156362 Imóveis para Venda - Portugal

Caracterizado pelos amplos espaços e ilustres vistas panorâmica, o empreendimento Marina Douro incorpora o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. É composto por quatro edifícios de 5 pisos + rec. com um total de 157 apartamentos, em que as tipologias vão desde o T1 ao T5. Os apartamentos possuem divisões amplas, com cozinhas totalmente equipadas, varandas e lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável, no qual os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios. Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apresentamos este prédio totalmente renovado, composto por seis apartamentos T3 e uma loja comercial no rés-do-chão. Uma oportunidade única para investimento ou habitação própria com rendimento associado. Distribuição do Imóvel: Piso 0 (Rés-do-chão): Loja Comercial - 135 m² Piso 1: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 2: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 3: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Características dos Apartamentos T3: Áreas amplas, bem distribuídas e luminosas Sala e cozinha com bastante entrada de luz Cozinha equipada Marquise nas traseiras (ideal para lavandaria) Despensa junto à cozinha (perfeita para arrumação de compras) 3 quartos com ótima exposição solar 2 casas de banho + hall Acabamentos modernos e de qualidade Comodidades: Lugar de estacionamento exterior junto ao prédio Loja comercial no rés-do-chão Localização privilegiada: Abrantes é uma cidade central de Portugal, com excelentes acessibilidades: Apenas 50 minutos de Castelo Branco 1h10m de Lisboa 1h10m de Coimbra Na proximidade do prédio encontra: Diversas superfícies comerciais O Centro da Cidade O Aquapolis (zona de lazer ribeirinha) O Hospital de Abrantes Um imóvel que alia qualidade, funcionalidade e centralidade, ideal para viver ou investir!

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

? Prédio Misto no Beato – Oportunidade de Investimento junto ao Hub Criativo. . Apresentamos este edifício de uso misto localizado numa das zonas mais dinâmicas e em constante valorização de Lisboa — o Beato, vizinho direto do reconhecido Hub Criativo do Beato.. . O imóvel é composto por três pisos e águas furtadas, com uma área bruta total de 536 m2, distribuída da seguinte forma:. . Rés do chão. . Ampla loja com 211 m2, equipada com cozinha, instalação sanitária e ar condicionado;. . Acesso direto a um armazém de 204 m2, também com WC e espaço para até 3 lugares de estacionamento.. Ideal para uso comercial, armazém ou adaptação a outros fins empresariais.. . Primeiro piso e águas furtadas. . Quatro apartamentos T3, totalizando 345 m2, em bom e médio estado de conservação;. . Todos atualmente arrendados, garantindo rendimento imediato para investidores;. . No último piso, um dos apartamentos oferece vista rio, enquanto o outro dispõe de pré-instalação de ar condicionado.. . ? Localização e Enquadramento. . O Beato, outrora denominado São Bartolomeu do Beato e parte do antigo concelho dos Olivais, é hoje uma das zonas mais vibrantes de Lisboa. Com o desenvolvimento do Hub Criativo e a reabilitação urbana em curso, esta área destaca-se pela sua mistura de tradição e modernidade, atraindo empresas, residentes e investidores.. . ? Características Gerais. . Área bruta total: 536 m2. . Uso misto: residencial e comercial (com potencial para uso hoteleiro). . Número de pisos: 3 + águas furtadas. . Estado de conservação: Muito bom. . Certificado energético: E. . Com arrendatários

Quinta Jardim da Palmeira T4, está situada num vasto terreno de 29.500m2 . Esta magnífica propriedade combina a serenidade da vida rural com o conforto e a elegância de uma casa moderna. Características da Propriedade: Suite Espaçosa: Quarto principal amplo com casa de banho privativa equipada com base de duche. 3 Quartos Adicionais: Todos bem iluminados e confortáveis. Casa de Banho de Apoio: Uma casa de banho adicional para servir os quartos, equipada com base de duche. Casa de Banho de Serviço: Prática e funcional. Cozinha Ampla: Totalmente equipada e com ligação direta à sala, proporcionando um espaço ideal para convívio. Sala: Confortável e acolhedora, equipada com salamandra para aquecer os dias mais frios. Jardim: Bem cuidado e com várias áreas de lazer. Garagem: Espaçosa para estacionamento e armazenamento. Piscina: Perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Furo de Água Doce: Fornece água potável para toda a propriedade. Arrecadações: Espaços adicionais para armazenamento. Detalhes de Acabamentos: Roupeiros Embutidos: Práticos e elegantes, presentes em todos os quartos. Painéis Solares: Energia sustentável para maior eficiência. Pavimento Flutuante: Sala, quartos e corredor com acabamento moderno e acolhedor. Zona de Lazer com Deck: Área relaxante junto à piscina, ideal para convívio. Portadas Brancas: Contribuem para a estética tradicional e charmosa do imóvel. Iluminação Exterior: Ambientes externos bem iluminados para maior segurança e charme noturno. Pintura Mural Alentejana: Parede branca com friso azul, conferindo um toque regional e autêntico. Área Externa: A propriedade conta com uma área especialmente preparada para refeições e lazer junto à piscina. O terreno possui várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona dedicada para a criação de uma pequena horta, ideal para cultivo próprio. Potencial de Expansão: O terreno oferece a possibilidade de construção de uma nova moradia de até 200m². Além disso, há um processo em andamento na DGT (Direção-Geral do Território) para a solicitação de destaque, já aprovado administrativamente, permitindo a construção de mais duas novas moradias. Quinta Jardim da Palmeira T4 inserido num Lote de 29.500m2 é a escolha perfeita para quem procura um refúgio tranquilo no campo sem abrir mão do conforto e da modernidade. Venha descobrir este paraíso rural e imagine-se vivendo em harmonia com a natureza, rodeado por belas paisagens e todas as comodidades que esta propriedade única tem a oferecer.

Quinta V4 - Azeitão Quinta V4 implantada num terreno com 29500m2, composta por: Sala ampla, com salamandra; Cozinha totalmente equipada com ligação á sala; Suíte; 3 quartos, dois deles com roupeiro embutido; 2 WCS, um deles com poliban; Garagem; Piscina; Arrecadações; Furo (água doce) Jardim; Em termos de acabamentos o imóvel dispõe de: Roupeiros embutidos, painéis solares, pavimento flutuante na sala, quartos e corredor, zona de lazer com deck junto à piscina, Salamandra na sala, portadas brancas; Iluminação exterior, pintura mural alentejana (parede branca e friso azul); No exterior existe uma zona preparada para refeições e lazer junto à piscina; O terreno possui ainda várias árvores decorativas e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta; No área de terreno ainda é possível a construção de mais uma moradia com 200m2; O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas; Excelente oportunidade de negocio.

OPORTUNIDADE. Moradia de placa para restauro/ ampliação no Centro Oeiras/ Paço de arcos, próximo da praia e do comboio. Terreno enorme com 2150m².

Descubra esta loja ampla que possui 4 estacionamentos e uma arrecadação e se encontra muito bem posicionada, em Lisboa, situada na Rua do Alecrim, o mais importante eixo entre o Chiado/Bairro Alto e o Cais do Sodré com constante passagem de pessoas e automóveis tornando-a uma loja com bastante visibilidade, especialmente grande no que conta a um público turístico. Neste bairro encantador encontrará uma infinidade de opções de comida e bebida a uma distância de 15 minutos. O restaurante Ajitama, conhecido pelo seu delicioso ramen, está a apenas a um passo de distância. Enquanto explora a área, encontrará o Quorum, um restaurante encantador que serve pratos deliciosos a apenas um minuto a pé da sua localização. Além das delícias culinárias, terá 93 pontos de transporte nas proximidades, com a paragem de autocarro e estação de elétrico mais próximas apenas a um minuto de distância, garantindo viagens convenientes pela cidade. Se precisar de mantimentos, existem 82 opções a uma curta caminhada, incluindo o Minipreço, um supermercado a apenas 3 minutos, e a Mercearia São Paulo, uma paragem prática para as suas necessidades diárias. Para as suas necessidades de saúde e bem-estar, o bairro oferece 19 farmácias a 15 minutos de distância, com a Farmácia Africana e Farmácia Andrade ambas a 4 minutos a pé. Se é um entusiasta da natureza, ficará encantado ao descobrir 8 locais serenos nas proximidades, incluindo o Largo do Barão de Quintela e o Jardim Roque Gameiro, perfeito para um retiro tranquilo. As famílias apreciarão as 10 escolas ao alcance, com a Escola Britânica de Lisboa a apenas 6 minutos a pé, e a Escola Profissional Bento de Jesus Caraça a 7 minutos. Por último, para entretenimento, a área é o lar do Cinema Ideal, um cinema pitoresco a apenas 8 minutos a pé da sua localização, oferecendo uma fuga perfeita para a noite. Descubra este bairro dinâmico e vibrante, onde todos os serviços e atrações estão ao seu alcance, oferecendo a mistura perfeita de conveniência e lazer. Venha visitar este espaço comercial único e descubra o melhor que Lisboa tem para oferecer.

OPORTUNIDADE. Moradia de placa para restauro/ ampliação no Centro Oeiras/ Paço de arcos, próximo da praia e do comboio. Terreno enorme com 2150m².

Moradia com 931m2 m2, com piscina e lugar de garagem. Qualidade, Conforto e Modernidade ao Seu Alcance Apresentamos o Lagoon Village, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver bem na zona Oeste de Portugal. Combinando um design contemporâneo, materiais de excelência e uma localização única à beira da deslumbrante Lagoa de Óbidos, este projeto é um verdadeiro refúgio para quem procura o equilíbrio perfeito entre natureza, modernidade e conforto. Primeira Casa Modelo Pronta! Com orgulho, anunciamos a conclusão da primeira das 57 casas que compõem o Lagoon Village. Esta unidade modelo está totalmente mobiliada e decorada com um estilo sofisticado e acolhedor, proporcionando uma experiência de vida única. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, oferecendo não apenas conforto, mas uma verdadeira qualidade de vida. Está equipada com: Sistema de renovação de ar interno (VMC); Caixilharia de alumínio e vidros duplos com ruptura térmica e acústica; Pavimento interno em madeira natural, composto por várias camadas, tornando-o mais estável, durável e versátil; Aquecimento sustentável com Central Térmica, Bomba de Calor, da marca BOSCH Compress com sistema fan coil com sistema INVERTER; Pavimento aquecido hidráulico em toda a casa; Pré-instalação para sistemas de videomonitoramento e alarme, bem como painéis fotovoltaicos; Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele; Acabamento de fachadas com materiais naturais e sustentáveis; Piscina com efeito praia, feita com resinas naturais; Jardins com paisagismo e sistema de irrigação integrado. Sustentabilidade e Eficiência Energética A excelência é um compromisso em todas as etapas do projeto. As casas do Lagoon Village foram projetadas para maximizar o aproveitamento da luz natural e integrar soluções sustentáveis. Graças ao uso de materiais de topo e a um design eficiente, o empreendimento alcança a classificação energética A+, assegurando uma casa mais eficiente e amiga do ambiente, sem abrir mão do luxo e do conforto. Viva em Perfeita Harmonia com a Natureza O Lagoon Village está estrategicamente posicionado à beira da Lagoa de Óbidos, rodeado por uma paisagem de tirar o fôlego. A proximidade de praias deslumbrantes como as do Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, faz deste local um paraíso para os amantes do mar e da natureza. Se o seu estilo de vida é ativo e voltado para o outdoor, a região oferece uma infinidade de atividades, desde o surf, kitesurf, golfe, até caminhadas, observação de aves e esportes náuticos, como Stand-Up-Paddle e vela. Localização Privilegiada e Proximidade com Infraestruturas Viver no Lagoon Village é ter o melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade com as comodidades urbanas. Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de serviços, escolas e opções de lazer. A cidade de Lisboa, com todo o seu dinamismo e infraestruturas, como o aeroporto internacional, está a apenas uma hora de carro, garantindo fácil acesso à capital. Um Investimento Seguro em Uma Região de Crescimento O Lagoon Village não é apenas uma excelente opção de moradia, mas também uma oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de valorização. A proximidade com renomados campos de golfe, como o Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort e Praia d'El Rey Golf & Beach Resort, transforma este empreendimento num destino procurado por aqueles que apreciam um estilo de vida luxuoso e saudável. Agende Sua Visita e Conheça o Seu Novo Lar Não há nada como vivenciar em primeira mão a experiência única que o Lagoon Village oferece. Convidamos você a agendar uma visita e descobrir, pessoalmente, tudo o que este projeto tem para lhe oferecer. Combinando luxo, sustentabilidade e qualidade de vida, o Lagoon Village é, sem dúvida, o lugar onde o seu futuro começa. Entre em contato conosco e marque sua visita. *As imagens 3D apresentadas são apenas ilustrativas do conceito escolhido para o local e não têm valor contratual. As fotos apresentadas são da Casa Modelo, já disponível para visitação.

Prédio para Reabilitação com Projeto Aprovado para ConstruçãoSobre o ImóvelPrédio para reabilitação com 11 apartamentos.Inclui 7 lugares de estacionamento cobertos e 5 descobertos.Zonas verdes comuns e jardins privados, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo.Projeto prevê a restauração e ampliação dos edifícios existentes, mantendo as fachadas de alvenaria de pedra e incorporando elementos modernos para maior funcionalidade e conforto.Último piso contará com uma varanda com pérgula, criando um espaço ao ar livre harmonioso.O terreno incluirá uma cobertura de duas águas simples, respeitando a estética tradicional.Apartamentos variam entre 4 T1 e 7 T2, com áreas entre 41m² e 155m², distribuídos por quatro andares acima do solo.Sobre o BairroLocalizado no coração do centro histórico de Sintra, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Portugal.Situado numa zona rodeada por montanhas, proporcionando vistas incríveis e um ambiente único.Próximo de patrimónios históricos, restaurantes, comércio local e atrações turísticas.Excelente localização para habitação própria, exploração turística ou arrendamento.Esta é uma oportunidade unica de investir numa das melhores e mais históricas zonas de Portugal. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Terreno com Vista Mar à Venda na Rochinha – Caniçal | 5.700 m²Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais autênticas e privilegiadas da Madeira.Este magnífico terreno com 5.700 m², localizado na Rochinha, Caniçal, oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre o Oceano Atlântico e as Ilhas Desertas, num ambiente natural único, tranquilo e com grande potencial de valorização.Com índice de construção de 0,3, o terreno apresenta excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto turístico ou imobiliário, como bungalows turísticos, villas, alojamento local ou um restaurante panorâmico, tirando partido da paisagem envolvente e da proximidade ao mar.A propriedade situa-se numa localização estratégica, próxima do prestigiado resort Quinta do Lorde, da marina e do conhecido ponto turístico Baía d’Abra, um dos locais mais impressionantes da costa leste da Madeira.Além da beleza natural da zona, o terreno beneficia de bons acessos e proximidade a pontos-chave da ilha.Localização privilegiada:Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional da MadeiraCerca de 30 minutos do centro do FunchalCaracterísticas principais:Área total: 5.700 m²Índice de construção: 0,3Vista panorâmica para o mar e Ilhas DesertasZona tranquila com forte potencial turísticoPróximo da marina e do resort Quinta do LordeExcelente oportunidade de investimentoUma oportunidade rara para desenvolver um projeto único numa das paisagens mais impressionantes da Madeira.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Do ponto de vista financeiro, a estrutura multicanal da propriedade - dividida em três moradias totalmente independentes (Panoramic, Confort e Exclusive Villas) - permite uma gestão flexível da capacidade de alojamento, otimizando simultaneamente as tarifas diárias médias (ADR) e maximizando as taxas de ocupação operacional. Projeções prudenciais baseadas no histórico do segmento de agroturismo de charme na região indicam que o ativo apresenta um potencial de rentabilidade líquida operacional (NOI) estimada entre 8.5% e 11% ao ano, beneficiando de custos operacionais otimizados e de uma base de clientes recorrentes altamente fidelizada. Além dos rendimentos operacionais recorrentes, o investidor beneficia de uma forte valorização patrimonial intrínseca, suportada por 1,5 hectares de terreno privado, por infraestruturas de excelência como o picadeiro equestre, lago ornamental e piscina, e pela escassez crónica de ativos turísticos licenciados de gama alta nesta sublime região do interior centro de Portugal. Uma das joias deste complexo é a Casa A, uma unidade habitacional de tipologia T1 que exemplifica o equilíbrio perfeito entre sofisticação e eficiência energética. Com uma área de pavimento útil de 106,91 m2, esta moradia unifamiliar foi desenhada para proporcionar um refúgio de absoluto conforto, independentemente das condições climatéricas sazonais da Serra da Estrela. A sua estrutura funcional divide-se de forma inteligente: o rés-do-chão acolhe uma sala espaçosa de 35,00 m2, uma cozinha totalmente equipada (11,74 m2), uma área dedicada ao tratamento de roupas e uma instalação sanitária, complementadas por uma garagem e um terraço privativo de 15,57 m2 que atua como uma extensão natural para o exterior. O piso superior é dedicado ao descanso e à privacidade, compreendendo um quarto, um vestiário, uma instalação sanitária e uma mezzanine acolhedora de 13,87 m2, criando um ambiente intimista e exclusivo. A Casa A destaca-se ainda pela sua superior qualidade construtiva, ostentando uma classificação energética de nível B. O imóvel está equipado com sistemas técnicos de última geração, incluindo bombas de calor para águas quentes sanitárias da marca Energie e um avançado sistema de climatização Multi-Split da Mitsubishi, que garante conforto térmico preciso em todas as divisões. O isolamento térmico de elevado desempenho, aplicado estrategicamente nas paredes e coberturas, aliado a vãos envidraçados com corte térmico e vidro duplo, assegura uma eficiência operacional exemplar, minimizando custos e maximizando o bem-estar dos hóspedes durante a sua estadia. Adquirir a Quinta Laje da Bica transcende a mera compra de um imóvel rústico de luxo, traduz-se na assunção de um refúgio corporativo ou de um negócio hoteleiro boutique de prestígio inquestionável. É o investimento definitivo para quem exige solidez financeira, retorno imediato e um estilo de vida alicerçado na harmonia absoluta entre a sofisticação contemporânea e a imensidão intemporal da natureza serrana.

Entre o caráter histórico do Chiado e o pulso vibrante de Lisboa, encontra-se este extraordinário apartamento T3 duplex, uma verdadeira peça rara onde espaço, qualidade e autenticidade se unem de forma excecional. Com mais de 160 m², este apartamento distingue-se imediatamente pela sua amplitude, tetos altos e uma luminosidade natural abundante que percorre todas as divisões. Inserido num edifício com charme e identidade, cada detalhe reflete uma construção de elevada qualidade, pensada para durar e impressionar. Os acabamentos são, simplesmente, de outro nível. Desde os detalhes em azulejos portugueses centenários cuidadosamente integrados, aos elegantes rodapés altos e à presença marcante de mármore português tipo 'tiger skin' ao longo do apartamento, cada elemento foi escolhido para criar uma atmosfera sofisticada, única e profundamente ligada à tradição portuguesa, reinterpretada com um olhar contemporâneo. A zona social apresenta-se ampla e fluida, ideal para receber e viver com conforto, enquanto a área privada oferece tranquilidade e funcionalidade, complementada por generosos espaços de arrumação, um verdadeiro luxo no centro da cidade. Totalmente equipado com ar condicionado (quente e frio) em todas as divisões e isolamento acústico de última geração, este apartamento garante uma experiência de habitação onde o conforto é absoluto, mesmo estando no epicentro da vida lisboeta. E depois, um detalhe que o torna ainda mais exclusivo: um lugar de estacionamento. Uma raridade no Chiado, e um verdadeiro fator diferenciador para o dia a dia. Novo, pronto a habitar, este é um imóvel para quem procura mais do que uma casa: procura identidade, qualidade sem compromisso e uma localização que dispensa apresentações.

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER Um olhar exclusivo sobre a cidade. Penthouse T4, sito no Edifício M3, no 6º. piso recuado, correspondente a um T4 , no 6ª. andar e último esquerdo, identificado com a fração AS, com exposição solar E/W, com 282,4 m2 que inclui um terraço de 82,3 m2, jacuzzi privativo, mais dois lugares de estacionamento com 28,6m2 e arrumos de 7,5 m2 no piso -1. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos e recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

O Prédio é ideal par centro de escritórios e "Self Storge" ou na totalidade para qualquer uma destas actividades. Prédio em propriedade horizontal com 6 frações, é de construção de raíz dos anos 70. Já é de placa , incluindo telhado que tem laje e telha por cima. Tem duas escadas em betão. Tem um terraço no último andar. O prédio está limpo e pintado. ESTE PRÉDIO TEM LICENÇA PARA ARMAZÉM, ESCRITÓRIOS E PROPRIEDADE HORIZONTAL (6 FRACÇÕES).

No coração do Alentejo, a 01h00 do aeroporto de Lisboa, junto da cidade de Montemor-o-Novo, a Herdade aqui apresentada tem uma área total de 45 hectares e está toda vedada. Com uma vista deslumbrante sobre a planície Alentejana, estes 45 hectares oferecem um elevado potencial, quer seja para exploração agrícola, animal ou mesmo no desenvolvimento de projeto turístico rural. Características que importam realçar: 2 furos de água com capacidade para 45.000 litros/hora, cada. Depósito com capacidade de armazenamento de 150.000 litros, abastecido por um dos furos e para proporcionar a rega da propriedade, na sua totalidade, como regadio ou abeberamento. Plantação de bagas Godgi, 18.000 plantas, em produção. Montado tradicional, sobro e azinho: Parqueamento para gado, bebedouros, armazéns para máquinas agrícolas e alimentação animal; Projeto aprovado - IFAP- para plantação de 25 hectares de Olival Intensivo 400 arrobas de cortiça, em ciclos de 9 anos, O potencial é um facto, a sua apreciação deverá acontecer não só recorrendo ás imagens e através desta resumida descrição, mas sim com a sua presença no local. Estarei inteiramente ao dispor para acompanhar a sua visita á propriedade e fornecer todas as informações que considere importantes para o seu investimento. A UATHOME é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento. A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing direto junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois... cada caso é um caso. A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura.

Novo empreendimento em construção no coração de Nevogilde, Foz do Douro. ARQUITECTURA E DESIGN: Da autoria do Arquiteto José Carlos Cruz, o projeto foi desenvolvido com profundo respeito pela identidade local. A narrativa arquitetónica materializa-se num empreendimento que se integra perfeitamente no ambiente circundante, promovendo um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. Esta abordagem equilibrada reflete-se na escolha meticulosa dos materiais utilizados nas fachadas, resultando numa fluidez estética onde o verde envolvente assume um papel preponderante, criando uma simbiose perfeita entre arquitetura e natureza. DESCRIÇÃO: O empreendimento é constituído por dois edifícios de três pisos, contendo 28 apartamentos com tipologias T2, T3 e T4, cujas áreas interiores variam entre 107 m² e 225 m². Todas as unidades dispõem de espaço exterior e lugares de estacionamento ou garagem individual, proporcionando conforto e comodidade aos seus residentes. ACABAMENTOS E SUSTENTABILIDADE: O rigor na escolha dos materiais e soluções técnicas garante a máxima qualidade: pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas com eletrodomésticos premium, domótica integrada, climatização por condutas e sistemas de segurança avançados. O projeto contempla ainda painéis solares fotovoltaícos e soluções sustentáveis que promovem eficiência energética. LOCALIZAÇÃO: Situado entre o centro da cidade do Porto e o oceano, a Rua do Crasto é um refúgio verde onde tradição e renovação coexistem. Este local único liga bairros históricos ao mar, oferecendo exclusividade e priorizando qualidade de vida. A sua localização privilegiada coloca-o próximo do passeio marítimo, com as suas praias, esplanadas, bares, restaurantes, jardins e todo o tipo de serviços e comércio, além da proximidade a estabelecimentos de ensino de renome. FRAÇÕES DISPONÍVEIS: Ed. Green - A0.2 - Piso 0 - T3 - 196 m2 + 285 m2 área descob. + Box 2 lugares - 1.750.000 € Ed. Brown - A0.1 - Piso 0 - T3 - 180 m2 + 152 m2 área descob. + 2 lug. garagem + arrumo - 1.600.000 € Ed. Brown - B0.1 - Piso 0 - T3 - 180 m2 + 150 m2 área descob. + 2 lug. garagem + arrumo - 1.600.000 € Conclusão prevista para final 2028.

Moradia V4 em Vilamoura com piscina perto da marina Área Bruta de 285m2 Terreno com 590m2 Cozinha equipada Suite 4 WC Estacionamento privado A moradia tem um jardim privado e foi desenhada ao pormenor desde a arquitetura minimalista e contemporânea do seu interior ao projeto paisagístico de cada espaço exterior . A moradia está divida em 3 pisos, projetados para que todas as divisões usufruam de luz natural e áreas amplas. No piso térreo encontramos a sala de estar e sala de jantar, cozinha e copa, um escritório e duas casas-de-banho, para além do todo o espaço exterior com jardim, piscina e garagem para dois lugares de estacionamento. Os três quartos estão no piso superior, todos em suite com casa-de-banho privada e espaços exteriores. No piso inferior, para além de uma zona de lavandaria e uma casa de banho, encontramos uma zona de estar ampla, que poderá ser usada como espaço de arrumação, escritório ou mesmo como sala de jogos. Cada detalhe faz a diferença. A cozinha está totalmente equipada, as casas-de-banho têm bancadas e cuba em micromármore compacto, os pavimentos são em cerâmica e madeira de carvalho maciça, e foram escolhidas as melhores soluções para o sistema de impermeabilização, isolamento acústico e térmico. Esta moradia harmoniosamente equilibrada e rodeada de um jardim e piscina privativa representa uma excelente oportunidade para quem pretenda ter uma casa de férias, viver no coração do Algarve, ou ainda, para quem procura uma oportunidade de investimento. Numa localização premium, definida pela envolvente social, gastronómica e cultural, a uma curta distância das melhores praias, campos de golf e marina. ACABAMENTOS: ÁREAS PRIVADAS Portão automatizado com duas folhas de correr sobrepostas, em chapa de aço lacada a branco Portas de segurança Portas interiores lacadas Caixilhos em alumínio com isolamento térmico e acústico Estacionamento para dois lugares Jardim privativo com piscina COZINHAS / COPA / LAVANDARIA Equipamento de lavar e secar roupa integrável Exaustor de teto na cor branco com comando Forno e micro-ondas na cor branco Equipamento lavar loiça integrável Frigorífico combinado Tampo de bancada e Cuba Silestone tipo Zeus branco com acabamento amaciado PAVIMENTOS Cerâmico tipo 'stone ceramic' com juntas em cimento monocomponente de cor 'jasmim' Madeira multicamadas tipo 'strong' com acabamento de carvalho 'soft line' Madeira de carvalho maciça para a execução de escada, incluíndo espelhos e cobertores IMPERMEABILIZAÇÃO / ISOLAMENTOS Sistema tipo IMPERALUM de base betuminosa e base cimenticia; Impermeabilização de pavimentos interiores nas instalações sanitárias, sobre suporte em betão Fornecimento e assentamento de soluções de condicionamento acústico de acordo com as normas e projecto da especialidade Fornecimento e assentamento de soluções de isolamento térmico de acordo com as normas e projecto da especialidade TETOS E PAREDES Tetos em gesso cartonado hidrófugo, sistema tipo KNAUF SISTEMA D113, pintado com esmalte aquoso acrílico mate tipo CINACRYL MATE (resistente ao fogo) Teto em estuque projectado com acabamento liso em cor branca Sanca em gesso cartonado com iluminação Rodapé em MDF lacado na cor branco com rebatimento directo ao pavimento do revestimento da parede Paredes em estuque com reforço de rede de fibra de vidro Pintura com tinta aquosa vinílica mate, esmalte aquoso acrílico mate com aditivo antifungos tipo 'polyprep' INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Sanita e bidé suspensos tipo Rimless 52 SANITANA branca com acabamento mate (série GLAM) Tampo de sanita e bidé em tipo TERMODUR SLIM com queda amortecida Bancada e cuba em micromármore compacto tipo 'LG HI-MACS' na cor 'IVORY WHITE' Torneira misturadora de bancada, tipo série 'X-ALPHA' Sistema embutido de duche com chuveiro de parede e kit de chuveiro de mão tipo 'BRUMA', série 'X-ALPHA', com acabamento aço inox satinado ELECTRICIDADE E ITED Interruptores tipo JUNG, modelo LS, cor branca Tomadas tipo JUNG, modelo LS, cor branca Ar condicionado