163618 Imóveis para Venda - Portugal

Piso 5 - Fração A51 - Orientação SUL/Poente - T3 - Área Bruta Construção 118,5- Área bruta Varanda - 106,35 - Área Bruta Acima do Solo 224,85 - Garagem Aberta/interior - Área Bruta da Garagem 23,67 (m²)TROFA PREMIUMLocalizado na sub-região da Área Metropolitana do Porto, no Norte de Portugal, distrito do Porto, o Trofa Premium é um empreendimento residencial de referência, com início de construção previsto para fevereiro de 2026 e conclusão estimada em 24 meses.Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem, aliando design contemporâneo, tecnologia e conforto. Disponível em tipologias T1 e T3, cada fração foi cuidadosamente pensada para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, adequados às exigências da vida moderna.Mais do que um local para habitar, o Trofa Premium é um conceito de futuro, ideal para quem procura exclusividade, modernidade e também uma excelente oportunidade de investimento.O empreendimento encontra-se estrategicamente situado próximo do Centro Logístico da PROEF, entre a EN14 e a sua Variante, beneficiando de excelentes acessibilidades. A proximidade à estação ferroviária garante rápidas ligações a importantes centros urbanos como Porto, Braga, Santo Tirso e Vila do Conde.Zona envolvente:Clube Desportivo TrofenseIntermarché da TrofaA. V. P. Peças AutoRestaurantes e comércio localOutros serviços essenciais

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Nove T3 disponíveis:_T3, Orientação este/norte: 750000 euros_T3, Orientação oeste/norte: 800000 euros (imóvel anunciado)_T3, Orientação este/norte: 665000 euros_T3, Orientação oeste/este: 685000 euros_T3, Orientação sul/oeste: 765000 euros_T3, Orientação sul/oeste: 710000 euros_T3, orientação sul/oeste: 755000 euros_T3, orientação este/norte: 735 00 euros_T3, Orientação sul/este: 740000 eurosEstes imóveis encontram-se na fraçãom² e têm lugar de garagem e arrumos incluído no preço. Possibilidade de compra de outros arrumos.Prazos e Condições: O prazo previsto para M1,m², M3 e M4 é de 33 meses para aconstrução.Condições: 20% Sinal; 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado; 10% Ref Sinal com a caixilharia; Remanescente na escritura.

Vende-se Apartamento T3 NOVO com 131,99m² de área útil em Maximinos, Braga!Apartamento composto por cozinha mobilada; Sala em open space com recuperador de calor ventilado; 3 quartos (1 suite) com roupeiros embutidos; Casas de banho com louças suspensas; Ar condicionado por splits; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Caixilharia em alumínio termo lacado, com rutura térmica e vidro duplo; Vídeo porteiro; Pré instalação de painéis solares na cobertura do prédio; Terraço com 100,58m²; Elevador e garagem fechada para 1 carro.Possibilidade de escolher acabamentos conforme caderno de encargos.Não perca a oportunidade de viver no Empreendimento Nature Station II, localizado numa zona privilegiada pois combina a tranquilidade da natureza com a proximidade do centro da cidade de Braga!- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.VIVER em BRAGABraga é a terceira melhor cidade para viver em Portugal!A capital minhota está no "Top 3" da lista dos melhores municípios portugueses para viver e fazer negócios. Arte, cultura, ciência, conhecimento e desporto caracterizam a nossa cidade, visto que Braga se transformou na capital do desporto e da juventude, onde é possível ter acesso a variados espetáculos, concertos, teatro, diversas feiras, festas, exposições, entre outras atividades, tanto desportivas como recreativas.E a gastronomia? Tem mesmo de conhecer...É bom viver em Braga e a INOVA Imobiliária pode ajudar a descobrir a sua casa de sonho!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Espetacular moradia de luxo composta por três níveis.Com amplas áreas, no r/c encontramos um hall de entrada, cozinha e sala em openspace, quarto em suite, casa de banho de serviço, e no espaço exterior temos um estacionamento, um corredor, barbecue, jardim e piscina.No primeiro andar encontramos três quartos em suite, sendo que um deles tem closet e todos têm acesso a uma varanda.No segundo andar encontramos um maravilhoso terraço de 109.42m² com uma bela vista mar.Esta luxuosa moradia tem, ainda, as seguintes características:- Terraços com vista mar;- Jardim privado com barbecue;- Estacionamento privado para 2 veículos;- Portão automático;- Portadas Exteriores;- Pré-instalação de videovigilância;- Alarme com comando remoto;- Aquecimento com piso radiante nas suites;- Ar condicionado com equipamentos ocultos na sala;- Pré-instalação de AC e de ventoinha de teto nas suítes;- Bomba de calor;- Carpintaria com acabamento lacado e madeiranatural;- Cozinha totalmente equipada;- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e cortetérmico;- Isolamento acústico;- Revestimento de pavimentos interiores com cerâmicoTravertino Branco 120x60cm e alcatifa;- Revestimento de paredes interiores com estuquepintado e madeira natural;- Revestimento de tectos com gesso cartonado pintado;- No terraço roof top existe pré instalação de cozinha exterior, de casa debanho e de jacuzzi.Sobre a Cidade de Tavira:Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.Viver em Tavira é nunca mais querer viver noutro lugar.Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Imóvel comercial composto por duas frações autónomas interligadas (Frações "A" e "B"), inseridas em edifício constituído em regime de Propriedade Horizontal, com duas frentes e excelente visibilidade exterior.O edifício é composto por cave e rés do chão destinados a comércio e seis pisos superiores para habitação, sendo o último piso recuado, num total de 14 frações autónomas.As frações, afetas a comércio, encontram-se atualmente interligadas, não sendo possível identificar autonomamente a composição de cada uma, pelo que o imóvel é descrito como um conjunto único.Composição do imóvel:Rés do chão (entradas n.º 310 e n.º 302):Espaço amplo com sala principal, balcão de atendimento, sala bar com balcão, copa, corredor de circulação, sala com lavatório, três instalações sanitárias, dois vestiários/balneários, escada de acesso à cave e zonas de apoio.Cave:Área ampla com acesso direto ao terraço, corredor de circulação e dois compartimentos interiores sem luz natural, adequados a arrumos ou áreas técnicas.Terraço:Espaço exterior localizado a uma cota intermédia entre o rés do chão e a cave, com potencial de utilização complementar ao espaço comercial.As montras correspondentes às entradas n.º 302 e n.º 310 beneficiam de excelente exposição e visibilidade para o exterior, potenciando a atividade comercial.Condomínio:Valor mensal conjunto das duas frações: € 49,76.

Oportunidade de Investimento: Terreno Urbano de 4305m²Procura um projeto com alta rentabilidade?Este terreno urbano de 4305m² oferece a escala perfeita para o seu próximo empreendimento. Com viabilidade para construção em altura (prédio), é a escolha estratégica para quem quer maximizar o retorno numa zona em crescimento.Localização com excelentes acessos e infraestruturas prontas a ligar.Marque já a sua visita!

Descrição da MoradiaEsta magnífica moradia, com 434,72m² de área de construção, está inserida num generoso lote de 660m², oferecendo amplitude, conforto e uma excelente qualidade de vida.Composta por cinco quartos, incluindo uma suíte, dispõe ainda de cinco casas de banho e duas salas, proporcionando total comodidade e versatilidade para toda a família. A moradia inclui também aquecimento central e lareira, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. No piso superior, destaca-se um terraço com vista desafogada, ideal para relaxar e desfrutar da envolvência exterior. O jardim acrescenta um toque de tranquilidade e privacidade ao espaço.No interior, encontra-se uma cozinha funcional e bem organizada, enquanto no exterior a propriedade surpreende com uma churrasqueira e uma ampla cozinha de apoio, perfeitas para receber amigos e familiares. A pérgula integrada na zona de lazer convida a agradáveis momentos de convívio ao ar livre.A moradia conta ainda com uma garagem espaçosa e um excelente espaço exterior, ideal para quem valoriza áreas generosas, praticidade e privacidade.'Se gostou deste imóvel, terei muito gosto em marcar a sua visita! '

Localização Estratégica e Visibilidade Situadas no coração da cidade do PORTO,Estas duas frações autónomas beneficiam de uma localização privilegiada a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.Com duas frentes e amplas montras, o imóvel oferece uma visibilidade excecional para um dos principais eixos rodoviários de entrada no Porto, garantindo uma exposição constante para o seu negócio.Características do Espaço:As frações (A e B) são vendidas em conjunto, totalizando uma área bruta privativa de 318m².O imóvel desenvolve-se em dois níveis:Rés-do-Chão: Espaço amplo com receção, balcão, 3 WC, salas de tratamento, bar com copa e vestiários.Cave: Zona ampla com dois compartimentos e acesso a um terraço privativo exclusivo.Acessibilidades e Envolvente:Transportes Públicos: Localização excecionalmente servida por transportes, com paragens de autocarro à porta. As estações de Metro da Casa da Música (350m) e de Francos (650m) garantem uma ligação rápida a toda a rede metropolitana.Bons Acessos Rodoviários: Inserido num eixo principal, com o nó de acesso à VCI (Francos) a apenas 1,6 km.Envolvente Dinâmica: Zona consolidada com forte componente de habitação, serviços e comércio. Proximidade imediata a centros comerciais (Brasília, Península e Cidade do Porto).Ideal para:Saúde e Bem-estar: Clínica, ginásio ou centro de fisioterapia (configuração atual com gabinetes e balneários).Serviços e Corporate: Escritórios de prestígio devido à centralidade e facilidade de acessos.Retalho: Espaço comercial de grande dimensão com excelente frente de loja e luz natural (2 frentes).Investimento: Elevado potencial de rentabilização numa zona de constante valorização e procura.Preço de Venda (Conjunto): 800.000 €Área de Logradouro Total: 527m²Condomínio: 49,76 €/mês (total das duas frações)Classe Energética: CNão perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num dos locais mais dinâmicos e centrais do Porto!

Apartamento T2 com 91m², varanda com 22m² e estacionamento, inserido numa propriedade privada de 350 hectares, um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida.A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico.A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades.Nos lotes 567-568 destacam-se as 24 moradias de dois, três e quatro quartos, desenhadas pelo arquiteto Pedro Domingos. Construídas com materiais naturais que refletem o espírito do local, estas casas não se limitam a adaptar-se à topografia tiram partido dela.Distribuídas entre uma estrada interior da propriedade e uma zona florestal, as moradias abrem-se para pequenos bosques, criando uma continuidade entre interior e exterior, como se a sala de estar se prolongasse organicamente até à paisagem. Os pátios interiores, rodeados de sebes e árvores, reforçam esta relação com a natureza, enquanto o projeto privilegia a ventilação natural, a entrada de luz e a privacidade sem barreiras.Neste conceito, as fronteiras suavizam-se: cada habitação faz parte de um conjunto pensado para promover a convivência e o respeito pelo ambiente. Em vez de muros e portões, surgem plantas, caminhos e jardins que fluem para a floresta, criando uma experiência de habitação verdadeiramente integrada.Mais do que um lugar para viver é uma forma de habitar em equilíbrio com o meio envolvente, com acesso a infraestruturas exclusivas como clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, com vistas sobre falésias e dunas de areia.A localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa das costas mais emblemáticas da Europa, confere ao projeto valorização garantida e uma qualidade de vida incomparável.Viver em harmonia com a natureza e o Atlântico.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Terreno com ruína e vista Rio Arade - 3,68 ha - Estômbar, LagoaTerreno com grande potencial para venda na freguesia de Estômbar, no concelho de Lagoa, com uma área total de 36.800m² e uma ruína registada de 120m².Situado numa zona muito procurada, este terreno beneficia de uma localização estratégica:A poucos minutos das principais vias de acessoPróximo de supermercado, escola e hospitalApenas a 6 km da cidade de Lagoa, com as suas praias premiadas entre as mais bonitas de Portugal e da EuropaA 10 km da cidade de Portimão, com centro comercial, marina, comércio variado e outras comodidadesA propriedade já dispõe de furo, eletricidade e ligação à Internet.Uma parte do terreno oferece uma vista deslumbrante sobre o Rio Arade, o que pode representar uma excelente oportunidade de desenvolvimento de projeto de turismo rural numa área até 2.000m² (sujeito a confirmação junto das autoridades competentes).Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais atrativas do Algarve.Contacte-nos para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste terreno único.

Há casas que impressionam pelas áreas. Outras conquistam pela localização. Este apartamento reúne ambas, oferecendo o conforto que a sua família procura numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Grande Lisboa. Com 146 m² de área bruta privativa, este espaçoso T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e pela luminosidade natural que acompanha toda a casa. Um dos seus grandes privilégios é a vista desafogada sobre o rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama, proporcionando uma sensação única de amplitude e tranquilidade. O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, dispõe de box de garagem, vídeo porteiro e beneficia ainda de estacionamento adicional no parque privativo do condomínio, uma mais-valia rara e muito valorizada. Os moradores têm igualmente acesso a um campo de jogos de utilização exclusiva, um espaço pensado para momentos de lazer, convívio e diversão em família, reforçando a qualidade de vida que este condomínio oferece. Viver na Portela é viver com tudo à sua porta. Reconhecida pela sua organização urbana, segurança e ambiente familiar, a Portela é uma das localizações mais desejadas para viver na Área Metropolitana de Lisboa. Aqui encontra escolas de referência, supermercados, comércio, restaurantes, farmácias, ginásios, espaços verdes e uma excelente rede de transportes. A poucos minutos do Parque das Nações, do Aeroporto Humberto Delgado e com acesso rápido às principais vias rodoviárias, esta localização permite conciliar uma vida tranquila com uma mobilidade excecional. Este apartamento é ideal para famílias que procuram espaço e conforto, mas também representa uma excelente oportunidade de investimento, numa zona consolidada e com procura constante. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver com qualidade, conforto e uma vista que fará parte do seu dia a dia. ? Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Venha descobrir tudo o que este T4 na Portela tem para oferecer.

Edifício multifuncional com rendimento ativo e forte perfil de valorização, localizado em Condeixa-a-Nova, a 10 minutos de Coimbra, com acesso direto à A13 e inserido num eixo consolidado entre turismo cultural (Conímbriga), turismo religioso (Fátima) e polo universitário (Coimbra). Trata-se de um ativo com geração de cash-flow imediata e potencial de reposicionamento operacional para exploração turística, coliving ou modelo híbrido de rendimento. O imóvel é composto por 17 quartos com WC privativo (maioritariamente com capacidade para 2 a 3 camas), 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 3 lojas comerciais com contratos ativos, garantindo diversificação de receitas e estabilidade de rendimento base desde o momento de aquisição. A tese de ocupação do ativo assenta em três pilares de procura estrutural: turismo de curta duração associado a Coimbra e Conímbriga, fluxo religioso associado a Fátima e procura recorrente de estudantes, profissionais deslocados e estadias de média duração. Esta combinação reduz significativamente a sazonalidade típica do setor e sustenta níveis de ocupação elevados ao longo do ano. Em cenário operacional base, com exploração profissionalizada e posicionamento em alojamento de curta/média duração, considera-se uma abordagem conservadora de 55% de ocupação média anual e uma tarifa média efetiva de 30€/noite por quarto, refletindo uma estratégia de pricing realista e sustentável. Isto traduz-se num potencial de rendimento anual aproximado de 187.000€ no segmento dos quartos. A este valor acrescem o T1 e T2 em arrendamento tradicional, com cerca de 9.600€ e 7.200€/ano respetivamente, bem como as 3 lojas comerciais com contratos ativos, no valor aproximado de 12.600€/ano. Total de receita bruta anual estimada em cenário base: aproximadamente 216.400€/ano. Num cenário otimizado, através de gestão profissional de ocupação, revenue management e melhoria progressiva do posicionamento comercial, existe potencial de subida de ocupação e tarifa média, elevando significativamente o rendimento global do ativo. Este é um ativo com característica rara no mercado atual: rendimento parcial imediato, base de procura estrutural sólida e margem real de otimização operacional, permitindo ao investidor atuar tanto na segurança do cash-flow como na criação de valor através de gestão ativa do imóvel. #ref: 956997

Joia excecional no Algarve – Oportunidade rara Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, esta propriedade combina o charme intemporal das casas tradicionais portuguesas com a serenidade de uma natureza preservada. A apenas alguns minutos das praias, do Aeroporto de Faro e da fronteira espanhola, oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e privacidade. Inserida no coração de um terreno com mais de 8.000 m², esta casa apresenta um potencial único para criar uma residência portuguesa de luxo, inundada de luz natural e valorizada pelo seu envolvente natural. Jardins luxuriantes, terraços panorâmicos e espaços de vida elegantes… cada detalhe pode ser pensado para oferecer conforto e requinte absolutos. Esta propriedade rara destina-se a compradores exigentes, em busca de exclusividade, prestígio e valor patrimonial duradouro. Uma verdadeira joia, pronta para se tornar a residência dos seus sonhos, no coração do Algarve. #ref: 813951

Conjunto de Moradias com Terreno – Excelente Oportunidade em Taíde, Póvoa de Lanhoso! . . Apresentamos um conjunto de 5 imóveis e 1 terreno, localizados à entrada da freguesia de Taíde, numa zona tranquila e com bons acessos. . . . O lote inclui: . . 1 Apartamento T5 . 1 apartamento T3 . 1 apartamento T2 . 2 Moradias geminadas . 1 Terreno. . Os imóveis encontram-se em estado habitável, com potencial para renovação, tornando este conjunto um investimento ideal tanto para turismo rural ou rendimento imobiliário. . . Localização privilegiada, a poucos minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e com fácil acesso a Guimarães e Braga. . . Excelente oportunidade de investimento!. . Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita!. . .

Conjunto de Moradias com Terreno – Excelente Oportunidade em Taíde, Póvoa de Lanhoso! . . Apresentamos um conjunto de 5 imóveis e 1 terreno, localizados à entrada da freguesia de Taíde, numa zona tranquila e com bons acessos. . . . O lote inclui: . . 1 Apartamento T5 . 1 apartamento T3 . 1 apartamento T2 . 2 Moradias geminadas . 1 Terreno. . Os imóveis encontram-se em estado habitável, com potencial para renovação, tornando este conjunto um investimento ideal tanto para turismo rural ou rendimento imobiliário. . . Localização privilegiada, a poucos minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e com fácil acesso a Guimarães e Braga. . . Excelente oportunidade de investimento!. . Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita!. . .

Moradia T4 com uma área total de 175 m2 e lugar de garagem com acesso direto à casa situada no Porto. Composta por 4 pisos, distribui-se da seguinte forma: No piso 0 a entrada, lugar de garagem, lavandaria e um pequena varanda. No piso 1 a sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho social e um pequena varanda. No piso 2 temos duas suítes. No piso 3 uma suíte com um walk-in closet e um escritório com uma pequena varanda. Com acabamentos premium: - Sistema de pavimento radiante eléctrico (casas de banho das suites); - Bomba de calor marca Ariston; - Ar condicionado marca Daikin; - Recuperador de calor (sala de estar e suite principal). - Pavimento em soalho madeira; - Domótica - Sistema Legrand; - Painel táctil com controle geral. - Alarme de intrusão; - Alarme de detecção de incêndio e inundação - Caixilharias - Alumínio com soleira oculta 'Sistema Euro 2000' Cortizo; - Vidro duplo com protecção solar. - Certificado energético A+ Localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos que é conhecida pela sua proximidade e fabulosa vista do rio Douro e das suas belas pontes, com lugares fantásticos como os 'Jardins do Palácio de Cristal' ou o Museu 'Soares dos Reis'. Moradia nova, pronta a escriturar. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Apartamento T5 de Luxo Penthouse com terraço em zona central da cidade de Braga – Maximinos. . - 5 quartos, 2 suítes (4 quartos com roupeiros embutidos, uma das suites com closet). . - Sala de estar e Jantar ampla. . - Cozinha mobilada e equipada. . - Despensa. . - 4 WC. . - Vidros duplos, persianas elétricas. . - Varanda ( todos os quartos com acesso á varanda ). . - Terraço com cerca de 60m2 com churrasqueira ( acesso da cozinha e sala ). . - Ar condicionado. . - Tetos falsos com iluminação. . - Bomba de calor. . - Aspiração Central. . - Sistema de som. . - Alarme com sistema de videovigilância. . - Excelente exposição solar e vistas sobre a Cidade. . - Toldos elétricos no Terraço. . - Garagem para 4 carros ( 60 mt2 ) com portão automático ( do prédio e da garagem individual ). . - O edifício encontra-se equipado com painéis solares, assegurando maior eficiência energética e sustentabilidade.. . Não perca esta oportunidade.. . Marque já a sua visita!. . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:. . - Qualificação do produto. . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);. . - Qualificação motivacional;. . - Escolha dos imóveis corretos a visitar;. . - Visitas aos imóveis selecionados;. . - Capacidade de negociação;. . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;. . - Acompanhamento na escritura.. . Entre em contacto connosco!

Imagine começar o dia com a tranquilidade do campo, ter a Lagoa de Óbidos a poucos minutos de casa e poder chegar à praia em apenas alguns minutos. É este o estilo de vida que esta excelente moradia isolada T3, situada em Nadadouro, Caldas da Rainha, tem para oferecer. Em perfeito estado de conservação, esta propriedade combina espaço, privacidade, conforto e versatilidade, sendo uma excelente escolha para residência permanente, casa de férias ou investimento na Costa de Prata. A zona habitacional desenvolve-se toda ao nível do rés-do-chão e dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte, uma ampla sala com pé-direito elevado e cozinha totalmente equipada em open space. A varanda oferece uma agradável vista sobre a paisagem rural e, ao longe, sobre a Lagoa de Óbidos. A ampla cave acrescenta ainda uma garagem de grandes dimensões, zonas de arrumos e um estúdio independente com sala/kitchenette, quarto e casa de banho. Um espaço perfeito para receber familiares ou amigos com privacidade, criar um escritório ou, mediante o enquadramento legal aplicável, gerar rendimento adicional. No exterior, encontrará um jardim cuidado e de baixa manutenção, estacionamento privado, portão elétrico, churrasqueira e jacuzzi, criando o ambiente perfeito para aproveitar longos dias de verão ou momentos de descontração durante todo o ano. A casa está equipada com vidros duplos com corte térmico, estores elétricos e sistema de aquecimento central alimentado por caldeira a pellets e bomba de calor, garantindo conforto e eficiência em todas as estações. Viver no Nadadouro é estar perto de tudo A localização é um dos grandes argumentos desta propriedade. A Lagoa de Óbidos, um dos mais importantes sistemas lagunares costeiros de Portugal, oferece um cenário privilegiado para caminhadas, contacto com a natureza e actividades náuticas. A Praia da Foz do Arelho, onde as águas tranquilas da lagoa se encontram com o Atlântico, fica a cerca de 4 km, permitindo desfrutar de duas experiências balneares distintas no mesmo destino. E para quem aprecia gastronomia, golfe e passeios, a região oferece uma excelente diversidade de experiências, desde a gastronomia local e restaurantes de Nadadouro até aos campos de golfe da região de Óbidos e da Costa de Prata. Distâncias aproximadas: * Lagoa de Óbidos - 1,5 km * Praia da Foz do Arelho - 4 km * A8 - 5 km * Caldas da Rainha - 7 km * Óbidos - 13 km * São Martinho do Porto - 13 km * Baleal - 35 km * Aeroporto de Lisboa - 90 km Uma casa para viver, descansar e desfrutar. Se procura uma propriedade que combine conforto, espaço exterior, privacidade e uma localização privilegiada junto à Lagoa de Óbidos e ao mar, esta moradia merece a sua atenção. Venha descobrir o prazer de viver na Costa de Prata.

Moradia T3+1 com Vista para a Lagoa, Jardim e Jacuzzi no Nadadouro Apresentamos esta magnífica moradia térrea localizada no Nadadouro, inserida num lote de 845 m² e com uma impressionante área bruta de 512 m², que combina qualidade de construção, conforto, espaço e uma localização privilegiada. Possibilidade de construir ainda uma moradia com 90m2 com 2 pisos. Construída em 2019, esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela sua construção robusta, pelos materiais de qualidade e pela atenção aos detalhes. A moradia principal desenvolve-se num único piso e oferece uma distribuição prática e confortável, contando com 3 quartos, um dos quais em suíte, 2 casas de banho, uma cozinha funcional e uma ampla sala com excelente luminosidade e uma agradável vista desafogada para a Lagoa. O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, proporcionando conforto durante todo o ano. Cave com garagem e apartamento independente Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua ampla cave, que acrescenta uma enorme versatilidade ao imóvel. Aqui encontrará: Garagem com excelente área; Espaços de arrumação; Apartamento T1 independente; Potencial para receber familiares, amigos ou criar uma fonte adicional de rendimento. No exterior, a propriedade oferece um agradável espaço privado com jardim e jacuzzi, ideal para relaxar, desfrutar do bom clima da região e criar momentos memoráveis em família ou com amigos. Localização privilegiada Situada no Nadadouro, esta moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade de serviços e das principais comodidades. Nas proximidades encontra ATM, restaurantes, cafés e outros serviços, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional. A localização é igualmente um dos grandes atributos desta propriedade: ? 2 minutos da praia da Foz do Arelho; ? 5 minutos de Caldas da Rainha; ? 3 minutos do acesso à Auto-Estrada; ? Proximidade da Lagoa de Óbidos; ? Fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias Uma casa para viver com qualidade Se procura uma propriedade espaçosa, sólida e bem localizada, com vista para a Lagoa, jardim, jacuzzi, garagem e um apartamento independente, esta poderá ser a oportunidade que procura. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia oferece uma combinação rara de espaço, conforto, privacidade e proximidade do mar e da cidade. Venha conhecer esta excelente moradia no Nadadouro e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer.

Procura uma casa para remodelar? esta é uma excelente opção. Moradia Tradicional Algarvia, localizada em zona rural, nos Agostos Santa Barbara de Nexe. Inserida num lote de terreno de 8969m2, com a fachada principal virada a sul. Constituída por corredor, sala de estar, duas cozinhas, três quartos e uma casa de banho, cisterna e furo de água com tanque para rega. Todo o arruamento ao redor da casa é feito em calçada tradicional. Se é amantes da natureza este é o sítio ideal, zona muito tranquila a 13km da costa, onde o som predominante é o cantar dos pássaros. Se gosta da tranquilidade e das cores do campo para viver ou para férias esta é uma excelente opção para a construção da casa dos seus sonhos. A Zona é servida de cafés, restaurantes e pequeno supermercado. Em Santa Barbara de Nexe que fica a dois minutos de carro existe todo o tipo de serviços Centro de saúde, lar de terceira idade, junta de freguesia, escolas e infantários. A zona é servida por eletricidade, água da rede e esgotos.