162451 Imóveis para Venda - Portugal

Apresento-lhe uma moradia moderna em banda, atualmente em fase de construção, localizada na prestigiada zona da Atalaia, Montijo, uma área residencial tranquila e em crescimento, com excelentes acessos a Lisboa e à Ponte Vasco da Gama.Características Principais    •    Tipologia: T3    •    Área do terreno: 181,70 m²    •    Área de implantação: 105 m²    •    Área bruta de habitação: 200 m²    •    Estado: Em fase de construção (entrega prevista brevemente)    •    Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e acabamentos de qualidade.Distribuição previstaRés-do-chão:    •    Hall de entrada    •    Cozinha em conceito open-space totalmente equipada    •    Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior    •    Casa de banho social    •    Lavandaria e acesso à garagem1.º andar:    •    Três quartos, todos com roupeiros embutidos e varandas    •    Um dos quartos em suíte com casa de banho privativa e closet    •    Casa de banho completa de apoio aos restantes quartosExterior    •    Logradouro com zona de lazer    •    Possibilidade de instalação de churrasqueira    Situada na Atalaia, Montijo, uma zona calma e familiar, próxima de:    •    Escolas, supermercados e comércio local    •    Transportes e acessos à A12 e Ponte Vasco da Gama    •    A poucos minutos do centro do Montijo e do FreeportPontos fortes    •    Construção nova com design moderno    •    Excelente aproveitamento de luz natural    •    Localização estratégica na Margem Sul    •    Ideal para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e proximidade à cidadeContacte-mePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Banheira;Barbecue;Cofre;Detector de Fumos;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Luzes de emergência;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos

Excelente apartamento T3 com terraço 23.8m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia- Porto. Cozinhas equipadas, lugar de garagem e arrumos, fazem deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de São Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Condições: 20% Sinal Remanescente na escritura. Previsão de entrega da obra final 2026. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Excelente apartamento T3 com terraço 23.8m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia- Porto . Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Moradia Exclusiva com Vista Mar | Lourinhã Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza, o azul do mar e o conforto moderno, esta é a casa dos seus sonhos! Localizada numa zona extremamente tranquila do concelho da Lourinhã, esta moradia completamente renovada, insere-se num terreno com o total de 1 341 m² composto por 2 cadernetas urbanas independentes (uma parcela de 900 m² onde se situa a moradia principal e outra de 441 m² que inclui uma antiga casa de madeira destinada a arrecadação e arrumos). Destaques da Moradia Principal Piso Superior (Zona Privada & Entrada): • Hall de entrada funcional com armário embutido. • 1 Suíte para o máximo conforto e privacidade. • 2 Quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos. • Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com base de duche. • Piso Inferior (Zona Social & Convivência): • Sala e Cozinha em Open Space: Espaço acolhedor com ligação ao terraço exterior. • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama AEG. • Casa de banho social com base de duche. • Lavandaria / Zona Técnica autónoma: Equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar e termo acumulador para aquecimento de águas. O Exterior: Refúgio de Lazer & Espaço O espaço exterior foi pensado ao pormenor para proporcionar momentos inesquecíveis ao ar livre: • Terraço Coberto com Vista Mar: O cenário perfeito para refeições com vista para o oceano. • Grande Jardim e terraços: Grande jardim e terraço equipado com uma elegante pérgula e um Jacuzzi para relaxar no final do dia. • Anexos de Apoio: Churrasqueira, telheiro e anexo para arrumos na casa principal, além da • Antiga casa de madeira no lote de 441 m², para arrecadação extra ou arrumação de material de jardim/lazer, com 29m2. • Estacionamento: Duas zonas, com capacidade para vários veículos. Conforto & Especificações Técnicas • Ar Condicionado instalado para máximo conforto térmico todo o ano. • Caixilharia com Vidros Duplos, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico. • Terreno Total de 1 341 m² (2 Cadernetas Urbanas: 900 m² + 441 m²), assegurando total privacidade e facilidade na gestão do espaço. Localização: Zona calma e envolvente na Lourinhã, a curta distância das praias da Costa de Prata e a cerca de 45 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. #ref: 978578

Moradia com enorme potencial de habitação e investimento!Mais do que uma simples casa, esta é uma oportunidade única para quem procura aliar conforto, espaço e rentabilidade no mesmo imóvel.Além da área habitacional, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, contando com um restaurante registado na caderneta predial na parte inferior do imóvel, ideal para quem pretende desenvolver um negócio próprio, criar uma fonte de rendimento adicional ou até converter o espaço para outro tipo de atividade comercial.Na parte posterior da propriedade encontra-se ainda uma antiga oficina de ourives, um espaço com enorme potencial para atelier, oficina, armazém, estúdio ou outro projeto à sua medida.Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto familiar, com várias possibilidades de utilização e valorização futura.Se procura um imóvel diferenciador, com características raras e potencial de rentabilização, esta pode ser a oportunidade certa para si!

Terreno com frente para duas ruas, segundo estudo dá para construção de seis habitações ( 5 T1 e 2 T2 Duplex), este terreno encontra-se em zona ARU (benefícios fiscais à reabilitação urbana). Também existe a possibilidade de construir 2 moradias, uma com viabilidade de cave + r/chão + 2, e outra virada para a outra rua com viabilidade de r/chão + 1. Este terrenos está muito perto do Hospital São João e Polo Universitário. Terreno com viabilidade de construção de edifício de Cave + RC + 2 pisos. Situado a poucos minutos do Hospital de São João, em São Mamede Infesta. Com bons acessos à Circunvalação e às principais rodovias do grande Porto (VCI, A3, A4, A28 e A1). Para mais informações, contacte-nos, estamos disponíveis para dar mais informações.

Esta impressionante sala de espetáculos e bar, localizada na zona de Campanhã, oferece um vasto leque de oportunidades comerciais. Totalmente equipada e pronta a funcionar, esta propriedade possui um bar completo, um grande palco com sistemas de som e luzes, camarins para artistas, WC's, área de receção/bengaleiro e mobiliário completo. Além disso, integra dois amplos armazéns com 240 m2 cada, com potencial para serem transformados em salas de ensaio. Com flexibilidade para se adaptar a diferentes tipos de negócio, desde ginásios a bares temáticos, discotecas ou escritórios espaçosos. Este espaço destaca-se pelas suas excelentes acessibilidades e pelo seu potencial ilimitado. Não perca a chance de adquirir esta loja espaçosa em uma localização privilegiada!

A apenas 800 metros da Praia de Salgueiros, esta excelente moradia geminada T5 em Canidelo oferece o privilégio de viver junto ao mar, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, aliando tranquilidade, conforto e proximidade à cidade. Com 3 pisos e três frentes, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, pela funcionalidade da sua distribuição e pela excelente entrada de luz natural em todas as divisões. Inserida num lote de 384 m² e com uma área total de construção de 342 m², é ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida perto da praia. Imagine começar o dia com a brisa do Atlântico e terminar a tarde com uma caminhada junto ao mar. Canidelo oferece um estilo de vida único, rodeado por praias, passadiços, zonas verdes e todo o tipo de comércio e serviços essenciais. A moradia distribui-se da seguinte forma: Cave: • Sala de convívio com bar, salão de jogos e garrafeira • Quarto com 9 m² Rés-do-chão: • Hall de entrada • Sala de estar/jantar com 24 m² e lareira com recuperador • Hall de distribuição • Casa de banho completa • Cozinha equipada com 12 m² • Quarto/escritório com 9 m² • Escada interior de acesso ao piso superior • Varanda coberta e varanda exterior 1.º Andar: • Hall de distribuição • Casa de banho • Varanda frontal • 3 quartos com cerca de 9 m² cada, incluindo suíte • Terraço nas traseiras No exterior, a propriedade dispõe de jardim frontal, logradouro nas traseiras e anexos compostos por garagem para 3 carros, lavandaria e WC, totalizando cerca de 72 m² de área de apoio. Características principais: • Lote com 384 m² • Área total de construção: 342 m² • Área exterior descoberta: 222 m² • 3 pisos com cerca de 90 m² cada • 5 quartos no total • 3 frentes • Excelente exposição solar Localização: • A 800 m da Praia de Salgueiros • A 1.700 m da A1 (Nó do Fojo) • Transportes públicos à porta • Próxima de hipermercados, farmácias, centro de saúde, escolas e serviços Com espaços versáteis, ótima localização e um ambiente envolvente marcado pela proximidade ao mar, esta moradia reúne todas as condições para se tornar a casa ideal para a sua família. Venha conhecer. Agende já a sua visita!

Descubra esta magnífica propriedade situada em Pisões, no concelho de Alcobaça, perfeita para quem valoriza a tranquilidade do campo aliada a um excelente potencial agrícola. Com uma área total de 64.749 m², a propriedade é composta por um extenso pomar, ideal para produção e investimento no setor agrícola, beneficiando de bons acessos e enquadramento rural privilegiado. A moradia, com 252 m² de área habitável, oferece espaços amplos e confortáveis, ideais para habitação própria, casa de férias ou apoio à exploração agrícola. Esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e potencial de rentabilidade, numa região reconhecida pela sua tradição agrícola e proximidade à cidade de Alcobaça e às praias da Costa de Prata. Características principais: -Área total do terreno: 91134,6831m² -Pomar produtivo -Moradia com 252 m² de área habitável -Localização tranquila e de fácil acesso -Elevado potencial agrícola e turístico Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio no coração do Oeste!

Excelente quinta em Arrifana, perto do centro de S. João da Madeira composta por: Moradia T7 com área coberta de 840m2 e terreno com 14.160m2. R/chão - Hall de entrada, hall de serviço, cozinha e copa, salão de jantar, sala comum, sala de visitas, escritório e biblioteca, sala de refeições com acesso directo ao exterior (piscina) e casa de banho com poliban. 1º andar - 6 quartos (2 suites), casa de banho completa. Terraços e varandas. Cave - Salão de festas, bar, garrafeira, vários arrumos, quarto de empregada com wc completo e lavandaria. Logradouro vasto com piscina, jardins e campo de ténis. Excelente nascente de água pura de mina com tanque reservatório. Terreno cultivável com vinhas e variadas árvores de fruto. Excelente negócio com possibilidade de transformação do imóvel para turismo de habitação, pousada, centro para apoio à 3ª idade de qualidade. Boa localização, com excelentes acessos, a 40km do Porto. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Armazém para Indústria em Lourosa, Santa Maria da Feira Situado na zona industrial e próximo dos acessos à autoestrada. Este imóvel é constituído por armazém e escritórios com logradouro. Venha conhecer todos os pormenores. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Santa Maria da Feira (VFR) é uma cidade portuguesa com aproximadamente 18 194 habitantes no seu perímetro, pertencente à Área Metropolitana do Porto, ao distrito de Aveiro, à região Norte e à antiga província do Douro Litoral. É sede do município homónimo de Santa Maria da Feira com 213,45 km² de área e 139 312 habitantes (2011), subdividido desde a reorganização administrativa de 2012/2013 em 21 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Nova de Gaia e de Gondomar, a leste por Arouca, a sudeste por Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, a sul e a oeste por Ovar e a oeste por Espinho. O município de Santa Maria da Feira, para além da cidade sede (Santa Maria da Feira), inclui duas cidades (Fiães e Lourosa) e 12 vilas (Argoncilhe, Arrifana, Canedo, Lobão, Mozelos, Nogueira da Regedoura, Paços de Brandão, Rio Meão, Santa Maria de Lamas, São João de Vêr, São Paio de Oleiros, Souto). Santa Maria da Feira afirma-se no panorama cultural nacional à custa de uma vasta e diversificada programação que vai desde a programação de espaços como o Cine Teatro António Lamoso e o Europarque, até aos eventos de rua, que levam muitos a consideram a Feira como a capital nacional das Artes de Rua. Para reforçar esta componente, prepara-se a instalação do Centro de Artes de Rua 7 Sóis 7 Luas nas antigas instalações do Matadouro Municipal.

T5 de Charme no Coração de Lisboa | Traça Original & Conforto ModernoPreço: 750.000€Situado numa localização estratégica e central, este apartamento T5 de 120m² destaca-se pela preservação meticulosa da sua traça antiga. É a escolha ideal para quem procura o prestígio de um edifício histórico sem abdicar da eficiência atual.O Que Torna Este Imóvel Único: Património Preservado: Tetos trabalhados em gesso, portas em madeira maciça e soalho corrido que mantêm a elegância de época. Luz e Ar Livre: Quatro varandins charmosos e janelas em todas as divisões, garantindo uma luminosidade ímpar. Conforto Garantido: Caixilharia moderna com vidros duplos e cozinha totalmente equipada. Estado Impecável: Imóvel extremamente bem conservado, pronto a habitar.Edifício e Localização: Exclusividade: Inserido num 1.º andar de um prédio de apenas 4 pisos. Zona Central: Próximo de todos os serviços, transportes e cultura que Lisboa oferece.Versatilidade e Potencial:A excelente conservação permite uma mudança imediata. A possibilidade de incluir o recheio (como o piano) torna esta oferta única para quem procura uma casa com alma e história no centro de tudo.650.000€ – Uma oportunidade rara de adquirir um T5 com alma no centro da capital.Agende a sua visita e deixe-se encantar pela luz de Lisboa.A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.Este anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.#lingteam#sobonsnegocios

Apartamento T2 no O’rizon Living com Varanda e Jardim Privativo O O’rizon Living é um condomínio privado assinado pelo gabinete de arquitetura PMA, que redefine o equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. Este T2 destaca-se pela sua varanda e jardim privativo , oferecendo um espaço exterior perfeito para desfrutar das vistas sobre o Douro. Situado nas margens do rio, 95% das residências beneficiam de exposições a sul e poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. O condomínio integra-se harmoniosamente na paisagem, combinando conforto, elegância e bem-estar.Composição e Características do Imóvel O apartamento T2 distingue-se pelas áreas generosas, janelas panorâmicas e acabamentos de elevada qualidade. Cada detalhe foi pensado para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior. Entre as amenidades do condomínio, destacam-se: piscina exterior com vista para o Douro, piscina interior aquecida com spa, ginásio totalmente equipado com panorâmica sobre o rio, lounge multifuncional para coworking e eventos, parque infantil e extensas áreas verdes com percursos pedonais. O condomínio oferece ainda 1 lugar de garagem, arrumos e segurança 24/7, garantindo um ambiente tranquilo e seguro.Localização e Envolvente O O’rizon Living situa-se junto à Marina do Freixo, a poucos minutos da Ribeira e da Baixa do Porto, com acessos rápidos às principais autoestradas. A envolvente reúne escolas de referência, clínicas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer, além de proximidade a transportes públicos e à Estação de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 18 km, facilitando ligações nacionais e internacionais. Passeios ribeirinhos, cultura, desporto e praias próximas completam um estilo de vida equilibrado, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia.Destaques Principais T2 varanda e jardim privativo com 66,7m2, 1 lugar de garagem e arrumos Condomínio privado com segurança 24/7 Piscina exterior e interior, spa e ginásio com vistas panorâmicas Lounge multifuncional, parque infantil e áreas verdes Acesso rápido à Baixa do Porto Exposição solar a norte e poente, com luminosidade naturalNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Identificação do imóvel: ZMPT589033Pavilhão Industrial novo com 1068,01 m² em Santo Tirso - ICaracterísticas e atributos:- Mezzanine com área de 68,98 m²;- Pé direito - 7m;- 3 wc's;- Armazém com área de 999,03 m²;- Parqueamento para 3 carros;- Sistema contra incêndios.Proximidades:- a 1 min do Restaurante Pereira;- a 2 min da Taberna da Dorinda;- a 3 min do Pingo Doce Santo Tirso;- a 3 min do Auchan Santo Tirso;- a 4 min do Pavilhão Desportivo Municipal;- a 4 min do Trofa Saúde Santo Tirso;- a 4 min do McDonald's Santo Tirso;- a 4 min da Action de Santo Tirso;- a 4 min do A-Z Padel St. Tirso;- a 5 min do Colégio de Lourdes;- a 5 min do Colégio de Santa Teresa de Jesus;- a 5 min do Parque Urbano de Geão;- a 5 min do Ginásio Clube de Santo Tirso;- a 7 min do Hospital de santo tirso;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com Varanda no Lurion Residences GaiaEste apartamento T2 integra o Lurion Residences, um condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, marcado pela arquitetura contemporânea, pelas vistas sobre o rio Douro e pela qualidade transversal do projeto. Inserido num empreendimento com amplos jardins e um conjunto de amenities pensadas para o bem-estar quotidiano, oferece uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e a tranquilidade residencial.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, luminoso e funcional, com acesso direto à varanda, que prolonga o espaço interior e valoriza a vivência ao ar livre. A zona privativa é composta por duas suites, ambas com áreas confortáveis, boa organização e instalações sanitárias completas. Tal como a área social, também os quartos beneficiam de acesso direto à varanda, criando uma ligação contínua entre interior e exterior e reforçando a entrada de luz natural em todas as divisões principais. O apartamento dispõe ainda de um WC de serviço junto à entrada, reforçando a funcionalidade no quotidiano. A distribuição assegura uma separação clara entre as zonas social e de descanso, promovendo uma vivência equilibrada, confortável e com elevada qualidade espacial. Os acabamentos refletem o posicionamento do Lurion Residences, com destaque para cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, superfícies Dekton, soluções de climatização eficientes com bomba de calor Baxi e pavimentos em madeira Ribadão. A integração de sistemas de domótica e materiais duráveis reforça a componente tecnológica e funcional do imóvel. O condomínio integra um conjunto de amenidades que acrescentam valor à experiência residencial, incluindo piscina exterior, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e zonas de lazer, promovendo um estilo de vida equilibrado entre conforto, bem-estar e funcionalidade. O imóvel dispõe de 2 lugares de estacionamento.Localização e envolvente Localizado numa zona elevada de Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences beneficia de vistas abertas sobre o rio Douro e proximidade ao centro do Porto. A envolvente combina acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo metro a curta distância, com zonas verdes e espaços de lazer.Destaques Apartamento T2 com varanda de grandes dimensões Sala e cozinha em open space com elevada luminosidade Acabamentos premium e equipamentos Miele e Dekton Condomínio fechado com piscina, jardins e padelAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Descubra esta magnífica moradia independente de quatro frentes, onde a amplitude e a luz natural se fundem num terreno de 1.350m². Com uma área útil de 500m², esta propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas e acabamentos de alta qualidade, como o elegante soalho em carvalho americano.Destaques do Imóvel:Zona Social: Ampla sala de estar ligada a um terraço generoso, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada com copa e lavandaria.Zona Privada: No 1º andar, conte com 3 quartos com roupeiros e uma suíte fabulosa com closet e terraço privativo.Lazer e Bem-estar: Inclui um ginásio privativo e um vasto jardim com pré-instalação de piscina.Conforto Moderno: Ar condicionado, painéis solares, caixilharia com corte térmico e garagem box para 2 carros (mais 3 lugares no logradouro).Localização estratégica a apenas 19 km do Aeroporto e com todos os serviços e desporto a escassos metros. Classe Energética B

OPORTUNIDADE DE PROMOÇÃO IMOBILIÁRIACONDIÇÕES ESPECIAIS: Aberto a Permuta Parcial de Valor / Ticket de Entrada ReduzidoPreço de Solo: 600.000 €Rácio Custo de Solo/Fogo: 21.400 € por fração (Excelente margem para o promotor)Destinado a promotores e construtores que procuram um ativo imobiliário líquido e de rápida absorção pelo mercado, apresentamos o projeto São Paulo Residences. Um projeto residencial contemporâneo desenhado para responder à forte escassez de habitação nova na periferia imediata de Aveiro.RAIO-X DO ATIVO & CAPACIDADE CONSTRUTIVAÁrea Total do Terreno: 2.397,25m²Área Bruta Total de Construção (ABC): 3.731,95m²Área Bruta de Construção Acima do Solo (Habitação): 2.639,65m²Área Bruta de Construção Abaixo do Solo (Cave/Estacionamento): 1.092,30m²Volume de Frações: 28 Unidades HabitacionaisEstacionamento Privativo: Cave estruturada com 40 lugares de garagemMIX DE TIPOLOGIAS (Desenhado para Máxima Liquidez de Vendas)O projeto apresenta uma distribuição dinâmica de frações, equilibrando o produto de alto volume com unidades premium:10 frações T1 (Áreas habitáveis desde 43m² até 51m², ideais para o mercado de investidores e arrendamento).14 frações T2 (Áreas habitáveis na média dos 80m²; o produto mais procurado por famílias na região).4 frações T3 Duplex (Unidades de cobertura com terraços privativos excecionais até 220,35m², garantindo um VGV - Value Gross Volume elevado nas frações premium).PORQUE É QUE ESTE PROJETO É UM EXCELENTE MODELO DE NEGÓCIO?Alavancagem Financeira via Permuta: A abertura para aceitar permuta de parte do valor otimiza o fluxo de caixa inicial do construtor, reduzindo a necessidade de capitais próprios à cabeça.Fase de Licenciamento Adiantada: Estruturado sob Pedido de Informação Prévia (PIP), minimizando os tempos de espera burocráticos e acelerando o Time-to-Market.Desenho Arquitetónico Inteligente: O projeto do Arq. Miguel Henriques Melo maximiza a área de construção mantendo uma cércea equilibrada de 10,20m, garantindo custos de estrutura otimizados. Todos os apartamentos de rés-do-chão beneficiam de logradouros privativos, um forte argumento de venda pós-pandemia.Localização Estratégica: Situado na Rua de São Paulo, Gafanha da Nazaré, uma zona residencial consolidada com procura contínua devido à proximidade a Aveiro, praias e às principais vias de comunicação (A25).Dossier técnico completo (Plantas de Implantação, Cave, Pisos e Cortes).Para agendar reunião, entre em contacto.É a sua oportunidade de investir com segurança.A SUA CASA MORA AQUI!

Conjunto de armazéns que fazem parte do mesmo artigo. - Fáceis acessos a A29, A44, A20, A1 e A32. - Zona bastante movimentada. Ginásio, Piscina, Supermercado Lojas Tradicionais: - Cafés, - Bares, - Restaurantes, - Pastelarias, - Pão Quente, - Pet Shop, - Seguradora, - Formação profissional, - Supermercados, - Drogaria, - Farmácia, - Dentista, - Frutaria, - Tintas, - Ortopedia, -Quiosque. Zona em forte crescimento, investir neste imóvel é de grande rentabilidade.Conjunto de armazéns que fazem parte do mesmo artigo. - Fáceis acessos a A29, A44, A20, A1 e A32. - Zona bastante movimentada. Ginásio, Piscina, Supermercado Lojas Tradicionais: - Cafés, - Bares, - Restaurantes, - Pastelarias, - Pão Quente, - Pet Shop, - Seguradora, - Formação profissional, - Supermercados, - Drogaria, - Farmácia, - Dentista, - Frutaria, - Tintas, - Ortopedia, -Quiosque. Zona em forte crescimento, investir neste imóvel é de grande rentabilidade.

Oportunidade Única de Investimento Empresarial em Viseu! Loja comercial excecional com localização privilegiada, Repeses - Viseu, ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e grande potencial de crescimento! Localização estratégica - numa zona de elevado tráfego pedonal e rodoviário, perfeita para atrair clientes e maximizar a visibilidade do seu negócio. Fachada ampla com excelente montra Espaço luminoso e moderno Fácil acesso a transportes e principais vias Venha visitar! Ref.1180599/25VS

Apartamento T2 com 82,40 m2 e um terraço de 22,60 m2 inserido num resort luxuoso localizado a perto da praia e próximo de campos de Golf na zona do Carvoeiro. 74 apartamentos T1 a T3 com áreas compreendidas entre os 56 e os 138 m2. Os apartamentos deste empreendimento beneficiam de acabamentos de alta qualidade, vistas deslumbrantes, terraços privativos, comercializados e geridos para arrendamento turístico. Todos os apartamentos possuem janelas do chão ao tecto, numa combinação única entre os interiores luminosos e amplos terraços. O projeto oferece variados serviços, shuttle para a praia, piscinas, Restaurante & Bar, ginásio, estacionamento e recepção 24h. A apenas alguns minutos da praia, a zona do Carvoeiro beneficia de restaurantes requintados, campos de golfe, ao mesmo tempo que é próximo do aeroporto internacional de Faro. O empreendimento garante uma localização de excelência, ao mesmo tempo que mantém a privacidade e exclusividade de um resort privado. Para desfrutar com amigos ou família. Solicite mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Douro Atlântico III é o novo empreendimento residencial premium da Foz de Gaia, composto por apartamentos T2, T3 e T4 que se destacam pelas amplas varandas com vistas panorâmicassobre o rio Douro e o oceano. Situado na marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural do Estuário do Douro e rodeado por generosos espaços verdes, o Douro Atlântico III combina, na perfeição, a tranquilidade da natureza com a comodidade da vida urbana. Todos os apartamentos beneficiam de excelente exposição solar e de luminosidade natural, criando ambientes amplos, acolhedores e visualmente deslumbrantes. Com arquitetura contemporânea, linhas funcionais e acabamentos de elevada qualidade, o empreendimento integra 21 frações distribuídas por quatro pisos, com tipologias de T2 a T4, incluindo exclusivos T3 e T4 penthouse no último piso. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para maximizar o conforto e a funcionalidade, destacando-se as cozinhas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama superior. As áreas privadas incluem, no mínimo, uma master suíte, enquanto os quartos, amplos e bem organizados, dispõem de armários embutidos e estores elétricos blackout, assegurando o máximo de privacidade. O edifício foi pensado para oferecer elevada eficiência térmica e acústica, com caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo. A climatização é garantida por ar condicionado integral, e o acesso ao edifício é controlado por portas de segurança blindadas e sistema de vídeo-porteiro. Cada fração inclui ainda arrumo e dois lugares de estacionamento. Localizado na primeira linha da Foz do Douro, a apenas 1 minuto a pé do Parque da Cidade de Gaia, o Douro Atlântico III proporciona um equilíbrio perfeito entre natureza e vida cosmopolita. Está a escassos metros da Ciclovia e do Passadiço de Gaia, com mais de 20 km de percurso costeiro, e a apenas 10 minutos do centro de Gaia e 12 minutos do Porto, com serviços, comércio, escolas e restauração a poucos passos.