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Moradia V5 localizada em Olhos de Água, propriedade de sonho, situada num maravilhoso terreno com 1985 m2. A área bruta de construção é de 524,50 m2, e a área útil é de 237,85 m2, oferecendo muito espaço para viver e relaxar. Ao entrar na casa, é recebido por um amplo hall de entrada que conduz a uma pequena sala de espera, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A propriedade possui duas amplas salas de estar, uma delas com uma lareira tradicional, perfeita para as noites frias de inverno. A outra sala de estar possui um magnífico bar, ideal para entretenimento e diversão. A casa também possui uma tradicional sala de jantar com saída direta para a varanda, que oferece vistas deslumbrantes sobre a área verde circundante. Cozinha ampla e totalmente equipada, incluindo uma área de refeições, o que a torna ideal para preparar refeições para amigos e familiares. Cinco quartos maravilhosos, todos equipados com roupeiros embutidos e dois deles com casa de banho privativa. Além disso, há duas casas de banho de serviço, proporcionando um elevado nível de conforto e comodidade para os seus habitantes. No primeiro andar, os quartos beneficiam de um gigantesco terraço com uma zona de lazer e vistas para a piscina, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar do sol. Beneficia de painéis solares e uma garagem com uma fantástica área de arrumação. Na zona exterior, encontrará uma área de churrasco e uma extensa área verde e uma linda piscina, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer com familiares e amigos. A propriedade está localizada a uma curta distância da praia e situada numa zona residencial e tranquila de Olhos de Água, Albufeira, é uma propriedade incrível, oferecendo uma combinação perfeita de espaço, conforto e beleza natural. Distâncias: Aeroporto de Faro (FAO): 45 km Praias: 2 km Zona Comercial: 5 km Farmácias: 5 km Clínica médica: 7 km Centro Comercial Algarve Shopping: 15 km É a escolha ideal para quem procura um ambiente tranquilo e requintado para viver ou passar férias com a família e amigos. Marque já a sua visita conosco e venha conhecer esta maravilhosa moradia. Temos uma equipa sempre disponível para a realização dos seus sonhos - VAP TEAM! VAP272448

Apresentamos uma extraordinária moradia T4, situada numa localização privilegiada e exclusivas em Lagos com vistas panorâmicas de tirar o fôlego, a apenas 300 metros da deslumbrante Praia do Camilo, 500 metros da Praia Dona Ana e a poucos passos da icónica Ponta da Piedade. Rodeada de uma paisagem natural única e numa zona tranquila, esta moradia está também próxima de restaurantes, serviços, miradouros e do famoso farol de Lagos. Com acabamentos de luxo, a moradia é composta por dois pisos. No rés-do-chão, um elegante hall de entrada leva a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar em open space, conectada a uma cozinha moderna e funcional. A sala de estar oferece acesso direto à zona exterior, onde se encontra uma magnífica piscina. O rés-do-chão inclui ainda uma lavandaria e uma casa de banho de apoio. No primeiro andar, encontram-se quatro quartos, todos em suíte e com roupeiros embutidos. Cada quarto tem portas de correr com acesso direto ao terraço. O terraço é complementado por um jacuzzi de luxo, com uma vista mar simplesmente deslumbrante, ideal para relaxar e apreciar o pôr-do-sol. Esta moradia impressiona com detalhes de alto padrão, como pavimento aquecido, ar condicionado em todas as divisões, sistema de domótica, estores e "blinds" elétricos, além de um prático elevador. Com garagem e acabamentos premium, esta é a casa perfeita para quem procura luxo, conforto e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

No coração de Lagos, onde o azul do Atlântico encontra a grandiosidade das falésias, esta moradia T4 eleva o conceito de viver com autenticidade e sofisticação. Cada espaço foi desenhado para quem procura um equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto absoluto e a proximidade a algumas das praias mais icónicas do Algarve. O Piso 0 recebe o quotidiano com funcionalidade e requinte. Uma ampla sala aberta à cozinha cria um ambiente fluido e luminoso, ideal para convívios ou para aqueles momentos em que o tempo abranda e a casa se torna o melhor lugar do mundo. A lavandaria assegura total praticidade no dia a dia. Uma casa de banho social acrescenta comodidade para visitas. A garagem oferece segurança e organização e o elevador garante conforto e acessibilidade a todos os pisos, trazendo um toque de exclusividade raro. Subindo ao Piso 1, encontram se quatro suítes espaçosas. Cada uma oferece privacidade, tranquilidade e acabamentos premium que transformam a rotina num verdadeiro luxo. Um espaço de arrumos complementa o piso, permitindo manter toda a casa impecavelmente funcional. Lá fora, a piscina privada convida a aproveitar o clima único de Lagos. Dias de sol intermináveis, mergulhos refrescantes e fins de tarde com o brilho dourado do pôr do sol sobre o mar como pano de fundo. Esta moradia foi criada para quem quer mais do que uma casa. Pretende um lifestyle. Lagos oferece o melhor da natureza, da gastronomia e das atividades ao ar livre, com a vantagem de uma cidade que sabe viver com alma. Características principais . Sala e cozinha em open space . Quatro suítes . Lavandaria . WC de apoio . Garagem . Elevador . Piscina privada É aqui que o luxo encontra o mar, onde o conforto dá forma ao sonho e onde cada dia pode começar com vista para tudo o que faz bem. Contacte nos e descubra como garantir esta moradia única. O seu novo capítulo em Lagos espera por si. Data de conclusão: Maio de 2027

No coração de uma das zonas mais carismáticas e autênticas da região, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, composta por dois edifícios interligados, onde o charme histórico se funde harmoniosamente com o conforto contemporâneo e um enorme potencial de valorização. O edifício principal, voltado para a rua principal, foi alvo de uma remodelação integral no interior, realizada com extremo cuidado para preservar os elementos arquitetónicos originais, mantendo intacta a elegância da fachada histórica e diversos acabamentos de época que conferem carácter e autenticidade ao imóvel. Distribuído por três pisos, este edifício oferece um total de 17 divisões, incluindo 6 quartos e várias salas amplas que podem ser adaptadas a diferentes utilizações desde áreas sociais sofisticadas a espaços de trabalho, lazer ou alojamento exclusivo. Cada piso dispõe de cozinha própria e várias casas de banho totalmente renovadas, concebidas com um design contemporâneo, elegante e distinto, onde a funcionalidade se alia a materiais e acabamentos de elevada qualidade. No último piso destaca-se um espaço verdadeiramente especial: uma mesa Nine, acompanhada por um terraço panorâmico, onde se desfruta de uma vista deslumbrante sobre o rio Arade e a marina de Ferragudo um cenário perfeito para momentos de lazer, eventos privados ou experiências exclusivas. Entre o edifício principal e o segundo prédio existe uma ligação interior privada, criando uma transição fluida entre os dois espaços. Nesta área encontra-se uma zona dedicada ao bem-estar e serviços, composta por uma elegante piscina interior recentemente renovada, zona de lavandaria e um pequeno spa com sauna privada, concebido para proporcionar conforto e exclusividade. O segundo edifício, com frente para a rua posterior, encontra-se atualmente em fase avançada de renovação total e foi projetado para maximizar o potencial de rendimento da propriedade. Este prédio dispõe de três entradas independentes, garantindo privacidade e autonomia para cada unidade habitacional. No final da renovação, o edifício irá oferecer: Dois apartamentos T2 Um apartamento T1 Um estúdio Garagem privativa com acesso individual Esta configuração cria uma oportunidade excecional para investimento, permitindo múltiplas estratégias de exploração desde alojamento local de alto padrão, boutique Guest house, residência multifamiliar de luxo, ou combinação de habitação própria com rendimento passivo proveniente das unidades independentes. A combinação entre localização privilegiada, arquitetura com identidade histórica, renovação de alta qualidade e potencial de rentabilidade torna esta propriedade numa oportunidade rara no mercado, ideal para investidores que procuram um ativo distintivo e com forte potencial de valorização.

O edifício de planta quadrangular no primeiro piso e em cruz na mansarda, constituído pela sobreposição das coberturas em telhado de 3 águas no piso amansardado e de 4 águas no volume principal. Os alçados são revestidos a azulejos padrão, a fachada principal orientada a poente possui uma porta central de arco perfeito, ladeada por janelas rectas, com molduras em granito. Destaca-se sobre a porta de entrada um pequeno painel de azulejos com a inscrição “VILA ALICE”. A propriedade é envolvida por muro alto, com alguns vãos com molduras de granito decoradas. Localiza-se na Rua Dr. António Vale, nº. 577 e Rua Camilo Castelo Branco, nº. 7, na freguesia de Vilar do Paraíso, no concelho de Vila Nova de Gaia. A envolvente próxima do imóvel é caracterizada pela diversidade de tipologias de habitação unifamiliar e pequeno comércio, pequenas propriedades agrícolas. Proximidade ao Centro de Vila Nova de Gaia, com ligações á rede rodoviária local e acesso á Autoestrada A 29, a estação de Valadares é ligação mais próxima em termos de ferrovia. O imóvel é compostos por dois artigos, a saber: Artigo 2765 Quinta urbana composta por amplo terreno de orografia suave, de formato irregular, totalmente murada e cercada por caminhos públicos. Possui uma ruína composta por um corpo de dois pisos, com possibilidade de recuperação numa eventual reabilitação Área total do terreno _ 4 764.00m2 Implantação das construções _200.50m2 Área descoberta_ 4 563.50m2 As Quintas em espaço urbano correspondem a prédios que pela sua localização no tecido urbano, são consideradas relevantes para a valorização da imagem da cidade. Em termos de usos complementares da função dominantes destas áreas a habitação, equipamentos, comércio e serviços, incluindo restauração e o alojamento turístico. Nas quintas urbanas a área bruta de construção nova admitida é de 25% da área do prédio afecta a esta categoria. Artigo 2703 Casa com amplo quintal. Trata-se de um imóvel tipo “Chalet” do século XIX, associado ao imaginário da época do romantismo e relatado na obra de Camilo Castelo Branco. A casa encontra-se recuada relativamente á rua, e é composta por 2 pisos. No quintal existe um poço com uma nora de ferro Área Total do terreno_ 1 521.00m2 Àrea de Implantação_ 297.00m2 Área Descoberta_ 1 224.00m2 A edificação encontra-se genericamente num estado geral em condições de ser recuperado, com estabilização e/ou recuperação do sistema estrutural, substituição da alvenaria, reparos de fissuras, substituição das instalações hidráulicas e eléctricas, substituição dos revestimentos de pisos e paredes, substituição da impermeabilização ou do telhado.

Apresentamos um conjunto imobiliário verdadeiramente único no coração histórico de Porto Salvo, em Oeiras. Situada no pitoresco Largo da Igreja, esta propriedade num terreno de 570 m² reúne a tradição de um edifício histórico e o conforto de duas moradias totalmente remodeladas com padrões modernos de eficiência e design. Ideal para habitação própria combinada com investimento (rendimento de arrendamento), famílias que procuram espaço para duas gerações, ou para quem valoriza espaço, privacidade e centralidade. Destaques do Imóvel: Terreno: 570 m² com duas zonas de jardim e zonas de lazer independentes. Estacionamento: Zona de estacionamento privativa na propriedade. Sustentabilidade: Painéis solares com bateria (independência energética) na moradia T4. Localização Estratégica: Junto ao futuro Rossio de Porto Salvo (projeto em desenvolvimento com áreas verdes, cafés, Junta de Freguesia, Loja do Cidadão e Escola de Música). Moradia T4 (172m2) | Conforto, Vista Mar e Eficiência Energética Uma moradia familiar de dois pisos, pensada para quem valoriza luz natural, vistas panorâmicas e áreas de convívio ao ar livre. Exposição Solar & Vistas: Orientação a Sul, com vista mar totalmente desafogada. R/C (Zona Social): Sala de estar e jantar em open space com a cozinha totalmente equipada e lareira. Casa de banho social completa. Zona de lavandaria e despensa prática. Piso 1 (Zona Privativa): 1 Suite com uma pequena varanda privativa, roupeiros embutidos e casa de banho. 3 Quartos adicionais com excelente iluminação. 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos. Jardim Privativo & Zona Exterior: Ligação direta a partir da cozinha. Zona de churrasco e espaço de refeições ao ar livre. Piscina e Relvado Natural (atualmente em fase de construção). Arvoredo consolidado com uma nespereira e uma oliveira centenária. Anexo adicional com 15 m² e pé-direito de 5 m, acompanhado por um pátio exterior reservado. Moradia T2 (140m2) | Tradição & Charme Histórico Esta moradia resulta da reconversão de uma antiga padaria histórica com a sua emblemática chaminé de tijolo, integrando o charme do património protegido com um interior contemporâneo e acolhedor. Exposição Solar: Orientada a Sul, com vista desafogada. Distribuição: Sala com lareira de bioetanol. Cozinha totalmente equipada. 1 Suite espaçosa com casa de banho privativa. 1 Quarto adicional e 1 casa de banho completa de apoio. Exterior: Terraço privativo e anexo para arrumação de 7 m². Especificações Técnicas e Acabamentos (Ambas as Moradias) Ambas as moradias foram objeto de uma reabilitação integral, garantindo total descanso a nível de infraestruturas: Redes novas de eletricidade e canalização. Telhados totalmente novos. Climatização: Ar condicionado instalado na sala e nos quartos em ambas as casas. Isolamento: Isolamento térmico e acústico reforçado nas paredes. Caixilharia: Janelas isolantes com sistema oscilobatente e vidro duplo. Energia: Painéis solares com bateria de armazenamento na moradia T4. A Localização: Porto Salvo, Oeiras Inserida numa vizinhança tranquila e familiar no Largo da Igreja, a propriedade combina a pacatez de um centro histórico com o dinamismo de um concelho em forte expansão tecnológica e urbana. Comércio e Serviços: Perto de escolas, creches, Mercado Municipal de Porto Salvo, cafés, restaurantes, transportes públicos e estacionamento gratuito na envolvente. Futuro da Freguesia: Localiza-se em primeira linha em relação ao novo projeto do Rossio de Porto Salvo, que trará valorização acrescida através de jardins urbanos, praças pedonais, novos espaços comerciais e de serviços públicos. Venha conhecer. We present a truly unique real estate development in the historic heart of Porto Salvo, in Oeiras. Located in the picturesque Largo da Igreja, this property—set on a 570 m² lot—combines the tradition of a historic building with the comfort of two fully remodeled homes featuring modern standards of efficiency and design. Ideal for owner-occupancy combined with investment (rental income), families seeking space for two generations, or for those who value space, privacy, and a central location. Property Highlights: Lot: 570 m² with two separate garden areas and independent recreational spaces. Parking: Private parking area on the property. Sustainability: Solar panels with a battery (energy independence) in the 4-bedroom home. Strategic Location: Next to the future Rossio de Porto Salvo (a project under development featuring green spaces, cafés, the Parish Council, the Citizen’s Service Center, and a music school). 4-Bedroom House (172 m²) | Comfort, Ocean Views, and Energy Efficiency A two-story family home designed for those who value natural light, panoramic views, and outdoor living spaces. Sun Exposure & Views: South-facing, with completely unobstructed ocean views. Ground Floor (Living Area): Open-concept living and dining room with a fully equipped kitchen and fireplace. Full guest bathroom. Laundry area and practical pantry. First Floor (Private Area): 1 suite with a small private balcony, built-in closets, and a bathroom 3 additional bedrooms with excellent natural light. 1 full bathroom serving the bedrooms. Private Garden & Outdoor Area: Direct access from the kitchen. Barbecue area and outdoor dining space. Swimming pool and natural lawn (currently under construction). Mature grove featuring a loquat tree and a century-old olive tree. Additional 15 m² annex with a 5 m ceiling height, accompanied by a private outdoor patio. 2-Bedroom House (140 m²) | Tradition & Historic Charm This home is the result of the conversion of a historic former bakery with its iconic brick chimney, blending the charm of a protected heritage site with a contemporary and welcoming interior. Sun Exposure: South-facing, with unobstructed views. Layout: Living room with a bioethanol fireplace. Fully equipped kitchen. 1 spacious suite with a private bathroom. 1 additional bedroom and 1 full guest bathroom. Exterior: Private terrace and a 7 m² storage shed. Technical Specifications and Finishes (Both Homes) Both homes have undergone a complete renovation, ensuring everything is in top working order: New electrical and plumbing systems. Completely new roofs. Climate Control: Air conditioning installed in the living room and bedrooms in both homes. Insulation: Reinforced thermal and acoustic insulation in the walls. Windows: Insulated windows with tilt-and-turn mechanisms and double-pane glass. Energy: Solar panels with a storage battery in the 4-bedroom home. Location: Porto Salvo, Oeiras Set in a quiet, family-friendly neighborhood in Largo da Igreja, the property combines the tranquility of a historic center with the vibrancy of a municipality undergoing rapid technological and urban expansion. Shops and Services: Close to schools, daycare centers, the Porto Salvo Municipal Market, cafés, restaurants, public transportation, and free parking in the surrounding area. The Parish’s Future: It is located right in the heart of the new Rossio de Porto Salvo project, which will bring added value through urban gardens, pedestrian plazas, new commercial spaces, and public services. Come see it for yourself!

Moradia V3 Premium à Beira do Rio Douro na Quinta Marques Gomes.Apresentamos um novo empreendimento, localizado à beira da Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, junto a luxuosa Douro Marina na Afurada, em Vila Nova de Gaia.Condomínio exclusivo de alto padrão, a Quinta Marques Gomes se destaca pelo projeto harmonioso que abraça o antigo, histórico e suntuoso Palacete da Quinta,  e o moderno e contemporâneo hotel de alto padrão e mais um spa de mesmo nível que serão construídos aos arredores dos mesmos.Nesta localização privilegiada, apresentamos uma requintada moradia V4, com uma arquitetura arrojada, contemporânea e um design moderno, contando com amplas áreas, piscina e varanda.Estando posicionada em uma das cotas mais elevadas do terreno, sendo assim presenteada com uma das vistas mais  deslumbrantes e privilegiadas do condomínio , que se estende desde o Rio Douro até ao vasto Oceano Atlântico.Esta moradia de tipologia V3 Triplex está  implantada em um lote com área de 477 m² e uma área total de construção de 407 m² dividida em 3 níveis.Este empreendimento é verdadeiramente único na região do Porto e foi meticulosamente concebido para proporcionar luxo, exclusividade, privacidade e segurança num ambiente privilegiado e acolhedor, criando uma experiência harmoniosa,  excepcional e única. Aqui você desfrutará do mais elevado padrão de excelência construtiva, aliado à sustentabilidade ambiental e energética. Não perca esta oportunidade única e exclusiva de adquirir esta magnífica moradia e desfrutar com sua família a incomparável sensação  de se morar sobre as majestosas vistas do pôr do sol sobre o Oceano Atlântico e a foz do Rio Douro e a encantadora cidade do Porto.Moradia a estrear no sistema de chaves na mão com entrega já prevista para maio de 2025.Não perca esta única e excelente oportunidade.Marque já a sua visita!Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Apresentamos uma propriedade singular com aproximadamente 65 hectares, estrategicamente localizada entre Aljustrel e Castro Verde, junto à EN2 e com excelentes acessos à A2. Mais do que uma herdade, trata-se de um investimento consolidado, preparado para dar continuidade a uma exploração agropecuária de elevado nível, com forte vocação para a criação de Cavalos Lusitanos e produção pecuária. A propriedade distingue-se pela abundância de recursos hídricos, dispondo de barragem, pivot de rega para cerca de 20 hectares e cinco furos de elevado caudal, garantindo autonomia e elevado potencial produtivo. O património edificado ultrapassa os 2.000 m² de infraestruturas, incluindo habitação principal, casa de apoio, instalações agrícolas e pecuárias, armazéns, oficinas e um conjunto de equipamentos equestres de referência, onde se destaca um picadeiro coberto com medidas regulamentares internacionais. A venda inclui ainda maquinaria agrícola, equipamentos, direitos RPU, participação na Carnalentejana e contratos ativos de arrendamento de antenas de telecomunicações, acrescentando fontes de rendimento e valorizando o investimento. Uma oportunidade rara para investidores, criadores, empresários do setor agropecuário ou para quem procura adquirir um património de excelência, pronto a operar desde o primeiro dia. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Uma elegante moradia contemporânea situada na icónica Ponta da Piedade, concebida para combinar design moderno, conforto e funcionalidade. Com um layout eficiente e cuidadosamente planeado, esta residência maximiza a entrada de luz natural, garante total privacidade e estabelece uma ligação harmoniosa com a envolvente costeira. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece aproximadamente 300 m² de área bruta de construção, dispondo de quatro quartos espaçosos, amplas zonas de estar e de jantar em conceito open space, uma cozinha contemporânea e interiores cuidadosamente desenhados para proporcionar um ambiente sofisticado, confortável e acolhedor. As generosas superfícies envidraçadas permitem a entrada abundante de luz natural, valorizando as vistas de mar e promovendo uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A organização dos espaços privilegia uma circulação simples e fluida, aproveitando cada metro quadrado de forma inteligente para criar uma habitação funcional, ampla e luminosa. No exterior, os terraços generosos e os espaços ajardinados oferecem o ambiente ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano, seja para momentos de tranquilidade ou para receber família e amigos. Inserida no exclusivo empreendimento **Lighthouses**, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Praia do Camilo, da Ponta da Piedade e do centro histórico de Lagos, permitindo um acesso rápido às melhores praias, restaurantes, cafés, marina e restantes comodidades da cidade. Pensada para quem valoriza arquitetura contemporânea, qualidade de construção e uma localização excecional junto ao mar, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento e de estilo de vida num dos empreendimentos residenciais mais exclusivos e procurados de Lagos.

Conjunto de 4 moradias com 14 quartos e piscina - Loulé Oportunidade Única de Investimento perto de Almancil - Propriedade de Charme com 4 Moradias e Alta Rentabilidade de 95.000€ ao ano. Apresentamos uma propriedade extraordinária com 6.790 m², totalmente renovada em 2017 e pronta a habitar ou a rentabilizar. Localizado numa zona calma, exclusiva e de enorme beleza natural, este refúgio oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade do campo e a proximidade do mar. A propriedade encontra-se a escassos 15 minutos do Aeroporto de Faro, perto dos prestigiados campos de golfe da Quinta do lago e Vilamoura e das praias mais emblemáticas da região. O grande destaque deste ativo é o seu modelo de negócio integrado: duas das moradias possuem licença ativa de Alojamento Local (AL), operando com taxas de ocupação excecionais durante todo o ano. Constituição da Propriedade : Moradia Principal (Alojamento Local Ativo) 7 Quartos espaçosos (sendo 4 deles em suite), sala de estar e de jantar com áreas generosas e muita luz natural, cozinha totalmente equipada e zona exterior de lazer com piscinas exclusivas para adultos e crianças e amplo espaço privado para estacionamento de várias viaturas. Segunda Moradia - Estilo Moderno (Alojamento Local Ativo) 3 Quartos (incluindo 1 suite), cozinha e sala em conceito open space, ideal para convívio. Jardim exterior privativo, perfeito para relaxar ao ar livre. Terceira Moradia (Habitação Própria ou Arrendamento de Longa Duração) 4 Quartos amplos com excelente distribuição solar. Atualmente reservada para uso privado, ideal para habitação dos proprietários ou caseiros, sem interferir na operação turística com potencial de expansão. A propriedade inclui ainda um anexo independente, com estrutura e viabilidade para ser facilmente convertido num apartamento de tipologia T1, aumentando de imediato a capacidade de alojamento ou faturação. Os pontos fortes são a localização e o estado de conservação, por terem sido totalmente renovadas com materiais de qualidade e bom gosto. Negócio de AL em pleno funcionamento 365 dias por ano. Acessos: Próxima de Almancil e Vilamoura, praias algarvias, vias principais e aeroporto. Esta é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida mediterrânico premium combinado com um negócio turístico altamente lucrativo e consolidado no Algarve. Não perca esta oportunidade de investimento único. Adoraríamos que viesse visita-la.

Oportunidade única para investidores ou empresas que procuram operação pronta! Armazém industrial de 1.917 m² de construção em terreno de 2.267 m², localizado na Urbanização Quinta Olival das Minas, Vialonga, numa zona industrial consolidada com excelentes acessos à Grande Lisboa. Características principais: Piso térreo: 2 cais de carga + rampa de acesso Balneários e refeitório para colaboradores Área de arrumos e casas de banho Espaço amplo de manobra para camiões Vagas de estacionamento Piso superior: Escritórios completos, com possibilidade de expansão/divisórias Área para showroom ou mais divisórias Casas de banho adicionais Altura do armazém: Pé-direito total: 10 m Altura interna: 9 m Telhas incolores no teto para luminosidade natural, Investimento seguro: Preço: €2.400.000 Renda potencial: €13.500/mês Yield estimada: 6,75% Quais são os diferenciais estratégicos deste Armazém? Armazém pronto para operação imediata Pé-direito elevado e iluminação natural → eficiência operacional Espaço de terreno amplo → manobra para camiões, estacionamento e expansão futura Localização estratégica para logística, distribuição ou armazenamento Infraestruturas completas para colaboradores (balneários e refeitório) Contato direto comigo— apenas clientes qualificados terão acesso a visitas. Não perca esta oportunidade de investimento com retorno imediato! Ellen Cristina Real Estate Agent @ Kw Ábaco AMI 7183

Herdade situada numa zona de elevada procura, que combina total privacidade com uma localização estratégica: a apenas 6 km da Muda, 13 km de Grândola e da aldeia de Melides, e a cerca de 16 km das praias da costa alentejana. A propriedade dispõe de uma habitação com 71 m², datada de 1949, com potencial de recuperação e ampliação até 500 m², permitindo ainda a construção de piscina até 50 m². Conta igualmente com uma Dependência Agrícola de 60 m², com possibilidade de expansão até 8.000 m², oferecendo um enorme potencial para projetos agrícolas, turísticos ou de lazer. Com uma área total de 80 hectares, a herdade integra montado de sobro de excelente qualidade, incluindo 8 tiradas de cortiça Amadia, com produção média anual de cerca de 2.000 arrobas. O terreno beneficia ainda de pinhal manso disperso por toda a propriedade. Uma linha de água atravessa a extremidade da herdade, e existe eletricidade da rede nas proximidades. O acesso é realizado por estrada de terra batida, com aproximadamente 1.900 metros. Isento de SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, natureza e elevado potencial de valorização no coração do Alentejo. Agende já a sua visita connosco. Prestamos acompanhamento completo em todas as etapas do processo, incluindo apoio na obtenção das melhores taxas de câmbio, abertura de conta bancária, documentação para financiamento, bem como projetos de remodelação e melhoramento do imóvel.

Localizado num dos cenários mais deslumbrantes da costa algarvia, o empreendimento Light Houses oferece um exclusivo conjunto de 8 moradias independentes de tipologia T4, com arquitetura contemporânea e vistas panorâmicas sobre o oceano. A apenas 300 metros da Praia do Camilo e a 500 metros da icónica Ponta da Piedade e da Praia Dona Ana, este condomínio privado distingue-se pela sua localização privilegiada e acabamentos de excelência. Lotes disponíveis: 5 a 12 - Tipologia: V4 com piscina privada - Área do Lote: entre 567 m² e 642 m² - Área de Implantação: 262,5 m² - Área de Construção Total: 300 m² - Preço: 2.400.000 - Estado: Em construção (Conclusão prevista: Abril de 2026) Comodidades Exclusivas: - Piscina exterior privada - Excelente vista mar - Garagem privada - Localização a poucos minutos das praias mais emblemáticas de Lagos - Condomínio de apenas 8 moradias, garantindo exclusividade e privacidade Acabamentos e Decoração: - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos - Pavimento aquecido para máximo conforto em qualquer estação - Estores elétricos e sistema de iluminação eficiente - Isolamentos térmicos e acústicos de alta qualidade - Materiais nobres e acabamentos premium em toda a moradia As moradias Light Houses aliam luxo à eficiência energética através da integração de um sistema solar para aquecimento de águas, contribuindo para a redução do impacto ambiental. Cada unidade está equipada com sistema de domótica inteligente, permitindo controlar remotamente funcionalidades como climatização, iluminação e estores. Este equilíbrio entre tecnologia e sustentabilidade proporciona uma experiência habitacional confortável, moderna e consciente. Com uma combinação única de localização, sofisticação e conforto, Light Houses representa uma oportunidade rara de viver junto ao mar numa das regiões mais cobiçadas do Algarve. Ideal para quem procura uma residência de luxo, um refúgio de férias ou um investimento sólido no mercado imobiliário premium. Agende a sua visita privada e descubra como é viver entre o azul do mar e o luxo contemporâneo.

Situada no Funchal, esta villa de luxo oferece uma vista absolutamente dominante sobre toda a cidade e sobre a baía, criando uma ligação permanente entre o interior da casa, o oceano e o horizonte. A moradia foi desenhada para proporcionar uma experiência de habitação ao mais alto nível, onde cada espaço transmite qualidade, conforto e sofisticação. Dispõe de três quartos, todos em suite, pensados para garantir privacidade e bem estar. A suite principal assume um papel de destaque, com cerca de 55 m², um generoso walk in closet e uma atmosfera que combina elegância com funcionalidade, tornando se um verdadeiro refúgio dentro da casa. Os pavimentos em carvalho natural de elevada qualidade percorrem toda a habitação, reforçando o carácter nobre e intemporal dos interiores. Nada foi deixado ao acaso, desde os materiais escolhidos até às soluções técnicas integradas, como o elevador, que assegura total comodidade entre pisos e eleva o nível de conforto no dia a dia. No piso principal, a vivência estende se para o exterior, onde a piscina infinita parece fundir se com a paisagem, acompanhada por um jacuzzi estrategicamente posicionado para tirar o máximo partido da vista sobre o Funchal e o mar. Este espaço foi pensado para desfrutar de momentos únicos, seja durante o dia ou ao pôr do sol, sempre num ambiente de absoluta tranquilidade. A garagem, com impressionantes 145 m², oferece uma capacidade rara, permitindo acomodar várias viaturas com total facilidade, ao mesmo tempo que garante espaço adicional para arrumação ou zonas técnicas, respondendo às exigências de uma casa deste nível. A propriedade integra ainda um conjunto completo de soluções modernas que elevam o conforto, a segurança e a eficiência energética, com sistema de vigilância, fechadura eletrónica com impressão digital, ar condicionado embutido, ventilação mecânica controlada que renova o ar de forma inteligente, vidros com corte térmico, painéis fotovoltaicos com baterias que asseguram elevada autonomia energética, sistema de aspiração central e estores elétricos, tudo integrado de forma discreta e harmoniosa. Uma villa verdadeiramente excecional, onde a localização privilegiada, a vista panorâmica, os acabamentos de luxo e a tecnologia de ponta se unem para criar uma casa única no mercado do Funchal, pensada para quem procura viver com distinção, conforto e exclusividade.

Terreno em Francelos com Projeto Aprovado Situado no coração de Francelos, uma das localizações mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, este terreno representa o auge do investimento imobiliário premium. Com projeto já aprovado, o espaço está destinado à criação de um condomínio exclusivo de 15 moradias de 4 frentes. Destaques do Projeto: Moradias compostas por cave, rés-do-chão e 1.º andar. Lotes amplos com jardim e piscina individual. Junto à avenida principal, com excelentes acessos e a curta distância da linha de mar. Excelente exposição solar. Uma oportunidade rara para investidores que procuram um produto final de alta procura e baixa oferta no mercado atual. Área total do prédio: 11533,00 m2 Área de Implantação 4164,21 m2 Área de construção acima do solo: 3360.00 m2 Área de construção abaixo do solo: 2484.20 m2 Área total de Construção: 5844.20 m2 Área de Impermeabilização: 6289.80 m2 Área de Cedência: 258.14 m2 Cércea máxima: 6.40 m2 Volume da edificação: 10742.88 m3 Nº de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos N.º de pisos abaixo da cota de soleira: 1 piso CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Com excelentes acabamentos e isolamentos! Uma localização privilegiada com vista mar! Apenas a 300 metros da praia do Camilo, 500 metros da praia de Dona Ana e 500 metros da Ponta da Piedade. Constituída por: Rés do chão Hall de entrada Lavandaria Garagem Cozinha Sala casa de banho social 1 piso: hall 4 quartos em suíte com varanda. Terraço com Jacuzzi - Elevador- Ar-Condicionado- Pavimento Aquecido- Blinds Elétricos- Cozinha Equipada- Sistema Solar- Sistema de Domótica- Materiais de Qualidade, excelentes Isolamentos térmicos e acústicos- Fibra (Internet)- Piscina Exterior Privada

Uma Quinta Madeirense Intemporal, Reimaginada para a Vida Contemporânea Situada em Santa Luzia, uma das zonas residenciais mais distintas e procuradas do Funchal, esta excecional quinta madeirense reúne uma combinação cada vez mais rara de carácter histórico, elegância arquitetónica, privacidade e luxo contemporâneo. Cuidadosamente restaurada na sequência de uma extensa renovação concluída em 2023, a propriedade encontra-se implantada num terreno privado elevado com aproximadamente 830 m², beneficiando de uma vista excecional sobre o Funchal e a sua magnífica baía. A partir desta posição privilegiada, desfruta-se de uma panorâmica deslumbrante sobre a cidade até ao Atlântico um cenário que ganha vida com a chegada e a partida dos navios de cruzeiro do Porto do Funchal, proporcionando um enquadramento sempre diferente, da manhã ao entardecer. Apesar da sua localização tranquila e privada, uma das grandes vantagens desta propriedade é a proximidade ao centro da cidade. O centro histórico do Funchal encontra-se a poucos minutos a pé, permitindo desfrutar dos restaurantes, cafés, boutiques, marina, mercados e espaços culturais da capital, regressando depois ao conforto e à tranquilidade de uma tradicional quinta madeirense. A freguesia de Santa Luzia é particularmente valorizada precisamente por este equilíbrio. Uma das freguesias históricas do Funchal, estende-se suavemente pelas encostas acima do centro da cidade, proporcionando um ambiente residencial e tranquilo, mantendo, ao mesmo tempo, uma proximidade excecional a tudo o que torna o Funchal um lugar tão especial para viver. Interiores Elegantes com Autêntico Carácter Madeirense Com aproximadamente 420 m² de área habitacional, distribuídos por três pisos cuidadosamente concebidos, a residência foi transformada de forma a preservar o carácter e a autenticidade da sua herança madeirense, introduzindo simultaneamente o conforto, a funcionalidade e a sofisticação esperados de uma casa de luxo contemporânea. As elegantes salas de receção, banhadas por luz natural, articulam-se harmoniosamente com espaços de estar cuidadosamente concebidos, onde os elementos arquitetónicos de carácter e os acabamentos criteriosamente selecionados criam interiores sofisticados, mas simultaneamente acolhedores e convidativos. A residência dispõe de cinco quartos espaçosos, casas de banho elegantemente projetadas e kitchenettes privativas, proporcionando uma elevada flexibilidade para a vida familiar, para receber convidados ou para estadias prolongadas. Em toda a propriedade, os materiais criteriosamente selecionados, os detalhes feitos à medida e a elevada qualidade de execução refletem o cuidado e o investimento dedicados à sua recuperação, resultando numa atmosfera de luxo discreto, elegante e intemporal. Um Refúgio Privado ao Ar Livre Para além dos interiores, a quinta revela uma outra dimensão. Os magníficos jardins envolvem a residência, criando um verdadeiro refúgio privado, com terraços resguardados e espaços exteriores tranquilos, concebidos para aproveitar plenamente o celebrado clima subtropical da Madeira durante todo o ano. No coração da propriedade encontra-se uma piscina aquecida, acompanhada por um jacuzzi, proporcionando um cenário idílico para relaxar, receber convidados ou simplesmente desfrutar do ambiente envolvente. Um ginásio exterior totalmente equipado e elegantes áreas de convívio complementam o estilo de vida proporcionado pela propriedade, criando espaços dedicados ao bem-estar, lazer e à vivência descontraída do exterior. E, como pano de fundo permanente, estão as extraordinárias vistas sobre a Baía do Funchal e o Oceano Atlântico. Observar os navios de cruzeiro a chegar pela manhã, iluminar o porto ao entardecer e partir lentamente rumo ao seu próximo destino confere à propriedade uma ligação única à vida e ao ritmo da capital madeirense. O Melhor do Funchal ao Seu Alcance A localização proporciona um equilíbrio excecional entre privacidade e vida urbana. A partir da sua posição elevada em Santa Luzia, a propriedade transmite uma sensação de tranquilidade e exclusividade, embora o centro histórico do Funchal se encontre a poucos minutos a pé. A marina, os restaurantes de referência, os cafés, o comércio de boutiques, as escolas internacionais, os espaços culturais e muitos dos principais pontos de interesse da cidade encontram-se facilmente acessíveis. A propriedade beneficia ainda de uma área de estacionamento privativa, uma característica particularmente valiosa numa residência tão próxima do centro do Funchal. Seja como residência privada de exceção, elegante casa de família ou investimento de prestígio, esta extraordinária quinta representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade verdadeiramente distinta no Funchal um lugar onde o património madeirense, a elegância contemporânea, as vistas extraordinárias sobre a baía e a conveniência de viver junto ao centro da cidade se unem em perfeita harmonia. Agende hoje a sua visita privada e descubra pessoalmente esta excecional residência em Santa Luzia.

Moradia T4 duplex com 420m2 de área total.Distribui-se em 2 pisos e dispõe de quatro suites, em que a master suite de 40m2 acede a uma varanda privativa de 8m2 e uma casa de banho com lavatório duplo, duche e banheira de pousar independentes.O seu layout mais convencional permite desfrutar de um deck com piscina interligado com a área de sala de 55m2.Caratcterísticas:- Piscina- Varanda- Terraço- Box para dois carros- Painéis solares e fotovoltaicos- Estacionamento privado exterior- Sistema de domótica- Segurança 24hTrata-se de um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas.Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários.Localiza-se a:- 25min do aeroporto do Porto;- 15min do mar;- 5min de estação ferroviária;- 5min do centro da cidade do Porto.Previsão de fim de construção em 2025.

Vende-se Herdade com 140ha, com abundância de água, construções e potencial agrícola, florestal e turístico, na Raposa, AlmeirimLocalizada no concelho de Almeirim, distrito de Santarém, esta Herdade é uma propriedade com um total de 140 hectares totalmente vedada, com declive ligeiro, infraestruturas agrícolas e habitacionais recentes e operacionais, eletricidade (PT de média tensão), com excelente e forte exposição solar a Sul e grande abundância de água.Situa-se em zona rural muito tranquila, a 5 minutos da povoação mais próxima, 7 minutos da vila das Fazendas de Almeirim, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços essenciais ao dia-a-dia, a cerca de 30 minutos de Santarém e a 1 hora do Aeroporto de Lisboa (via A1 ou A13).O portão principal encontra-se a 100 metros de estrada alcatroada.O terreno encontra-se distribuído da seguinte forma:-  80 ha de eucaliptal-  52 ha de montado-  5 ha de área agrícola-  1 ha de barragem com nascente-  1 ha de estradas e construçõesNo que diz respeito a construções e Infraestruturas a Herdade dispõe de zona urbana e zona agrícola, ambas com eletricidade por PT de média tensão, trifásica e monofásica, e duas fossas sépticas de grandes dimensões (instaladas em 2022).A zona urbana é constituída por:-  Moradia de tipologia T2 em excelente estado de conservação, com lareira, salamandra e uma piscina com 32m2 de água salgada, com controlo automático de pH e salinidade.-  Sala de estar e apoio com alpendre (70 m²), com forno a lenha-  Canil, sala das máquinas e WC (15 m²)-  Várias árvores de frutoNa zona agrícola existem várias construções como:-  2 Armazéns abertos com 500 m² e 1200 m²-  Escritório fechado e isolado (75 m²)-  3 armazéns fechados com 150 m², 100 m² e 120 m²-  Estufa (500 m²)-  Armazém sem teto junto à zona urbana (150 m²)-  Curral com cercasOutra das vantagens desta Herdade é o facto de ser uma propriedade com muita água, uma vez que possui:-  Barragem com nascente (1ha)-  Barragem com água todo o ano-  2 nascentes adicionais-  1 furo com sistema de bombagem, que alimenta as habitações e um dos bebedouros através de um depósito de 5000 litros-  Sistema de distribuição por gravidade e filtros que alimenta todo o vale, os restantes bebedouros e toda a zona de construções agrícolas, com 4 torneiras no trajeto e a terminar em 2 depósitos de 10000 litros cada.Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma Herdade com excelente equilíbrio entre área florestal, agrícola e urbana, abundância de água e infraestruturas completas, ideal para investimento agrícola, exploração florestal, atividades pecuárias ou projeto de turismo rural, no coração do Ribatejo!