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Comprar Apartamento T3 na Quinta de Cravel | Condomínio Fechado com Piscina | Vila Nova de Gaia Exclusividade, natureza e qualidade de vida a poucos minutos do Porto Apresentamos este magnífico apartamento T3 para comprar na Quinta de Cravel, inserido no exclusivo Empreendimento Q19, em Vila Nova de Gaia. Um imóvel que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade, amplas áreas e uma localização privilegiada, rodeada por um dos maiores espaços verdes da cidade. Situado num condomínio fechado de referência, este apartamento oferece uma experiência única de conforto, privacidade e contacto com a natureza, mantendo-se a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e da Baixa do Porto. O grande destaque desta propriedade é a vista panorâmica e permanente sobre a Quinta de Cravel, um verdadeiro pulmão verde com cerca de 10 hectares. Os proprietários do Empreendimento Q19 beneficiam de acesso exclusivo a aproximadamente 7 hectares de parque privado, onde encontram uma elegante sala de condomínio, extensas zonas verdes, percursos pedonais e ligação privilegiada ao restaurante existente no parque. Os restantes 3 hectares encontram-se abertos ao público. A generosa varanda com cerca de 20 m² proporciona um cenário único para desfrutar do nascer e do pôr do sol, criando um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar em contexto urbano. Com aproximadamente 200 m² de área total, este apartamento distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, elevada luminosidade natural, exposição solar nascente/poente e acabamentos premium cuidadosamente selecionados. Distribuição do apartamento * Suite principal com casa de banho privativa; * Dois quartos amplos; * Três casas de banho completas; * Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com acesso direto à varanda panorâmica; * Cozinha totalmente equipada; * Lavandaria independente; * Despensa; * Dois lugares de garagem no piso - 2 ( 34 e 14); * Arrumos no piso -2 * Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. Condomínio de excelência No último piso do edifício encontra uma fantástica zona de lazer composta por: * Piscina panorâmica; * Ginásio equipado; * Balneários de apoio; * Espaços comuns pensados para proporcionar conforto e bem-estar aos residentes. Localização privilegiada Viver na Quinta de Cravel significa estar rodeado por natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Principais distâncias: * 5 minutos do El Corte Inglés; * 7 minutos da Ponte do Infante; * 10 minutos da Baixa do Porto; * Acesso rápido à A1, VCI e principais vias de ligação ao Grande Porto; * Próximo de escolas, supermercados, hospitais, transportes públicos e estação de Metro. Informação adicional * Empreendimento Q19; * Ano de construção: 2024; * Condomínio fechado; * Valor do condomínio: aproximadamente 130 €/mês; * O apartamento encontra-se atualmente arrendado até outubro de 2027, proporcionando uma excelente rentabilidade para investidores. Principais vantagens Apartamento T3 novo na Quinta de Cravel; Vista permanente sobre uma extensa área verde; Condomínio fechado com piscina, ginásio e zonas comuns exclusivas; Varanda panorâmica com 20 m²; Dois lugares de garagem e arrumos; Excelente exposição solar; Zona residencial premium em forte valorização; Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Se procura um apartamento T3 para comprar em Vila Nova de Gaia, que combine localização privilegiada, exclusividade, conforto e contacto permanente com a natureza, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver na Quinta de Cravel, um dos endereços mais exclusivos de Vila Nova de Gaia. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade ao mar nesta exclusiva moradia situada a apenas 500 metros da praia do Baleal. Inserida numa localização privilegiada da costa oeste portuguesa, esta propriedade combina tranquilidade, charme tradicional e uma agradável vista sobre o oceano. Ideal para amantes de desportos aquáticos, como surf e bodyboard, a moradia encontra-se numa das zonas mais procuradas da região, rodeada por praias de excelência e spots reconhecidos internacionalmente. A poucos minutos a pé poderá ainda desfrutar de ótimos restaurantes, bares e toda a atmosfera descontraída característica do Baleal. Distribuída por dois pisos, a casa foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. No piso superior encontram-se três quartos luminosos e uma casa de banho, criando uma zona mais reservada e tranquila. No piso térreo, a área social integra uma sala acolhedora e convidativa, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha totalmente equipada e uma segunda casa de banho. No exterior, destaca-se o agradável terraço com vista mar, ideal para relaxar ao final do dia e apreciar o pôr do sol. O quintal privativo, concebido para aproveitar os momentos ao ar livre, inclui churrasqueira, tornando-se num espaço perfeito para refeições e encontros memoráveis em família ou entre amigos. Com Lisboa a menos de uma hora de distância, esta é uma oportunidade única para viver, desfrutar de férias ou investir numa das localizações mais valorizadas da região, onde mar, natureza e qualidade de vida se unem numa experiência verdadeiramente especial. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR99279EW

EXCLUSIVO INSUAVILA Descubra esta exclusiva moradia de construção tradicional em pedra, situada numa tranquila rua sem saída, onde a privacidade e a serenidade são verdadeiros privilégios. Inserida em terreno de 850m2, esta fantástica propriedade de tipologia T3, composta por 2 pisos e uma área bruta de construção de aproximadamente 154m2 com tetos altos em madeira que conferem charme e autenticidade aos interiores, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade e espaço exterior. No piso onde se encontra a entrada, a moradia dispõe de uma ampla cozinha completamente equipada e com forno a lenha, perfeitamente funcional. Neste mesmo piso encontram-se 2 quartos com vistas mar, uma casa de banho completa e uma varanda onde se pode desfrutar de um pôr do sol único. Ao descermos ao piso inferior, deparamo-nos com a sala de estar, composta por um recuperador de calor a lenha, tetos altos, um quarto, uma pequena sala de estar, uma casa de banho completa e ainda um espaço versátil, que poderá servir de escritório ou sala de estar, com vistas sobre o mar. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia distinta, com caráter, excelente localização e uma paisagem incomparável. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Apartamento T3 em Cascais, situado numa localização de excelência e inserido numa zona de elevada procura, a escassos minutos do centro e das praias, perto de todas as comodidades essenciais. Com 113 m² de área útil, este imóvel encontra-se ao nível de rés-do-chão de um prédio sem elevador e apresenta-se em excelente estado de conservação, fruto de uma renovação recente cuidada e funcional. A zona social destaca-se pelo conceito open space, onde a cozinha e a sala se fundem de forma harmoniosa, conta ainda com um espaço de escritório e vista desafogada para um parque. A cozinha está totalmente equipada com placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, beneficiando ainda de uma prática marquise e duas despensas que oferecem uma excelente capacidade de arrumação. Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, atualmente adaptado a closet. A casa de banho principal é completa, moderna e equipada com base de duche. Como complemento, o imóvel inclui uma garagem box com 30 m² no piso -1, equipada com portão automático, uma mais-valia cada vez mais valorizada na zona. Totalmente mobilado, este apartamento poderá ser vendido com ou sem mobília, ajustando-se às necessidades do futuro proprietário. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel pronto a habitar, numa das localizações mais desejadas da linha de Cascais. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto com a equipa da AliasHouse - Real Estate. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo em todo o processo. Nota: As informações apresentadas são meramente informativas e carecem de confirmação junto da imobiliária.

Excelente apartamento T3 com terraço privativo na cobertura, com sala e cozinha em open-space toda equipada, quartos com roupeiro, suite com wc completo e ainda um wc social com base de duche. O apartamento tem a sala a Norte para o jardim público, com varanda em gaveto 66m2. Tem escada interior que dá acesso a um enorme terraço privativo na cobertura com 187,30m2, composto por Pérgola, Jacuzzi, BBQ e bancada de apoio incluindo lava-loiça que permite desfrutar do bom tempo que faz numa boa parte do ano no Algarve. Destacam-se as amplas zonas vidradas com vidros duplos e caixilharia de alumínio com caraterísticas termo acústicas com caixa de ar e estores elétricos, que tornam estes apartamentos particularmente luminosos e confortáveis. Além da cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, inclui equipamento de ar condicionado reversível e a solução de aquecimento de águas quentes através de bomba de calor, que garantem ao empreendimento certificação energética Classe A. Tem estacionamento para 1 carro na cave com tomada elétric-car.Projeto de arquiteto com linhas contemporâneas apresenta acabamentos de acordo com 2 conceitos 'praia' e 'cidade' (opção numa primeira fase de construção).O PANORAMIC POOL FARO FLATS é um Condomínio de arquitetura singular e contemporânea, com ótima qualidade que beneficia de utilização partilhada dos espaços comuns com os habitantes do empreendimento contiguo PANORAMIC POOL FARO FLATS que está dotado de duas piscinas (adultos e crianças) no rooftop com bordo infinito, amplo deck com áreas de lazer onde desfruta de uma vista invejável sobre a Ria Formosa, Aeroporto e Cidade e sala com equipamentos de cardio-fitness, e zona de co-living no piso 0. Tem uma localização privilegiada - perto do Fórum Algarve, a poucos minutos do aeroporto, do centro histórico da cidade, das praias, da estação rodoviária e ferroviária e dos principais eixos viários e está situado na nova centralidade da cidade de Faro

Apartamento T3 com 2 suites, varanda com vistas mar, 2 lugares de estacionamento e arrumos, em Leça da Palmeira, em Matosinhos. Localização e envolvente: Localizado no empreendimento “Alto da Boa Nova” na Rua Luísa Neto Jorge nº 281, em Leça da Palmeira, Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros). Junto ao Farol da Boa Nova, Passeio Marítimo da Marginal de Leça da Palmeira, Piscina das Marés (Arq. Siza Vieira), Casa de Chá da Boa Nova (Arq. Siza Vieira). Principais características: - 5º andar, com elevadores (2 unid.) - 2 frentes (orientação sul / norte) - terraço virado a sul - 2 suites - lugar de estacionamento duplo (31,45m2) - arrumo (8,05m2) Zona social: - átrio de entrada - instalação sanitária de serviço com lavatório com móvel inferior e sanita - cozinha equipada com placa (TEKA), exaustor, forno (TEKA), máquina de lavar louça (TEKA), frigorífico (BOSCH), com despensa e acesso a uma lavandaria - lavandaria, com acesso ao terraço - sala de jantar, com acesso ao terraço - sala de estar, com lareira e acesso ao terraço - terraço Zona privada: - suite com closet, salinha de vestir/leitura e instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, sanita e poliban - quarto com armário embutido - instalação sanitária de apoio ao quarto com lavatório com móvel inferior, sanita e banheira - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, sanita e banheira Outras características e valências: - zona social e privada com pavimento em madeira maciça - cozinha com pavimento e revestimento cerâmico - instalações sanitárias com iluminação natural - instalações sanitárias com aquecedores de toalhas - caixilharia em alumínio termo-lacado (verdes), com vidros duplos - aquecimento central - videoporteiro - aquecimento de águas por caldeira (VAILLANT) Pontos de interesse: - a 73m de restaurantes - a 120m de uma confeitaria - a 600m da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 650m do Farol da Boa Nova - a 650m do Continente Bom Dia - a 700m de um ginásio - a 700m da praia - a 800m de uma farmácia - a 850m do Pingo Doce - a 900m do Centro de Saúde de Leça da Palmeira - a 1,2km das Piscinas das Marés de Leça - a 1,2km da Escola Secundária da Boa Nova - a 1,2km dos correios CTT - a 1,9km do Marshopping Transportes e acessos: - a 350m da paragem do autocarro/BUS  - a 1,6km da A28/IC1 - a 3,8km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 4,5km do acesso à A4 - a 6,5km da Circunvalação - a 8,1km da VCI / A1 - a 8,8km do acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Fração autónoma (Habitação): - área terreno integrante: 0,00m2 - área bruta privativa: 160,86m2  - área bruta dependente: 0,00m2 Fração autónoma (Lugar de estacionamento duplo e arrumos): - área terreno integrante: 0,00m2 - área bruta privativa: 31,45m2  - área bruta dependente: 8,05m2 Outros valores - condomínio: 144,00€ (mensal) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-286

Identificação do imóvel: ZMPT588215Moradia T3+1 moderna com 286,7 m² | Terraço, domótica e pé-direito de 6m | MatosinhosApresentamos esta excelente moradia T3+1, construída em 2019 e em estado praticamente novo, localizada na Viela do Regadio, em Matosinhos, numa zona residencial muito tranquila, com proximidade ao centro de Matosinhos, Guifões e Senhora da Hora.Com uma área total de 286,7 m², este imóvel destaca-se pela sua amplitude, modernidade e elevado nível de conforto, sendo ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade.Principais características:- Tipologia T3+1- 2 casas de banho completas de grandes dimensões- Sala em open space de grandes áreas, com impressionante pé-direito de 6 metros, proporcionando uma sensação única de espaço e luminosidade- Cozinha ampla e totalmente equipada- Lavandaria independente- Varanda num dos quartos- Terraço espaçoso na parte superior da moradia- Exposição solar Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia- Vistas desafogadas sobre a cidade e marConforto e tecnologia:- Ar condicionado novo e de elevada capacidade- Bomba de calor- Sistema completo de domótica- Blackouts elétricos- 2 portas blindadasOutros detalhes:- Garagem para viatura de grande dimensão- Moradia distribuída por rés-do-chão e 1º andar- Sem custos de condomínio- Imóvel em estado irrepreensível (como novo)Localização: Situada numa zona calma e residencial, com bons acessos e proximidade a:- Centro de Matosinhos- Guifões- Senhora da HoraIdeal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos.Preço: 710.000,00€ Imóvel inserido no valor de mercado, destacando-se pela excelente relação preço/área, sendo uma oportunidade diferenciadora face a outras opções na zona com menor área útil.Ideal para: Famílias que procuram espaço, conforto, tecnologia e qualidade de construção, numa localização estratégica.Nota: Na Caderneta Predial o imóvel está como um T1, mas em termos práticos é um T3+1. Durante a visita podemos explicar mais detalhes sobre a situação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 Nova construção em Nova Barcarena com Box para 2 viaturas e arrecadação Numa zona tranquila de Oeiras, em Barcarena, com fáceis acessos às principais vias de comunicação de entrada a Lisboa, entre A5 e IC19, encontra-se esta nova construção residencial contemporânea. Criada para quem valoriza um estilo de vida urbano, com acesso direto a uma vasta gama de serviços essenciais, tais como escolas e serviços desportivos, mas simultaneamente num ambiente descontraído, onde o ritmo de vida do dia a dia ainda privilegia o conforto e a tranquilidade. Estando ainda em construção, com conclusão prevista para Dezembro de 2026, este T3, é uma opção ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento. Com uma construção e equipamentos de elevada qualidade, proporciona espaços acolhedores, modernos e inspiradores para viver, trabalhar e relaxar. O prédio dispõe de elevador, sala de condomínio e espaços comuns separando-o da rua. As imagens apresentadas foram geradas por inteligência artificial, podendo não corresponder exatamente à realidade. A planta reflete as áreas reais úteis. Principais características do T3 com área útil 119m2: -Sala e cozinha em open-space com grandes janelas -Varanda com 38,9 m2 e uma vista desafogada, junto da sala e cozinha -Suíte com armário encastrado e casa de banho com base de duche -2 quartos com armários encastrados -Varanda de 10,1 m2 comum aos 3 quartos -Casa de banho com base duche -Ar condicionado -Porta Blindada -Janelas duplo isolamento térmico e acústico -Pavimento flutuante Este apartamento T3 localiza-se no Piso 1, que é o último andar deste edifício, ficando a uma altura de cerca de 3 ou 4 andares. O apartamento conta com amplas varandas de 38,9 m2 e de 10,1m2, o que perfaz uma área total do piso de 168m2. Para além disso conta com: - Garagem Box para 2 automóveis com 32 m2 - Arrecadação de 17,2 m2 Área Bruta total de 217,2m2

Apartamento T2 com varanda I Príncipe Real Elegante apartamento T2 com varanda, no Príncipe Real, com a possibilidade de ser vendido totalmente mobilado e equipado - ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com 85 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora ao longo do dia. A distribuição dos espaços estabelece um equilíbrio harmonioso entre as áreas sociais e privadas. A zona social integra uma ampla sala de estar e jantar, com acesso direto à varanda, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha, integrada e totalmente equipada, complementa este espaço de forma funcional e elegante. Na área privada encontram-se dois quartos com arrumação, apoiados por uma casa de banho completa. Remodelado na íntegra há cerca de 6 anos, o apartamento apresenta-se em bom estado de conservação. Está equipado com ar condicionado em todas as divisões e caixilharia com vidros duplos, assegurando conforto e eficiência durante todo o ano. Localizado na Rua Marcos de Portugal, situa-se num 1.º andar elevado de um edifício sem elevador, existindo, contudo, a possibilidade de futura instalação de elevador no prédio. A poucos minutos a pé do Jardim das Flores, do icónico Jardim Botânico e do Miradouro de São Pedro de Alcântara, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma ampla oferta de restaurantes, comércio, colégios, serviços e transportes. Uma propriedade ready-to-live, ideal tanto para residência própria como para investimento, numa das localizações mais carismáticas e valorizadas de Lisboa.

Moradia composta por R/C e 1º andar, originalmente de tipologia T3 + T2, com 228,96 m² de área útil, inserida em lote de 2.600 m², atualmente configurada em 4 unidades independentes:​​​​​​​ 1 Apartamento T3 (1 quarto em suite) 1 Apartamento T2 2 Apartamentos T1 Todas as frações com entrada independente Dispõe ainda de garagem e arrecadação. Características Técnicas Painéis solares para aquecimento de águas Vidros duplos Canalização totalmente renovada (há cerca de 6 anos) Sistema elétrico renovado (há cerca de 6 anos) Terreno com potencial de valorização e utilização complementar Enquadramento Imóvel adequado para: Investimento com geração de rendimento passivo (taxa de rentabilidade bruta aproximada prevista de 7,3%/ano) Modelo “residir + rentabilizar” Arrendamento tradicional ou de média duração Alojamento para família alargada com autonomia total Localizado em Pechão, zona residencial tranquila com bons acessos a Faro, serviços, comércio e vias principais. ​​​​​​​ Para mais informações técnicas ou agendamento de visita, entre em contacto. ​​​​​​​

Moradia geminada T4 com 204,80 m² de área bruta, atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para Maio de 2026. Inserida numa zona residencial tranquila de São Domingos de Rana, esta moradia distribui-se por dois pisos e inclui: - Rés-do-chão com cozinha equipada em espaço funcional, sala com boa exposição solar e espaço de lavandaria independente. - Piso superior com dois quartos, duas suites e acesso direto a um jardim ao nível do primeiro andar, proporcionando uma área exterior resguardada e de uso privativo. No exterior, existe espaço privativo com capacidade para o estacionamento de até três viaturas dentro da propriedade. Localização e Acessos: - A moradia situa-se a cerca de 5 minutos da A5 (Lisboa–Cascais) e da Estrada Nacional 249, com bons acessos rodoviários. - A zona é servida por transportes públicos, com paragens de autocarros nas imediações e fácil ligação às estações de comboio de São Domingos de Rana e Carcavelos (linha de Cascais). Pontos de Interesse Próximos: - Supermercados: Continente Bom Dia, Lidl e Pingo Doce a curta distância. - Ensino: Escola Secundária de São Domingos de Rana, escolas básicas e colégios privados nas imediações. - Serviços: Centro de Saúde, farmácias, bancos, CTT, ginásios, cafés e restaurantes próximos. - Zonas Verdes: Parques urbanos e espaços de lazer acessíveis a poucos minutos. Sobre a Freguesia de São Domingos de Rana: São Domingos de Rana é uma das maiores e mais dinâmicas freguesias do concelho de Cascais, integrando núcleos urbanos como Tires, Talaíde, Abóboda, Zambujal e Matarraque. A zona tem vindo a beneficiar de um crescimento sustentado ao nível habitacional e comercial, oferecendo uma ampla gama de serviços, escolas, infraestruturas de saúde e áreas de lazer. A proximidade às principais vias de comunicação, à linha de comboio e à costa torna esta freguesia uma escolha prática para quem procura um equilíbrio entre acessibilidade, funcionalidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária

Quinta alentejana de 19ha situada em Santiago do Cacém, com terreno fértil para agricultura, inclui habitação de 110m2 (possibilidade de ampliação até aos 200m2) e apoio agrícola de 60m2 (possibilidade de ampliação até aos 420m2). Com uma excelente vista de serra a 360º, a propriedade tem eletricidade, poço e nascente de água e é composta por montado de sobro. Com bons acessos e situada a 20 minutos das praias da Lagoa de Santo André, Lagoa de Melides e São Torpes, esta é uma excelente propriedade para investimento. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia térrea inserida na conceituada urbanização Balaia Village, em Albufeira, implantada num lote de 800 m². Uma localização tranquila, próxima de praias e serviços, para quem valoriza espaço exterior e privacidade. Distribuída por um único piso, a moradia integra 5 divisões assoalhadas: sala de estar, cozinha funcional, dois quartos, dois quartos de banho, vestíbulo, corredor e despensa, resultando numa organização prática e confortável. O logradouro é um dos principais atrativos do imóvel um espaço amplo com potencial para jardim, zona de lazer ou futura piscina. Conta ainda com terraço e abrigo para viatura. Características principais: Moradia térrea (1 piso) Área bruta de construção: 190,5 m² Área bruta privativa: 160 m² Terreno: 800 m² 2 casas de banho Terraço e espaço exterior generoso Abrigo para viatura Zona residencial consolidada e tranquila Marque já a sua visita.

Esta moradia isolada, inserida num generoso lote de terreno de 800 m² em Balaia, Albufeira e Olhos de Água, destina-se a quem procura espaço, privacidade e a oportunidade de criar o seu lar ideal. Construída em 1996, mantém os acabamentos originais, oferecendo um projeto com carácter, pronto a ser transformado e modernizado de acordo com o seu gosto pessoal. O interior, com uma área bruta de 146 m², distribuí-se de forma funcional e acolhedora. Um hall de entrada de 3,10 m² recebe-nos e conduz a uma ampla sala de estar com 31,80 m², espaço perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. A sala de jantar independente, com 10,80 m², permite refeições mais intimistas, separadas do ambiente social. A cozinha, com 10,87 m² e uma zona de apoio/lavandaria, está pensada para o dia a dia, combinando praticidade e utilidade.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Esta moradia em banda T3+2 destaca-se pela sua versatilidade, distribuindo-se por 3 pisos (R/C, 1.º andar e Sótão) que permitem criar três zonas distintas e independentes para habitação, estudo ou trabalho. A moradia foi totalmente renovada em janeiro de 2022, incluindo a pintura completa das fachadas exteriores e de todo o interior, além de melhorias ao nível de isolamento, pavimentos e portas (interiores e exteriores). Detém painéis solares. A habitação é vendida com direito pleno de propriedade (superfície + terreno). Distribuição da Moradia •⁠ ⁠Alpendre de entrada principal com zona de estar. •⁠ ⁠Pátio renovado em 2022, envolto por uma zona verde e tranquila. •⁠ ⁠Excelente exposição solar: Nascente / Poente (Este / Oeste). Piso R/C •⁠ ⁠1 Sala •⁠ ⁠1 Quarto (com roupeiro embutido) •⁠ ⁠1 Kitchenette (localizada na sala •⁠ ⁠1 Despensa (situada no desvão da escada) •⁠ ⁠1 WC completo (renovado em 2022) 1.º Andar •⁠ ⁠1 Sala com varandim •⁠ ⁠2 Quartos (com roupeiros embutidos) •⁠ ⁠1 Cozinha •⁠ ⁠1 WC completo (renovado em 2022) Sótão •⁠ ⁠1 Sala •⁠ ⁠2 Quartos (com roupeiros embutidos) •⁠ ⁠2 Terraços amplos (23,35 m² e 19 m²) •⁠ ⁠1 WC completo (renovado em 2022) Localização e Envolvente: Inserida no prestigiado Parque Natural Sintra-Cascais, a Charneca do Guincho é um bairro residencial calmo, tranquilo e rodeado de paisagem protegida. Um local perfeito para quem valoriza o ar puro, a natureza e o sossego, situado entre a serra e o mar. Nas imediações, conta com pontos de interesse como o Centro Hípico da Costa do Estoril e court de ténis, além de uma oferta completa de escolas, infantários locais, mercearias de bairro e superfícies comerciais. Acessibilidades: Praias e Natureza •⁠ ⁠Praia do Guincho: 15 min. a pé •⁠ ⁠Serra de Sintra e Praias de Sintra: 10 min. Cascais e Lisboa: •⁠ ⁠Centro de Cascais: 4,7 km (10 min. de carro / 15 min. de autocarro) •⁠ ⁠Lisboa: 30 km (25 min. de carro / 30 min. de comboio a partir do centro de Cascais) •⁠ ⁠Autoestrada A5: 2,9 km (5 min.) Saúde e Serviços: •⁠ ⁠Farmácia D´Aldeia: 800 metros (2 min.) •⁠ ⁠Hospital de Cascais e Hospital CUF: 2,7 km (7 min.) •⁠ ⁠Comércio (Cascaishopping / Continente / Staples / Minipreço / Pingo Doce): 5 min. •⁠ ⁠Universidade Nova SBE Carcavelos: 12 km (16 min. de carro ou 10 min. de comboio a partir do centro de Cascais) Partilhamos 50/50 com todas as mediadores com licença AMI Válida. Marque já a sua visita!

TO BUY*T3 DUPLEX | LISBOA | RESTELO +INFO: [email protected] 133 m² ( 100 m² úteis) Apartamento T3 Duplex - Piso 1 e 2 1 Sala de estar e jantar 1 Cozinha semi-equipada 3 quartos 1 casa de Banho completa 1 Casa de Banho Social 1 Varanda de uso comum privativa Algumas fotografias ilustrativas REF: A155786 HL Excelente apartamento T3 dúplex, distribuído por 2 pisos, com áreas generosas e excelente luminosidade. Dispõe de uma sala de estar e jantar, cozinha semi-equipada, três quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. Conta ainda com acesso a uma varanda de uso comum privativa, ideal para momentos de lazer e convívio. Pronto a habitar, necessita somente de uma pequena actualização. O prédio foi alvo de remodelação total em 2024/2025. Beneficia de facilidade de estacionamento e de uma localização privilegiada, muito próximo da Escola Secundária do Restelo, do Colégio Parque e do Externato São José, bem como de supermercados como o Supercor, Lidl e Continente, farmácias e outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. Restelo, em Belém, é uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Lisboa, reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida. Com amplas áreas verdes, excelentes acessos, comércio de proximidade, escolas de referência e a proximidade ao rio Tejo, oferece um ambiente familiar e exclusivo. A poucos minutos dos emblemáticos monumentos de Belém, alia o charme histórico da cidade ao conforto de uma localização verdadeiramente privilegiada.

T3 Nova construção em Nova Barcarena com Box para 2 viaturas e arrecadação Numa zona tranquila de Oeiras, em Barcarena, com fáceis acessos às principais vias de comunicação de entrada a Lisboa, entre A5 e IC19, encontra-se esta nova construção residencial contemporânea. Criada para quem valoriza um estilo de vida urbano, com acesso direto a uma vasta gama de serviços essenciais, tais como escolas e serviços desportivos, mas simultaneamente num ambiente descontraído, onde o ritmo de vida do dia a dia ainda privilegia o conforto e a tranquilidade. Estando ainda em construção, com conclusão prevista para Dezembro de 2026, este T3, é uma opção ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento. Com uma construção e equipamentos de elevada qualidade, proporciona espaços acolhedores, modernos e inspiradores para viver, trabalhar e relaxar. O prédio dispõe de elevador, sala de condomínio e espaços comuns separando-o da rua. As imagens apresentadas foram geradas por inteligência artificial, podendo não corresponder exatamente à realidade. A planta reflete as áreas reais úteis. Principais características do T3 com área útil 119m2: -Sala e cozinha em open-space com grandes janelas -Varanda com 38,9 m2 e uma vista desafogada, junto da sala e cozinha -Suíte com armário encastrado e casa de banho com base de duche -2 quartos com armários encastrados -Varanda de 10,1 m2 comum aos 3 quartos -Casa de banho com base duche -Ar condicionado -Porta Blindada -Janelas duplo isolamento térmico e acústico -Pavimento flutuante Este apartamento T3 localiza-se no Piso 1, que é o último andar deste edifício, ficando a uma altura de cerca de 3 ou 4 andares. O apartamento conta com amplas varandas de 38,9 m2 e de 10,1m2, o que perfaz uma área total do piso de 168m2. Para além disso conta com: - Garagem Box para 2 automóveis com 32 m2 - Arrecadação de 17,2 m2 Área Bruta total de 217,2m2

Sumptuoso apartamento T2 totalmente renovado e mobilado em condomínio fechado, junto à Praia do Sul na Ericeira. Apartamento T2 totalmente renovado, mobilado com itens de elevada qualidade, equipado com eletrodomésticos AEG e ar condicionado em todos os compartimentos. Num condomínio fechado, caracterizado pela vista de mar e pelos jardins que nele existem, o apartamento situa-se num primeiro andar, com elevador. Acede-se ao mesmo por um corredor próprio de frações e por um hall de entrada que dá acesso direto à cozinha, circulação e sala de jantar e estar numa só. A sala possui vista de Mar e acede direto ao terraço de quase 40 m2, dos quais grande parte é fechado com vidraças de correr, num ambiente de churrasqueira e jardim de inverno. A parte aberta do terraço pode ser aproveitada como for necessário e é ideal para animais de estimação, por exemplo. A cozinha é moderna e funcional, com muita arrumação e bem equipada com eletrodomésticos todos AEG. Existe também uma casa de banho social e uma outra casa de banho de suíte (esta feita posteriormente pela divisão da casa de banho original) Ambos os quartos têm acesso ao terraço aberto e são equipados com generosos roupeiros, lacados em branco e com iluminação interior led quando abertos. A casa possui ainda, estacionamento pra duas viaturas em garagem fechada comum e uma generosa arrecadação. O condomínio é fechado e dotado de imensa privacidade e espaços verdes. Do condomínio, facilmente se acede a pé à praia e mesmo ao centro da vila da Ericeira. REFERENCIA 5695WE * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.

Moradia T3 De Luxo Finalizada em Outubro 2026, Azeitão Setúbal Características Gerais 1. Fachada imponente com 6 metros de altura 2. Pé-direito interior de 2,80 metros NIF (telefone) Alvará nº115379 - PAR 3. Portas exteriores em PVC, com 2,50m de altura e vidros com proteção solar 4. Porta de entrada pivotante com 1,50m x 2, 80m 5. Portas interiores laqueadas, com 2,20m de altura e dobradiças ocultas 6. Ar condicionado (quente e frio) por condutas 7. Sistema automatizado de tratamento de ar por condutas 8. Cozinhas personalizadas ('bespoke'), com 2,80m de altura, acabamento laqueado e iluminação embutida 9. Eletrodomésticos Siemens: forno, micro-ondas, placa, exaustor e lava-loiça 10. Frigorífico americano da marca LG 11. Lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar Siemens 12. Móveis da lavandaria com 2,80m de altura, laqueados e com iluminação embutida 13. Armários das suítes com iluminação interna, acabamento laqueado (interior e exterior), portas de correr e 2,80m de altura 14. Armário da master suíte sem portas, com acabamento laqueado completo e iluminação interna (2,80m de altura) 15. Sistema de automação residencial ('Smart Home'): controle de luzes e estores, com possibilidade de programações e cenas 16. Pérgola exterior na área de churrasco 17. Cozinha exterior equipada com pia, churrasqueira a gás, frigorífico para vinhos e ligação de gás canalizado 18. Jardim com relva artificial de 40mm e vegetação natural plantada 19. Iluminação exterior decorativa integrada à vegetação 20. Piscina com 8,30metros de comprimento, equipada com uma plataforma submersa (prainha) de 2,5 x 2,2 metros. O sistema de tratamento da água é feito por meio de cloração salina, proporcionando maior conforto, menor agressividade à pele e aos olhos, e reduzindo a necessidade de produtos químicos. 21. Sistema de painéis fotovoltaicos com inversor híbrido, preparado para instalação de baterias 22. Carregador para viaturas elétricas (7,4 kW) 23. Aquecimento de águas controlado remotamente via internet

Descubra uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia térrea isolada inserida num lote de terreno privado no prestigiado empreendimento Balaia Golf Village, em Albufeira. Esta habitação mantém os acabamentos de origem, apresentando um potencial extraordinário para modernização ao gosto do futuro proprietário. A distribuição começa com um agradável hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar repleta de luz natural, ideal para momentos de convívio. Uma sala de jantar independente oferece um espaço dedicado para refeições em família, enquanto a cozinha se conecta a uma zona prática de apoio e lavandaria. A zona privativa conta com três quartos, incluindo uma suite principal servida por casa de banho privativa. Uma segunda casa de banho completa serve os restantes dois quartos, e uma divisão adicional proporciona um prático espaço de arrumos interiores. No exterior, o imóvel destaca-se por um agradável alpendre coberto ideal para momentos de lazer, uma garagem fechada para viatura e uma arrecadação exterior adicional. A moradia é vendida no estado atual, totalmente equipada e mobilada. Inserida num oásis tranquilo cercado por pinheiros, os proprietários usufruem de comodidades de classe mundial, incluindo seis piscinas exteriores, campo de golfe de nove buracos, campos de ténis, health club, restaurantes e segurança 24 horas. Praias magníficas, como a Praia Maria Luísa e a Praia de Santa Eulália, situam-se a uma curta caminhada. Pronta a habitar, esta propriedade oferece total flexibilidade quer procure uma casa de férias, uma residência permanente ou um excelente investimento. Contacte-nos hoje para mais informações. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310