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Moradia T4 nova para venda em Murches, inserida num condomínio fechado composto por 4 moradias, cada uma com um Rooftop, piscina privada e jardim. A moradia distribui-se por 4 pisos, com a seguinte composição: Piso 0: Hall de entrada, sala com lareira e acesso ao jardim e piscina, cozinha totalmente equipada em open space, 1 suite e lavabo social; Piso 1: 3 suites Rooftop, com pérgola com vista mar e Serra de Sintra Cave: Garagem para 3 carros, lavandaria, wc e área técnica situado numa zona residencial, fácil acesso a A5 e A16, serviços, supermercados, cafés, restaurantes, ginásios, etc, perto de escolas internacionais, bem como de um centro hípico, campos de golfe, ténis e padel, e a poucos minutos do centro de Cascais, da praia do Guincho, das dunas da Cresmina e da Malveira da Serra. prevista a sua conclusão em Novembro de 2025

Um refúgio de conforto junto ao Douro com vistas panorâmica e um lifestyle exclusivo. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Não perca esta oportunidade e venha já conhecer aquele que poderá ser a sua nova casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Apresentamos um apartamento duplex, com cerca de 370 m² de área bruta, localizado numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa: a Rua da Junqueira. O imóvel destaca-se pelo seu carácter arquitetónico singular preservando elementos originais de grande valor — pé-direito alto, soalho original em madeira maciça e excelente luminosidade natural. Conjugado com intervenções que reforçam o conforto e a funcionalidade contemporânea Um dos seus maiores atributos é a total conformidade urbanística, uma vez que todas as alterações estão devidamente licenciadas pela Câmara Municipal de Lisboa (CML). Tipologia e Área • Tipologia (T5 no anúncio / T8 na utilização). A reorganização dos dois pisos permite uma utilização efetiva até 8 quartos/divisões habitáveis (T8), proporcionando uma flexibilidade de utilização difícil de encontrar no mercado e adaptável às necessidades do comprador. • Área Bruta (~370 m²): Este valor contempla a totalidade da área dos dois pisos do duplex, englobando tanto a habitação principal como a unidade autónoma do piso superior (~70 m²). Organização e Distribuição do Espaço A habitação desenvolve-se em dois pisos, com uma estrutura que permite uma utilização unificada ou totalmente autónoma. 1. Piso Principal (Habitação Base) - tem como característica comum o pé-direito elevado e chão em madeira maciça: • Zona Social: Sala ampla e muito luminosa. • Cozinha remodelada preservando o charme dos azulejos originais e das bancadas em pedra. • Zona Privativa: Quartos de boas dimensões com abundante luz natural. • Ligação Direta ao Piso Superior: Uma escada interna liga a área principal a 2 quartos adicionais localizados no piso superior. 2. Piso Superior — O piso superior integra uma área complementar ligada à habitação principal, composta por dois quartos, bem como uma unidade autónoma independente, com cerca de 70 m², que pode facilmente ser integrada na habitação principal: • Composição: Apartamento autónomo composto por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. • Acesso: Entrada própria e independente através de uma escada em caracol desenhada à medida. • Potencial de Uso: Ideal para rendimento imediato (arrendamento com fração autónoma), espaço de trabalho/ateliê privado, ou acolhimento de familiares com total independência, mantendo a privacidade da casa principal. Atributos de Valor e Factores de Raridade • Segurança Jurídica: Alterações e criação do duplex 100% licenciadas pela CML. Factor raro e determinante em imóveis desta dimensão no centro histórico. • Flexibilidade Única de Utilização: A disposição permite manter uma grande habitação familiar única de 8 divisões ou operar duas frações funcionais (habitação principal + T2 autónomo de 70 m²). • Património Arquitetónico: Preservação de elementos nobres da época (pé-direito alto, soalho de madeira, luminosidade) combinados com remodelações funcionais (cozinha e acessos). • Localização Estratégica na Junqueira: Envolvente prestigiada, de elevado valor patrimonial e cultural, a dois passos do Rio Tejo, com excelente rede de transportes, serviços, espaços verdes, escolas, comércio e restauração. Acessos viários rápidos ao centro da cidade e à linha de Cascais. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel de grande dimensão e carácter, combinando valor patrimonial, versatilidade de utilização e segurança legal numa das zonas mais distintas de Lisboa. A KW Exclusive faz partilhas com todas as imobiliárias com licença AMI válida (50% / 50%). Para obter a planta do imóvel, esclarecer detalhes técnicos ou agendar a sua visita, entre em contacto.

Moradia T4 com 185 m2, jardim de 183 m2 com piscina privativa e 2 lugares de estacionamento, inserida num novo conceito residencial a nascer em Oeiras, pensado para viver com vistas abertas, a poucos minutos do mar e de referências que tornam o seu dia a dia mais simples. O empreendimento organiza-se em três frentes residenciais: o Panorama com apartamentos T1 e T3 e 4 penthouses T4, o Mirador com apartamentos T1 a T4 e 4 penthouses T4, e o Boulevard composto por moradias T4 com piscina privativa. A vivência residencial é reforçada por um parque urbano e por um clube privado para residentes com ginásio, spa, zona gourmet, piscinas e campo de padel, além de parque infantil, pet place, ecoponto subterrâneo e soluções sustentáveis de energia como painéis solares fotovoltaicos. A localização, em Oeiras, é um dos principais argumentos do projeto, próximo ao Parque dos Poetas, Oeiras Parque, praias, escolas e hospitais, e com fácil ligação aos polos empresariais Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark, mantendo rápidas ligações entre Lisboa e Cascais. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Excelente moradia unifamiliar T3, desenvolvida num único piso, com vista mar panorâmica sobre a Praia dos Reis Magos e as Ilhas Desertas. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário na Madeira.. . A moradia dispõe de sala ampla em open space com cozinha moderna totalmente equipada, oferecendo um ambiente luminoso, funcional e confortável.. . A zona privada inclui 1 suíte com casa de banho privativa, 2 quartos espaçosos e 1 casa de banho social completa.. . No exterior, destaca-se a zona de lazer com piscina com jet stream, amplos terraços e varandas com vista mar, perfeitos para usufruir do clima ameno durante todo o ano.. . Inclui garagem fechada para 2 viaturas.. . Características e equipamentos:. Moradia térrea T3. Vista mar definitiva. Piscina privada com pré-instalação para aquecimento. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Sistema de bomba de calor. Lareira elétrica. Ventoinhas de teto com iluminação. Sistema de alarme e CCTV. Portão automático. Caixilharia em vidro duplo. Acabamentos de qualidade superior. . Localização:. Localização privilegiada, a 2 minutos da Praia dos Reis Magos, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer.

Terreno com projecto aprovado para construção em altura  para vender no centro de Viseu.Situado numa das Ruas centrais da cidade, para 50 fogos e com 70 lugares de estacionamento.Área do lote 4.966m2Área de implatação de 1.792m2Área de construção de 5.725m2Nº de Fogos 50Nº de pisos: 4 de habitação e mais um de garagens. Quem comprar terá que fazer as infra-estruturas necessárias para poder construir.Já tem electricidade, esgotos, gás e net na rua.Próximo de escolas, universidades, comercio e serviços.Boa oportunidade para quem construir no centro da cidade. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM: www.anadvise.com

A Quinta da Malvasia situa-se a poucos minutos de Lisboa, na zona de Loures, integrando a União de Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, nas margens do Rio Trancão. Com uma área total de 1,8 hectares (17.817 m²), esta propriedade histórica destaca-se pela sua natureza exuberante e jardins repletos de vida, oferecendo um potencial notável para reabilitação. A construção é anterior a 1951, composta pelos seguintes edifícios, nomeadamente: Edifício Principal: Com 1.300 m², preserva elementos antigos e um charme singular. Cavalariças, Adega e Lagares: Estruturas fundamentais que complementam o caráter tradicional do local. Infraestruturas Complementares: Incluem a casa do guarda, reprografia, auditório, casa dos caseiros, capela, tanques e uma piscina integrada num “claustro” protegido. O terreno distribui-se entre 13.880 m² de área rústica e 3.937 m² divididos em dois artigos urbanos (com 207 m² e 3.730 m², respetivamente), conforme medição fotogramétrica. A caderneta rústica abrange ainda 1,38 hectares que englobam parcelas com ginjeiras, olival, pereiras, horta, laranjeiras, pomar, cultura arvense de sequeiro, marmeleiros, damasqueiros, figueiras, oliveiras, vinha, limoeiros e tangerineiras. Esta quinta é uma oportunidade se pretende recuperar e valorizar um imóvel de grande potencial, num ambiente repleto de história e natureza, a poucos passos da capital e do aeroporto de Lisboa. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

ONDE OS SENTIDOS DESPERTAM — O SEU REFÚGIO ENTRE A NATUREZA E A CIDADEMais do que um lugar para morar, RAIZ — Avenida • Parque é um convite a sentir: a relação subtileza com a terra, a harmonia dos materiais naturais, e a fluidez entre os espaços urbanos e verdes. Imagine viver em um local onde tudo convida ao equilíbrio: cores neutras, texturas orgânicas, elementos como cortiça, madeira e pedra dialogando com o design contemporâneo. Aqui, o urbano e o natural se entrelaçam em perfeita sintonia.LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES: NATUREZA E CIDADEO RAIZ nasce no ponto de encontro entre duas forças poderosas: o pulsar urbano da Av. da Boavista e a serenidade vibrante da natureza. Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, esta é uma morada que conecta o essencial — o refúgio sem abrir mão da vida urbana. TIPOGIAS PARA SEU ESTILO DE VIDA T1 — 5 frações — áreas interiores de até 79 m² e exteriores até 15 m²  T2 — 18 frações — interiores amplos, com exteriores até 136 m²  T3 — 31 frações — interiores de até 202 m², exteriores até 217 m²  T4 — 3 frações — interiores de até 274 m² e exteriores de até 272 m² Cada tipologia foi cuidadosamente pensada para casais, famílias ou quem busca amplitude e conforto com um forte vínculo com o entorno natural.DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA Materiais naturais como cortiça, pedra e madeira, combinados com formas suaves e toques que encantam ao toque.  Espaços com fluidez entre interior e exterior, valorizando a luz, o ar e a sensação de envolvimento com o ambiente.  Ambientes que respiram elegância casual, materiais de excelência e soluções arquitetónicas contemporâneas.POR QUE INVESTIR NO RAIZ? Um empreendimento com forte ligação ao sensorial, que vai além do visual. Localização estratégica: entre um parque expressivo e o mar, com conexão rápida à cidade. Tipologias amplas e diversas, adaptáveis a diferentes perfis de moradia. Acabamentos elevados, materiais naturais e design pensado para o viver pleno. Exclusividade: poucas frações por tipologia garantem distinção e privacidade.Não deixe escapar esta oportunidade única.O RAIZ está pronto para acolher quem busca uma morada com alma, onde viver e sentir caminham juntos.Para mais informações, entre em contacto comigo por favor.

Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2. Com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual. Descrição do interior: - Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2). - Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2) - Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida. Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira. Descrição das redondezas: Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo. Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis. A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional. Certificado energético da Discoteca: B Certificado energético do restaurante: C *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

Terreno com vista mar para loteamento para venda em Albufeira. Neste momento o terreno esta divida em 5 lotes urbanos: - Lote 1, com área de 732m2 - Lote 2, com área de 634 m2 - Lote 3, com área de 1037 m2 - Lote 4, com área de 828 m2 - Lote 5, com área de 557 m2 Os lotes estão todos infraestruturados: - Rede de Água e Esgoto - Drenagem Pluvial - Rede Elétrica e Iluminação Pública - Arruamento e Pavimentação: Vias de acesso pedonais e viárias. - Espaços Verdes e Coletivos. Para qualquer tipo de informação complementaria, pode me contactar directamente ao 964 875 125.

Esta moradia contemporânea de 4 quartos, repleta de luz natural e concebida a pensar na vida moderna, desfruta de deslumbrante vista sobre o campo e a costa, graças à sua posição elevada em Monchique. À entrada, é recebido por amplo hall que capta de imediato a vista panorâmica sobre a paisagem rural e o litoral. Neste piso encontram-se 3 generosos quartos em suíte, todos equipados com roupeiros encastrados e cuidadosamente projetados para garantir conforto e funcionalidade. Existe ainda acesso direto à espaçosa garagem dupla, para maior conveniência. O piso inferior possui impressionante área em plano aberto que integra cozinha, sala de jantar e sala de estar. O pé-direito duplo e as amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Neste piso encontra-se igualmente a suíte principal, lavandaria e cozinha de apoio independente. As amplas portas de correr estabelecem uma ligação fluida ao espaço exterior destinado a convívio, onde se encontra a piscina com área perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre enquanto aprecia a envolvente natural. Entre as características adicionais destacam-se ar condicionado em toda a casa e diversos elementos de design cuidadosamente pensados para reforçar o conforto e a funcionalidade. Uma moradia familiar verdadeiramente excecional, que combina estilo contemporâneo e magnífica vida. Classe energética: A * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Moradia T3, nova construção, com arquitetura tradicional inspirada no estilo característico da Comporta, com 156m² de área bruta privativa, implantada num lote de 173,80m², localizada no centro da vila da Comporta.Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional, com as áreas sociais no piso térreo e a zona privada no piso superior, com uma exposicão solar privilegiada nascente-sul-poente.No piso 0 encontram-se a sala de estar, a zona de refeições, a cozinha, a lavandaria e uma instalação sanitária de apoio. O piso 1 é composto por três suites, todas com instalações sanitárias privativas.A qualidade dos acabamentos combina a autenticidade dos materiais tradicionais com o conforto contemporâneo. Destacam-se o pavimento em micro-cimento no piso térreo, o soalho em madeira maciça no piso superior, os tetos trabalhados com cana de bambu, os forros em madeira de pinho com barrotes aparentes, a caixilharia com corte térmico e vidro duplo, os armários embutidos e os lavatórios de design cuidado.Ao nível dos equipamentos, a moradia dispõe de ar condicionado Daikin, recuperador de calor na sala, bomba de calor Daikin e eletrodomésticos Miele, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética.No exterior, a propriedade oferece uma agradável área de deck em madeira, zona de refeições com lavatório e espaço de arrumação e uma piscina privativa, criando um espaço ideal para desfrutar do estilo de vida descontraído da Comporta.Localizada a apenas 1 km da Praia da Comporta e a poucos passos dos restaurantes, lojas e serviços da vila, beneficia ainda de excelentes acessos, encontrando-se a cerca de 20 minutos de Alcácer do Sal e a aproximadamente 1h15 de Lisboa.Uma oportunidade única para viver a essência da Comporta, numa moradia que alia arquitetura tradicional, materiais de qualidade e uma localização excecional.

Oportunidade de Investimento excecional! Estabelecimento comercial, atualmente destinado a discoteca no R/C e restaurante no 1º andar, com parque de estacionamento privativo, num lote de terreno de 10.144m2, dos quais 8082m2 são urbanos e 2.062m2 são rústicos, o artigo rústico é pinhal. Tem uma área bruta privativa de 1119m2, dos quais 780m2 pertencem ao espaço de dança no R/C e 340m2 pertencem ao restaurante no 1ºandar. Este espaço comercial, está localizado na estrada Nacional, entre Ericeira e Mafra a cerca de 5 minutos do centro da Ericeira e cerca de 15 minutos do centro de Mafra, bem exposto ao tráfego entre estas duas zonas. Três zonas de bengaleiros, vários wc's, uma delas preparada para acesso a pessoas de mobilidade reduzida, assim como se verifica no acesso á pista de dança e salas. Várias salas de estar, uma das salas em ambiente privativo, com bar próprio. Zona dedicada aos funcionários, com wc´s e vestiários separados. A área útil total do edifício é 1.475m2 que se divide da seguinte forma; A discoteca tem 780m2 e está dividida nas seguintes áreas: - entrada/recepção - 3 zonas de bengaleiro -3 salas de estar distintas, uma delas em ambiente reservado - 3 bares, um deles na sala mais reservada - wc's - central de som - escritório - vestiários - copa - armazém O restaurante no 1º andar tem uma área de 695m2 (sofreu um aumento de 355m2, após obras de melhoramento) e divide-se em: Entrada principal com acesso por escada no exterior independente da discoteca. - 3 salas de refeição - cozinha - armazém - 2 casas de banho Assista á visita virtual do restaurante! NOTA: Apesar de nas fotos ambos os espaços estarem mobilados, actualmente já não estão. As informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação da consultora, assim como a consulta da documentação do imóvel. #ref: 63983

Moradia T7 - Vendida totalmente Mobilada e Equipada com Ar Condicionado em todas as divisões. . A aproximação à Herdade da Apostiça, Herdade da Aroeira e aos acessos da A33, faz de Belverde uma das zonas mais apetecíveis da Margem Sul do Tejo,. . Aqui, consegue-se ter a tranquilidade do campo e da natureza e, ao mesmo tempo, tudo isto a escassos minutos de Lisboa,. . Rodeada de requinte e ar puro pertencente ao Pinhal da Aroeira, na sua envolvência somos deparados com uma tranquilidade e uma harmonia fora do vulgar,. . Junto da mesma encontramos todo o tipo de serviços para melhorar o seu bem-estar, desde um dos hotéis mais premiados a nível nacional, Evidência Belverde Hotel, restaurantes, supermercados, e a poucos minutos situa-se um dos campos de golf mais conceituados a nível europeu, os campos de golfe da Herdade de Aroeira I & II inseridos num pinhal protegido.. . RC:. 2 Salas. Ginásio . Lavandaria. Dois quartos. Mesa de snooker. Cozinha totalmente equipada. Uma casa de banho com chuveiro. . 1º Piso:. Uma casa de banho de serviço. Uma casa de banho com banheira. Uma casa de banho, do tipo balneário. Wall com roupeiro de grandes dimensões. Seis quartos, um deles adaptado (espaço com lareira). . 2º Piso:. Três quartos com arrumos. Uma casa de banho com banheira. . Exterior:. Ping-Pong. Matraquilhos. Camas de rede. Área de refeições. Cesto de basquetebol. Churrasqueira a carvão. TV com colunas de som. Deck com espreguiçadeiras. Estacionamento privativo exterior para 4/5 carros, mais garagem para uma viatura. Piscina com opção de aquecimento (6m x 3m) '1.10m - 1.80m', de água salgada. . Distâncias:. Ténis 5km. Golfe 5km. Lisboa 23 km. Setúbal 35km. Multibanco 750m. Restaurantes 700m. Supermercado 750m. Aeroporto de Lisboa 28 km. Estação de Comboio 4.5km. Praia da Fonte da Telha 5km. Praia da Costa da Caparica 11km

Situado na emblemática Rua do Crasto, na Foz do Douro, o FOLIAGE é mais do que um empreendimento – é uma experiência de vida marcada pelo equilíbrio entre arquitetura contemporânea e a natureza envolvente. Com assinatura do prestigiado arquiteto José Carlos Cruz, o projeto nasce em harmonia com a sumptuosa cobertura arbórea da zona, privilegiando a integração orgânica entre os espaços interiores e exteriores. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, luz natural e sofisticação. Dois edifícios exclusivos, GREEN e BROWN, oferecem 28 frações com tipologias T2, T3 e T4, concebidas para responder aos mais altos padrões de qualidade. Os apartamentos distinguem-se pelas áreas generosas – interiores até 225 m² e exteriores até 328 m² – com jardins privados nos pisos térreos e varandas panorâmicas nos pisos superiores. Na zona mais prestigiada do Porto, entre o rio e o mar, o FOLIAGE beneficia de uma localização privilegiada. Próximo de escolas internacionais, universidades, praias, parques e centros de saúde, este é o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, exclusividade e proximidade com a cidade. Os acabamentos de excelência incluem: -Fachadas em grés porcelânico vidrado, -Caixilharias minimalistas com corte térmico, -Soalhos em madeira Hard Maple, -Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, -Domótica, climatização por condutas e pavimento radiante nas suites. E para garantir o máximo de segurança e conforto, o edifício dispõe de videovigilância, sistemas inteligentes de deteção (intrusão, inundação e incêndio) e painel de controlo tátil. FOLIAGE é para quem valoriza o design intemporal, o conforto absoluto e a ligação com a natureza. Aqui, cada dia é uma celebração da vida.

Imagine acordar onde a serra abraça o mar. Imagine um lugar onde o silêncio é apenas interrompido pelo sussurro da floresta e onde o horizonte não tem fim. Bem-vindo a um retiro de luxo contemporâneo, inserido no prestigiado Parque Natural Sintra-Cascais. A Experiência de Viver no Éden Nesta propriedade de 1388 m², a natureza é a protagonista. O dia começa com um passeio pela sua horta privada e pelas 12 árvores de fruto, colhendo o que de melhor a terra oferece. A arquitetura, de linhas modernas e texturas orgânicas, funde-se perfeitamente com a paisagem, oferecendo uma vista frontal de mar, floresta e serra que muda de cor com o passar das horas. O Santuário Exterior O lazer aqui é elevado ao estado de arte. Quer prefira o vigor de um mergulho na piscina, o relaxamento profundo na sauna ou um final de tarde inesquecível no jacuzzi sob o céu estrelado, cada elemento foi pensado para o seu bem-estar. O jardim, pontuado por iluminação cénica e espaços de lounge, é o cenário perfeito para receber amigos ou desfrutar da solitude mais regeneradora. Interiores: Onde o Conforto é Absoluto Ao entrar, somos recebidos por uma sala em open space de 60 m², inundada por luz natural. O design de interiores privilegia materiais nobres e uma estética 'boho-chic' sofisticada. A Cozinha de Sonho: Integrada e totalmente equipada com a excelência da marca Smeg (incluindo placa de indução com exaustor incorporado e frigoríficos verticais), é o coração da casa. Suítes de Luxo: A moradia dispõe de 3 suítes e 1 quarto adicional. A suíte principal é um verdadeiro manifesto de design, contando com uma elegante mezanine que amplia a sensação de espaço e exclusividade. Climatização e Tecnologia: O conforto térmico é garantido pelo pavimento radiante, ar condicionado e um moderno recuperador de calor a gás. Detalhes como vidros duplos de alta performance e estores elétricos asseguram o isolamento perfeito. Sustentabilidade e Futuro Esta não é apenas uma casa para o presente, mas também para o futuro. Equipada com painéis solares para aquecimento de águas e dois pontos de carregamento para carros elétricos, a moradia alia o luxo à consciência ecológica. No exterior, o estacionamento amplo tem capacidade para 4 ou mais viaturas. Mais do que uma Moradia, um Estilo de Vida Viver aqui é ter o privilégio de estar num dos locais mais magnéticos de Portugal. É ter a sofisticação de Cascais e o misticismo de Sintra à porta de casa, sem nunca perder de vista a imensidão do oceano. Venha sentir a energia deste lugar. Marque a sua visita e descubra o seu novo capítulo.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Uma oportunidade única de investimento e lifestyle no coração histórico de Lisboa. No emblemático bairro da Baixa Pombalina, a poucos passos da Praça do Comércio, da Sé de Lisboa e do rio Tejo, nasce o Ando Living Fanqueiros House, um empreendimento exclusivo que alia a elegância da arquitetura histórica portuguesa ao conforto e sofisticação do design contemporâneo. No topo do exclusivo Ando Living Fanqueiros House, esta extraordinária Penthouse Duplex oferece uma experiência residencial verdadeiramente única no coração da Baixa de Lisboa. Com 187,74 m² de área bruta privativa, distribuídos pelos 5.º e 6.º pisos, esta residência destaca-se pela amplitude dos espaços, pela excelente luminosidade natural e por uma arquitetura que combina o charme histórico do edifício com um design contemporâneo e sofisticado. O imóvel dispõe de amplas áreas de estar e de jantar, duas elegantes suítes, uma varanda de 4,03 m² e um impressionante pé-direito que varia entre 3,51 e 2,60 metros, reforçando a sensação de espaço e exclusividade. Inserido num empreendimento exclusivo com apenas 10 apartamentos, beneficia de licença turística, gestão profissional pela Ando Living e acesso aos exclusivos Ando Living Clubs, tornando-se uma oportunidade única para habitação própria, segunda residência ou investimento de elevado potencial no coração da Baixa de Lisboa. Com apenas 10 apartamentos exclusivos, de tipologias T2 e T3 Duplex Penthouse, este projeto distingue-se pela sua privacidade, amplitude dos espaços e acabamentos de elevada qualidade. As áreas variam entre aproximadamente 118 m² e 188 m², com pé-direito elevado, varandas em diversas unidades e interiores cuidadosamente desenhados para proporcionar uma experiência residencial premium. Cada apartamento preserva o caráter histórico do edifício, combinando pavimentos em madeira natural, casas de banho em pedra e mármore, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou Siemens (ou equivalente), ar condicionado, elevador e materiais nobres que refletem a autenticidade da arquitetura lisboeta. Mais do que uma residência, o Ando Living Fanqueiros House oferece um conceito inovador de Lifestyle Serviced Apartments, permitindo aos proprietários usufruir do imóvel para uso próprio ou rentabilizá-lo através da gestão profissional da Ando Living, beneficiando de licença turística e de um modelo de exploração totalmente gerido. Os proprietários têm ainda acesso privilegiado aos Ando Living Clubs, onde poderão usufruir de piscina, ginásio, terraços, restaurantes, bares e espaços de coworking, criando uma experiência residencial exclusiva e uma comunidade internacional. Destaques do empreendimento Empreendimento exclusivo com apenas 10 apartamentos Tipologias T2 e T3 Duplex Penthouse Áreas entre aproximadamente 118 m² e 188 m² Edifício histórico totalmente reabilitado Licença Turística (Serviced Apartments) Gestão integral da exploração pela Ando Living Possibilidade de rendimento garantido ou variável (consoante o modelo escolhido) Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Elevador Acabamentos premium Acesso aos Ando Living Clubs Localização privilegiada na Baixa de Lisboa Com conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2026, o Ando Living Fanqueiros House representa uma oportunidade rara para quem procura um ativo imobiliário de prestígio numa das zonas mais procuradas da capital portuguesa, conjugando património, localização, qualidade de construção e potencial de valorização.

Este terreno de 5.350 m², situado numa localização tranquila e de fácil acesso em Albufeira, representa uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto residencial. A propriedade encontra-se dividida em 5 lotes individuais para a construção de moradias isoladas, com áreas que variam entre os 557 m² e os 1.048 m². A sua posição elevada proporciona uma bonita vista panorâmica sobre a paisagem envolvente e o mar no horizonte, garantindo privacidade e valorização para as futuras habitações. Estrategicamente posicionado a apenas 1,3 km da praia, o terreno alia o sossego de um ambiente recatado à conveniência de estar perto de tudo; Serviços locais, comércio e restaurantes. Praias e campos de golfe da região. Marina de Albufeira. Uma opção ideal e com excelente potencial para construtores ou investidores que procuram desenvolver um projeto de moradias premium numa das zonas mais procuradas do Algarve. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310