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EM EXCLUSIVO! Descubra esta moradia térrea de traça única, localizada na tranquila aldeia da Azóia, entre Cascais e Sintra, a apenas 2 km do Cabo da Roca. Um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e conforto. A sala de estar, virada a sul, destaca-se pelo pé direito duplo, luz natural abundante e duas lareiras, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha, moderna e totalmente equipada, inclui uma ilha central aberta para a sala de jantar, ideal para momentos de convívio e refeições em família. Os dois quartos principais são espaçosos, com armários embutidos, sendo um deles suite com ligação direta ao pátio. O pátio exterior articula-se com o jardim de inverno e com um anexo independente (T1), composto por quarto, cozinha e casa de banho, perfeito para hóspedes ou escritório. O espaço exterior é um convite a relaxar e a desfrutar de refeições ao ar livre, com um terraço no piso superior com vista desafogada para a Serra de Sintra. Toda a propriedade é murada, oferecendo total privacidade. Um imóvel único, cheio de luz, charme e detalhes que o tornam especial. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza. PROPRIEDADE EXCLUSIVA COM A URBANPROFILE

Apresentamos esta magnífica moradia isolada, inserida num lote de 670m2, com uma área bruta de construção de 350m2, ideal para quem valoriza espaço, conforto, privacidade na proximidade da cidade sem abrir mão da tranquilidade. A moradia tem 2 pisos e cave o piso no r/c é composto por: um quarto (Suite) com roupeiro, uma casa de banho, cozinha integrada com sala de refeições com lareira - criando um ambiente acolhedor. No 1º piso temos 4 quartos com roupeiros, uma casa de banho e sala de jantar e de estar com lareira. Na cave encontra uma garagem ampla com espaço e uma segunda cozinha com um forno a lenha, ideal para refeições em convívio e mais uma casa de banho. O exterior convida ao convívio e bem estar, com um grande jardim e uma zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar do clima ameno e da paz que só um espaço ao ar livre pode oferecer Uma excelente oportunidade para famílias que procuram qualidade, espaços e localização privilegiada. Pois situa-se próxima de escolas, comércio, transportes e todas as facilidades do centro urbano, mas com a tranquilidade de uma zona residencial. Tem uma excelente exposição solar. situa-se a 13 minutos da praia da Foz do Arelho, a 25 minutos da Nazaré e a 12 minutos de Óbidos. Fácil acesso à auto estrada A8. Não perca esta oportunidade rara de viver com qualidade e conforto, perto de tudo que precisa. Agende já sua visita.

Apresentamos esta elegante moradia localizada no prestigiado Boavista Golf & Spa Resort, um dos empreendimentos mais conceituados do Algarve. Uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e acesso a fantásticas comodidades exclusivas. Descrição da Moradia No rés-do-chão, encontra-se uma ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade, cozinha totalmente equipada, um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e despensa. No 1.º andar, a moradia dispõe de três suítes, todas com varandas privativas, proporcionando total privacidade e conforto. No exterior, poderá desfrutar de um quintal com zona de barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio. A moradia conta ainda com: Ar condicionado Aquecimento nas casas de banho Acabamentos modernos e áreas amplas Condomínio e Benefícios Inserida no Boavista Golf & Spa Resort, os arrendatários beneficiam de acesso a diversas instalações de bem-estar e lazer, incluindo: Piscina interior aquecida Jacuzzi, sauna e banho turco Ginásio totalmente equipado Piscina exterior com grande zona de solário Áreas de convívio, cafetaria e espaços verdes Ambiente seguro e tranquilo, ideal para viver todo o ano Além disso, a moradia está integrada numa zona exclusiva do condomínio, com acesso ao BayFitness / Bayview Leisure Centre, um edifício reservado a um número limitado de habitações, oferecendo maior privacidade e comodidades premium. REF.: NU_6012

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão cerca de 380 m de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspectiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Apresenta um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. À data de 06/02/2024 houve despacho favorável da CM e aceitação da cedência de uma parcela no Limite Sul do prédio com área de 862,60 m2, para a estação elevatória de águas residuais. E a aceitação da área de cedência para equipamento de utilização coletiva, que é constituída por duas parcelas, uma com (6317,12 m2) e a outra com (4758,49 m2), ambas no limite sul da parcela, que totaliza a área de 11075,61 m2. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

MORADIA T4 em Gaveto e 2 Apartamentos Independentes – Charneca da Caparica Descubra esta fantástica moradia T4 localizada em gaveto, na tranquila Rua dos Telefones, na Charneca da Caparica, renovada em 2021, ideal para famílias grandes ou para quem procura um investimento com múltiplas possibilidades de rendimento. Área Total do Lote: 1.140m² Área Total da Casa: 311m² Área de Implantação: 134m² MORADIA Principal: - Piso 1 (nível da entrada principal): 2 quartos, 1 WC, cozinha com acesso ao terraço. - Ar-condicionado, roupeiros, lareira, máquina lavar roupa, cozinha equipada, máquina lavar loiça, termo acumulador - RC (com acesso direto ao jardim): sala ampla com recuperador de calor, que aquece toda a casa, WC social, 1 quarto em suite, adega - Sótão com a área de implantação (134m²), perfeito para transformar em mais quartos, estúdio, ginásio ou sala de lazer. - Não mobilado No EXTERIOR: - Dois apartamentos T2 independentes – excelente para arrendamento ou alojamento de familiares, amigos ou empregada interna. - Garagem com portões automáticos - Anexo com cozinha, casa de banho e 1 quarto – ideal para visitas ou como estúdio privado - Forno de lenha tradicional – perfeito para refeições em família e momentos de convívio - Terreno de 1.140m² – com espaço para jardim, horta, zona de lazer. LOCALIZAÇÃO privilegiada: Situada numa zona calma da Charneca da Caparica, a apenas 30min., da capital, através dos rápidos acessos á A33 e ao IC20 que fazem as ligações a Lisboa. A escassos minutos das melhores praias da Margem Sul, como a Fonte da Telha e a Costa da Caparica. Perto de todo o tipo de comércio (Supermercado Continente, Mini Preço e Mercado Municipal) e serviços (Monserrate Centro de Medicina e Enfermagem, Centro de Saúde, Farmácia). Escolas publicas e privadas: Almada International School, Colégio do Vale, Colégio Um Dó Li Tá, Escola Presidente Maria Emília, Escola Carlos Gargaté. Poderá passear ou fazer desportos ao ar livre no Parque Verde ou na Arriba Fóssil ou nos Passadiços da Mata dos Medos ou mesmo em frente à casa tem um jardim amplo com parque infantil. Nas proximidades tem ainda as Piscinas Municipais. A Herdade da Aroeira fica a 9min., onde pode desfrutar do maior complexo de Golf de Lisboa. PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Apresentamos esta moradia moderna inserida num generoso terreno de 1.676 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida. A casa oferece uma área interior confortável e funcional, com sala de estar acolhedora equipada com lareira e pavimento flutuante, além de várias comodidades pensadas para o dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com ilha central e zona de refeições, perfeita para momentos de convívio. No exterior destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina com cascata e efeito infinito, área de churrasqueira e forno a lenha, rodeada por jardim e espaço verde. Características principais: -Sala com lareira -Cozinha equipada com ilha central -3 quartos + 2 casas de banho -Piscina com cascata e efeito infinito -Zona de lazer com churrasqueira e forno a lenha -Garagem fechada + estacionamento exterior -Jardim e quintal com árvores de fruto -Depósito de água de 300L Equipamentos e comodidades: -Pré-instalação de ar condicionado -Estores elétricos -Vídeo-porteiro -Câmara de segurança -Pré-instalação para painéis solares -Pré-instalação de aspiração central Situada num ambiente tranquilo, esta propriedade combina conforto, espaço exterior e excelentes áreas de lazer, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Nota: Algumas imagens incluem home staging virtual para ilustrar o potencial dos espaços. A moradia encontra-se atualmente em obras. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

Este é um apartamento de dois quartos à beira-mar, situado num dos resorts mais reposicionados do Algarve, agora sob a marca Destination by Hyatt. Oferece uma combinação rara: uma unidade de resort totalmente acabada e gerida, com acesso direto à praia, forte potencial de rendimento com aluguer e flexibilidade de uso pessoal, a um preço que reflete uma venda a um proprietário privado, em vez de um prémio de construtora. O apartamento situa-se no segundo andar, com vistas desimpedidas para o oceano a partir das principais áreas de estar e do terraço frontal. O interior abrange 95,5 m² de espaço privado, distribuídos por uma sala de estar de 30 m², uma suite de 15 m², um segundo quarto de 13 m², uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho. O terraço frontal mede 16,6 m². A área total construída, incluindo os terraços, é de 120,3 m². Todos os quartos foram totalmente renovados no âmbito de um projeto de reposicionamento em duas fases, concluído entre 2024 e 2025, com mobiliário feito à medida, eletrodomésticos de gama alta e materiais orgânicos utilizados em toda a propriedade. O resort está situado diretamente sobre o Atlântico, na Costa Dourada portuguesa, rodeado por um pinhal protegido, com acesso exclusivo a praias de areia branca emolduradas por falésias de arenito vermelho. As instalações incluem duas piscinas exteriores com vista para o oceano, um spa completo com sauna, banho turco, duches sensoriais e ginásio Technogym, o restaurante e bar Casa da Praia by TUPUQ, um clube de praia, serviços de concierge e gestão da experiência do hóspede, serviço de quartos, carregamento de veículos elétricos e um programa estruturado de atividades, incluindo ioga, pilates, provas de vinhos e experiências locais selecionadas. O resort é fechado, com receção 24 horas e acesso controlado. O programa de arrendamento gerido permite aos proprietários colocar a sua unidade no pool de arrendamento do resort e obter rendimento durante os períodos em que não estão presentes. Após o reposicionamento, as tarifas médias por noite subiram de 150 para 350 durante a época alta, comparativamente ao Pine Cliffs Resort e ao Epic Sana Algarve, ambas marcas de luxo internacionalmente reconhecidas no Algarve. O Aeroporto Internacional de Faro fica a 25 minutos de carro. Vilamoura fica nas proximidades. Lisboa fica a duas horas de distância. O Algarve usufrui de mais de 300 dias de sol por ano e funciona como mercado turístico durante todo o ano. Algarvo, Olhos de Água, Albufeira, frente para a praia, vista para o mar, vista para o oceano, apartamento em resort, T2, imóvel para investimento, gestão de arrendamento, rendimento de arrendamento, Destination by Hyatt, Hyatt, Portugal, Costa Dourada, Vilamoura, Faro, pinhal, spa, clube de praia, rendimento passivo, proprietário-operador, resort boutique, apartamento de luxo, totalmente renovado, terraço privado.

Descubra o privilégio de viver a poucos passos do mar! Luxury Penthouse, Exclusiva T4, com 148 m2 de area privativa + 58 m2 de generosas varandas e uma cobertura extraordinária de 88 m2 com jacuzzi, cozinha, espaço de lazer e barbecue, com vista Mar, localizada a apenas 100 metros da Praia de Armação de Pêra, uma das mais belas, sossegadas, e procuradas zonas do Algarve. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta extraordinária Penthouse foi pensada para proporcionar o máximo conforto, sofisticação e qualidade de vida. Viva a 5 minutos da praia, com todo o conforto e elegância! Exclusiva Penthouse T4 com acabamentos de alto padrão e um design contemporâneo que maximiza o espaço e a luz natural. ✨ Destaques: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados TEKA ou BOSCH e tampo em pedra Casas de banho sofisticadas com loiças suspensas SANINDUSA e torneiras pretas IMEX Pavimento cerâmico, iluminação embutida e estores elétricos Caixilharia em PVC com vidro duplo térmico Ar condicionado multi split SAMSUNG Armários em MDF lacado com soluções de arrumação inteligentes Elevadores e pré-instalação para painéis solares Lugares de garagem incluídos no preço ? Localização de sonho: Apenas 5 minutos a pé da praia Próximo de restaurantes, mercados locais, marinas e campos de golfe A 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Com acabamentos premium e localização imbatível, esta Penthouse é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado retorno no mercado de arrendamento turístico.

Apartamento T2 com 110m2, área exterior com 10m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento no Campo Pequeno, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Neste bairro, a tradição e a modernidade encontram-se num equilíbrio perfeito, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado, sem abdicar da autenticidade e do conforto de um bairro típico lisboeta. Com tipologias desde T0 a T4 e uma Penthouse T5, este empreendimento oferece uma experiência residencial distinta, onde cada detalhe foi pensado para garantir qualidade e bem-estar. A vida neste empreendimento reflete um conceito de habitação equilibrado, as ruas convidam tanto a passeios a pé como à utilização de outros meios de transporte. O património histórico da zona ganha uma nova energia cosmopolita, criando um ambiente único para viver. Distingue-se pelo seu grande jardim central, um refúgio verde que convida a passeios ao fim da tarde, corridas matinais ou momentos de pausa no dia a dia. Para além disso, dispõe de estacionamento privativo na garagem do edifício, algumas das frações dispõem de arrecadação e um parque para bicicletas, garantindo comodidade e segurança na mobilidade dos residentes. Comprometido com a sustentabilidade, foi concebido segundo os princípios do ESG (Environmental, Social and Governance), assegurando práticas ambientais, sociais e governamentais responsáveis. Como parte deste compromisso, o empreendimento integra um sistema de fornecimento de energia solar, promovendo uma habitação mais eficiente e sustentável. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas da cidade, tem como vizinhos a Praça do Campo Pequeno, a Avenida de Roma e Entrecampos, estando ainda a uma curta distância do Campo Grande. Rodeado de transportes, escolas e universidades, cultura, arte, comércio e espaços verdes, este projeto permite viver no centro de tudo, sempre perto do que realmente importa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Charmosa Propriedade do Campo do Algarve com Piscina, Anexo e Casa de Verão Agostos, Santa Bárbara de Nexe, Loulé Aninhada na tranquila e pitoresca vila de Agostos, perto de Santa Bárbara de Nexe, no município de Loulé, esta encantadora propriedade térrea oferece um autêntico estilo de vida algargarense, cercado pela natureza. Situada num generoso terreno de 960 m², a propriedade desfruta de um ambiente rural tranquilo, permanecendo a apenas uma curta distância de carro da vibrante cidade de Loulé e das comodidades de Santa Bárbara de Nexe, além da renomada costa da região. A residência principal é uma tradicional casa de três quartos e 3 casas de banho, cozinha com sala de pequeno almoço e um apartamento adicional separado de 1 quarto. A propriedade mantém o seu caráter e charme originais; No entanto, algumas reformas e modernizações são necessárias, apresentando uma excelente oportunidade para reformar e personalizar a casa de acordo com o seu gosto e padrões. Além da casa principal, a propriedade beneficia de dois anexos independentes separados para serem recuperados, como sala de utilidades, sala de artes ou ginásio, por exemplo. Piscina privativa, perfeita para aproveitar o sol do Algarve. Anexo separado, ideal para acomodação de hóspedes, armazenamento ou espaço de trabalho. Encantadora casa de veraneio, oferecendo espaço adicional para lazer ou entretenimento. Extenso terreno de 960 m² com potencial para jardins, terraços ou desenvolvimento adicional. As áreas externas oferecem um cenário maravilhoso para relaxamento e entretenimento, com muito espaço para enriquecer e criar um belo refúgio no campo. Localizada na tranquila área rural de Agostos, esta propriedade combina privacidade com conveniência: A poucos minutos de Santa Bárbara de Nexe Aproximadamente 1520 minutos de Faro, praias e aeroporto Fácil acesso a restaurantes, bares e comodidades locais Cercado pela beleza natural do interior do Algarve Ideal Para * Compradores que buscam um projeto de reforma com caráter * Uma residência permanente pacífica ou casa de férias * Oportunidade de investimento com forte potencial * Aqueles que buscam espaço, privacidade e o autêntico charme do Algarve Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Localizado na encantadora e dinâmica área de Albufeira, este empreendimento em construção é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Com uma variedade de comodidades e atrações a poucos passos de distância, Balaia oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Este empreendimento exclusivo conta com 20 apartamentos tipologia T0 e T1 com áreas entre os 63 e os 98m². Inclui uma piscina, terraço, garagem, jardim e muito mais. Este edifício oferece o melhor em conforto e modernidade, com equipamentos como máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, ar condicionado, roupeiros embutidos, pavimento laminado e muito mais. Situado numa zona privilegiada de Albufeira, poderá aproveitar as diversas opções de transporte público, supermercados e restaurantes a uma curta distância a pé. Com várias paragens de autocarro nas imediações e uma variedade de supermercados e restaurantes apenas a alguns minutos de distância, a conveniência é garantida. Descubra a variedade de opções gastronómicas disponíveis, desde a cozinha regional do Restaurante A Varanda, às exóticas iguarias tailandesas do Thai Phuket e aos deliciosos pratos italianos do Aroma Di Mare. Com tantas opções à sua porta, Alta Mira promete cativá-lo desde o momento em que põe os pés nesta vibrante vizinhança.

? Conjunto de Prédio Urbano e Rústico para Recuperação Total – Rio de Mouro, Sintra Excelente oportunidade de investimento em Rio de Mouro (Sintra), a apenas 2 km da entrada da IC19, com acesso rápido a Lisboa, Cascais e outras zonas centrais. ? Prédio Urbano Moradia de rés-do-chão e 1.º andar Área total do terreno: 615 m², Área de implantação: 428 m², Área bruta de construção: 524 m² Pátio: 169 m² Para recuperação total ? Prédio Rústico Área total: 22.000 m² (2,2 ha) Diversas culturas: oliveiras, citrinos, nespereiras, mata mista e dependência agrícola ✨ Pontos fortes: Localização privilegiada junto à IC19 (2 km), que garante excelente mobilidade Zona tranquila com grande potencial para habitação, turismo ou investimento agrícola Oportunidade de unir espaço habitacional e rústico numa só propriedade ? Venda em conjunto – ideal para quem procura projeto de recuperação total com enorme potencial de valorização. ? Localização: Moncorvo, Rio de Mouro – Sintra

Moradia Independente de tipologia T5, dotada de áreas generosas e excelente iluminação natural, localizada numa zona residencial tranquila e familiar, a poucos minutos do centro da localidade de Azeitão, conhecida pelo seu rico patrimônio histórico e natural e pela forte tradição agrícola existente na região. A propriedade, térrea, é composta por ampla sala de 39m2 com lareira, cozinha equipada de 23m2, hall de entrada, uma agradável suíte com casa de banho privativa, quatro quartos e casa de banho comum. Na cave dispõe de uma adega de 60m2, garrafeira de 23m2, área de arrumos com 36m2 e uma garagem de 37m2. No exterior possui áreas ajardinadas com rega automática, uma fantástica piscina, alpendre, dois lugares de estacionamento, um anexo com 22m2, churrasqueira e furo. Encontra-se a 10 minutos de todos os acessos e serviços, bem como do centro de Azeitão, a 23 minutos da entrada para a Ponte Vasco da Gama e a 25 minutos do Portinho da Arrábida. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. ---------------- REF. 5898WE ---------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Azeitão é uma charmosa localidade do concelho de Setúbal, situada entre a Serra da Arrábida e o estuário do Sado. Conhecida pelos vinhos, em especial o Moscatel de Setúbal, pelo famoso queijo de Azeitão e pelas tradicionais tortas, é uma região com forte tradição agrícola, rica em património histórico e natural. Com belas quintas, como a Quinta da Bacalhôa, paisagens verdes e tranquilidade, atrai visitantes e residentes que procuram qualidade de vida perto de Lisboa. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Elegante, moderno apartamento de um quarto em Setúbal com uma cama de casal ou duas camas individuais de grande conforto, sala de estar e uma varanda que oferece uma vista magnífica. Apartamento Premium com vista para uma bela vista sobre o estuário do Rio Sado e Reserva Natural ou Serra da Arrábida ou Oceano Atlântico. Com uma área total de 99-129m2, está equipado com uma cama de casal ou duas camas individuais de grande conforto, varanda e sala de estar com kitchenette. Louças e utensílios sujeitos a pedido no momento da reserva. A casa de banho com banheira e a área de W/C estão integradas embora espaços independentes. O Tróia Design Hotel é um resort contemporâneo de 5 estrelas perto de Lisboa e situado numa Reserva Natural. É elegível para um Golden Visa. Este é um local com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, praias intermináveis, o Rio Sado e a enigmática Serra da Arrábida. O Tróia Design Hotel lidera o caminho em uma vida sofisticada, incluindo um Casino, um Centro de Espectáculos e um Centro de Conferências. Aqui pode experimentar o aroma do pinhal ou mergulhar na atmosfera perene num dos melhores campos de golfe da Europa. Um lugar único, intocado, que oferece uma ampla gama de experiências inesquecíveis. O hotel oferece tratamentos de SPA, sala de fitness, sauna e banho turco, 2 restaurantes, 1 piscina interior aquecida e 2 piscinas exteriores. Pode escolher uma refeição de bom gosto num dos restaurantes do hotel, desfrutar de um espectáculo nocturno, tomar uma bebida no Lounge Bar e fazer a sua sorte no Casino do hotel. Se você levar seus filhos para este hotel, certifique-se de que você terá tempo suficiente para relaxar. Blue & Green - Hotéis com uma nova atitude, criaram um novo conceito de diversão num espaço dedicado a crianças entre os 3 e os 8 anos. O Koala Club oferece atividades interiores e exteriores com o lema "diversão de boa qualidade, de forma criativa e segura". Vantagens para os proprietários: * O pagamento da taxa de condomínio será bianual, bem como o pagamento da renda gerada pelo programa de aluguel; * Os proprietários beneficiarão de um desconto de 15% nos restaurantes e bares do hotel e de 25% de desconto nos tratamentos de SPA; * Os proprietários também beneficiarão de acesso gratuito ao centro de fitness do hotel, piscinas, piscina de tratamento, banho turco e sauna; Quando em Tróia tem diferentes opções para aproveitar os seus dias. Conheça mais sobre a história desta região visitando as antigas relíquias romanas ou relaxe na praia junto à água azul transparente do oceano. E não perca um emocionante passeio de barco para observar os golfinhos!

Apartamento T2 c/ garagem e arrumos I Boavista I Foz - Junto parque cidade Inserido numa zona habitacional de excelência, numa das zonas mais nobres da Invicta, entre o Avis e o Parque da Cidade a poucos minutos a pé de escolas e colégios, ginásios, comércio, serviços, transportes, esplanadas, restaurantes e praias. Com espaços amplos e luminosos, que se prolongam naturalmente para varandas e terraços privativos, promovendo uma forte ligação ao exterior e ao ambiente envolvente. Principais características: - Area 112m2, varanda 9 m2 com acesso direto pela zona social - 2 Suites espaçosas + 1 WC de serviço - Sala e cozinha em open space (equipada Bosch) com excelente luminosidade - 1 lugar de garagem e arrumos Zona residencial marcada pela serenidade de um bairro tranquilo, a que se soma a proximidade com o mar e as áreas verdes do Parque da Cidade, proporcionando um estilo de vida equilibrado, orientado para o bem-estar e a comodidade. Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Casa de luxo num ambiente rural autêntico, onde cada detalhe foi pensado para durar e encantar. A moradia encontra-se em construção, na fase de acabamentos, sendo construída com rigor e alma, atenção absoluta aos detalhes, escolha criteriosa de materiais e cuidado superior. Cada parede, cada acabamento, cada solução técnica, foi pensada para oferecer conforto, durabilidade e elegância. Moradia composta por 3 quartos, sendo um deles suite, cozinha com ilha, sala com lareira, 3 WC´s, sendo um exterior, e cave. A propriedade está vedada e apresenta ainda churrasqueira com forno a lenha, piscina de água salgada (infinita, com cascata), com zona de lazer com lareira, e poço. Área de Implantação: 232,95 m²; Área Total de Construção: 267,45 m²; Altura da fachada: 5,12 m. Possui painéis solares, para aquecimento de água, revestimento a capoto, portas e janelas em PVC, vidro duplo e pré-instalação de ar condicionado e videovigilância. Localização privilegiada em São José da Lamarosa, um refúgio de tranquilidade, espaço e natureza, com a vantagem de estar perto de tudo. Aqui, o luxo não é apenas a casa: é o estilo de vida. Ideal para quem valoriza qualidade, exclusividade e bem estar. A cerca de 10 minutos da Praia Fluvial do Sorraia, pouco mais de campos de golfe e 12 km de Coruche, em ambiente rural, no tipo de lugar onde se acorda com pássaros, não com trânsito. Fácil acesso a lugares como Almeirim, Santarém, Benavente e Salvaterra de Magos. Lisboa a cerca de 1h, de carro. Estilo de vida mais leve, localização estratégica, comunidade segura e autêntica, oportunidade de viver melhor. #ref: 156089

Prédio de Duas Frentes com 6 Frações - Bairro Sul | Póvoa de Varzim Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Bairro Sul da Póvoa de Varzim, uma das zonas mais emblemáticas, valorizadas e procuradas da cidade, localizada a escassos 50 metros da praia. O edifício é composto por 6 frações habitacionais, distribuídas por rés do chão, primeiro e segundo andar, com duas entradas pela Rua dos Ferreiros e pela Rua Doutor Elisiário Monteiro, oferecendo funcionalidade e versatilidade de utilização. Composição das frações: Rés do chão direito - T1+2 | Área Bruta: 81 m² Rés do chão esquerdo - T1+2 | Área Bruta: 81 m² 1.º andar esquerdo - T1+1 | Área Bruta: 74 m² 1.º andar direito - T1+1 | Área Bruta: 72 m² 2.º andar direito - T1+2 | Área Bruta: 57 m² 2.º andar esquerdo - T1+2 | Área Bruta: 56 m² O prédio dispõe ainda de um terraço, pertencente às frações que se encontram no R/C, acrescentando um espaço exterior complementar às frações. Os apartamentos apresentam tipologias muito procuradas, boas áreas e uma localização privilegiada, junto ao mar e próximo de comércio, restauração, serviços e transportes. Este imóvel reúne características ideais para: Investimento imobiliário Reabilitação e valorização patrimonial Revenda por frações Arrendamento tradicional ou turístico Projeto de alojamento local Localizado numa das áreas com maior procura da Póvoa de Varzim, tanto para habitação permanente como para turismo, este edifício representa uma oportunidade sólida de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Excelente oportunidade no coração do Algarve! Esta quinta para venda está situada nos Salicos, uma zona tranquila e muito bem localizada em Lagoa, próxima de praias, serviços e dos principais acessos. O terreno, com 7.650 m², é plano e encontra-se numa área elevada, sendo composto por cultura arvense e dois edifícios térreos destinados a habitação, ambos com 10 divisões: Um com área coberta de 166 m² Outro com área coberta de 135,30 m² Dispõe ainda de cisterna, eletricidade, água da rede pública, fossa séptica e acesso por estrada alcatroada. Uma propriedade com enorme potencial, ideal para desenvolver um projeto de sonho numa localização privilegiada no centro do Algarve. REF.: 5810

Excelente oportunidade de investimento! Quinta rural localizada em Oliveira do Bairro, composta por 3 moradias independentes, todas com rentabilidade comprovada: ? Moradia T2 – Arrendada ? Moradia T3 – Arrendada ? Moradia T4 – Em funcionamento como alojamento local (Casa Rural Oliveira do Bairro), com classificação de 9,5 no Booking e elevada procura ao longo de todo o ano. A Casa Rural Oliveira do Bairro proporciona um ambiente acolhedor e familiar, oferecendo: - Piscina exterior privada - Jardim espaçoso - Estacionamento privado gratuito - Salão partilhado - Comodidades para churrascos - Parque infantil Composta por 4 quartos, tem capacidade para 8 hóspedes, sendo ideal para turismo rural em família ou pequenos grupos. Localização & Proximidades: Situada numa zona tranquila, mas com bons acessos, próxima de diversos pontos de interesse: Parque de Amoreira da Gândara – 4,5 km Espaço Infantil da Palhaça – 7 km Palhal do Mourão (Fermelã) – 8 km Parque dos Abadinhos – 10 km Pateira do Carregal – 12 km Junta Nacional do Vinho (Águeda) – 12 km Transportes Públicos ? Estação Ferroviária de Oliveira do Bairro – 2,4 km ? Estação Ferroviária de Oiã – 5 km ? Ideal para investidores que procuram uma propriedade com rendimento imediato e potencial turístico na Região Centro de Portugal. ? Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT586492Há moradas que não se limitam a identificar um lugar. Definem uma forma de viver.Este Apartamento T2 no "EDIFÍCIO SERRALVES" é uma excelente proposta para jovens, casais ou investidores mais inteligentes, que procuram uma oportunidade única, de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e desejadas do Porto, com:- Proximidade da Área Envolvente Cultural de Serralves.- Proximidade ao Mar e aos passadiços de excelência da Foz do Douro.- A Sofisticação Nobre da Foz.- O Privilégio da proximidade ao Pulmão Verde do Jardim de Serralves.- Tranquilidade de um Verde de perder a respiração.- A certeza da renovação e abertura das ruas de todo o quarteirão consolidando a zona a um perfil residencial de segmento elevado.- A sensação de Exclusividade dentro de cada entrada.O Edifício Serralves, está projetado para que cada Entrada de cada Bloco conte apenas com 2 Frações por Piso, garantindo uma vivência reservada, discreta, com maior privacidade, menor circulação de pessoas, silêncio e mais segurança.Esta fração corresponde a um apartamento T2, situado no Bloco 4, no Piso 4, Fração AI.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Arquitetura contemporânea marcada pela sobriedade, elegância e intemporalidade.- Concebido para privilegiar a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação harmoniosa entre interior e exterior.- Amplas varandas e terraços, permitindo usufruir da luminosidade característica da Foz.- Cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico combinado integrável, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e uma imagem sofisticada, funcional e confortável.- Sala luminosa, ampla e pensada para receber, conviver e descansar.- Casas de banho com louças, torneiras e acessórios Porcelanosa, num ambiente de design inspirado em boutique hotel.- Zona privada com 4 quartos bem distribuídos, permitindo criar uma verdadeira separação entre a área social e a área de descanso.- Roupeiros embutidos, soluções de arrumação integradas e materiais cuidadosamente selecionados.- Ar condicionado, iluminação, LED e soluções de isolamento pensadas para máximo conforto diário.- Acesso direto a elevadores de grande capacidade a partir da garagem.- Garagem e arrumo generosos, com tomada para carregamento de veículo elétrico em diversas boxes.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:- Farmácia Avenida - 350 m- Café Corcel - 400 m- Restaurante Lareira Serralves - 450 m- MetroBus Serralves - 500 m- Avenida Marechal Gomes da Costa - 500 m- Acesso à Avenida da Boavista - 600 m- Casa do Cinema Manoel de Oliveira - 700 m- Museu de Arte Contemporânea de Serralves - 700 m- Ala Siza Vieira Serralves - 700 m- Parque e Jardins de Serralves - 700 m- HF Ipanema Park - 900 m- Lycée Français International de Porto - 1 km- Acesso à A1 - 1 km- Acesso à A28 - 1 km- Acesso ao IC23 / VCI - 1 km- MetroBus Pinheiro Manso - 1 km- Colégio CEBES - 1,1 km- Oporto British School - 1,2 km- Fundação AEP - 1,2 km- Hospital da Luz Clínica do Porto - 1,3 km- Universidade Católica do Porto - 1,4 km- Escola Básica 2.º e 3.º Ciclo da Torrinha - 1,4 km- Padaria Ribeiro - 1,5 km- Pinhais da Foz - 1,5 km- Foco - 1,6 km- Estádio do Bessa - 1,6 km- Restaurante Tourigalo Porto - 1,6 km- Colégio Maple Bear Foz - 1,7 km- BBGourmet - 1,7 km- Igreja Paroquial de Cristo Rei - 1,7 km- Restaurante Cufra - 1,7 km- Continente Bom Dia Cufra - 1,7 km- Parque da Cidade - 1,8 km- Mercadona Fluvial - 2 km- Unilabs Porto Fluvial - 2,1 km- Clube Fluvial Portuense - 2,1 km- Rio Douro - Fonte do Douro - 2,2 km- Jardim Botânico do Porto - 2,2 km- Restaurante Duvália - 2,3 km- Praça do Império - 2,4 km- Confeitaria Rainha da Foz - 2,5 km- Mercado da Foz do Douro - 2,5 km- Rotunda da Boavista - 2,5 km- Shopping Bom Sucesso - 2,6 km- Praias da Foz - 3 km- Sea Life Porto - 3,5 km- Praia de Matosinhos - 3,5 km- NorteShopping - 5,5 km- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 kmConcebido para um público exigente, o Edifício Serralves afirma-se como um verdadeiro diamante imobiliário: raro, precioso, sólido e distinto pela elegância.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.