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Propriedade de Charme com Licença de Turismo Rural | 850 m² de Construção em Terreno Urbano de 1 Hectare | Caldas da Rainha No coração da região Oeste, na tranquila povoação do Landal, concelho de Caldas da Rainha, encontra-se esta extraordinária propriedade, onde tradição, conforto e potencial de investimento se unem num espaço verdadeiramente singular. Com cerca de 850 m² de área de construção, inseridos num terreno urbano com aproximadamente 1 hectare, esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização, permitindo nova construção ou ampliação, de acordo com os índices urbanísticos em vigor e respetivo licenciamento. Atualmente licenciada para Turismo Rural, encontra-se preparada para exploração imediata, sendo igualmente uma opção excecional para quem procura uma residência de prestígio, um projeto familiar ou um investimento diferenciador. Um espaço pensado para viver, receber e investir. O exterior foi cuidadosamente concebido para proporcionar momentos de lazer, tranquilidade e contacto com a natureza. Destacam-se: • Piscina; • Amplos jardins e zonas de descanso; • Fonte ornamental; • Espelho de água; • Mini-golfe; • Pomar de Pera Rocha do Oeste em plena produção; • Duas entradas independentes, permitindo uma gestão funcional dos diferentes espaços da propriedade. Quatro edifícios distintos, cada um com identidade própria Casa do Regedor O edifício principal acolhe a receção dos hóspedes e as principais áreas de alojamento. Piso 0 • Receção; • Sala de convívio; • 1 Suite; • 1 Suite totalmente adaptada para hóspedes com mobilidade reduzida. Piso 1 • 4 amplas suites. Casa do Forno Uma antiga casa recuperada, preservando o seu caráter tradicional e transformada num espaço confortável e acolhedor. Piso inferior • Cozinha totalmente equipada; • Sala de refeições; • Zona exterior com churrasqueira. Piso superior • 4 Suites; Adega Tradicional Um dos espaços mais emblemáticos da propriedade. A antiga adega foi cuidadosamente recuperada, preservando elementos originais como: • Depósitos de vinho; • Pipas tradicionais; • Espaço de pisa da uva; • Prensa antiga. Hoje funciona como um elegante salão para refeições, proporcionando um ambiente único para eventos, provas de vinho, encontros familiares ou experiências gastronómicas. Dispõe ainda de um WC de apoio. Aviário Um edifício independente, atualmente convertido num amplo salão com cerca de 180 m², equipado com instalações sanitárias. Pela sua dimensão e versatilidade, é ideal para: • Casamentos; • Eventos corporativos; • Workshops; • Retiros; • Festas privadas; • Atividades culturais ou de bem-estar. Conforto e eficiência Os edifícios destinados ao alojamento encontram-se equipados com: • Ar condicionado; • Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas. Uma solução que garante conforto durante todo o ano e elevada eficiência energética. Um investimento com enorme potencial A conjugação entre: • Licença de Turismo Rural ativa; • Grande capacidade de alojamento; • Espaços preparados para eventos; • Terreno urbano de aproximadamente 10.000 m² com possibilidade de expansão; • Excelente estado de conservação; faz desta propriedade uma oportunidade rara no mercado imobiliário português. É igualmente perfeita para quem pretende transformar este espaço numa residência exclusiva, mantendo toda a privacidade e usufruindo de uma envolvente natural de grande beleza. Landal – Tranquilidade e autenticidade no coração do Oeste A propriedade situa-se na pacata freguesia do Landal, uma localidade de origem rural, tradicionalmente ligada à agricultura e à produção de fruta, onde ainda hoje se preserva o ambiente calmo e a autenticidade típica da região Oeste. Aqui é possível desfrutar de uma qualidade de vida ímpar, rodeado por paisagens verdes, vinhas e pomares, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma localização privilegiada A poucos minutos encontram-se alguns dos destinos turísticos mais procurados da região: • Caldas da Rainha • Vila Medieval de Óbidos • Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos • São Martinho do Porto • Praia do Baleal • Peniche • Buddha Eden • Vários campos de golfe de referência internacional A propriedade beneficia ainda de excelentes acessibilidades, encontrando-se próxima da A8, permitindo chegar ao aeroporto de Lisboa em aproximadamente uma hora. Uma oportunidade única Se procura uma propriedade com história, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade, capaz de funcionar como empreendimento turístico, espaço para eventos ou residência de excelência, esta é uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Agende a sua visita e descubra um lugar onde tradição, natureza e conforto se encontram para criar um projeto de vida ou de investimento excecional. #ref: 979026

Venha conhecer o "The Twelve" localizado num dos bairros mais desejados de Lisboa, com uma atmosfera vibrante e acolhedora, Campo de Ourique. Neste magnífico edifício de época em Lisboa, descobrimos uma coleção de 12 apartamentos exclusivos distribuídos por 6 pisos. Com tipologias pós remodelação T2+1 e T3+1, as áreas das unidades variam entre 143 m² e 147 m², oferecendo espaços amplos e bem iluminados. É no “The Twelve” que encontramos este T2+1, com uma área de 146 m², contando com duas suítes e um escritório, ideal para famílias que procuram espaços bem dimensionados, sem perda de privacidade e conforto, com um layout pensado para o conforto de utilização. Os soalhos em madeiras nobres, os tetos trabalhados e a iluminação cuidadosamente pensada criam uma atmosfera intemporal e acolhedora. As varandas privativas oferecem um espaço perfeito para relaxar ao ar livre, enquanto a cozinha e as casas de banho apresentam pavimentos em padrão xadrez que adicionam um toque de sofisticação. A opção de aquisição com ou sem renovação integral, permite personalizar o espaço conforme as preferências. O projeto de remodelação, assinado pelo Atelier Ingrid, preserva as madeiras nobres existentes nas áreas essenciais e introduz as pedras naturais em tons selecionados, elevando o padrão de qualidade. Com mobiliário de reconhecida qualidade nas cozinhas e casas de banho, caixilharias de elevado desempenho energético e sistemas de bomba de calor e ar condicionado, este apartamento oferece conforto em todas as estações. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a toda a gama de serviços, incluindo escolas internacionais e shoppings selecionados, tornando-o ideal para famílias cosmopolitas. Este é um produto imobiliário único, num enquadramento de excelência em Lisboa, num dos bairros com melhor enquadramento comercial de Lisboa, com um forte cariz internacional, onde encontra todos os serviços a walking distance, inclusive o Liceu Francês Charles Lepierre de Lisboa, bem como a Escola Internacional Americana Redbridge Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina história, elegância e modernidade. Visitas disponíveis por agendamento. Várias unidades disponíveis, sob consulta. Não perca a oportunidade de adquirir com preço de lançamento. Nota: O preço anunciado não inclui a obra de renovação, a qual poderá ou não ser contratada separadamente. Visitas disponíveis por agendamento.

Esta elegante moradia de dois pisos foi projetada com todas as comodidades modernas e ecológicas, proporcionando um estilo de vida repleto de privacidade e tranquilidade. Com um projeto aprovado e atualmente em fase de construção, a propriedade situa-se numa urbanização familiar e pacata na Mexilhoeira Grande, a apenas a 15 minutos de carro da cidade de Lagos e das suas magníficas praias. Com uma área bruta de construção de 250m², esta moradia está pronta para ser transformada no seu novo lar. A moradia dispõe de cinco quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privada. Além disso, conta com duas casas de banho partilhadas. A cozinha e a sala de estar em plano aberto criam um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para momentos em família. A propriedade é ainda enriquecida com uma garagem privativa, despensa, um jardim com paisagismo vertical, varandas amplas e uma piscina, oferecendo um conforto ímpar e uma qualidade de vida excecional. Características gerais: -Janelas com vidros duplos - Grandes portas de correr em vidro para o jardim - Bomba de calor ecológica para aquecimento e arrefecimento - Ar condicionado -Jardim com paisagismo vertical - Piscina - Materiais de construção avançados Detalhes da propriedade: Localização: Mexilhoeira Grande, Portimão Área de terreno: 517 m2 Área de construção: 250 m2 Certificado energético: A+ Ano de construção: 2024 Com todas as comodidades modernas e características contemporâneas encontra aqui a oportunidade de viver dentro de uma urbanização ecológica que lhe permitirá desfrutar com privacidade e com a tranquilidade da natureza. Aproveite e marque já a sua visita! Outras informações: A praia de Alvor e o centro da cidade Portimão ficam apenas a 20 minutos de carro. O aeroporto internacional de Faro fica a menos de uma hora de carro através da autoestrada A22. Se está pronto para dar o próximo passo na realização do seu sonho de ter uma casa própria, entre em contacto connosco para agendar uma visita a esta moradia. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar esta propriedade o seu próximo lar. Ref: C3945

Existem lugares raros. E depois existem lugares absolutamente irrepetíveis. Inserida num projeto boutique de arquitetura contemporânea assinado pelo Arq. Duarte Pinto Coelho e concluído em 2024, a Residence C é um apartamento T2 situado no 1.º piso, em plena primeira linha sobre a Ria Formosa, onde a luz, a vista e a água se tornam parte integrante da vida quotidiana. Com uma área bruta privativa de 83,53 m², os espaços foram concebidos para uma vivência fluida e harmoniosa. A sala ampla e luminosa define uma zona social de carácter contemporâneo e acolhedor, enquanto a cozinha independente, funcional e cuidadosamente integrada, equilibra estética e praticidade com elegância discreta. Na zona privada, a fração dispõe de dois quartos, incluindo uma suite, oferecendo um nível superior de conforto e privacidade, um refúgio sereno com a Ria Formosa como pano de fundo permanente. O grande protagonista desta residência é o seu terraço privativo, que prolonga naturalmente a vivência interior para o exterior e convida a desfrutar do clima do Algarve, da tranquilidade de Santa Luzia e das vistas abertas e magníficas sobre a Ria. Em primeira linha, numa coleção exclusiva de apenas quatro residências, e a poucos passos da Praia do Barril, Terra Estreita e Ilha de Tavira, a Residence C representa uma oportunidade verdadeiramente rara, para quem procura uma residência onde a localização, a vista e a qualidade coexistem em perfeita harmonia. Uma oportunidade verdadeiramente rara para residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial premium, num dos cenários mais exclusivos, autênticos e intemporais do Algarve.

?? Deslumbrante Moradia T4 com Piscina em São Torcato, Guimarães! ?‍♂️? ? Explore esta oportunidade única! Apresentamos uma moradia que vai além das suas expectativas na freguesia de São Torcato, no concelho de Guimarães. ?️ Esta não é apenas uma moradia; é o seu refúgio de sonho. ? No primeiro piso, encontra um hall de entrada acolhedor que o conduz a uma cozinha mobilada e equipada com placa de indução e gás, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, mesa e cadeiras, sala de estar e jantar, casa de banho de serviço e quatro quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa e um deles com closet, e com vista para para a piscina, para o jardim e para o Mosteiro de São Torcato. ? No rés-do-chão, um salão de festas e de lazer com recuperador de calor, casa de banho completa e lavandaria que oferecem espaço para entretenimento e funcionalidade. ? No exterior, uma casa de banho, uma piscina que convida a momentos de lazer, enquanto uma cozinha de apoio mobilada e equipada com placa, forno, forno a lenha e máquina de lavar loiça, proporcionam o ambiente ideal para refeições ao ar livre. ??‍♂️?️ ⭐ Com roupeiros embutidos nos quartos, aquecimento através de bomba de calor e recuperador de calor, aspiração central, toalheiros elétricos, luzes LED, vidros duplos, tetos falsos, caixilharia nova, madeira lacada nos quartos e closet, aquecimento da água por bomba de calor ou recuperador de calor, oito painéis solares e está inserida num lote de terreno com 1.835 m2. ? Imagine-se a desfrutar de momentos inesquecíveis nesta moradia de luxo, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. ?‍?‍?‍? Esta é a sua oportunidade de tornar este sonho uma realidade. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia espetacular. Não perca a oportunidade de viver numa casa que oferece o melhor em termos de conforto, estilo e funcionalidade. Confie em quem lhe garante resultados! ? Durante 22 anos, o Grupo Sucesso foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 17 anos, quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e brevemente em França e na Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência está a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para [email protected] ou contacte-nos através do 914 559 946. - Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. - Temos um serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) ⏰ Pode visitar-nos de Segunda a Sexta, das 9:00h às 20:00h e aos Sábados das 10:00h às 18:00h.

Armazém para venda em zona industrial, com área de 935 m², inserido numa localização estratégica com bons acessos e excelente potencial logístico.O imóvel é vendido em conjunto com um terreno na mesma zona, com 8.062 m², estando ambos divididos em 2 artigos, o que poderá facilitar diferentes opções de gestão, investimento ou desenvolvimento.Este conjunto é ideal para empresas que pretendam instalar-se ou expandir a sua atividade, sendo particularmente indicado para a construção de pavilhões industriais, armazenamento ou outras atividades empresariais.Uma excelente oportunidade de investimento numa zona com forte vocação industrial.

Descubra a fusão perfeita entre a autêntica arquitetura algarvia e o luxo contemporâneo nesta moradia térrea de 3 quartos, totalmente renovada. Inserida num lote de 1.709 m² na prestigiada zona de Boliqueime, esta propriedade oferece uma rara combinação de privacidade, sofisticação e versatilidade. A sala comum e cozinha em open-plan têm muita luz natural e desenhada para momentos de convívio. A propriedade dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma suite master, e duas casas de banho. Nenhum detalhe foi descurado na renovação, que conta com materiais premium selecionados à mão que elevam o padrão de cada divisão. A propriedade inclui ainda dois anexos independentes, cada um com a sua própria casa de banho. Estes espaços oferecem infinitas possibilidades ideais para receber convidados, para um escritório, um estúdio de fitness ou para rentabilização através de arrendamento. O generoso terreno foi concebido para desfrutar ao máximo do estilo de vida ao ar livre com vários terraços abertos e múltiplas zonas de lazer. A propriedade dispõe de estacionamento exterior e conta com uma cisterna original adaptada para irrigação ecológica do jardim um ativo de grande valor para uma vivência sustentável no Algarve. Desfrute da tranquilidade do campo a apenas 5 minutos de carro do golfe de classe mundial e das comodidades de Vilamoura. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente apartamento T3+1 em edifício de 5 pisos no total, de traça tradicional do ano de 1910, totalmente recuperado mantendo a traça original, com apenas 1 apartamento por piso. Este encantador Apartamento tem uma área bruta privativa de 142m2, uma área bruta dependente de 37m2, possui um jardim privativo com 63m2, de uso exclusivo da fração, situado na freguesia de Arroios na prestigiada zona da Estefânia, em Lisboa. Com uma localização privilegiada, oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço, liberdade e facilidade de transportes. O Apartamento foi remodelado em 2020 e foi concebido com a introdução de todos os mais modernos acabamentos. O Apartamento é composto por uma sala ampla com cozinha em Open Space muito funcional e totalmente equipada com equipamentos de 1ª qualidade. Três Quartos de boas dimensões com boa iluminação natural, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e closet; Duas casas de banho generosas que servem os outros dois quartos, sendo uma delas social. Todos os quartos possuem roupeiros e luz natural pois todos possuem janelas de vidro duplo oscilo batentes. Jardim construído no logradouro de uso exclusivo da fração, tem um relvado, zona de refeições e zona de arrumos, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para quem tem animais de estimação. Localizado na Estefânia, no Coração de Lisboa, em frente ao edifício da Polícia Judiciária, perto de todo o tipo de comércio local, a 5 minutos da Pç. Marquês de Pombal e da Pç. Duque de Saldanha onde encontra os Centros comerciais Atrium Saldanha e Saldanha Residence e a10 minutos do El Corte Inglés bem como de toda a zona histórica de Lisboa. Marque já a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PF97658JT

Prédio Urbano com Comércio e Habitação no Coração de GuimarãesApresentamos uma oportunidade única de investimento no centro histórico de Guimarães. Este prédio em propriedade total destaca-se pela sua localização privilegiada na Rua de Camões, combinando a conveniência urbana com a amplitude de um generoso logradouro privativo. O imóvel é composto por 3 pisos e está organizado em 4 unidades de utilização independente, oferecendo uma versatilidade excecional para diversos modelos de negócio ou habitação própria. O edifício distribui-se da seguinte forma:* Pisos Superiores (1.º e 2.º andar): Uma ampla unidade destinada a habitação (T5) com uma área bruta privativa de 332 m². Esta fração estende-se por dois pisos, oferecendo áreas generosas e uma configuração ideal para uma residência de prestígio ou conversão em alojamento. * Piso Térreo (R/C): Composto por 3 espaços comerciais independentes, ideais para comércio ou serviços, com áreas de 41,5 m², 47 m² e 11 m², respetivamente. Áreas e Espaço ExteriorUm dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu espaço exterior em pleno centro da cidade:* Área Total do Terreno: 406 m². * Área de Implantação: 166 m². * Área Bruta de Construção Total: 498 m². * Logradouro (Área Descoberta): 240 m², proporcionando um refúgio privado com potencial para jardim, esplanada ou estacionamento. Situado na União das Freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião, o prédio beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e pontos de interesse cultural da cidade de Guimarães. Oportunidade Estratégica:Dada a dimensão e localização privilegiada deste imóvel, surge a oportunidade ímpar de criar um consórcio de investimento (máximo 4 parceiros) para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira sem precedentes em Guimarães. Uma solução inteligente para diversificar risco e maximizar o retorno num mercado turístico em franca ascensão.Invista com segurança e retorno, no coração da cidade de Guimarães!Referência: ASBR26011Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Empreendimento DOMUS - Elegância Contemporânea a 5 Minutos da Praia de Porto de Mós Apresentamos o DOMUS, um empreendimento exclusivo composto por dois projetos distintos que integram um total de 65 apartamentos de arquitetura contemporânea, concebidos com acabamentos de excelência e uma atenção rigorosa a cada detalhe. Situado a poucos minutos da deslumbrante Praia de Porto de Mós, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao centro urbano e a tranquilidade do ambiente costeiro, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, o DOMUS apresenta uma abordagem moderna à habitação, onde design, funcionalidade e bem-estar se unem de forma harmoniosa. Os apartamentos destacam-se pela qualidade dos materiais e pelas soluções tecnológicas integradas, incluindo ar condicionado, pavimento aquecido, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar e domótica. Beneficiam ainda de excelentes isolamentos térmicos e acústicos, ligação à fibra ótica e uma ampla piscina exterior, ideal para momentos de lazer e relaxamento. O DOMUS representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, elegância e proximidade ao mar seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve.

Quinta T4 junto aos Passadiços do Paiva – 13.000 m² de natureza e tranquilidade A Quinta T4, localizada na união de Freguesias de Canelas e Espiunca, a poucos minutos dos famosos Passadiços do Paiva, é uma oportunidade única tanto para investimento em Alojamento Local como para uso pessoal como casa de férias. Com mais de 13.000 m² de área total e uma envolvência natural deslumbrante, esta propriedade alia conforto, espaço e potencial turístico num só lugar. A Quinta funcionou como alojamento local até 2021, recebendo inúmeros turistas atraídos pela excelente estrutura de lazer e descanso, bem como pela localização privilegiada numa das zonas de maior crescimento turístico em Portugal. *Características principais: - A propriedade é composta por 3 artigos e tem as seguintes áreas, segundo as Cadernetas Prediais: » 1 artigo rústico com 11.572 m² » 1 artigo rústico com 1.807 m² » 1 artigo urbano com 374 m² onde a casa está inserida - 3 quartos espaçosos - 1 quarto a ser utilizado como escritório - 3 casas de banho modernas - Cozinha equipada com vista privilegiada e acesso direto ao logradouro - Sala ampla com lareira - Terraço e varanda perfeitos para relaxar - Piscina (a necessitar de restauro) - Parqueamento junto à moradia - Mobilada e equipada - Ar condicionado e aquecedores elétricos - Área de lazer e descanso integrada na natureza - Lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa e casa de banho completa - Sistema de filtragem de água de última geração - Sistema de coleta de água da chuva - Acesso por estrada rústica. * Ideal para: - Investidores que procuram um negócio turístico já com histórico de alojamento local - Famílias que desejam uma casa de férias no campo com todas as comodidades - Quem valoriza natureza, tranquilidade e vistas deslumbrantes. *Pontos de interesse e distâncias: - 30 m do Biospots do Paiva B5; - 90 m da vista Panorâmica dos Passadiços do Paiva; - 950 m da Praia Fluvial do Vau; - 1,9 km da Igreja Matriz de Canelas; - 2 km da Estrada M505; - 2.3 km da Cascata das Aguieiras; - 2,4 km do centro de Canelas; - Cerca de 13 m de carro até a Falha da Espiunca; - Cerca de 13 m de carro até à Praia Fluvial de Espiunca; - 14 min de carro até à Praia Fluvial do Areinho; - 20 min de carro até o centro de Arouca; - Acessos pela M505, N222, N224 e R326-1. - Cerca de 1 hora e 15 min de carro do centro do Porto. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a esta propriedade única! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O The Yard é um empreendimento residencial de alto padrão situado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, Porto. Composto por três blocos que abrigam 94 apartamentos distribuídos por 11 pisos, oferece tipologias de T1 a T4 duplex. Os apartamentos destacam-se por varandas e terraços orientados a sul e poente, proporcionando vistas panorâmicas para o mar e a foz do Rio Douro. Situado numa zona central de Vila Nova de Gaia, o The Yard oferece fácil acesso à autoestrada A1, ao centro da cidade e ao Porto. Está próximo de escolas, hospitais, centros comerciais como o Arrábida Shopping, praias, ciclovias e da marina. Além disso, está prevista a conclusão de uma nova linha de metro que ligará a zona da Arrábida ao Porto até 2025 . Características principais; Tipologias: T1 a T4 duplex Número de apartamentos: 94 Blocos: 3 Pisos: 11 Áreas exteriores: Terraços e varandas espaçosas Vistas: Mar e Rio Douro Certificação energética: Classe A Comodidades e infraestruturas; Jardim privado com 1.000 m² Solário com espelho de água Ginásio Lounge co-work Kids Club e parque infantil Smart Lockers Segurança 24 horas Localização e acessibilidades; Situado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, o The Yard beneficia de proximidade a diversas infraestruturas e serviços. Centro Comercial Arrábida Shopping Hipermercados, farmácias e hospitais Escolas públicas e privadas Praias, ciclovias e marina Clube de vela e campos de golfe Excelentes acessos à autoestrada A1 Paragens de autocarros e futura estação da linha Rubi do Metro do Porto, com conclusão prevista para 2025 T4 Duplex Desde 790000€ “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda

No DOMUS 23, cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia com conforto e sofisticação. Este apartamento T1 + 1 Duplex convida a viver Lagos com intensidade. A luz natural entra pelos espaços amplos e funciona como o melhor dos cartões de boas vindas. A sala e a cozinha unem se num elegante open space, criando um ambiente perfeito para receber amigos, cozinhar com prazer ou simplesmente relaxar enquanto o tempo abranda. O quarto oferece privacidade e serenidade, num ambiente criado para descansar profundamente depois de um dia vivido entre o mar e a cidade. Duas casas de banho garantem praticidade e comodidade, seja para receber ou para que cada manhã decorra sem pressas nem concessões. Imagine manhãs brilhantes, café acabado de fazer e o Atlântico a poucos minutos de distância. Caminhe até à Praia de Porto de Mós, descubra o centro histórico cheio de vida, saboreie peixe fresco à beira mar. No regresso, a piscina exterior e o ginásio proporcionam bem estar e equilíbrio sem sequer sair de casa. O design contemporâneo junta se à tecnologia para facilitar a rotina. O conforto sente se em todas as escolhas, desde os materiais aos isolamentos de excelência. Aqui, a sua vida torna se mais prática, mais inspiradora, mais sua. Características principais . Duas casas de banho . Cozinha e sala em conceito open space . Ar condicionado . Piso radiante . Estores elétricos . Cozinha totalmente equipada . Sistema solar . Domótica, Smart Home . Materiais de elevada qualidade e excelentes isolamentos . Fibra ótica para internet de alta velocidade . Ampla piscina exterior . Ginásio . Estacionamento privado interior Lagos é luz, mar, cultura e liberdade. Este apartamento T2 no DOMUS 22 é o início de um novo capítulo onde tudo isso está à sua porta. Contacte nos hoje mesmo e garanta o seu lugar neste futuro que promete dias felizes e uma vida com tudo o que realmente importa. Data de Conclusão: Dezembro 2028

Descubra uma propriedade onde a tranquilidade do campo, a privacidade e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia. Localizada numa zona extremamente sossegada de Silves, com vista desafogada sobre o Rio Arade e as montanhas envolventes, esta moradia independente de dois pisos foi recentemente renovada e apresenta-se em estado irrepreensível, sem qualquer utilização após a renovação, oferecendo a sensação de um imóvel praticamente novo. Inserida numa rua sem tráfego automóvel, a propriedade proporciona um ambiente de serenidade raro, ideal para quem procura privacidade, bem-estar e uma ligação genuína à natureza, sem abdicar da proximidade às comodidades do Algarve. O piso superior foi pensado para maximizar conforto e privacidade, contando com quatro amplos quartos em suite, todos com excelente luminosidade natural. Dois dos quartos beneficiam de grandes varandas privadas, onde a vista aberta sobre o Rio Arade e as montanhas cria um ambiente verdadeiramente inspirador. No piso inferior, a moradia revela uma zona social moderna e fluída, composta por cozinha semi equipada integrada com a sala em conceito open plan, criando um espaço acolhedor e funcional, ideal para receber família e amigos. Neste piso encontram-se ainda dois cómodos adicionais, oferecendo versatilidade para arrecadação, lavandaria, instalação de uma casa de banho adicional ou adaptação a necessidades específicas do futuro proprietário. A ligação entre interior e exterior acontece de forma natural através do acesso direto da sala à zona de lazer exterior, onde encontramos piscina privativa, área de barbecue, jardim e um espaço amplo já preparado para expansão da zona de entretenimento, incluindo potencial para instalação de jacuzzi, criando um verdadeiro ambiente de resort privado em casa. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privado dentro do lote e beneficia de duas entradas independentes, acrescentando praticidade e exclusividade. Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a sua dimensão exterior. A propriedade integra um terreno urbano de 500 m² e um terreno rústico de 1.950 m², totalizando impressionantes 2.450 m², proporcionando espaço, privacidade e enorme potencial de valorização.

Apartamento T2 com 127 m2, varanda 16 m2, inserido num novo empreendimento exclusivo, a nascer frente à Marina de Olhão, no Sotavento Algarvio; oferecendo uma vista deslumbrante da Ria Formosa. É composto por 126 apartamentos espaçosos, que variam de T1 a T3, e é dividido em quatro edifícios com cinco pisos cada. Este condomínio privado oferece uma variedade de comodidades e espaços de lazer para os moradores desfrutarem ao máximo. Os apartamentos contam com estacionamento privado, garantindo comodidade e segurança aos residentes. Além disso, o empreendimento possui um ginásio moderno, perfeito para quem procura manter uma rotina de exercícios saudável. Para aproveitar o clima ameno e estilo de vida típico de Olhão, o empreendimento oferece quatro piscinas exteriores: duas junto ao jardim, para adultos e crianças, e mais duas no rooftop, onde pode deslumbra-se com a vista para a Ria e para o Mar. O empreendimento conta ainda com uma piscina aquecida interior, no rooftop. Localizado no piso inferior, o empreendimento possui elegantes jardins que se conectam com espaços de lounge relaxantes, cercando a piscina principal. Essa área foi projetada para criar um ambiente sereno e tranquilo, onde os moradores podem desfrutar de momentos de paz e contemplação. Todos os apartamentos contam com estacionamento na garagem e alguns têm arrecadação. Estão disponíveis para venda, garagens e arrecadações em fracção autónoma. Para quem busca um estilo de vida sofisticado e exclusivo em Olhão, este projeto é a escolha perfeita. Com a sua localização privilegiada, uma ampla gama de comodidades e serviços, e também a proximidade ao aeroporto internacional de Faro a apenas 15 km, este condomínio privado é um convite para mergulhar na beleza natural da região e aproveitar tudo o que ela tem a oferecer.

Moradia T5 de Luxo com Piscina. Touguinhó, Vila do Conde. Implantada num lote de 489 m², esta exclusiva moradia T5 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com o terreno em socalcos, proporcionando uma configuração única e envolvente. Esta solução arquitetónica não só valoriza a envolvência natural, como permitiu a criação de ambientes interiores com pé-direito duplo e zonas de altura ampliada, conferindo maior imponência, fluidez espacial e um carácter distintivo à habitação. A construção, de elevada qualidade e estrutura reforçada, privilegia materiais nobres e acabamentos de excelência, com destaque para a carpintaria em madeira sucupira e detalhes cuidadosamente selecionados que conferem sofisticação e requinte a cada espaço. Com amplas áreas interiores e uma notável entrada de luz natural, a moradia oferece ambientes luminosos e elegantes, beneficiando de uma excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o rio e a paisagem natural envolvente. No patamar inferior, encontra-se uma agradável zona ajardinada com árvores de fruto, ideal para momentos de tranquilidade em contacto com a natureza. Características principais: - Piso radiante para aquecimento e arrefecimento em toda a casa. - Pré-instalação de ar condicionado. - Aspiração central. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo. - Estores elétricos. - Tetos falsos com iluminação LED embutida. - Loiças sanitárias suspensas. - Roupeiros embutidos. - Vídeo porteiro. - Portões automatizados. No exterior, destaca-se uma piscina privativa, jardim cuidado e logradouro, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas. A moradia conta com quatro casas de banho completas, incluindo uma suíte, bem como uma casa de banho de apoio no exterior. Localizada numa zona residencial tranquila, próxima do Rio Este e rodeada de natureza, beneficia simultaneamente de excelentes acessos às principais vias (A28 e A7), permitindo uma ligação rápida aos principais pontos de interesse da região. Proximidades: - A 5 minutos do Hospital Trofa Saúde do Senhor do Bonfim. - A 5 minutos dos acessos à A28 e A7. - A 10 minutos das praias e dos centros de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. - A 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - A 20 minutos do centro do Porto. Esta é a escolha ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade urbana. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única. Luxury 5-Bedroom Villa with Swimming Pool Touguinhó, Vila do Conde Set on a 489 m² plot, this exclusive 5-bedroom villa stands out for its contemporary architecture and its harmonious integration into the terraced landscape, creating a unique and captivating layout. This architectural approach not only enhances the natural surroundings but also allows for the creation of interior spaces with double-height ceilings and elevated areas, adding a sense of grandeur, spatial fluidity, and distinctive character to the home. Built to a high standard with reinforced structure, the property features premium materials and refined finishes, including sucupira wood carpentry and carefully selected design details that bring sophistication and elegance to every space. With generous interior areas and abundant natural light, the villa offers bright and elegant living environments, benefiting from excellent sun exposure and open views over the river and surrounding natural landscape. On the lower terrace, a հաճnable landscaped garden with fruit trees provides the perfect setting for peaceful moments in contact with nature. Key Features: Underfloor heating and cooling throughout Pre-installation for air conditioning Central vacuum system Aluminium window frames with double glazing Electric shutters False ceilings with integrated LED lighting Wall-hung sanitary ware Built-in wardrobes Video intercom system Automated gates Outside, a private swimming pool, landscaped garden, and outdoor leisure area create an ideal setting for relaxation and entertaining. The property also includes a closed garage for two vehicles. The villa offers four full bathrooms, including one en-suite, as well as an additional exterior bathroom. Located in a शांत residential area near the Este River and surrounded by nature, the property also benefits from excellent access to major highways (A28 and A7), ensuring quick connections to key destinations. Nearby: 5 minutes from Trofa Saúde Hospital (Senhor do Bonfim) 5 minutes from A28 and A7 access 10 minutes from the beaches and the centers of Vila do Conde and Póvoa de Varzim 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport 20 minutes from Porto city center This is the ideal choice for those seeking comfort, privacy, and quality of life without compromising proximity to urban amenities. Schedule your visit today and discover the full potential of this unique property. Villa de Luxe T5 avec Piscine Touguinhó, Vila do Conde Implantée sur un terrain de 489 m², cette villa T5 exclusive se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans un terrain en terrasses, offrant une configuration unique et séduisante. Cette conception architecturale valorise non seulement l'environnement naturel, mais permet également la création d'espaces intérieurs avec des hauteurs sous plafond doubles et des volumes amplifiés, apportant grandeur, fluidité et caractère à l'habitation. Construite avec des matériaux de haute qualité et une structure renforcée, la propriété présente des finitions raffinées, notamment une menuiserie en bois de sucupira et des détails soigneusement sélectionnés qui confèrent élégance et sophistication à chaque espace. Grâce à ses généreux volumes intérieurs et à une luminosité naturelle abondante, la villa offre des espaces de vie lumineux et élégants, bénéficiant d'une excellente exposition solaire et de vues dégagées sur la rivière et la nature environnante. Au niveau inférieur, un agréable jardin paysager avec des arbres fruitiers invite à la détente en pleine nature. Caractéristiques principales : Chauffage et rafraîchissement par le sol Pré-installation de climatisation Aspiration centralisée Menuiseries aluminium avec double vitrage Volets électriques Faux plafonds avec éclairage LED intégré Sanitaires suspendus Placards intégrés Vidéophone Portails automatisés À l'extérieur, une piscine privée, un jardin aménagé et des espaces de vie extérieurs créent un cadre idéal pour les loisirs et la convivialité. La propriété dispose également d'un garage fermé pour deux véhicules. La villa comprend quatre salles de bains complètes, dont une suite, ainsi qu'une salle de bain extérieure. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la rivière Este et entourée de nature, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux (A28 et A7), facilitant les déplacements. À proximité : À 5 minutes de l'Hôpital Trofa Saúde (Senhor do Bonfim) À 5 minutes des accès A28 et A7 À 10 minutes des plages et des centres de Vila do Conde et Póvoa de Varzim À 15 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro À 20 minutes du centre de Porto Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie, tout en restant proches des commodités urbaines. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Moradia T6 no centro de Viseu espaço, conforto e localização privilegiada Situada numa zona residencial tranquila e central de Viseu, esta moradia T6 parcialmente remodelada destaca-se pela sua excelente localização, amplitude e versatilidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade a todos os serviços e comodidades. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece amplos espaços, com uma organização funcional e diversas possibilidades de utilização. No piso inferior, encontramos uma ampla cozinha, uma confortável sala de estar, dois quartos e uma casa de banho completa, garagem e um arrumo/quarto supletivo. O piso superior é composto por quatro quartos luminosos, uma cozinha funcional, um salão e duas casas de banho completas, proporcionando espaço e comodidade para toda a família. A propriedade dispõe ainda de um sótão dividido, um espaço versátil que poderá ser adaptado às suas necessidades, seja para arrumação, escritório, zona de lazer ou outras utilizações. No exterior, encontra-se uma agradável área com espaço para jardim, churrasqueira e um arrumo exterior. Este último poderá ser removido, permitindo criar uma zona de lazer com piscina, transformando o espaço exterior num ambiente perfeito para desfrutar de momentos de convívio com família e amigos. Outro dos grandes benefícios desta propriedade é o facto de ser vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma ocupação imediata, sem necessidade de grandes investimentos ou preocupações adicionais. Pela sua localização, dimensão e potencial de adaptação, esta moradia constitui uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou mesmo para quem procura uma propriedade com espaço e todas as comodidades dentro da cidade. Viver no centro de Viseu, com a tranquilidade de uma zona residencial e tudo o que precisa à sua porta. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia! Ref.ª 1180662/26VS

Prédio para venda em propriedade total. Rés-do chão / Primeiro / Segundo / Águas Furtadas. Garagem para 1 carro + Armazém Destinado a Habitação e Armazém. Totalmente Devoluto. Nº de Pisos: 4 R/c - Garagem + Armazém 1º Piso - T7 2º Piso - T7 (Duplex) Área de Terreno: 265 m2 Implantação do Edifício: 220 m2 Área Privativa: 790,5 m2 Venha conhecer!

Apartamento T3+1 Duplex com Terraço de 130m2 | Luxo e Exclusividade Apresentamos este extraordinário apartamento ** Duplex**, uma oportunidade única no mercado imobiliário, desenhada especificamente para quem não prescinde de espaço, privacidade e sofisticação. Com uma distribuição perfeita entre a área social e a zona privada, este imóvel destaca-se pelas suas áreas soberbas e por um conceito de vivência exterior inigualável. Principais Características: * **Tipologia T3+1 Duplex:** Áreas generosas distribuídas por dois pisos perfeitamente interligados. * **Master Suite no Piso Superior:** Um autêntico refúgio privado no piso superior, equipado com uma casa de banho de luxo (banheira e duche independentes), closet e zona de escritório privativa. * **Duas Suites no Piso Inferior:** Quartos adicionais com excelentes áreas, roupeiros embutidos e total privacidade. * **Sala de Estar e Jantar Magnífica 47,98m2:** Um salão amplo e inundado de luz natural, ideal para receber amigos e familiares. * **Cozinha Premium Integrada:** Funcional, moderna e totalmente equipada com acabamentos de gama alta. * **Terraço Exclusivo de 130,11m2:** Um fabuloso espaço exterior transformado em *lounge* privado, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e banhos de sol com total privacidade. * **Acabamentos de Luxo:** Pavimentos em madeira natural, climatização e harmonia visual em tons neutros e acolhedores. Localização e Enquadramento: Imóvel estrategicamente pensado para quem valoriza a máxima qualidade de vida, privacidade dentro de portas, proximidade a comércio e serviços premium, e rápidos acessos rodoviários. Ideal para: * **Habitação Própria Familiar:** Para famílias que procuram o espaço de uma moradia com a segurança e centralidade de um apartamento. * **Investidores de Segmento Alto:** Ativo imobiliário de elevada valorização e excelente rentabilidade no mercado de arrendamento executivo. * **Clientes Não Residentes & Investidores Internacionais :** Um imóvel que cumpre todos os requisitos de exigência e padrões de conforto internacionais.