164477 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno com 1836m², em zona industrial Casal do Marco, junto à A2, A33 e N10.Tem 2 edifícios independentes, ambos funcionam como oficinas: Um de reparação de veículos ligeiros e outro de veículos pesados,Os edifícios são compostos por:Escritório, Arrecadação e Sala de Refeição3 balneários individuaisCasa de banhoEstufa de pintura (no armazém de reparação de veículos ligeiros).Possibilidade de construção de edifício com uma área coberta aproximadamente de 835m². Autorização para uso industrial.O acesso exterior à cada um dos edifícios possibilita a manobra de veículos pesados.Marque já a SUA visita!

Solar em São Jorge, construído, em pedra, com 318m², divididos por 2 pisos,Com, um grande potencial, encontra nesta Zona do Norte da Madeira um magnifico Solar para recuperar, implantado num terreno com a área de 4,870m².De acordo com o (PDM)Plano Diretor Municipal de Santana, está inserido em Espaços de Aglomerados Rurais, Artº 60º, 61º e 62º.O prédio possui uma moradia de apoio, T2, com garagem e um pequeno quintal.Este solar tem uma fantastica vista mar e montanha.Bons acessos.A 2 minutos da entrada para a via Expresso Santana/Arco de São Jorge.Local ideal para quem pretende dar asas á sua imaginaçãob e fazer deste local o seu projecto de vida.Venha conhecer este imóvel!Não deixe para amanhã o que pode ser feito hoje!Contacte-me

Encantadora moradia rústica com anexo e piscinaEsta moradia de estilo tradicional com4 quartos, combina um charme intemporal com o conforto dos tempos modernos, oferecendo espaços versáteis tanto no interior como no exterior. A casa principal dá-lhe as boas-vindas com uma espaçosa sala de estar com uma impressionante lareira de pedra, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Os tetos altos com vigas e cana realçam o caráter rústico, complementado por uma cozinha tradicional com ilha central perfeita para reuniões familiares e entretenimento. A mezanine porporciona a oportunidade de criar um espaço adequado às suas necessidades, como por exemplo uma sala de jogos para os mais novos, biblioteca privada ou escritório. Os quartos da moradia destacam-se pelo seu charme singular, evidenciado pelos tetos rústicos de cana e madeira, transmitindo a sensação de aconchego e personalidade. No exterior, a propriedade foi projetada para um estilo de vida tranquilo e prático. Exemplo disso é a cozinha totalmente equipada com forno de pão e churrasqueira, ideias para a confeção refeições ao ar livre, com duas áreas distintas para desfrutar ao longo do dia. A zona da piscina oferece muito espaço para desfrutar dos dias de verão e relaxar com total privacidade.

Lote de Terreno Urbano para Construção de Prédio em LagosApresentamos um excelente lote de terreno urbano com uma área total de 1171m², localizado numa urbanização nova e equipada com todas as infraestruturas necessárias. Este lote é ideal para a construção de um prédio com 9 apartamentos, oferecendo uma oportunidade única de investimento.Detalhes do Projeto:Área total do terreno: 1171m², Área de construção: 900m², Área de implantação: 965m²Configuração do prédio: 2 pisos acima da cota de soleira e 1 piso + cave abaixo da cota de soleiraTipologia dos apartamentos: 5 apartamentos T2 e 4 apartamentos T3Estacionamento: 11 lugares de estacionamento privativo e Cota de Soleira 23.7A area de construão não inclui caves, garagens, cobertos exteriores, piscinas e respectivos compartimentos tecnicosAcrescido de 40 lugares de estacionamento de uso publico no exterior para a urbanizaçãoLocalização:O loteamento está situado numa zona privilegiada, em posição elevada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Marina de Lagos, a cidade e o mar. Esta localização não só proporciona uma excelente qualidade de vida, como também assegura uma valorização futura do investimento.Categoria Energética:IsentoNão perca esta oportunidade de investir num projeto de elevado potencial numa das zonas mais cobiçadas de Lagos. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco.

Penthouse T3 com 143m², terraço de 75m² e estacionamento inserido num novo empreendimento na Senhora da Hora junto ao City Golf.Com áreas generosas, acabamentos soberbos com amplos terraços fabulosos e vistas deslumbrantes de horizonte desafogado, que convidam à vivência exterior e a horas prazerosas nas agradáveis noites de verão.Equipados com a mais alta tecnologia de alto rendimento, bomba de calor para aquecimento de águas, isolamento térmico e acústico, com tomadas elétricas nas garagens fechadas para carga de 2,3 e 4 automóveis, incluindo área de arrumação, fazem destes apartamentos espaços únicos para viver na zona metropolitana do grande Porto.Destacam-se ainda os eletrodomésticos Bosch, placa, forno, combinado americano, máquina de lavar louça e máquina de lavar e de secar roupa e aspiração central.Nas proximidades existem espaços polidesportivos, campo de Golf, serviços, escolas, hospitais, superfícies comerciais e transportes além de rápidos acessos às principais rodovias.O empreendimento conta ainda com segurança 24h com serviço de portaria, lobby com acesso a espaço exterior confortável de lazer e trabalho que se coaduna com as demais atividades profissionais, dos nossos dias.Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

APARTAMENTO T3 DE LUXO | PARQUE DA CIDADE VISTA DESLOMBRANTE SOBRE O RIO. Os apartamentos PARC situam-se a 200 metros do rio e representam a verdadeira construção de luxo. Tudo foi pensado ao pormenor para dar-lhe uma qualidade de vida incrível. O PARC dá-lhe o luxo que não pode encontrar em mais nenhum local no Norte de Portugal. Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa Para qualquer dúvida ou esclarecimento entre em contacto connosco! Marque já a sua visita! ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Lote de Terreno Urbano para Construção de Prédio em LagosApresentamos um excelente lote de terreno urbano com uma área total de 1662m², localizado numa urbanização nova e equipada com todas as infraestruturas necessárias. Este lote é ideal para a construção de um prédio com 9 apartamentos, oferecendo uma oportunidade única de investimento.Detalhes do Projeto:Área total do terreno: 1662m², Área de construção: 900m², Área de implantação: 1190m²Configuração do prédio: 2 pisos acima da cota de soleira e 2 pisos + cave abaixo da cota de soleiraTipologia dos apartamentos: 5 apartamentos T2 e 4 apartamentos T3Estacionamento: 11 lugares de estacionamento privativo e Cota de Soleira 23.7A area de construão não inclui caves, garagens, cobertos exteriores, piscinas e respectivos compartimentos tecnicosAcrescido de 40 lugares de estacionamento de uso publico no exterior para a urbanizaçãoLocalização:O loteamento está situado numa zona privilegiada, em posição elevada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Marina de Lagos, a cidade e o mar. Esta localização não só proporciona uma excelente qualidade de vida, como também assegura uma valorização futura do investimento.Categoria Energética:IsentoNão perca esta oportunidade de investir num projeto de elevado potencial numa das zonas mais cobiçadas de Lagos. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco.

Apresentamos este excelente pavilhão industrial semi-novo, localizado em Lousada, em zona estratégica e próximo da entrada da autoestrada, garantindo acessos rápidos e eficientes para distribuição e logística.Com uma área total de 1.609m² distribuídos por dois pisos, o imóvel encontra-se atualmente preparado para a indústria do calçado, podendo dar continuidade imediata a esta atividade, uma vez que dispõe de todas as infraestruturas necessárias.O imóvel poderá ser aproveitado para o mercado do arrendamento, gerando uma rentabilidade mensal que ajudará a rentabilidade do seu negócio, sendo uma solução ideal para investidores que procurem rendimento passivo desde o primeiro dia.Principais Características: Área total de 1.609m² Dois pisos amplos e funcionais Preparado para indústria de calçado Escritórios equipados e prontos a utilizar Instalações sanitárias (WC) completas Áreas de refeições preparadas para funcionários Painéis solares instalados (eficiência energética) Estrutura sólida com paredes em betãoElevador monta cargasExcelente estado de conservação Localização estratégica junto à entrada da autoestradaO pavilhão destaca-se pela sua qualidade de construção, organização eficiente dos espaços e prontidão operacional, permitindo iniciar ou expandir atividade sem necessidade de investimento adicional significativo.Uma oportunidade ideal para empresas do setor do calçado ou outras áreas industriais que valorizem infraestruturas completas, eficiência energética e excelentes acessibilidades.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Mafamude e Vilar do Paraíso (Gaia), com PIP aprovado para uma operação de loteamento de elevada qualidade.Área total do terreno: 8 850m²Área destinada a loteamento: 7 475,80m²Número de lotes aprovados: 17Tipologia prevista: Moradias unifamiliares (geminadas e isoladas)Infraestruturas incluídas: Novo arruamento de ligação entre a Rua Mestre Isolino Vaz e a Rua da GandaraO projeto urbanístico foi concebido de forma a garantir a continuidade do tecido urbano existente, respeitando tipologias e cérceas da envolvente, e assegurando uma ocupação harmoniosa e valorizada.Enquadramento legal e urbanísticoClassificado no PDM de Vila Nova de Gaia como Áreas Urbanizadas em Transformação de MoradiasInserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU - Cidade de Gaia), beneficiando de incentivos fiscais e apoios à reabilitaçãoCada lote contempla 2 lugares de estacionamento privativos, respondendo às atuais exigências de mobilidade.Potencial de InvestimentoEste terreno, pela sua localização estratégica e aprovação já obtida, constitui uma oportunidade atrativa para promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto de moradias num dos concelhos mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto, garantindo rapidez no processo de licenciamento e forte valorização futura.

Moradia de luxo T3 com três suítes em Dume, BragaÁreas, bruta 389m², útil 226m², terreno 1672m²Grande piscina com tratamento a salGaragem para 8 carros, mais alpendre para 2 carrosElevador interiorCozinha mobilada e equipada com barbecue a gás no exteriorAr condicionado por condutasPiso radiante em toda a casaVMC, sistema de renovação de arQuatro casas de banho com mármoresPoço de furo útil para alimentar a piscinaMoradia de luxo situada em São Martinho de Dume, numa localização privilegiada junto ao centro da cidade de Braga. Projetada em betão armado, esta residência distingue-se pela excelência construtiva, linhas contemporâneas e acabamentos de elevado padrão.Composta por quatro suítes, oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para um estilo de vida sofisticado. O exterior revela um ambiente verdadeiramente exclusivo, com piscina e total privacidade, ideal para momentos de lazer e bem-estar.Uma propriedade única, onde conforto, design e localização se conjugam de forma irrepreensível.

Restaurante em pleno funcionamento, pronto a explorar, numa zona tranquila da cidade de Sines, na Costa Alentejana.Excelente oportunidade de adquirir um restaurante com grande potencial, localizado em Sines, uma cidade costeira com uma crescente popularidade entre locais e turistas.Características principais:Localização Estratégica: Situado numa ideal para atrair clientes ao longo de todo o ano.Espaço Moderno e Funcional: O restaurante tem uma sala ampla e confortável para refeições familiares ou eventos empresariais.Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha profissional, com layout funcional que permite uma operação fluída.Piso Superior com Quartos, WC e terraços: O imóvel conta com 3 terraços, para momentos de lazer ou para criar uma área exclusiva.Potencial de Crescimento: O restaurante está em pleno funcionamento, com potencial de crescimento e rentabilidade.Sines está em constante desenvolvimento, com novos projetos de investimento que aumentam a atratividade como destino de negócios, indo além do turismo sazonal.Com uma localização privilegiada, instalações modernas e uma clientela diversificada, este restaurante em Sines representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que queiram dar um novo rumo ao seu negócio ou expandir a sua área de atuação.Nota: Certificado Energético em trâmite.Para saber mais ou agendar uma visita, fale connosco!

Moradia T3+1 | 3 Suítes | Varandas | Garagem Privativa | Lavandaria | Terraço | Piscina | Vista rio/mar | Moradia T3 de arquitetura contemporânea, situada na Mexilhoeira Grande (Portimão), inserida em urbanização moderna apenas com moradias unifamiliares. Esta moradia compõe-se por cave, rés do chão e primeiro andar com design contemporâneo. No piso - 1 temos a cave com área de garagem de 69,25m2, uma lavandaria e um terraço / estendal descoberto. No piso rés do chão hall amplo com casa de banho de completa, um escritório/quarto com roupeiro embutido. No seguimento encontramos uma ampla sala de estar e jantar em open-space com a cozinha moderna equipada e despensa, a partir desta temos o acesso através da grandes portas de vidros duplos à zona de barbecue e piscina. No piso 1 com acesso através de escada interior encontramos 3 quartos en-suíte. Duas das suítes com roupeiro embutido e varanda, a outra é uma master suíte com closet, varanda privativa. Acabamentos de conforto como: - Isolamentos térmicos e acústicos, - Caixilharia premium com vidros duplos, - Estores elétricos, - Painéis solares para aquecimento de AQS, uma opção sustentável que contribui para a eficiência energética da casa e reduz as despesas com energia, com depósito de 300L, - Pré-Instalação de ar condicionado em todas as divisões, - Luzes LED embutidas no teto de toda a casa, - Pavimento radiante elétrico, - Portão de entrada automático, - Ponto de carregamento para veículo elétrico, - Piscina ...E já sabe os melhores negócios estão com a BP ALGARVE REALTY! Não perca esta oportunidade de investimento! Marque já a sua visita faça a sua proposta que nós fechamos negócio! Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom).

Apartamento T3+1 duplex com 215m², varanda de 146m² e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial que une design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de vida. Composto por dois edifícios, atravessados por uma alameda interior ajardinada, o projeto distingue-se pela forma como se integra elegantemente no tecido urbano envolvente.Com um total de 75 apartamentos, de tipologias T1 a T4, oferece varandas amplas, estacionamento privativo e jardins envolventes, promovendo um estilo de vida equilibrado entre o conforto interior e o contacto com o exterior.A arquitetura contemporânea, marcada por fachadas em tons cinza e branco, confere ao edifício uma identidade moderna e discreta, que se torna rapidamente uma nova referência na cidade.Os interiores foram pensados para potenciar a luminosidade e a fluidez dos espaços. As salas de estar e jantar oferecem áreas generosas, ideais para momentos de convívio, enquanto as cozinhas aliam design funcional e elegância, tornando-se o centro da vida familiar.Em destaque, os duplex localizados nos pisos superiores apresentam-se como soluções únicas, com dois andares, varandas e terraços com vistas panorâmicas, proporcionando uma experiência residencial exclusiva e a possibilidade de personalizar um espaço à medida do seu estilo de vida.A localização privilegiada permite um quotidiano cómodo e tranquilo, com supermercados, escolas, parques e todos os serviços essenciais nas imediações. O centro da cidade fica a menos de 5 minutos e a proximidade à A33 e às principais vias de acesso facilita a ligação a Lisboa e às localidades vizinhas.Mais do que um conjunto habitacional: é um novo modo de habitar o Montijo, pensado para quem procura conforto, acessibilidade e modernidade, num ambiente seguro e em permanente valorização.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia T4 em Construção, data prevista de conclusão 21/07/2027. Chave na Mão - Lançada, Sarilhos Grandes - Projeto Moderno, Adaptável e Boa Localização Esta moradia de design contemporâneo está implantada num lote de terreno com 400 m². Destaques da Construção: -Design Adaptável: A solução chave na mão permite escolher materiais e acabamentos ao seu gosto, garantindo que cada detalhe reflete o seu estilo. -Fachadas Modernas: Design minimalista com revestimentos de madeira e betão, complementado por amplas janelas para aproveitar a luz natural. -Espaços Exteriores: Jardim, churrasqueira, piscina e terraço proporcionam um ambiente perfeito para convívios e momentos de lazer. -Flexibilidade na Aquisição e Construção -Condições de crédito bancário disponíveis, com protocolos vantajosos. -Localização com Potencial: Tranquilidade e proximidade com Lisboa. -Flexibilidade Total: Adapte o projeto ao seu gosto, com escolha de materiais e acabamentos. Não perca esta oportunidade de investir numa moradia V4 contemporânea e personalizável, com localização privilegiada, excelente potencial de valorização e um preço abaixo do mercado! Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde o seu futuro lar será construído!

Descubra esta encantadora propriedade localizada na pitoresca Freguesia de Ribeirinha. Com 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho bem equipadas, esta propriedade oferece uma área de 293m², inserida num terreno de 2660m². A casa encontra-se em ótimo estado, com garagem, jardim, ar condicionado e lareira para o máximo conforto. Desfrute de vistas deslumbrantes para a montanha a partir do seu próprio espaço privado. Localizada numa posição central, esta propriedade beneficia de uma orientação solar ideal, garantindo muita luz natural ao longo do dia. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e comodidade. A zona da Ribeirinha oferece todas as comodidades essenciais a uma curta distância. Não perca a oportunidade de viver numa comunidade pacífica e bem conectada, com fácil acesso a transportes públicos e comodidades locais. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio no coração de Ribeirinha. Agende uma visita e apaixone-se pelo estilo de vida que esta propriedade única tem para oferecer.

Incrível Penthouse T5 em Maximinos, Braga - Vistas Panorâmicas sobre Toda a CidadeApresentamos uma penthouse absolutamente única em Braga, situada em Maximinos, que se destaca pelas suas vistas deslumbrantes sobre toda a cidade, aliando exclusividade, conforto e acabamentos de excelência.Este imóvel diferenciado oferece um magnífico terraço com 46,90m², ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem urbana numa perspetiva privilegiada.No interior, dispõe de cinco quartos, incluindo duas amplas suítes com closet, pensadas ao detalhe para garantir o máximo conforto e funcionalidade. Os quartos e a sala são complementados por uma varanda contínua, totalmente fechada com vidros de correr, permitindo usufruir do espaço em qualquer estação do ano.A cozinha apresenta um nível superior de qualidade, equipada com eletrodomésticos de referência, incluindo forno Smeg, placa e exaustor Bosch, bem como máquina de lavar loiça.Entre as diversas comodidades, destacam-se:Aspiração centralAr condicionadoSistema de som integradoAlarme com videovigilânciaVídeo porteiro com códigoPorta de entrada de alta segurançaTetos falsos com iluminação embutidaPortas lacadas até ao tetoToldos no terraçoChurrasqueiraA propriedade inclui ainda uma generosa garagem com 60,20m², com capacidade para até 4 viaturas, equipada com sistema de segurança e câmaras de vigilância.O edifício encontra-se equipado com painéis solares, assegurando maior eficiência energética e sustentabilidade.Um imóvel verdadeiramente exclusivo, raro no mercado, ideal para quem procura viver com distinção, privacidade e uma das melhores vistas sobre Braga.

Fabuloso apartamento na baixa Apartamento exclusivo, com cerca de 140 m², totalmente remodelado por arquiteto, localizado no coração da Baixa de Lisboa, na tranquila Rua dos Douradores. Atualmente em exploração turística, com rendimento médio de 4.000 €/mês em Alojamento Local (AL). Com amplas áreas e abundante luz natural, este imóvel apresenta tipologia T4, com possibilidade de conversão em T6, oferecendo máxima flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades. Principais características: • ~140 m² • T4 (possibilidade de T6) • Projeto de remodelação assinado por arquiteto • Áreas generosas e bem distribuídas • Excelente luminosidade • Rua calma, em pleno centro da cidade • Localização privilegiada, junto a comércio, serviços e transportes Uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais históricas e centrais de Lisboa, aliando charme, modernidade e qualidade de vida.

Incrível Penthouse T5 em Maximinos, Braga – Vistas Panorâmicas sobre Toda a CidadeApresentamos uma penthouse absolutamente única em Braga, situada em Maximinos, que se destaca pelas suas vistas deslumbrantes sobre toda a cidade, aliando exclusividade, conforto e acabamentos de excelência.Este imóvel diferenciado oferece um magnífico terraço com 46,90 m², ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem urbana numa perspetiva privilegiada.No interior, dispõe de cinco quartos, incluindo duas amplas suítes com closet, pensadas ao detalhe para garantir o máximo conforto e funcionalidade. Os quartos e a sala são complementados por uma varanda contínua, totalmente fechada com vidros de correr, permitindo usufruir do espaço em qualquer estação do ano.A cozinha apresenta um nível superior de qualidade, equipada com eletrodomésticos de referência, incluindo forno Smeg, placa e exaustor Bosch, bem como máquina de lavar loiça.Entre as diversas comodidades, destacam-se:Aspiração centralAr condicionadoSistema de som integradoAlarme com videovigilânciaVídeo porteiro com códigoPorta de entrada de alta segurançaTetos falsos com iluminação embutidaPortas lacadas até ao tetoToldos no terraçoChurrasqueiraA propriedade inclui ainda uma generosa garagem com 60,20 m², com capacidade para até 4 viaturas, equipada com sistema de segurança e câmaras de vigilância.O edifício encontra-se equipado com painéis solares, assegurando maior eficiência energética e sustentabilidade.Um imóvel verdadeiramente exclusivo, raro no mercado, ideal para quem procura viver com distinção, privacidade e uma das melhores vistas sobre Braga.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Aspiração Central;Banheira com Hidromassagem;Caldeira;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Gás Canalizado;Música Ambiente;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Porteiro;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Excelente Apartamento na Baixa de Lisboa, Rua dos Douradores Apresentamos um apartamento exclusivo, com cerca de 140 m², totalmente remodelado através de um projeto assinado por arquiteto, situado no coração da Baixa de Lisboa, mais concretamente na tranquila Rua dos Douradores. Este imóvel distingue-se pela perfeita conjugação entre o charme histórico da zona envolvente e o conforto contemporâneo resultante de uma remodelação cuidada e de elevada qualidade. Atualmente, o apartamento encontra-se em exploração turística, operando em regime de Alojamento Local (AL), com um rendimento médio mensal de aproximadamente 4.000 €, o que o torna uma opção extremamente atrativa tanto para investidores como para quem procura um imóvel versátil, com potencial de retorno imediato. Com amplas áreas interiores e uma excelente exposição à luz natural, o imóvel apresenta tipologia T4, permitindo uma adaptação flexível às mais diversas necessidades — seja para habitação própria, arrendamento de curta ou longa duração, ou até para um conceito híbrido de investimento e uso pessoal. A distribuição dos espaços foi pensada para garantir conforto, funcionalidade e fluidez entre as áreas sociais e privadas. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Inserido numa rua calma, apesar de se encontrar em pleno centro histórico, o apartamento beneficia da proximidade imediata a comércio tradicional, restaurantes, cafés, serviços, pontos de interesse cultural e uma vasta rede de transportes públicos, facilitando a mobilidade por toda a cidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Identificação do imóvel: ZMPT584751Venda de Imóvel Misto: Pavilhão Industrial + 2 Habitações (T1 + T3)Imóvel misto composto por pavilhão industrial/serviços e duas habitações independentes, um T1 e um T3, devidamente licenciados para indústria e habitação, oferecendo uma solução versátil e altamente rentável.No rés-do-chão, encontra-se o pavilhão industrial, com configuração ampla e funcional, ideal para armazém, atividade industrial, logística, oficina ou prestação de serviços, com acessos facilitados e excelente capacidade de adaptação a diferentes negócios.No piso superior, o imóvel dispõe de duas habitações autónomas, um apartamento T1 e um apartamento T3, permitindo habitação própria, arrendamento de longa duração ou arrendamento temporário, potenciando diferentes modelos de exploração.Este imóvel destaca-se pela sua capacidade de rentabilização múltipla, possibilitando:- Exploração do pavilhão para atividade própria ou arrendamento- Arrendamento independente das duas habitações- Combinação de uso próprio com rendimento passivo- Segmentação de rendimentos (industrial + residencial), reduzindo risco de investimentoA separação clara entre as utilizações garante independência funcional, flexibilidade de gestão e maior atractividade para investidores.Localizado em zona urbana consolidada de Braga, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e vias principais, reúne condições ideais para quem procura um ativo imobiliário sólido, versátil e com elevado potencial de retorno.Oportunidade rara no mercado para investidores ou empresas que valorizam rendimento, flexibilidade e diversificação num único imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.