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Arquitetura contemporânea, privacidade e o oceano como cenário de fundo. Descubra esta extraordinária moradia moderna, onde o design e o conforto se fundem numa simbiose perfeita. Distribuída por quatro pisos para potenciar ao máximo a sua localização e a vista panorâmica de mar, a propriedade conta com 600 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 439 m². Piso Inferior: Garagem em box com capacidade para quatro viaturas, zonas de arrumação e áreas técnicas. Este nível conta ainda com uma suite totalmente independente (tipo T0), ideal para receber convidados com total privacidade ou para alojamento de staff. Zona Social: O coração da casa traduz-se numa imponente sala de estar e jantar com mais de 54 m². Inundada de luz natural graças às generosas vidraças que se abrem harmoniosamente para o exterior, a sala emoldura na perfeição a vista majestosa. A cozinha moderna, com cerca de 21 m² e equipada com eletrodomésticos Bosch, oferece uma excelente área de trabalho e um design funcional adaptado às exigências contemporâneas — criando uma dinâmica orgânica e fluida para o dia a dia, complementada por um WC social. Oásis Exterior: A sala prolonga-se para um generoso terraço de 37 m², o cenário ideal para refeições ao ar livre. A piscina, o jacuzzi e a zona de lounge exterior completam este ambiente de puro lazer e sofisticação. Zona Privada (Piso Intermédio): Desenhada para o máximo descanso, conta com dois quartos (14,5 m² cada) com roupeiros embutidos e acesso a varandas privadas, apoiados por uma ampla casa de banho completa. Este piso acolhe ainda uma magnífica suite com walk-in closet de 7 m² , uma generosa casa de banho e uma varanda privativa que beneficia de uma vista privilegiada. Master Suite Panorâmica (Piso Superior): O último piso é um verdadeiro santuário de exclusividade. Com mais de 28 m², esta master suite estende-se para um extraordinário terraço panorâmico de 50 m². Este espaço único inclui uma área de convívio com firepit, ideal para relaxar ao final do dia com o oceano no horizonte. Agende a sua visita e sinta a luz deste imóvel único. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%.

Descubra esta magnífica Moradia T3 no Arco da Calheta, um verdadeiro refúgio de luxo e conforto. Com 644m² de área bruta de construção, esta propriedade está inserida num amplo terreno de 1.300m², garantindo privacidade e uma vista panorâmica definitiva para o mar. Localizada a apenas 180 metros de altitude, proporciona um pôr-do-sol inesquecível diretamente à sua frente! Características Exclusivas: 3 Suítes - Conforto e privacidade em cada quarto. Escritório - Perfeito para home office. Sala Open Space e Cozinha - Espaço amplo e moderno. Parqueamento para 4 Carros - Comodidade para toda a família. Zona de Solário - Para relaxar e aproveitar o sol da Madeira. Piscina - Um verdadeiro convite ao lazer. Ginásio - Para manter a rotina de exercícios em casa. Adega - Ideal para apreciadores de vinhos. Churrasco - Para momentos inesquecíveis com amigos e família. Sala de Jogos - Diversão garantida. Lavandaria - Funcionalidade e organização. Destaque: A estrutura da moradia está preparada para receber um elevador, garantindo acessibilidade e ainda mais conforto. Viva o melhor da Madeira numa casa exclusiva, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e sofisticação! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

Esta Fantástica Moradia foi cuidadosamente concebida com um projeto de arquitetura exclusivo e com detalhes perfeitos para o convívio em família e amigos. A moradia tem 6 quartos, distribuídos em três pisos com um total de 500m2. Uma imponente porta de entrada pivotante com automação que se abre para a zona social onde existe um deslumbrante espaço social com ambientes distintos para a sua vivência. Equipada com lareira a bioetanol, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da gama alta da Bosch, balcão em península, 2 frigoríficos de vinho e máquina de gelo. Para desfrutar ao máximo desta mansão de sonho, foi criada uma área coberta com uma pérgola bioclimática, com churrasqueira de grandes dimensões, sistema de exaustão e ponto de água, servindo tanto para refeições, como de lazer e convívio, onde impera a vista panorâmica com janelas amplas e facilmente amovíveis. Na zona privada do piso térreo possui um escritório, uma suite e duas demi-suites, todas voltadas à área à piscina. No andar superior encontramos dois quartos, sendo um deles a Master Suite com closet e um espaçoso terraço virado a poente, onde pode desfrutar do esplendoroso por do sol sempre que a Mãe natureza assim nos presenteia. Dispomos ainda de uma mezanine comunicante com a sala, onde pode criar um espaço de meditação, biblioteca, ginásio ou até um escritório adicional. No piso inferior chegamos ao espaço de entretenimento, atualmente como salão de jogos e discoteca, estando equipada com bar de apoio para degustação de um belo cocktail, com extração de fumos e dois wc´s de apoio. Este pode ainda ser destinado cinema ou ainda como adega e sala de prova de vinhos. Para seu conforto e segurança, Toda a casa está Equipada com Ar Condicionado Dakin, piso radiante controlado por app, estores centralizados de corte térmico, aspiração central, furo, rega automatizada, painéis solares para águas e eletricidade, Alarme e Sistema de videovigilância. Toda a Casa está voltada a poente sul, conferindo-lhe uma luminosidade e orientação solar únicas, com sebes de grande dimensão para uma maior privacidade sob a piscina aquecida em espelho de água. com um jardim tropical de sonho com coqueiros e palmeiras, e ainda conta com mais de 50m2 voltados ao Lado da ilha, o mais bonito da Herdade da Aroeira. Inserida num complexo habitacional de Luxo com Unidades Hoteleiras, Comerciais e de Golf, a apenas 20 minutos de Lisboa, para uma vida de qualidade junto à tranquila da Arriba Fóssil, às praias da Caparica e principais acessos a Lisboa e Setúbal. Muito Funcional para mobilidade reduzida.

Moradia T5 com Vista Panorâmica sobre o Mar | 505 m² | Jardins da Parede Localizada nos Jardins da Parede, a poucos minutos da Praia de São Pedro do Estoril, esta moradia T5 destaca-se pelos seus 505 m² de área bruta, pelos amplos espaços exteriores, pela piscina aquecida de água salgada e pela vista panorâmica e desafogada sobre o mar. Pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, a moradia apresenta uma organização espacial que separa naturalmente as áreas sociais das áreas privadas, proporcionando uma vivência confortável e funcional. A CASA A área privada dispõe de cinco quartos, dois deles em suite, incluindo duas suites com vista mar e varanda. No piso superior, actualmente utilizado como sala e ginásio, encontra-se um amplo salão com acesso a um terraço virado a sul, enquadrado por uma vista panorâmica e essencialmente frontal sobre o mar. Este espaço oferece ainda um interessante potencial de transformação, podendo dar origem a uma master suite com quarto, closet e casa de banho, criando uma área verdadeiramente especial e totalmente orientada para o mar. No exterior, o jardim relvado e a piscina aquecida de água salgada, com controlo automático de pH e cloro, proporcionam um espaço pensado para usufruir durante todo o ano. ESPAÇO E VERSATILIDADE A cave/garagem, com capacidade para pelo menos quatro viaturas, destaca-se pela sua dimensão e versatilidade. Para além da sua utilização como estacionamento e arrumação, poderá ser adaptada a diferentes conceitos, como cinema privado, espaço de entretenimento, wellness, ginásio, escritório ou sala de jogos. A moradia dispõe ainda de soalho em madeira natural, caixilharia com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, aquecimento central, ar condicionado, painéis solares e carregamento para veículos eléctricos, complementados por estacionamento exterior e garagem interior. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Nos Jardins da Parede, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e restauração, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial: - 2 minutos de carro da Praia de São Pedro do Estoril - 7 minutos da A5 - 2 minutos do Pingo Doce e dos serviços dos Jardins da Parede - 9 minutos do St. Julian’s School Uma propriedade que se distingue pela combinação pouco comum de dimensão, privacidade, espaços exteriores, piscina, vista panorâmica sobre o mar e potencial de adaptação. Uma moradia para quem procura espaço e tranquilidade, com o mar como horizonte e a liberdade de adaptar a casa ao seu próprio estilo de vida. Marque a sua visita.  ;ID RE/MAX: 126401212-54

FABULOSA MORADIA DE LUXO T3+1 na Calheta, Ilha da MadeiraEsta Moradia oferece uma espetacular e incomparável vista, cuidadosamente projetada para capturar a melhor visão sobre o mar.Se procura acabamentos de luxo, conforto e qualidade de vida junto ao mar, esta moradia é a escolha ideal. Inserida num lote de 1300 m², encontra-se esta moradia em construção no concelho da Calheta.Destaques da propriedade:Localização privilegiada, a poucos minutos da praiaÁreas amplas e com muita luminosidadeEspaço exterior ajardinado com piscina, zona de lazer e churrasqueiraGinásioDistribuição da moradia:Piso -1 – Funcionalidade:• Garagem• Lavandaria• Adega• Ginásio• Salão de jogos/Quarto• Jardim interiorPiso 0 – Conforto e privacidade:• Sala e cozinha• 3 mastersuiteExterior – O espaço perfeito para relaxar em família ou com amigos:• Terraços• Alpendre e churrasqueira• Piscina• Zonas ajardinadasLocalização estratégica - equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência:A poucos passos do centro da freguesia40 minutos do aeroporto5 minutos das praiasA curta distância de serviços essenciais, como bancos, cafés, restaurantes, supermercados e transportes públicos.Quer esteja à procura de uma residência permanente ou de um investimento, esta moradia espera por si!Não perca esta oportunidade de viver perto do mar com todo o conforto.Agende já a sua visita!* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

Moradia T3+1 independente distribuida por três pisos, localizada numa zona que lhe permite ter uma ótima exposição solar estando orientada a sul, permitindo-lhe ter vistas desafogadas ao redor. Esta moradia beneficia da proximidade a serviços e aos acessos da via expresso que circunda a ilha. O centro da cidade encontra-se a 5 minutos de carro. Esta zona da Calheta, localiza-se na costa sul/oeste da Ilha da Madeira, muito procurada pelas suas excelentes condições climatéricas e boa temperatura na maior parte do ano, assim como a vista mar e paisagens, das montanhas ao redor e sua natureza, assim como pelas atividades e possíveis trajetos a pé a partir desta zona. A moradia é composta por 3 pisos que contemplam: - PISO -1: garagem e alpendre auto para estacionar 4 viaturas, jardim, escada de acesso ao piso 0, lavandaria, instalação sanitária, sala de jogos, ginásio e sauna, quarto/escritório, compartimento técnico da piscina e tanque de compensação da piscina; - PISO 0: Hall de entrada, Sala comum em openspace com a cozinha e despensa, com vãos de grande dimensão que oferecem uma vista agradavel e aberta para os jardins exteriores e piscina, depois temos uma casa de banho social, escadas de acesso aos pisos -1 e 1, depois temos uma zona de tratamento e secagem de roupas- No exterior temos a piscina, solário, zona de churrasco e os jardins que desenvolvem a sul, este e norte; - PISO 1: hall circulação e acesso á zona de dormitórios onde encontramos 3 suites, sendo uma a master com áreas superiores ás outras duas. Cada suite tem casa de banho privativa, zona de closet e acesso a uma ampla varanda virada a sul e oeste para usufruir da fantástica vista mar e vista sobre a zona da piscina e jardins; A moradia é caracterizada por um estilo arquitectónico minimalista onde foram utilizadas as técnicas construtivas mais recentes e os materiais de grande qualidade, que no conjunto conferem ao edificio um elevado grau de qualidade, conforto e bom gosto. Sendo este um produto apetecível para quem aprecia o luxo e simplicidade. Não perca tempo! Venha conhecer o seu próximo investimento, a sua casa de sonho com todas as comodidades com excelente vista mar, paisagens, bom clima e tranquilidade que caracterizam esta zona! Aproveite para conhecer as vantagens dos nossos serviços!

1 terreno urbano com a área de 43.208 m2, em que actualmente já se encontra construída uma área de +- 8.000 m2 de armazéns, podendo ser construída uma área superior ate 50% da área do terreno Óptimo local com boas vias rodoviárias junto à A1

Aninhada nas serenas florestas de pinheiros da prestigiada Herdade da Aroeira, a Villa Solara é um refúgio privado refinado onde natureza, conforto e vida mediterrânea se unem em perfeita harmonia. Banhada por luz natural durante todo o dia, a vila oferece uma atmosfera acolhedora e acolhedora, cercada por pinheiros imponentes que proporcionam privacidade e tranquilidade. Espaços internos e externos cuidadosamente projetados criam um fluido movimento natural entre a casa e seu jardim lindamente paisagístico. No coração da propriedade está uma piscina deslumbrante, emoldurada por um elegante deck de madeira e um gramado verde e exuberante o cenário perfeito para tardes ensolaradas, encontros relaxantes ou noites tranquilas sob as estrelas. Uma charmosa área coberta convida a longos jantares de verão e momentos de relaxamento tranquilo. No interior, a vila combina conforto com estilo atemporal, apresentando amplas áreas de convivência iluminadas pela luz natural e vistas para o jardim ao redor. Cada espaço foi projetado para oferecer uma sensação de calma e conexão com a natureza. Os jardins evocam uma sensação de serenidade, realçada por cantos íntimos para reflexão e relaxamento, criando uma atmosfera que lembra um retiro boutique privado. Localizada em uma das comunidades residenciais de golfe mais requisitadas de Portugal, a Villa Solara oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade e acessibilidade. As praias atlânticas da costa ficam a poucos minutos, enquanto a vibrante cidade de Lisboa está de fácil acesso. Seja como residência principal, casa de férias ou propriedade de investimento, a Villa Solara representa uma oportunidade rara de desfrutar de um estilo de vida sofisticado cercado pela natureza, privacidade e elegância atemporal.

Uma propriedade rural privativa de 24 hectares que oferece amplo espaço para agricultura, pecuária ou uma residência no campo. Conta com fontes de água naturais e áreas de mata mista, sendo adequada tanto para uso residencial quanto para atividades de ecoturismo. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza uma opção única voltada para a desconexão total, a imersão ecológica profunda e o silêncio. Localizada na região da Costa Vicentina, a 15 a 20 minutos de carro de praias preservadas e vilarejos autênticos do Algarve. A área total do terreno é de 23,9 hectares composta por várias unidades habitacionais distintas. A casa principal (200m2) é uma casa espaçosa, moderna e rústica projetada para habitação primária ou pousada de alta qualidade. Mobilada com bom gosto com muitos moveis antigos, cozinha rústica, mas equipada com todos os electrodomésticos necessários. Com muita luz natural e carácter romântico. Layout flexível para se ajustar às necessidades individuais de 2 ou 3 quartos. Casa de banho espaçosa e confortável com a parede de chuveiro aquecida. Grande garagem separada que também pode ser utilizada como arrumos ou oficina. Lavanderia e despensa com entrada independente. Uma moradia secundária (64m2) perfeita para viver ou também rentabilizar. Com 1 quarto e aconchegante sala e cozinha. Casa de banho ampla e varanda espaçosa. Junto ao lago natural que o torna ainda mais especial. Fora isso, o imóvel possui mais 4 unidades menores que são uma opção fantástica para quem busca morar e alugar. Tudo isso tornando-o um imóvel perfeito para quem deseja investir ou viver em harmonia com a natureza. Graças a uma distância suficientemente grande entre as unidades, mesmo com múltiplos ocupantes, a sensação de isolamento e paz permanece intacta. A propriedade dispõe de caminhos bem arranjados que proporcionam fácil acesso entre as várias unidades e os numerosos terraços. Estes terraços oferecem espectaculares vistas panorâmicas e de mar- ideais para uma reflexão tranquila, meditação ou um jantar ao ar livre e outros eventos. Na vizinhança próxima há muitos trilhos para caminhada e ciclismo de montanha. O terreno é excepcionalmente fértil e actualmente alberga 3000 medronhos saudáveis, com possibilidade de cultivo de diversos tipos de árvores de fruto, bem como vinhas. Totalmente isolada e com poço, furo, 3 lagos naturais, depósito de água de 54.000L e depósito de água quente de 1.000L. Equipado com painéis fotovoltaicos e painéis solares de nova geração, proporciona baixo custo de manutenção e auto-suficiência. Fique à vontade para marcar uma visita e descobrir este lugar encantador! Principais recursos: - Propriedade rural privativa de 24 hectares com fontes de água naturais - 3.000 medronheiros - Proximidade do litoral e das localidades de Rogil e Aljezur - Baixo risco de incêndio graças às áreas florestais bem conservadas - Abastecimento de água independente, suficiente mesmo durante verões secos - Equipamentos elétricos de alta qualidade - Negócio de alojamento local em pleno funcionamento e bem avaliado (2 licenças AL válidas) - Caráter e localização únicos

Escritório com excelente localização na zona norte do Parque das Nações. Fica situado num primeiro andar com muita luz natural, equipado com ar condicionado e segurança 24 horas por dia. Tem uma área de 795 metros quadrados e é constituído por 4 casas de banho, 2 cozinhas, 18 lugares de estacionamento e 3 arrecadações. O imóvel está arrendado há 8 anos e o contrato foi renovado no inicio do ano por mais 5 anos a uma empresa multinacional, tendo uma rentabilidade bastante interessante. Zona com paragem de transportes públicos e carregador de automóveis elétricos à porta. Fica a 5 minutos a pé da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. Na envolvência conta com diversos serviços (bancos, CTT, Campus de Justiça), hotéis e restauração.

O futuro nasce do legado no coração da cidade. Diferenciados de acordo com o edifício onde se localizam e com a tipologia, mas com vários conceitos comuns na sua base. Em cada um sobressaem os detalhes e a qualidade da construção e do design, a nobreza dos materiais e a inovação arquitectónica. Nada foi deixado ao acaso. As áreas e as divisões, a vista desafogada sobre o mar, as piscinas privadas nos apartamentos de cobertura, as áreas jardinadas e o terraço com 360 graus de vista. Este apartamento T3 é composto por 2 suites, com com closet, e casa de banho privada. Uma master suite com casa de banho privada e um Walk-in closet e varanda privada. Uma grande sala de estar e sala de jantar em open space com a cozinha, esta completamente equipada, com espaço lavandaria. Escritório e casa de banho social. Este conta ainda com duas grandes varandas, um grande terraço com piscina privada, zona de solarium e uma floreira. Isto tudo num mundo de pormenores irrepetíveis capazes de satisfazer todos os desejos. Detalhes: - Isolamento térmico e acústico em paredes e vãos. - Controlo de iluminação, cortinas e programação de horários através de tecnologia domótica. - Video porteiro. - Todos os quartos são suites, com sistema de som nas instalações sanitárias. - Ar condicionado em todos os quartos e sala. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar (placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina lavar loiça, máquina lavar e secar roupa). - Rooftop com jardins, solário e piscina infinita comum. - Acesso exclusivo aos hotéis e serviços da Savoy Signature. Querendo que cada casa seja fiel ao imaginário de cada um com inovação, qualidade, diferenciação. Foi criar uma nova urbanidade, única e original, um conceito de vida moderno com conforto e sofisticação no coração do Funchal. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

SEM PUBLICIDADE Propriedade de 10.860m² com Casa Algarvia Típica e Vista para a Ria Formosa. Terreno misto com excelente localização junto à EN125 em Pontes de Marchil, às portas da cidade de Faro. Esta propriedade de 10.860m², totalmente plana, possui uma cultura arvense em salgado e um pomar de citrinos, além de uma casa antiga e típica algarvia. A casa, destinada à habitação, é composta por um piso térreo com nove divisões e uma área de construção de 80m², complementada por um logradouro de 700m². Com acessos facilitados a serviços de rede pública e proximidade à EN125, esta propriedade oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos do Aeroporto Gago Coutinho e da Praia de Faro. Além disso, desfruta de vistas deslumbrantes para a Ria Formosa e fácil acesso pedonal ao Parque Ribeirinho e à zona comercial do Fórum Algarve. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um terreno com grande potencial de desenvolvimento, seja para fins residenciais ou comerciais, em uma das áreas mais desejadas do Algarve. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Uma moradia singular que combina o charme intemporal da arquitetura de 1930 com o conforto e a elegância da vida contemporânea. Situada na prestigiada Rua Conde Carvalhal, esta propriedade exclusiva destaca-se pela sua localização privilegiada e pela vista deslumbrante sobre a magnífica Baía do Funchal. Inserida num generoso terreno de 800 m², esta residência oferece privacidade, tranquilidade e um ambiente envolvente de rara beleza. Os seus quatro quartos amplos e luminosos proporcionam conforto e sofisticação, ideais para uma vivência familiar harmoniosa ou para quem valoriza espaços amplos e acolhedores. No exterior, um encantador jardim convida a momentos de lazer e relaxamento, enquanto a garagem com capacidade para duas viaturas garante praticidade e segurança. Em excelente estado de conservação, a moradia preserva o seu carácter histórico, apresentando simultaneamente um extraordinário potencial para ser modernizada e adaptada aos mais elevados padrões de conforto e design. Localizada numa das zonas mais procuradas do Funchal, esta propriedade distingue-se pela proximidade ao centro da cidade, a apenas dois passos de serviços, comércio, restaurantes e áreas culturais. Uma oportunidade única para adquirir uma residência de prestígio, onde tradição, exclusividade e uma vista incomparável se unem para criar um verdadeiro refúgio de luxo na Madeira

Quinta com aproximadamente 9 ha, para recuperação e investimento, situada numa bonita aldeia - a "Aldeia da Cobra" , a 5 kms do centro da cidade de Vila Real.A propriedade tem o privilégio de confinar com um rio e de possuir um açude natural e privado , com uma pequena lagoa alimentada por água de uma nascente própria.Distribui-se da seguinte forma :- terreno com uma área total de 87, 100 M2, composto por floresta/pinhal, lameiros de cultivo, 2 moinhos de água, 2 minas de água, 1 espigueiro tradicional, 2 casas para habitação e anexos.- dispõe de eletricidade, água da mina/rio, está totalmente vedada e excelentes acessos, e distribui-se da seguinte forma:1.  A casa principal de habitação, com uma área de implantação de 180m2, 3 pisos de construção, necessita de obras de remodelação e melhoramentos e distribui-se da seguinte forma:* r/c- lojas de arrumos agrícolas, jardim; * 1º piso - lojas de arrumos; * 2º piso -  cozinha ampla, sala de jantar/estar, casa de banho, 4 quartos, sendo 2 interiores;2.  Anexo de 2 pisos para recuperação, composto por lojas de arrumos  no r/c e uma divisão no 1. piso;3.  Moinho de água / Casa em pedra xisto,  para recuperação total c/ aproximadamente 50 m2 , a confinar com o rio;4. Casa tradicional em pedra xisto, 2 pisos e com uma área de implantação de 60m2, para recuperação total.O terreno agrícola/lameiros de cultivo que confinam com o rio, são planos e ricos em água.A maior parte do terreno compõe- se floresta tradicional e pinhal.Toda a propriedade tem excelente luz natural, os acessos estão recuperado e são de alcatrão até `a entrada das habitações.Situa-se junto ao nó de entrada da A4.Esta propriedade tem enorme potencial para projectos vários, nomeadamente Turismo de Natureza.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? PRÉDIO PARA INVESTIMENTO | ALTA RENTABILIDADE | CARREGAL DO SAL Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário com elevado potencial de retorno, localizada no centro de Carregal do Sal — uma zona em crescimento, com forte procura habitacional e excelente acessibilidade. ? Ativo ideal para investidores que procuram rendimento passivo, valorização patrimonial e diversificação. ? Composição do Imóvel: 4 lojas comerciais (excelente potencial de arrendamento) 6 apartamentos 5 x T3 1 x T3 duplex ✔️ Todas as frações habitacionais com: Suite Parqueamento Áreas amplas e funcionais ? FLEXIBILIDADE DE INVESTIMENTO (GRANDE DIFERENCIAL) ➡️ Possibilidade de aquisição: No estado atual, com negociação direta do valor Totalmente finalizado (chave na mão), pronto a rentabilizar de imediato ? Perfeito para estratégias de: Buy-to-let Revenda com valorização (flip) Arrendamento de médio/longo prazo ? PRINCIPAIS VANTAGENS: Elevado potencial de rentabilidade (yield atrativa) Procura crescente por T3 (famílias) Diversificação de rendimento (habitação + comércio) Inserido em zona ARU → benefícios fiscais e incentivos Construção com materiais de qualidade e acabamentos modernos Forte potencial de valorização a médio/longo prazo ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo da linha ferroviária (transporte de mercadorias) → dinamização económica A ~45 min de Coimbra A ~40 min de Viseu Bons acessos rodoviários e serviços essenciais ? INVESTIMENTO SEGURO + RENTABILIDADE + POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO ? Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou análise de rentabilidade.

Apresentamos-lhe uma fantástica moradia T5+1 com piscina na prestigiada zona da Alapraia, no Estoril, um verdadeiro convite a viver com elegância, conforto e proximidade ao mar, a apenas 5 minutos de carro da praia. Implantada num generoso lote de 800 m2 e com 361 m2 de área de construção, esta propriedade foi cuidadosamente concebida ao detalhe, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e funcional. Destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, que aliam estética e durabilidade, bem como pela excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. No rés-do-chão, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, ideal para momentos em família ou para receber convidados. Este espaço integra-se harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada, que dispõe de porta de correr, permitindo maior versatilidade e privacidade quando desejado. Neste piso existe ainda uma suite, que poderá também ser utilizada como escritório, um corredor com armários embutidos, uma lavandaria funcional e uma casa de banho social. No primeiro piso, encontram-se quatro elegantes suites, com destaque para a master suite, que inclui um generoso walking closet. As restantes suites dispõem de armários embutidos, assegurando organização e funcionalidade. A casa de banho da master suite conta com lavatório duplo, proporcionando maior conforto. Todas as suites beneficiam de varanda com vista desafogada, oferecendo abundante luz natural e uma agradável ligação ao exterior. No segundo piso, destacam-se duas amplas divisões, uma delas com casa de banho privativa, interligadas por um agradável terraço. Este espaço versátil oferece um enorme potencial de personalização, podendo ser transformado numa exclusiva master suite, numa sofisticada sala de cinema ou numa zona de lazer, como uma playroom. Com vista totalmente desafogada e um subtil vislumbre de mar no horizonte, este piso proporciona um ambiente único, onde conforto e privacidade se unem. No exterior, a moradia surpreende com um amplo jardim, piscina e uma completa zona de lazer, que inclui churrasqueira, anexo de apoio com casa de banho e uma agradável pérgola o cenário ideal para momentos ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de jardim frontal e garagem com capacidade para dois carros. A nível de conforto e tecnologia, a moradia está equipada com ar condicionado embutido, sistema de domótica para controlo da iluminação e dos estores, janelas oscilobatentes com elevado desempenho térmico e acústico, piso radiante nas suites e casas de banho, bem como painéis solares e fotovoltaicos, garantindo elevada eficiência energética. Adicionalmente, contará com isolamento térmico exterior em sistema ETICS (capoto), reforçando o conforto térmico e a sustentabilidade. Atualmente em fase de remodelação, esta é uma oportunidade rara de personalização, permitindo ao futuro proprietário escolher equipamentos, eletrodomésticos e até detalhes adicionais, como um fire pit, criando assim uma casa verdadeiramente à sua medida. Situada próxima de comércio, escolas nacionais e internacionais, transportes públicos e com excelentes acessos à autoestrada para Lisboa e Cascais, esta moradia oferece uma localização privilegiada. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com qualidade, estilo e proximidade ao mar.

Extraordinária Moradia T3 Isolada | Design Exclusivo e Vista Mar | Próximo à Aldeia do Meco Descubra o refúgio perfeito onde o design contemporâneo se funde com a serenidade da natureza. Esta moradia exclusiva, construída em 2022, destaca-se pelos seus detalhes arquitetónicos únicos e pela privacidade total que oferece, a apenas 10 minutos da icónica Aldeia do Meco. Inserida num lote de 32800m², a propriedade foi concebida para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, longe da agitação urbana, contando ainda com uma relaxante vista parcial de mar. A moradia distribui-se de forma funcional e original por dois edifícios: Edifício Principal: Luz e Convivência Social: Salão amplo em open space com a cozinha, ambos orientados para a piscina, criando uma simbiose perfeita entre interior e exterior. Cozinha: Totalmente equipada, com ilha central e vista privilegiada para o jardim. Arrumação: Corredor de serviço estrategicamente planeado com despenseiro e generosa área de arrumação. Quartos: Um quarto de grandes dimensões com duas amplas janelas e uma suite independente, ambos com excelente luminosidade. Casas de Banho: WC completo com base de duche e luz natural. 3hectares 32800 Pátio Interior: Um detalhe arquitetónico que promove a ventilação e entrada de luz natural em toda a casa. Edifício Secundário: A Suite "Master" de Sonho Este edifício é a joia da coroa da propriedade. Com cerca de 50 m², esta Master Suite oferece: Acesso totalmente independente. Arquitetura Singular: Teto em cúpula com acesso exterior ao topo e acesso direto do quarto para a água. Conforto: Closet privado, casa de banho completa e um duche adicional integrado no design do quarto. Vista: Dois grandes janelões que emolduram o jardim e a vista mar. Exterior: Um Oásis Particular O jardim é um convite ao lazer, com uma piscina de grandes dimensões revestida a mármore Verde de Viana (que confere um tom de água único). O alpendre coberto oferece a zona ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento à sombra. Principais Características: Ano de construção: 2022 Privacidade total e arquitetura de autor Piscina em pedra natural A 10 minutos das praias do Meco e de Sesimbra Venha conhecer esta propriedade que não deixa ninguém indiferente. Marque já a sua visita! Imoconsultor | Consultoria Imobiliária Independente Aliamos a experiência de mercado a parcerias estratégicas com as principais agências imobiliárias do país e intermediários de crédito, garantindo um serviço completo e personalizado. * Licença AMI: 26737 * Entidade: Tiago Pinto Martins Unip, Lda * NIF: 518614190

Esta propriedade única, juntamente com o negócio já estabelecido, oferece agora uma oportunidade de investimento "chave na mão" para investidores que procuram um ativo com bom retorno ou para aqueles que desejam viver e trabalhar num ambiente natural mas vibrante. Recém-renovado, o negócio proporciona uma combinação perfeita de luxo, conforto e sustentabilidade, atraindo uma clientela exigente em busca de uma experiência inesquecível numa das regiões mais desejadas de Portugal. O negócio está totalmente operacional, com uma equipa profissional, procedimentos operacionais bem estruturados, e uma reputação sólida com um histórico de sucesso, tornando-o uma oportunidade de investimento ideal. Embora a localização específica e os detalhes permaneçam confidenciais para proteger a privacidade operacional, os potenciais compradores irão apreciar a localização estratégica e o potencial de crescimento contínuo. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio de hospitalidade próspero numa localização privilegiada. Para mais detalhes e para agendar uma discussão privada, entre em contacto connosco diretamente.

Desfrute do epítome do luxo moderno com esta fantástica moradia contemporânea num dos locais mais desejados do Algarve. Com três amplos andares, esta casa promete uma mistura excecional de sofisticação e conveniência. A moradia tem 500 m² de espaço de vida meticulosamente concebido, com 3+1 quartos e 5 casas de banho elegantes. A grande sala de estar, com vista deslumbrante sobre o jardim e piscina, oferece um cenário ideal para relaxamento e entretenimento. A cozinha espaçosa e totalmente equipada é perfeita para preparar refeições. A moradia inclui uma cave ampla com 200 m². Os espaços adicionais dentro desta luxuosa moradia incluem uma sala de cinema, uma sala de jogos e um ginásio para o máximo lazer e relaxamento. Concebida a pensar numa convivência perfeita entre o interior e o exterior, a villa possui amplos terraços que convidam a desfrutar do clima ensolarado do Algarve. Um amplo jardim, garante privacidade e proporciona um retiro sereno. As vistas panorâmicas sobre o mar e o campo reforçam ainda mais o encanto da moradia, oferecendo um cenário tranquilo e encantador para a sua vida do dia a dia. As caraterísticas adicionais incluem uma grande piscina, ar condicionado em todas as divisões e uma garagem com espaço para até 4 carros. A propriedade está situada num terreno generoso de 1.378 m², garantindo amplo espaço e privacidade. Convenientemente localizada apenas a 5 minutos de carro das praias imaculadas de Evaristo, Castelo e Salgados, esta villa também está perto de vários campos de golfe de renome. O Aeroporto Internacional de Faro é facilmente acessível em 30 minutos, tornando as viagens e a conetividade sem esforço. Contacte-nos hoje para saber mais ou para marcar uma visita a esta propriedade excecional. A sua casa de sonho no Algarve está à sua espera! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Exclusivo Loft Industrial de 330 m² | Vista Rio 180º | Herança Histórica e Design Moderno Apresentamos um imóvel verdadeiramente único, onde a história industrial se funde com o luxo contemporâneo. Este Loft T1 de dimensões monumentais (330 m²) nasce da reabilitação cuidada de uma antiga fábrica de lâmpadas, preservando a alma do edifício através das suas vigas de ferro originais e paredes de tijolo burro exposto. Com uma vista panorâmica de 180 graus sobre o Rio Tejo, esta propriedade destaca-se pela sua amplitude extraordinária e por uma luminosidade natural sem paralelo, potenciada por pés-direitos duplos e saguões de luz estrategicamente posicionados. A habitação distribui-se de forma fluida em dois níveis: Piso 0: O Coração Social Salão Monumental: Uma sala de estar com 18 metros de comprimento, ideal para colecionadores de arte ou amantes de grandes espaços. Inclui uma lareira de design e duas janelas de grandes dimensões que emolduram o rio. Cozinha Gourmet: Espaço em open space com pé-direito duplo, totalmente equipada, fundindo funcionalidade com estética industrial. Luz Natural: Saguão interior que atravessa os pisos, garantindo claridade em todos os ângulos. WC Social: De apoio à zona de lazer. Piso 1: O Refúgio Privado Mezanino: Uma segunda sala suspensa sobre o vazio, perfeita para biblioteca, escritório ou zona de relaxamento, banhada pela luz do saguão. Master Suite: Um quarto generoso, rodeado por roupeiros em toda a sua extensão, garantindo uma capacidade de arrumação excecional. Casa de Banho Principal: Um verdadeiro santuário de bem-estar, integralmente revestida a pedra natural, com lavatório duplo e uma base de duche de grandes dimensões. Comodidades Adicionais Arrecadação privada. 2 Lugares de Garagem (uma raridade em edifícios históricos). Detalhes originais: Estruturas de ferro, tijolo à vista e acabamentos de alta gama. Este é o imóvel ideal para quem procura uma residência de prestígio com caráter, espaço e uma das vistas mais privilegiadas da cidade. Não perca a oportunidade de viver num pedaço da história industrial. Contacte-nos para uma visita exclusiva.