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Identificação do imóvel: ZMPT569445O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.IMAGINE:- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.- Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.- Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico apartamento T4 em Cascais, totalmente renovado, com excelente vista para o mar e a serra. Com exposição solar a sul e poente e amplas áreas, esta é uma oportunidade ideal para quem procura conforto, qualidade e localização privilegiada. Características do Imóvel: - Hall de Entrada: 7 m² - Sala de Estar: 55 m² - Cozinha: 22 m² - Hall dos Quartos - Suíte 1: 25 m² - Suíte 2: 25 m² - Quarto: 22 m² - Quarto: 12 m² - Casa de Banho: 7 m² - Casa de Banho social Remodelado com materiais de alta qualidade, o apartamento dispõe de: - Ar condicionado em todas as áreas - Janelas oscilo-batentes com caixilharia em alumínio e vidros duplos de correr em calha tri-rail - Estores elétricos - Piso flutuante - Iluminação LED e isolamento térmico - Porta blindada, vídeo porteiro e luzes de presença e emergência - Armários embutidos em todos os quartos - Casas de banho nas suites equipadas com barra de hidromassagem - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Miele A disposição do imóvel permite uma a perfeita integração entre áreas reservadas e espaços de convívio de forma prática e harmoniosa,. Localizado no Alto da Pampilheira, beneficia de uma zona residencial tranquila e central, com fácil acesso a transportes, comércio, escolas e outros serviços essenciais, além de excelentes ligações à Marginal e A5. Cascais, às portas do Atlântico e próxima de Lisboa e Sintra, encanta pela combinação do charme tradicional e de uma atmosfera cosmopolita e vibrante, com praias fantásticas ao longo de uma costa marítima de 30 km. Observação: O apartamento está arrendado até agosto de 2026 Não perca esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o refúgio de tranquilidade e beleza que este apartamento tem para oferecer.

Quem procura uma linda Quinta tradicional de um andar totalmente reformada oferecendo 3 quartos, 2 banheiros, uma sala espaçosa e uma cozinha totalmente equipada com sala de jantar dentro de um maravilhoso jardim com piscina... Não procure mais. Temos o prazer de apresentar esta propriedade impecável, onde a reforma foi realizada com verdadeira atenção aos detalhes, mantendo o charme e o caráter que tornam uma Quinta especial. O resultado é uma casa pronta para se mudar, ideal para uma vida relaxada no Algarve, receber amigos e familiares, ou garantir um investimento forte e de longo prazo em um ambiente rural muito procurado, próximo a São Brás. Layout Você entra diretamente do carro na cozinha, onde é imediatamente recebido por um espaço muito grande e totalmente equipado com excelente espaço prático. A cozinha conta com eletrodomésticos integrados, iluminação sob os armários e uma geladeira congeladora no estilo americano, além de uma ampla área dedicada a receber convidados/jantar com capacidade para cerca de 10 pessoas. Portas de pátio levam você ao terraço externo e à charmosa piscina criando um ritmo fácil entre dentro e fora que combina perfeitamente com o estilo de vida algarviense. Um corredor interno conecta a casa ao banheiro da família, o primeiro quarto duplo com armários embutidos, um segundo quarto/escritório e o quarto principal também com armários embutidos e banheiro privativo privativo. Portas duplas levam ao amplo lounge, com janelas maximizando a luz natural do sul e portas de pátio se abrindo para o terraço e a área da piscina. A sala também conta com uma lareira, tornando-se um espaço confortável para estar durante todo o ano. Fora Lá fora, a atenção aos detalhes continua o tempo todo. Muros clássicos de pedra natural cercam o terreno, e portões elétricos de entrada se abrem para uma entrada de paralelepípedos com ponto de viragem e estacionamento para vários carros. O jardim foi projetado para facilitar a gestão, com árvores e arbustos maduros estabelecidos, e um ambiente privado maravilhoso que é tranquilo sem se sentir isolado. Uma ótima área externa para entretenimento facilita aproveitar longas noites de verão à beira da piscina, do churrasco e de bons vinhos locais. Para quem gosta de caminhar até restaurantes, há duas excelentes opções nas proximidades: o Restaurante João do Peixe (cerca de 5 minutos a pé, conhecido pelo peixe local) e o restaurante Rocha da Gralheira, famoso por sua experiência gastronômica ao pôr do sol e cozinha em pedra quente. São Brás de Alportel fica a aproximadamente 10 minutos de carro, oferecendo todas as facilidades para conveniência de férias ou para vida em tempo integral. Principais Recursos Quinta tradicional térrea totalmente renovada (antes de 1951) com vistas para o campo 3 quartos, incluindo suíte principal com banheiro privativo | 2 banheiros no total Cozinha grande totalmente equipada com eletrodomésticos integrados + espaço para receber e refeições Salão espaçoso com lareira e acesso a terraço/piscina Belos jardins maduros e paisagísticos, projetados para fácil manejo Piscina (cloro) | 8m x 4m com terraços ao redor Portões elétricos para entradas, calçada de paralelepípedos e estacionamento privado fora da rua Ambiente privado e tranquilo, não isolado, com restaurantes a uma curta distância a pé Localização Principal Localizada em Gralheira, São Brás de Alportel, esta Quinta oferece tranquilidade no campo, mantendo-se próxima às comodidades e à costa. Distâncias aproximadas (conforme fornecido): Aeroporto: 20 minutos Praias: 20 minutos Compras / comodidades: 5 minutos Cidade de São Brás de Alportel: aproximadamente 10 minutos de carro Excelência em Investimentos Preço competitivo para um imóvel totalmente reformado, de alta qualidade e pronto para ser instalado. A combinação de moradia térrea, jardins maduros, piscina e forte apelo de estilo de vida faz desta uma excelente opção para moradia permanente/aposentadoria, além de uma oportunidade atraente de investimento em aluguel. O que torna essa propriedade especial? Uma Quinta tradicional totalmente renovada, cheia de charme externo, com jardins bem cuidados, terraços e piscina esse é o tipo de casa que parece instantaneamente acolhedora e "finalizada", sem nada a fazer além de aproveitá-la. Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10880

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

A Moradia está localizada numa urbanização calma e tranquila, apenas a uma curta distância de carro da vila piscatória de Ferragudo. A moradia é espaçosa e confortável, com 4 quartos todos com ar condicionado. O terreno privado totalmente vedado com um jardim paisagístico, uma grande piscina privada aquecida, um barbecue interior e um jacuzzi, tornam-na no local perfeito para relaxar e desfrutar. Ao entrar no rés do chão, encontrará uma grande sala de estar/jantar em plano aberto, a sala dá acesso a um terraço privado/área de entretenimento ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada. Também no rés do chão há um quarto duplo com uma casa de banho adjacente. No primeiro andar há 1 quarto duplo com casa de banho privativa e 2 quartos com uma casa de banho partilhada. A menos de 5 minutos de carro fica Ferragudo, que ainda mantém o encanto original, com a sua variedade de bares e restaurantes e a poucos minutos de algumas das melhores praias de Portugal. Pode apanhar um táxi fluvial para a marina de Portimão e desfrutar de actividades ao pôr do sol. Na outra direção, encontrará Carvoeiro com muitas comodidades, incluindo o Pestana Golf.

FRAÇÃO AJ LOTE 3 PISO 5 - BLOCO AT3 - TRASEIRO ESQUERDOÀREA DO APARTAMENTO 133,7 -EXT-36,2LUGAR DE GARAGEM 2 -P31 E P32 -ÁREA 25,6 PISO -1ARRUMOS - A26 PISO -1 ÁREA 18,4ORIENTAÇÃO E/NMarina Douro: apartamentos novos de T1 a T5, à venda, na Foz de GaiaO empreendimento Marina Douro é um condomínio privado com apartamentos T1, T2, T3, T4 e T5, com vistas de rio e mar, à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia.Novo condomínio privado e exclusivo, de apartamentos novos, com áreas generosas e materiais de qualidade e bom gosto, proporcionando um ambiente interior confortável e sofisticado onde todos os apartamentos beneficiam de amplas varandas ou terraços.As varandas, de grandes dimensões, rodeadas por vasos que sobressaem na fachada, surgem como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural.No condomínio Marina Douro destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. Salas amplas com ligação direta às varandas e cozinhas totalmente equipadas são complementadas pelas áreas mais privadas com quartos luminosos e master suite, todos com roupeiros embutidos.O Marina Douro dispõe de 3 tipos de imóveis: Garden Houses, Penthouses e apartamentos.As Garden Houses, de tipologia T1 a T3, privilegiam o contacto direto com a natureza e beneficiam de um amplo terraço privado com comunicação a todas as divisões da casa. Alguns T2 e T3 incluem piscina privativa.As Penthouses, de T4 a T5, são uma solução exclusiva na cobertura de cada edifício, beneficiando de grandes terraços panorâmicos, alguns deles com jacuzzi. Distinguem-se também pela privacidade, conforto e vistas panorâmicas das cidades do Porto e Gaia, de rio e de mar.Nos apartamentos, de tipologia T1, T2, T3 e T4, os espaços interiores generosos e o bom gosto dos materiais criam um ambiente interior elegante e luminoso. As amplas salas de estar com acesso a varanda ou terraço rodeiam o apartamento, unindo a casa em torno de espaço comum de convívio exterior.O Marina Douro é composto por 157 apartamentos de qualidade superior, divididos por 4 edifícios com 5 pisos e cobertura. Os blocos estão envolvidos por amplos espaços verdes com vistas para o rio. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos.Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia.

Apartamento T2 Novo Junto ao Golfe em Vilamoura Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada Este magnífico apartamento T2 a estrear combina design contemporâneo, conforto e uma localização excecional em Vilamoura. Situado numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro, dos prestigiados campos de golfe e do Colégio de Vilamoura, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa moderna, funcional e com ótimas áreas interiores e exteriores. O ambiente luminoso, aliado às comodidades do condomínio e aos detalhes de construção de qualidade, tornam este imóvel ideal tanto para residência permanente como para investimento. Características Principais Área útil de 115 m² Varandas amplas com 40 m² (total) Apartamento T2 totalmente novo Piscina comum no condomínio Painéis fotovoltaicos Posto de carregamento para veículos elétricos Dois lugares de estacionamento na garagem Distribuição do Imóvel Sala em open space com cozinha moderna totalmente equipada e acesso direto à varanda Dois quartos en-suite, ambos com closet Casa de banho comum Despensa com cisterna e área de lavandaria Exterior e Comodidades Condomínio com piscina comum Estacionamento privativo com 2 lugares Varandas espaçosas ideais para refeições ao ar livre ou momentos de descanso Infraestruturas sustentáveis, incluindo painéis fotovoltaicos e carregamento para veículos elétricos Localização Próximo do Colégio de Vilamoura A curta distância dos campos de golfe, serviços, comércio e do centro de Vilamoura Inserido numa zona tranquila, segura e predominantemente residencial VAP273432

Moradia inserida em quinta  urbanizada com com 7.050,00 m2, situada na zona de Redondos, Seixal.Esta quinta está toda murada,  e preparada para loteamento ou construção individual.Foi colocado e aprovado, há uns anos um loteamento para esta propriedade, cujo indice de construção seria cerca de 5.000,00 m2, 32  Fogos.Á data foi inclusivé adquirido e entregue á Camara Seixal um terreno para cedências, situação que está atualizada e passará para o futuro projeto.Na propriedade existe uma Moradia, habitável, no entanto sem LH, estando incluida na CPU rustica.Aquisição com algumas condições a considerar, esclarecimentos em reunião presencial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

No centro de Vilamoura, descubra esta encantadora moradia, em excelente estado e repleta de luz natural, pronta para habitar como residência permanente ou casa de férias. Uma oportunidade única de viver no coração de uma das zonas mais prestigiadas do Algarve.A moradia oferece:3 quartos em suíte, todos com varanda e poliban, garantindo conforto e privacidade;1 casa de banho de serviço para visitas;Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família;Cozinha totalmente equipada, pronta a receber as suas melhores receitas;Um salão na cave, versátil, ideal como sala de lazer, espaço de convívio ou quarto adicional;Garrafeira, perfeita para armazenar os seus vinhos e bebidas favoritas;Garagem espaçosa, para maior comodidade e segurança.Exterior: Um pátio acolhedor convida a momentos de relaxamento ao ar livre, complementado por uma zona de BBQ, ideal para desfrutar de refeições em família ou com amigos - seja nos longos dias de verão ou nos soalheiros dias de inverno algarvio.Informações adicionais:Classe Energética: DÁrea Bruta de Construção: 281,55m²Área Bruta Privativa: 187,70m²Área Útil: 130,48m²- Valor Unitário: €6092/m²Está a pensar mudar de casa, comprar a sua casa de férias ou investir numa das zonas mais exclusivas do Algarve? Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu próximo passo de forma rápida, segura e nas melhores condições.

Apresentamos um novo empreendimento exclusivo e de luxo, localizado na prestigiada zona da Calheta, a apenas 4 minutos da praia, concebido para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida num dos destinos mais procurados da Madeira. Este condomínio fechado é composto por 50 apartamentos, distribuídos entre tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3, pensados para responder a diferentes estilos de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro. Projetado com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o empreendimento destaca-se pelos seus ótimos acabamentos, excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, privilegiando a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Um dos grandes destaques é a fantástica piscina areada com entrada suave estilo praia, criando um ambiente exclusivo semelhante a um resort privado. As zonas exteriores foram cuidadosamente planeadas para proporcionar momentos de lazer e convívio, sempre com uma deslumbrante vista sobre o mar. Inserido numa área sossegada, o condomínio garante privacidade e bem-estar, mantendo proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos rápidos às principais vias. Uma oportunidade única para viver com conforto e exclusividade numa das zonas mais valorizadas da ilha. Para mais informações ou agendar visita, contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001207 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. 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Entre Av. Liberdade | Jardim do Torel. T4+1. Jardim 122m2. Vista cidade. Imóvel exclusivo. Calçada do Lavra. Situada entre a Avenida da Liberdade e o Jardim do Torel (Campo Santana), encontra-se este edifício senhorial, com muito cachet, totalmente recuperado.. Apartamento ímpar, em piso térreo (elevado), para remodelação, com uma área total de 270m2, rodeado por terraço e um jardim, de onde se pode desfrutar de uma excelente vista para o miradouro de São Pedro de Alcântara. Imóvel com uma área bruta interior de 160m2, constituído por 6 assoalhadas com um pé direito elevado de 3.3mt, entre outros pormenores de época, possuí ainda 2 anexos, um logradouro/ Jardim com área privativa de 122m2. Oportunidade única. Mais informações a pedido.

No centro de Vilamoura, descubra esta encantadora moradia, em excelente estado e repleta de luz natural, pronta para habitar como residência permanente ou casa de férias. Uma oportunidade única de viver no coração de uma das zonas mais prestigiadas do Algarve.A moradia oferece:3 quartos em suíte, todos com varanda e poliban, garantindo conforto e privacidade;1 casa de banho de serviço para visitas;Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família;Cozinha totalmente equipada, pronta a receber as suas melhores receitas;Um salão na cave, versátil, ideal como sala de lazer, espaço de convívio ou quarto adicional;Garrafeira, perfeita para armazenar os seus vinhos e bebidas favoritas;Garagem espaçosa, para maior comodidade e segurança.Exterior:Um pátio acolhedor convida a momentos de relaxamento ao ar livre, complementado por uma zona de BBQ, ideal para desfrutar de refeições em família ou com amigos — seja nos longos dias de verão ou nos soalheiros dias de inverno algarvio.Informações adicionais:Classe Energética: DÁrea Bruta de Construção: 281,55 m²Área Bruta Privativa: 187,70 m²Área Útil: 130,48 m²- Valor Unitário: €6092/m²Está a pensar mudar de casa, comprar a sua casa de férias ou investir numa das zonas mais exclusivas do Algarve?Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu próximo passo de forma rápida, segura e nas melhores condições.Email: [email protected]: +351 917 664 509 (chamada para rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Garrafeira;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Frigorífico;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Poliban;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Bombeiros;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos

Bem-vindo a Azeitão, uma pitoresca e histórica vila com uma variedade dinâmica de atrações ao seu alcance. Esplêndida moradia de 4 quartos e 5 casas de banho, com uma área bruta de 273m2, piscina, churrasqueira, garagem (com uma casa de banho) e área de lazer que poderá decidir o que fazer mediante o que achar mais conveniente. Este é sem dúvida o imóvel perfeito para quem procura luxo e conforto! Com uma cozinha equipada (com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça da marca TEKA), ar condicionado, aspiração central, lareira e excelentes acabamentos esta propriedade oferece vistas deslumbrantes das montanhas envolventes. Mesmo ao lado da cozinha tem uma zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, lavatório e bancadas para auxiliar no tratamento da roupa. Os amantes da natureza vão apreciar os 2 pontos de interesse natural a 15 minutos, incluindo o tranquilo Parque do Morango, a apenas 10 minutos a pé do coração de Azeitão. Dispõe de serviços, comércio local e tradicional, supermercados, Escolas, farmácia, Hospital e muito próximo do centro da vila de Azeitão. Se procura um refúgio tranquilo, uma experiência cultural vibrante ou comodidades convenientes, Azeitão oferece um encantador equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Não hesite em marcar a sua visita. Contacte-nos! Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de viver junto ao rio. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, e com uma envolvente natural única, combina sofisticação, privacidade e qualidade de vida num cenário verdadeiramente distinto. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial premium, onde cada detalhe privilegia o conforto, a luminosidade e a ligação ao exterior. As amplas varandas, terraços panorâmicos e vistas desafogadas sobre o rio Douro e áreas verdes criam uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade absoluta. Os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, espaços amplos e funcionais, estacionamento privativo e soluções pensadas para um estilo de vida moderno e sofisticado. Inserido numa localização estratégica, permite desfrutar da serenidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro do Porto, às principais acessibilidades, restaurantes, marinas e zonas de lazer. Um empreendimento pensado para quem valoriza distinção, conforto e um lifestyle premium junto ao Douro.” A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. 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Inserida num lote de 199 m2, numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Município de Cascais, esta moradia de arquitetura contemporânea apresenta-se como uma oportunidade singular para quem deseja habitar — ou personalizar — uma residência de excelência a poucos minutos da linha de costa. Com uma localização privilegiada num bairro residencial de prestígio, o imóvel conjuga a tranquilidade do ambiente envolvente com a proximidade ao mar, ao comércio e a todos os serviços que tornam Cascais numa das regiões mais apetecidas do país.. . A moradia distribui-se por quatro pisos, com uma organização funcional que privilegia a fluidez entre os espaços e a entrada de luz natural em todas as divisões. A arquitetura contemporânea confere ao imóvel uma identidade marcada, onde a qualidade dos acabamentos e a atenção ao detalhe se fazem sentir em cada compartimento.. . No piso -1, encontra-se uma garagem com capacidade para dois veículos, complementada por uma área polivalente de 20 m2 que pode ser aproveitada como zona de arrumos, ginásio ou sala de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. O piso 0 é dedicado à zona de dia: a cozinha, de design contemporâneo e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, dispõe de acesso direto ao exterior, criando uma ligação natural entre o interior e o jardim. A sala, ampla e soalheira, organiza-se em dois ambientes distintos — sala de estar e sala de refeições — com lareira e ar condicionado, e abre para uma varanda onde é possível desfrutar de refeições ao ar livre. O piso conta ainda com uma casa de banho completa.. . O piso 1 alberga os três quartos, todos equipados com ar condicionado da marca LG e concebidos para garantir conforto e privacidade. O quarto 1, com 11 m2, dispõe de varanda. O quarto 2, com 10 m2, inclui roupeiro embutido e usufrui de uma vista desafogada sobre o mar e a vila de Cascais. O quarto 3, o maior dos três com 12 m2, combina roupeiro embutido e varanda com a mesma vista privilegiada sobre o mar. O piso dispõe igualmente de uma casa de banho completa.. . No piso 2, um sótão amplo com 25 m2 oferece múltiplas possibilidades de utilização — quarto adicional, escritório, estúdio ou sala de trabalho. Sobre o sótão, um terraço de 6 m2 com vista panorâmica sobre o Atlântico completa este piso de forma memorável, sendo o espaço ideal para uma zona de lounge e para desfrutar dos célebres entardeceres de Cascais.. . O exterior da moradia integra um jardim privativo, estacionamento para dois veículos e uma zona de lounge com barbecue, concebida para reunir família e amigos em convívio ao ar livre — dos almoços de verão às noites com brisa atlântica.. . Com vista de mar a partir do primeiro e segundo pisos, lareira, varandas em três dos quatro pisos, equipamentos de climatização nos quartos e na sala, e uma localização que dispensa apresentações, esta moradia reúne, num só imóvel, tudo aquilo que define a qualidade de vida em Cascais. Uma oportunidade que raramente se repete.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T3 inserido no 1º Piso com área coberta de 127,3m2 e varanda de 182,7m2 com orientação solar Poente Norte no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Situado no coração de Setúbal, este prédio histórico, totalmente remodelado em 2015, conjuga o charme da arquitetura original com o conforto da vida moderna. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo ideal para quem pretende instalar o seu negócio num local de elevada visibilidade, com a possibilidade de residir no mesmo edifício, ou ainda rentabilizar através de arrendamento, tirando pleno partido do seu potencial económico. Composição do Imóvel Rés do Chão - Loja (60 m²) Espaço comercial com montras Excelente luminosidade natural Ideal para comércio ou serviços 1.º Andar - Comércio e Serviços Sala com cerca de 40 m² ,copa ,WC ,Teto falso Iluminação embutida . Equipamentos: Janelas em alumínio Vidros duplos Porta blindada Caixilharia com corte térmico 2.º Andar - Habitação ,Estúdio com WC ,Cozinha totalmente equipada ,Mezzanine e Roupeiro com ampla arrumação . Possibilidade de incluir recheio (valor a negociar). Teto falso Iluminação embutida. Equipamentos: Janelas em alumínio Vidros duplos Porta blindada Caixilharia com corte térmico Localização e Envolvente A localização central proporciona uma vida quotidiana prática, sem necessidade de automóvel, beneficiando da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas: Bancos Estação de comboios a 500 metros Universidade Escolas a 50 metros Transportes públicos e praça de táxis Polícia Mercado municipal Farmácias Centro de saúde Biblioteca Estacionamento público Comércio tradicional Centro da cidade e zona histórica Espaços verdes Excelentes acessos Distância ao mar e às praias de cerca de 500 metros Sobre Setúbal Setúbal é uma cidade única, onde o verde da Serra da Arrábida se encontra com o azul do Oceano Atlântico, formando uma das mais belas baías do mundo. O seu património histórico e cultural é vasto e diversificado, destacando-se: Convento de Jesus Forte de São Filipe Forte de Santa Maria da Arrábida Galeria Municipal do 11 Galeria Municipal Museu do Trabalho Michel Giacometti Casa Bocage e Arquivo Américo Ribeiro Museu Arqueológico e Etnográfico Museu da Música Mecânica O distrito é igualmente reconhecido pela sua rica gastronomia, com especial destaque para: Choco Frito Caldeirada à Setubalense Feijoada de Choco Ostras do Sado

No Sítio da Vala, em Silves, a Casa Alfazema é uma moradia de tipologia T3 implantada num lote de 7.358 m2 de terreno, rodeada de pomares, jardins maduros e paisagem algarvia aberta. Com área bruta de construção de 142 m2 e tetos em madeira à vista que chegam a pés-direitos generosos, esta é uma casa com carácter próprio e autenticidade difícil de encontrar no mercado do Algarve interior.. A moradia organiza-se num único piso com três quartos, sala ampla com lareira e ar condicionado, cozinha totalmente equipada com ilha e bancadas em granito, e duas casas de banho, uma delas com duche tipo walk-in e acesso direto ao exterior. Os tetos em vigas e fasquiagem de madeira envernizada percorrem todas as divisões e conferem ao interior um ambiente quente e mediterrânico, em contraste com as paredes brancas e os pavimentos em cerâmica clara.. O exterior é o verdadeiro coração da propriedade. A piscina privativa com área de estar e jardim murado em arco garante privacidade total. Um tanque de rega de 42,5 m³ com registo camarário apoia a manutenção do terreno. O jardim contém palmeiras, ciprestes, catos e diversas espécies mediterrâneas, com caminhos pedonais calcetados e uma zona de refeições exterior coberta com mesa em azulejo típico algarvio. Junto ao limite posterior do lote existe um espelho de água natural com vegetação ripícola e área de estar em seixo, um espaço contemplativo singular.. Silves, capital histórica do Algarve mouro, fica a poucos minutos de carro. As praias do litoral algarvio estão a menos de 30 minutos. Um retiro privado com escala de quinta, no coração do barrocal algarvio.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.