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Apartamento T2 duplex situado na Rua Passos Manuel, uma das artérias mais emblemáticas da Baixa do Porto, localiza-se na freguesia de Santo Ildefonso, rua também conhecida pela sua excelência na restauração portuense.Este imóvel com 87m² de área bruta privativa conta com um hall de entrada, uma cozinha, uma sala, zona de arrumos, um hall, dois quartos e duas casas de banho.Extremamente bem localizado, em frente ao Coliseu do Porto, classificado como Monumento de interesse público, a dois passos da Rua de Santa Catarina a rua comercial mais famosa da cidade do Porto com acesso exclusivo a pedestres.Quem residir no Empreendimento Passos Manuel 182 terá todos os serviços, comércio e transportes a uma distância pedonal, assim como vários monumentos e zonas de atração turística tais como a Torre Dos Clérigos, Igreja Santo Ildefonso, Sé, Mercado Bolhão, Café Majestic, Livraria Lello, Aliados, Ponte D. Luís, Praça dos Poveiros, Jardim S. Lázaro, Faculdade Belas Artes entre muitos situados a minutos de distância.O Empreendimento Passos Manuel 182 será um edifício com 5 pisos, composto por 1 loja e 7 apartamentos, 4 apartamentos T1,2 apartamentos T2 Duplex e 1 penthouse.O empreendimento destaca-se não só pela localização e pelas boas áreas, mas essencialmente pela qualidade premium dos materiais utilizados na sua construção e nos seus acabamentos, num projeto com um design fantástico, cozinhas totalmente equipadas com equipamentos da Miele, com isolamento acústico e térmico de primeira linha, mármores nas casas de banho, e entrada, escadas em madeira, climatização por ar condicionado em todos os apartamentos entre outros vários pormenores que deixarão maravilhados os seus felizes contemplados.Uma excelente oportunidade de negócio seja, para habitação própria ou para investimento.

Encantadora moradia T4 com 2 casas de banho, inserida em espaço verde exclusivo em forma oval, oferece privacidade e ambiente tranquilo. A casa combina o carácter tradicional algarvio com confortos modernos. Situada em generoso lote de 1.244 m², com piscina de 50 m², vários terraços e um anexo independente, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e uma vida ao ar livre descontraída. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE Terreno de 1.244m² com 200m² de construção Rés do chão: - Longa entrada que leva à garagem coberta e, em seguida, à porta principal e ao hall de entrada. - Sala de estar com fogão a lenha e área de jantar - Cozinha moderna e luminosa com despensa - Marquise com vista para a piscina e jardins, ideal para refeições ou relaxamento - Corredor para 2 quartos duplos com acesso direto à piscina e jardim, casa de banho familiar, e armário de armazenamento Escada em caracol estilo torre do 1º andar que conduz a: - Mais 2 quartos duplos (um com varanda com vista para o espaço verde) - segunda casa de banho familiar - Um terraço de 51m² no primeiro andar com armazenamento e escadas externas até o jardim Anexo: - Arrecadação - Oficina - Lavandaria PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Jacuzzi - Sala de estar e jantar exterior, com pérgola, bar, frigoríficos e lareira. - Ar condicionado - Sistema de água quente solar - Piscina de 50m² com terraços - Anexo com eletricidade e canalização - Arquitetura algarvia distinta, incluindo chaminé alta e única no telhado - Localização tranquila com espaço verde para a frente, a poucos minutos do mar LOCALIZAÇÃO Situado na deslumbrante costa ocidental do Algarve, dentro do Parque Natural Vicentina, o Vale da Telha é um local altamente apetecível para famílias, surfistas e entusiastas da natureza. Conhecida por seu litoral acidentado intocada, praias imaculadas, clima ameno e um ambiente natural de tirar o fôlego, a área oferece um equilíbrio perfeito de tranquilidade e conveniência. As famosas praias da Arrifana e Monte Clérigo estão apenas a 5-10 minutos de carro, proporcionando excelentes locais para surf, banhos de sol e refeições à beira-mar. As comodidades locais incluem uma seleção de restaurantes, cafés aconchegantes e dois minimercados, todos a uma curta distância. A Vila de Aljezur, apenas a 10 minutos de carro, oferece serviços abrangentes no dia-a-dia, incluindo um centro de saúde, supermercados e uma escola pública. Para as famílias que procuram educação internacional, a área abriga a Escola Internacional de Aljezur. O Aeroporto de Faro é facilmente acessível, apenas a 1 hora e 15 minutos de carro, tornando esta localização conveniente para viagens internacionais, mantendo o seu charme como um retiro costeiro tranquilo.

Moradia no coração da Vila de Grândola,Com Traços Modernos e Projeto Arquitetónico focado na Luminosidade e FluidezConstruída com Materiais Premium e Acabamentos de Excelência.Moradia Com:Piso 0:Garagem com 33m²,Zona de Arrumos,Piso 1:Hall de Entrada Amplo,Cozinha Equipada com Sala em OpenSpace (62m²), Com Acesso a Alpendre,Escritório,Suite (23m²) com closet Casa de Banho com Cabine de Duche com Hidromassagem,Despensa,Casa de Banho.Piso 2:Hall de Quartos,2 Quartos (18m²+17,03m²) com Acesso a Terraços,Casa de Banho com Cabine de Duche.2 Fantásticos Terraços.Ar Condicionado,Painéis Solares,Janelas em PVC Com Vidros Duplos Oscilo batentes.Exterior:Alpendre com Deck,Zona de Estar,Jardim,Zona para Piscina(Com licença para construção de Piscina(35m²))Moradia murada com Portão Automático,Garagem preparada para carregamento de carros elétricos,Com zona de LavandariaA 20 minutos da Fantástica Praia do Carvalhal,15 minutos da Praia da Costa de Santo André,25 minutos da Praia do Monte Velho.Com acesso a Fantásticos Restaurantes de Cozinha Típica Alentejana,A Zona Comercial, Escolas e Transportes.

Moradia no coração da Vila de Grândola,Com Traços Modernos e Projeto Arquitetónico focado na Luminosidade e FluidezConstruída com Materiais Premium e Acabamentos de Excelência.Moradia Com:Piso 0:Garagem com 33 m2,Zona de Arrumos,Piso 1:Hall de Entrada Amplo,Cozinha Equipada com Sala em OpenSpace (62 m2), Com Acesso a Alpendre,Escritório,Suite (23 m2) com closet Casa de Banho com Cabine de Duche com Hidromassagem,Despensa,Casa de Banho.Piso 2:Hall de Quartos,2 Quartos (18 m2+17,03 m2) com Acesso a Terraços,Casa de Banho com Cabine de Duche.2 Fantásticos Terraços.Ar Condicionado,Painéis Solares,Janelas em PVC Com Vidros Duplos Oscilo batentes.Exterior:Alpendre com Deck,Zona de Estar,Jardim,Zona para Piscina(Com licença para construção de Piscina(35 m2))Moradia murada com Portão Automático,Garagem preparada para carregamento de carros elétricos,Com zona de LavandariaA 20 minutos da Fantástica Praia do Carvalhal,15 minutos da Praia da Costa de Santo André,25 minutos da Praia do Monte Velho.Com acesso a Fantásticos Restaurantes de Cozinha Típica Alentejana,A Zona Comercial, Escolas e Transportes.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Garrafeira;Jardim;Muro;Terraço;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Painéis solares;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Praia;Transportes Públicos;Zona Comercial

Descubra esta exclusiva moradia térrea de luxo em Grândola, uma propriedade onde o design contemporâneo, a sofisticação e o conforto se unem em perfeita harmonia. Implantada num terreno com 433,6m², esta elegante moradia apresenta uma arquitetura moderna de linhas minimalistas, destacando-se pela luminosidade natural, pelos espaços amplos e pelos acabamentos de elevada qualidade. Com uma área bruta de construção de 260,8m², distribuída de forma funcional e inteligente, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de vida premium. A área privativa de 167,8m² oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, composto por: • 3 quartos espaçosos • 3 casas de banho modernas • Escritório privado • Ampla sala de estar e jantar em conceito contemporâneo • Cozinha totalmente equipada com ilha central • Closet • Varandas e terraços ideais para momentos de lazer e descontração A área dependente de 93m² inclui garagem coberta e zonas de apoio, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. No interior, cada detalhe foi pensado para elevar o conforto e a elegância: • Acabamentos premium • Excelente exposição solar • Ambientes amplos e luminosos • Ar condicionado • Aquecimento central • Fibra ótica • Porta blindada • Sistema de alarme com vídeo vigilância • Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida No exterior, a propriedade oferece um ambiente tranquilo e reservado, perfeito para desfrutar da serenidade do Alentejo. Existe ainda potencial para criação de piscina e jardim paisagístico, transformando este espaço num verdadeiro refúgio de luxo. Localizada numa zona privilegiada de Grândola, combina a tranquilidade da natureza com a proximidade das praias mais exclusivas da costa alentejana: • Praia do Carvalhal – a 15 minutos • Praia de Melides – a 15 minutos • Comporta – a 20 minutos Uma moradia única para quem procura exclusividade, modernidade e qualidade de vida, numa das regiões mais valorizadas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por esta propriedade extraordinária. #ref: 932600

Apartamento T3, com amplas áreas e muita luminosidade localizado no 2.º andar.Composto por hall de entrada, cozinha e sala em openspace, casa de banho de serviço, três casas de banho completas e três quartos, todos eles, ensuite.Este espetacular apartamento tem ainda uma varanda, um maravilhoso terraço privado com 121.43m² e vista mar, com acesso pela sala e uma garagem box na cave com espaço para dois carros e com tomada para carregamento de carro elétrico.Para além disso, tem ainda, as seguintes caracteristicas:- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch;- Roupeiros embutidos;- Luzes embutidas;- Piso Radiante elétrico nas casas de banho;- Estores elétricos centralizados;- Vídeo porteiro marca BTicino com Wi-Fi;- Sistema de aquecimento de água com bomba de calor Bosch;- Janelas acusticas e vidros baixo emissivos;- Ar condicionado Bosch- Vista marNeste luxuoso empreendimento pode usufruir das seguintes áreas comuns:- Áreas de piscinas para adultos e crianças;- Ginásio com vista para o jardim;- Bar e Salão de Convívio;- SPA com Jacuzzi- Espaços Ajardinados- ElevadorCom uma ótima localização este empreendimento privado está situado a:- 10 minutos do centro da cidade,- 10 minutos do campo de Golf Benamor;- 10 minutos das principais praias;- praia do Barril;- cais para a Ilha de Tavira;- cais da praia da Terra Estreita- cais da Ilha de Cabanas;- 30 minutos do Aeroporto de FaroData previsível de conclusão da obra: final do ano de 2027

Apartamento T3, com amplas áreas e muita luminosidade localizado no 2.º andar.Composto por hall de entrada, cozinha e sala em openspace, casa de banho de serviço, três casas de banho completas e três quartos, todos eles, ensuite.Este espetacular apartamento tem ainda uma varanda, um maravilhoso terraço privado com 121.43m² e vista mar, com acesso pela sala e uma garagem box na cave com espaço para dois carros e com tomada para carregamento de carro elétrico.Para além disso, tem ainda, as seguintes caracteristicas:- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch;- Roupeiros embutidos;- Luzes embutidas;- Piso Radiante elétrico nas casas de banho;- Estores elétricos centralizados;- Vídeo porteiro marca BTicino com Wi-Fi;- Sistema de aquecimento de água com bomba de calor Bosch;- Janelas acusticas e vidros baixo emissivos;- Ar condicionado Bosch- Vista marNeste luxuoso empreendimento pode usufruir das seguintes áreas comuns:- Áreas de piscinas para adultos e crianças;- Ginásio com vista para o jardim;- Bar e Salão de Convívio;- SPA com Jacuzzi- Espaços Ajardinados- ElevadorCom uma ótima localização este empreendimento privado está situado a:- 10 minutos do centro da cidade,- 10 minutos do campo de Golf Benamor;- 10 minutos das principais praias;- praia do Barril;- cais para a Ilha de Tavira;- cais da praia da Terra Estreita- cais da Ilha de Cabanas;- 30 minutos do Aeroporto de FaroData previsível de conclusão da obra: final do ano de 2027

Apartamento T3 com terraço, localizado no Pinheiro Manso, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Com 116 m² de área interior e 47 m² de área exterior, oferece uma distribuição funcional e espaços amplos, proporcionando conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de sala e cozinha em conceito moderno, dois quartos, uma casa de banho, uma suite e uma agradável área exterior. Inclui ainda um lugar de estacionamento, uma mais-valia para o dia a dia. Inserido num empreendimento contemporâneo, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos da cidade. Data prevista para início de construção: Out/2026 Data prevista para fim da construção: Out/2028 Método de pagamento: 20% CPCV 10% Início da construção 10% Final da estrutura 60% Escritura.

No Privilege Gaia, cada moradia foi desenhada para oferecer conforto, luz e equilíbrio. Neste empreendimento destacam-se pelo seu design minimalista, ambientes amplos e ligação direta ao exterior, criando uma experiência de habitação moderna e envolvida pela natureza. Aqui, vive-se num ambiente tranquilo entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, com proximidade às praias de Miramar, aos passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a apenas 15 minutos do Porto. Características principais • Tipologia: T3 • Área Bruta: 266,76 m² • Área Útil: 179,23 m² • Área exterior privativa: 139,91 m² (terraço + jardim) • Jardins privativos • Orientação nascente/poente • Grandes envidraçados e excelente luminosidade • Cozinha moderna • Lavandaria independente • Arrumação generosa • Estacionamento privado para 2 carros • Arquitetura minimalista e eficiente • Zona residencial consolidada, perto das praias, comércio e acessos A29/A1 Público-alvo • Famílias que procuram moradia moderna com jardim • Quem valoriza luz natural, privacidade e espaços exteriores • Profissionais que trabalham no Porto e preferem viver junto ao mar • Investidores que procuram produto contemporâneo e de elevada procura Descubra estas moradias T3 do Privilege Gaia com um Best Consultor e sinta o conforto de viver num projeto moderno e exclusivo.

O empreendimento Privilege Gaia é composto por 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Irá localizar-se numa zona residencial entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, na Rua José Camarinha Barrote e encontra-se a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Prevê-se iniciar a sua construção em junho deste ano e que a mesma tenha uma duração de 24 meses após o seu início.

Moradia T3 nova no Privilege Gaia, um novo e estimulante condomínio que combina arquitetura vanguardista e natureza. No Privilege Gaia, cada detalhe foi pensado para quem procura viver com conforto, elegância e harmonia. Esta moradia T3 de estilo minimalista, inserida num condomínio com 16 moradias, distingue-se pela simplicidade contemporânea, espaços amplos e luminosos e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, com 3 quartos (1 suite), varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Envolvência e Localização: - Inspirada pela luz única da costa atlântica e pela tranquilidade do ambiente natural, esta moradia convida a um estilo de vida equilibrado e sofisticado. - Situada a apenas 10 km do Porto, o Privilege Gaia oferece uma localização privilegiada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, próxima de praias, parques, campos de golfe e todos os serviços essenciais. - Com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, está perfeitamente conectada ao ritmo da cidade, mantendo a serenidade de um refúgio moderno. Infraestruturas: - Jardim privativo - Lavandaria - Arrumos - Estacionamento privado - Zona verde espaçosa - Armários embutidos - Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre - Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação - Eletrodomésticos gama alta - Toalheiros elétricos - Sistema de climatização com ar condicionado - Porta de segurança - Bomba de calor aero térmica para aquecimento de águas - Sistema integrado de controlo de iluminação e estores - Sistema de Vídeo porteiro - Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Privilege Gaia é mais do que um projeto — é um lugar para sonhar, viver e desfrutar da verdadeira qualidade de vida. Contacte-nos para saber mais informações sobre as condições de venda ID: I.358.21418

Moradia T3 nova no Privilege Gaia, um novo e estimulante condomínio que combina arquitetura vanguardista e natureza. No Privilege Gaia, cada detalhe foi pensado para quem procura viver com conforto, elegância e harmonia. Esta moradia T3 de estilo minimalista, inserida num condomínio com 16 moradias, distingue-se pela simplicidade contemporânea, espaços amplos e luminosos e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, com 3 quartos (1 suite), varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Envolvência e Localização: - Inspirada pela luz única da costa atlântica e pela tranquilidade do ambiente natural, esta moradia convida a um estilo de vida equilibrado e sofisticado. - Situada a apenas 10 km do Porto, o Privilege Gaia oferece uma localização privilegiada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, próxima de praias, parques, campos de golfe e todos os serviços essenciais. - Com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, está perfeitamente conectada ao ritmo da cidade, mantendo a serenidade de um refúgio moderno. Infraestruturas: - Jardim privativo - Lavandaria - Arrumos - Estacionamento privado - Zona verde espaçosa - Armários embutidos - Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre - Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação - Eletrodomésticos gama alta - Toalheiros elétricos - Sistema de climatização com ar condicionado - Porta de segurança - Bomba de calor aero térmica para aquecimento de águas - Sistema integrado de controlo de iluminação e estores - Sistema de Vídeo porteiro - Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Privilege Gaia é mais do que um projeto — é um lugar para sonhar, viver e desfrutar da verdadeira qualidade de vida. Contacte-nos para saber mais informações sobre as condições de venda ID: I.356.21418

SZE067.04 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE - REEMBOLSO 5.000€ (IVA INCLUÍDO) *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV Privilege Gaia localiza-se em Miramar nas imediações do Miramar Golf Club, entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. São 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. A Arquitectura com um estilo minimalista , reflete a simplicidade na amplitude dos espaços, para criar ambientes elegantes e singulares, linhas retas e tons neutros, espaços abertos, cujo equilíbrio e serenidade é realçado graças a um cenário natural excecional. Inicio da obra: Junho 2025 Prazo de Conclusão da obra: Fevereiro 2027 Prazo para escrituras: Junho 2027 Preços a partir de 759.000€ Para ter acesso à tabela de disponibilidade completa, contacte-nos. Fração F Exposição solar: Nascente | Poente Area habitacional: 179,23€ Area Varandas e terraços: 64,75 Area Jardim: 61,84 Lugares de garagem: 2 Cave + 2 Pisos Piso 0 - Hall de entrada - Arrumo - Wc de serviço - Cozinha equipada - Sala com vista e acesso direto a jardim Piso 1 - Uma suite com zona de closet e wc com base de duche e acesso a varanda - Dois quartos com roupeiro embutido - wc completo com base de duche Cave - Espaço para duas viaturas - Amplo salão multifuncional - Zona de lavandaria - Area técnica DOSSIER E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO ACABAMENTOS - Cozinha equipada com eletrodomésticos da 'SIEMENS' ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side - Loiças sanitárias Sanindusa - Climatização: Instalação de Ar Condicionado com sistema de conduta da 'DAIKIN' ou equivalente. - Sistema com bomba de calor aerotérmica da 'DAIKIN' ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias) - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina LOCALIZAÇÃO - Ponto de referência: Quinta de Enxomil - 1km do Pingo Doce Arcozelo (supermercado) - 900m do centro de saúde - 1.3km estação de Comboio de Miramar - 3km Agrupamento de Escolas Sophia Mello Breyner - 1.9km Praia de Miramar - 1.8km Miramar Golf Club - 8,1km Hospital Santos Silva - 8,1km GaiaShopping - 10km Centro do Porto - Proximidade às principais vias de acesso Com uma excelente infraestrutura urbana, Arcozelo em Vila Nova de Gaia, possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes. Além disso, a Miramar é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Moradia T3 nova no Privilege Gaia, um novo e estimulante condomínio que combina arquitetura vanguardista e natureza. No Privilege Gaia, cada detalhe foi pensado para quem procura viver com conforto, elegância e harmonia. Esta moradia T3 de estilo minimalista, inserida num condomínio com 16 moradias, distingue-se pela simplicidade contemporânea, espaços amplos e luminosos e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, com 3 quartos (1 suite), varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Envolvência e Localização: - Inspirada pela luz única da costa atlântica e pela tranquilidade do ambiente natural, esta moradia convida a um estilo de vida equilibrado e sofisticado. - Situada a apenas 10 km do Porto, o Privilege Gaia oferece uma localização privilegiada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, próxima de praias, parques, campos de golfe e todos os serviços essenciais. - Com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, está perfeitamente conectada ao ritmo da cidade, mantendo a serenidade de um refúgio moderno. Infraestruturas: - Jardim privativo - Lavandaria - Arrumos - Estacionamento privado - Zona verde espaçosa - Armários embutidos - Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre - Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação - Eletrodomésticos gama alta - Toalheiros elétricos - Sistema de climatização com ar condicionado - Porta de segurança - Bomba de calor aero térmica para aquecimento de águas - Sistema integrado de controlo de iluminação e estores - Sistema de Vídeo porteiro - Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Privilege Gaia é mais do que um projeto — é um lugar para sonhar, viver e desfrutar da verdadeira qualidade de vida. Contacte-nos para saber mais informações sobre as condições de venda ID: I.361.21418

Fração J - Nascente / Poente O “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza. São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo. Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade. Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor). Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. Infraestruturas Espaços exteriores e conforto Jardim privativo Zona verde espaçosa Estacionamento privado Infraestrutura preparada para futura instalação de piscina Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Funcionalidade e arrumação Lavandaria Arrumos Armários embutidos Acabamentos e equipamentos de qualidade Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação integrada Eletrodomésticos de gama alta Toalheiros elétricos Conforto térmico e segurança Sistema de climatização com ar condicionado Bomba de calor aerotérmica para aquecimento de águas Porta de segurança Sistema de videoporteiro Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Proteção solar e privacidade Telas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartos Acessibilidades Ligações rodoviárias e transportes públicos Acesso rápido à A29 Estação Ferroviária de Miramar – 3 min Cidade do Porto – 15 min Pontos de interesse e lazer Capela do Senhor da Pedra – 5 min Miramar Golf Club – 4 min Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min Serviços de saúde Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 min Fração F - Nascente / Poente O “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza. São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo. Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade. Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor). Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. Infraestruturas Espaços exteriores e conforto Jardim privativo Zona verde espaçosa Estacionamento privado Infraestrutura preparada para futura instalação de piscina Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Funcionalidade e arrumação Lavandaria Arrumos Armários embutidos Acabamentos e equipamentos de qualidade Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação integrada Eletrodomésticos de gama alta Toalheiros elétricos Conforto térmico e segurança Sistema de climatização com ar condicionado Bomba de calor aerotérmica para aquecimento de águas Porta de segurança Sistema de videoporteiro Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Proteção solar e privacidade Telas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartos Acessibilidades Ligações rodoviárias e transportes públicos Acesso rápido à A29 Estação Ferroviária de Miramar – 3 min Cidade do Porto – 15 min Pontos de interesse e lazer Capela do Senhor da Pedra – 5 min Miramar Golf Club – 4 min Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min Serviços de saúde Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 min Ruth Santos Douro Project Real Estate

Moradia T3 Privilege - Vila Nova de Gaia Entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km do Porto, nasce o projeto Privilege Gaia: um conjunto exclusivo de 16 moradias que combinam natureza, conforto e elegância. Inserido numa envolvente de rara beleza natural, o empreendimento está próximo de pontos emblemáticos como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, as praias de Miramar com destaque para a icónica Capela do Senhor da Pedra e ainda o prestigiado Clube de Golf de Miramar. As moradias distinguem-se pela arquitetura contemporânea e pela qualidade dos espaços: Jardim privado em cada habitação, integrado numa ampla zona verde. Interiores luminosos, com varandas e janelas de grandes dimensões que privilegiam a luz natural. Tipologias T3, com divisões amplas e funcionais. Zona independente de lavandaria e arrumos. Estacionamento privado, garantindo conveniência e segurança. Um projeto pensado para quem procura viver com tranquilidade, rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade ao Porto e a todas as comodidades urbanas. Privilege Gaia: a exclusividade de viver onde a natureza encontra a sofisticação. Marque visita ou contacte para mais informações: Catarina Martins (telefone) ou (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Fração B - Nascente / Poente O “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza. São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo. Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade. Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor). Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. Infraestruturas Espaços exteriores e conforto Jardim privativo Zona verde espaçosa Estacionamento privado Infraestrutura preparada para futura instalação de piscina Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Funcionalidade e arrumação Lavandaria Arrumos Armários embutidos Acabamentos e equipamentos de qualidade Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação integrada Eletrodomésticos de gama alta Toalheiros elétricos Conforto térmico e segurança Sistema de climatização com ar condicionado Bomba de calor aerotérmica para aquecimento de águas Porta de segurança Sistema de videoporteiro Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Proteção solar e privacidade Telas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartos Acessibilidades Ligações rodoviárias e transportes públicos Acesso rápido à A29 Estação Ferroviária de Miramar – 3 min Cidade do Porto – 15 min Pontos de interesse e lazer Capela do Senhor da Pedra – 5 min Miramar Golf Club – 4 min Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min Serviços de saúde Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 min Fração F - Nascente / Poente O “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza. São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo. Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade. Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor). Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. Infraestruturas Espaços exteriores e conforto Jardim privativo Zona verde espaçosa Estacionamento privado Infraestrutura preparada para futura instalação de piscina Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Funcionalidade e arrumação Lavandaria Arrumos Armários embutidos Acabamentos e equipamentos de qualidade Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação integrada Eletrodomésticos de gama alta Toalheiros elétricos Conforto térmico e segurança Sistema de climatização com ar condicionado Bomba de calor aerotérmica para aquecimento de águas Porta de segurança Sistema de videoporteiro Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Proteção solar e privacidade Telas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartos Acessibilidades Ligações rodoviárias e transportes públicos Acesso rápido à A29 Estação Ferroviária de Miramar – 3 min Cidade do Porto – 15 min Pontos de interesse e lazer Capela do Senhor da Pedra – 5 min Miramar Golf Club – 4 min Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min Serviços de saúde Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 min Ruth Santos Douro Project Real Estate

Excelente Moradia T3 vanguardista, de traço simples e minimalista com grandes vãos que permitem a entrada de luz em divisões amplas e com boa qualidade de acabamentos. Com jardim privado e rodeada por uma zona verde, localiza-se em zona residencial de grande beleza próxima dos passadiços do Espírito Santo, das belas praias de Miramar e da histórica Capela do Senhor da Pedra e do renombrado Clube de Golf de Miramar, são muitas as razões para ponderar esta opção para além de estar próxima de todos os serviços essenciais e de ter bons acessos rodoviários e de transportes.Não perca esta excelente oportunidade de investimento.Fale já connosco!

Moradia T3 exclusiva com jardim privado em Vila Nova de GaiaO empreendimento Privilege Gaia é composto por 16 moradias exclusivas, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos e varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade, eletrodomésticos de gama superior, sistema integrado de controlo de iluminação e estores, proteção solar dos vãos com telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, são algumas das características que fazem destas moradias um projeto único e exclusivo.A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dosespaços para criar ambientes elegantes e singulares. Privilege Gaia reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional.Privilege Gaia é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.Localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. 

Moradia T3 em Miramar.O empreendimento PRIVILEGE GAIA | SINGULAR HOMES, PRIVACY & NATURE é um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza.O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade.Constituído por 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.PRIVILEGE GAIA | SINGULAR HOMES, PRIVACY & NATURE, UM LUGAR PARA SONHARPRIVILEGE GAIA, localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto.Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas – Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.PRIVILEGE GAIA situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.SERENIDADE PARA OS SENTIDOSA essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares.PRIVILEGE GAIA reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional.O resultado? Um lugar surpreendente e único!PRIVILEGE GAIA | SINGULAR HOMES, PRIVACY & NATURE é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.MAPA DE ACABAMENTOSESTRUTURA• Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.FACHADARevestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente.Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da “TECHNAL”, ou equivalente.VARANDAS E TERRAÇOSPavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira.Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico.Pavimento entrada: cubo de granito.Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.CARPINTARIA INTERIORPortas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”;Porta de entrada de Segurança;Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melamínico;Rodapés embutidos em MDF lacado.ACABAMENTOS GERAISParedes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo “Blackout”INSTALAÇÕES SANITÁRIASCasa de Banho SocialPavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.Paredes: lambrim em cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente e paredes rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.