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CARMIM Onde a cidade encontra a natureza Na prestigiada zona da Boavista, no Porto, nasce o CARMIM, um condomínio privado pensado para quem procura uma experiência de habitação exclusiva, onde arquitetura contemporânea, natureza, bem-estar e sofisticação coexistem em perfeita harmonia. Cada apartamento, das elegantes tipologias T1, T2, T3 aos exclusivos T4, foi concebido para proporcionar espaços amplos, luminosos e funcionais, adaptando-se aos mais diversos estilos de vida. Seja para quem procura o primeiro investimento, uma casa para a família ou uma residência de elevado prestígio, o CARMIM oferece soluções onde o conforto e a estética caminham lado a lado. O projeto arquitetónico distingue-se pela sua linguagem contemporânea e pela forma como dialoga com a envolvente. As amplas superfícies envidraçadas permitem que a luz natural invada os interiores, enquanto os terraços e espaços exteriores prolongam a experiência de habitar para um cenário onde o verde se torna parte integrante da casa. Aqui, cidade e natureza deixam de ser conceitos opostos para se transformarem numa única experiência de vida. A qualidade revela-se em cada detalhe. Os acabamentos premium, cuidadosamente selecionados, traduzem uma atenção rigorosa aos materiais, às texturas e à durabilidade. Madeiras nobres, pedra natural, cozinhas de design contemporâneo, equipamentos de elevada performance e soluções construtivas de excelência conferem aos espaços uma elegância intemporal, pensada para perdurar. Mais do que um empreendimento residencial, o CARMIM é um verdadeiro condomínio privado orientado para o bem-estar. Os residentes desfrutam de um conjunto exclusivo de amenities que elevam o quotidiano a um novo patamar de conforto e qualidade de vida. O spa e a sauna proporcionam momentos de relaxamento absoluto. A piscina interior aquecida convida ao exercício ou ao descanso durante todo o ano. O ginásio totalmente equipado permite manter um estilo de vida ativo sem sair de casa. Para as famílias, a playroom oferece um espaço seguro e inspirador para os mais pequenos, enquanto o social lounge promove encontros, convívio e momentos especiais entre residentes e convidados. Complementando esta experiência, o workspace disponibiliza um ambiente moderno, confortável e funcional para quem privilegia a flexibilidade entre vida pessoal e profissional. Envolvido por um amplo parque verde que funciona como uma extensão natural dos edifícios, o CARMIM oferece uma rara sensação de tranquilidade em pleno centro urbano. Os jardins, percursos pedonais e espaços de contemplação criam um ambiente sereno, onde o ritmo da natureza acompanha o dinamismo da cidade. No CARMIM, cada detalhe foi pensado para criar uma forma de viver verdadeiramente premium: uma combinação perfeita entre design, conforto, privacidade, bem-estar e uma localização privilegiada na Boavista, um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade do Porto.

CARMIM Onde a cidade encontra a natureza Na prestigiada zona da Boavista, no Porto, nasce o CARMIM, um condomínio privado pensado para quem procura uma experiência de habitação exclusiva, onde arquitetura contemporânea, natureza, bem-estar e sofisticação coexistem em perfeita harmonia. Cada apartamento, das elegantes tipologias T1, T2, T3 aos exclusivos T4, foi concebido para proporcionar espaços amplos, luminosos e funcionais, adaptando-se aos mais diversos estilos de vida. Seja para quem procura o primeiro investimento, uma casa para a família ou uma residência de elevado prestígio, o CARMIM oferece soluções onde o conforto e a estética caminham lado a lado. O projeto arquitetónico distingue-se pela sua linguagem contemporânea e pela forma como dialoga com a envolvente. As amplas superfícies envidraçadas permitem que a luz natural invada os interiores, enquanto os terraços e espaços exteriores prolongam a experiência de habitar para um cenário onde o verde se torna parte integrante da casa. Aqui, cidade e natureza deixam de ser conceitos opostos para se transformarem numa única experiência de vida. A qualidade revela-se em cada detalhe. Os acabamentos premium, cuidadosamente selecionados, traduzem uma atenção rigorosa aos materiais, às texturas e à durabilidade. Madeiras nobres, pedra natural, cozinhas de design contemporâneo, equipamentos de elevada performance e soluções construtivas de excelência conferem aos espaços uma elegância intemporal, pensada para perdurar. Mais do que um empreendimento residencial, o CARMIM é um verdadeiro condomínio privado orientado para o bem-estar. Os residentes desfrutam de um conjunto exclusivo de amenities que elevam o quotidiano a um novo patamar de conforto e qualidade de vida. O spa e a sauna proporcionam momentos de relaxamento absoluto. A piscina interior aquecida convida ao exercício ou ao descanso durante todo o ano. O ginásio totalmente equipado permite manter um estilo de vida ativo sem sair de casa. Para as famílias, a playroom oferece um espaço seguro e inspirador para os mais pequenos, enquanto o social lounge promove encontros, convívio e momentos especiais entre residentes e convidados. Complementando esta experiência, o workspace disponibiliza um ambiente moderno, confortável e funcional para quem privilegia a flexibilidade entre vida pessoal e profissional. Envolvido por um amplo parque verde que funciona como uma extensão natural dos edifícios, o CARMIM oferece uma rara sensação de tranquilidade em pleno centro urbano. Os jardins, percursos pedonais e espaços de contemplação criam um ambiente sereno, onde o ritmo da natureza acompanha o dinamismo da cidade. No CARMIM, cada detalhe foi pensado para criar uma forma de viver verdadeiramente premium: uma combinação perfeita entre design, conforto, privacidade, bem-estar e uma localização privilegiada na Boavista, um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade do Porto.

Excelente empreendimento turístico com projeto aprovado que visa a recuperação e ampliação do edifício de granito já existente convertendo-o num hotel 5 estrelas, assim como a construção de um campo de golfe de 18 buracos e dois aldeamentos turísticos totalizando 146 “Villas”. Com uma área total de 112 hectares.Antigo hotel termal construído no ano de 1915, conhecido pelas suas águas com efeitos terapêuticos que brotam de uma nascente localizada no terreno. A região envolvente deste local é conhecida como Serra da Pena.A 58km da Serra da Estrela, a 59km da Fronteira Espanhola (Vilar Formoso) e 76 km de Ciudad Rodrigo (Salamanca).A singularidade de Sortelha não terá sido indiferente à Organização Mundial do Turismo que acaba de a distinguir como “Melhor Aldeia Turística”. Romântica e inspiradora, a Aldeia Histórica de Sortelha acaba de receber o prémio “Melhor Aldeia Turística”, pela Organização Mundial de Turismo, pelo terceiro ano consecutivo.Com este prémio, a Organização Mundial de Turismo procura demonstrar que o turismo pode ser uma força positiva para o desenvolvimento rural e o bem-estar das comunidades.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! 

Hotel Saúde - Mexilhoeira Grande, . Lote de terreno com projeto aprovado para hotel de 4 estrelas ;. Com 50 quartos,. Piso inteiro para área da saúde,. Piscina interior e exterior, . Jardim,. Circuito de manutenção, . Bar;. Restaurante e. Ginásio.

Fantástica moradia a iniciar construção. Localizada na pequena vila da Verdizela um local muito agradável de se viver! Zona super tranquila! Zona somente de moradias! Tem o Campo de Golfo a 2km Praias da Costa a 3Km Caraterísticas do imóvel: RC: - Sala com cozinha vista para a piscina de exterior e de interior; - Lavandaria; - Suíte e closet com vista para o jardim de inverno; - wc de apoio ao espaço social; 1º piso: - 2 suítes com closet; - 1 suíte Master e closet; - Openspace / escritório 28,50 - 1 Varanda; Exterior: - Piscina de exterior de água quente; - Piscina de interior; - Cozinha + churrasqueira no espaço de exterior; - AC em todas as divisões; - Piso radiante, quartos e wc; - Vídeo Vigilância; - Domotica de segurança; - Aspiraçao central; - Rega automática; - Jardim tropical; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Painéis solares para produzir energia para casa de maquinas; - Garagem com portões duplos; Próximo do Campo de Golfo da Herdade da Aroeira, praias da Fonte da Telha, Costa da caparica, Serviços de: Comercio, Saúde, Escola, e dos melhores colégios. a informação prestada, ainda que precisa, não dispensa confirmação. Agende já a sua visita Maria Jose (telefone) (url)

O Palacete da Condessa de Alpendurada, apresenta-se como uma oportunidade única para recuperação total. Com uma localização estratégica, a 200 metros da marina do Freixo, 80 metros da rotunda do Freixo, e apenas 300 metros do Hotel Palácio do Freixo, o imóvel encontra-se numa zona privilegiada em desenvolvimento. A sua proximidade a infraestruturas importantes, como a Estação de Campanhã (futura estação TGV e intermodal), a nova ponte de ligação a Gaia, e o plano de pormenor da Corujeira, torna este projeto ainda mais atrativo. Outros pontos de interesse nas imediações incluem o Polo Cultural do Matadouro, a Marginal de Gondomar e o Parque Oriental. Atualmente, encontra-se em aprovação um projeto para a criação de 6 habitações com as seguintes áreas: 256 m² 183 m² 146 m² 166 m² 105 m² 158 m² O projeto inclui ainda estacionamento coletivo, oferecendo assim uma solução habitacional moderna e bem integrada na zona. Além disso, o imóvel beneficia das vantagens fiscais da Zona de Intervenção ARU Azevedo, no Porto, sendo um excelente investimento com grande potencial de valorização. Área de construção: 2.500 m² Área descoberta: 2.100 m² Área de implantação: 430 m² Área total do lote: 2.500 m²

O FOZVILLAS afirma-se como um empreendimento situado num dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. Este é o local marcado pelo encontro entre o rio Douro e o mar, cujo passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, fazem desta zona uma das mais prestigiadas do Porto, pelo seu charme intemporal. O projeto estará concluído no final do ano de 2025. O projeto do FOZVILLAS foi pensado como o grande desafio de dar corpo ao conceito de lifestyle internacional, unindo a privacidade e o recato de uma zona tranquila a um projeto de arquitectura voltado para o conforto, com espaços amplos, desenho único e vivência exterior em várias dimensões - generosos jardins privativos, piscina e rooftop - para o completo usufruto de um dos melhores climas do mundo: o mediterrâneo. Um ambiente extraordinariamente tranquilo, reservado, longe da agitação urbana da metrópole, mas a um passo de eixos viários que permitem o fácil acesso ao centro da cidade, marcam a localização única do FOZVILLAS, a de um Porto absolutamente exclusivo. Com duas frentes urbanas, o FOZVILLAS apresenta seis habitações distribuídas por dois volumes com acesso direto ao exterior. As seis VILLAS desenvolvem-se em diferentes pisos e diversas tipologias: no último andar e na cobertura encontramos as duas penthouses (T3 e T4) com piscina e rooftop - de onde será possível avistar o mar; cuidadosamente projetadas, de forma a maximizar o espaço e a generosa entrada de luz natural, as penthouses têm especial foco no design, de modo a otimizar o conforto oferecido aos seus ocupantes. Nas restantes quatro VILLAS duplex (T3, T4 e T5) desenvolve-se, ao nível do r/chão, uma relação direta com o exterior que prolonga o interior da habitação para os espaços privativos de generosos jardins, numa feliz e privilegiada ligação com a Natureza. A privacidade total está garantida em todas as VILLAS, que usufruem de estacionamento em box individual, com elevador privativo de acesso à habitação; a vasta área verde entre os 2 volumes do empreendimento reforça esta privacidade, para além de garantir a qualidade espacial exterior das habitações, tornando-as mais protegidas. Materiais e acabamentos premium e tecnologias de última geração acompanham o desenho de projeto nestas habitações, pensadas para um segmento particularmente exigente. Categoria Energética: A

Terreno urbano 15.000 mts², com projeto de arquitetura para a construção de uma unidade hoteleira de 4 estrelas, a instalar na propriedade designada por "Quinta das Mineirinhas", Espírito Santo, na Freguesia e concelho de Vila Nova de Cerveira. O projeto encontra-se aprovado e com licença de construção emitida, com denominação aprovada de "Hotel do Espírito Santo". O Hotel situar-se-á em frente à unidade de apartamentos turísticos e moradias da "Quinta das Mineirinhas", também 4 estrelas. O terreno situa-se a Sul do Monte Espírito Santo e a Poente da unidade de apartamentos turísticos. Contando com apenas 2 pisos na fachada, volvidas ao arruamento, a construção diluir-se-á na paisagem, integrando-se naturalmente no desnível existente. O terreno conhece uma ótima exposição solar (Sul/Poente) e encontra-se protegido dos ventos do Norte pelo Monte Espírito Santo. A envolvente florestal e a vista única sobre o Rio Minho e a Ilha dos Amores, a proximidade de Vila Nova de Cerveira e de Espanha, com as suas ofertas de serviços e de programas culturais, lúdicos e desportivos alternativos, tornam-no ideal para a instalação de uma unidade hoteleira. O projeto prevê uma capacidade de 55 quartos duplos, 2 quartos triplos e 2 suites e mais 10 quartos, contemplados num aproveitamento do vão do telhado em projeto de execução. Ou seja um total de 69 quartos e número de camas fixas 118, sala de estar/bar, sala de jantar, lobby/receção e estacionamento para 36 automóveis e 2 camionetas. Prevê o projeto: jardins, Clube de saúde (piscina interior, sala de musculação, sauna, turco e balneários de apoio. "Não perca a oportunidade de investir num projeto único com alto potencial de retorno: terreno com projeto aprovado para desenvolvimento hoteleiro, pronto para transformar a sua visão em realidade lucrativa. Invista hoje no futuro!"

Oásis de Sustentabilidade com Vista Deslumbrante em Alcochete: Uma Quinta com Moradia de 400m2 com Vista para a Reserva Natural do Estuário do Tejo!Bem-vindo a uma propriedade extraordinária: uma quinta de 17.240m2 com uma deslumbrante moradia de 400m2 que se destaca pelas suas características únicas. Este é o refúgio perfeito para quem valoriza a harmonia com a natureza, proximidade com as comodidades da cidade e um estilo de vida sustentável.Características Principais: Vista Panorâmica: Imagine acordar todas as manhãs com uma vista privilegiada para a Reserva Natural do Estuário do Tejo. Sustentabilidade em Destaque: Esta propriedade é um modelo de sustentabilidade, com um sistema de reaproveitamento de água da chuva, bomba eólica para irrigação, poço e sistema de irrigação gota a gota. Além disso, possui uma horta orgânica, árvores de fruto, pinheiros, palmeiras e produção de mel. Localização Estratégica: Apenas a 7 minutos de acesso à Ponte Vasco da Gama, 25 minutos do aeroporto de Lisboa, 20 minutos da estação Gare do Oriente e a uma curta caminhada do Freeport Outlet Lisboa.A Moradia:A moradia é uma combinação perfeita de conforto e elegância. A cozinha totalmente equipada e com ilha, conta ainda com um alpendre, onde pode desfrutar de refeições com vista para a natureza exuberante. A sala de estar possui uma lareira acolhedora e vista para o jardim e para a piscina.O piso superior inclui 3 quartos, um deles é uma suíte com roupeiro embutido e um pequeno closet. Todos os quartos possuem roupeiros. Um dos quartos oferece uma vista espetacular do Rio Tejo e acesso a um terraço privativo de 25m2.A cave é espaçosa e acomoda até 4 carros, além de um ginásio e uma garrafeira. A propriedade também inclui lavandaria e painéis solares para maior eficiência energética. A piscina é equipada com tecnologia de ponta, e há um anexo junto à piscina, com uma sala e uma casa de banho de apoio.O Que a Vida Aqui Oferece:Esta propriedade é um paraíso para os amantes da natureza. Pode fazer caminhadas, observação de pássaros, andar de bicicleta, relaxar junto à praia e desfrutar de restaurantes e atividades ao ar livre. Também está convenientemente localizada a 10 minutos de carro do Alegro Montijo e a 30 minutos da estação Gare do Oriente, aeroporto de Lisboa e do centro da cidade.Investimento Inteligente:Este imóvel tem um projeto aprovado para Eco-Glamping em 5.000m2 de terreno, com 8 bungalows, um bloco sanitário com 66m2 para apoio, receção e uma sala polivalente com 66m2. Oportunidade única para diversificar o seu investimento.Não perca a oportunidade de fazer desta quinta a sua casa ou um empreendimento inovador. Entre em contacto com a Casafácil para mais detalhes e para agendar uma visita.A casafácil tem como principal objetivo na sua atividade, a criação de valor para os seus clientes, através da prestação de serviços de excelência, na área da mediação imobiliária.

Terreno para Construção - Oportunidade Única em Caldas da Rainha Apresentamos um excelente terreno para construção, localizado na cidade de Caldas da Rainha, com uma área total de 55.280 m². Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram um espaço privilegiado para desenvolvimento habitacional, comercial e serviços. Características do Terreno Localização estratégica, garantindo fácil acesso a serviços, comércio e infraestruturas essenciais. Inserido em áreas urbanizáveis, permitindo a construção de habitações e equipamentos. Parcela de aproximadamente 22.500 m² destinada a urbanização de média/baixa densidade com os seguintes índices: Índice de construção bruto máximo: 0.38 Índice de implantação máximo: 0.25 Densidade bruta máxima: 25 fogos/há Cércea máxima: 10 metros Número máximo de pisos: 3 Este terreno oferece um grande potencial de valorização e flexibilidade para um projeto urbanístico moderno e bem estruturado. Nota: A informação apresentada não é vinculativa e não dispensa a validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contacto connosco.

Fantástica Penthouse T4, com área coberta útil da habitação de 401 m2, terraço rooftop de 36 m2 com piscina privativa + zona ajardinada com 15 m2, garagem box com 91 m2. Orientação solar de quatro frentes. O imóvel está inserido no empreendimento de luxo Foz Villas, a nascer num dos locais mais emblemáticos da cidade do Porto, a zona de Nevogilde, na Foz do Douro. É composto por 6 villas de tipologias T3, T4 e T5, distribuídas por dois edifícios de apenas 3 pisos, com áreas brutas que variam entre os 331 m2 e 542 m2. No topo de cada edifício, vão nascer duas penthouses, cada uma com piscina privativa e rooftop totalmente amplo, virado para as 4 frentes, com vistas fantásticas para o mar e para a cidade. As restantes quatro villas duplex, que se desenvolverão a partir do rés do chão, contam com espaços privativos de generosos jardins. Os acabamentos premium e a tecnologia de última geração, tornam este empreendimento uma oportunidade única. Todos os apartamentos contam com garagem em box privativa e elevador de acesso direto, sendo que a privacidade é uma das características que mais se destaca. Uma localização de carácter único, tranquila, reservada e a uma curta distância da praia e do Parque da Cidade, na zona mais nobre da cidade do Porto. O Foz Villas encontra-se a poucos minutos de ginásios, escolas, vários supermercados e de todo o tipo de serviços indispensáveis no dia a dia.

1 Lote de terreno com a área de 9.810 m2 1 Lote de terreno com a área de 10.550 m2 Área total de 20.360 m2 Cada Lote permite a construção de 1 moradia Com ampla vista desafogada para a Praia D. Ana - Lagos

Prédio misto com citrinos, oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras, cultura arvense e pinhal com 88.340 m2 e prédio urbano - antigo Palacete em ruínas. Área de construção total cerca de 1.200 m2. Já teve um anteprojeto para um Hotel de Charme, com 50 quartos, Restaurante, Sala de Reuniões, Piscina e Jardins. Possibilidade de aquisição da sociedade que detém o imóvel por 2.000.000€ Para informações mais detalhadas, contacte-nos!

Terreno Industrial com 23 830m2, localizado junto à estrada nanional N252, óptimos accesos às principais vias rápidas (A1 / A2 e IC32).  Área do terreno - 23 830,00 m2 - Espaço Urbano Misto (Habitação/comércio/serviços) - 17 792,50 m2 - Espaço Florestal - 6037,80 m2 - Para Urbanizar (Loteamento) 26 Fogos Área de Implantação máxima - 5337,75m2 Área de construção máxima - 10675,50m2 Nº máximo de pisos - 3 - Para Edificar(sem loteamento) Área de Implantação máxima - 10675,50m2 Área de construção máxima - 26688,75m2 Nº máximo de pisos - 3

Terreno com elevado potencial – Eixo de grande visibilidade – Quinta do Conde Localizado diretamente na Estrada Nacional 10, em Quinta do Conde, este terreno beneficia de excelente visibilidade e de uma localização estratégica num dos eixos mais movimentados da região, a poucos minutos da autoestrada A2. Com uma área total aproximada de 14 560 m², o terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de desenvolvimento, sendo adequado tanto para projetos comerciais como para habitação, mediante as devidas autorizações legais. Atualmente, o terreno dispõe de vários armazéns existentes, bem como de um furo com cerca de 90 metros, permitindo diferentes possibilidades de utilização ou requalificação. O terreno apresenta um ligeiro declive natural, que possibilita várias soluções de implantação consoante o projeto. Graças à sua localização privilegiada, acesso direto e envolvente dinâmica, este imóvel é especialmente indicado para projetos como: grandes superfícies comerciais ou retalho, atividades ligadas ao setor automóvel (stand, centro auto, pneus, etc.), serviços, logística ou armazéns, ou ainda projetos habitacionais. Existe um parecer camarário que indica a possibilidade de construção de vários edifícios até três pisos, ficando sempre sujeito à apresentação e aprovação de projeto junto da câmara municipal competente. Envolvente e proximidades: Fitness UP Quinta do Conde – nas imediações Pingo Doce Quinta do Conde (EN10) – cerca de 400 m Restauração rápida e serviços (Burger King, entre outros) – a curta distância Acesso rápido à A2, com ligação a Lisboa e Setúbal Zona em desenvolvimento, com elevado fluxo diário de tráfego Uma oportunidade rara pela sua localização, dimensão e potencial, ideal para investidores ou promotores à procura de visibilidade e acessibilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. A iad é uma rede imobiliária digital, sem lojas físicas, baseada em profissionais independentes. Acompanhamos todo o processo de compra e venda com transparência, proximidade e profissionalismo, garantindo um serviço personalizado e adaptado a cada cliente. #ref: 799773