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Onde o Horizonte Encontra a CalmaO Seu Miradouro Privado em Vila Nova de GaiaImagine uma casa onde o tempo abranda. Na prestigiada Rua Clube dos Caçadores, esta moradia térrea de 4 frentes é um convite à contemplação. Com o olhar fixo no Atlântico, deixe que o ritual diário do pôr do sol pinte a sua sala de dourado enquanto relaxa na piscina. É o luxo do silêncio, a um passo do coração da cidade. Destaques: 3 Quartos + Escritório: Espaços amplos e versáteis para o descanso e a criatividade. Piscina Privativa: Um oásis azul sob uma exposição solar perfeita. Tecnologia e Sustentabilidade: Painéis solares (ligados à rede), AC total e estores e toldos elétricos. Segurança: Alarme inteligente com controlo remoto e Garagem Box. Localização: Paz absoluta numa rua residencial exclusiva. Próximo da RTP, Metro e Hospitais, unindo a privacidade à conveniência total.Where the Horizon Meets Serenity Your Private Sunset Retreat in Vila Nova de GaiaPicture a home where time slows down. In the esteemed Rua Clube dos Caçadores, this fully renovated single-story villa is a sanctuary for the soul. Facing the Atlantic, watch the daily ritual of the sun dipping into the ocean, painting your home in gold while you unwind by the pool. Highlights: 3 Bedrooms + Office: Spacious rooms designed for rest and a versatile space for your projects. Private Pool: A crystal-clear oasis with exceptional sun exposure all day long. Eco-Comfort: Grid-connected solar panels, full AC, and electric shutters/awnings. Peace of Mind: Smart alarm system and private garage box. Location: Absolute quiet in a premium residential street. Moments away from the Metro, RTP, and top hospitals—the perfect blend of seclusion and city access.Là où l'Horizon Rencontre le Calme Votre Belvédère Privé à Vila Nova de GaiaImaginez une maison où le temps s'arrête. Dans la prestigieuse Rue Clube dos Caçadores, cette villa de plain-pied est une invitation à la sérénité. Tournée vers l'Atlantique, laissez le rituel du coucher du soleil illuminer votre intérieur pendant que vous profitez de la piscine. Le luxe du silence, à deux pas du centre-ville. Points Forts: 3 Chambres + Bureau: Des espaces vastes et une pièce polyvalente pour votre créativité. Piscine Privée: Un écrin de fraîcheur sous une exposition solaire unique. Innovation: Panneaux solaires, climatisation intégrale et domotique (stores électriques). Sécurité: Alarme intelligente et garage box automatisé. Emplacement: Une rue calme et exclusive, à proximité immédiate du Métro, de la RTP et des services essentiels.Donde el Horizonte se Funde con la Calma Su Mirador Privado en Vila Nova de GaiaImagine un hogar donde el ritmo del mundo desaparece. En la exclusiva Rua Clube dos Caçadores, esta villa de una sola planta es un refugio para los sentidos. Con vistas al Atlántico, disfrute de atardeceres cinematográficos que bañan su piscina en tonos dorados. La paz absoluta a minutos del centro. Lo Mejor de la Propiedad: 3 Dormitorios + Despacho: Amplitud y versatilidad para el descanso y el trabajo. Piscina Privada: Un oasis de relax con una orientación solar inmejorable. Eficiencia: Paneles solares, aire acondicionado y persianas eléctricas. Tranquilidad: Alarma inteligente con control remoto y garaje privado. Ubicación: Un entorno residencial silencioso y seguro, con acceso rápido al Metro, RTP y hospitales.Wo der Horizont auf Gelassenheit Trifft Ihr Privater Logenplatz für SonnenuntergängeStellen Sie sich ein Haus vor, in dem die Zeit stillsteht. In der exklusiven Rua Clube dos Caçadores ist diese renovierte, ebenerdige Villa ein Ort der Ruhe. Mit Blick auf den Atlantik können Sie das tägliche Schauspiel des Sonnenuntergangs direkt von Ihrem Pool aus genießen. Luxuriöse Stille, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Highlights: 3 Schlafzimmer + Büro: Großzügige Räume und ein flexibler Bereich für Inspiration. Privater Pool: Eine blaue Oase mit perfekter ganztägiger Besonnung. Modernste Technik: Solaranlage, Klimaanlage und elektrische Beschattung. Sicherheit: Smart-Alarm-System und Garagen-Box. Lage: Absolute Ruhe in einer erstklassigen Wohnstraße, exzellent angebunden an Metro, RTP und Kliniken.Dove l'Orizzonte Incontra la Quiete Il Tuo Belvedere Privato a Vila Nova de GaiaImmagina una casa dove il tempo rallenta. Nella prestigiosa Rua Clube dos Caçadores, questa villa su un unico livello è un inno alla bellezza. Rivolta verso l'Atlantico, lascia che il tramonto dipinga d'oro i tuoi ambienti mentre ti rilassi a bordo piscina. Il lusso del silenzio, a pochi minuti dal cuore della città. Caratteristiche Principali: 3 Camere + Studio: Ambienti spaziosi e una stanza versatile per i tuoi progetti. Piscina Privata: Un'oasi di relax immersa nel sole tutto il giorno. Efficienza: Pannelli solari, aria condizionata e domotica (tende e tapparelle elettriche). Sicurezza: Allarme intelligente e garage box privato. Posizione: Una strada residenziale pacifica ed esclusiva, vicina alla Metro, alla sede RTP e ai principali ospedali.   ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###   Preço base: 699.000 €. O proprietário estará disponível,para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima destevalor, na data 20/04/2026.  Caso o proprietário, considere não estarem reunidas ascondições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos ospresentes a apresentação de contrapropostas.  O imóvel será considerado vendido com a assinatura docontrato de promessa de compra e venda.  Visitas: 18/04/2026 das 10:00 às 18:00  Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário:20/04/2025 às 10:00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196 ,Vila Novade Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso.   ;ID RE/MAX: 120931211-192

Situada na tranquila zona rural de Messines, esta acolhedora moradia de 4 quartos é ideal para famílias que procuram espaço, conforto e um ambiente seguro. Cercado pela natureza, mas perto das conveniências do dia a dia, é perfeitamente adequado como uma casa permanente ou uma casa de férias. Destaques da propriedade: 4 quartos luminosos e confortáveis, o quarto principal tem uma casa de banho em suite com piso radiante. 2 casas de banho adicionais (um com chuveiro e um WC separado). Amplas áreas de estar com ar condicionado e lareira de pellets, garantindo conforto em todas as estações. Grande piscina salgada privada e jardins paisagísticos totalmente vedado - seguros e agradáveis para crianças e animais de estimação. Duas garagens com excelente potencial para serem convertidas em espaçosas acomodações para hóspedes ideais para visitar a família, hospedar amigos ou até mesmo um rendimento extra. Fontes de água confiáveis com conexão à rede elétrica e furo. Situada a apenas 2 km de Messines, onde encontrará tudo o que precisa supermercados, restaurantes, lojas, cinema, escolas, lojas de bricolage e um animado mercado coberto. A propriedade tem uma excelente acessibilidade, com a autoestrada a poucos minutos de distância. Beneficie de ligações fáceis às melhores zonas da região: 25 minutos até à praia 20 minutos até ao Algarve Shopping 1 hora até Espanha 2 horas até Lisboa Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto familiar, vida ao ar livre e flexibilidade futura. Com a opção empolgante de criar acomodação para hóspedes, é uma casa que não apenas se adapta ao estilo de vida de sua família hoje, mas também oferece um grande potencial para o amanhã.

Moradia T5, construída em 2024, com jardim, vista de verde, em praceta de acesso único, a cerca de 5 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Cave:Garagem para um carroLavandariaCasa de banhoSalaPiso 0:HallSalaCozinhaCasa de banhoEscritórioPiso 1:HallDois quartosUma suíteDuas casas de banhoDuas varandasDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:JardimEstacionamento exteriorChurrasqueiraEQUIPAMENTOS:Pré-instalação de ar condicionadoPré-instalação de aspiração centralVMCPainéis solares para aquecimento de águas sanitáriasPreparada para carregador de carros elétricosPortões elétricosCozinha equipada com:PlacaFornoExaustorFrigorifico side by sideMáquina de lavar loiçaMáquina de lavar/secar roupaMicro-ondasAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Há casas que se explicam pelos números e outras pela sensação. Esta é claramente a segunda.Moradia de três pisos, com uma energia leve e envolvente, onde o verde do vale entra pela casa e cria um ambiente tranquilo e difícil de replicar. No exterior, o jardim com churrasqueira convida a momentos descontraídos, daqueles que pedem tempo e boa companhia.No piso principal, a sala ampla com 48,3m² liga-se de forma natural à cozinha de 15,7m² em open space, criando uma zona social fluida e luminosa. Conta ainda com escritório e casa de banho, garantindo funcionalidade no dia a dia. No piso superior, uma suíte confortável e dois quartos com roupeiros oferecem o equilíbrio ideal entre privacidade e conforto.Ao nível inferior, garagem para um carro e uma sala polivalente com 34,7m² perfeita para adaptar ao teu estilo de vida, seja ginásio, cinema ou zona de lazer.A apenas 5 km da Ericeira e a 2 km da praia mais próxima, combina o melhor de dois mundos: proximidade ao mar e a tranquilidade de um cenário natural único.Mais do que uma casa, é um espaço com boa vibe e isso sente-se logo ao entrar.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* Áreas retiradas da LU e CPU- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem conforto. E depois existem propriedades como esta, que conseguem reunir dimensão, privacidade, elegância e qualidade de vida num só lugar.Localizada na prestigiada Quinta do Rouxinol, numa tranquila rua exclusivamente residencial, esta magnífica moradia T7 destaca-se pela sua arquitetura clássica, excelente estado de conservação e pela rara combinação de áreas generosas com uma envolvente serena e familiar.Implantada num lote de 612m² e desenvolvida em quatro pisos, a propriedade conta com mais de 500m² de área construída, proporcionando uma versatilidade difícil de encontrar no mercado atual.Desde o primeiro momento, a luz natural assume um papel de destaque. A excelente exposição solar nascente/poente permite que todas as divisões beneficiem de luminosidade ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis.No piso principal, uma ampla sala recebe-nos com elegância e dimensão, tornando-se o espaço ideal para reunir família e amigos. Neste piso encontra ainda uma cozinha espaçosa e funcional, escritório, casa de banho completa e um quarto adicional, perfeito para hóspedes ou para quem privilegia acessibilidade sem escadas.A zona privada da habitação situa-se no primeiro piso, onde encontramos quatro quartos de excelentes áreas, incluindo uma confortável suíte, duas casas de banho de apoio e roupeiros embutidos em todos os quartos, complementados por um roupeiro adicional no corredor com acesso ao sótão.Descendo ao piso inferior, a moradia revela uma área multifuncional de grande valor acrescentado. Garagem, ampla sala com lareira, cozinha de apoio, arrecadações, casa das máquinas e uma agradável zona coberta exterior criam um espaço versátil para convívio, trabalho ou lazer.Mas é no piso dedicado ao lazer que esta propriedade se distingue verdadeiramente.Uma fantástica piscina aquecida, rodeada por zonas ajardinadas cuidadosamente tratadas, convida a desfrutar de momentos únicos em qualquer época do ano. A área de churrasqueira, recentemente renovada, inclui forno a lenha, ideal para refeições em família e encontros memoráveis. Neste piso existe ainda uma kitchenette, sala com lareira, dois quartos adicionais, um deles em suíte, várias zonas de arrumação e instalações sanitárias de apoio.Os espaços exteriores foram pensados para proporcionar bem-estar e privacidade. Jardins com árvores de fruto, flores e áreas relvadas envolvem a moradia, criando vários recantos perfeitos para relaxar, ler ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta zona residencial.Com portão elétrico, excelentes áreas interiores e exteriores, construção sólida e uma localização privilegiada, esta é uma propriedade ideal para famílias numerosas, famílias multigeracionais ou para quem procura uma casa distinta onde o espaço e a qualidade de vida são prioridades.Uma moradia rara no mercado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar.Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir.Nuno MarquesPREDIMED MARGEM SULAMI 22503A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.Ref: 058443

Esta moderna moradia V3 + 2, distribuída por quatro pisos, está situada num condomínio com piscina em Vilamoura. Com ar condicionado, totalmente mobilada e equipada, a propriedade encontra-se numa urbanização tranquila, próxima de serviços, comércio, campos de golfe, e a apenas 5 minutos da Marina de Vilamoura e a 4 km da praia. A cave oferece uma garagem ampla para até três viaturas e um espaço adicional, ideal como quarto ou área de arrumos. No rés-do-chão, encontramos um hall de entrada, uma sala com lareira e recuperador de calor, uma cozinha equipada com acesso direto a um terraço com churrasqueira, um quarto e uma casa de banho. O primeiro andar conta com dois quartos em suíte e um espaçoso terraço. O sótão inclui mais um quarto e uma casa de banho, proporcionando espaço adicional para hóspedes ou família. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!

Esta moradia V3+2, integrada num condomínio com piscina em Vilamoura, distingue-se pela sua arquitetura moderna, pelos quatro pisos bem distribuídos e por um ambiente residencial marcado pela tranquilidade. Totalmente mobilada e equipada, apresenta ar condicionado e uma localização privilegiada, próxima de serviços, comércio local, golfe, a poucos minutos da Marina de Vilamoura e a 4 km da praia, oferecendo um estilo de vida prático e confortável. A cave revela uma ampla garagem para três viaturas e um espaço generoso que pode ser utilizado como quarto ou zona de arrumos, garantindo funcionalidade e versatilidade. No rés do chão, o hall de entrada conduz a uma sala com lareira recuperador de calor e a uma cozinha equipada com acesso direto a um terraço com churrasqueira, complementado por um quarto e uma casa de banho. No primeiro andar encontramse dois quartos em suite e um terraço amplo que prolonga a área de descanso. O sótão acrescenta mais um quarto e uma casa de banho, criando uma solução habitacional completa e equilibrada. Uma oportunidade exclusiva para quem procura uma moradia moderna, totalmente preparada e inserida num ambiente sereno em Vilamoura.

Moradia com 3 pisos em construção. O preço de 699000 euros é na atual situação de construção, passando a 999000 euros se estiver concluída.Refere-se a presente memória ao Projeto de Licenciamento para a construção de uma moradia de habitação uni- familiar, sita na morada acima indicada, cujo lote tem uma área de cerca de 521,00 m', o qual é propriedade do requerente.O lote objeto deste projeto insere-se no Loteamento 36/2002, na Ericeira, numa estrutura urbana consolidada, confinando a Norte com Aniceto Brito Mota e arruamento público, a Sul com estrada publica caminho Vale Carneiro, a Nascente com Raul Romeira Lopes Tavares e a Poente Miguel de Sousa Ramos Maximiano.Os lotes confinantes e malha envolvente apresentam construções de moradias isoladas, de implantação regular, caracterizadas por construções de 2 pisos acima do solo e um piso em cave ou semi-cave, de acordo com a topografia existente no local.Este Lote apresenta uma orientação Norte/Sul e é servido por 2 arruamentos, o caminho Vale Carneiro a Sul e arruamento publico a Norte, no Loteamento, o acesso principal se encontra definido na frente Sul do lote.Este Lote encontra-se caracterizado no PDM de Mafra como Solo Urbano, Espaços Residenciais Áreas Consolidadas e insere-se no Alvará de Loteamento 36/2002.O processo que se apresenta dá cumprimento às premissas estabelecidas no regulamento de loteamento e regulamento do PDM, nomeadamente:A implantação da construção foi definida de acordo com os afastamentos mínimos estipulados no Loteamento:Afastamento Frontal Afastamento Lateral Afastamento Posterior3,00 mts5 mts ou 3 mts (se näo existirem väos) 6,00 mtsOs parâmetros de Loteamento definem que p a Área de Construção é de 80%, e a Área de Implantação de 35%.A construção proposta caracteriza-se por uma moradia de 2 pisos acima do solo e um piso em semi-cave, resultando nos seguintes parâmetros construtivos:Área de Construção do Edifício (Pisos 0 + 1) Área de Construção em CaveÍndice de Construção Índice de Implantação276,30 m*139,05m²53%26%Os restantes parâmetros de construção remete-se para o ANEXO I - Quadro Sinóptico.A construção em cave encontra-se dentro do limite perímetro de implantação da construção, sendo a sua utilização afeta às áreas de estacionamento, arrumos, lavandaria e zonas técnicas.O lote será totalmente vedado, respeitando-se as alturas definidas no regulamento de loteamento, com exceção: do muro lateral direito, que acompanha a cota do muro existente do lote confinante;A morfologia do terreno é caracterizada por uma diferença 5,75 mts, entre a frente e tardoz do lote, situação que condicionou a conceção da moradia, bem como a localização dos seus acessos (pedonais e automóvel).Assim optou-se por definir a cota de soleira, numa cota intermédia relativamente ao perfil natural do terreno, o que permite a utilização de um piso semi-enterrado para garagem, sem recurso a rampas e acessos desnivelados.De forma a cumprir com os afastamentos regulamentares, a opção volumétrica da moradia apresenta-se como um volume retangular subdividido e sobre-elevado no terreno.A separação formal do edifício, acima do solo, permite uma leitura quebrada do volume e o seu melhor ajuste ao terreno, apresentando-se como dois elementos de alturas diferente, soltos do terreno natural, dando o tratamento similar ao alçado principal e posterior.O acesso ao lote é feito através do arruamento existente, Caminho Vale Carneiro, localizado a Sul, com duas entradas distintas:O acesso pedonal é feito à direita da frente de lote, localizado junto do armário técnico dos contadores. No interior do lote, de forma a vencer o desnível até ao piso 0, foram definidos 2 lanços de escadas exteriores, que acompanham o desnível do terreno, e que dão acesso à entrada principal da moradia.O acesso automóvel é feito à esquerda da frente de lote, onde já se encontra executado o rebaixo de lancil no passeio e conforme definido no regulamento de loteamento.Assim previu-se a seguinte distribuição funcional / compartimentação para a moradia:Neste piso localizam-se a garagem para 2 lugares de estacionamento, lavandaria e tratamento de roupa, zonas técnicas, arrumos e um pequeno lavabo de apoio.A este nível foi ainda considerada uma área exterior de manobra automóvel para acesso à garagem, bem como áreas exteriores ajardinadas e de circulação.A entrada principal da moradia é feita no Alçado Nascente, recolhida em relação ao plano de fachada e localizada num plano intermédio do terreno.No piso 0 localizam-se todas as zonas sociais da habitação, que através do hall de entrada se distribuem para sala comum, sala de jantar, cozinha e lavabo.Dada a configuração do terreno foi ainda possível criar, a Poente, uma área exterior em terraço com ligação à sala de jantar e cozinha.Foi ainda definida uma ampla varanda, virada a sul, na extensão do alçado principal com acesso pela sala de estar.Neste piso localizam-se as zonas privadas da habitação, nomeadamente 3 quartos de dormir, todos com casa de banho privativa e varanda, sendo que no quarto principal foi ainda prevista uma zona para quarto de vestir.COBERTURANa cobertura serão instalados os painéis solares e equipamento de ar condicionado, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha.Estes equipamentos ficam visualmente protegidos pelas platibandas do volume.Dado que a moradia tem 3 pisos acessíveis, foi definida uma zona de acessos verticais, composta por uma escada e plataforma elevatória protegida, de forma a facilitar a mobilidade entre os diferentes pisos.Os acessos verticais encontram-se localizados no hall de distribuição dos pisos.Dada a morfologia do terreno e ocupação em área edificada e circulações, o desenho e desenvolvimento dos espaços exteriores fica condicionado pela características gerais da edificação, sendo uma consequência da melhor racionalização do espaço de logradouro.Assim propõem-se o tratamento destes espaços na continuidade do projeto de Arquitetura conforme se passa a descrever.As áreas exteriores ajardinadas e de estar ocupam parte da área de logradouro, distribuindo-se em torno da construção, sendo que no alçado poente, criou-se uma zona de estadia informal.Estas áreas, algumas ligadas entre si por percursos pedonais, aproveitam e minimizam as diferenças de cota do lote. As áreas de circulação e de estadia são enquadradas por canteiros e floreiras, que funcionam como separação física dos lotes confinantes e simultaneamente de proteção visual.A restante área de logradouro será ocupada pelo acesso automóvel e zona de manobra para entrada na garagem da habitação, tendo sido projetada de acordo com as normas e regulamentação em vigor.O sistema de rega e drenagem será definido no Projeto de Rede de águas de abastecimento e residuais.O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico.A cobertura será plana, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico do tipo cobertura de acessibilidade limitada.Os volumes principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, os panos recuados e elementos de separação volumétrica serão revestidos a Pedra Azul Cascais serrada e impermeabilizada.As caixilharias serão em alumínio termolacado na cor cinza com corte térmico e vidro duplo.As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço inox escovado. Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK.Os muros do lote serão rebocados e pintados a tinta plástica na cor cinza, os portões e gradeamento serão em ferro tratado e pintado na cor do material de revestimento exterior.Os pavimentos exteriores de circulação pedonal e automóvel serão lagetas de betão de acabamento diferenciado.As áreas de circulação exterior são enquadradas por floreiras e canteiros, colmatando as diferenças de cota doterreno.Os paramentos interiores serão em alvenaria de tijolo, rebocados, estucados e pintados a tinta de esmalte aquoso, e ou revestidos a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho.Nos pavimentos das zonas sociais e quartos será aplicado pavimento em madeira, sendo que nas instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico de grés porcelânico ou pedra natural.No piso -1 os pavimentos da garagem, zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido.Os tetos serão o rebocados, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso ou em gesso laminado, barrado e pintado a tinta de esmalte aquoso.As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias, cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correto funcionamento.As redes de abastecimento de água potável, eletricidade, gás e telecomunicações serão ligadas às redes públicas. As redes de águas residuais e pluviais serão ligadas à rede pública de saneamento.Todas as instalações técnicas acima referidas serão devidamente detalhadas nos respetivos Projetos de cada Especialidade, mas sempre de acordo com a legislação específica em vigor para o sector.Os projetos das especialidades, serão entregues na Câmara Municipal e respetivas entidades para apreciação, após a aprovação do projeto de Arquitetura.Cremos ter, embora de forma sucinta, explicado a solução que se propõe, remetendo-se para as Peças Desenhadas constantes do processo uma melhor leitura do Projeto.Em tudo o que for omisso nesta memória, deverá ser seguida a legislação específica para o sector, bem como as regras da boa construção.

Moradia T6 com Piscina e Vista deslumbrante sobre a SerraApresentamos esta magnífica moradia T6 situada em Alcanede, com uma vista completamente desafogada sobre o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros.Um refúgio perfeito para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida sem abdicar de conforto e espaço.Interior espaçoso e funcional (230,20m²)6 Quartos com luz natural4 Casas de banhoSala ampla e acolhedoraArmários embutidosAquecimento centralConstruída em 2003 e recentemente remodelada, esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar.Exterior pensado para desfrutarInserida num lote de 500m², oferece:Piscina privadaJardim envolventeZona de barbecueSala de jogosGaragemArrecadaçãoO espaço ideal para momentos em família, convívios com amigos ou simplesmente para relaxar ao final do dia com uma vista única.Excelente oportunidade de investimento:Com licença para Alojamento Local, esta propriedade reúne condições ideais para rentabilização turística, numa zona cada vez mais procurada pela sua beleza natural.Se procura espaço, privacidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.Agende já a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou lar de sonho!ObservaçõesMoradia construída em 2003 e recentemente remodeladaExcelentes condições para Alojamento Local, com licença válidaUma oportunidade única para quem procura residência familiar ou investimento em Alojamento Local, combinando conforto, espaço e localização privilegiada.

A Imobipera apresenta o 'Golden Village'.Localizado no coração de Ferreiras, este novo condomínio de luxo composto por 18 moradias, irá ser criado para marcar a diferença e tornar-se numa referência.As moradias irão usufruir de zona de jardim com piscina privada, garagem e contarão com 3 quartos, e mais um escritório. Tudo isto com áreas generosas e com acabamentos sofisticados.Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

Apartamento T3 de Alto Padrão a 300m da Praia - Elegância, Conforto e Rentabilidade GarantidaViva o melhor do Algarve neste extraordinário apartamento T3 de alto padrão, situado a apenas 300 metros da deslumbrante praia da Manta Rota. Com uma área bruta de 120m² e 102m² úteis, este imóvel de construção recente oferece um estilo de vida exclusivo e altamente valorizado na região.Integrado num condomínio privado com piscina, garagens e lugares de estacionamento, e inserido no 1.º andar de um conjunto de moradias bifamiliares, o apartamento combina privacidade, tranquilidade e um ambiente arquitetónico harmonioso. Embora o edifício não disponha de elevador, o acesso é simples e a disposição do espaço maximiza a luminosidade e o conforto.Elegância e Sofisticação em Todos os DetalhesCom materiais premium, mobília de elevada qualidade e acabamentos de design, o apartamento apresenta um ambiente moderno, acolhedor e requintado.A sua distribuição inclui:Hall de entrada luminosoSala e cozinha em open space, ampla e funcionalTrês quartos, incluindo uma suíte eleganteDuas casas de banho (uma delas de serviço)Varandas amplas e um terraço perfeito para relaxar e aproveitar o clima algarvioLugar de garagem incluído no preçoO imóvel encontra-se em ótimo estado, pronto a habitar ou a continuar a explorar turisticamente.Ideal para Férias e Aprofundamento da RentabilidadeEste apartamento é perfeito para quem procura uma casa de férias sofisticada, a poucos passos do mar, mas é igualmente uma oportunidade excecional para quem pretende rentabilizar com segurança e elevado retorno.Atualmente, o apartamento já está a ser explorado turisticamente, apresentando resultados de rentabilidade muito positivos, o que demonstra o seu excelente desempenho no mercado de arrendamento de curta duração.

Este apartamento T3 com vista de rio e cidade é verdadeiramente deslumbrante!Encontra-se arrendado com um contrato de 3 anos com início a 01 de Setembro de 2024 Localizado no 10º andar de um edifício prestigiado, foi recentemente remodelado com acabamentos de alta qualidade. A sala de estar e cozinha em open space oferecem um espaço amplo e luminoso, ideal para receber amigos e familiares.A cozinha totalmente equipada é perfeita para os amantes da culinária. Os três quartos com roupeiros embutidos, incluindo duas suítes, proporcionam conforto e privacidade.A varanda encantadora permite desfrutar de vistas espetaculares sobre a cidade.As casas de banho apresentam acabamentos modernos e de alta qualidade.Com ar condicionado, iluminação LED e garrafeira, este apartamento combina conforto e sofisticação.Com estacionamento e arrecadação.Localizado numa área privilegiada, com fácil acesso a serviços e transportes públicos, este apartamento é a casa ideal para quem procura viver no centro da cidade, conforto e uma qualidade de vida elevada.Venha conhecer e deixe-se encantar por tudo o que ele tem para oferecer!Marque a sua visita!

Apartamento T3 de Alto Padrão a 300m da Praia - Elegância, Conforto e Rentabilidade GarantidaViva o melhor do Algarve neste extraordinário apartamento T3 de alto padrão, situado a apenas 300 metros da deslumbrante praia da Manta Rota. Com uma área bruta de 120m² e 102m² úteis, este imóvel de construção recente oferece um estilo de vida exclusivo e altamente valorizado na região.Integrado num condomínio privado com piscina, garagens e lugares de estacionamento, e inserido no 1.º andar de um conjunto de moradias bifamiliares, o apartamento combina privacidade, tranquilidade e um ambiente arquitetónico harmonioso. Embora o edifício não disponha de elevador, o acesso é simples e a disposição do espaço maximiza a luminosidade e o conforto.Elegância e Sofisticação em Todos os DetalhesCom materiais premium, mobília de elevada qualidade e acabamentos de design, o apartamento apresenta um ambiente moderno, acolhedor e requintado.A sua distribuição inclui:Hall de entrada luminosoSala e cozinha em open space, ampla e funcionalTrês quartos, incluindo uma suíte eleganteDuas casas de banho (uma delas de serviço)Varandas amplas e um terraço perfeito para relaxar e aproveitar o clima algarvioLugar de garagem incluído no preçoO imóvel encontra-se em ótimo estado, pronto a habitar ou a continuar a explorar turisticamente.Ideal para Férias e Aprofundamento da RentabilidadeEste apartamento é perfeito para quem procura uma casa de férias sofisticada, a poucos passos do mar, mas é igualmente uma oportunidade excecional para quem pretende rentabilizar com segurança e elevado retorno.Atualmente, o apartamento já está a ser explorado turisticamente, apresentando resultados de rentabilidade muito positivos, o que demonstra o seu excelente desempenho no mercado de arrendamento de curta duração.

Moradias em construção, onde poderá ainda alterar as cores de azulejos em WCs, cozinha e chão. Com os melhores acabamentos no mercado!Estas moradias são constituídas por cave, r/c e 1º andar e com terraço. A cave em betão armado ocupa a totalidade da área de implantação do edifício.No r/c encontramos cozinha, sala com janela envidraçadas dando lhe 100% de luz natural, wc, quarto e espaço exterior completamente vedado.Escada de acesso ao 1º andar, sendo este composto por 3 quartos, um dele en-suite, com enormes janelas envidraçadas oferecendo a luz natural e vistas deslumbrantes sobre o mar, ilha de Tavira, a própria cidade e tudo o que demais a envolve. Conta, ainda com um WC partilhado.Terraço com jacuzzi, com fantásticas vistas atrás descritas.O imóvel ideal para desfrutar do nascer e do pôr do sol, bem como para passar bons momentos em família.Estamos ao seu dispor para mais esclarecimentos, marque connosco a sua visita.Sobre a Cidade de Tavira:Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.A Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

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Venha descobrir o empreendimento Bay View Montijo! Desfrute de um estilo de vida excecional, em pleno coração da cidade do Montijo, situada apenas a 20 minutos de Lisboa. Apartamento tipo T2, sito no terceiro andar, composto por: - 1 Master suite com closet - 1 quarto - Cozinha em conceito aberto com sala de estar - 1 casa de banho - Varanda - 1 lugar de estacionamento - 1 arrecadação O Bay View Montijo é composto por 23 apartamentos de diferentes tipologias – de T0 a T3+1 – e beneficia de vistas deslumbrantes sobre o Tejo. A excelente proximidade de todos os comércios locais como restaurantes, ginásios, transportes públicos e ainda a Câmara Municipal completa o cenário ideal para viver num local privilegiado bem pertinho da capital. Possibilidade de se beneficiar de uma isenção do IMT (Transação Municipal Imposto) para pessoas com menos de 35 anos Projeto concluído segundo semestre 2025. Escolha viver num complexo de apartamentos novos, onde tradição e modernidade combinam na perfeição. Em termos de arquitetura, o empreendimento foi pensado e concebido de forma inteligente, respeitando a arquitetura histórica, integrando harmoniosamente elementos contemporâneos. Os acabamentos são de elevada qualidade, com certificação energética A+. Em resumo : ao adquirir os nossos apartamentos, está a optar por viver num espaço privilegiado, com uma localização única no centro do Montijo e com vistas panorâmicas !!! Quanto vale tudo isto ??? Benefícios : Sustentabilidade : Eficiência energética = consumo reduzido Estilo de vida : Vistas surpreendentes sobre a baía, zona verde por excelência e tranquilidade assegurada. Acessibilidades : acesso rápido ao aeroporto atual e a 15 minutos do futuro aeroporto de Alcochete. Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este projeto incrível. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. AVISO LEGAL: As informações e imagens contidas são meramente indicativas e podem estar sujeitas a alterações ou variações devido a requisitos técnicos, construtivos ou legais; durante a execução da obra a promotora poderá ter de implementar alterações impostas pela Câmara Municipal, ou por outras entidades ou prestadores de serviços. #ref: 122343

Desfrute do melhor em moradia geminada na pitoresca localidade de Bernarda, Altura. Esta moradia T3, atualmente em construção, oferece um design moderno e funcional distribuído por 2 pisos, além de um terraço na cobertura que proporciona vistas deslumbrantes.Rés-Do-Chão:Charmoso alpendreEspaço exterior para estacionamento de 1 viaturaHall de entrada acolhedorAmpla sala de estarSala de jantar conectada diretamente à cozinha equipada2 zonas de arrumos para maior conveniência1 quarto com casa de banho privativa2 pátios, um deles com uma área de churrascoPiscina privada para momentos relaxantes1º Piso:Zona de circulação bem iluminadaQuarto 1 (suite) com acesso a uma varanda privativaQuarto 2 (master suite) com vestíbulo e acesso a duas varandas, com áreas respectivas de 14.25m² e 26.24m²Terraço na Cobertura:Área grandiosa de 63.07m² para entretenimento ao ar livre e apreciação de paisagens envolventes.Acabamentos de Alta Qualidade:Aquecimento centralPiso radiante para conforto térmicoBomba de calor e ar condicionado em todas as divisõesAspiração central para manutenção facilitadaEstores elétricos para maior praticidadePainel solar para águas quentes sanitárias com capacidade de 300 litrosCozinha Equipada com Eletrodomésticos BOSCH:FrigoríficoMáquina de lavar roupaMáquina de lavar loiçaMicro-ondasPlaca Vitrocerâmica ou de InduçãoEsta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que harmoniza o conforto moderno com a beleza natural da região de Altura. Não perca a chance de viver em estilo e elegância. Entre em contato para mais informações e reserve o seu lugar neste novo padrão de qualidade de vida.A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores.O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços.

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Apartamento T3 com parqueamento e varandas, em zona central da Costa da Caparica. Inserido em edifício em fase de construção, com término previsto para Setembro de 2026. O edifício 'Sentinela' será composto por uma loja e dez apartamentos com tipologias que vão de T1 em duplex a T3 em duplex, num total de oito pisos. Inclui um lugar de parqueamento. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch e ar condicionado Daikin. Muito próximo do mercado municipal e das fantásticas praias da Costa, em zona bem servida de comércio, restaurantes e todo o tipo de serviços, bons acessos à A2, a 15 Kms do centro de Lisboa e a 22 Kms do Aeroporto de Lisboa. O edifício destacar-se-á pela singularidade da obra que será criada por Vhils, um reconhecido artista português, natural da margem sul, que dispensa apresentações. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensam a consulta e confirmação das mesmas junto da respetiva documentação e da mediadora. As imagens 3D disponibilizadas são ilustrativas do projeto.

Identificação do imóvel: ZMPT584748ESTE EDIFÍCIO FOI ALVO DE INTERVENÇÃO NAS FACHADAS EM 2023, EM TODAS AS ÁREAS COMUNS E ESCADARIA, TENDO SIDO IMPERMEBILIZADO E REVESTIDO A CAPOTO NAS FACHADAS SUL, NORTE, ESTE E OESTELocalização e envolvente:Localização na Rua da Firmeza 582, na Baixa do Porto, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Próximo do Mercado do Bolhão, Shopping Via Catarina, Estação da Trindade, Rua de Gonçalo Cristóvão, Rua de Sta Catarina e Avenida dos Aliados.Prédio (conforme Caderneta Predial):“Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio de 8 pisos (cave, r/c, entre-solo e 5 andares) de 2 frentes revestidas a mármore, em zona de lojas e sobrelojas e no restante rebocadas. Transformado no regime de propriedade horizontal com 15 fracções autónomas, destinadas a comércio e habitação. Nº de pisos do artigo: 8.”Principais características:- As fachadas exteriores e interiores foram totalmente remodeladas e revestidas a capoto em 2023.- 5º andar, remodelado interiormente em 2004, 2 frentes (orientação sul/norte), com elevador, com varanda, arrumos (1,50*1,10m), sala de condomínio, sem garagem;Zona social:- átrio de entrada, sala comum, cozinha mobilada e equipada com ligação a varanda;Zona privada:- quarto 1 e quarto 2 com porta comunicante;- 1 instalação sanitária completa com poliban, sanita e lavatório;- suite - closet e armário embutido, 1 instalação sanitária com banheira , sanita e 2 lavatórios;Comodidades:- Imóvel de traça totalmente mobilado e equipado, televisores, internet sem fios, cozinha totalmente equipada; máquina de lavar roupa;Outras características e valências:- licença AL- aluguer atual por 2.500€/mês =» 5% rentabilidade bruta- zona social com pavimento em taco de riga velha- zona privada com pavimento madeira (escuro);- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico;- cozinha com pavimento em mosaico de época;- caixilharias em madeira;- lavandaria independente com luz direta;- remodelado em 2004 (canalização e equipamento eléctrico);- aquecimento central totalmente renovado;- pintado em 2018;- WCs pintados em 2024;- porta de segurança no prédio;- persianas eléctricas- vídeo-porteiro;Pontos de interesse:- a 130m da Rua de Santa Catarina- a 180m do Silo Auto- a 150m do Mercado do Bolhão- a 350m do Shopping Via Catarina- a 500m do Teatro Sá da Bandeira- a 500m do Majestic Café- a 500m da Avenida dos Aliados- a 500m da Câmara do Porto- a 950m da Torre dos Clérigos- a 1,1km da Sé do Porto- a 1,3km da Ribeira (Rio Douro)Transportes e acessos:- a 16m de autocarros (Paragem Bolhão)- a 250m do metro (Estação Bolhão)- a 350m do metro (Estação Trindade)- a 600m do metro (Estação Aliados)- a 750m do comboio (Estação São Bento)- a 1,1km da Ponte Luís I- a 3,5km da VCI- a 4,5km da Ponte D’Arrábida- a 7,5km da Ponte do Freixo- a 10,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões- a 15,6km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área do terreno integrante: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 128,5 m2- Área bruta dependente: 3,7200 m2Outros valores:- Valor do condomínio: 46,00€ (mensal)- Valor do IMI: isentoOutras valias: - para residência própria ou investimento- licença de Alojamento Local, desde Julho 2017Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Comprar Apartamento T3 na Quinta de Cravel | Condomínio Fechado com Piscina | Vila Nova de Gaia Exclusividade, natureza e qualidade de vida a poucos minutos do Porto Apresentamos este magnífico apartamento T3 para comprar na Quinta de Cravel, inserido no exclusivo Empreendimento Q19, em Vila Nova de Gaia. Um imóvel que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade, amplas áreas e uma localização privilegiada, rodeada por um dos maiores espaços verdes da cidade. Situado num condomínio fechado de referência, este apartamento oferece uma experiência única de conforto, privacidade e contacto com a natureza, mantendo-se a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e da Baixa do Porto. O grande destaque desta propriedade é a vista panorâmica e permanente sobre a Quinta de Cravel, um verdadeiro pulmão verde com cerca de 10 hectares. Os proprietários do Empreendimento Q19 beneficiam de acesso exclusivo a aproximadamente 7 hectares de parque privado, onde encontram uma elegante sala de condomínio, extensas zonas verdes, percursos pedonais e ligação privilegiada ao restaurante existente no parque. Os restantes 3 hectares encontram-se abertos ao público. A generosa varanda com cerca de 20 m² proporciona um cenário único para desfrutar do nascer e do pôr do sol, criando um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar em contexto urbano. Com aproximadamente 200 m² de área total, este apartamento distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, elevada luminosidade natural, exposição solar nascente/poente e acabamentos premium cuidadosamente selecionados. Distribuição do apartamento * Suite principal com casa de banho privativa; * Dois quartos amplos; * Três casas de banho completas; * Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com acesso direto à varanda panorâmica; * Cozinha totalmente equipada; * Lavandaria independente; * Despensa; * Dois lugares de garagem no piso - 2 ( 34 e 14); * Arrumos no piso -2 * Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. Condomínio de excelência No último piso do edifício encontra uma fantástica zona de lazer composta por: * Piscina panorâmica; * Ginásio equipado; * Balneários de apoio; * Espaços comuns pensados para proporcionar conforto e bem-estar aos residentes. Localização privilegiada Viver na Quinta de Cravel significa estar rodeado por natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Principais distâncias: * 5 minutos do El Corte Inglés; * 7 minutos da Ponte do Infante; * 10 minutos da Baixa do Porto; * Acesso rápido à A1, VCI e principais vias de ligação ao Grande Porto; * Próximo de escolas, supermercados, hospitais, transportes públicos e estação de Metro. Informação adicional * Empreendimento Q19; * Ano de construção: 2024; * Condomínio fechado; * Valor do condomínio: aproximadamente 130 €/mês; * O apartamento encontra-se atualmente arrendado até outubro de 2027, proporcionando uma excelente rentabilidade para investidores. Principais vantagens Apartamento T3 novo na Quinta de Cravel; Vista permanente sobre uma extensa área verde; Condomínio fechado com piscina, ginásio e zonas comuns exclusivas; Varanda panorâmica com 20 m²; Dois lugares de garagem e arrumos; Excelente exposição solar; Zona residencial premium em forte valorização; Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Se procura um apartamento T3 para comprar em Vila Nova de Gaia, que combine localização privilegiada, exclusividade, conforto e contacto permanente com a natureza, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver na Quinta de Cravel, um dos endereços mais exclusivos de Vila Nova de Gaia. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.