172326 Imóveis para Venda - Portugal

O edifício dispõe de PIP aprovado para a criação de 9 frações 6 estúdios e 3 apartamentos T1 e encontra-se localizado na Baixa de Faro, numa zona urbana consolidada e de elevada procura. Área total de construção destinada a habitação distribuída por 9 unidades (piso térreo e piso de loja/sobreloja): 627,56 m² - com escritórios e espaço exterior poderá chegar cerca dos 1.000m2. O imóvel beneficia de três acessos pedonais através de uma das principais artérias da cidade. Os acessos laterais servem os espaços comerciais e de serviços nos pisos inferiores, enquanto o acesso central é dedicado aos pisos superiores, destinados à componente habitacional. O piso de serviços apresenta condições ideais para a criação de um espaço de coworking, escritórios ou salas de reunião As intervenções previstas incidem exclusivamente no interior do edifício, ao nível da compartimentação, permitindo a sua adaptação ao novo conceito. Todas as frações serão dotadas de instalações sanitárias acessíveis a pessoas com mobilidade condicionada e beneficiarão de vãos com ligação ao exterior, assegurando iluminação natural, ventilação e conforto Existe ainda potencial para valorização adicional através da criação de uma zona de lazer num terraço atualmente subaproveitado, bem como a presença de um jardim interior que proporciona luz natural à zona posterior do imóvel Com inúmeras possibilidades de configuração e exploração, este ativo apresenta-se como uma solução versátil, ideal para um conceito de coliving, residências urbanas ou espaços híbridos de habitação e trabalho, combinando funcionalidade, localização e elevado potencial de valorização.

Moradia T3 em Construção com Piscina e Vistas Mar - Lavra - 2ª Linha Mar Está à procura de viver junto à praia? Tem aqui uma fantástica oportunidade de adquirir uma moradia nova, em construção, pronta no final de 2026, situada muito próxima da costa, a cerca de 200 metros da praia. Apresentamos para comercialização, moradia de 3 frentes, em localização privilegiada, com cerca de 225 m2 de área bruta de construção, com zona de terraços/solário no último piso, com vistas de mar desafogadas e com zona exterior de deck e piscina. A moradia é dividida por cave e 3 pisos, sendo as áreas distribuídas da seguinte forma: - cave: garagem para 2 carros, lavandaria e wc completo; - piso 0: hall de entrada, wc de serviço, sala e cozinha em openspace (67,58 m2), com acesso à zona exterior de deck com 24,16 m2 e piscina com 18,54 m2, além do acesso à cave com 36,52 m2. - piso 1: hall's privativos para 2 suites e respetivos wc suites, ambos com terraços (colocação de ar condicionado) e um com varanda; - piso 2: 3º quarto com 2 terraços, género solário, com vista de mar privilegiada! Na cobertura levará painéis solares. Inserida em zona residencial, com acessos a transportes e autoestrada, com comércio e serviços de proximidade. Agenda hoje a sua visita e venha confirmar!!! Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

Moradia Nova T5 com piscina e  vista Rio Tejo em Fonte Santa, Vialonga- Vila Franca de Xira- Lisboa A moradia encontra-se em fase de construção e pré-venda, sendo por isso possível escolher alguns dos materiais, dentro da qualidade que a caracteriza. A moradia prima pela sua excelente localização e pelo cuidado na seleção dos materiais e equipamentos escolhidos na sua construção. A moradia de tipologia T5, ainda em fase construção, tem uma piscina privativa, inserida num lote de 356 m 2 na prestigiada zona da Fonte Santa, Vialonga. Um local onde a natureza e a modernidade coexistem com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama. Principais destaques da moradia: 308 m² de área bruta distribuídos por 3 pisos 5 quartos, incluindo 2 suites Sala open-space com 38 m² Piscina exterior com 18 m² e zona de refeições junto à churrasqueira Sala polivalente, ginásio e lavandaria no piso -1 Estacionamento para 2 viaturas com carregamento elétrico Varandas panorâmicas a sul e norte (14 m² cada) com vista rio Escritório no rés do chão ideal para trabalho remoto Acabamentos e Equipamentos Premium: Cozinha com vista rio, equipada com eletrodomésticos Bosch ou AEG, ilha central em Silestone Sistema de ar condicionado Daikin ou Samsung Painéis solares térmicos e bomba de calor A+ Recuperador de calor a lenha Estores elétricos, iluminação LED embutida e caixilharia minimalista com corte térmico Vídeo porteiro com controlo remoto via smartphone e sistema de vídeo vigilância CCTV Pavimento em madeira de carvalho nas zonas privadas e cerâmica retificada Margres ou Revigrés nas restantes áreas   Fica situada a 15/20 minutos da cidade de Lisboa e aeroporto Humberto Delgado, a 14 minutos da autoestrada A1, próximo de transportes, mercado tradicional, supermercados, escolas e zonas verdes de lazer. Esta é a moradia onde sempre sonhou viver? Contacte-nos para uma visita ao local!

Empreendimento residencial premium Casal das Flores redefine o conceito de habitar em Braga. Composto por 9 moradias unifamiliares térreas, cada uma com piscina e jardim privativo, combina elegância, inovação e proximidade urbana. Design e Distribuição: Piso 0: Sala e cozinha em open space, três suítes (uma master com closet) e WC social, com ligação direta à piscina e ao jardim. Piso -1: Garagem para três viaturas, lavandaria, WC de apoio e sala multiusos com luz natural. Exterior Privado: Piscina de 21 m², relvado com rega automática, churrasqueira, iluminação paisagística e estacionamento adicional. Detalhes que Fazem a Diferença: - Fachadas em travertino e alumínio lacado - Interiores com soalho laminado Finsa AC6 e acabamentos em Olmo Ontário - Cozinha equipada Bosch, bancadas Dekton - Piso radiante, VMC duplo fluxo e recuperador de calor - Domótica para estores, climatização e segurança - Painéis solares e videoporteiro digital com Wi-Fi Um Local Único: Inserido junto ao futuro Parque das Sete Fontes, com ligação imediata à circular urbana e a poucos minutos do centro histórico, universidades e hospitais, este é o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e valorização futura.

Situada numa envolvente rural tranquila, esta magnífica propriedade estende-se por quase dois hectares de terreno agrícola, oferecendo privacidade, espaço e uma ligação autêntica à natureza. A casa principal, de traça elegante e acolhedora, dispõe de três suites amplas e luminosas, três salas distintas que proporcionam ambientes versáteis para lazer e convívio, duas cozinhas totalmente equipadas, um escritório funcional e quatro casas de banho distribuídas de forma prática. Conta ainda com aquecimento central e amplos terraços, ideais para desfrutar da paisagem envolvente e dos momentos ao ar livre. Complementando a residência principal, o anexo inclui uma lavandaria, uma suite adicional, uma adega tradicional e uma garagem com capacidade para duas viaturas. Dentro da propriedade, encontra-se ainda a charmosa Casa do Relógio, uma construção independente que conta com uma sala com kitchenette, um quarto confortável e uma casa de banho, ideal como espaço de hóspedes ou retiro privado. A quinta beneficia ainda da existência de minas de água, um recurso natural valioso que reforça o seu potencial agrícola e garante autonomia hídrica. Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e ligação à terra num só lugar. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Fantástica moradia térrea T3 + escritório, com 3 suítes e piscina, localizada em Lago, Amares.Implantada num generoso lote de 1.908 m², esta propriedade oferece uma área bruta de construção de 405 m² e uma área útil de 305 m², proporcionando conforto, espaço e funcionalidade.A moradia destaca-se pelas suas três suítes, um escritório ideal para trabalho remoto, e um total de 5 casas de banho, todas com luz natural. Dispõe ainda de três garagens e um amplo salão multifuncional, perfeito para sala de festas ou cinema, com possibilidade de adaptação para um quarto adicional no piso inferior.No exterior, encontra-se uma agradável zona de lazer com piscina poço de furo arteseano e churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, fantástica exposição solar e privacidade.Equipada com ar condicionado e piso radiante em toda a área habitacional, a casa garante máximo conforto térmico durante todo o ano. A caixilharia oscilobatente com vidro duplo térmico guardain sun, assegura excelente isolamento.Localizada a apenas 10 minutos da cidade histórica de Braga e a 20 minutos do Gerês, esta moradia combina tranquilidade, natureza e proximidade urbana.Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e exclusividade.Se depende da venda de algum imóvel para adquirir este, eu posso ajudar nesse processo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Adega;Arrecadação;Estacionamento Coberto;Garagem;Garrafeira;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Salão de Festas;Salão de Jogos;Terraço;Vedação;Churrasqueira;Tecto Falso;Sacada;Varanda;Despensa;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Kitchenette;Ligação Wi-Fi;Piso Radiante;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apresenta-se uma oportunidade rara de adquirir duas propriedades complementares na região do Fundão, ideais para um projeto agrícola de dimensão, turismo rural ou investimento sustentável, onde a tradição e a rentabilidade se encontram em perfeita harmonia. - Monte Isidro – Produtividade, Conforto e Paisagem - Com cerca de 32 hectares, o Monte Isidro destaca-se pelas suas excelentes condições para agricultura de regadio e pela qualidade das culturas em plena produção. Sobressaem 11 hectares de olival, com as prestigiadas variedades Arbosana, que origina azeites encorpados e de caráter intenso, e Arbequina, reconhecida pela sua suavidade e elegância aromática. A propriedade integra ainda 8 hectares de vinha, reforçando o seu potencial produtivo. Equipada com sistema de rega gota-a-gota e beneficiando de uma abundância natural de água — assegurada por 3 charcas, um poço e uma linha de água que delimita parte da propriedade — oferece condições ideais para uma exploração agrícola eficiente e sustentável. As restantes áreas distribuem-se entre culturas arvenses, pomares e pastagens. A apenas 10 minutos de Alpedrinha e com excelentes acessos, o Monte Isidro surpreende ainda pela vertente habitacional: uma casa rural totalmente reabilitada, nunca utilizada, que combina conforto contemporâneo com autenticidade. Dispõe de três quartos, duas cozinhas e quatro casas de banho. Na parte inferior da casa, encontra-se uma adega igualmente recuperada, um espaço de grande charme e autenticidade ideal para momentos de lazer ou experiências enoturísticas. Já no piso superior, abre-se uma vista panorâmica deslumbrante sobre os olivais, criando um cenário verdadeiramente único, onde a paisagem se estende em toda a sua beleza natural. - Quinta em Vale de Prazeres – Potencial Natural e Expansão - Complementando esta oferta, inclui-se uma segunda propriedade com aproximadamente 36 hectares, localizada em Vale de Prazeres. Atualmente orientada para a atividade agrícola, conta com cerca de 2,2 hectares de cerejeiras e 2 hectares de vinha. A restante área desenvolve-se entre culturas arvenses, zonas de pinhal e mata de eucaliptos, criando um ambiente diversificado e com múltiplas possibilidades de exploração, desde produção agrícola até projetos florestais ou de lazer. A propriedade dispõe de uma charca em funcionamento que assegura o abastecimento de água, estando prevista a recuperação de uma segunda charca, o que reforçará ainda mais o seu potencial hídrico. Um investimento com identidade, dimensão e futuro, pensado para quem valoriza qualidade, autenticidade e visão a longo prazo. Informações adicionais disponíveis mediante contacto direto.

Exclusiva moradia T6+2, de linhas contemporâneas, situada em Sagres, a curta distância a pé da praia e das falésias. Inserida numa zona residencial extremamente tranquila, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e elevada rentabilidade, encontrando-se atualmente licenciada e em funcionamento como Alojamento Local.Características 268 m² de área construída 8 quartos (6+2), incluindo 2 apartamentos T1 independentes 10 casas de banho com duche italiano 2 salas amplas e luminosas 2 cozinhas totalmente mobiladas e equipadas Piscina com deck em madeira Jardim e várias zonas exteriores de lazer Terraço com barbecue e vista mar panorâmica Sótão com grande capacidade de arrumação e potencial de ampliação Ar condicionado em todos os quartos Painéis solares para aquecimento de águas Caixilharia em PVC com vidros duplos Estacionamento privativo Vendida totalmente mobilada e pronta a rentabilizarMeio Envolvente Localizada numa das vilas mais emblemáticas do Algarve, a poucos minutos das praias da Mareta e da Baleeira, da Ponta da Atalaia e do centro de Sagres Próxima de restaurantes, cafés, supermercados, serviços bancários e comércio local Oferece condições ideais para surf, caiaque, vela e mergulho, pesca desportiva e escolas especializadasPontos Fortes Excelente exposição solar Elevado potencial de rentabilidade turística Ideal para habitação própria, férias ou investimento Localização premium junto ao mar Imóvel recente, moderno e versátilNão perca esta oportunidade. Contacte-nos já para uma visita!

Propriedade com anexo e piscina em Almancil, a poucos minutos da Vale do Lobo e da Quinta do Lago. Apresentamos esta impressionante moradia independente, que inclui três casas de hóspedes separadas, situada numa localização privilegiada em Almancil. Com uma área total de 642 m² e inserida num lote de 1.919 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade das melhores praias e campos de golfe do Algarve. A residência principal dispõe de uma ampla sala de estar, uma sala de jantar sofisticada, cozinha totalmente equipada e um escritório. Conta com quatro quartos, dos quais dois são suítes, além de uma casa de banho completa e uma de serviço. Uma divisão adicional e uma segunda cozinha oferecem flexibilidade para atender às necessidades de toda a família. A casa de hóspedes é um espaço encantador e funcional, com sala de estar e cozinha integradas, duas suítes e um pequeno terraço, ideal para receber visitantes ou como oportunidade de rendimento extra. Os espaços exteriores convidam ao lazer e ao convívio. Um terraço coberto com área de refeições e churrasqueira cria o ambiente perfeito para momentos ao ar livre, enquanto a piscina aquecida por painéis solares térmicos e com apoio de bomba de calor oferece o cenário ideal para relaxamento. A propriedade inclui ainda estacionamento, garagem e espaço de armazenamento. Entre os recursos adicionais, destacam-se os painéis fotovoltaicos para microgeração, ar condicionado com ventiloconvetores e aquecimento central por painéis solares com apoio de bomba de calor. A orientação a sul garante excelente exposição solar durante todo o dia. Construída em 2001, esta moradia encontra-se bem conservada e foi projetada para garantir acessibilidade, atendendo também pessoas com mobilidade reduzida. Com classificação energética B, combina eficiência energética com máximo conforto. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única, perfeita para uma vida tranquila e confortável em Almancil. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 Novo, na Parede com ótimas áreas. A apenas 1500m da praia, a 600m da estação de comboios de Carcavelos e a 1200m do St. Julian's School, este apartamento T3 oferece uma localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos e pelas áreas bem distribuídas: Sala ampla com acesso a varanda virada a sul, com ótima luminosidade natural Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suite Caixilharia com corte térmico e porta blindada, assegurando conforto e segurança Ar condicionado em todas as divisões Painéis solares para maior eficiência energética Box privativa para uma viatura Uma combinação perfeita de conforto, modernidade e proximidade ao mar.

PÉROLA DA LOTA VILLAS , MANTA ROTA - ALGARVE - Sector B , Fração : S Exclusivo Condomínio Fechado a 400 m da Praia ! Descubra o , PÉROLA DA LOTA VILLAS , MANTA ROTA - ALGARVE, belo e exclusivo condomínio fechado, localizado na encantadora vila piscatória de Manta Rota, na deslumbrante região litoral do Algarve. Uma oportunidade única de investimento e um local ideal para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localização Privilegiada ✅ A 400 metros da praia, (5 minutos a pé). ✅ Próximo do centro da vila (1,2 km). ✅ Ambiente tranquilo, seguro e familiar. Moradias para venda em Planta – Setor : B Estão disponíveis para venda, nesta segunda fase de construção, as moradias do Setor B , nomeadamente as frações : M,N,O,P,Q,R,S. Estacionamento Privativo - Garagem e lugar de estacionamento dentro do lote. - Dois parques de estacionamento reservados dentro do condomínio. - Garagem preparada para ser convertida em quarto , com: - Janela de vidro com estores elétricos em alumínio térmico. - Ar condicionado instalado. - WC no rés do chão, com duche (debaixo das escadas) para apoio ao quarto/garagem. Materiais e Equipamentos Modernos e Eficientes ✔ Bomba de calor para aquecimento das águas domésticas. ✔ Sistema de ventilação em todas as divisões com máquina VMC (ar filtrado e ligeiramente climatizado). ✔ Ar condicionado instalado em todas as divisões. ✔ Painel solar para autoconsumo. ✔ Preparação para carregamento de carros elétricos com energia solar. ️ Construção e Isolamento de Alta Qualidade Isolamento térmico e acústico em paredes, pilares e vigas com XPS de 60mm. Isolamento térmico nos terraços de cobertura, com XPS de 100mm. Fundações com caixa de ar , criando maior proteção contra humidade e garantindo maior eficiência energética. ✨ Plano de Acabamentos – Qualidade e Sofisticação Caixilharia e Alumínios ✔ Janelas em alumínio de 74mm com corte térmico de 30mm. ✔ Vidros Planitherm 6mm + Caixa 18mm + Planilux 4mm. ✔ Estores exteriores elétricos em alumínio térmico. Carpintarias ✔ Portas interiores até ao teto – Cor branca. ✔ Roupeiros embutidos com portas deslizantes até ao teto – Cor branca. ️ Cozinha Moderna e Funcional ✔ Armários lacados na cor branca. ✔ Bancada e proteção em Silestone. ✔ Eletrodomésticos BOSCH incluídos: - Placa de indução - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça embutida. - Máquina de lavar roupa embutida. - Frigorífico americano à vista. Cinco Casas de Banho Totalmente Equipadas ✔ Loiças suspensas SANITANA. ✔ Torneiras GROHE . ✔ Autoclismos GEBERIT. ✔ Bases de duche SANITANA com resguardos de vidro Outras Características ✔ Tetos falsos com iluminação embutida. ✔ Pavimentos interiores em flutuante CLIC CLAC (cor a definir). ✔ Pavimentos exteriores em GRESTEJO 30x30 . ✔ Pinturas interiores com Excelplás CIN (cor branca). ✔ Pinturas exteriores com tinta de areia + tinta lisa CIN (ideal para exteriores). Oportunidade de Investimento no Algarve PÉROLA DA LOTA VILLAS , MANTA ROTA - ALGARVE, reúne conforto, eficiência e exclusividade, tornando-se , uma excelente opção para residir ou investir. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! #ref: 160752

Terreno com área de 3.000 m2, Implantação do Edificio 926 m2, área útil 1.180,1 m2. R/C 634,5 m2, 1º Piso 252 m2, Arquivo ( entre R/C e Cave) 63 m2, Cave 96,6 m2, Sala de Formação +DAC 107 m2, Refeitório 29 m2. aceita-se propostas para arrendamento

Prédio com 8 apartamentos e rentabilidade garantida em Canidelo - Vila Nova Gaia - Oportunidade Exclusiva de Investimento.Ideal para investidores que procuram rendimentos garantidos e potencial de valorização, este ativo imobiliário oferece uma rentabilidade imediata, com todas as unidades mobiladas e prontas para arrendamento.Composição:Apartamento 01: T2 | 1 WC | Rendimento Estimado: 800€/mêsApartamento 02: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 680€/mêsApartamento 03: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 680€/mêsApartamento 04: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 670€/mêsApartamento 05: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 690€/mêsApartamento 06: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 680€/mêsApartamento 07: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 680€/mêsApartamento 08: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 300€/mêsRendimento Total:Mensal Estimado: 5.180€Anual Estimado: 62.160€Todos os contratos de arrendamento em vigor configuram-se como contratos de alojamento não permanente/ temporário, tendo uma duração de seis meses.Situado em Canidelo, numa zona em crescimento e de alta procura, bem servido por serviços, comércio e transportes, tornando-o uma opção atrativa para inquilinos de longo prazo. A conveniência de adquirir um conjunto de apartamentos prontos a rentabilizar, sem necessidade de renovações, oferece um valor adicional ao investidor.De destacar o seguinte.:Rendimento garantido e pronto para retorno imediato.Localização estratégica em área de alta procura.Investimento chave-na-mão com todas as unidades mobiladas.Potencial de valorização significativo em Vila Nova de Gaia.Todos os contratos de arrendamento em vigor configuram-se como contratos de alojamento não permanente/ temporário, tendo uma duração de seis meses.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Moradia contemporânea de dois pisos, concebida para proporcionar uma vivência essencialmente térrea. O piso inferior é dedicado exclusivamente à garagem e a zonas de arrumos, permitindo que todo o programa habitacional se desenvolva ao nível do jardim e da piscina. Esta organização garante um quotidiano confortável, fluido e sem escadas, privilegiando a ligação direta entre interior e exterior. O projeto foi pensado para valorizar a luz natural e a relação com o espaço exterior. Todas as divisões comunicam com o jardim, criando uma casa luminosa, funcional e particularmente agradável para quem privilegia privacidade, espaço e contacto com a natureza. A zona social apresenta dimensões generosas e beneficia de duas frentes solares, nascente e poente. A sala de estar e jantar abre-se amplamente para o exterior em ambos os lados, estabelecendo uma ligação contínua com o jardim e com as áreas de lazer. A nascente surge um deck e uma extensa área relvada, pontuada por diversas árvores de fruto; a poente, a zona da piscina de água salgada. Esta abertura bilateral permite uma luminosidade natural excecional ao longo do dia e reforça a sensação de continuidade entre os espaços interiores e o ambiente exterior. A cozinha, de linguagem contemporânea e totalmente equipada, integra uma ilha central e um espaço informal para refeições, mantendo também acesso direto ao exterior. É complementada por uma lavandaria independente. Os eletrodomésticos são da Bosch e encontram-se integrados num sistema de domótica, contribuindo para uma utilização eficiente e confortável da habitação. A zona privada distribui-se de forma equilibrada e funcional, incluindo uma suite principal, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, uma casa de banho social e ainda um quarto adicional que poderá funcionar como escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço multifunções. No exterior, o jardim envolve toda a moradia, permitindo acesso direto a partir das várias divisões. A piscina, orientada a sul/poente, beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia. Trata-se de uma piscina de água salgada, preparada para instalação de bomba de calor, estando já executada a pré-instalação para cobertura. O espaço exterior encontra-se cuidadosamente ajardinado, com várias espécies já estabelecidas, incluindo oliveira, limoeiro, laranjeira, figueira, pessegueiro e ácer, bem como sebes de fotínias que reforçam a privacidade e criam um enquadramento verde harmonioso. A moradia integra ainda diversas soluções técnicas orientadas para o conforto e eficiência energética, entre as quais revestimento exterior em capoto, ar condicionado, estores elétricos e sistema de domótica com controlo remoto de diferentes equipamentos da casa. O piso inferior é destinado exclusivamente à garagem de grandes dimensões e a áreas de arrumos, permitindo estacionamento confortável e espaço adicional de armazenamento, mantendo a área habitacional totalmente independente e desenvolvida ao nível do jardim. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel apresenta uma área total de terreno de 1.162 m², com 210 m² de área bruta privativa e 80 m² de área bruta dependente correspondentes à garagem e zonas de apoio. A moradia insere-se numa zona residencial consolidada, caracterizada por baixa densidade construtiva e predominância de moradias contemporâneas. A envolvente combina tranquilidade, privacidade e proximidade a espaços verdes, configurando um território de transição entre a malha urbana e áreas naturais. As ruas pouco movimentadas, a ocupação maioritariamente permanente e a qualidade da habitação envolvente contribuem para um ambiente estável e seguro, particularmente valorizado por famílias e por quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Nas proximidades encontra-se prevista a criação do futuro Parque Metropolitano da Maia, um projeto de grande escala com mais de 376 hectares, que integrará um campus tecnológico, zonas desportivas, residência sénior e diversos espaços de lazer e natureza. A localização oferece ainda boa ligação à rede viária e de transportes da Maia e da Área Metropolitana do Porto, bem como proximidade a comércio, serviços, escolas e unidades de saúde, assegurando elevada conveniência no quotidiano. Imagens de exterior com home staging virtual.

Este deslumbrante apartamento T2 está situado no 2.º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 123 m² e varandas com uma área total de 27 m². A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Lote de Terreno Urbano com 1059 m2 com PIP Aprovado condicionado à entrega de mais documentos,. PIP para construção de Moradia com Piscina, muito bem localizado, na entrada de Murches, com dois acessos, um a Sul e outro a Norte. O acesso principal , a Norte fica numa praceta sem saída. Fica em zona residencial junto outras moradias, mas com muita privacidade. Este projecto é para Moradia V5, composta por 2 Pisos: Piso 0 Com Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha com ilha, Suite, WC Social, Lavandaria, arrumos e Garagem para dois Carros. Piso com acesso ao Jardim e Piscina e zona de Barbecue. Piso 1: com Hall de entrada, 3 Suites e uma master Suite com dois Closets, uma casa de banho, um Lavabo e um boudoire. Todos os quartos tem acesso a uma varanda. Neste Lote de Terreno é possível construir uma área de implantação de 370,65 m2 e uma área bruta de construção de 529,50 m3 acima da cota da Soleira. Possibilidade de construção de 2 pisos acima da cota da Soleira e um abaixo. Este terreno tem um furo de água, e bastante privacidade. Muito bem localizado, junto a transportes e serviços, a poucos minutos da A5, a 5 minutos da praia do Guincho, a 15 minutos do centro de Cascais e a 30 minutos do centro de Lisboa.

Prédio para Recuperação Total - Santa Luzia, Funchal Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com 250 m² de terreno e 350 m² de área bruta de construção, distribuídos por 4 pisos, situado numa das zonas mais procuradas do Funchal. Características principais: Logradouro com vista mar deslumbrante Garagem com capacidade para 4 viaturas Localização central, no coração do Funchal A menos de 100 metros da Escola Internacional do Funchal Este prédio, pela sua localização privilegiada, representa uma oportunidade única para recuperação e valorização, seja para habitação própria, projeto turístico ou investimento no mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações

Apartamento T4 amplo, com frentes para Nascente/Sul. Com excelentes áreas, acabamentos de alta qualidade que incluem pavimento em madeira de carvalho, e cozinha equipada com Frigorífico, forno, micro-ondas, placa e máquina de lavar louça da SIEMENS. Composto por sala, cozinha, 4 quartos, 1 closet e 4 casas de banho (uma de serviço). Com localização privilegiada, próxima ao monumento escultura She Changes (anémona) e com vista de mar, o empreendimento situa-se numa das áreas com melhor qualidade de vida atualmente. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Projetado para um estilo de vida urbano contemporâneo, este apartamento T2 com estacionamento privativo oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e espaço exterior no coração de Campo de Ourique. Com 114,76 m² de área total, incluindo um terraço privativo, é ideal para profissionais, casais ou compradores internacionais que procuram uma base elegante em Lisboa. Uma oportunidade verdadeiramente excecional num dos bairros residenciais mais procurados de Lisboa, onde a oferta é limitada e o quotidiano se vive a pé. Com apenas três frações neste edifício boutique, esta é uma rara possibilidade de adquirir uma casa cuidadosamente desenhada, a poucos passos de cafés, mercados locais, espaços culturais e do ritmo descontraído que define o estilo de vida contemporâneo de Campo de Ourique café matinal no bairro, deslocações sem carro e passeios tranquilos ao final do dia numa zona vibrante e autenticamente residencial. A zona social em open space liga-se diretamente ao terraço, criando um ambiente acolhedor e luminoso para o dia a dia ou para momentos de convívio. A cozinha moderna apresenta linhas limpas e acabamentos premium, enquanto os dois quartos oferecem proporções equilibradas e conforto. A identidade arquitetónica do edifício é um dos seus grandes destaques. Sendo uma construção nova, o projeto adota uma estética contemporânea suave, com influências da arquitetura asiática moderna, valorizando a tranquilidade, a simplicidade e a qualidade dos materiais. Os tons quentes e a textura inspirada na pedra arenosa da fachada prolongam-se para o interior, garantindo uma continuidade visual rara entre exterior e interior. O estacionamento privativo reforça a conveniência e o valor do imóvel. Campo de Ourique destaca-se pela excelente mobilidade pedonal, cultura de cafés, comércio de proximidade e forte sentido de comunidade, com fácil acesso a zonas verdes, transportes públicos e aos principais eixos da cidade. Uma excelente opção para habitação própria, pied-à-terre ou investimento sólido numa das zonas mais agradáveis de Lisboa.

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). Obra iniciada em Dezembro de 2024, com conclusão prevista para Junho de 2026.