desenvolvimento. A casa principal, com 457 m², dispõe de 7 suites que preservam elementos arquitetónicos originais do século XIX, criando um ambiente autêntico e intemporal. A propriedade pode funcionar como residência privada, retiro exclusivo ou em combinação com exploração turística, garantindo privacidade e versatilidade de utilização. A segunda ala, com 467 m², está atualmente dedicada a eventos e gastronomia, contando com cozinha profissional e estando já consolidada como um dos locais mais procurados da região, com um calendário ativo de casamentos e eventos, permitindo continuidade operacional e integração num projeto de boutique hospitality mais abrangente. O terreno com 2,3 hectares oferece significativo potencial de expansão, tanto ao nível habitacional como turístico. Existe a possibilidade de desenvolver unidades de alojamento independentes, villas, suites adicionais, espaços wellness, glamping ou ampliar a área dedicada a eventos, criando múltiplas estratégias de valorização e crescimento. Localizada a 15 minutos de Coimbra, a 45 minutos da costa atlântica e com fácil acesso aos aeroportos de Lisboa e Porto, a propriedade combina acessibilidade com tranquilidade e enquadramento natural. A região beneficia ainda de forte dinamização local, com programas de incentivo e fundos disponíveis para projetos turísticos e de desenvolvimento rural.

Oportunidade de Investimento no Coração do Porto Edifício com projeto de ampliação aprovado pela Câmara Municipal do Porto, localizado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Bonfim, uma zona em forte valorização e com diversos incentivos fiscais à reabilitação. Características do Imóvel: Localização: Bonfim, Porto Área do Terreno: 267 m² Área Total de Construção: 958,8 m² Área de Edificação: 958,8 m² Projeto de ampliação aprovado Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que pretendem desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de serviços numa das zonas mais centrais e promissoras da cidade do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Luxuoso apartamento T4 com 246,4 m2. Este incrível imóvel, com orientação Nascente/Poente, possui 2 suites, 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 wc de serviço, lavandaria, sala e cozinha em conceito openspace com acesso a um amplo terraço de 76,6 m2 com jacuzzi, 2 lugares de estacionamento com 28,6 m2 e 1 arrumo com 7,5 m2 localizados no piso -1. Inserido no Empreendimento Marina D'Ouro caracterizado pela sua localização privilegiada, abrigada, tranquila e junto ao rio Douro, próximo dos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos seus arredores encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e vários hipermercados. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado, com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto é de 30 meses para a construção. Condições: - 20% Sinal - 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado - 10% Ref Sinal com a caixilharia

Esta elegante moradia V3 destacase pela sua localização privilegiada na Praia da Luz e pela atmosfera de exclusividade que a envolve. Inserida num condomínio de prestígio composto por moradias de luxo, apresenta uma arquitetura moderna e contemporânea que se harmoniza com a vista deslumbrante sobre o mar, criando um ambiente de serenidade e distinção. O espaço habitacional foi cuidadosamente concebido para oferecer conforto e funcionalidade. No piso térreo encontramse três quartos amplos, dois deles em suite, complementados por uma casa de banho social. No primeiro andar, a sala de estar e jantar integrase num conceito aberto com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, beneficiando de acesso direto a um terraço generoso que proporciona uma vista panorâmica sobre o oceano, além de uma segunda casa de banho social. A zona da cave oferece um amplo espaço versátil, ideal para criar uma sala de cinema, ginásio, escritório ou área adicional de arrumação, permitindo adaptar o ambiente às necessidades de cada família. No exterior, a piscina privada com deck e o jardim paisagístico convidam a momentos de lazer ao ar livre, enquanto o lote disponibiliza espaço para estacionamento. Equipada com ar condicionado, piso radiante, sistema de aspiração central e sistema de alarme, esta moradia combina conforto, segurança e qualidade. A curta distância da praia e de diversas comodidades, revelase uma opção excecional tanto para residência permanente como para férias, proporcionando um equilíbrio perfeito entre luxo e bemestar junto ao mar.

Boa herdade zona de Alcacer com 215 hectares composta por montado disperso, Tem charcas, barragem, com 55 hectares de terra limpa. Comporta gado. Vedada.

Onde a Herança Medieval se funde com o Luxo Sustentável. Raramente surge uma oportunidade que combine história, natureza e rentabilidade imediata. Situado num terreno estratégico de 4.378 m², encostado às muralhas do castelo e a apenas 3 minutos a pé do centro histórico, este Eco-Resort é a definição de um investimento "chave na mão". FASE I: OPERAÇÃO IMEDIATA (YIELD ATIVO) Esqueça a espera. O núcleo do projeto já está edificado, mobilado e equipado com acabamentos de excelência: - 3 Unidades de Luxo: Dois estúdios (T0) e uma moradia de um quarto (T1), prontos a faturar. - Infraestrutura Completa: Piscina de design panorâmica, zona de lavandaria técnica e alojamento para staff (convertível em mais um T0). O POTENCIAL: LICENCIADO E PRONTO A CONSTRUIR O maior obstáculo em Portugal é o licenciamento — e aqui, esse trabalho já está feito. O projeto está aprovado para uma expansão de alto rendimento: - 18 Unidades Adicionais: Integração arquitetónica perfeita na encosta, com coberturas verdes e terraços privados. - Restaurante de Referência: Localizado na extremidade inferior, desenhado para se tornar o novo ponto gastronómico obrigatório da vila. - O Conceito: Uma resposta direta à procura global por turismo de natureza e "slow living" no coração do Alto Alentejo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Melhor de Dois Mundos: A serenidade absoluta de um refúgio natural com a conveniência de ter o comércio e serviços à porta. Escassez: Um lote desta dimensão, com estas vistas e alvará de construção dentro do perímetro histórico, é um ativo irrepetível. "A história é o luxo do passado; a sustentabilidade é o luxo do futuro. Este projeto define ambos."

Encontrar um conjunto de quatro lotes urbanos com projetos aprovados para moradias contemporâneas já representa uma oportunidade pouco comum no Algarve. Quando duas dessas moradias dispõem já de licença de construção emitida, permitindo iniciar a obra de imediato, o potencial do investimento torna-se ainda mais diferenciador.Situado numa zona elevada e tranquila de Boliqueime, este conjunto de quatro lotes reúne vista mar permanente, arquitetura contemporânea e uma localização estratégica, pensado para responder à procura crescente do segmento residencial premium internacional.Destaques Venda conjunta de 4 lotes urbanos Área total aproximada de 5.400 m² Projeto aprovado para 4 moradias contemporâneas T4 e T5 Todas com dois pisos, cave e piscina privativa Vista mar permanente em todas as moradias Dois lotes com licença de construção emitida Início imediato da construção em duas moradias Arquitetura contemporânea adaptada a cada lote Infraestruturas disponíveis (água, eletricidade e esgotos) Excelente acessibilidade Localização privilegiada entre Boliqueime, Vilamoura e FaroO investimentoO projeto contempla quatro moradias T4 independentes, todas com arquitetura contemporânea, distribuídas por dois pisos, cave e piscina privativa. Embora mantenham uma linguagem arquitetónica coerente, cada projeto foi desenvolvido de forma individual, adaptando-se às características e dimensão do respetivo lote.Lote 1 – 540 m² de terreno, moradia com 188,75 m² de área bruta, cave com 174 m² e piscina. Licença de construção emitida, pronta para iniciar obra.Lote 2 – 500 m² de terreno, moradia com 210 m² de área bruta, cave com 116 m² e piscina. Licença de construção emitida, pronta para iniciar obra.Lote 3 – 1.619 m² de terreno, moradia com 283 m² de área útil, cave com 100 m² de área bruta, terraços e piscina. Projeto aprovado. Vista mar permanente em todos os pisos.Lote 4 – 2.125 m² de terreno, moradia com 273 m² de área útil, cave com 112 m² de área bruta, terraços e piscina. Projeto aprovado. Vista mar permanente.A existência de duas licenças de construção já emitidas representa uma vantagem significativa para investidores e promotores, permitindo reduzir prazos administrativos e acelerar o início do desenvolvimento.LocalizaçãoInserido numa zona elevada e reservada, o empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar e de vista mar permanente, características cada vez mais valorizadas no segmento residencial de gama alta.Boliqueime encontra-se a poucos minutos de distância, enquanto Vilamoura, os campos de golfe, a escola internacional, praias, comércio e restaurantes são facilmente acessíveis. O Aeroporto Internacional de Faro localiza-se a cerca de 29 km.Potencial de investimentoUma oportunidade especialmente interessante para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto residencial premium numa localização consolidada do Algarve, conjugando rapidez de execução, qualidade arquitetónica e forte potencial de comercialização junto do mercado internacional.

Imóvel carismático para reabilitar, muito bem localizado numa zona emblemática da cidade, próximo de todo o tipo de bens e serviços bem como transportes (á porta) e metro (250m). Já teve projecto residencial aprovado para 1395m2 de construção distribuídos por 8 fracções (3xT1 entre 60-85m2 e 5xT2 entre 85-138m2) no Edifício A -  Casa de Família que foi pertença do matemático Gomes Teixeira; e, 15 Unidades de Alojamento T0/Estúdio no Edifício B, que funcionou como instalação e equipamento escolar. Ambos os edifícios estão separados por um fantástico espaço de logradouro de 439m2.Este é um projecto adaptável aos conceitos de Co-Living, Hotel Urbano ou Alojamento Local - B&B, Residência de Estudantes ou Condomínio Habitacional.Segundo informação veiculada pelos proprietários o imóvel está inserido na ARU (Área de Reabilitação Urbana) permitindo benefícios fiscais como a isenção de IMI e a recuperação do IMT, como também permite recorrer a financiamento IFRRU uma linha de credito comercial que permite obter taxas euribor a 12 meses + 0.95% spread por termo de 20 anos.São muitas as razões para falar connosco e agendar a sua visita. 

ALMA DE FARO - Exclusividade e Natureza no Coração do Algarve O ALMA DE FARO é um empreendimento exclusivo que reflete o melhor do estilo de vida algarvio, numa localização privilegiada em Faro. A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do aeroporto, da universidade e do centro da cidade, este projeto combina tranquilidade, natureza e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserido em frente ao parque natural e rodeado por zonas verdes, pinheiros e salinas, o empreendimento dispõe de percursos pedonais e ciclovias com ligação direta à Ilha de Faro, situada a apenas 2,8 km. Com uma área total de 68.200 m², o ALMA DE FARO é um dos maiores empreendimentos da cidade. O projeto desenvolve-se em fases e integra apartamentos e moradias de arquitetura contemporânea, todas com piscina privativa, garagem e acesso a amplas áreas verdes comuns. As habitações são entregues com cozinhas e casas de banho totalmente equipadas, utilizando materiais e equipamentos de elevada qualidade. O projeto é da autoria da PLAN - Associated Architects, atelier de referência internacional, reconhecido pela excelência arquitetónica, sustentabilidade e inovação. O ALMA DE FARO é a escolha ideal para habitação permanente, segunda residência ou investimento seguro no Algarve.

Soberba moradia inserida na Urbanização Quinta do Paiva e próximo de Vilamoura Apresenta um enorme jardim com 1280 m2, com piscina, No piso térreo dispõe de uma ampla sala de lazer, wc de serviço, sala de estar, sala de jantar com acesso a e zona exterior, 2 suites; O piso superior é composto por 2 suites master, com varandas. Acabamentos de elevada qualidade, soalho em madeira, revestimento em pedra, tetos falsos, estores elétricos, alarme, ar condicionado, domótica, Fabuloso jacuzzi com acesso a ginásio, Garagem para 4 viaturas, Situada a 10 minutos das praias da Falésia. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Situada nas alturas de Santa Bárbara de Nexe, num sossego absoluto e com total privacidade, esta magnífica quinta térrea de três quartos reinterpreta a arte de viver algarvia. A sua fachada de um branco deslumbrante, banhada pelo sol e realçada por elegantes pormenores em madeira azul-celeste, encarna todo o charme pitoresco da região. Totalmente remodelada com materiais nobres de qualidade excecional, a propriedade soube preservar a sua alma de outrora, oferecendo simultaneamente o conforto do luxo contemporâneo. A autenticidade revela-se logo à entrada através de uma decoração colorida e meticulosa. Cada detalhe reflete o saber-fazer local, como as portas, janelas e rodapés feitos à medida por um carpinteiro da região, cujo tom azul suave confere uma elegância rara a todo o espaço. A vasta área de estar, banhada por luz natural graças à sua orientação a sul, cativa de imediato pelos seus suntuosos tetos altos em madeira que acentuam a sensação de amplitude. A partir da sala de estar e de jantar, grandes janelas emolduram uma vista panorâmica deslumbrante sobre o mar. No coração da casa, a cozinha feita à medida, com pavimento em travertino e equipamentos de gama alta LG e Gaggenau, torna-se o ponto de encontro natural para momentos de convívio. A zona de descanso acolhe três suítes aconchegantes, com pavimento em madeira maciça e acabamentos requintados. Um lavabo social independente completa esta área. No exterior, a magia do Algarve ganha vida no meio de um amplo terreno repleto de amendoeiras, oliveiras e alfarrobeiras típicas da paisagem local. As portas de sacada abrem-se para um amplo terraço revestido a travertino, que acolhe uma grande cozinha de verão em autêntica pedra de Santa Catarina, uma área de refeições sob uma pérgula, uma piscina aquecida para mergulhos em qualquer estação do ano, bem como um solário dedicado ao relaxamento. Mais abaixo, um lounge de verão situado à sombra de uma majestosa oliveira convida ao descanso absoluto, enquanto uma horta com tomates, melões e ervas aromáticas beneficia de um sistema de rega automática. Cuidadosamente pensada em cada detalhe, esta propriedade excecional é vendida totalmente mobilada, equipada e pronta a habitar. Conta com instalações técnicas completas, incluindo ar condicionado central com controlo por zonas, ventilação nas instalações sanitárias, alarme integrado, bem como ligação direta às redes municipais de água e saneamento. Idealmente localizada em Bordeira, a casa fica a apenas 10 minutos da cidade histórica de Loulé, a 20 minutos do Aeroporto de Faro e a 20 minutos das melhores praias e campos de golfe do Algarve. Quer procure uma residência para viver todo o ano, um refúgio de férias ou maximizar a sua rentabilidade locativa, este imóvel representa uma oportunidade de investimento excecional. Contacte-nos para visitar esta propriedade excecional.

Armazém Industrial do tipo 3.Ideal para armazenagem e atividade industrial, junto zona industrial de Avintes e com acessos à EN222, A20 e A1.Características principais:- Inserido em terreno com 1.277m²- Área de implantação: 369m²- Área bruta de construção: 949m²- Logradouro com 908m²- Pé direito 7 metrosInfraestruturas incluídas:- Garagem- 4 WC’s- Vestiários- Refeitório- Escritórios- Showroom- Sala de reuniões- Gabinetes privadosAcessibilidade e logística:- Acesso direto para camiões TIR- Localização privilegiada com ligações rápidas às principais vias rodoviáriasIdeal para empresas em crescimento ou que procuram otimizar operações industriais e comerciais.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasGeralAcesso a TIRs, Balneários, Electricidade Trifásica, RefeitórioAr Condicionado: CompletoGaragem: IndividualQuarto de Banho: PróprioSegurançaExtintoresAlarme: CompletoZonaAcessos: Aeroporto, Bons, Transportes Púb.

Fantástica Moradia T3+1 em São Félix da Marinha (Vila Nova de Gaia) de 4 Frentes - localizada junto ao Hotel Solverde e à estação de comboios e da praia da Granja - com excelentes áreas (211m2) e acabamentos, sala ampla, cozinha equipada, 5 wc´s (3 suites), muita luz natural, jardim e garagem fechada. Agende a sua visita, pois este imóvel pode preencher os requisitos que deseja!!! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal.

Situada em Loulé, no coração do Algarve, esta exclusiva moradia T4 em construção será entregue num prazo estimado de 2 anos, com um design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e encontra-se inserida num lote com 1444 m2. Composta por 4 quartos em suite, 1 casa de banho de serviço, sala ampla em open space com cozinha moderna, proporcionando um espaço luminoso e acolhedor, perfeito para o convívio e desfrutar. Dispõe de piscina privativa e garagem em cave com capacidade para 2 viaturas A moradia apresenta design contemporâneo, com linhas modernas e acabamentos de qualidade superior. Está estrategicamente localizada perto das melhores praias do Algarve, como Vale do Lobo, Quinta do Lago, Vilamoura e Praia da Falésia. Próxima do centro de Loulé - com comércio local, mercados tradicionais, escolas, serviços e cultura e a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Descubra esta exclusiva moradia T4 de luxo, totalmente mobilada com peças feitas por medida e acabamentos de elevada qualidade, situada numa zona tranquila de São Félix da Marinha, próxima da praia e com excelente privacidade. Distribuída por vários pisos, esta propriedade distingue-se pelo conforto, funcionalidade e atenção ao detalhe. Cave: Amplo salão de lazer com WC de serviço, zona de apoio com balcão e arrumação, cozinha equipada com máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, chaleira e torradeira. Conta ainda com mesa de refeições para 8 pessoas, bilhar/snooker, zona de jogos com mesa para 4 pessoas, móvel aparador, área de estar com sofá e ar condicionado. Rés-do-chão Hall de entrada elegante com móvel e espelho personalizados. A zona social apresenta uma ampla sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada com frigorífico americano, placa, exaustor, forno, micro-ondas e diversos eletrodomésticos integrados. A cozinha dispõe de ilha central com 5 bancos e área de refeições com mesa para 8 pessoas. A sala de estar inclui sofá chaise longue, móvel de TV e mesa redonda para 4 pessoas. Neste piso existe ainda um WC de apoio, acesso direto à cave e ao piso superior, iluminação LED, focos embutidos, tetos falsos e ar condicionado. 1.º Piso Dois quartos totalmente mobilados, incluindo uma suíte com dois closets e varanda elétrica. Dispõe ainda de WC de apoio e agradáveis vistas de mar. 2.º Piso Ampla sala multifuncional com móveis de arrumação feitos à medida, WC e vistas de mar. Exterior Zona exterior cuidadosamente planeada, composta por: Garagem fechada para 2 carros Lavandaria equipada com arrumação e máquina de lavar roupa Bomba de calor e depósito de 500L Espaço de churrasqueira e forno a lenha com bancada de apoio Zona fechada em vidro com teto de abrir Terraço com mobiliário exterior, mesa, cadeiras e parede vegetal decorativa Varanda equipada com mobiliário exterior, sofás e mesa de apoio Características Gerais Ar condicionado em toda a habitação Chão em madeira Sistema de videovigilância com gravação Tetos falsos e iluminação decorativa Estores elétricos e blackout Caixilharia em alumínio com vidro duplo Painéis solares Pré-instalação/camuflagem de infraestruturas elétricas Cozinha totalmente desenhada à medida Uma moradia única, ideal para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida junto ao mar.

Prédio de Uso Misto na Zona da Praça da República O Edifício Localizado na zona da Praça da República, junto dos pontos de interesse mais relevantes da cidade de Coimbra, este imóvel albergou desde 1970 a família dos atuais proprietários. E, desde 1970 que parte da casa foi aproveitada para arrendamento de quartos a estudantes universitários. A outra parte foi, durante muitos anos, uma dependência de um organismo público, funcionando como escritórios.  O imóvel, com mais de 100 anos, foi testemunha de múltiplos eventos e celebrações estudantis, visitas de Presidentes da República, a construção (em 1958) da Sede da mais antiga associação de estudantes do país, - Associação Académica de Coimbra.  Está localizado na Rua Padre António Vieira, um dos principais acessos à Universidade de Coimbra, às suas Faculdades e ao Centro Histórico, classificado pela Unesco como Património Mundial da Humanidade. Os pisos inferiores (rés-do-chão e cave) foram recuperados há cerca de 7 anos, tendo sido dada prioridade à manutenção dos materiais originais do edifício. Todas as divisões são as originais, tendo sido mantida a tipologia existente. Estes dois pisos foram totalmente recuperados, tendo sido colocada toda a infraestrutura de água, saneamento e eletricidade. Estes dois pisos estão também munidos de ar condicionado e central e detetores de incêndio, assim como sinalética de emergência.  Os pisos superiores (1º piso e águas-furtadas), embora não tenham sido ainda recuperados, apresentam boas condições de habitabilidade. Há ainda que realçar a particularidade de existirem duas portas de acesso ao prédio: uma para o alojamento de estudantes e outra para a Guest House, não havendo cruzamento entre estudantes e turistas.  O Negócio  No edifício existe um negócio de alojamento. Os 2 pisos superiores são alojamento para estudantes universitárias, tendo sido assim mantido desde 1970.  Aqui encontram-se 9 quartos, distribuídos pelos dois pisos, e onde cada piso tem 1 WC e uma cozinha /kitchenette.  Nos 2 pisos inferiores funciona um alojamento local, no formato de Guest House.  Aqui, contam-se 5 quartos, todos com wc privativo, ar condicionado e tv, 1 sala-de-estar, 1 cozinha, 1 wc de serviço, 1 pequeno escritório, 1 área técnica (roupas) e 1 pátio.  A Guest House está decorada em estilo shabby chic, com mobiliário antigo recuperado que pertencia à família. Todos os materiais e equipamentos foram escolhidos com base na máxima qualidade e conforto.  Licença para Alojamento Local e Animação Turística.  Em síntese  A localização e o fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.  A versatilidade do edifício, com entradas separadas.  A originalidade do seu interior aliado à recuperação e decoração cuidada da Guest House. A notoriedade alcançada em apenas 6 anos de atividade da vertente turística do negócio.  Características específicas   438 m2 de área bruta 4 andares Construção anterior a 1951 Seja um investidor experiente ou alguém em busca de um investimento imobiliário promissor, este prédio é uma escolha inteligente. Coimbra é uma cidade em crescimento e com uma procura contínua por este tipo de produto de qualidade.  Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio em uma localização previligiada de Coimbra Se deseja fazer uma visita quer presencial quer por vídeo-chamada, é favor contactar-nos   Nota: se pretender o recheio há um acréscimo de 85.000,00€  **Mixed-Use Building in the Praça da República Area The Building Located in the Praça da República area, near the most relevant landmarks of the city of Coimbra, this property has housed the current owners' family since 1970. Since then, part of the house has been used to rent rooms to university students. The other part functioned for many years as an annex of a public institution, serving as office space. The property, over 100 years old, has witnessed numerous student events and celebrations, visits from Presidents of the Republic, and the construction (in 1958) of the headquarters of the oldest student association in the country – the Associação Académica de Coimbra. It is located on Rua Padre António Vieira, one of the main access routes to the University of Coimbra, its faculties, and the Historic Center, classified by UNESCO as a World Heritage Site. The lower floors (ground floor and basement) were renovated about 7 years ago, with a focus on preserving the building's original materials. All the rooms retain their original layout and typology. These two floors were fully renovated, with new water, sewage, and electrical infrastructure. They are also equipped with air conditioning, central fire detection systems, and emergency signage. The upper floors (1st floor and attic), although not yet renovated, are in good habitable condition. It is worth noting the building has two separate entrances: one for the student accommodation and another for the Guest House, ensuring no interaction between students and tourists. The Business The building includes a hospitality business. The 2 upper floors are used as student accommodation for female university students and have been so since 1970. There are 9 rooms distributed across the two floors, each floor having 1 bathroom and 1 kitchen/kitchenette. The 2 lower floors operate as a local lodging business in the form of a Guest House. This area includes 5 rooms, all with private bathrooms, air conditioning, and TV; 1 living room, 1 kitchen, 1 guest WC, 1 small office, 1 laundry area, and 1 patio. The Guest House is decorated in a shabby chic style, with restored vintage furniture that belonged to the family. All materials and equipment were chosen based on the highest standards of quality and comfort. Licensed for Local Lodging and Tourist Activities. In Summary Prime location with easy access to the city’s main tourist attractions Versatile layout, with separate entrances Unique interior design and carefully restored and decorated Guest House Reputation built in just 6 years of tourist business activity Key Features 438 m² gross area 4 floors Built before 1951 Whether you’re an experienced investor or someone looking for a promising real estate opportunity, this building is a smart choice. Coimbra is a growing city with consistent demand for this type of high-quality offering. Don’t miss the chance to acquire a building in one of Coimbra’s most privileged locations. If you’d like to schedule a visit, either in person or via video call, please contact us. Note: If you would like to purchase the furnishings, there is an additional cost of €85,000.00. **Bâtiment à Usage Mixte dans la Zone de la Praça da República Le Bâtiment Situé dans la zone de la Praça da República, à proximité des principaux points d’intérêt de la ville de Coimbra, cet immeuble a abrité, depuis 1970, la famille des propriétaires actuels. Depuis cette date, une partie de la maison a été destinée à la location de chambres pour des étudiants universitaires. L’autre partie a, pendant de nombreuses années, servi de dépendance à un organisme public, fonctionnant comme bureaux. Cet immeuble, âgé de plus de 100 ans, a été témoin de nombreux événements et célébrations étudiantes, de visites de Présidents de la République, ainsi que de la construction (en 1958) du siège de la plus ancienne association d’étudiants du pays – l’Associação Académica de Coimbra. Il est situé dans la Rua Padre António Vieira, l’un des principaux accès à l’Université de Coimbra, à ses facultés et au Centre Historique, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Les étages inférieurs (rez-de-chaussée et sous-sol) ont été rénovés il y a environ 7 ans, en privilégiant la conservation des matériaux d’origine du bâtiment. Toutes les divisions sont d’origine, et la typologie a été préservée. Ces deux étages ont été entièrement rénovés avec une nouvelle infrastructure d’eau, d’assainissement et d’électricité. Ils sont également équipés de climatisation, de détecteurs d’incendie et de signalisation d’urgence. Les étages supérieurs (1er étage et combles), bien que non encore rénovés, présentent de bonnes conditions d’habitabilité. Il est à noter que l’immeuble dispose de deux entrées distinctes : une pour le logement étudiant et une autre pour la maison d’hôtes, sans croisement entre étudiants et touristes. L’Activité Commerciale L’immeuble abrite une activité d’hébergement. Les 2 étages supérieurs sont destinés à l’hébergement d’étudiantes universitaires, comme c’est le cas depuis 1970. On y trouve 9 chambres réparties sur les deux étages, chaque étage disposant d’une salle de bain et d’une cuisine/kitchenette. Les 2 étages inférieurs fonctionnent en tant qu’hébergement local, sous forme de maison d’hôtes (Guest House). Ils comprennent 5 chambres, toutes avec salle de bain privée, climatisation et télévision ; un salon, une cuisine, une salle de bain de service, un petit bureau, une zone technique (linge) et un patio. La maison d’hôtes est décorée dans un style shabby chic, avec des meubles anciens restaurés appartenant à la famille. Tous les matériaux et équipements ont été choisis selon des critères de qualité et de confort maximum. Licence d’Hébergement Local et d’Animation Touristique. En Résumé Emplacement privilégié avec accès facile aux principales attractions touristiques de la ville Polyvalence du bâtiment avec entrées séparées Originalité de l’intérieur associée à la rénovation et à la décoration soignée de la maison d’hôtes Notoriété acquise en seulement 6 ans d’activité touristique Caractéristiques Spécifiques Surface brute de 438 m² 4 étages Construction antérieure à 1951 Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d’un investissement immobilier prometteur, cet immeuble est un choix judicieux. Coimbra est une ville en pleine croissance, avec une demande constante pour ce type de bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble dans un emplacement privilégié de Coimbra. Si vous souhaitez organiser une visite, en présentiel ou par appel vidéo, merci de nous contacter. Remarque : Si vous souhaitez acquérir le mobilier, un supplément de 85.000,00 € s’applique.  ;ID RE/MAX: 125721063-153

Moradia T3 de luxo no Caniço, Madeira, com piscina infinita, vista panorâmica para o mar e Ilhas Desertas, 3 suítes, garagem para 2 carros e acabamentos de excelência.Apresentamos esta exclusiva moradia unifamiliar T3, localizada na Rua da Calçada, no Caniço, numa das zonas residenciais mais procuradas da Madeira. Com uma localização privilegiada, a propriedade oferece uma vista deslumbrante e permanente sobre o Oceano Atlântico e as Ilhas Desertas.Esta moradia de arquitetura contemporânea encontra-se em fase final de construção e foi projetada para proporcionar conforto, privacidade, eficiência e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores.Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma área útil de 149,17 m², área bruta de 258 m² e está inserida num terreno com 510 m².No piso térreo encontra-se uma ampla área open space com 60,36 m², integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha moderna totalmente equipada. A ligação entre os espaços interiores e exteriores permite aproveitar ao máximo a luz natural e a vista para o oceano.Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço, lavandaria e hall de entrada.No exterior, a propriedade dispõe de uma zona ajardinada, estacionamento coberto para duas viaturas e uma área de lazer privada onde se destaca a piscina infinita exterior, orientada para o mar e com vista panorâmica.O piso superior é composto por três quartos em suíte, proporcionando privacidade e conforto. Um dos quartos dispõe ainda de walk-in closet. Todos os quartos beneficiam de amplas varandas, excelente exposição solar a sul/nascente e vistas desafogadas sobre o oceano.A moradia será entregue totalmente equipada e com materiais e acabamentos de elevada qualidade, incluindo cozinha equipada, ar condicionado, painéis solares, água quente solar, vidros duplos, caixilharia com corte térmico, isolamento térmico, carregamento para veículos elétricos, portão elétrico, vídeo porteiro e pré-instalação de alarme.A localização permite fácil acesso a supermercados, hipermercados, escolas, farmácias, ginásios, bancos, restaurantes, transportes públicos e principais vias rodoviárias. A proximidade do mar e das zonas de lazer acrescenta ainda mais valor a esta propriedade.Com uma orientação solar sul/nascente e uma posição privilegiada sobre o Atlântico, esta moradia oferece condições únicas para desfrutar dos nasceres do sol e do clima da Madeira.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICASMoradia unifamiliar T3Tipologia T3 Duplex3 quartos em suíteWalk-in closet4 casas de banhoÁrea útil: 149,17 m²Área bruta: 258 m²Área do terreno: 510 m²Open space com 60,36 m²Piscina infinita privadaVista panorâmica sobre o marVista para as Ilhas Desertas3 varandasEstacionamento coberto para 2 viaturasCozinha totalmente equipadaLavandariaAr condicionadoPainéis solaresÁgua quente solarVidros duplosCaixilharia com corte térmicoIsolamento térmicoCarregamento elétrico de veículosPortão elétricoVídeo porteiroPré-instalação de alarmeOrientação solar sul/nascenteConstrução de 2026LOCALIZAÇÃOLocalizada no Caniço, concelho de Santa Cruz, esta moradia beneficia de uma zona residencial tranquila e valorizada, com excelentes acessos e proximidade a diversos serviços.O Caniço é uma das zonas mais procuradas da Madeira para habitação e investimento imobiliário, combinando proximidade ao Funchal, acesso ao mar, serviços e qualidade de vida.Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia de luxo na Madeira, uma casa com piscina no Caniço ou um investimento imobiliário premium com vista mar.FC Madeira Real EstateAMI 26369As informações fornecidas, embora precisas, são meramente informativas, não podendo ser consideradas vinculativas e podendo estar sujeitas a alterações.Marque já a sua visita! Para mais opções de imóveis à venda no Funchal ou com uma imobiliária na Madeira de confiança, fale connosco.FC Madeira Real EstateAMI 26369*custo de chamada rede fixa nacional**custo de chamada rede móvel nacional

Identificação do imóvel: ZMPT591028Moradia T4 de 2 Pisos em Castêlo da Maia, Maia Descubra esta moradia T4 de dois pisos, com 146 m² de área bruta de construção, implantada numa zona tranquila e residencial de Castêlo da Maia, com bons acessos e a poucos minutos do centro da Maia e do Porto. Uma casa com espaço, arrumação e características que fazem a diferença no dia a dia. Características:- Cozinha ampla com despensa- 4 quartos- Sala espaçosa com recuperador de calor- 3 casas de banho- Garagem privativa- Arrumos e espaço para arrecadação agrícola- Boa inércia térmica, para maior conforto ao longo do ano- Desvão de cobertura aproveitávelDistribuição:- Piso 0: cozinha, despensa, hall, casa de banho e três arrumos- Piso 1: sala, quatro quartos, duas casas de banho e arrumoLocalização:- Situada em Castêlo da Maia, concelho da Maia- Excelente ligação ao centro da Maia, ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro- Fácil acesso à A3 e A41- Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.