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Moradia T2+1 Nova com Garagem e Jardim, espaços amplos e óptima localização. Descubra esta magnífica Moradia T2+1 nova, pronta a habitar, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizada numa zona central e privilegiada de São Domingos de Rana, Cascais, este imóvel localiza-se próximo de comércio, escolas, serviços locais, transportes e de todas as infraestruturas essenciais que apoiarão o seu quotidiano. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade premium e excelente exposição solar, esta Moradia distingue-se pelas áreas amplas, luminosas e pela distribuição inteligente das divisões, ideal para quem procura uma casa moderna e versátil. Distribuição Funcional: Piso 1: - Dois quartos com excelentes áreas, ambos com roupeiros embutidos, tendo um deles casa de banho privativa e varanda; - Casa de banho partilhada com base de duche. Piso 0: - Hall de entrada; - Casa de banho social; - Ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e funcional. Piso -1: - Sala multifuncional com pré-instalação para usar como kitchenette, a qual poderá ser utilizada como uma área independente à restante Moradia; - Quarto com espaço para um roupeiro embutido; - Casa de banho completa; - Acesso directo para o jardim. Exterior: - Jardim, com uma generosa área apta para a construção de uma piscina elevada; - Área de lazer preparada para instalação de churrasqueira; - Parqueamento exterior com capacidade para três viaturas. Esta Moradia destaca-se pela qualidade excelente dos materiais escolhidos e pela versatilidade do piso inferior, que poderá ser adaptado às necessidades da sua Família ou transformado numa área independente para receber visitas ou gerar rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra como é viver com elegância, conforto e qualidade em São Domingos de Rana. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN99672ES

No coração de Trajouce, no tranquilo bairro Pomar das Velhas, nasce a Casa Pomar – uma moradia moderna que une conforto, sofisticação e eficiência energética, criando o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida e momentos especiais em família. ? Uma Localização Privilegiada A Casa Pomar oferece o melhor de dois mundos: a serenidade de um ambiente residencial e a proximidade a Lisboa e a Cascais. Aqui, encontra privacidade, segurança e acessibilidade, sem abdicar do contacto com a natureza. ? Design Moderno e Funcional A arquitetura contemporânea combina linhas elegantes e tons neutros, criando uma atmosfera sofisticada e intemporal. Os espaços amplos e luminosos foram pensados para proporcionar bem-estar e funcionalidade, adaptando-se ao estilo de vida das famílias modernas. ✨ Conforto e Tecnologia para um Dia a Dia Perfeito ✔️ Piscina Privada – Para momentos de lazer e descontração ao ar livre. ✔️ Cozinha Equipada – Eletrodomésticos TEKA de última geração, aliando design e eficiência. ✔️ Climatização Completa – Ar condicionado LG na sala e nos quartos, garantindo conforto em todas as estações. ✔️ Lareira : Queimador bioetanol ✔️ Sistema de Vigilância – Tecnologia AJAX, proporcionando segurança e tranquilidade. ✔️ Eficiência Energética – Painéis fotovoltaicos MILAN e bomba de calor autossustentável, reduzindo custos e impacto ambiental. ? Casa Pomar – Um Estilo de Vida Inspirador Mais do que um imóvel, a Casa Pomar é um espaço onde a natureza e a modernidade se encontram. O local perfeito para criar memórias, partilhar momentos em família e/ou com amigos e desfrutar do equilíbrio entre conforto e qualidade de vida. Se procura um lar que une sofisticação, bem-estar e uma envolvente única, a Casa Pomar espera por si. Entre já em contacto para agendar a sua visita em exclusivo! ************************************************************************************************************************ Colocamos o interesse do cliente proprietário em primeiro lugar, partilhando este negócio com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime de 50%-50%. Na Keller Williams Portugal, valorizamos a partilha como um compromisso para oferecer um serviço de excelência. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-me! Juntos, podemos garantir o melhor resultado para os nossos clientes!

Em fase final de conclusão, esta propriedade térrea lindamente projetada oferece acomodações modernas e espaçosas, maximizando a exposição total à luz, criando uma sensação maravilhosa de conexão direta com o exterior. Originalmente datada de antes de 1951, esta tradicional casa de fazenda construída em pedra foi recentemente ampliada e atualizada, oferecendo acabamentos de qualidade com 170,57 m² de área útil em uma magnífica propriedade de 27.000 m². A localização oferece um maravilhoso ambiente rural privado com vizinhos espalhados pela paisagem circundante - bairro tranquilo, mas não isolado. Excelentemente posicionado entre a vila histórica de Estoi, com o maravilhoso Palácio e a vibrante cidade mercantil de São Brás de Alportel, com a capital de Faro e o aeroporto, tudo a 15 minutos de carro. Características da Propriedade 3 quartos duplos espaçosos com tectos altos, 3 casas de banho modernas Construção tradicional em pedra ampliada e atualizada com acabamentos de qualidade Cozinha em plano aberto, sala de estar, sala de jantar com janelas do chão ao teto Ar condicionado por toda parte, água quente solar, furo privado 170,57m² de área útil em espetacular propriedade rural de 27.000m² Uma classificação energética, isolamento total, janelas com vidros duplos Localização privilegiada Perfeitamente posicionado entre a histórica vila de Estoi e a vibrante São Brás de Alportel, com Faro e aeroporto a apenas 15 minutos de distância. Acesso por estrada de boa qualidade com 300m de trilho para a propriedade. Excelência em Investimentos Potencial de investimento excepcional com caráter tradicional, atualizações modernas e propriedade magnífica. Perfeito para uma vida de luxo no campo, desenvolvimento de ecoturismo ou retiro exclusivo com infinitas possibilidades.

Moradia T3 localizada na zona de Atães em Jovim; Com bons acessos à Av. do Clube de Caçadores e a Praia Fluvial; Composta por: Rés-do-chão: Hall; Cozinha totalmente equipada (inclui fogão a lenha) com acesso ao terraço; Sala com recuperador de calor e varanda com acesso ao terraço; 2 WC completos; 3 quartos; Terraço com vistas de Rio; 1º andar/Sótão: Sala com lareira e terraço; 2 Arrumos (pequenos quartos); WC completo; Cave com garagem para vários carros; Gabinetes/Escritórios; Arrumos; Oficina; Zona exterior com terraço e jardim com árvores de fruto, com churrasqueiras e vistas de Rio; Características: Ar-condicionado na Sala e em 2 quartos; Paineis solares; Alarme; Portão automático;

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a escassos 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa na cidade do Porto. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45, contempla 7 apartamentos - 1 apartamento T2, 5 apartamentos T3 e 1 apartamento T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave, com box com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). MAPA DE DISPONIBILIDADES FRACÇÃO A Piso 1 Tipologia: T2 Área útil: 104 m2 Área jardim: 124 m2 Box: 25 m2 Área total: 253 m2 MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. Zonas húmidas: WC social: mármore Estremoz; WC quartos: mármore Ruivina. PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC social: mármore Estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; WC: mármore Ruivina e gesso cartonado pintado com espelho. TECTOS Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado. Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. Resguardo de duche em vidro. Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Projetores LED. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox da Teka ou equivalente; Misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. Instalação de ar condicionado centralizado embutido. PRAZOS Início da obra: Janeiro, 2025 Conclusão da obra: Dezembro, 2027 Foi emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção n.º NUD/700870/2024/CMP (processo n.º NUP/70352/2023/CMP) Condições de pagamento: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura.

Este magnífico lote de terreno, com 4.690 m², encontra-se localizado na Picota, em Boliqueime, a apenas 10 minutos de carro de Loulé e a cerca de 15 minutos das praias mais próximas. Atualmente, encontra-se em fase de aprovação, na Câmara Municipal de Loulé, um projeto para a construção de uma moradia unifamiliar com aproximadamente 500 m² de área construída, incluindo cave, piscina e jardim. O terreno beneficia de vistas magníficas para a envolvente e está inserido numa zona conhecida pela sua tranquilidade, proximidade à natureza e pela abundância de espaços verdes, proporcionando um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida e privacidade.

Terreno industrial para venda, com uma área total de 26.000 m², localizado em Escapães, Santa Maria da Feira, Aveiro. Esta propriedade beneficia de proximidade a eixos rodoviários importantes, incluindo acesso direto a autoestradas (A1, A32) e ao IC2, facilitando a logística e o transporte. O terreno é ideal para o desenvolvimento de projetos industriais ou comerciais, oferecendo um espaço amplo para a construção de armazéns e outras infraestruturas. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT578878ConceitoO Cais da Pescaria terá 20 unidades: 18 apartamentos T1 ou T1+1 (12 deles duplex com vista rio) e 2 espaços comerciais, além de 8 lugares de estacionamento.É uma oportunidade única de investimento num local protegido, com escassa oferta para nova construção, em mercado imobiliário em rápido crescimento.O edifício, antigo espaço industrial usado para fabricar barris de vinho do Porto, será reabilitado, mantendo a sua integração na paisagem e tradição arquitetónica de Gaia. Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.A estimativa para a conclusão da obra (e respetivas escrituras) estimam-se para setembro de 2027.LocalizaçãoVila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.O Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.A zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.- A poucos passos das caves de vinho do Porto- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicosPúblico-alvo- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.NotaO valor anunciado não inclui lugar de garagem. As 8 frações correspondentes aos lugares de garagem serão vendidas separadamente, à medida que forem surgindo manifestações de interesse. Por isso, recomendamos que manifeste o seu interesse o quanto antes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Esta magnífica moradia térrea T4, em fase de construção, situada numa zona em franco desenvolvimento e de excelência do concelho de Palmela, freguesia Quinta do Anjo, conta com uma área bruta de 165 m² e um terreno de 475 m². Previsão de conclusão no fim do ano de 2026. Esta moradia independente distingue-se pelo conforto, privacidade e amplitude que a sua família merece. Envolvida por um ambiente natural, dispõe de um agradável jardim exterior que convida a momentos de lazer ao ar livre, ideais para desfrutar em família ou entre amigos. A moradia dispõe de: - sala e cozinha em open space com cerca de 60,47 m² - 1 suíte com 23,30 m², generoso closet e wc de 4,85 m² - 2 quartos espaçosos com roupeiro embutido e wc comum 4,03 m² - 1 escritório/quarto de apoio com 9,28 m² - Garagem, lavandaria e zona técnica com 23,70 m² - Piscina com borda infinita com 28 m²; wc de apoio à piscina 1,89 m² - Churrasqueira que proporciona a momentos de lazer Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH, instalação de ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, painéis solares com termocifão de 300 L para as águas quentes e painéis fotovoltaicos 7x3.5 com bateria de 16 kW, portões automáticos, pré-instalação de vídeo vigilância, fecho central de estores eléctricos O destaque vai para a fantástica piscina com 28 m² e a zona de lazer exterior, perfeitas para momentos de descontração e convívio. Esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e agradável. Não perca a oportunidade de viver numa das melhores áreas da península de Setúbal! Agende já a sua visita! *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Venda | Apartamento T2 | 95 m2 | Garagem | Alto de Santo Amaro - Alcantara, Lisboa Entre o rio Tejo e a autenticidade de Alcântara, nasce um novo conceito de viver Lisboa. Pronto a escriturar Um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea, elegância e conforto, numa das zonas com maior valorização da cidade. Localizado entre Alcântara e a Junqueira, a poucos minutos da frente ribeirinha, este projeto beneficia de uma localização privilegiada, onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. A proximidade ao novo MACAM - Museu de Arte Contemporânea, à LX Factory, ao Hospital CUF Tejo, à CUF Descobertas, ao Hyatt Regency Lisboa e a diversos espaços verdes e culturais fazem deste um endereço único para viver ou investir. Algumas frações desfrutam de vistas sobre o rio Tejo e outras sobre os jardins centenários do antigo Palácio Burnay, proporcionando ambientes tranquilos e uma excelente luminosidade natural. Apartamentos Os apartamentos foram concebidos para privilegiar a funcionalidade, a luz natural e o bem-estar, com espaços amplos, materiais cuidadosamente selecionados e acabamentos contemporâneos. Cada habitação oferece um ambiente sofisticado e intemporal, pensado para um estilo de vida urbano e confortável. Todas as frações incluem: Estacionamento privativo Parque para bicicletas Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Varandas ou espaços exteriores (consoante a tipologia) O Empreendimento O Conde da Ribeira é composto por dois edifícios integrados num único volume arquitetónico, distribuídos por cinco pisos de habitação e dois pisos subterrâneos destinados a estacionamento. Com apenas 24 apartamentos, de tipologias T0 a T6+1, e áreas entre 46 m² e 242 m², o empreendimento oferece um ambiente exclusivo e reservado. Os últimos pisos são dedicados a cinco penthouses duplex, enquanto o piso térreo integra um jardim comum de utilização exclusiva dos residentes e um ginásio totalmente equipado. Um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e tranquilidade, no coração de Lisboa. Localização A poucos minutos do rio Tejo, esta localização oferece excelentes acessos ao centro da cidade, a Belém e às principais vias de ligação a Cascais e ao aeroporto. Nas imediações encontrará museus, restaurantes, comércio, espaços culturais, zonas verdes, escolas, hospitais privados e uma ampla rede de transportes públicos, num ambiente cosmopolita que combina história, inovação e qualidade de vida. 200 m do MACAM 400 m da frente ribeirinha Walking distance da LX Factory Próximo do Hospital Egas Moniz, CUF Tejo e Hyatt Regency 15 minutos do Chiado 20 minutos do Aeroporto de Lisboa 35 minutos de Cascais As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. Teremos todo o gosto em apresentar esta casa e ajudar a encontrar a opção certa para viver ou investir.

VENDIDA TOTALMENTE MOBILADALocalizada no concelho de Sesimbra esta espetacular moradia T4 garante conforto e privacidade, com 288m² de área bruta de construção, envolvida por um terreno extremamente generoso com a área de 1,960m².Este imóvel totalmente mobilado releva-se pelas suas áreas muito amplas.Características principais:- Imóvel em excelente estado de conservação- Vidros duplos- Roupeiros embutidos- 4 casas de banho- Cozinha totalmente equipada- Grandes arrecadações- Lareira- Painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento- Aquecimento central- Propriedade vedada- Jardim- Pomar com várias árvores de fruto- Alpendre- Piscina- Estacionamento de grandes dimensões- 2 garagens box para um carro- Churrasqueira- Orientação solar: sul e poenteNecessita de obter crédito, apoiamos gratuitamente para identificar as melhores soluções do mercado!Não hesite, contacte-nos para obter mais informações ou para agendar a sua visita!António MartinsTel.PREDIMED MARGEM SULAMI / 22530

Maximize a sua margem de lucro com um ativo "shovel-ready" (pronto a construir) a 15 minutos de Lisboa. Elimine o maior risco do seu investimento: a incerteza do licenciamento. Apresentamos uma oportunidade única para promotores que procuram celeridade e segurança. Este terreno na Manjoeira está totalmente licenciado e pronto para entrar em fase de obra, garantindo um ciclo de investimento curto e previsível. Destaques Técnicos para o Promotor: Segurança Burocrática: Projeto totalmente aprovado e licenças de construção emitidas, com validade até 01/11/2027. Prontidão Total: Especialidades concluídas. Pode mobilizar estaleiro e iniciar a construção de imediato. Produto de Elevada Procura: Concebido para 7 fogos (moradias), uma tipologia com forte procura no mercado atual de Loures e arredores. Valorização: Localização estratégica com excelentes acessos a Lisboa, ideal para um público que procura qualidade de vida fora do centro urbano. Dados do Ativo: Área Total do Terreno: 3.400 m² Área Bruta de Construção (ABC): 1.549,32 m² Capacidade: 7 Moradias (Frações) Área de Implantação: 1.000 m² Ativo diferenciador: Piscina comum incluída no projeto (aumenta o valor de mercado e a facilidade de venda das unidades). Porquê este projeto? Em vez de perder meses ou anos em processos camarários, este ativo permite-lhe saltar diretamente para a fase de construção e posterior comercialização. É o investimento ideal para quem pretende otimizar o capital e garantir um retorno rápido. Documentação Técnica: Toda a documentação (projeto de arquitetura, especialidades e alvará) encontra-se disponível para análise técnica imediata.

Apartamento t3, tr.ESQ. orientação solar -ESte/N, com 136,00 m2 de área útil, 251,00 m2 área bruta, com 2 lugar de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 2Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.    Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Parque Infantil;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Vista para Rio;Zona Histórica

Situada em Santo Antão do Tojal, Quinta das Farinheiras. Edifício de planta rectangular implantado paralelamente à Calçada do Barco (CM626), constituído por vários corpos de volumes diferenciados e ainda, por um muro e portal, formando uma banda ao longo da via. CORPO PRINCIPAL sem cobertura, restando ainda vestígios do seu remate em beirado. A porta destaca-se dos restantes vãos por possuir duplo lintel. O piso térreo encontra-se muito transformado, tendo-se entaipado vãos e aberto um vão de grandes dimensões em betão, para um uso posterior, de carácter industrial. Estende-se o muro da quinta interrompido pelo portal, ligeiramente recuado, em relação ao restante pano de muro por meio de dois troços de parede curvos. A porta é em cantaria de calcário, com lintel ligeiramente contra-curvado e com pedra de fecho ao centro. O restante portal é em alvenaria de pedra e tijolo, composto por grande verga recta encimada por coroamento contra-curvado e de cada lado, aletas com volutas enroladas nas extremidades. Enquadrando o portal da quinta, subsistem vestígios de pintura mural a branco e ocre com motivos geométricos. Contém um pequeno edifício térreo, muito deteriorado pela colocação recente de tijolos e cimento. Ao longo da fachada posterior há vestígios em pedra de uma antiga pérgula. Junto ao topo desta fachada, existe um tanque de rega em pedra e uma nora em alvenaria de pedra e tijolo composta por dois arcos de volta perfeita em cantaria de calcário, dos quais um deles ainda se encontra intacto, separados por vão estreito, também de volta perfeita, em alvenaria. A Quinta possui dois artigos,sendo um urbano com 300m2 e um rustico com 6750m2. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98044EW

Descubra esta fantástica moradia contemporânea situada em Dossãos, perfeita para quem valoriza tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. Inserida num amplo terreno, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes, harmoniosamente integradas na paisagem envolvente. A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma excelente funcionalidade e conforto no dia a dia. No exterior, o destaque vai para a convidativa piscina, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos, acompanhada por uma agradável zona de convívio e refeições ao ar livre. O terreno envolvente, com áreas ajardinadas e espaços agrícolas, oferece inúmeras possibilidades, seja para cultivo, lazer ou até projetos personalizados. Com vistas desafogadas sobre o verde da região e excelente exposição solar, esta propriedade proporciona um ambiente calmo e relaxante, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços de Vila Verde. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, esta é uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e natureza à porta. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Descubra esta fantástica moradia contemporânea situada em Dossãos, perfeita para quem valoriza tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. Inserida num amplo terreno, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes, harmoniosamente integradas na paisagem envolvente. A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma excelente funcionalidade e conforto no dia a dia. No exterior, o destaque vai para a convidativa piscina, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos, acompanhada por uma agradável zona de convívio e refeições ao ar livre. O terreno envolvente, com áreas ajardinadas e espaços agrícolas, oferece inúmeras possibilidades, seja para cultivo, lazer ou até projetos personalizados. Com vistas desafogadas sobre o verde da região e excelente exposição solar, esta propriedade proporciona um ambiente calmo e relaxante, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços de Vila Verde. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, esta é uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e natureza à porta. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Vende-se  Moradia unifamiliar a iniciar a contrução após CPCVPiso 1Desenvolve-se a zona intima: uma suite com varanda privada, 2 quartos e um wc comumPiso R/C O piso contempla as áreas sociais, tendo espaços amplos com acesso ao alpendre no jardim frontal e varanda tardoz. Contempla ainda 2 w.c de apoio e lugares de estacionamento.Piso -1Desenvolvem-se espaços comuns com cozinha e sala de estar com acesso direto ao jardim tardoz. Completa-secom w.c comum.Zona externa com áreas ajardinada.As áreas das divisões, bem como os pormenores dos acabamentos podem ser personalizados de acordo com a necessidade do cliente.Viver numa zona residencial  com vistas panorâmicas ate ao mar, a 5 minutos a pe dos principais serviços e comercio como supermercados, restaurantes ,farmácias, escolas entre outros serviços.Com localização privilegiada a moradia encontra-se a menos de 10 minutos da praia da Madalena e de Canidelo a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragem de autocarro.Início de construção 2026Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Garagem;Box;Despensa;Suite;Aquecimento Central;Banheira;Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Roupa;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Zona Comercial

Moradia T4 na Senhora da Hora: Conforto com Suite, Jardim com Poço e Rendimento (AL) Apresentamos esta encantadora moradia de tipologia T4, situada na tranquila e prestigiada zona da Senhora da Hora. Com uma área total de 160 m² inserida num generoso lote de 333 m², este imóvel combina o espaço ideal para a sua família com uma componente de investimento excecional. Destaque de Investimento: Rendimento Imediato Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de dois apartamentos T1 independentes, atualmente a operar em regime de Alojamento Local (AL). Rentabilidade: Rendimento anual bruto aproximado de 25.000€. Versatilidade: Uma oportunidade única para amortizar o seu crédito habitação ou para quem procura uma solução de coabitação com total privacidade. Características do Imóvel Configuração Interior: A moradia dispõe de 4 quartos espaçosos, destacando-se uma confortável suite. Conta ainda com uma sala de estar acolhedora, sala de jantar para refeições em família, cozinha funcional e um hall de entrada luminoso. Exterior e Sustentabilidade: O jardim amplo oferece um espaço verde privado para momentos relaxantes. O imóvel conta com um poço de água próprio, um recurso valioso para a rega do jardim e manutenção exterior com custos reduzidos. Varanda: Proporciona uma vista encantadora e desafogada sobre os arredores. Estado: Edificada em 1982, a moradia encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar. Comodidades e Segurança Conforto Moderno: Equipada com fibra ótica, TV cabo e saneamento básico. Segurança: Sistema de intercomunicação e alarme/vídeo para garantir a total tranquilidade da sua família. Localização e Mobilidade de Excelência Situada numa zona residencial calma, mas com acessos rápidos a tudo o que precisa: Serviços: Supermercados Lidl e Mercadona a uma curta caminhada, escolas, farmácias, lavandaria e ginásios nas imediações. Cultura e Lazer: A Casa da Música e a Rotunda da Boavista encontram-se a poucos minutos. Acessos Rápidos: Localização estratégica com facilidade de entrada na A1, A17 e A25. Porto (Boavista/Centro): 10 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 minutos Coimbra: 50 minutos Lisboa: 2h30 Uma moradia completa: espaço familiar, sustentabilidade com poço próprio e rentabilidade garantida. Agende ja a sua visita! iad Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra, Florida Realize o seu negócio com a iad Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 839870

Apartamento T5 Duplex em Matosinhos Sul com Vista Mar e uma Localização de Excelência Este apartamento duplex, originalmente T5 e atualmente transformado em T4, combina áreas generosas, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente reconvertido à tipologia original. Com uma distribuição funcional por dois pisos, oferece privacidade e conforto ideais para famílias que valorizam espaço e localização. ~ Destaques do imóvel:  - 2 suítes amplas  - Sala espaçosa e independente - Cozinha separada - Ligeira vista mar  - 2 lugares de garagem e arrumos  - Prédio com porteiro - Excelente luminosidade natural  - Possibilidade de voltar a T5 Localização privilegiada:  - A 200 metros da Praia de Matosinhos  - A 50 metros do Metro do Porto - Rodeado de restaurantes, marisqueiras, supermercados, farmácia e escolas  - A 1 km do Parque da Cidade do Porto - Rápido acesso à A28 Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, junto ao mar, numa localização premium. Viver em Matosinhos Sul é ter o mar à porta, mobilidade total e qualidade de vida num dos endereços mais procurados da zona norte. Marque já a sua visita!

Escritório para vender com 192 m2 de área bruta privativa, localizado na Rua Pedro Homem de Mello, no Porto. O escritório encontra-se com fit out, em open space com salas de reunião e phone booth, equipado com pavimento técnico sobrelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso com iluminação à vista, boa luminosidade e dispõe de copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no 5º piso do edifício é servido por elevadores e conta com serviço de segurança 24 horas. Possibilidade de estacionamento interior privativo com 2 lugares disponíveis (valor não incluído na renda). Não acrescem custos de condomínio. Disponível também para compra. A sua localização beneficia de boas acessibilidades, estando a 1 minuto walking distance da Avenida da Boavista, a 12 minutos da Escola Básica 1ª CEB da Ponte e a 15 minutos do Parque e Jardim da Fundação de Serralvez. A 15 minutos driving distance da Casa da Música, da Rotunda da Boavista e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.