164972 Imóveis para Venda - Portugal

Instalação industrial atualmente em funcionamento, composta por três armazéns e um Posto de Transformação, implantada num terreno com 23.085 m². O conjunto apresenta cerca de 3.500 m² de área coberta, distribuída por pavilhões industriais, zonas de escritórios e instalações de apoio, incluindo balneários. O imóvel localiza-se na Zona Industrial do Vale do Grou, beneficiando de uma posição estratégica a poucos metros da EN1 e do IC2, bem como com acesso rápido às principais autoestradas nacionais (A1 e A25). Situa-se ainda nas proximidades da Zona Industrial do Casarão e a curta distância do centro da cidade de Águeda. O terreno é plano e encontra-se inserido numa área em processo de requalificação, apresentando elevado potencial de construção e expansão. A dimensão do lote permite a edificação de novos armazéns ou pavilhões industriais, tornando o espaço particularmente adequado para empresas que pretendam ampliar atividade, instalar operações industriais ou realizar um investimento com perspetivas de valorização.” **Industrial facility currently in operation, comprising three warehouses and a dedicated transformer station, set on a 23,085 m² plot of land. The complex features approximately 3,500 m² of covered area, distributed across industrial pavilions, office spaces, and support facilities, including locker rooms and restrooms. The property is located in the Vale do Grou Industrial Zone, benefiting from a strategic position just meters away from the EN1 and IC2, with quick access to the main national highways (A1 and A25). It is also situated near the Casarão Industrial Zone and a short distance from the city center of Águeda. The terrain is flat and located in an area undergoing urban redevelopment, offering high potential for construction and expansion. The plot size allows for the building of additional warehouses or industrial pavilions, making this space particularly suitable for companies looking to expand their operations, set up industrial hubs, or make an investment with strong appreciation prospects. ** Installation industrielle actuellement en activité, composée de trois entrepôts et d'un poste de transformation, implantée sur un terrain de 23 085 m². L'ensemble présente environ 3 500 m² de surface couverte, répartie entre des halls industriels, des zones de bureaux et des installations de soutien, y compris des vestiaires. L'immeuble est situé dans la Zone Industrielle de Vale do Grou, bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques mètres de la EN1 et de l'IC2, ainsi que d'un accès rapide aux principales autoroutes nationales (A1 et A25). Il se trouve également à proximité de la Zone Industrielle de Casarão et à courte distance du centre-ville d'Águeda. Le terrain est plat et s'inscrit dans une zone en cours de requalification, présentant un fort potentiel de construction et d'expansion. La dimension de la parcelle permet l'édification de nouveaux entrepôts ou pavillons industriels, ce qui rend cet espace particulièrement adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité, installer des opérations industrielles ou réaliser un investissement avec des perspectives de valorisation.  ;ID RE/MAX: 125721267-2

Imagine viver a escassos passos da Av. da Liberdade, numa rua tranquila, onde o charme da Lisboa antiga se cruza com a conveniência da vida moderna. Este espaçoso apartamento destaca-se pela sua elegância, conforto e luminosidade. Ocupando a totalidade do primeiro piso de um edifício de traça tradicional, combina o charme da arquitetura clássica com o conforto moderno. Chão em tábua de madeira corrida, tetos altos e janelas de sacada, cada divisão foi pensada para oferecer bem-estar e funcionalidade. O apartamento é composto por cinco quartos, dois deles interiores, excelentes para criar um closet, um escritório ou um quarto de brincadeiras. Uma sala ampla cheia de luz, duas casas de banho modernas e uma cozinha equipada com acesso a um fantástico terraço privativo de 67m2. Imagine-se a desfrutar momentos de lazer com família ou amigos, um barbecue num dia soalheiro ou simplesmente descontrair após um dia agitado. Os seus filhos a brincar ao ar livre, enquanto consegue acompanhar tudo com tranquilidade. Uma casa perfeita para criar memórias. Se não quiser utilizar o carro, aqui tudo pode acontecer a pé. A um minuto, o Jardim da Praça da Alegria oferece o espaço de recreio ideal para os mais novos e uma esplanada para os poder apoiar. A cinco minutos, o Metro liga-o rapidamente a toda a cidade. À porta de casa encontra os melhores restaurantes, teatros e comércio de luxo da Avenida. Características principais: Terraço privativo de 67m2 5 quartos, dois interiores Sala ampla e luminosa Cozinha equipada e com arrumação 2 casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira Primeiro piso (todo o andar) Pavimento em tábua corrida de madeira Tetos altos e janelas de sacada 2 varandas frontais para a Rua da Glória e 1 varanda traseira * Jardim infantil a um minuto de distancia a pé * Junto à Praça da Alegria, a poucos metros da Avenida da Liberdade Contacte-me para agendar uma visita e sentir todo o potencial deste espaço. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%. Foram utilizadas imagens ilustrativas geradas por inteligência artificial, para sugestões alternativas de aproveitamento dos espaços.

Este deslumbrante apartamento T2 está situado no 3º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 123 m² e varandas com uma área total de 27 m². A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Apartamento T2 com Jardim e Piscina Privada, a 600m da Praia Verde, para Venda em Castro Marim, Algarve Área Interior: 143,27 m2 Área Exterior: 93,02 m2 Área Total: 236,29 m2 2 Lugares de Estacionamento 1 Arrecadação --- Apartamento composto por: - Sala de Estar - Cozinha - Jardim com Piscina Privada - WC - Suite 1 (Quarto + Casa de Banho) + Varanda - Suite 2 (Quarto + Casa de Banho) --- Viva em Harmonia com a Natureza, a apenas 600 metros da Praia. Nascido num ambiente natural e preservado, este novo empreendimento habitacional foi pensado para oferecer uma experiência única de viver, onde a arquitetura contemporânea se alia à sustentabilidade e ao bem-estar. Aqui, a natureza é parte integrante do seu dia a dia. Um estilo de vida mais calmo, consciente e conectado com o que realmente importa. Cada detalhe foi cuidadosamente desenhado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma estética inspiradora. Os espaços interiores fluem com o exterior, através de formas orgânicas, texturas naturais e soluções que respeitam o ambiente. O resultado é um refúgio onde pode viver com mais tranquilidade, criatividade e autenticidade. Este é um lugar onde o tempo abranda, a vida ganha novo significado e o contacto com a natureza é constante. Um projeto que combina elegância, simplicidade e inovação, para que possa desfrutar de uma nova forma de habitar. Descubra um novo ritmo de vida. Mais do que uma casa um lugar para viver em equilíbrio. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apartamento T3 em Albufeira com varanda de 30 m² e a 5 minutos da Praia da Falésia. Descubra este exclusivo apartamento T3 em Albufeira, situado na prestigiada urbanização Pin Sun Park, a apenas 5 minutos a pé da icónica Praia da Falésia. Com uma área bruta de 160 m² e excelente exposição solar, este imóvel combina conforto, modernidade e localização privilegiada, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento de elevada rentabilidade no Algarve. 3 quartos, incluindo suíte 2 casas de banho Sala ampla com excelente luminosidade Cozinha totalmente equipada Sistema de aspiração central Caldeira de 145 litros Magnífica varanda com cerca de 30 m², perfeita para refeições ao ar livre, momentos de lazer e desfrutar do clima do Algarve. Box fechada para 2 viaturas Ponto elétrico para carregamento automóvel Condomínio com piscina Segurança 24 horas Inserido numa das zonas mais procuradas de Albufeira: A poucos minutos da Praia da Falésia Próximo de restaurantes, comércio e serviços Bons acessos e elevada procura turística Área bruta: 160 m² Área útil: 130 m² Tipologia: T3 Certificação energética: A Estado: Novo Um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, ideal para exploração turística ou segunda habitação no Algarve. A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, 87, Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Apartamento T3 com Terraço à Venda em BelémExcelente apartamento T3 localizado em Belém, inserido em edifício com elevador e situado no 1.º andar.O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, e dispõe de três casas de banho no total.Conta com uma sala ampla e luminosa, com acesso a varanda, ideal para momentos de convívio.A cozinha é independente e totalmente equipada.Os quartos estão equipados com ar condicionado, roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço, proporcionando conforto e funcionalidade.O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Este elegante apartamento T3+2 com 130m2 está inserido num prédio pombalino cheio de história e localizado entre a Praça da Alegria e a Avenida da Liberdade, uma das áreas mais exclusivas e desejadas de Lisboa. Constituído por sala ampla, 3 quartos, cozinha equipada, 2 quartos interiores e 2 casas de banho. O destaque vai para o grande terraço com 67m2, um verdadeiro refúgio no centro da cidade, que oferece um espaço exterior privativo ideal para desfrutar da vida ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar no coração de Lisboa. Com arquitetura pombalina original, pé direito alto e portadas em madeira, este imóvel preserva o charme e a autenticidade da Lisboa antiga, combinando o caráter histórico com o conforto moderno. A localização é verdadeiramente privilegiada: A Praça da Alegria, um recanto tranquilo e pitoresco perto do Jardim do Príncipe Real, oferece o equilíbrio perfeito entre o ambiente residencial e a vibração cosmopolita. A poucos passos encontra-se a Avenida da Liberdade, símbolo do luxo e da elegância lisboeta, com as suas lojas de grandes marcas internacionais, hotéis de cinco estrelas, restaurantes de autor e magníficos edifícios históricos. Ideal para quem procura criar uma residência de prestígio ou investir numa localização prime de Lisboa. Um apartamento com caráter, charme e enorme potencial, numa das zonas mais icónicas e valorizadas de Lisboa.

T2+1 Duplex com 2 Lugares de Estacionamento no Coração da GraçaDescubra este elegante duplex inserido no empreendimento Graça I, situado num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Distribuído pelos pisos superiores do edifício, este apartamento combina conforto, luminosidade e um layout contemporâneo, ideal para quem valoriza espaço e exclusividade. Com 102,8 m² de área bruta interior, o imóvel desenvolve-se em dois pisos bem diferenciados. No piso inferior encontra-se uma ampla zona social em open space, composta por sala e kitchenette, além de um quarto e uma casa de banho completa. No piso superior encontram-se dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho, garantindo maior privacidade e conforto para toda a família.A habitação beneficia de excelente entrada de luz natural, acabamentos de qualidade, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, isolamento térmico e acústico e arrumação integrada. Para máxima comodidade, o apartamento inclui 2 lugares de estacionamento privativos em garagem com acesso por elevador automóvel. Localizado na emblemática Graça, junto aos principais miradouros, comércio tradicional, restaurantes e transportes públicos, este duplex oferece uma oportunidade única para viver a essência de Lisboa com todo o conforto moderno.

Imagine viver a escassos passos da Av. da Liberdade, numa rua tranquila, onde o charme da Lisboa antiga se cruza com a conveniência da vida moderna. Este espaçoso apartamento destaca-se pela sua elegância, conforto e luminosidade. Ocupando a totalidade do primeiro piso de um edifício de traça tradicional, combina o charme da arquitetura clássica com o conforto moderno. Chão em tábua de madeira corrida, tetos altos e janelas de sacada, cada divisão foi pensada para oferecer bem-estar e funcionalidade. O apartamento é composto por cinco quartos, dois deles interiores, excelentes para criar um closet, um escritório ou um quarto de brincadeiras. Uma sala ampla cheia de luz, duas casas de banho modernas e uma cozinha equipada com acesso a um fantástico terraço privativo de 67m2. Imagine-se a desfrutar momentos de lazer com família ou amigos, um barbecue num dia soalheiro ou simplesmente descontrair após um dia agitado. Os seus filhos a brincar ao ar livre, enquanto consegue acompanhar tudo com tranquilidade. Uma casa perfeita para criar memórias. Se não quiser utilizar o carro, aqui tudo pode acontecer a pé. A um minuto, o Jardim da Praça da Alegria oferece o espaço de recreio ideal para os mais novos e uma esplanada para os poder apoiar. A cinco minutos, o Metro liga-o rapidamente a toda a cidade. À porta de casa encontra os melhores restaurantes, teatros e comércio de luxo da Avenida. Características principais: • Terraço privativo de 67m2 • 5 quartos, dois interiores • Sala ampla e luminosa • Cozinha equipada e com arrumação • 2 casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira • Primeiro piso (todo o andar) • Pavimento em tábua corrida de madeira • Tetos altos e janelas de sacada • 2 varandas frontais para a Rua da Glória e 1 varanda traseira * Jardim infantil a um minuto de distancia a pé * Junto à Praça da Alegria, a poucos metros da Avenida da Liberdade Contacte-me para agendar uma visita e sentir todo o potencial deste espaço. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%. Foram utilizadas imagens ilustrativas geradas por inteligência artificial, para sugestões alternativas de aproveitamento dos espaços.

Apartamento T3, localizado no Pine Sun Park, na zona da Falésia em Albufeira. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, inserido em conceituado condomínio com piscina e acesso pedonal à praia a 400m de distância. Destaques da propriedade: Sala e cozinha em open-space com balcão de refeições Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG Três quartos, um deles em suíte com base de duche Casa de banho de serviço com duche Ar condicionado por conduta em toda a casa Chão aquecido Aspiração central Iluminação embutida Porta de alta segurança com fechadura oculta Parede de destaque na sala em pedra Travertina Calha para cortinas embutida na sala Vidros duplos Termoacumulador de 150L - Garagem em box para dois carros Ambiente exterior: Varanda ampla com BBQ Acesso direto da sala Piscina comum do condomínio Localização estratégica: Inserido no Pine Sun Park, Falésia Praia a 400m de distância Zona residencial consolidada Combina construção recente, conforto técnico e proximidade ao mar adequado para habitação permanente ou uso de férias com critérios claros.

Lote Urbano para construção de Moradia isolada, confronta com o green e Alameda do Aqueduto e com fantástica vista para o campo de golfe no Belas Clube de Campo. Lote com 2.727,400m² , àrea implantação de de 381,48m² , área bruta de construção de 572,750m²  e área bruta dependente de 57,28m² . Localizado num dos melhores locais do Belas Clube de Campo na Alameda do Aqueduto, com muita privacidade e acesso directo ao green. Valor negociável. O Belas Clube de Campo está a 19 Kms de Lisboa, 15 Km de Sintra e 27 Km de Cascais, este empreendimento oferece-lhe segurança 24h por dia, um dos melhores campos de golf de Portugal com 18 buracos, padel, ténis, futebol e basquetebol, ginásio, creche, restaurantes, piscinas, parques infantis, minimercado, cabeleireiro, lavandaria, ciclovia, trilhos pedestres, posto dos correios O Belas Clube de Campo é um empreendimento de golfe e residencial, concebido pelo empresário André Jordan. Localizado na periferia de Lisboa, no concelho de Sintra. Tem um campo de golfe desenhado por Rocky Roquemore. O encanto da natureza estende-se desde os 200 hectares do Parque Florestal da Serra da Carregueira até cada recanto do Belas Clube de Campo. E graças a uma rede de ciclovias, caminhos e trilhos, aqui é fácil desligar e escapar para um mundo de pura tranquilidade. Venha redescobrir o prazer de uma vida ao livre. “Os parques são obras de arte da arquitetura paisagista, feitos para proporcionar às pessoas o prazer de estar e de contemplar o mundo e a vida”. Professor Sidónio Pardal - autor do Parque Florestal   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 121961270-103

Apartamento T2 com terraço de 27,50 m², inserido em condomínio privado de luxo, na Parede. Ampla sala em open space com cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, bancadas em silestone e design contemporâneo, criando um ambiente funcional e elegante. A zona social beneficia de acesso direto ao terraço. O terraço estende-se também aos quartos, permitindo acesso pela sala e por ambos os quartos, proporcionando uma excelente ligação entre interior e exterior. Com acabamentos de elevada qualidade, o apartamento inclui pavimento vinílico com isolamento acústico, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos com isolamento térmico e acústico. Tetos falsos com iluminação LED e roupeiros com iluminação integrada reforçam o conforto e a funcionalidade As casas de banho apresentam um design sofisticado, com loiças suspensas, base de duche de grandes dimensões ou banheira, e acabamentos de elevada qualidade. O condomínio oferece piscina, jardim, ginásio e zona de bem-estar com sauna, proporcionando um estilo de vida exclusivo. Localização privilegiada, a dez minutas a pé da praia, comércio, serviços, escolas e transportes, com rápidos acessos a Lisboa e Cascais. Dispõe ainda de box com capacidade para 2 ou 3 viaturas.

No coração de uma das zonas mais procuradas e em maior valorização do Porto, esta extraordinária moradia T3+1, localizada na Rua do Moreira, representa uma oportunidade rara de adquirir uma casa onde a história, a arquitetura e o conforto contemporâneo convivem em perfeita harmonia. Com 309 m² de área bruta de construção, o imóvel foi alvo de uma reabilitação integral, cuidadosamente pensada para preservar o caráter da arquitetura tradicional portuense, integrando acabamentos premium, soluções modernas de conforto e uma distribuição funcional, luminosa e versátil. Um dos seus maiores diferenciais é possuir Licença de Alojamento Local (AL) ativa e atualmente em funcionamento, permitindo ao futuro proprietário usufruir imediatamente do seu potencial de rentabilização. Esta característica torna a propriedade ideal para: • Habitação própria permanente; • Segunda residência no Porto; • Investimento com rendimento imediato através do Alojamento Local; • Um modelo híbrido, conciliando utilização pessoal com exploração turística quando não estiver na cidade. Principais características • Moradia T3+1 com 309 m² de área bruta • Licença de Alojamento Local ativa e em funcionamento • Reabilitação integral com preservação da arquitetura original • Jardim privativo com árvores de fruto • Anexo independente multifuncional • Cave com luz natural e múltiplas possibilidades de utilização • Cozinha em open space • Fachada histórica totalmente recuperada • Classe Energética D • Isenta de Licença de Utilização ________________________________________ A moradia distribui-se por três pisos, criando uma separação equilibrada entre as áreas sociais, privadas e de apoio. Piso Principal | Zona Social A entrada conduz a uma ampla zona social onde a sala de estar, com salamandra de design e pé-direito elevado, comunica de forma fluida com a sala de jantar e a cozinha em conceito open space. A combinação dos elementos originais recuperados com acabamentos contemporâneos cria um ambiente elegante, acolhedor e cheio de personalidade. Piso Superior | Zona Privada A área privada oferece: • Duas amplas suítes • Um quarto adicional • Closet independente • Excelentes áreas e abundante luz natural A suíte principal destaca-se pelos seus acabamentos premium e ambiente sofisticado. Cave | Espaço Multifuncional A cave beneficia de entrada de luz natural, permitindo uma utilização muito para além de uma simples área técnica. Inclui: o Lavandaria o Casa de banho completa com banheira o Espaço polivalente ideal para: o escritório; o atelier; o ginásio; o sala de cinema; o apartamento independente para convidados; o zona de trabalho remoto. ________________________________________ Um verdadeiro jardim privado no centro do Porto Poucas propriedades no centro histórico oferecem um espaço exterior com esta dimensão e privacidade. O jardim constitui um verdadeiro refúgio urbano, onde é possível desfrutar do silêncio e da tranquilidade, rodeado por árvores de fruto e zonas verdes. No final do terreno encontra-se um anexo independente que poderá funcionar como: • escritório; • atelier criativo; • estúdio; • arrumos; • apoio ao jardim. É um espaço que acrescenta enorme versatilidade à propriedade. ________________________________________ A qualidade da reabilitação reflete-se em todos os detalhes. Destacam-se: • Salamandra de design • Tetos trabalhados e estuques originais restaurados • Carpintarias em madeira maciça • Pavimentos em madeira nobre • Caixilharias de elevada eficiência térmica e acústica • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta • Excelentes níveis de conforto térmico e luminosidade natural ________________________________________ Localização Situada numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade, beneficia da proximidade de transportes públicos, comércio, serviços, restauração e dos principais acessos do Porto. Distâncias: • Autocarro — 30 m • Metro Campo 24 de Agosto — 270 m • Terminal Intermodal Campo 24 de Agosto — 300 m • Escolas — 350 m A poucos minutos do centro histórico, da Baixa, da estação de Campanhã e da frente ribeirinha do Douro. ________________________________________ Uma oportunidade única! Encontrar uma moradia desta dimensão, totalmente reabilitada, com jardim privativo, arquitetura histórica preservada e Licença de Alojamento Local ativa é uma oportunidade cada vez mais rara no mercado imobiliário do Porto. Quer procure uma residência exclusiva, uma segunda habitação ou um investimento pronto a gerar rendimento, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar num único imóvel. A combinação entre localização central, espaço exterior, charme histórico, acabamentos contemporâneos e versatilidade de utilização faz desta moradia um ativo verdadeiramente diferenciador. Agende a sua visita e descubra uma propriedade única no coração do Porto.

Moradia térrea contemporânea, ampla e luminosa, inserida num lote generoso e privado de 905m2, em zona central da Charneca da Caparica. O imóvel apresenta linhas modernas e uma planta em 'L', com 5 quartos, totalmente virada para o exterior, onde a piscina funciona como centro da vida social da casa. A moradia tem especificidades de luxo como AC e piso radiante em todas as divisões, piscina aquecida de agua salgada, termossifão, portão automático e aspiração central. Localização A moradia situa-se em zona central da Charneca da Caparica, com uma proximidade às praias de 5min, e a 2min da A33, situada no centro da Charneca da Caparica permite um fácil acesso a supermercados e superfícies comerciais. Zona social Sala de estar, jantar e cozinha em open space com 55m2 , um espaço contínuo e muito iluminado graças às janelas de correr de parede a parede, com abertura total para a zona da piscina. Cozinha moderna com ilha central em tom claro e acabamentos contemporâneos. Pavimento em cerâmica imitando madeira, criando unidade visual e conforto. Quartos A Master suite com cerca de 35m2 possui closet, com acesso direto ao exterior e vista para a piscina. Quarto com 13,5m2 possui closet, com acesso direto ao exterior e vista para a piscina. Quarto com 13m2 possui closet, com acesso direto ao exterior e vista para a piscina. Quarto com 15m2 possui roupeiro, com acesso direto ao exterior e vista para a piscina. Escritório com 9m2, com acesso direto ao exterior e vista para a piscina. WC´s A casa possui mais 2 casas de banho modernas, com revestimentos de qualidade, duche em vidro e louças suspensas. Exterior e arquitetura Fachada branca minimalista, com portas de vidro de grandes dimensões que criam uma ligação direta entre interior e piscina. Piscina aquecida de agua salgada, retangular de 8m por 4m, rodeada por cerâmica antiderrapante, imitando madeira. Terreno envolvente amplo, murado, oferecendo privacidade e potencial para jardim ou zona de cultivo. Estacionamento dentro da propriedade. Ambiente Todo o interior transmite uma sensação de conforto, luz natural e funcionalidade, mantendo o estilo clean e contemporâneo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB99199RF

Situada no prestigiado concelho de Grândola, na zona dos Mosqueirões, encontra-se esta propriedade singular de 35 hectares. Um ativo imobiliário raro que conjuga a privacidade absoluta com uma localização estratégica: a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada, 17 minutos do centro de Grândola e a uns breves 25 minutos das praias de Melides e da Lagoa de Santo André. O ponto alto desta herdade é a sua posição dominante, que oferece vistas panorâmicas de 360 graus sobre a serra e a paisagem alentejana. Totalmente vedada e com bons acessos, a propriedade garante o equilíbrio perfeito entre o isolamento da serra e a proximidade do mar. Características e Potencial Estratégico: Oportunidade Única de Investimento (Novo PDM): A propriedade beneficia diretamente das diretrizes do novo Plano Diretor Municipal de Grândola. A estratégia camarária prevê dar prioridade à zona interior do concelho para investimentos turísticos — mediante aprovação das entidades competentes —, conferindo a esta herdade um potencial excecional. É o momento ideal para investir numa área em crescimento, com viabilidade turística sustentada. Versatilidade Construtiva: Para além do turismo, existe viabilidade para edificar uma moradia de autor até 500m2, perfeita para habitação própria. Natureza e Recursos: Terreno de orografia suave, povoado por sobreiros, pinheiros mansos e oliveiras. A riqueza hídrica é garantida por dois poços e uma nascente ativa todo o ano. Inclui apoio agrícola de 50m2.

Localizado numa posição privilegiada em frente ao mar em Vilamoura, este exclusivo empreendimento turístico apresenta uma coleção de apartamentos de luxo com vistas abertas sobre o oceano Atlântico. Com acesso direto à praia e arquitetura contemporânea integrada na paisagem natural, o projeto foi desenhado por Nuno Leónidas com interiores pela Architect Your Home, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o ambiente costeiro. O empreendimento inclui 92 residências totalmente mobiladas com tipologias entre T1 e T4, incluindo penthouses. Cada apartamento oferece amplas áreas de estar em open space, terraços generosos e grandes janelas que permitem desfrutar plenamente das vistas sobre o oceano. Os proprietários beneficiam de acesso exclusivo ao Vista Club, dividido entre Vista Club by the Green e Vista Club by the Sea. Entre as comodidades encontram-se piscinas exteriores, clube infantil, ginásio, campos de ténis, sauna, restaurantes e bares. Sendo um empreendimento turístico, os proprietários podem usufruir da propriedade durante todo o ano, beneficiando simultaneamente dos serviços de resort e de possíveis programas de gestão de arrendamento. A curta distância da marina de Vilamoura, campos de golfe e comodidades locais, esta é uma oportunidade única no Algarve. *Características e equipamentos sujeitos a verificação entre vendedor e comprador Certificado energético: A Empreendimento turístico de luxo em frente ao mar em Vilamoura Acesso direto à praia com vista para o Atlântico 92 apartamentos totalmente mobilados Tipologias T1 a T4 incluindo penthouses Áreas entre 64 m² e 251 m² Arquitetura por Nuno Leónidas Design de interiores por Architect Your Home Acesso exclusivo ao Vista Club Piscinas, ginásio, ténis, restaurantes e bares Concierge, limpeza, manutenção e estacionamento privado

Apartamento T2 com 123m², varanda de 27m² e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado.Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade.Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto.Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços.O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos.Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente.A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

Apartamento T2 com 123m², varanda de 27m² e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado.Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade.Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto.Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços.O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos.Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente.A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

Este deslumbrante apartamento T2 está situado no 1.º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 126 m² e um jardim privado, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. Um dos principais destaques desta propriedade é a sua piscina privada. A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310