176252 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T5 com 303m² com vista frontal de rio, total de varandas de 49m², jardim de 81m², inserida em novo empreendimento em Alcântara.Um novo condomínio privado de moradias a nascer em Alcântara, um projeto único de 5 moradias de estilo contemporâneo com vista frontal sobre o rio Tejo.Composto por moradias de tipologia T5, com áreas privativas que variam entre os 353 a 410m², pensadas no conforto e exclusividade dos seus residentes, com acabamentos de elevada qualidade e espaços altamente funcionais.As moradias são construídas de raiz - cinco habitações com acesso independente em percurso interno pedonal, com dois jardins privativos, que se desenvolvem em quatro pisos: o piso de entrada com átrio, cozinha, casa de banho social e sala aberta para o jardim; o primeiro piso com uma suíte, dois quartos e uma casa de banho; o segundo piso, recuado, com suíte, escritório e um terraço; e por fim, o piso em cave com estacionamento para três viaturas, espaços de apoio e arrumos. Duas das moradias contam ainda com elevador.A arquitetura é marcada por linhas depuradas, onde os espaços interiores vivem em harmonia com os exteriores - terraços, varandas e jardins privativos. Os acabamentos são de qualidade premium que conferem uma sensação de conforto e sofisticação a estas moradias.Localizadas junto à embaixada da Hungria e do Hotel Pestana Palace, em Alcântara, encontram-se numa zona de Lisboa cada vez mais renovada e moderna, com diversos pontos de interesse.Aqui, vai encontrar alguns dos espaços mais animados da vida noturna e social da capital, mas também alguns dos museus e monumentos mais conhecidos em todo o mundo, pela sua arquitetura e história.Nesta zona há ainda espaços verdes de grande dimensão, como a Tapada da Ajuda ou o Parque Florestal de Monsanto, escolas, universidades, e um vasto património onde a tradição e a modernidade caminham lado a lado e que tornam Alcântara numa das zonas mais vibrantes de Lisboa.Um estilo de vida urbano que conjuga a modernidade, a sustentabilidade e a natureza, numa localização absolutamente ímpar, com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Terreno Misto com área total de 37.880m² sito na Estrada Real, na freguesia e concelho do Montijo (Setúbal). Localiza-se em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada entre a estrada Montijo/Samouco, a estrada N119 Montijo/Alcochete e autoestrada A2. Possui uma Frente de cerca de 110m para a Estrada Real, a cerca de 650m da estrada Montijo/Samouco e 1,5km da N119. Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projeto de loteamento ou de construção. Possível construção para equipamento, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor. Informação complementar de áreas: Terreno - 37.880m²/Habitação - 27.274m²/Estacionamento_Garagem - 4.920m²/Logradouro - 32.960m²/Construção - 30.304m². Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Apartamento T3 com 144m², varanda de 21m², inserido num novo empreendimento que redefine a arte de viver com sofisticação e conforto na costa de Cascais.Situado na primeira linha da marginal de Cascais, junto à praia de Carcavelos, este projeto promete um estilo de vida sem precedentes.Conta com uma coleção exclusiva de 116 apartamentos, de T1 a T4, incluindo 8 penthouses com piscinas privativas no rooftop com vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico.Acrescem 67 quartos de hotel 5 estrelas, com a garantia de qualidade e segurança da marca Hilton.Pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável, os residentes beneficiarão de um vasto leque de serviços e amenidades como por exemplo:- Serviços 5 estrelas Hilton Hotel- Quatro Restaurantes e um Bar- Um Centro de Bem-Estar, SPA completo, Banho Turco, Duche Vichy e Salas de Massagem- Ginásio equipado- Kids Club- Piscinas: exterior e interior- Salas de reunião- Estacionamento com valet parking- Segurança e concierge 24hO projeto de arquitetura por Samuel Torres de Carvalho aliado ao design de interiores assinado por Nicholas Stoupas da Twenty2 Degrees, refletem a harmonia perfeita entre o conforto e o respeito pelo ambiente.Comprometido com a excelência e sustentabilidade, possui também a certificação LEED Gold Level.Esta localização, junto à praia de Carcavelos, está na iminência de vir a ser a região de Portugal com maior desenvolvimento imobiliário nos próximos anos.Adicionalmente, a possibilidade de explorar os apartamentos pela Hilton enquanto não estão a ser utilizados, oferece uma oportunidade única de investimento e estilo de vida.Pensado para oferecer o máximo de conforto e satisfação. Um investimento sólido na sua nova casa de sonhos, à beira-mar.Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Oportunidade Exclusiva de Investimento Restaurante Premium Totalmente Equipado com Estrutura de Venda por CotasApresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado: um restaurante totalmente equipado, pronto a operar, concebido para investidores exigentes que procuram um ativo sólido, com potencial de rentabilidade imediata e um modelo inovador de aquisição por cotas.Este espaço destaca-se pela sua organização exemplar e pela qualidade superior dos seus equipamentos, oferecendo condições ideais para uma operação eficiente desde o primeiro dia. A cozinha profissional encontra-se totalmente equipada, incluindo uma área dedicada com fornos industriais de alta performance, ideal para produção em escala ou conceitos gastronómicos especializados.A zona de atendimento ao público foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência envolvente e memorável. No exterior, encontra-se uma esplanada com excelente exposição solar, complementada por uma piscina e uma elegante cascata de água, criando um ambiente exclusivo, relaxante e altamente diferenciador perfeito para atrair e fidelizar clientes.Ao nível operacional e logístico, o imóvel dispõe ainda de uma cave com a mesma área do edifício, equipada com câmaras frigoríficas e uma entrada independente para mercadorias, garantindo máxima eficiência no abastecimento e armazenamento, sem interferir com a experiência do cliente.Destaques principais* Restaurante pronto a operar* Cozinha profissional totalmente equipada + área com fornos industriais* Esplanada premium com excelente exposição solar* Piscina e cascata de água ambiente exclusivo e diferenciador* Cave com área equivalente ao edifício* Câmaras frigoríficas e entrada independente para mercadorias* Layout funcional e altamente otimizado* Modelo de aquisição por cotas ideal para investidores ou grupos* Elevado potencial de rentabilidade e valorizaçãoEste é um investimento de excelência, onde cada detalhe foi pensado para maximizar a eficiência operacional e proporcionar uma experiência única ao cliente. Um ativo raro, que combina infraestrutura de topo, conceito apelativo e um modelo de negócio moderno.Para investidores que procuram mais do que um espaço procuram uma oportunidade de destaque no setor da restauração.Agende já a sua visita privada e descubra o potencial deste projeto único.REFª COM-6985

Penthouse T4 com 211m², terraço com piscina privativa e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento turístico, situado junto à praia de Carcavelos, onde quem residir terá uma experiência única de conforto e conveniência.Composto por apartamentos T1, T2, T3 e T4, mobilados e totalmente equipados, cada unidade dispõe de espaços exteriores, acesso aos jardins comuns, piscina, recepção 24 horas, além de serviços de limpeza e lavandaria. O empreendimento conta ainda com restaurante 5 estrelas, bar, lobby, sala de jogos, ginásio, lounge no rooftop e solário.Os apartamentos foram projetados para aliar funcionalidade e qualidade, beneficiando de isolamento acústico de última geração, proporcionando ambientes tranquilos e relaxantes.Situado nas imediações de prestigiadas instituições de ensino, como o St. Julian's School e a Nova SBE, encontra-se a poucos minutos de Lisboa, Sintra e Cascais. O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a apenas 20 minutos de distância e os transportes públicos são de fácil acesso.Desfrute de um ambiente tranquilo e confortável com a Praia de Carcavelos a poucos passos e mais de 260 dias de sol por ano.Não perca esta oportunidade!A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.Contacte-nos!

Descubra esta encantadora moradia de 4 quartos, situada numa zona tranquila e muito procurada perto de Loulé a apenas 20 minutos da Marina de Vilamoura e da deslumbrante costa algarvia. Inserida num generoso terreno de 9.117 m², com 438 m² de área de construção, esta propriedade combina conforto, privacidade e vistas extraordinárias sobre o campo e o mar no horizonte. Ao entrar, é recebido por um hall elegante que conduz à ampla e luminosa sala de estar e jantar com lareira. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de despensa e lavandaria. No rés do chão encontram-se ainda duas amplas suites uma delas com walk-in closet , uma casa de banho social e acesso direto à garagem fechada. No primeiro piso, um mezanino oferece o espaço ideal para escritório ou zona de leitura. A magnífica suíte principal apresenta uma espaçosa casa de banho privativa e acesso a um terraço com vistas panorâmicas. Um segundo quarto em suíte, também com terraço privativo, e um walk-in closet com luz natural completam este piso. Concebida para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a moradia conta com piso radiante, ar condicionado nos quartos do primeiro piso e painéis solares para aquecimento de águas. Perfeitamente integrada no ambiente natural, desfruta de um jardim paisagístico com várias áreas de lazer e terraços ideais para refeições ao ar livre. A impressionante piscina infinita proporciona um cenário único de tranquilidade o espaço perfeito para aproveitar o verdadeiro estilo de vida algarvio. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Identificação do imóvel: ZMPT583210Entre o azul infinito do Atlântico e a sofisticação da Riviera Portuguesa, nasce o Ocean 7, um empreendimento residencial verdadeiramente singular, situado na primeira linha de mar da prestigiada Avenida Marginal, em São Pedro do Estoril.Um projeto onde a arquitetura contemporânea, o conforto absoluto e a exclusividade se fundem para criar um estilo de vida único — inspirado pela força do oceano, pela luz natural e pela elegância do Estoril.Uma Localização Privilegiada na Riviera PortuguesaEntre Lisboa e Cascais, rodeado por praias douradas, jardins verdejantes e uma atmosfera de tranquilidade difícil de igualar, o Ocean 7 oferece-lhe a rara oportunidade de viver num dos trechos mais cobiçados de Portugal. Aqui, o mar é vizinho permanente, a luz natural é abundante e cada dia é vivido com a serenidade típica de quem encontra o equilíbrio perfeito entre natureza, requinte e conveniência.7 Moradias Únicas, Criadas para Celebrar a Luz e o MarCom apenas sete residências, todas distintas na sua identidade e assinatura, o Ocean 7 foi concebido para garantir privacidade absoluta e espaços que privilegiam a harmonia entre interior e exterior.As moradias T3 e T4, distribuídas por quatro pisos, apresentam:Arquitetura contemporânea premiada, da autoria do arquiteto Miguel Arruda;Jardim privativo, ideal para momentos de lazer e descontração;2 a 4 lugares de estacionamento, consoante a tipologia;Rooftops panorâmicos sobre o oceano, equipados com piscina infinita ou jacuzzi;Vistas mar ininterruptas, através de janelas do chão ao teto;Acabamentos modernos e materiais nobres, como pedra natural, madeiras criteriosas, metais escuros e cerâmicas premium;Áreas generosas, desenhadas para proporcionar conforto contemporâneo e fluidez entre ambientes.Áreas:T3Construção: 199 m² – 223 m²Lotes: 277 m² – 292 m²T4Construção: 378 m² – 380 m²Lotes: 584 m² – 684 m²Cada moradia é uma afirmação de elegância, concebida para quem valoriza um quotidiano sofisticado, funcional e repleto de atmosfera.Arquitetura que Inspira, Espaços que Celebram a Vida.O Ocean 7 impressiona pela forma como a luz natural é tratada como protagonista. As amplas superfícies envidraçadas integram a paisagem atlântica no quotidiano, criando ambientes onde o mar se torna decoração viva.A perfeita sintonia entre interior e exterior traduz-se em:Salas amplas e luminosasCozinhas contemporâneas de linhas depuradasQuartos e suítes desenhados para máximo confortoTerraços, varandas e rooftops que se prolongam sobre o oceano.Um refúgio de serenidade e luxo que redefine o conceito de habitar junto ao mar.Estoril — Sinónimo de Prestígio, Tradição e Qualidade de VidaViver no Estoril é abraçar um estilo de vida incomparável. Aqui, o requinte convive com a natureza, a tranquilidade encontra a cosmopolitismo, e cada detalhe contribui para uma qualidade de vida excecional.Nas imediações encontrará:Praias, esplanadas e restaurantes icónicosCasino Estoril e vida noturna sofisticadaCampos de golfe, marinas e circuitos desportivosCascais e a sua oferta cultural e comercialAcesso direto a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado (25 min)Escolas internacionais de prestígio: Saint Julian’s, SAIS, Deutsche Schule, St. Dominic’s, entre outrasNova SBE – CarcavelosPromenade do Estoril, a poucos minutos a péUma localização onde o quotidiano se transforma num privilégio permanente.Ocean 7 — Onde o Luxo Encontra o OceanoCom apenas 4 moradias disponíveis, esta é uma oportunidade única de garantir um lugar num empreendimento que redefine o conceito de vida de luxo frente ao mar.Um projeto excecional para viver, usufruir e investir — destinado a quem procura exclusividade, elegância e um estilo de vida verdadeiramente extraordinário.Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos +351 937 883 646.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta magnífica moradia situada na Quinta da Beloura, inserida num lote generoso de aproximadamente 1.800 m², ideal para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida. Com mais de 600 m² de área bruta de construção, esta propriedade foi renovada há poucos anos e destaca-se pela excelente fluidez entre espaços, abundante luz natural e áreas generosas em todas as divisões. A moradia dispõe de 5 quartos em suíte, garantindo total conforto e privacidade, complementados por um escritório, uma divisão extra e uma versátil sala multiusos atualmente utilizada como sala de jogos. No piso térreo, encontramos três amplas suítes, incluindo uma master suite com walk-in closet. A zona social inclui uma espaçosa sala de estar com recuperador a pellets, em perfeita ligação com o exterior, criando uma vivência harmoniosa entre interior e jardim. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux, frigorífico americano, placa de indução, ilha com zona de refeições e um agradável coffee corner. A lavandaria é independente e totalmente equipada. No piso superior, existem duas suítes adicionais, ambas com excelentes áreas, sendo que uma dispõe de hall privativo e walk-in closet, enquanto a outra beneficia de varanda. No exterior, a propriedade oferece um ambiente ideal para lazer e convívio, com piscina aquecida, zona de barbecue, parque infantil e uma pool house com casa de banho completa, e área de jogos com snooker perfeita para receber família e amigos. A casa é totalmente elétrica e equipada com aquecimento por piso radiante em todas as divisões, ar condicionado nos quartos e estores elétricos. Conta ainda com sistema de videovigilância, um cofre e dois contadores de água independentes (casa e jardim). Dispõe igualmente de uma garagem ampla, generoso espaço de estacionamento e duas arrecadações. Destaques: - 5 suítes + escritório + divisão extra - Sala multiusos / sala de jogos - Piscina aquecida e zona exterior de excelência - Playground para crianças - Excelente ligação interior-exterior - Áreas amplas, luz natural e ótima distribuição - Privacidade e elegância numa localização premium Uma oportunidade única para viver com sofisticação numa das zonas mais prestigiadas da região. A Beloura distingue-se pelo seu ambiente exclusivo e seguro, com proximidade a escolas internacionais de referência, campos de golfe, e ao Cascais Shopping. Beneficia ainda de excelentes acessos às autoestradas, permitindo rápida ligação a Lisboa, Cascais e Sintra.

*À ATENÇÃO DE CLIENTES/INVESTIDORES* Alto de Stº Amaro - zona nobre de Alcântara Prédio em Excelentes condições com ótimas áreas interiores e exteriores, oferecendo várias opções de investimento! - PROJETO APROVADO. Para reabilitação, contemplando a sua ampliação e construção de 10 frações independentes, com alteração da atual ABC de 642 m2 para ABC de 680 m2a que corresponde um volume de construção de 2.126 m3. (dispomos de TODA a informação e documentação) - MANUTENÇÃO da atual situação. Arrendamento de 25 quartos independentes, com rentabilidade garantida (ocupação permanente) e contratos de arrendamento passíveis de transmissão ou término. Alcântara é provavelmente a zona de Lisboa com a mais alta taxa de investimento imobiliário nos últimos anos e consequente valorização! Estendendo-se entre MONSANTO, O RIO TEJO E BELÉM, dispõe de todo o tipo de oferta o que se traduz num elevado nível de qualidade de vida. Da Educação à Arte e Cultura, Lazer, Gastronomia e Saúde. A já existente vasta rede de transportes coloca-nos rapidamente no Centro de Lisboa, em Cascais ou na margem Sul. Em breve teremos a tão aguardada chegada do Metro. Venha conhecer este PRÉDIO, não perca esta oportunidade de investir em Lisboa! [EN] A PEARL IN ALTO DE STº AMARO/ALCÂNTARA TO THE ATTENTION OF CUSTOMERS/INVESTORS Alto de Stº Amaro - prime area of Alcântara Building in excellent condition with great interior and exterior areas, offering several investment options! - PROJECT APPROVED. For renovation, including its expansion and construction of 10 independent units, with a change from the current ABC of 642 m2 to ABC of 680 m2, corresponding to a construction volume of 2,126 m3. We have ALL the information and documentation. - MAINTENANCE of the current situation. Lease of 25 independent rooms, with guaranteed profitability (permanent occupancy) and lease agreements that can be transferred or terminated. Alcântara is probably the area of Lisbon with the highest rate of real estate investment in recent years and consequent appreciation! Stretching between MONSANTO, THE TAGUS RIVER, AND BELÉM, it offers everything you could want, which translates into a high quality of life. From education to art and culture, leisure, gastronomy, and health. The existing extensive transport network quickly takes us to the center of Lisbon, Cascais, or the south bank. The long-awaited arrival of the Metro is coming very soon. Come and see this BUILDING, don't miss this opportunity to invest in Lisbon! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

A entrada desta espaçosa propriedade térrea fica na Rua Afonso Sanches. Um snaguão de entrada e um corredor conduzem às suites, a uma fabulosa cozinha / sala de estar / jantar com lareira e um terraço com acesso direto ao jardim. Um escritório com o seu próprio pátio privado completa o layout desta maravilhosa casa.

*À ATENÇÃO DE CLIENTES/INVESTIDORES* Alto de Stº Amaro - zona nobre de Alcântara Prédio em Excelentes condições com ótimas áreas interiores e exteriores, oferecendo várias opções de investimento! - PROJETO APROVADO. Para reabilitação, contemplando a sua ampliação e construção de 10 frações independentes, com alteração da atual ABC de 642 m2 para ABC de 680 m2a que corresponde um volume de construção de 2.126 m3. (dispomos de TODA a informação e documentação) - MANUTENÇÃO da atual situação. Arrendamento de 25 quartos independentes, com rentabilidade garantida (ocupação permanente) e contratos de arrendamento passíveis de transmissão ou término. Alcântara é provavelmente a zona de Lisboa com a mais alta taxa de investimento imobiliário nos últimos anos e consequente valorização! Estendendo-se entre MONSANTO, O RIO TEJO E BELÉM, dispõe de todo o tipo de oferta o que se traduz num elevado nível de qualidade de vida. Da Educação à Arte e Cultura, Lazer, Gastronomia e Saúde. A já existente vasta rede de transportes coloca-nos rapidamente no Centro de Lisboa, em Cascais ou na margem Sul. Em breve teremos a tão aguardada chegada do Metro. Venha conhecer este PRÉDIO, não perca esta oportunidade de investir em Lisboa! [EN] A PEARL IN ALTO DE STº AMARO/ALCÂNTARA TO THE ATTENTION OF CUSTOMERS/INVESTORS Alto de Stº Amaro - prime area of Alcântara Building in excellent condition with great interior and exterior areas, offering several investment options! - PROJECT APPROVED. For renovation, including its expansion and construction of 10 independent units, with a change from the current ABC of 642 m2 to ABC of 680 m2, corresponding to a construction volume of 2,126 m3. We have ALL the information and documentation. - MAINTENANCE of the current situation. Lease of 25 independent rooms, with guaranteed profitability (permanent occupancy) and lease agreements that can be transferred or terminated. Alcântara is probably the area of Lisbon with the highest rate of real estate investment in recent years and consequent appreciation! Stretching between MONSANTO, THE TAGUS RIVER, AND BELÉM, it offers everything you could want, which translates into a high quality of life. From education to art and culture, leisure, gastronomy, and health. The existing extensive transport network quickly takes us to the center of Lisbon, Cascais, or the south bank. The long-awaited arrival of the Metro is coming very soon. Come and see this BUILDING, don't miss this opportunity to invest in Lisbon! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Inserida numa ampla propriedade privada em Carvoeiro, esta moradia com cinco quartos distingue-se pela combinação rara de espaço, privacidade e vistas para o mar, a curta distância das principais comodidades e praias do Algarve. Com cerca de 635 m² de área construída, a casa foi pensada para uma vivência confortável e sofisticada, privilegiando a fluidez dos espaços, a luz natural e a ligação ao exterior. Os interiores são amplos e equilibrados, com salas de estar e jantar generosas, 2 lareiras e acesso direto a terraços cobertos com vista para os jardins e para a piscina aquecida. A cozinha, de grandes dimensões e totalmente equipada, oferece funcionalidade e conforto para o dia a dia. Os quartos distribuem-se por dois pisos, todos com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e a maioria com acesso a terraços com vistas para o jardim ou para o mar. A escadaria em mármore feita por medida, reforça o carácter arquitetónico da moradia, complementado por materiais de qualidade e uma construção sólida. No exterior, os jardins cuidados, a piscina e a zona de BBQ e lazer criam um ambiente privado e acolhedor, ideal para desfrutar do estilo de vida algarvio. A moradia dispõe ainda de aquecimento por piso radiante, ar condicionado nos quartos e nas principais áreas sociais, painéis solares, cisterna e agua da rede, sistema de rega automática, alarme, vidros duplos e portões elétricos. Localizada a cerca de 10 minutos das comodidades e das escolas internacionais, com fácil acesso a campos de golfe e praias, e a aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta propriedade representa uma oportunidade sólida para quem procura uma residência de qualidade no Algarve, seja como habitação permanente ou casa de férias. Classe Energética: C * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Prédio urbano em propriedade plena, localizado em Alcântara Alto de Santo Amaro, uma das zonas com maior dinâmica e potencial de valorização em Lisboa. O imóvel encontra-se atualmente em exploração, arrendado por quartos, garantindo rendimento ativo e consistente, suportado por uma procura real e contínua. Dispõe de 199,50 m² de área de terreno, 493 m² de área bruta atual e cerca de 425 m² de área útil. O edifício foi alvo de obras recentes, encontrando-se funcional, ocupado e pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia. Para além do desempenho atual, o ativo beneficia de um projeto de reabilitação aprovado, que permite a reorganização do edifício em 10 fogos habitacionais, a instalação de elevador e o aumento da área bruta de construção para cerca de 680 m². Este enquadramento oferece uma estratégia clara de valorização a médio prazo, mantendo flexibilidade na execução. A localização beneficia da proximidade a universidades, serviços, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade, fatores que sustentam tanto o modelo atual de exploração como futuras opções de reposicionamento. Este é um imóvel indicado para investidores que procuram rendimento imediato, upside controlado e exposição a um mercado urbano resiliente como Lisboa.

Moradia T4 com vista mar.

Apresentamos esta magnífica moradia situada na Quinta da Beloura, inserida num lote generoso de aproximadamente 1.800 m², ideal para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida. Com mais de 600 m² de área bruta de construção, esta propriedade foi renovada há poucos anos e destaca-se pela excelente fluidez entre espaços, abundante luz natural e áreas generosas em todas as divisões. A moradia dispõe de 5 quartos em suíte, garantindo total conforto e privacidade, complementados por um escritório, uma divisão extra e uma versátil sala multiusos atualmente utilizada como sala de jogos. No piso térreo, encontramos três amplas suítes, incluindo uma master suite com walk-in closet. A zona social inclui uma espaçosa sala de estar com recuperador a pellets, em perfeita ligação com o exterior, criando uma vivência harmoniosa entre interior e jardim. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux, frigorífico americano, placa de indução, ilha com zona de refeições e um agradável coffee corner. A lavandaria é independente e totalmente equipada. No piso superior, existem duas suítes adicionais, ambas com excelentes áreas, sendo que uma dispõe de hall privativo e walk-in closet, enquanto a outra beneficia de varanda. No exterior, a propriedade oferece um ambiente ideal para lazer e convívio, com piscina aquecida, zona de barbecue, parque infantil e uma pool house com casa de banho completa, e área de jogos com snooker perfeita para receber família e amigos. A casa é totalmente elétrica e equipada com aquecimento por piso radiante em todas as divisões, ar condicionado nos quartos e estores elétricos. Conta ainda com sistema de videovigilância, um cofre e dois contadores de água independentes (casa e jardim). Dispõe igualmente de uma garagem ampla, generoso espaço de estacionamento e duas arrecadações. Destaques: - 5 suítes + escritório + divisão extra - Sala multiusos / sala de jogos - Piscina aquecida e zona exterior de excelência - Playground para crianças - Excelente ligação interior-exterior - Áreas amplas, luz natural e ótima distribuição - Privacidade e elegância numa localização premium Uma oportunidade única para viver com sofisticação numa das zonas mais prestigiadas da região. A Beloura distingue-se pelo seu ambiente exclusivo e seguro, com proximidade a escolas internacionais de referência, campos de golfe, e ao Cascais Shopping. Beneficia ainda de excelentes acessos às autoestradas, permitindo rápida ligação a Lisboa, Cascais e Sintra.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: EDIFÍCIO RENOVADO NO ALTO DE SANTO AMARO, ALCNTARAExcelente oportunidade de investimento em pleno Alto de Santo Amaro, Alcântara, Lisboa. Este edifício totalmente renovado, com seis frações independentes e um projeto de ampliação aprovado, está preparado para ser o seu próximo grande investimento. Um imóvel com características únicas e um potencial de valorização significativo.PORQUE DEVE INVESTIR NO ALTO DE SANTO AMARO?1. Localização Privilegiada: Com acesso facilitado ao centro de Lisboa e outras zonas de interesse, proporciona uma excelente conveniência para quem vive ou trabalha na cidade.2. Vistas e Proximidade ao Tejo: A curta distância do rio, permitindo desfrutar de paisagens deslumbrantes e espaços de lazer junto à margem.3. Serviços e Comodidades Próximas: A zona está rodeada de escolas, hospitais e supermercados, oferecendo tudo o que precisa a poucos minutos de distância.4. Acessibilidade: Bem servido por linhas de autocarros, comboios e com futuras ligações ao metro, facilitando a mobilidade.5. Comércio e Lazer: Um leque variado de lojas, restaurantes e cafés, garantindo uma vida urbana dinâmica e confortável.6. Potencial de Crescimento: O Alto de Santo Amaro é uma área em constante desenvolvimento, prometendo uma valorização significativa a médio e longo prazo.7. Qualidade de Vida: Bairro calmo e com ambiente familiar, perfeito para quem procura tranquilidade e segurança.8. Natureza por Perto: Situado próximo ao Parque de Monsanto, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre e contacto com a natureza.CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO:O imóvel destaca-se não só pela sua localização estratégica, mas também pelo logradouro que expande o espaço exterior, projectado para otimizar a luz natural e criar um ambiente harmonioso com a vegetação.DETALHES:- Cozinhas modernas, completamente equipadas com forno, frigorífico, micro-ondas e placas.- Zona de lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar da marca Míele, proporcionando conforto adicional.LOCALIZAÇÃO:- Situado numa das zonas mais sossegadas de Alcântara, a poucos passos da Capela de Santo Amaro, rodeado de comércio e serviços.- Excelente acesso aos transportes públicos: autocarros 720,724,738,742 e 760, além de comboios na Estação de Santo Amaro.- Próximo a universidades como a Faculdade de Agronomia, Universidade Lusíada e outras instituições de ensino superior na Ajuda.- Hospitais de referência nas imediações, como o CUF Alcântara e o Hospital Egas Moniz.PROJETO DE AMPLIAÇÃO:- Projeto aprovado para aumento da área útil, permitindo a criação de novas frações por piso, a adição de um novo andar e a instalação de elevador, aumentando ainda mais o potencial de retorno.PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES:- Nas imediações, poderá usufruir de uma vasta oferta cultural, com a proximidade de alguns dos museus mais emblemáticos de Lisboa, como o Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia (MAAT), o Museu Nacional dos Coches, o Museu da Eletricidade, e o Mosteiro dos Jerónimos, Património Mundial da UNESCO. Também se encontram nas redondezas o Centro de Arte Moderna (CAM), o Museu de Alcântara, o Museu de Marinha e o MAST, oferecendo uma grande diversidade de experiências culturais e artísticas para explorar.Este é o momento ideal para investir numa propriedade que alia o melhor da vida urbana à proximidade com o património natural e cultural de Lisboa. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas com maior potencial de crescimento na cidade!

Um projeto único Com uma vista de mar que nos transmite tranquilidade Neste projecto a qualidade e o conforto foram elevados a um novo nível, fazendo uso das mais inovadoras tecnologias da construção e dos mais sofisticados materiais e equipamentos, criando uma nova experiência de habitar.

Oportunidade Única de Investimento em Braga - Encosta do Bom Jesus Apresentamos um lote verdadeiramente excecional localizado na encosta do icónico Santuário do Bom Jesus do Monte, classificado como Património Mundial da UNESCO. Uma localização privilegiada que combina natureza, património e proximidade ao centro da cidade de Braga. Características do Terreno Área total aproximada de 30.000 m² Terreno totalmente cercado e murado Acesso por Rua dos Amões e pela lateral do castelo Inserido numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade Projeto Turístico Aprovado Excelente oportunidade para investidores: o terreno dispõe de projeto de arquitetura já aprovado, pronto para avançar diretamente para a fase de construção (apenas emissão das licenças necessárias). O projeto contempla: 31 Bangalôs independentes 3 Apartamentos 1 Restaurante Campo de Ténis em saibro Piscinas Áreas de lazer Potencial Adicional Inclusão de 2 moradias existentes no terreno, com projeto de restauração aprovado Mina de água natural no terreno Vantagens do Investimento Projeto ideal para empreendimento turístico de luxo Localização com vistas deslumbrantes e forte ligação à natureza Proximidade ao centro urbano de Braga Infraestruturas essenciais já asseguradas Elegível para apoios do programa União Europeia 2030, com incentivos do Estado Natureza Dentro da Cidade Um cenário raro onde é possível desenvolver um projeto diferenciado, combinando tranquilidade, exclusividade e acessibilidade. Não perca esta oportunidade. Marque sua Visita! N HOUSES - Mediação Imobiliária, Lda AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós.

Esta moradia encontra-se em construção com materiais de alta qualidade, com grandes portas janelas para o máximo proveito da vista desafogada para o mar e da luminosidade natural, que a zona proporciona, com áreas amplas e espaços funcionais. Encontra-se a 180m do nível do mar e conta com a seguinte disposição: Piso 0 - Hall de circulação - Escritório/Quarto - Sala de estar/jantar - Cozinha open space com ilha - Wc - Lavandaria - Garagem - Piscina com espaço solarium e duche - Jardim - Churrasco - Pátio - Área tecnica Piso 1 - Hall de circulação - 3 suites com casa de banho privada closet e acesso exterior - Varanda - Terraço Localizada a poucos minutos de várias comodidades, como padarias, escolas e restaurantes, Arco da Calheta oferece uma vida tranquila. Se procura um lugar para relaxar e apreciar a beleza natural da ilha, esta é a escolha perfeita para si. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica moradia Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

- Área Bruta de Construção: ~550 m² - Estado: Excelente (reabilitação integral em 2017) - Licenças: 7 licenças de AL (Alojamento Local) ativas - Pisos: R/C + 3 - Composição: 7 apartamentos + 1 loja - Tipologias e áreas: 3×T0 (~45 m²), 3×T1 (~65 m²), 1×T2 (~75 m²) Equipamentos / Acabamentos (unidades): - Cozinhas equipadas (fogão, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de café, máquina de lavar loiça, torradeira) - WCs com base de duche; zona de estar e refeições em todas as frações - Algumas unidades com pátio, terraço ou varanda - Insonorização e design contemporâneo; fachada refeita com azulejo tradicional - Partes comuns: WC comum e lavandaria Performance Operacional (indicativo): - REVPAR aproximado: €94 - Receita anual atual: ~€240.000 - Yield bruta estimada: ~7,65% (em plena operação, com taxa de ocupação elevada; potencial adicional via otimização de pricing e canais) Localização Prime: - Bairro Alto, a passos da Praça Luís de Camões / Chiado - Perto do Metro Baixa-Chiado e estacionamento subterrâneo - Próximo do Mercado da Ribeira, Estação do Rossio, restaurantes e comércio - Aeroporto a ~7 km (acesso direto de metro) Destaques do Ativo: - Produto turn-key com histórico de exploração e elevada ocupação - Mix tipológico equilibrado (studios, T1 e T2) que maximiza ADR/ocupação - Reabilitação recente (2017) com forte apelo estético e baixo CAPEX imediato - Alternativa versátil: short/mid-term (corporate/estudantes) conforme estratégia do investidor Ideal para: - Operadores de alojamento local e family offices - Investidores institucionais ou particulares que procuram rendimento estabilizado com potencial de otimização - Estratégias core / core-plus em localizações prime de Lisboa Notas: a transmissão das licenças/atividade de AL está sujeita à legislação e regulamentação municipal aplicáveis à data de transação. Documentação operacional e financeira disponível para due diligence. Entre em contacto para informação detalhada, documentação e agendamento de visita. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt