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Apresentamos este magnífico apartamento T3 + 1 Duplex , localizado na Praia da Costa Nova, um dos destinos mais desejados da região. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e vistas deslumbrantes, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Vista mar e vista ria. Ao entrar neste espaçoso apartamento, é recebido por uma atmosfera luminosa e acolhedora. O piso inferior dispõe de uma sala e cozinha em open space com acesso direto à varanda, onde podes desfrutar de momentos relaxantes com vista para o mar. A cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA convida a preparar refeições deliciosas enquanto aprecia a beleza natural envolvente. Na área privativa encontramos 3 quartos, sendo dois deles suite e uma casa de banho que serve o terceiro quarto. Todos os quartos são banhados por luz natural e contam com varandas de grandes dimensões e com belíssimas vistas para a Ria de Aveiro. No piso superior encontramos o ponto alto deste apartamento, o terraço e mais um compartimento. De grandes dimensões, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer com a família e amigos, relaxar ao sol e ter a oportunidade de ver o sol a desaparecer no horizonte, tendo a Praia da Costa Nova um pôr do sol lindíssimo. Para maior comodidade, o imóvel possui garagem fechada para 4 carros, garantindo a segurança e o conforto dos seus veículos e piscina aquecida. A Praia da Costa Nova, caracterizada pelos seus grandes areais e ondas apreciadas pelos adeptos de surf e desportos aquáticos é um destino de praia já antigo na região de Aveiro. Caracterizada pelas suas famosas casinhas às riscas é um dos locais de maior turismo na região. Conta com a particularidade de estar inserida entre o Oceano Atlântico e a Ria de Aveiro, criando uma das mais belas zonas costeiras de Portugal. Na Costa Nova vai encontrar ótimos bares de praia incluindo restaurantes de praia premiados a nível internacional. Apesar da modernidade presente, a Costa Nova mantém a sua identidade piscatória bem presente. As suas típicas casinhas às riscas, antigas casas de pescador, mantêm-se presentes e viradas para a ria. Poderá visitar o Mercado do Peixe onde todos os dias vai encontrar peixe e marisco fresco da melhor qualidade. A vela é também um desporto muito apreciado na região, sendo comum ver na ria regatas de diferentes classes de barcos. A praia conta ainda com acesso direto por autoestrada (A25) ao centro de Aveiro em apenas 5 minutos, assim como às cidades de Ílhavo e Gafanha da Nazaré onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comercio que necessita. Além fronteiras poderá chegar a Salamanca em 3 horas ou a Madrid em 4 horas. Não perca a oportunidade de viver num local de sonho, onde cada dia se transforma numa experiência única. Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso T3 + 1 Duplex com terraço Panorâmico na Praia da Costa Nova.

Duplex de 231m2, 4 quartos, no 2º e último andar sem elevador de um prédio charmoso , a 100 metros da basílica e do jardim da Estrela, em uma rua muito tranquila, com uma visão clara de ambos os lados, o charme dos antigos, com uma reforma de bom gosto. Este apartamento atravessando, com muitas janelas, foi completamente reformado recentemente, com materiais nobres e de qualidade, para trazer conforto moderno em novos volumes. O "espaço vital" ocupa um lugar proeminente no primeiro andar, você encontra uma grande sala de estar com lareira e uma sala de jantar aberta para a cozinha. O tom é definido, a prioridade é a qualidade de vida, a cozinha se torna o pulmão do apartamento. A localização da lareira permite irradiar-se por todo o espaço, para que você possa aproveitar ao máximo. O restante do piso é composto por dois quartos grandes, um com varanda com vista para a Basílica da Estrela, e um banheiro completo. Na entrada, uma escada de madeira distribui a parte superior do duplex onde estão localizadas as duas suítes. A suíte principal, muito brilhante com essas janelas grandes, oferece muito armazenamento e um grande banheiro aberto para o quarto. A segunda suíte não é menos agradável. Um apartamento muito luminoso, onde as nuances de madeira são refletidas com este piso original que cobre todo o apartamento. O acesso ao apartamento, mesmo no segundo andar, não apresenta problemas porque o prédio é pequeno e possui apenas 2 andares. Foi completamente renovado recentemente. Na frente à porta do prédio, na calçada oposta, estão os 2 estacionamentos disponíveis com o apartamento. A poucos metros do apartamento fica a Basílica da Estrela. Enfrenta um dos parques que ocupa um lugar especial no coração dos Lisboetas, o Jardim da Estrela. Primeiro em moda para essas estufas, esses quiosques para um pavilhão chinês ou para um leão enjaulado que não existe mais, o jardim continua a receber moradores do bairro e mais longe. É um jardim romântico, uma mistura paisagística com gramados planos, cantos selvagens mais ou menos elevados, pequenos lagos com carpas e patos, canteiros de flores e cactos. É claro que também existem árvores grandes e bonitas de várias espécies que podem classificar o local como um jardim botânico. Há um belo quiosque de música "Belle Epoque", o símbolo mais importante do jardim, verde em ferro forjado, onde os músicos tocam durante o verão. O jardim tem muitas estátuas. Por fim, possui um playground para crianças e um café agradável, onde não é incomum a realização de filmes. Chegamos ao jardim da Estrela para passear, praticar ioga ou praticar esportes, sonhar acordado, desenhar, ler, encontrar-se com amigos, brincar com crianças. Um lugar onde a vida é boa LISBOIMMO exclusividade Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. **VISITAS COM PROTOCOLO PROPRIEDADE NAO HABITADA** Como a propriedade não é habitada, a pessoa responsável pela propriedade é a única que possui as chaves. As visitas à propriedade são possíveis com restrições e um protocolo; uma distância mínima de 2 metros entre cada pessoa será respeitada durante a visita. Somente uma visita é possível por dia, com no máximo 2 pessoas por cliente. Obrigado pela sua compreensão, respeitando estas condições, colocamos tudo em vigor para respeitar as instruções estabelecidas pelas autoridades portuguesas.

Apartamento T3 Duplex na Costa Nova. Este imóvel está inserido no segundo e último andar de um prédio com elevador. Neste imóvel podemos podemos encontrar: - Sala em open space com cozinha; - Três quartos, sendo um deles suite; - Casa de banho partilhada; - Duas varandas amplas, uma virada para a zona de mar e outra para a zona de ria; - Terraço amplo no segundo piso do apartamento. Áreas da fração M: - Total: 478,33m2; - Útil: 158m2; - Varandas: 79,08m2; - Garagem: 55,15m2; - Terraço: 186,1m2; Conta ainda com garagem fechada para dois carros na cave do edifício, assim como jardim com piscina e zona de lazer infantil no espaço comum do mesmo. Tendo acabamentos, materiais e equipamentos de topo, contando com terraço e varandas com vistas privilegiadas para a ria e para o mar, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem aprecia a tranquilidade de viver perto da água. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamento T3, inserido em empreendimento único de luxo, com localização Premium na primeira linha do mar e junto á Ria... Com acabamentos de qualidade superior, tendo fachadas ventiladas, iluminação focal e indireta, blackouts elétricos, bomba de calor, cozinhas totalmente equipadas, camaras de vigilância, instalação de jacuzzi nos terraços privativos, jardim e piscina. Esta fração tem um FABULOSO terraço privativo vistas mar com 186m2, 3 maravilhosas varandas com 80m2 e garagem fechada de 55.15m2 com capacidade para 4 viaturas. IMÓVEL ÚNICO!!!!! Faça o investimento da sua vida connosco !!! Informe-se hoje mesmo.

Espaço Comercial com Armazém e Escritórios | Excelente Visibilidade | Poceirão Apresentamos uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram um espaço versátil, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade. Com 429,57 m² de área bruta de construção, inserido num terreno com 5.887 m², este imóvel destaca-se pela sua dimensão, acessibilidade e pelas diversas valências que oferece, adaptando-se a diferentes tipos de negócio. Em excelente estado de conservação, o edifício distribui-se por uma ampla área comercial e de armazém no rés do chão, complementada por uma zona de escritórios no primeiro piso, proporcionando uma organização eficiente entre a componente operacional e administrativa. A sua localização na Estrada Nacional 533 beneficia de uma elevada circulação diária de viaturas, garantindo uma excelente exposição para qualquer atividade comercial. Características principais: Área bruta de construção: 429,57 m² Terreno com 5.887 m² Loja, armazém e escritórios integrados no mesmo edifício Escritórios distribuídos pelo primeiro piso 3 instalações sanitárias Amplo parque de estacionamento privativo Excelente estado de conservação Bons acessos rodoviários Grande visibilidade para quem circula na EN533 Um espaço preparado para atividades especializadas Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a existência de uma área técnica destinada ao armazenamento seguro de produtos químicos agrícolas, tornando-o particularmente indicado para empresas do setor agrícola, casas agrícolas, distribuição de fitofármacos, cooperativas, armazenistas ou atividades que exijam condições específicas de armazenamento. A versatilidade do espaço permite igualmente a adaptação a outras atividades comerciais, industriais ligeiras, logística, distribuição, showroom ou serviços. Se procura um imóvel com excelentes áreas, localização estratégica e potencial para impulsionar o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 127011111-2

Moradia T4 de luxo com piscina e jardins para venda, Santa Maria da Feira. Com um maravilhoso jardim, piscina, horta e pomar, com total privacidade, aliado ao conforto e requinte da moradia, aqui encontra a casa perfeita para toda a família. A moradia de 4 frentes, destaca-se pelas suas grandes áreas, pela qualidade de materiais e de construção e encontra-se implantada num terreno de 3.700 m2, com uma área bruta de construção de 693 m2. A casa é composta por: R/CH Entrada, sala de estar e de jogos com lareira de etanol Sala de cinema Escritório WC PISO 1 Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos encastrados Bosh, frigorífico americano e ilha central. Sala de jantar WC comum Dois quartos Uma suite Varanda a toda a volta PISO 2 Master suite com sala, quarto, terraços em deck, casa de banho, jacuzzi e closet No parte exterior de lazer, encontra-se um deck, piscina, WC completo de apoio à piscina, kitchenette com barbecue e ainda uma área de ginásio, banho turco e sauna. Jardim Pequeno lago com cascata Horta, pomar Garagem para 2 viaturas c/ carregamento elétrico + 2 no exterior Lavandaria Outras características: Domótica Aquecimento com piso radiante Painéis termodinâmicos Bomba de calor Paredes duplas com capoto Vidro duplo e caixilharia em madeira Painéis foto voltaicos Água do poço p/ rega Localizada a poucos minutos do centro de Sta Maria da Feira, das escolas, supermercados, etc. A 35 minutos do Porto. Qualidade de vida e total privacidade nesta casa de sonho. Moradia T4 com piscina, jardins para comprar perto do Castelo de Santa Maria da Feira. Não deixe passar esta oportunidade, ligue agora e marque a sua visita!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T2 de Luxo com Vista Mar no Forte Novo em Quarteira Pronto a Estrear em 2025 Descubra este apartamento T2 de luxo frente ao mar localizado em Forte Novo, Quarteira, inserido num condomínio fechado exclusivo com piscina comum e jardim. Com construção nova de 2025, esta propriedade de revenda está pronta a estrear e oferece o melhor do conforto moderno aliado a uma localização privilegiada à beira-mar. Com uma área útil de 89 m², este apartamento distingue-se pela vista mar deslumbrante, acabamentos de topo e uma decoração sofisticada. A sala ampla estende-se para uma generosa varanda de 18 m² com vista panorâmica sobre o oceano, ideal para momentos de lazer e relaxamento. A cozinha moderna em open space está totalmente equipada e inclui um balcão de pequeno-almoço, perfeita para refeições descontraídas. O apartamento conta com 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles en-suite, e 2 casas de banho completas, com design funcional e elegante. A apenas alguns passos da praia, esta propriedade inclui ainda 1 lugar de estacionamento (12 m²) e arrecadação privativa (4 m²). -> Características principais: Apartamento T2 novo (construção 2025) Pronto a habitar Condomínio fechado com piscina e jardim Vista mar frontal e permanente Varanda de 18 m² com exposição solar privilegiada Cozinha equipada em open space Suite + quarto com roupeiros embutidos 2 casas de banho modernas Lugar de garagem e arrecadação Localização premium junto à praia de Forte Novo, Quarteira Este é o imóvel ideal para quem procura comprar apartamento de luxo no Algarve, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Praia - 50m Golfe - 3 km Aeroporto - 23 km VAP133172

EXCLUSIVA MORADIA NA ZONA MAIS NOBRE DA COSTA DA CAPARICA Em frente às praias de São João da Caparica Descubra esta magnífica moradia de três pisos, situada num lote de 330 m², com Área Bruta de Construção de 250 m², que combina luxo, conforto e uma localização excecional. Piso Térreo: Hall de entrada amplo Sala de estar espaçosa Sala de refeições WC social Piso 1: Dois quartos com roupeiros embutidos Uma elegante suíte com walk-in closet Duas casas de banho modernas Varanda Piso 2: Uma ampla suíte privativa Exterior: Piscina Zona de lazer e churrasqueira Garagem Totalmente renovada e situada na zona mais prestigiada da Costa da Caparica, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e o privilégio de viver junto ao mar. Viver perto das praias de São João da Caparica é uma experiência única, combinando qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade a Lisboa. Esta zona, considerada uma das mais nobres da Costa da Caparica, oferece inúmeras vantagens: - Estilo de Vida e Bem-Estar Acordar com o som das ondas e respirar o ar puro do mar melhora a qualidade de vida e reduz o stress. Possibilidade de passeios à beira-mar, jogging ou prática de ioga na praia. A proximidade ao oceano favorece um ambiente descontraído e saudável. - Desporto e Lazer ao Ar Livre Praias ideais para surf, paddle, bodyboard e kitesurf, com várias escolas para iniciantes e experientes. Ciclovias e trilhos para caminhadas junto às dunas e à vegetação costeira. Restaurantes e bares de praia com esplanadas perfeitas para relaxar ao fim do dia. - Tranquilidade com Proximidade à Cidade Apesar de ser uma zona calma e residencial, está a apenas 15-20 minutos de Lisboa. Fácil acesso pela Ponte 25 de Abril e transportes públicos. Comércio local e serviços essenciais a curta distância. - Clima Agradável Todo o Ano Invernos amenos e verões longos, perfeitos para aproveitar a praia a maior parte do ano. Menos poluição e temperaturas mais suaves do que no centro urbano. No geral, viver em São João da Caparica significa ter um equilíbrio perfeito entre a natureza e a cidade, com o privilégio de estar perto do mar e aproveitar um estilo de vida saudável e relaxante. Está a pensar mudar-se para esta zona e usufruir de uma nova qualidade de vida?

O Seu Refúgio de Luxo e Natureza: Moradia Exclusiva em Pestana Troia Eco Resort! A casa encontra-se em regime de "fractional ownership". O proprietário possui 50% do tempo, concretamente as frações B e C, e por isso pode utilizar a casa 1 mês seguido em cada 2 meses do ano. Caso em que as frações B e C sejam vendidas separadamente, cada uma será vendida por 625.000 Euros. Se vendidas em conjunto, o valor total das 2 frações será 1.150.000 Euros (ou seja, 575.000 Euros cada). Descubra o lifestyle que sempre sonhou neste T4 com 4 Suites de excelência, inserido num prestigiado Eco Resort, a meros 3 minutos a pé da praia. Esta é a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da exclusividade. Características em Destaque: • Localização Premium: Acesso privilegiado à deslumbrante praia local e fácil deslocação através do ferryboat Troia-Setúbal, ligando a tranquilidade da sua morada à conveniência urbana. • Espaço e Potencial: 154 m² de área útil, inteligentemente distribuídos em 4 generosas suítes, garantindo privacidade e conforto a toda a família e convidados. • Possibilidade de Expansão: Um potencial único para expandir a área habitacional em mais 67 m², permitindo criar um espaço totalmente adaptado às suas necessidades (escritório, home cinema, ginásio, ou mais quartos). • Conforto Todo o Ano: Desfrute de um ambiente sempre perfeito com Ar Condicionado em todas as divisões e do aconchego das noites de inverno junto à Lareira. • Lazer Privado: Relaxe na sua Piscina particular, um convite irrecusável para momentos de descanso e convívio sob o sol. Viver em Tranquilidade: Localizada numa zona extremamente sossegada do resort, esta moradia oferece a paz e a segurança que procura. O Eco Resort garante um ambiente exclusivo, rodeado de paisagens naturais preservadas. Não perca esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida!

Moradia T3 de excelência com 246m² de área interior, 132m² de espaço exterior privativo e arrecadação com 45m², integrada num novo e exclusivo empreendimento do prestigiado Monte Rei Golf & Country Club considerado por muitos como o melhor resort de golfe em Portugal e distinguido pelo icónico campo Jack Nicklaus Signature.Estas sofisticadas Linked Villas representam uma nova visão do estilo de vida no Algarve, onde elegância contemporânea, conforto absoluto e autenticidade portuguesa coexistem em perfeita harmonia.Inserida num ambiente de absoluta tranquilidade e rodeada pela natureza envolvente, esta moradia foi cuidadosamente desenhada para proporcionar uma experiência residencial única, marcada pela privacidade, luminosidade e fluidez entre os espaços interiores e exteriores.A área social em conceito open space privilegia a entrada de luz natural e cria um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha encontra-se totalmente equipada com acabamentos de elevada qualidade, enquanto os três quartos, amplos e elegantes, dispõem de casa de banho privativa, oferecendo máximo conforto e funcionalidade.Os terraços e jardins privativos convidam a desfrutar do clima ameno algarvio durante todo o ano, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, descanso e convívio.Os proprietários beneficiam ainda de acesso exclusivo às comodidades premium do resort, incluindo:Piscinas comunsWellness Centre e ginásioCampos de ténisRestaurantes de excelênciaServiços de concierge e housekeepingSegurança 24 horasA proximidade ao premiado campo de golfe Jack Nicklaus Signature reforça o caráter exclusivo desta propriedade, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de elevada valorização no Algarve.Com classificação energética B, esta moradia alia eficiência, conforto e um estilo de vida verdadeiramente distinto.A Casas do Sotavento, referência no mercado imobiliário algarvio há mais de duas décadas, garante um acompanhamento profissional, personalizado e transparente em todas as fases do processo. Com forte presença nacional e internacional, a imobiliária destaca-se pela confiança, conhecimento profundo do mercado e dedicação em encontrar as melhores oportunidades para cada cliente.

Prédio em propriedade total de placa, com 3 pisos, composto de 4 T2 c/61m2 e 2 T1 c/58m2, no total de 6 frações com afetação de habitação com: - Área total do terreno - 235m2 - Área de implantação - 130,8m2 - Área bruta privativa - 359,9m2 Localizado na freguesia da Venteira, concelho da Amadora, este prédio está inserido numa zona habitacional totalmente consolidada, bem equipada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e outros serviços essenciais. A sua proximidade aos transportes públicos é uma vantagem significativa, estando a apenas 850 metros da estação da CP da Amadora e em frente ao supermercado Lidl da Venteira. O prédio foi totalmente reabilitado em 2006 e com pintura de fachadas em 2022. Também foram reabilitados 4 dos 6 apartamentos. Atualmente conta com um valor total de rendas de 3.883€/mês , o que representa uma yield de 4,24%, mas com bastante potencial de subida de rendimento. Dos 6 arrendamentos, apenas um é um contrato sem termo, com renda antiga, com inquilino com 86 anos. Dos outros, existem dois contratos com renda escalonada, o que garante um incremento na yield a curto prazo. Se procura um prédio reabilitado e com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.

Moradia geminada T7 completamente remodelada, com 7 quartos , 8 casas de banho, duas frações independentes. Esta moradia é composta por 2 moradias geminadas independentes. 1 moradia é composta por 4 quartos , 5 casas de banho, garagem, jardim No R/C tem garagem , 1 casa de banho, 1 cozinha , a qual tem acesso direto a um jardim privado , 1 armazém. No 1 andar é composto por hall, 4 quartos, 1 cozinha , 1 sala com acesso direto a um terraço. A outra moradia é composta por Sala , 3 quartos , 3 casas de banho, escritório, garagem, jardim Perto de todas as comodidades , a cerca de 4 kms da praia , a 200 metros do Rio Arade,5 minutos da zona Ribeirinha de Portimão, a 5 minutos da Estação Ferroviária. Com a possibilidade de utilizar uma das moradias e rentabilizar a outra, a versatilidade é uma das principais vantagens desta casa. Este imóvel tem Licença de Alojamento Local (AL). O que permiti retirar uma excelente rentabilidade e obter um rendimento fantástico.

✨ Exclusividade e Sofisticação: Moradia Premium em Vale de Éguas, Almancil!Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com a máxima privacidade e conforto num dos segredos mais bem guardados de Almancil. Esta moradia geminada exclusiva, inserida num condomínio privado de apenas três habitações, combina o design contemporâneo de uma construção de 2017 com a tranquilidade de um refúgio premium em Vale de Éguas.Com uma manutenção impecável e totalmente equipada, esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural e acabamentos de excelência. No rés-do-chão, encontrará uma cozinha totalmente equipada, uma sala ampla e convidativa, e um quarto funcional, ideal para hóspedes ou escritório, apoiados por um sistema de chão radiante que garante o máximo conforto térmico durante todo o ano.A zona privativa, no primeiro andar, reserva-lhe a master suite e os restantes quartos, totalizando quatro quartos espaçosos e três casas de banho elegantes. A varanda virada a sul convida a momentos de contemplação, banhados pelo sol algarvio que caracteriza a região.O exterior é um verdadeiro oásis privado: um terreno cuidado que envolve uma magnífica piscina aquecida, permitindo-lhe desfrutar de mergulhos relaxantes em qualquer estação, com a privacidade que só um condomínio de baixa densidade pode oferecer.🔑 Quem somosNa DS Albufeira Prime, não vendemos apenas casas, criamos soluções à medida de cada cliente. Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, apoiamos todo o processo de compra e, se desejar, prestamos serviços de valorização e gestão de arrendamento, garantindo um investimento seguro e rentável.🌍 Sobre a zonaVale de Éguas, em Almancil, é o epicentro do prestigiado Triângulo Dourado. Localizada a poucos minutos dos resorts de luxo de Vale do Lobo e Quinta do Lago, esta zona oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos melhores campos de golfe da Europa, praias de bandeira azul e restaurantes com estrela Michelin. Viver aqui é escolher um estilo de vida cosmopolita num ambiente de total discrição.📞 Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia irrepreensível. O seu novo capítulo de luxo em Almancil começa aqui!

Descubra a simbiose perfeita entre a arquitetura moderna, a tranquilidade da natureza e a proximidade do mar. Esta espetacular moradia contemporânea isolada está localizada na prestigiada e calma zona da Quinta de Santa Maria, na Charneca da Caparica, junto ao Parque das Merendas e a escassos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica. ◆ DESTAQUES EXCLUSIVOS DO IMÓVEL ◆ ✔ PRIVACIDADE TOTAL: 4 Suites amplas e luminosas, garantindo o máximo conforto e independência para toda a família (todas com casa de banho privativa). ✔ LAZER PRIVADO: Excelente espaço exterior com piscina privativa, jardim relvado e terraços ideais para refeições ao ar livre. ✔ TECNOLOGIA E CONFORTO: Equipada com sistema de domótica, ar condicionado e aquecimento central completos, aspiração central, alarme de segurança e circuito fechado de TV (CCTV). ✔ SUSTENTABILIDADE: Isolamento térmico de alta qualidade (Capoto), caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos e sistema de rega automática. ◆ DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO ◆ » Piso 0: Hall de entrada imponente, sala de estar e jantar em plano aberto com vista direta para a piscina, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, 1 suite/escritório completa e casa de banho social. » Piso 1: 3 Suites magníficas com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas com excelente exposição solar. ◆ LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE ◆ » Situada numa zona residencial premium e muito calma. » Rápido acesso à IC20 e à Ponte 25 de Abril (Lisboa a poucos minutos). » Próxima de escolas internacionais, supermercados, serviços e do prestigiado Golfe da Aroeira. Venha viver com a qualidade de vida que sempre sonhou, onde o requinte encontra o Atlântico. ✉ Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita exclusiva! ?Os highlights da casa em resumen: Tipologia e áreas ✔ Moradia T4 com 4 suites e varandas ✔ Lote de gaveto com 550 m² ✔ Cerca de 300 m² de área útil ✔ Sala, cozinha e jantar em open space com 120 m² Exterior e lazer ✔ Piscina grande de água salgada com cobertura telescópica ✔ Jardim com iluminação e rega automática ✔ Zona de alpendre com toldo elétrico retrátil ✔ Churrasqueira embutida ✔ Parqueamento para 3 carros incl wallbox Conforto e eficiência energética ✔ Piso radiante hidráulico em toda a casa ✔ Sistema com bomba de calor e painéis solares ✔ Ar condicionado em todas as divisões ✔ Janelas PVC alemãs Schüco com vidro térmico e gás árgon ✔ Estores térmicos elétricos Acabamentos e equipamentos ✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch ✔ Pavimentos porcelânicos Marazzi ✔ Revestimentos Porcelanosa ✔ Roupeiros embutidos lacados a branco ✔ Tetos falsos com iluminação LED em toda a casa Tecnologia e segurança ✔ Porta de entrada pivotante de segurança ✔ Sistema de alarme e videovigilância com câmaras ✔ Videoporteiro ✔ Aspiração central interior e exterior ✔ Portões automáticos em inox ✔ Estação de carregamento para carro elétrico (Wallbox) Outros espaços ✔ Sótão com terraço amplo A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações.

Moradia T3 de excelência com 246m² de área interior, 132m² de espaço exterior privativo e arrecadação com 45m², integrada num novo e exclusivo empreendimento do prestigiado Monte Rei Golf & Country Club considerado por muitos como o melhor resort de golfe em Portugal e distinguido pelo icónico campo Jack Nicklaus Signature.Estas sofisticadas Linked Villas representam uma nova visão do estilo de vida no Algarve, onde elegância contemporânea, conforto absoluto e autenticidade portuguesa coexistem em perfeita harmonia.Inserida num ambiente de absoluta tranquilidade e rodeada pela natureza envolvente, esta moradia foi cuidadosamente desenhada para proporcionar uma experiência residencial única, marcada pela privacidade, luminosidade e fluidez entre os espaços interiores e exteriores.A área social em conceito open space privilegia a entrada de luz natural e cria um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha encontra-se totalmente equipada com acabamentos de elevada qualidade, enquanto os três quartos, amplos e elegantes, dispõem de casa de banho privativa, oferecendo máximo conforto e funcionalidade.Os terraços e jardins privativos convidam a desfrutar do clima ameno algarvio durante todo o ano, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, descanso e convívio.Os proprietários beneficiam ainda de acesso exclusivo às comodidades premium do resort, incluindo:Piscinas comunsWellness Centre e ginásioCampos de ténisRestaurantes de excelênciaServiços de concierge e housekeepingSegurança 24 horasA proximidade ao premiado campo de golfe Jack Nicklaus Signature reforça o caráter exclusivo desta propriedade, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de elevada valorização no Algarve.Com classificação energética B, esta moradia alia eficiência, conforto e um estilo de vida verdadeiramente distinto.A Casas do Sotavento, referência no mercado imobiliário algarvio há mais de duas décadas, garante um acompanhamento profissional, personalizado e transparente em todas as fases do processo. Com forte presença nacional e internacional, a imobiliária destaca-se pela confiança, conhecimento profundo do mercado e dedicação em encontrar as melhores oportunidades para cada cliente.

Apartamentos com localização premium em primeira linha do mar e a 100 metros da ria.T3 Duplex com e sem terraço à entrada da Costa Nova.• Acabamentos de luxo e qualidade superior;• Zona comum de jardim com piscina e parque infantil;• Todos os apartamentos têm, pelo menos, duas varandas privadas (uma para mar e outra para ria);• Alguns dos apartamentos terão terraços de grandes dimensões (na cobertura e R/Ch, virados para o mar);• Todos os apartamentos terão uma garagem fechada (as dimensões são varáveis - até quatro carros);

Terreno misto composto por um terreno rústico com a área total de 16.970m2, no qual se encontra inserida uma ruina com 90m2. Com projeto aprovado para a construção de uma moradia T3, com 140 m2 de área útil e piscina. Excelente exposição solar e vista fantástica, para além da ótima localização, numa zona bastante calma e perto de todos os serviços. Não perca esta fantástica oportunidade de construir a sua casa de sonho. Para mais informações não hesite em contactar através do +351 962 602 600 ou por email para [email protected]

Identificação do imóvel: ZMPT537230Descubra uma oportunidade de investimento única em Lavra, Matosinhos, Porto!Terreno rústico deslumbrante, com uma área impressionante de 18.480 m2, estrategicamente localizado nas proximidades do nó da autoestrada A28. Com base no Plano Diretor Municipal da Câmara Municipal de Matosinhos, este terreno é designado como uma zona agricola, oferecendo uma ampla gama de possibilidades para empreendimentos turisticos com uma ãrea de 645 m2 de construçãoImagine a liberdade de construir, um empreendimento turistico assim como Além disso, pode até mesmo explorar a ideia de construir um prédio para fins túristicos, aproveitando a localização privilegiada deste terreno próximo às autoestradas, praias, cidade de Matosinhos, Maia, Porto;A localização deste terreno é um dos seus maiores atrativos. Situado em uma região costeira deslumbrante, terá acesso rápido a praias deslumbrantes e uma variedade de serviços, como hipermercados e muito mais. O potencial para atrair turistas e investidores é inegável.Convido-o a agendar uma visita para explorar pessoalmente todas as possibilidades e potenciais que este terreno oferece. Venha com a mente aberta, pois acredite, ficará impressionado com as infinitas oportunidades de investimento que estão ao seu alcance.Ao programar sua visita, por favor, traga consigo seu cartão de cidadão para fins de identificação. Estou ansioso para recebê-lo e ajudá-lo a transformar seus planos de investimento em realidade neste local único e promissor.Prepare-se para investir e embarcar em uma jornada emocionante rumo ao sucesso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta extraordinária moradia unifamiliar T3, distribuída por dois pisos, localizada na freguesia do Estreito da Calheta, concelho de Calheta, costa sul da Ilha da Madeira. Situada numa área residencial serena, sem edifícios ou obstáculos circundantes, esta propriedade oferece total privacidade, exposição solar plena e uma vista desafogada em todas as direções, em particular para o mar. Com linhas arquitetónicas contemporâneas e um design interior de elevado requinte, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência habitacional distinta, aliando conforto, funcionalidade e sofisticação. Distribuição e Composição Ao nível do rés-do-chão, somos recebidos por um área de distribuição que conduz a uma ampla sala em open space, com áreas bem definidas para estar e jantar. O espaço é banhado por luz natural, com ligação direta ao exterior através de grandes vãos de vidro que comunicam com o terraço, a piscina e zona do churrasco. A cozinha, moderna e equipada com eletrodomésticos topo de gama, prima pelo design funcional e pela integração discreta de arrumação. Este piso conta ainda com uma lavandaria, casa de banho completa, ideal para hóspedes e uma escada interior de acesso ao piso superior. Subindo pelas escadas, acedemos ao piso superior, onde se encontram três quartos. Destaca-se a suíte principal, equipada com closet e casa de banho privativa, oferecendo um ambiente de conforto elevado e privacidade. Os dois quartos adicionais, generosos em área, partilham uma casa de banho moderna. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, iluminação embutida e janelas panorâmicas. O espaço exterior foi concebido para maximizar o conforto e o lazer em privacidade. A piscina de água cristalina insere-se harmoniosamente no terraço em deck, ladeado por um jardim de baixa manutenção e zona de refeições coberta. Um cenário ideal para desfrutar do clima ameno da região e receber convidados com estilo. Eficiência, Conforto e Sustentabilidade Sistema de Ar Condicionado Sistema solar térmico com coletores solares e bomba de calor . Caixilharias com corte térmico e vidros duplos com proteção solar Materiais e acabamentos premium em todos os espaços Localização A moradia situa-se numa zona tranquila, a 3 minutos da via rápida, a poucos minutos da praia da Calheta, escola e todo o tipo de comércio e serviços. Cota: 395metros do nível do mar. Nota: Se é consultor imobiliário, não hesite em nos contactar, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% - 50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário, documentação, tradução e outros serviços que serão uma mais valia para si.

Identificação do imóvel: ZMPT580349Moradia T6 em Albarraque – Espaço, Conforto e Qualidade SuperiorDescubra esta magnífica moradia T6 situada em Albarraque - Sintra, numa zona tranquila e residencial, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. Características principais:️ 3 quartos amplos e luminosos (com roupeiros embutidos e aquecimento central)6 Casas de Banho- Área bruta privativa: 209 m²- Área total do terreno: 860 m²- ? Área de implantação do edifício: 104,5 m²- ️ Construção de qualidade superior- ️ Bom estado de conservaçãoEsta propriedade oferece uma excelente distribuição de espaços, com áreas sociais generosas, quartos confortáveis e um jardim envolvente perfeito para momentos em família ou lazer ao ar livre.Destaques adicionais:- Potencial para piscina ou zona de lazer exterior- Estacionamento privativo- Sótão aproveitado- Logradouro com forno e churrasqueira- Localização estratégica com acesso rápido a escolas (algumas de referência internacional), comércio, nomeadamente Shopping Alegro Sintra e Cascais Shopping e principais vias rodoviárias (A16, A5 e IC19). A poucos minutos da Quinta da Beloura. Localização: Albarraque é uma zona residencial em crescimento, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a zonas urbanas como Sintra e Cascais, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência, campo e praia.Venha conhecer esta fantástica oportunidade.Agende a sua visita. Contacte-nos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.