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Quinta Fantástica para venda Localizada na Quinta da Ribeirinha, na aldeia de Caféde, esta é uma propriedade verdadeiramente especial, onde a natureza, os animais e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Distingue-se pela sua envolvência natural e pela proximidade à vida animal, proporcionando uma experiência única a todos aqueles que procuram fugir da rotina e desfrutar de momentos de verdadeiro bem-estar. Aqui encontramos um edifício totalmente reconstruído de raiz, cuidadosamente pensado para respeitar o meio envolvente. Na sua construção foram utilizados materiais provenientes da própria quinta, criando uma ligação ainda mais genuína entre o espaço e a natureza que o rodeia. O alojamento é composto por cinco suites, cada uma com uma decoração única e cheia de personalidade. A combinação entre peças antigas restauradas e elementos reciclados cria ambientes acolhedores e especiais. Cada suite foi inspirada num dos animais da quinta, refletindo um conceito de conforto descontraído, autenticidade e uma forte ligação à natureza. No piso térreo, poderá encontrar uma agradável sala de refeições, uma acolhedora sala de estar com uma pequena biblioteca e uma cozinha totalmente equipada. No exterior, seguindo o caminho em direção à ribeira, encontra-se uma piscina de água aquecida, com cobertura amovível, ideal para desfrutar em diferentes épocas do ano. Para momentos de puro relaxamento e bem-estar, poderá ainda usufruir da sauna ou do banho turco, permitindo cuidar do corpo e descansar a mente. Este é um lugar especial, pensado para quem aprecia a natureza, os animais e a simplicidade dos pequenos momentos. Aqui, pode ouvir o cantar dos animais, sentir o aroma da terra e deixar-se envolver pelo som tranquilo da água da ribeira. A Quinta da Ribeirinha funciona como um espaço de turismo onde cada estadia pode transformar-se numa experiência única e memorável. Há muito mais para descobrir e para contar. Fale comigo e venha conhecer este lugar verdadeiramente especial.  Located at Quinta da Ribeirinha, in the village of Caféde, this is a truly special property where nature, animals and tranquillity come together in perfect harmony. It stands out for its natural surroundings and close connection to animal life, offering a unique experience to those looking to escape the routine and enjoy moments of true well-being. Here, you will find a building that has been completely rebuilt from the ground up, carefully designed to respect and blend into its natural surroundings. Materials from the estate itself were used in its construction, creating an even stronger and more genuine connection between the property and the nature that surrounds it. The accommodation consists of five suites, each with its own unique and distinctive décor. A combination of restored antique pieces and recycled elements creates warm, welcoming and characterful spaces. Each suite is inspired by one of the animals living on the estate, reflecting a concept of relaxed comfort, authenticity and a strong connection to nature. On the ground floor, guests can enjoy a pleasant dining room, a cosy living room with a small library, and a fully equipped kitchen. Outside, following the path towards the stream, you will find a heated swimming pool with a removable cover, perfect for enjoying throughout different times of the year. For moments of complete relaxation and well-being, guests can also enjoy the sauna and steam room, allowing both body and mind to unwind. This is a special place, created for those who appreciate nature, animals and the simplicity of life's little moments. Here, you can listen to the sounds of the animals, breathe in the scent of the earth and be surrounded by the peaceful sound of the flowing stream. Quinta da Ribeirinha offers a unique rural tourism experience, where every stay can become an unforgettable and memorable experience. There is so much more to discover and so much more to tell. Get in touch and come and discover this truly special place.  ;ID RE/MAX: 122481563-19

Moradia com tipologia T3, com área de jardins e terreno agrícola amplas, a uma cota de 180 metros do nível do mar, com uma fabulosa vista mar em definitivo e com vista sobre montanha. Com 3 quartos de dormir, sendo um deles em suite, com áreas muito avantajadas , uma sala comum muito ampla, cozinha equipada, casas de banho , churrasqueira no interior, garagem coberta par 4 viaturas. No exterior temos arredores com áreas amplas, varandas, estacionamentos, jardins com vários tipo de plantas onde podemos usufruir de uma vista sobre oceano Atlântico e uma vista montanha. Tem ainda uma churrasqueira e outro espaço onde temos várias árvores de fruto, onde pode ter a sua própria produção agrícola. Com fáceis acessibilidades faz com que a moradia esteja muito perto do centro da Ribeira Brava, a 10 minutos da capital Madeirense o Funchal onde temos por exemplo o porto marítimo, 10 minutos da Calheta onde podemos encontra uma Marina ou uma praia de areia amarela. Esta localização permite que estejamos a 15 minutos da costa Norte da Madeira. A grande vantagem da sua localização é a proximidade ao centro do concelho da Ribeira Brava, começamos por encontra logo a praia, depois temos um leque enorme de serviços começando pela variedade de restaurantes que temos, mercado com produtos agrícolas, 4 supermercados, lojas de pronto a vestir, cafés, creche, escolas básica e secundária, academia de línguas e de informática serviços governamentais, centro saúde, clínicas, farmácias, bombeiros, posto policial, veterinários, bombas de gasolina, centros desportivos, ginásios entre outos. Um outro ponto muito forte desde imóvel é a facilidade de transportes públicos que temos tendo autocarros mesmos à porta da moradia, proximidade com praças de táxis. Entre em contacto com a SN Real Estate e agende a sua visita.

Venda | Moradia | 6+1 quartos | 479.42 m2 | 3000 m2 Terreno | Piscina | 11 minutos da Praia O preço anunciado inclui apenas o terreno e a estrutura de betão concluída, oferecendo-lhe a oportunidade de adaptar os acabamentos restantes às suas especificações exatas. O construtor atual está pronto para ajudar a realizar a sua visão, garantindo que todos os detalhes atendam aos seus padrões. Bem-vindo ao seu retiro dos sonhos, situado nas colinas com vista para a prestigiosa cidade turística de Vilamoura, na encantadora região do Algarve, em Portugal. Esta magnífica vila de 6 quartos oferece o epítome da vida de luxo em três andares espaçosos, com vistas deslumbrantes para o mar e uma variedade de comodidades. Ao entrar, você será recebido por um impressionante andar térreo, com um espaçoso escritório ideal para trabalho remoto ou estudo, ao lado de um luxuoso quarto em suíte, perfeito para hóspedes ou membros da família que buscam privacidade. Um elegante banheiro social acrescenta conveniência, enquanto a cozinha de última geração, duas acolhedoras salas de estar e uma sala de jantar formal oferecem amplo espaço para relaxamento e entretenimento. O andar térreo também dispõe de uma prática despensa e lavanderia para maior comodidade. Explore o exterior para descobrir seu próprio oásis privado, completo com uma piscina reluzente, terraços cobertos ideais para refeições ao ar livre e entretenimento, e uma conveniente área de churrasco ao ar livre. Um pequeno banheiro garante conforto e conveniência durante os encontros ao ar livre. Suba para o primeiro andar através do elegante elevador, onde encontrará quatro luxuosos quartos em suíte, cada um oferecendo conforto e estilo incomparáveis. A partir daqui, as vistas panorâmicas do mar e da paisagem circundante criam um cenário sereno para descanso e relaxamento. O nível do porão desta propriedade excepcional possui uma garagem para três carros, um vasto espaço aberto com possibilidades infinitas de uso e uma zona técnica conveniente. Com um tamanho total de terreno de 3000 metros quadrados, esta vila oferece amplo espaço ao ar livre para desfrutar do clima idílico do Algarve. Com uma área total de 479,42 metros quadrados distribuídos pelos andares térreo e primeiro, além de mais 303,86 metros quadrados no porão, esta vila oferece uma abundância de espaço para viver, trabalhar e se divertir com estilo. Não perca a oportunidade de experimentar o máximo em vida de luxo em um dos destinos mais procurados de Portugal. Entre em contato hoje para agendar uma visualização privada desta propriedade excepcional. Localização: Boliqueime, perto de Vilamoura - concelho de Loulé. Boliqueime é uma pequena aldeia de um património cultural significativo, composto por alguns pontos de interesse turísticos, entre os quais, as tradicionais ruas estreitas de calçada, algumas das quais com uma vista privilegiada sobre o mar, a Igreja Matriz e a Igreja de São Faustino, um museu e os tradicionais moinhos de vento e poços que outrora eram utilizados para abastecimento de água. A 20 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas de Lisboa. A 1 hora das praias da costa Alentejana.

Venda | Moradia | 6+1 quartos | 479.42 m2 | 3000 m2 Terreno | Piscina | 11 minutos da Praia O preço anunciado inclui apenas o terreno e a estrutura de betão concluída, oferecendo-lhe a oportunidade de adaptar os acabamentos restantes às suas especificações exatas. O construtor atual está pronto para ajudar a realizar a sua visão, garantindo que todos os detalhes atendam aos seus padrões. Bem-vindo ao seu retiro dos sonhos, situado nas colinas com vista para a prestigiosa cidade turística de Vilamoura, na encantadora região do Algarve, em Portugal. Esta magnífica vila de 6 quartos oferece o epítome da vida de luxo em três andares espaçosos, com vistas deslumbrantes para o mar e uma variedade de comodidades. Ao entrar, você será recebido por um impressionante andar térreo, com um espaçoso escritório ideal para trabalho remoto ou estudo, ao lado de um luxuoso quarto em suíte, perfeito para hóspedes ou membros da família que buscam privacidade. Um elegante banheiro social acrescenta conveniência, enquanto a cozinha de última geração, duas acolhedoras salas de estar e uma sala de jantar formal oferecem amplo espaço para relaxamento e entretenimento. O andar térreo também dispõe de uma prática despensa e lavanderia para maior comodidade. Explore o exterior para descobrir seu próprio oásis privado, completo com uma piscina reluzente, terraços cobertos ideais para refeições ao ar livre e entretenimento, e uma conveniente área de churrasco ao ar livre. Um pequeno banheiro garante conforto e conveniência durante os encontros ao ar livre. Suba para o primeiro andar através do elegante elevador, onde encontrará quatro luxuosos quartos em suíte, cada um oferecendo conforto e estilo incomparáveis. A partir daqui, as vistas panorâmicas do mar e da paisagem circundante criam um cenário sereno para descanso e relaxamento. O nível do porão desta propriedade excepcional possui uma garagem para três carros, um vasto espaço aberto com possibilidades infinitas de uso e uma zona técnica conveniente. Com um tamanho total de terreno de 3000 metros quadrados, esta vila oferece amplo espaço ao ar livre para desfrutar do clima idílico do Algarve. Com uma área total de 479,42 metros quadrados distribuídos pelos andares térreo e primeiro, além de mais 303,86 metros quadrados no porão, esta vila oferece uma abundância de espaço para viver, trabalhar e se divertir com estilo. Não perca a oportunidade de experimentar o máximo em vida de luxo em um dos destinos mais procurados de Portugal. Entre em contato hoje para agendar uma visualização privada desta propriedade excepcional. Localização: Boliqueime, perto de Vilamoura - concelho de Loulé. Boliqueime é uma pequena aldeia de um património cultural significativo, composto por alguns pontos de interesse turísticos, entre os quais, as tradicionais ruas estreitas de calçada, algumas das quais com uma vista privilegiada sobre o mar, a Igreja Matriz e a Igreja de São Faustino, um museu e os tradicionais moinhos de vento e poços que outrora eram utilizados para abastecimento de água. A 20 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas de Lisboa. A 1 hora das praias da costa Alentejana.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

ZONAS MÁGICAS convida a conhecer esta magnifica moradia contemporânea, recentemente construída com detalhes de design moderno e luxuoso e espaços amplos. A moradia é composta por três pisos. Entrando pela porta principal encontramos: Sala muito ampla e com muita luz, que entra naturalmente pelas sua grandes janelas; Bonita cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos da mais alta qualidade e ilha central em espaço aberto para a ampla sala de jantar; Casa de banho de serviço moderna; Escritório. Subindo a fantástica escadaria contamos com: Dois quartos com casa de banho privativa, roupeiros embutidos em madeira de excelente qualidade; Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso duplo a uma casa de banho comum aos mesmos; Grandes varandas e também um extra terraço top floor com vista mar. Na cave da moradia temos: Uma garagem com portão automático com capacidade para duas viaturas e alguns arrumos; Casa de banho; Duas salas, um delas equipada com lareira que transformam este espaço numa potencial sala de cinema, sala de jogos ou ginásio privado ou um anexo extra. No seu exterior contamos também com uma agradável piscina situada nas traseiras o que confere privacidade e proteção contra o vento, e terraços vários que circundam a propriedade assim como o seu agradável jardim de baixa manutenção, com plantas vistosas. De salientar que a moradia beneficia ainda de aquecimento central, painéis solares entre outros extras. Quanto á localização, encontra-se numa urbanização tranquila, sendo das mais conceituadas dentro da cidade de Lagos, ficando perto de vários serviços e a escassos minutos da Marina, praias e centro histórico. Venha conhecer e ver com os seus próprios olhos e sentir o potencial desta luxuosa propriedade de sonho. Contacte-nos já para uma visita! ZONAS MÁGICAS e seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar na aquisição desta moradia.

Moradia de Luxo T3 | Paul do Mar | Vista Mar, Piscina Aquecida e Tecnologia de Última Geração Descubra esta exclusiva moradia T3 de arquitetura contemporânea situada no prestigiado Paul do Mar, uma das zonas mais procuradas da Ilha da Madeira. Concebida para proporcionar o máximo conforto, privacidade e eficiência energética, esta propriedade alia acabamentos premium, tecnologia inteligente e espaços exteriores cuidadosamente planeados para desfrutar do clima ameno durante todo o ano. A moradia dispõe de 3 amplas suites, complementadas por 2 casas de banho adicionais, sendo uma casa de banho social no piso superior e outra casa de banho de apoio na zona técnica, totalizando 5 casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade para residentes e convidados. No exterior, destaca-se a magnífica piscina aquecida com sistema de eletrólise de sal, equipada com skimmer para uma manutenção eficiente e uma experiência de banho mais saudável. As amplas áreas exteriores convidam ao lazer e ao convívio, beneficiando de uma vista privilegiada sobre o Oceano Atlântico. Pensada para a mobilidade do futuro, a propriedade inclui Wall Box para carregamento de veículo elétrico, contador trifásico e sistema de gestão inteligente da habitação através de interruptores Wi-Fi Shelly Plus 1 com contactos. O conforto climático é assegurado por um avançado sistema de ar condicionado Olympia Home Connection, controlável via Wi-Fi, complementado por uma bomba de calor elétrica de elevado rendimento para águas quentes sanitárias, apoiada por energia renovável e serpentina para aquecimento das águas domésticas. A habitação beneficia ainda de: * Pré-instalação para colocação de estores e persianas elétricas; * Pré-instalação para sistema de videovigilância e alarme com capacidade para 4 câmaras; * Detetor de fumos e incêndio; * Vídeo porteiro inteligente Golmar Kit Soul 7 Wi-Fi com memória de imagem, aplicação móvel G2Call, dois monitores a cores e ecrã tátil; * Móveis de cozinha e roupeiros com sistema Soft-Close; * Eletrodomésticos Bosch de gama superior com sistema Home Connect; * Iluminação LED com fitas LED ocultas; * Misturadoras embutidas; * Porta de garagem automática. As caixilharias em alumínio anodizado Euro 2000 com corte térmico garantem excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por vidros duplos de elevada performance Guardian Sun Lam, proporcionando conforto, eficiência energética e proteção solar. A sustentabilidade é reforçada através de um kit fotovoltaico solar, contribuindo para uma significativa redução dos consumos energéticos e para uma habitação mais eficiente e amiga do ambiente. No exterior, encontram-se amplas varandas com guardas em vidro temperado, jardins paisagísticos com plantas exóticas e sistema de rega automática, além de uma elegante área de barbecue, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. O interior destaca-se pelas portas lacadas até ao teto (2,20 m), equipadas com dobradiças ocultas e fechos magnéticos, materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade, refletindo um cuidado excecional em cada detalhe. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de luxo numa localização privilegiada da Madeira, combinando arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente, eficiência energética e uma vista deslumbrante sobre o mar. Ideal para residência permanente, casa de férias exclusiva ou investimento imobiliário de elevado padrão na Ilha da Madeira. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Novo empreendimento a nascer no coração do Funchal, bela cidade virada para o mar, num anfiteatro natural sem igual no mundo. Este projeto de reconstrução irá revitalizar e revelar uma nova faceta da cidade. Este conceito imobiliário de gama superior, com uma imagem de modernidade e harmonia alicerçada em valores de sofisticação e intemporalidade, oferece um conjunto de benefícios exclusivos associados à coleção de hotéis da Savoy Signature. Num enquadramento arquitetónico único composto por 4 edifícios interligados interiormente entre si e em harmonia com os vários jardins e espaços abertos, o projeto é composto por um total de 49 apartamentos e 13 espaços comerciais, com modernos e sofisticados acabamentos. Tipologias que variam de T0 a T4 e áreas que vão desde os 71 m2 aos 423 m2, com formatos duplex e triplex, passando por lofts cheios de luz natural, até aos apartamentos com grandes terraços ou com piscinas privativas, são várias as opções para escolher um lar de sonho. Conte ainda com o rooftop do empreendimento, com uma fantástica piscina panorâmica de utilização comum, solário e uma vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana. Ao se tornar proprietário de uma fração dos empreendimentos Savoy Residence terá o privilégio de aderir ao cartão Savoy Resident e fazer parte da família Savoy Signature. Mais do que um simples documento, o cartão Savoy Resident é uma chave que abre a porta para um mundo de vantagens: acesso aos serviços e áreas comuns da coleção de hotéis da Savoy Signature incluindo piscina, jacuzzi, ginásio e bares. Terá ainda direito a convite para eventos especiais e descontos em diversos serviços de limpeza, lavandaria, catering, aluguer de salas de festa, manutenção e reparação. CARACTERÍSTICAS EMPREENDIMENTO - Todos os quartos são suites - Ar condicionado - Cozinha totalmente equipada - Domótica - Piscinas infinitas, terraços e jardins privados - Rooftop com solário e piscina infinita comuns - Estacionamento privativo e em box - Porteiro e concierge 24 horas - Acesso exclusivo aos serviços da coleção de hotéis da Savoy Signature (Savoy Resident Card) - Espaços comerciais

Esta moradia V3, inserida num condomínio exclusivo na Praia da Luz, distinguese pela elegância contemporânea e pela proximidade privilegiada ao mar. Com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, apresenta um ambiente residencial pensado para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida premium junto à praia. No piso térreo encontramse três quartos amplos, dois deles em suite, complementados por uma casa de banho social. Este nível oferece um ambiente sereno e funcional, ideal para o quotidiano. No primeiro andar, a sala de estar e jantar em conceito aberto integrase harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, beneficiando de acesso direto a um terraço generoso com vista panorâmica para o mar, onde cada momento se transforma numa experiência única. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho social. A zona de cave revela um amplo espaço versátil, preparado para ser adaptado a diferentes necessidades, seja para lazer, trabalho ou arrumação adicional. No exterior, a piscina privada com deck e o jardim paisagístico criam um cenário perfeito para desfrutar do clima algarvio em família ou entre amigos. O lote oferece ainda espaço para estacionamento. Equipada com ar condicionado, piso radiante, aspiração central e sistema de alarme, esta moradia combina conforto moderno com exclusividade. A curta distância da Praia da Luz e de diversas comodidades, representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias onde o luxo se encontra com a tranquilidade do mar. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir uma moradia verdadeiramente especial.

Nas Benfarras, numa zona residencial tranquila perto de Vilamoura, encontra-se esta imponente moradia contemporânea V5, atualmente em construção e inserida num amplo lote de 3.000 m². Concebida para tirar partido da excelente exposição solar e da posição elevada do terreno, a propriedade beneficia de uma envolvente aberta e de vistas que se estendem pela paisagem algarvia até ao mar. A arquitetura privilegia linhas modernas, grandes superfícies envidraçadas e uma relação constante entre os espaços interiores e as diferentes áreas exteriores. A moradia desenvolve-se por três pisos, complementados por uma ampla cobertura panorâmica, e dispõe de elevador com ligação entre os diferentes níveis. No rés do chão concentram-se as principais áreas de convívio da casa. Duas salas de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto formam um conjunto amplo e luminoso, diretamente ligado aos terraços e à zona da piscina. A cozinha é apoiada por despensa e lavandaria independentes. Este piso inclui ainda uma suite com closet, um escritório com casa de banho privativa e uma casa de banho social, permitindo combinar confortavelmente as áreas de lazer, trabalho e alojamento. O primeiro andar é dedicado essencialmente à zona privada da residência, oferecendo quatro suites de dimensões generosas, incluindo a suite principal. Os quartos beneficiam de acesso aos extensos terraços exteriores, proporcionando maior luminosidade e contacto com as vistas envolventes. Na cobertura encontra-se um dos espaços mais distintos da propriedade: um rooftop com mais de 135 m² e vistas panorâmicas de 360 graus sobre o campo, a serra e o oceano. Um espaço com enorme potencial para criar uma zona lounge privilegiada e aproveitar o clima do Algarve ao longo de grande parte do ano. A cave acrescenta uma importante componente funcional à moradia, disponibilizando garagem para várias viaturas, áreas de arrumação e espaços técnicos. A sua dimensão permite ainda explorar diferentes utilizações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. No exterior, os amplos terraços prolongam naturalmente as zonas sociais até ao jardim. A piscina, preparada para receber sistema de aquecimento e cobertura elétrica, integra também uma zona de jacuzzi. Junto a esta encontra-se uma área de barbecue com casa de banho de apoio, criando um espaço especialmente vocacionado para refeições e momentos de lazer ao ar livre. A propriedade dispõe igualmente de estacionamento exterior coberto. A localização permite desfrutar de um ambiente residencial reservado sem abdicar da proximidade dos principais pontos de interesse da região. Vilamoura, Loulé, praias, campos de golfe, escolas, comércio e diversos serviços encontram-se a poucos minutos de distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 25 minutos de automóvel. A propriedade é comercializada no estado atual de construção, com a estrutura executada, oferecendo ao comprador a possibilidade de assumir a conclusão do projeto e definir uma parte importante dos materiais, equipamentos e acabamentos de acordo com as suas preferências. Pelas suas dimensões, localização e características arquitetónicas, esta propriedade constitui uma oportunidade particularmente interessante para concluir uma residência contemporânea de grande escala no Algarve, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de Benfarras e da proximidade de Vilamoura. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Vende-se Prédio Premium | Baixa do Porto Localização ímpar – Gaveto das Ruas Mártires da Liberdade No coração da baixa portuense, junto a duas artérias de elevada densidade populacional e forte fluxo turístico, encontra-se este edifício único, recentemente recuperado, ideal para investimento com rentabilidade imediata. Composição do imóvel: Cave e R/C – Estabelecimento comercial em funcionamento (padaria e confeitaria), com clientela consolidada. 1.º e 2.º andares – Dois pisos de apartamentos, atualmente explorados como Alojamento Local, com elevada taxa de ocupação. Diferenciais: Prédio em gaveto, com grande exposição e visibilidade Localização de excelência, no eixo de elevada procura turística e residencial Edifício recentemente recuperado, em excelente estado de conservação Vende-se com ou sem as atividades – possibilidade de aquisição do imóvel apenas ou com os negócios já em exploração (todos pertencentes ao proprietário) Público-alvo: Investidores nacionais e estrangeiros Fundos de investimento imobiliário Empresas do setor da restauração, hotelaria ou alojamento local

Apartamento T2 com 136 m2, localizado no empreendimento Lighthouse, centro de Cascais. Este apartamento possui um hall de entrada com um roupeiro embutido, que leva a uma sala de 30 m2, com cozinha com ilha e lavandaria com um total de 12 m2, e a uma casa de banho social. Na área privativa, encontramos dois quartos em suite, sendo que uma das suite tem um closet com 6 m2 e a outra suite tem roupeiros embutidos e casa de banho com janela. 2 lugares de estacionamento em garagem. O Lighthouse é o novo projeto residencial a nascer no centro de Cascais, no icônico bairro Visconde da Luz, que combina o charme histórico da cidade com o ambiente moderno e cosmopolita. O projeto é composto por 8 apartamentos de tipologias T2 e T3 com áreas brutas generosas compreendidas entre os 120 m2 e 156 m2, alguns com espaços exteriores concebidos com elegância e luxo. Os layouts modernos do Lighthouse foram pensados para criarem espaços repletos de luz, e para que a interação entre os espaços e os acabamentos confiram funcionalidade e carácter aos apartamentos. Foi selecionada uma gama de materiais de alta qualidade, com acabamentos naturais em mármore, madeira e metal de forma a criarem ambientes de calor e sofisticação. Merecem ainda destaque as seguintes caraterísticas e materiais: cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, sanitários desenhados pelo famoso designar Philippe Starck, equipamentos de domótica, além dos pavimentos em madeira natural, e janelas com caixilharias da marca DeLabré. O empreendimento disponibiliza por cada apartamento dois lugares de estacionamento interior com carregamento para veículos elétricos. O Lighthouse situa-se no coração de Cascais, numa localização privilegiada como é o Bairro Visconde da Luz, conhecido pela sua atmosfera tranquila, ideal para quem procura viver perto da capital, mas longe da agitação das zonas mais movimentadas. Aqui encontra-se uma ampla variedade de lojas locais, serviços, escolas, restaurantes , cafés e pequenos mercados que preservam o caráter do bairro. Também é bem servido de transportes públicos, com fácil acesso a diversas linhas de autocarros e do comboio, assim como da estrada marginal e A5. A sua proximidade a centros culturais, museus e espaços verdes, às praias e campos de golf, tornam o bairro ainda mais atrativo, sendo uma excelente zona para desfrutar da verdadeira essência de Cascais. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Esta elegante moradia V3, inserida num condomínio exclusivo na Praia da Luz, distinguese pela arquitetura moderna, pelos acabamentos de alta qualidade e pela atmosfera de tranquilidade que a envolve. Com vista deslumbrante sobre o mar e piscina privada, apresenta um conjunto de características que elevam a experiência de viver junto à praia, num ambiente onde o conforto e o requinte se unem de forma harmoniosa. No piso térreo encontramse três quartos amplos, dois deles em suite, complementados por uma casa de banho social, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. No primeiro andar, a sala de estar e jantar em conceito aberto integrase de forma fluida com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, criando um espaço luminoso que se prolonga para um terraço generoso com vista panorâmica sobre o oceano, ideal para momentos de descontração ao ar livre. A zona da cave oferece um amplo espaço versátil, preparado para ser adaptado a diferentes necessidades, seja para lazer, trabalho ou arrumação adicional. No exterior, a piscina privada com deck e o jardim paisagístico proporcionam um ambiente perfeito para desfrutar do clima algarvio em família ou entre amigos, enquanto o lote inclui ainda área destinada ao estacionamento. Equipada com ar condicionado, piso radiante, aspiração central e sistema de alarme, esta moradia combina conforto, segurança e sofisticação. A curta distância da Praia da Luz e de diversas comodidades, revelase uma opção excecional tanto para residência permanente como para férias, oferecendo um equilíbrio único entre luxo, serenidade e o privilégio de viver junto ao mar.

Esta incrível penthouse de dois pisos é uma verdadeira joia no Funchal. Com um hall de entrada elegante, onde é recebido com estilo e sofisticação. Com duas salas espaçosas para entretenimento e relaxamento. As seis suítes generosas oferecem privacidade e conforto para todos os moradores. A cozinha em open space é perfeita para os amantes da culinária, permitindo que cozinhe e socialize ao mesmo tempo. Além disso, a penthouse possui uma piscina privada, onde pode desfrutar de momentos de lazer. As varandas oferecem vistas agradáveis e são o local perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. Com seis estacionamentos, tem espaço suficiente para acomodar todos os seus veículos e dos seus convidados. Localizada em uma zona calma, além disso, a penthouse está convenientemente próxima de inúmeros serviços, como centro comercial, restaurantes, escolas, hospitais e farmácias. Terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão exclusivo e privilegiado. Este imóvel pode ser o lar dos seus sonhos, combinando luxo, conforto e conveniência em um só lugar.

Descubra um empreendimento único composto por 14 moradias T3 novas, inseridas num condomínio fechado que alia privacidade, conforto e elegância. Cada moradia foi cuidadosamente concebida com um design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e amplos espaços interiores, proporcionando uma experiência de vida exclusiva. No exterior, desfrute da sua piscina privativa e de magníficas vistas sobre o mar, num ambiente tranquilo e privilegiado. Localizado na encantadora Praia da Luz, este condomínio oferece a combinação perfeita entre a serenidade da natureza e a proximidade de todos os serviços, restaurantes, comércio e da praia. Destaques: Condomínio fechado com apenas 14 moradias. Moradias T3 novas. Vista mar. Piscina privativa. Arquitetura moderna e acabamentos premium. Excelente localização, a poucos minutos da praia. Viva o privilégio de acordar com o mar no horizonte e desfrutar de um estilo de vida exclusivo num dos destinos mais procurados do Algarve. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

A VALLEY apresenta esta excepcional moradia T4 em plena Ria de Ovar e próxima da Praia de Furadouro. A localização exclusivo, ímpar e singular desta Moradia - junto à Ria de Ovar e com proximidade à Praia do Furadouro e ao Centro da Cidade, com acessos fáceis da entrada e saída da Cidade. Esta propriedade é envolvida por uma Vista Direta da Ria de Ovar assim como para um Bosque - para quem privilegia contacto direto com a natureza e preze a tranquilidade e privacidade. A moradia destaca-se pelas suas áreas amplas e uma imensa luz natural, 4 frentes assim como a sua elevada qualidade de construção e acabamentos superiores. A Ria de Ovar transporta para a Sala-de-estar e para a Sala-de-Jantar uma luminosidade esplêndida com vistas inalteráveis. Inserida num lote de 5.150 m2 dispõe de uma enorme Piscina e de um Court-Ténis rodeados por enormes áreas ajardinadas e verdes promovendo o bem-estar e a elevada qualidade de vida. Ar condicionado assim como aquecimento proporcionando o maior conforto aos seus futuros moradores. Zona Exterior de Churrasqueira assim com um Salão de Convívio Social independente que distingue a da Zona Social e Comemorativa da Zona Privativa e Habitacional - composta por sala de convívio / cinema e uma sala de jogos, bar e entre outros. Garagem com capacidade para quatro veículos, bem como aparcamento exterior para várias viaturas com portões automáticos, garantindo segurança e comodidade. Saiba mais informações com a Valley sobre este Exclusiva Moradia pelo (+351) 910 500 330 * A Valley Real Estate é uma mediadora imobiliária e tem como objetivo oferecer uma solução ideal, completa e individualizada. Adapta-se no horizonte temporal e combinada com um profissionalismo de excelência. Dispõe de um elevado acompanhamento ao cliente, aliado ao seu profundo conhecimento de mercado constituindo assim uma mais-valia para quem pretende arrendar, vender e comprar um produto imobiliário. Especialistas no mercado imobiliário, o nosso lema é oferecer-lhe sempre o melhor porque estamos conscientes de que no momento das grandes decisões, todos os detalhes importam. A dedicação, o desempenho, a experiência e o serviço personalizado fazem com que estes fatores contribuam para que o sucesso seja uma variável-resultado constante no trabalho que a Valley Real Estate tem vindo a realizar. * chamada para a rede móvel nacional

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Penthouse T4 Duplex de Luxo em Gaia | Golden Hour Real Estate Eleve o seu padrão de vida com esta extraordinária Penthouse T4 Duplex, uma das propriedades mais exclusivas de Vila Nova de Gaia. Com a chancela da Golden Hour Real Estate, esta residência redefine o conceito de sofisticação, fundindo uma arquitetura de vanguarda com a funcionalidade de uma smart home de última geração.A propriedade destaca-se pelo seu sistema de automação total, permitindo o controlo intuitivo de todos os ambientes através de interfaces inteligentes. A distribuição em duplex oferece uma separação harmoniosa entre as vastas áreas sociais e as suítes privadas, todas banhadas por luz natural e acabamentos de rigor. Este imóvel é o destino final para quem procura um lifestyle de prestígio, onde a segurança e o conforto tecnológico se encontram sob o pano de fundo de vistas deslumbrantes.

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 | Até 3 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

A Villa 7 é uma elegante moradia T3+1 com 298,38m² de área total, distribuída por 4 pisos (3 acima do solo), desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Localizada no exclusivo empreendimento Greenville Estoril, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento de áreas. Distribuição por pisos: Piso -1 (cave) - Garagem privativa com m² (3 viaturas) - Lavandaria com m², prática e funcional, com acesso direto ao piso térreo através de escadas interiores. Piso 0 - Hall de entrada com m² - Área de circulação com m² - WC social com m² - Zona de estendal com m² e acesso a varanda - Cozinha moderna equipada, com m², em ligação direta com a sala - Sala de estar e jantar com m², ampla e luminosa, com acesso a Terraço exterior com m² e Jardim privativo com m², ideal para momentos de lazer e convívio. Piso 1 - Área de circulação entre quartos com m² - 3 Suites: Suite 1 - Quarto com m² - Closet - WC completo com m² Suite 2 - Quarto com m² - Armários embutidos - WC completo com m² - Acesso partilhado à varanda (m²) com Suite 1 Suite 3 - Quarto com m² - Arrumação embutida - WC completo com m² Piso 2 (sótão) - Sala adicional / sótão com m², ideal para escritório, sala de jogos ou zona de lazer. - Zona de arrumos com m². - Terraço panorâmico com m², excelente exposição solar. ----- Greenville Estoril está situado em São Pedro do Estoril, é um projeto residencial único, composto por apenas 7 moradias independentes T3+1, com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma piscina comum. Combina privacidade, conforto e modernidade, num ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com qualidade, perto de Lisboa e das melhores praias da linha. Início da construção: Q3-2025 Data estimada de conclusão: S2 2027 Condições de pagamento: 20% no CPCV; 20% em 6 meses; 20% em 12 meses; 40% na Escritura. Localização e estilo de vida: São Pedro do Estoril combina sofisticação, bem-estar e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e exclusivo. A poucos minutos de Lisboa, oferece uma vida equilibrada entre natureza, lazer e acesso a restaurantes, comércio e serviços de excelência. Proximidades e pontos de interesse: Escolas e Universidades: - 2,7 km Colégio Maristas de Carcavelos - 5,6 km Nova School of Business and Economics Praias: - 1,1 km Praia de São Pedro do Estoril - 2,4 km Praia da Bafureira Supermercados: - 1,6 km Continente Bom Dia São Pedro - 2,8 km Pingo Doce São João do Estoril Centros Comerciais: - 5,1 km Cascais Villa Shopping Center - 8,7 km Oeiras Parque Shopping Center Saúde: -1,8 km Clínica CUF São João do Estoril - 4,2 km Hospital de Cascais - Dr. José de Almeida Desporto e Bem-Estar - 3,4 km Health Club Holmes Place - Carcavelos - 5,0 km Clube de Ténis do Estoril - 7,2 km Golf do Estoril Restauração e Lifestylee - 2,2 km Restaurante Furnas do Guincho - 3,9 km Bougain Restaurante & Garden Bar - Estoril Entretenimento e Cultura: - 3,2 km Casino Estoril e Galeria de Arte - 5,5 km Centro Cultural de Cascais Transportes e Acessos: - 2,6 km Acesso à A5 (Lisboa - Cascais) - 5,1 km Acesso à Marginal N6 (ligação direta à cidade de Lisboa)